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1 / 11
Pièces
3.5
Surface habitable
55 m2
Prix de vente
CHF 278'000.–

"Appartement-maisonnette 3.5 pièces avec potentiel de rénovation"

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Adresse

Via Sin Trutg 10, 7184 Curaglia

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Mumpé Tujetsch

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Prix

Prix d'achat:
CHF 278'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
55 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

Description

Au cœur de la paisible campagne montagnarde de Curaglia, dans la commune de Medel, se présente une occasion rare d'acquérir une propriété plus âgée offrant beaucoup de potentiel. L'appartement séduit par son caractère original et offre une base idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve de vie selon leurs propres idées.

Les points forts suivants caractérisent l'appartement :

- Appartement-maisonnette
- Poêle en pierre confortable pour des soirées d'hiver chaleureuses dans le salon
- Salon avec escalier en colimaçon menant à l'étage supérieur
- Cuisine avec cuisinière à induction et poêle à bois
- Salle de bain avec baignoire ayant un accès direct depuis la chambre
- Salle de bain séparée avec douche
- Chambre avec pente de toit
- Cave naturelle
- Belle vue
- Emplacement calme
- Arrêt de bus à proximité

En outre, il est possible d'acquérir une partie de la grange comme local de stockage de bois, local à vélos ou débarras pour 10'000 CHF.


La propriété est située dans un quartier charmant ayant un caractère de village spécial. L'accès à la maison se fait par une allée naturelle où les chèvres de maison passaient autrefois. Le nom de la rue Via sin Trutg se traduit par Rue du Chemin de Randonnée. Cette petite allée verte confère aux environs un charme unique et original. Ceux qui apprécient la paix et l'authenticité trouveront ici un environnement de vie agréable.


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Durschei Fiduziaria SA
Durschei Fiduziaria SA
Via Lucmagn 7
7180Disentis/Mustér
No. d'annonce
4003414144
Réf. de l'objet
Via_sin_Trutg_Curaglia

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Fonds propres (optionnel)

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