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1 / 11
Locali
3.5
Spazio abitativo
55 m2
Prezzo di vendita
CHF 278'000.–

"Appartamento a maisonnette di 3,5 locali con potenziale di ristrutturazione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Sin Trutg 10, 7184 Curaglia

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Mumpé Tujetsch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Curaglia Posta

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 278'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
3.5
Superficie:
55 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

Descrizione

Nel cuore della pacifica campagna montana di Curaglia, nel comune di Medel, si presenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà più vecchia che offre molto potenziale. L'appartamento convince per il suo carattere originale e offre una base ideale per tutti coloro che desiderano realizzare il loro sogno di vita secondo le proprie idee.

I seguenti punti di forza caratterizzano l'appartamento:

- Appartamento a maisonnette
- Camino in pietra confortevole per serate invernali accoglienti nel soggiorno
- Soggiorno con scala a chiocciola che porta al piano superiore
- Cucina con piano cottura a induzione e camino a legna
- Bagno con vasca da bagno con accesso diretto dalla camera da letto
- Bagno separato con doccia
- Camera da letto con tetto inclinato
- Cantina naturale
- Bella vista
- Posizione tranquilla
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare una parte della stalla come locale di deposito per la legna, locale per biciclette o ripostiglio per 10'000 CHF.


La proprietà si trova in un quartiere affascinante con un carattere di villaggio speciale. L'accesso alla casa avviene attraverso un vicolo naturale dove un tempo passavano le capre di casa. Il nome della via Via sin Trutg si traduce in Via del Sentiero dei Trekking. Questo piccolo vicolo verde conferisce ai dintorni un fascino unico e originale. Coloro che apprezzano la pace e l'autenticità troveranno qui un ambiente di vita piacevole.


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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Durschei Fiduziaria SA
Durschei Fiduziaria SA
Via Lucmagn 7
7180Disentis/Mustér
N. Inserzione
4003414144
Rif. oggetto
Via_sin_Trutg_Curaglia

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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