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Nuova costruzione "Chasa Pilavarda" - Appartamento 4,5 locali al piano attico

La nuova costruzione della casa multifamiliare "Pilavarda" prevista per il 2026 sul terreno n. 965 del comune di Obersaxen Mundaun, distretto di Pilavarda, comprende tre appartamenti 4,5 locali e un appartamento 3,5 locali con giardino. Le unità menzionate sono "prime case". In un edificio separato, saranno realizzate sei box auto con locali di deposito supplementari e quattro posti auto all'aperto.Gli appartamenti 4,5 locali di proprietà occupata offrono ciascuno superfici abitabili brute (superficie abitabile netta incluse le pareti interne) di 106 m², 111 m² e 119 m², l'appartamento 3,5 locali di proprietà occupata 61 m², i balconi coperti misurano 11 m². A causa della topografia esistente, ogni unità dispone di una vista libera verso Breil/Brigels. Le tre unità più grandi comprendono ciascuna due celle umide, di cui una in suite con la camera da letto principale.La posizione della torre di lavaggio privata con lavatrice e asciugatrice, nonché le richieste riguardanti la progettazione interna, possono naturalmente essere prese in considerazione. Il guadagno di calore della proprietà è assicurato da una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione di calore è attuata attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. La casa multifamiliare dispone, naturalmente, di un ascensore per persone.Il comune di Obersaxen Mundaun si trova sulla sponda destra del giovane Reno, nella Surselva media. La terrazza si estende per una lunghezza di circa 14 km. La superficie del comune è di circa 70 km². La parte abitata si trova tra 1 000 metri sul livello del mare (Axastei) e 1 430 metri sul livello del mare (Miraniga). Gli insediamenti agricoli sono tipici di una comunità walser. Nei 31 distretti o frazioni, vivono circa 1 130 abitanti. Tutte le fattorie formano insieme il comune politico di Obersaxen Mundaun, noto per la sua natura meravigliosa, i punti di vista mozzafiato come il Piz Mundaun e le sue attività ricreative diverse. La frazione "Pilavarda" si trova a circa 1,5 km a ovest del villaggio principale di Obersaxen Meierhof, che dispone anche di una stazione di montagna, diversi negozi, l'amministrazione comunale e una scuola. La scuola comprende un asilo nido, una scuola primaria e una scuola secondaria. Sotto lo slogan "quattro montagne, due valli e venti impianti", la regione sciistica di Obersaxen Mundaun offre piste ben preparate di tutti i livelli di difficoltà. Per un soggiorno variegato, sono disponibili attività invernali ed estive, come sci o snowboard su 120 km di piste, sci di fondo, camminate invernali, slittino, pattinaggio sul ghiaccio, escursioni su 150 km di sentieri ben segnalati, nuoto nel Rufalipark, caccia all'oro, percorso Vita, osservazione della fauna, bicicletta, discesa in Trottinet dal monte a Ilanz, PitPat (mini-golf da tavolo) e molto altro.Questa offerta è non vincolante e soggetta a modifiche. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come informazione iniziale. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza.

Nuova costruzione "Chasa Pilavarda" - Appartamento 3,5 locali al piano terra

La costruzione nuova prevista della casa multifamiliare "Pilavarda" sulla parcelle n° 965 del comune di Obersaxen Mundaun, frazione Pilavarda, comprende tre appartamenti 4,5 locali e un appartamento 3,5 locali con giardino. Le unità menzionate sono "prime abitazioni". In un edificio separato, saranno realizzati sei box di garage con locali di deposito supplementari, e ci saranno quattro posti auto all'esterno.Gli appartamenti 4,5 locali di proprietà occupata hanno ciascuno superfici abitabili brute (superficie abitabile netta inclusi muri interni) di 106 m², 111 m² e 119 m², l'appartamento 3,5 locali di proprietà occupata 61 m², i balconi coperti misurano 11 m². A causa della topografia esistente, ogni unità ha una vista imprenabile verso Breil/Brigels. Le tre unità più grandi hanno ciascuna due bagni, di cui uno in suite con la camera principale.La posizione della torre di bucato privata con lavatrice e asciugatrice nonché le richieste relative alla progettazione interna possono essere ovviamente prese in considerazione. Il guadagno di calore della proprietà è assicurato tramite una pompa di calore aria-acqua, e la distribuzione del calore è attuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. La casa multifamiliare ha naturalmente un ascensore per persone.Il comune di Obersaxen Mundaun è situato sulla riva destra del giovane Reno, nella Surselva media. La terrazza si estende per una lunghezza di circa 14 km. La superficie del comune è di circa 70 km². La parte abitata è compresa tra 1 000 metri di altitudine (Axastei) e 1 430 metri di altitudine (Miraniga). Gli insediamenti di fattoria sono tipici di una comunità walser. Nei 31 frazioni o villaggi, vivono circa 1 130 abitanti. Tutte le fattorie insieme formano il comune politico di Obersaxen Mundaun e sono note per la loro bella natura, i punti di vista mozzafiato come il Piz Mundaun e la loro offerta di attività ricreative diversificata. La frazione "Pilavarda" è situata a circa 1,5 km a ovest della città principale del comune Obersaxen Meierhof, che dispone anche di una stazione di valle della ferrovia di montagna, di diversi negozi, dell'amministrazione comunale e di una scuola. La scuola dispone di un asilo nido, di un primario e di un secondario. Sotto il motto "quattro montagne, due valli e venti strutture", la regione sciistica di Obersaxen Mundaun offre piste ben preparate di tutti i livelli di difficoltà. Le attività in inverno e in estate, come lo sci o lo snowboard su 120 km di piste, lo sci di fondo, la camminata invernale, il toboga, il pattinaggio su ghiaccio, la camminata su 150 km di sentieri ben segnalati, il bagno nel Rufalipark, la ricerca dell'oro, il percorso di salute, l'osservazione della fauna, il ciclismo, la discesa in trottinetta dal monte Ilanz, PitPat (mini-golf da tavolo) e molto altro, offrono un soggiorno vario.L'offerta presente è non vincolante e soggetta a modifica. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come prima informazione. Non viene assunta alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza.

Casa di famiglia affascinante a Lumbrein con vista meravigliosa sulle montagne circostanti

La affascinante casa di famiglia di 6,5 locali, nel villaggio di montagna idilliaco e ricco di cultura di Lumbrein (comune di Lumnezia) nel cantone dei Grigioni, è situata in una zona tranquilla e offre una vista mozzafiato sul mondo montano circostante.La casa, costruita nel 1963, convince su tre piani (seminterrato, piano terra e piano superiore) con una superficie abitabile di 126 m² e un terreno di 380 m². Nel 2001, è stata effettuata una ristrutturazione interna completa, e nel 2015, il tetto è stato rinnovato. È disponibile immediatamente e attende di diventare una nuova casa.La casa offre i seguenti punti di forza: • Stanze luminose con fascino del legno: Diverse stanze con muri, soffitti e pavimenti in legno stilati, nonché ampie finestre che portano meravigliosi panorami montani all'interno. • Balcone con vista da sogno: Il balcone al piano terra, con accesso dalla cucina e dal soggiorno, offre una vista impareggiabile su prati verdi e cime montane maestose. • Cucina luminosa: Dotata di un panca in legno, di un piano di lavoro in marmo e di elettrodomestici da cucina funzionali (lavastoviglie, forno, piano cottura in ceramica e frigorifero). • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno al piano terra, l'altro con cabina doccia con rivestimento in vetro al piano superiore. • Sottotetto: Tre spazi di sottotetto offrono molto spazio di stoccaggio sotto la falda del tetto. • Terreno con giardino: Accesso dalla casa al giardino direttamente dal corridoio nel seminterrato. Il giardino offre diverse possibilità di progettazione e utilizzo – ideale per le famiglie e gli amanti della natura. • Posto auto per due veicoli davanti alla casa. Posizione e ambiente:La casa è situata tranquillamente e in modo conviviale all'ingresso di Lumbrein. In estate, la posizione beneficia di molto sole. La fermata del bus postale di Lumbrein è a soli 250 metri e offre una buona connessione (collegamenti orari in su e in giù per la valle). L'ambiente invita a fare escursioni, sci e a vivere la natura. In inverno, il bus di sci gratuito (bus postale) circola in tutta la valle e porta direttamente a Vella alla stazione di valle delle funivie Obersaxen Mundaun con il grande comprensorio sciistico familiare.Questa casa ben curata unisce il fascino tradizionale svizzero al comfort di vita moderno e è ideale per le famiglie o per coloro che vogliono sfuggire alla confusione e godere del silenzio del mondo montano. Un'opportunità rara in una delle più belle regioni dei Grigioni!Ulteriori informazioni e piante del piano si trovano nella documentazione allegata.

Appartamento moderno di 3,5 locali con vista imprenabile e area di soggiorno soleggiata

Scopri questo appartamento meraviglioso di 3,5 locali nel pittoresco e ricco di cultura villaggio di Lumbrein (comune di Lumnezia). L'appartamento di 79 m² è situato in una posizione soleggiata al piano terra della proprietà costruita nel 1998. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e la cucina e i pavimenti sono stati rinnovati nel 2022.L'appartamento convince con: • Posizione da togliere il fiato: L'appartamento e l'area di soggiorno davanti all'appartamento sono situati in una zona tranquilla con una vista meravigliosa, soleggiata e imprenabile • Luminosità naturale: Il soggiorno, l'ingresso e le camere da letto beneficiano di molta luce naturale e di viste con vista sulle montagne. • Attrezzatura moderna: La cucina e il bagno sono in ottimo stato e moderni. Con lavastoviglie e lavatrice in cucina. • Garage e posti auto: Il garage spazioso offre posto per un veicolo e uno spazio di stoccaggio supplementare. Altri posti auto esterni completano lo spazio esterno. Vantaggi particolari: L'appartamento ha porte larghe e collegamenti senza barriere, che consentono basically un utilizzo accessibile alle sedie a rotelle. Tuttavia, il bagno non è attrezzato di conseguenza e dovrebbe essere adattato se necessario.Inoltre, l'appartamento offre una stanza supplementare come ufficio o stanza di stoccaggio.Posizione: L'appartamento è situato sul bordo sud del centro del villaggio con vista sul panorama montuoso della Val Lumnezia (Péz Regina e Péz Terri). È soleggiato tutto l'anno. La fermata del bus postale è a una breve distanza a piedi dall'appartamento (circa 50 metri) e è servita a intervalli orari. In inverno, il bus sci gratuito circola in tutta la valle e offre collegamenti diretti a Vella alla stazione di valle della zona sciistica di Obersaxen/Mundaun. In inverno innevato, è possibile sciare fino alla porta dell'appartamento.Questo appartamento meraviglioso (compresa la maggior parte dei mobili nuovi) è disponibile immediatamente e è perfetto come residenza principale, casa vacanza o rifugio per tutti coloro che apprezzano la vita autentica del villaggio di montagna. Godetevi la pace e il paesaggio naturale spettacolare della Val Lumnezia nella vostra nuova casa.Ulteriori informazioni sull'appartamento, la posizione e il comune sono disponibili nella documentazione allegata.

Semi-detached house di 4,5 locali in un villaggio di montagna idillico

Scopri questa affascinante casa semi-detached del 1900 nel pittoresco villaggio di Surin/Lumbrein, comune di Lumnezia. La casa ben conservata colpisce con la sua autentica facciata in legno e offre un rifugio accogliente su 76 m² di spazio abitativo.La casa semi-detachedLa casa semi-detached di 4,5 locali si estende su due piani abitativi (piano terra e piano superiore), con un seminterrato e un sottotetto abitabile. Un parcheggio all'ingresso della casa e il bel giardino dietro la casa completano l'area esterna.L'intero edificio è stato ristrutturato nel 1967 e la casa semi-detached è stata continuamente mantenuta. Sono stati effettuati vari investimenti tra il 2001 e il 2013 (vari lavori di falegnameria, ristrutturazione del bagno, ristrutturazione del balcone...).Al piano terra, si trova il soggiorno accogliente con un bel camino in maiolica, la cucina semplice con angolo pranzo e un bagno separato. Il piano superiore offre tre camere da letto e un bagno con doccia e lavabo. La camera rivolta a sud dispone anche di un balcone e di una piccola camera di deposito adiacente.Il vasto seminterrato con pavimento in pietra offre molto spazio di deposito e ospita il boiler elettrico per l'alimentazione di acqua calda. Il sottotetto non è attualmente abitabile e non è isolato; tuttavia, come il seminterrato, offre anche molto potenziale per uno spazio abitativo supplementare.Posizione e ambienteLa casa si trova in una posizione tranquilla nel mezzo del mondo montano grigione impressionante. La tranquillità, lontana dal rumore del traffico, fa di questo posto un vero rifugio. In estate, si beneficia di molto sole, mentre gli inverni offrono un paesaggio di neve fiabesco.Questa affascinante casa di montagna è ideale per gli amanti della natura, le famiglie o come casa vacanza. Con un parcheggio, una connessione via cavo e la possibilità di disponibilità immediata, offre tutto per una vita quotidiana confortevole.

Appartamento a mansarda di 3,5 locali con potenziale di sviluppo

Nel mezzo del paesaggio montano idilliaco di Curaglia nel comune di Medel, si presenta l'opportunità rara di acquisire una proprietà più vecchia con molto potenziale. L'appartamento convince per il suo carattere originale e offre una base ideale per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di vivere secondo le proprie idee. I seguenti punti di forza caratterizzano l'appartamento: - Appartamento a mansarda- Stufa in pietra confortevole per serate invernali accoglienti nel soggiorno- Soggiorno con scala a chiocciola per accedere al piano superiore- Cucina con piano cottura a induzione e stufa a legna- Bagno con vasca da bagno con accesso diretto dalla camera da letto- Bagno separato con doccia- Camera da letto con tetto inclinato- Cantina naturale- Bella vista- Posizione tranquilla- Fermata dell'autobus nelle vicinanze Inoltre, esiste la possibilità di acquisire una parte della stalla come deposito di legna, locale per biciclette o ripostiglio per CHF 10'000.00. Un posto auto può essere noleggiato dal comune per CHF 300.-/anno. La proprietà si trova in un quartiere charmant con un carattere di villaggio speciale. L'accesso alla casa avviene attraverso un vicolo naturale, dove un tempo venivano condotti i capri del caseificio. Il nome della via Via sin Trutg si traduce in Via del sentiero di trekking. Questo piccolo vicolo verde dà ai dintorni un fascino unico e originale. Coloro che apprezzano la pace e l'autenticità troveranno un ambiente di vita piacevole qui. Siete convinti dall'offerta come noi? Ci piacerebbe sentirci da voi.

Appartamento-maisonnette attraente di 3,5 locali

Nel pittoresco villaggio di Cumbel in Grigioni vicino alle ferrovie di montagna, è disponibile un affascinante appartamento in duplex con ingresso separato. L'appartamento spazioso e luminoso si trova in una casa a due famiglie di 4 piani in Via Giudem Vitg 73a e offre una soluzione di vita moderna e molto generosa come residenza principale o secondaria. A causa della grande superficie abitabile, l'appartamento potrebbe essere convertito in un appartamento di 4,5 o 5,5 locali con poco sforzo. L'accesso all'appartamento è a livello a causa della pendenza. Il grande soggiorno luminoso con stufa svedese e cucina spaziosa aperta, dotata di cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, grande frigorifero e tre cassetti congelatori, invita a ore conviviali. Il bagno en suite con vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo dà un'atmosfera armoniosa unica grazie alla transizione fluida senza porta verso la grande camera da letto. Grazie alle tre celle umide, ai locali di stoccaggio e all'armadio a muro nell'ingresso, l'appartamento è particolarmente accogliente, il che aumenta notevolmente il comfort di vita. Nella zona esterna, potete godere della vicinanza con la natura su una superba terrazza e un balcone coperto. La stanza del seminterrato è accessibile attraverso un ingresso separato. Per i vostri veicoli, è disponibile un posteggio auto e un parcheggio visitatori comune non coperto. La costruzione del 2019 assicura anche un equipaggiamento moderno e un'efficienza energetica. Grazie alle grandi facciate di finestre, l'appartamento è molto luminoso e accogliente.Caratteristiche importanti della proprietà : • Locali : 3,5 • Soggiorno con cucina aperta : 1 • Camere da letto : 2 • Bagni : 2 • Toilette separate : 1 • Superficie abitabile : 137 m² • Superficie utile : 207 m² • Superficie del balcone : 11,5 m² • Superficie della terrazza : 7,1 m² • Seminterrato : 9,1 m² • Opzioni di parcheggio : 2 posti auto esterni (1 posteggio auto, 1 parcheggio visitatori comune non coperto) • Quota di valore della proprietà condominiale 493/1000 Disposizione dei locali :2° pianoAccesso a livello all'appartamento grazie alla pendenza. Ingresso con armadio a muro e locale di stoccaggio separato, cella umida con toilette e lavabo, grande soggiorno luminoso con stufa svedese e cucina spaziosa aperta, balcone, terrazzaPiano del sottotettoBagno en suite aperto con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette nella grande camera da letto, 2 locali di stoccaggio, 1 camera da letto aggiuntiva, cella umida separata con doccia, toilette, lavabo, lavatrice/asciugatricePosizione :La posizione molto soleggiata a Cumbel, a 1138 metri di altitudine nella Surselva nella valle laterale di Val Lumnezia si caratterizza per un ambiente calmo e naturale, ideale per coloro che vogliono sfuggire alla vita urbana agitata. Un alto livello di vita è creato dal paesaggio pittoresco. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono vicine e aumentano l'attrattiva. In pochi minuti, potete raggiungere la stazione sciistica di Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia o Flims/Laax/Falera e la città di Ilanz.In sintesi, l'appartamento a Cumbel convince con il suo equipaggiamento moderno e curato, il piano d'étage pratico e la qualità di costruzione eccellente. La posizione calma ai margini del villaggio con una vista da sogno e la buona connessione con i dintorni sono altri vantaggi.Godetevi la vista paradisiaca durante una visita senza impegno e convincetevi dell'interno dell'appartamento da sogno. Contattateci per ulteriori informazioni e per concordare una visita.Contatto :Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Coira, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch

Laax - Residenza privata in penthouse

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un abitare moderno e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpino e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Al cuore del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. Le strutture di shopping, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie di montagna sono facilmente accessibili. In estate e in inverno, la regione offre una varietà di possibilità per gli sport e il relax.L'offerta comprende, oltre a quattro residenze eleganti da 2½ locali, questa residenza di penthouse unica da 4½ locali. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera intemporale e di alta qualità. Ogni residenza dispone di un sauna privato.Le Residenze Private combinano, nel quadro del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affittanza professionale organizzata. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre la commercializzazione, l'elaborazione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi sono effettuati secondo un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login a noi senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Laax - Residenza privata Sud

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un vivere moderno e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpino e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Nel cuore del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. I negozi, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. Sia d'estate che d'inverno, la regione offre una varietà di opportunità per gli sport e il relax.L'offerta include, oltre a una residenza unica di 4½ locali nel sottotetto, due eleganti residenze di 2½ locali sul lato nord e due di queste belle residenze di 2½ locali sul lato sud. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera senza tempo e di alta qualità. Ogni residenza dispone di una sauna privata.Le Residenze private combinano, nel quadro del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affittanza professionale organizzata. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, la gestione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi seguono un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Laax - Residenza privata Nord

La "Posta Veglia" combina la storia di una casa tradizionale con un abitazione moderna e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpina e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Al centro del centro storico del villaggio di Laax, la "Posta Veglia" è situata in posizione centrale eppure tranquilla. I negozi, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. In estate e in inverno, la regione offre una varietà di opportunità per gli sport e il relax.L'offerta include, oltre a una residenza unica di 4½ locali in mansarda, due residenze eleganti di 2½ locali sul lato sud e due di queste belle residenze di 2½ locali sul lato nord. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera senza tempo e di alta qualità. Ogni residenza dispone di un sauna privato.Le Residenze private combinano, nell'ambito del concetto "Acquista per utilizzare e affittare", la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affitto professionale organizzato. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, la gestione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi sono effettuati secondo un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Appartamento 3½ locali n. 3 con ampio balcone al 1° piano come residenza secondaria

Scopri questo affascinante appartamento ristrutturato di 3½ locali in vendita a Surrein (Sumvitg). L'appartamento si trova nella via tranquilla Via Reits e offre un'opportunità perfetta per gli appassionati di sci e gli amanti della natura. Con una superficie abitabile di 51,92 metri quadrati, due camere da letto, cucina/soggiorno e un bagno, è ideale per famiglie o coppie.L'appartamento, che è stato ristrutturato nel febbraio 2024, vanta moderni piani di lavoro scuri e uno spazio di lavaggio direttamente nell'appartamento. Dal balcone, potrete godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Avete a disposizione il vostro proprio seminterrato e uno spazioso locale per sci e biciclette condiviso.Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per 20.000 CHF.-.Approfittate di questa opportunità per acquisire un appartamento elegante e ristrutturato nella regione di Surselva. L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata.L'appartamento può essere visitato in un tour virtuale 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNSiamo lieti del vostro contatto e siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo interessante appartamento.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Casa La Banca – Vivere con una vista panoramica a Sedrun

Progetto residenziale Via Alpsu 27 – SedrunA Sedrun, un progetto residenziale attraente con residenze principali e secondarie da 1,5 a 5,5 locali è in costruzione in Via Alpsu 27. Il progetto combina una ristrutturazione completa di un edificio esistente con un edificio nuovo moderno, combinando così il carattere alpino con il comfort di vita contemporaneo.Punti salienti del progetto • Residenze principali e secondarie in una posizione montana centrale a Sedrun • 1,5 a 5,5 locali – piani di casa polivalenti • Edificio vecchio ristrutturato e edificio nuovo moderno combinati • Tutti gli appartamenti con vista panoramica sul mondo montano dei Grigioni • Ascensore diretto dal garage sotterraneo ai piani residenziali • Appartamenti nuovi senza barriere per gli anziani • Finitura di alta qualità nello stile di DaCasa SA • Camere da pranzo e soggiorno aperte con ampie facciate di finestre • Stanze luminose e inondate di luce con atmosfera alpina • Ogni appartamento con balcone o area di soggiorno • Posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di vendita • Stanze per sci e biciclette nonché superfici annesse pratiche • Posizione molto vantaggiosa vicino alla stazione, ai negozi e alle infrastrutture • Prossimità diretta con la SkiArena Andermatt–Sedrun–Disentis • Completamento previsto per la metà del 2028 Residenze principali e secondarieLe residenze principali sono offerte a condizioni attraenti e moderate, offrendo un'opportunità rara per i locali e gli occupanti proprietari. Gli acquirenti beneficiano anche di possibilità di partecipazione alla progettazione interna e – a seconda della fase di costruzione – anche alla progettazione del piano di casa.Un vantaggio aggiuntivo per i proprietari di residenze principali è la Carta d'oro del comune di Tujetsch, che consente un'ampia gamma di attività di svago a condizioni attraenti (compreso lo sci, il benessere, la piscina coperta, le strutture sportive e altro).Le residenze principali possono anche essere affittate, offrendo così la possibilità di coprire i costi in corso di una residenza secondaria potenziale in tutto o in parte.Le residenze secondarie rappresentano un'opportunità attraente in una regione di vacanza molto richiesta. Sono ideali come residenza di vacanza o come investimento a lungo termine e stabile nel valore nella regione di Andermatt–Sedrun–Disentis.Ulteriori informazioniLe immagini utilizzate nell'annuncio provengono da progetti di riferimento di DaCasa SA e servono a illustrare il livello di finitura.Il progetto è attualmente in fase di pianificazione. Una parte delle unità è già offerta in pre-vendita.