Moderner Einfamilienbungalow 5.5 Zimmer in Stabio, in der Nähe des Ortszentrums und aller wichtigen Einrichtungen.

Das Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage in Bau, die aus nur fünf Einheiten besteht, ideal für Familien, die moderne, effiziente und komfortable Räume suchen.

Die Gesamtfläche übersteigt 200 m², auf drei Ebenen verteilt: zwei oberirdische Ebenen und ein Halbuntergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer, das einen Eingang mit Garderobenplatz, Wohnzimmer und offene Küche umfasst, sowie ein Gästebad und ein Raum, der als Studie oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten von etwa 70 m².

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten voll ausgestatteten Bad.

Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine praktische Waschküche und der Technikraum.

Ein großer Doppelgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen aus, die während der Bauphase vollständig anpassbar sind. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Heiz- und Kühlsystem durch Serpentinensysteme, speisend von einer Wärmepumpe, integrierte Entfeuchtung, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die vorgesehenen Bodenbeläge sind in der Wohnzone aus Gres und in den Schlafzimmern aus Parkett. Die Aluminium-Fenster haben Dreifachverglasung und elektrische Jalousien.

Die geplante Fertigstellung ist für September 2026 vorgesehen.

Eine hervorragende Gelegenheit, in Stabio zu leben, in einem flachen und perfekt ausgestatteten Gebiet für die Bedürfnisse von Familien: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind alles leicht zu Fuß erreichbar.

MASSE

Wohnfläche: 155,80 m²

Untergeschoss: 50 m²

Garten: 70 m²

Verkaufsfläche: 172,80 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-C

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