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Locali
3.5
Spazio abitativo
79 m2
Prezzo di vendita
CHF 595'000.–

"Appartamento moderno di 3,5 locali con vista imprenabile e area di soggiorno soleggiata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 595'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Superficie:
79 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1998

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

Scopri questo appartamento meraviglioso di 3,5 locali nel pittoresco e ricco di cultura villaggio di Lumbrein (comune di Lumnezia). L'appartamento di 79 m² è situato in una posizione soleggiata al piano terra della proprietà costruita nel 1998. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e la cucina e i pavimenti sono stati rinnovati nel 2022.

L'appartamento convince con:

  • Posizione da togliere il fiato: L'appartamento e l'area di soggiorno davanti all'appartamento sono situati in una zona tranquilla con una vista meravigliosa, soleggiata e imprenabile

  • Luminosità naturale: Il soggiorno, l'ingresso e le camere da letto beneficiano di molta luce naturale e di viste con vista sulle montagne.

  • Attrezzatura moderna: La cucina e il bagno sono in ottimo stato e moderni. Con lavastoviglie e lavatrice in cucina.

  • Garage e posti auto: Il garage spazioso offre posto per un veicolo e uno spazio di stoccaggio supplementare. Altri posti auto esterni completano lo spazio esterno.

Vantaggi particolari: L'appartamento ha porte larghe e collegamenti senza barriere, che consentono basically un utilizzo accessibile alle sedie a rotelle. Tuttavia, il bagno non è attrezzato di conseguenza e dovrebbe essere adattato se necessario.

Inoltre, l'appartamento offre una stanza supplementare come ufficio o stanza di stoccaggio.

Posizione: L'appartamento è situato sul bordo sud del centro del villaggio con vista sul panorama montuoso della Val Lumnezia (Péz Regina e Péz Terri). È soleggiato tutto l'anno. La fermata del bus postale è a una breve distanza a piedi dall'appartamento (circa 50 metri) e è servita a intervalli orari. In inverno, il bus sci gratuito circola in tutta la valle e offre collegamenti diretti a Vella alla stazione di valle della zona sciistica di Obersaxen/Mundaun. In inverno innevato, è possibile sciare fino alla porta dell'appartamento.

Questo appartamento meraviglioso (compresa la maggior parte dei mobili nuovi) è disponibile immediatamente e è perfetto come residenza principale, casa vacanza o rifugio per tutti coloro che apprezzano la vita autentica del villaggio di montagna. Godetevi la pace e il paesaggio naturale spettacolare della Val Lumnezia nella vostra nuova casa.

Ulteriori informazioni sull'appartamento, la posizione e il comune sono disponibili nella documentazione allegata.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte direkt bei Romina Casanova, Natel 079 741 49 85.

Contatto per le visite

Romina Casanova

Inserzionista

Derungs Quinter Immobilien
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Vigela 108
7148Lumbrein

Contatto

Derungs Quinter Immobilien Gian Derungs

N. Inserzione
4003084654
Rif. oggetto
7t8f6.baz1x

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