• Wohnraum
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Aussenansicht
  • Ginestabild
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Ginesta Immobilien AG per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 7
Locali
4.5
Spazio abitativo
165 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Loft di montagna caratteriale con sauna e vista sulla montagna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Indirizzo

7145 Degen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
165 m2
Superficie terreno:
179 m2
Anno di costruzione:
2018

Documento (0)

Descrizione

Il Bergloft Privà è una casa con una quantità straordinaria di carattere e fascino palpabile. La ex stalla è stata ristrutturata con cura e preservata nella sua identità originale. La costruzione in legno della fattoria e la muratura in pietra del piano della stalla sono state completamente preservate. Le superfici in legno visibili e i dettagli manuali finemente lavorati creano un'atmosfera calda che si integra armoniosamente nel mondo montano dei Grigioni.

Su tre piani, la casa combina generosità, ritiro e sicurezza. Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cheminée formano il cuore della casa. La cucina è armoniosamente integrata in questa stanza. L'attrezzatura moderna incontra il parquet, la pietra e molto legno visibile. La terrazza e il giardino offrono un'estensione dello spazio di vita all'esterno e aprono la vista sul mondo montano calmo.

Al piano terra, ci sono tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni è dotato di una sauna e di una vasca da bagno a piedi, combinando il comfort di vita con un luogo di relax aggiuntivo. La separazione chiara tra gli spazi di vita e di sonno favorisce una vita quotidiana piacevole e offre alle famiglie e agli ospiti molta privacy. Nella soffitta, sono disponibili possibilità di letto aggiuntive, che complementano in modo sensato l'offerta di stanze.

I dintorni invitano a fare escursioni, andare in bicicletta e fare passeggiate al lago di balneazione di Davos Munts in estate. In inverno, lo sci nella regione di Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia, le escursioni invernali e numerose altre attività invernali sono al centro dell'attenzione. Il Bergloft Privà è gestito come una casa vacanza gestita e combina così opportunità di reddito attraenti con una grande flessibilità per l'uso personale. I proprietari possono abitare la casa stessi e farla affittare durante i periodi restanti. Ciò consente di combinare in modo sensato un rifugio personale con una gestione professionale.

La proprietà:
-Casa vacanza di 4,5 locali con galleria aggiuntiva
-Circa 165 m² di spazio di vita
-Area sauna
-Posizione calma e idillica
-2 posti auto esterni
-Modello gestito





Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visita

Contatto per le visite

Chantal Kloter

Inserzionista

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Aquasanastrasse 8
7000Chur
N. Inserzione
4003424972
Rif. oggetto
TC970
Ginesta Immobilien AG
Inserzionista
Ginesta Immobilien AG

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi