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Zimmer
5.5
Wohnfläche
229 m2
Verkaufspreis
CHF 1'010'000.–
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"Neue 5.5-Zimmer-Villa in Bio-Bauweise mit Garten - Stabio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'010'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
229 m2
Grundstücksfläche:
1621 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen des Mendrisiotto, in San Pietro di Stabio, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus 6 Villen, die um einen zentralen grünen Innenhof angeordnet sind, eine moderne Interpretation der traditionellen tessinischen Höfe.

Wir bieten eine 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Ebenen mit etwa 228 m² Wohnfläche, die durch große und helle Räume, Doppelhöhen im Wohnzimmer und eine moderne, funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist.

Der Wohnbereich verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit zweimaliger überdachter Loggia: eine mit Blick auf den zentralen Innenhof und eine zurückversetzte auf den privaten Garten.
Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Bad, sowie zwei weitere Bäder.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

privaten Garten
2 überdachte Parkplätze
Bio-Bauweise
belüftete Fassade
Holz/Aluminium-Tripelverglasung
Photovoltaikanlage
Kühlung
Domotik
Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos

Ruhige und sonnige Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Stabio.

Verfügbar ab März 2027.

Preis: CHF 1010000.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003154266
Objekt-Ref.
V000207

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