136 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Surselva

Habiter dans une maison unifamiliale

La maison est située au milieu du village de Danis dans la commune de Breil/Brigels, à distance de marche de l'école, du magasin, de l'église, de l'arrêt du bus postal et de la gare. Elle est en bon état structurel et convient idéalement comme maison unique pour une famille, ou bien sûr aussi comme maison de vacances.Les destinations touristiques bien connues de Brigels, Obersaxen, Disentis, Sedrun et Laax/Flims/Falera sont accessibles en quelques minutes en voiture. La propriété est également à proximité du court de tennis du club de tennis local avec trois courts de sable.L'agencement de la maison est clairement visible sur les plans du rez-de-chaussée joints. De plus, la maison dispose d'un double garage indépendant avec un avant-cour sur le terrain adjacent.

Investissement calme avec revenus locatifs fiables

Dans un emplacement central et très demandé au Giessli 5 à Ilanz, cette maison à trois familles attrayante avec un caractère spécial et un potentiel d'utilisation polyvalent vous attend. Les installations commerciales, les services, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied - une valeur ajoutée réelle pour les locataires et les propriétaires.La maison se compose de trois appartements charmants et bien découpés qui convainquent par leur disposition pratique des pièces et leur atmosphère de vie accueillante. Les unités sont polyvalentes et très attractives pour les familles, les individus et en tant qu'objets de location.La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au fil des ans, tout en préservant le charme historique. Cette combinaison de charme traditionnel et de rénovation continue donne à la maison une aura spéciale et offre en même temps un confort de vie moderne. Un autre point fort est la zone de cave spacieuse, qui comporte plusieurs compartiments et offre ainsi beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour les appartements individuels - un point positif clair pour les locataires et les propriétaires.Les zones secondaires et les espaces extérieurs sont également convaincants : la propriété comprend un petit garage, idéal pour un véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures pratiques, qui sont particulièrement appréciées dans cet emplacement central. La propriété sera subdivisée et recevra un nouveau numéro de parcelle. La subdivision future est déjà indiquée dans le plan cadastral.Vous trouverez ici un investissement de capital rentable avec des possibilités de location stables ou un investissement idéal pour les familles et les ménages multigénérationnels qui souhaitent utiliser un appartement eux-mêmes et louer les autres unités - une combinaison optimale de maison et de source de revenus.Intéressé ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui !

Rêve alpin : Appartement de 2,5 pièces rénové avec style et balcon

Cet appartement de 2,5 pièces fraîchement et haut de gamme rénové au 1er étage combine design moderne et charme de chalet rustique. Sur environ 49 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des matériaux de haute qualité, du parquet en chêne et du système Viser Home innovant. Un balcon spacieux de 12 m² complète l'espace de vie et offre un merveilleux refuge au milieu du monde montagnard des Grisons.Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cheminée électrique élégante et un accès direct au balcon forment le cœur de l'appartement. La cuisine V-ZUG entièrement équipée impressionne avec un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin et un cuiseur vapeur combiné. La chambre offre des placards intégrés spacieux et également un accès au balcon. La salle de bain élégante dispose d'une douche à effet pluie au niveau du sol et d'un espace pour une tour de lavage.L'appartement comprend un compartiment de cave et un espace de stationnement dans le garage souterrain. Un court de tennis, un barbecue et un terrain de jeux, ainsi qu'une salle de ski et de vélo et une buanderie et une sécheuse, sont à disposition pour un usage partagé. La propriété a été modernisée en continu, notamment avec une connexion de chauffage urbain en 2017 et une rénovation de toiture en 2020. L'appartement est vendu partiellement meublé.La situation calme au pied de la station de ski de Disentis fait de l'appartement un point de départ idéal pour les sports d'hiver, la randonnée et la détente. Que ce soit comme première ou deuxième maison, le confort de vie de haute qualité, la technologie moderne et le style de vie alpin authentique se rencontrent ici.Prix cible de l'appartement : CHF 535 000.--Prix cible de l'espace de stationnement : CHF 25 000.--Prix cible total : CHF 560 000.--Bienvenue à Disentis !Connecté à la nature, diversifié et digne de vivre !Encastré dans le paysage montagnard impressionnant de la Surselva, Disentis/Mustér combine la nature alpine, la tradition vécue et le confort de vie moderne d'une manière spéciale. Le village de montagne charmant est situé au pied de l'Oberalpstock et est caractérisé par le monastère bénédictin séculaire, qui est considéré comme le centre culturel et spirituel de la région. La langue romanche, la culture villageoise traditionnelle et l'architecture caractéristique donnent à Disentis/Mustér une authenticité indéniable et un charme très spécial.Le monde montagnard environnant offre une variété d'opportunités pour se détendre et se divertir tout au long de l'année. En été, des sentiers de randonnée et de vélo extensifs, des prairies alpines fleuries et des sommets impressionnants invitent à des découvertes actives. En hiver, la station de ski de Disentis ravit avec des pistes variées, une sécurité neigeuse et d'excellentes opportunités pour les freeriders. Le Vorderrhein voisin et de nombreuses destinations d'excursion dans la Surselva font également de la région un point de départ attractif pour les expériences de nature et de plein air.Malgré la situation idyllique et naturelle, Disentis/Mustér dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des restaurants et des services pour les besoins quotidiens. Des auberges accueillantes vous invitent à découvrir les spécialités régionales et la cuisine des Grisons. Que ce soit comme lieu de résidence permanent ou comme refuge dans les montagnes, Disentis/Mustér offre une combinaison réussie de qualité de vie alpine, de diversité culturelle et de caractère de village de montagne authentique.

Appartement terrasse moderne 2.5 pièces avec terrasse de 20 m² à Laax

Vivre à Laax Vivre à LaaxCet appartement terrasse moderne 2.5 pièces situé Via Cuolm Liung 30 à Laax allie confort de vie contemporain et style de vie alpin. La propriété, construite en 2016, impressionne par sa construction de haute qualité, son agencement réfléchi et son emplacement calme avec vue magnifique.Sur environ 60 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie harmonieux qui combine fonctionnalité et style. La terrasse spacieuse de 20 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre des conditions idéales pour profiter du monde montagnard de Laax dans une atmosphère détendue. Ambiance de vie moderne avec qualitéLe salon et la salle à manger se présentent comme clairs et accueillants. Des matériaux de haute qualité ainsi qu'un niveau de finition élevé assurent une atmosphère de pièce agréable. La cuisine impressionne par sa conception fonctionnelle et son état bien entretenu, s'intégrant harmonieusement dans le concept de vie.La salle de bain est équipée de fixtures de haute qualité et se présente dans un état quasi neuf. Des revêtements de sol nobles, des fenêtres modernes ainsi que l'exécution luxueuse de la maçonnerie et de la construction intérieure soulignent la prétention qualitative de cet appartement. Confort au quotidienL'appartement dispose d'un chauffage par le sol avec chauffage au mazout comme source de chaleur et d'une construction basse énergie. Un ascenseur dans l'immeuble permet un accès pratique à l'appartement. L'équipement comprend également une machine à laver, un sèche-linge, un compartiment de cave ainsi qu'une pièce de stockage pratique.Un espace de parking en garage est inclus dans l'offre. Emplacement calmeL'emplacement résidentiel calme à Laax offre détente et intimité. La combinaison de la nature et d'une bonne accessibilité rend cet emplacement particulièrement attrayant - à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Un foyer avec caractère alpinCet appartement terrasse est idéal pour les personnes qui valorisent la qualité, la vue et un concept de vie moderne. Un foyer élégant dans l'une des régions les plus prisées des Grisons.

Oasis ensoleillée de 4,5 pièces avec cheminée et vue sur la verdure à Sagogn (résidence secondaire)

Oasis ensoleillée de 4,5 pièces avec cheminée et vue sur la verdure à Sagogn (résidence secondaire) Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu de 1972 dans la commune pittoresque et ensoleillée de Sagogn. Avec 104 m² d'espace de vie, cette propriété offre un refuge parfait pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie montagnarde calme. • Salon lumineux avec cheminée, grandes fenêtres et balcon. • Espace de dîner ouvert partiellement séparé pour environ 8 personnes. • Cuisine spacieuse avec fenêtre : possibilité d'une cuisine ouverte si le mur entre la cuisine et l'espace de dîner est supprimé (mur non porteur). • Trois chambres calmes avec vue sur les pommiers. • Deux salles de bains : une plus grande avec baignoire et un WC séparé. • Balcon ensoleillé avec une belle vue sur le verger bien entretenu et le paysage montagnard environnant. Dans le sous-sol de la maison, il y a une grande buanderie et salle de séchage, un local à skis et à vélos, et les compartiments de cave. Le sous-sol est également accessible directement de l'extérieur. Le jardin est très généreusement aménagé et a été planté avec soin. Les anciens arbres fruitiers et l'aire de jeux pour enfants invitent à la détente. Les abords et le jardin sont entretenus par le gardien (y compris le déneigement). Les caractéristiques spéciales : • Résidence secondaire possible : que ce soit comme résidence principale, appartement de vacances ou pour des locations, vous avez le choix. • Financement attractif : il existe la possibilité de reprendre un prêt hypothécaire fixe existant à un taux d'intérêt de 1,55 % jusqu'en 2032. Si le prêt hypothécaire est repris, une réduction de prix de 10 000 CHF sera accordée. • Énergie solaire : en 2025, le toit entier a été recouvert de panneaux solaires, et des revenus sont générés grâce au tarif de rémunération de l'énergie injectée, et les coûts de chauffage sont économisés (tige de chauffage électrique dans la chaudière). • Sauna : dans la maison voisine, il y a un espace de bien-être avec sauna, bassin d'eau froide, salle de bains et espace de détente qui appartient à l'immeuble. • Navette skiable vers Flims/Laax/Falera : la navette skiable s'arrête directement devant la porte et vous emmène à la station de vallée de Laax gratuitement. Le pass annuel White Arena pour les habitants de Sagogn est disponible pour seulement 320 CHF. • Deux places de parking : un espace de parking extérieur pratique devant la porte est inclus dans le prix d'achat. Une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain peut être achetée pour 35 000 CHF. • Ameublement : voulez-vous emménager directement ou passer des vacances ici avec des amis ? Pas de problème, l'ameublement peut être repris, vous pouvez donc arriver directement. • Modernisation facile possible : l'appartement ne nécessite pas de rénovations. Une mise à niveau stylée peut être réalisée rapidement et facilement, par exemple avec un parquet moderne et le blanchiment des plafonds en bois. Une impression inspirante en est donnée par la visualisation exemplaire à la toute fin de la galerie de photos. Profitez de la situation de vie calme et rêveuse à Sagogn avec une vue magnifique sur les prairies vertes et les montagnes environnantes, y compris beaucoup de soleil. Le défilé du Rhin, le golf, les pistes de ski de fond et la proximité de la station de ski offrent une bonne variété. Sagogn est située entre Ilanz et Flims, à l'écart de la circulation, au milieu de la belle nature. Cet appartement est immédiatement disponible et offre une occasion unique de profiter de la vie montagnarde authentique des Grisons sans sacrifier le confort et l'espace. Parfait pour ceux qui apprécient la nature, la paix et les montagnes. Je me réjouis de votre contact. ***pas d'interrogations d'agence-courtier - seulement vente directe***

Maison unifamiliale Chalet Rosa

La maison unifamiliale avec appartement à Ilanz possède : Un grand salon avec une vue splendide- Une cuisine avec un coin repas et accès au balcon avec vue sur la ville- Une grande chambre à coucher double avec vue sur la ville- Une deuxième grande chambre à coucher double avec vue ouest- Une troisième grande chambre à coucher - Une salle de bain avec double évier, bain/douche et toilettes - Une deuxième salle de bain avec évier, toilettes et douche- Des chambres supplémentaires dans les combles- Un sous-sol- Un entrée avec garde-robeAppartement studio au rez-de-chaussée- Un grand salon lumineux en tant que pièce à vivre et chambre à coucher- Une cuisine avec un coin repas- Une salle de bain avec évier, toilettes et douche- Une niche de sous-sol- Un grand jardin avec une vue splendide- Un grand espace de sièges de jardin- Un système de chauffage au fuel Surface habitable du studio : 26 m2Prix d'achat d'un parking : CHF 14 000.-Droit d'usage d'un emplacement de parking : CHF 24 000.-Plus d'informations sur cette propriété sont disponibles sur www.immo-darms.ch

Appartement 2½ pièces

Cet appartement 2½ pièces à Surcuolm possède : - Un salon avec coin repas et accès au jardin- Une cuisine- Une chambre à coucher double- Une salle de bain avec douche, toilette et lavabo- Un entrée avec garde-robe- Un compartiment de cave- Un jardin avec une vue magnifiqueLa maison possède:- Un cave pour les équipements et chaussures de sport- Une buanderieVous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Maison de vacances avec loggia dans les montagnes de Bündner

À l'endroit où les vaches étaient autrefois logées, se trouve aujourd'hui une charmante maison de vacances avec un caractère très spécial. La grange à vaches d'origine a été convertie en bâtiment d'habitation entre 1986 et 1988, et le charme d'origine du bâtiment a été préservé avec soin. La conception rustique de l'intérieur s'intègre parfaitement dans les environs alpins et donne à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique.Située sur un site surélevé, la propriété bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur la vallée et les montagnes environnantes. La vue n'est pas seulement particulièrement belle, mais également durable : la propriété borde des espaces verts non constructibles. Autant que l'œil peut voir, les prairies, les forêts et les montagnes déterminent le panorama.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 60 m² orientée sud-est. Elle invite à des journées d'été longues, à des soirées de grill en famille ou simplement à profiter de la paix et de la vue. Le sol Resista posé en 2021 rend la terrasse particulièrement facile à entretenir.La maison de vacances de 4½ pièces offre beaucoup d'espace pour toute la famille, y compris les combles aménagés. La vue impressionnante accompagne le visiteur tout au long de la maison : à la fois du salon et du balcon à l'étage supérieur, la vue sur le paysage ouvert s'ouvre à nouveau. La salle de bain élégante avec douche a été rénovée en 2023, tandis qu'une grande partie de la cuisine date de 2010.Un autre point fort est le bâtiment de garage spacieux, qui abrite facilement deux véhicules ainsi que du matériel de sport, des vélos et d'autres ustensiles.Particulièrement intéressant est également la réserve de terrain constructible associée à la propriété. En raison de la position du bâtiment existant, il existe la possibilité de vendre une partie du terrain pour un futur projet de construction si nécessaire.La maison unifamiliale est située dans une position surélevée et ensoleillée sur le bord supérieur d'Andiast. L'environnement calme et la courte distance avec la nature font de cet emplacement un refuge idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. La vue étendue est particulièrement impressionnante : sur les prairies et les forêts vertes, la vue s'ouvre sur la vallée et plus loin sur les Alpes de Bündner majestueuses.En même temps, la maison est confortablement intégrée dans la structure villageoise développée. Les sentiers de randonnée et de promenade commencent pratiquement devant la porte de la maison, tandis que le centre du village et les offres locales sont facilement accessibles. En hiver, vous bénéficiez de la proximité de la station de ski Brigels-Waltensburg-Andiast. La gare de vallée de Waltensburg, d'où les amateurs de sports d'hiver sont transportés à l'Alp Dado par télésiège, est à seulement cinq minutes de route.Une maison de vacances avec du caractère, une vue panoramique et un potentiel de développement. Et un endroit où le monde montagnard de Bündner commence immédiatement devant la porte de la maison, que ce soit pour des randonnées prolongées en été ou des journées de ski passionnantes en hiver.

Appartement 3½ pièces avec espace de jardin

Cet appartement 3½ pièces à Obersaxen/Affeier possède : - Un grand salon avec accès au jardin- Une cuisine avec coin repas- Une grande chambre à coucher double- Une deuxième grande chambre à coucher double- Une salle de bain avec douche, lavabo et toilette- Une deuxième salle de bain avec lavabo, toilette et machine à laver- Un entrée avec garde-robe et armoires encastrées- Un grand espace de jardin avec vue fantastique- Un compartiment de cave- Un compartiment de grenier- Un espace de parking No. 6La maison est équipée de- Un système de chauffage au mazoutPrix d'achat de l'espace de parking No. 6 : CHF 12 000.-Vous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Demie-maison avec un joli jardin d'habitation et un grand terrain

Cette demie-maison à Versam possède : Réz-de-chaussée- L'entrée avec vestiaire- Une cuisine avec coin repas- Une réserve- Un grand salon avec poêle en pierre- Une salle de bains avec lavabo et toilettes- Une buanderie1er étage- Un grand salon avec poêle en pierre et buffet encastré- Une grande chambre à coucher double avec vue sur les montagnes de Flims2e étage- Une chambre à coucher double avec vue au nord et à l'est- Une deuxième chambre à coucher double avec vue à l'est et sur la gorge de Rabiusa- Une chambre simple ou bureau- Une salle de bains avec double lavabo, douche et toilettesJardin- Un jardin d'habitation avec espace de détente et terrain de jardin- Un appentis comme abri- Un espace de stationnement- La maison est chauffée avec des chauffe-eau électriques et/ou avec les poêles en pierre Surface habitable au rez-de-chaussée, 1er et 2e étage : 118 m2Surface du terrain : 1208 m2

Appartement de vacances 4,5 pièces n° 1 dans une maison mitoyenne historique à Luven

Cet appartement de vacances n° 1 dans une maison mitoyenne à Luven possède : Réz-de-chaussée :- Un grand salon avec poêle suédois- Une cuisine avec garde-manger- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche- Une pièce au sous-sol- Un accès au jardin avec 40 m2 et une vue sur le monde montagnard et la plaine du Rhin Étage supérieur :- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche- Une chambre avec armoires encastrées- Un entrée avec vestiaire Grenier :- Une chambre à coucher double avec dressing et sa propre cellule humide avec lavabo, toilettes et douche Bâtiment annexe :- L'appartement dispose d'une grande loggia privée de 23,4 m2- Une pièce au sous-sol privée et fermée à clé La maison dispose :- D'un chauffage à pompe à chaleur air/eau- D'une installation photovoltaïque sur le toit- D'une salle technique- D'une salle de sport- D'un espace pour un sauna- D'un grand jardin, qui empêche la construction de la parcelle Surface habitable : 90 m2Loggia : 23 m2Jardin : 40 m2Surface totale du terrain : 549 m2 Prix d'achat du parking garage : CHF 35 000.- Vous trouverez plus d'informations sur ce bien sur www.immo-darms.ch

Appartement de vacances 4.5 pièces n° 2 dans une maison historique de deux familles à Luven

Cet appartement de vacances n° 2 dans une maison de deux familles à Luven possède : Étage supérieur :- Un salon avec poêle suédois- Une cuisine moderne et accès à la loggia (balcon)- Une toilette pour invités avec lavabo et toilettes- Devant l'entrée, il y a une loggia avec vue sur les montagnes et la plaine du Rhin- Un hall d'entrée avec garde-robe Grenier :- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une deuxième chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une salle de bains avec double lavabo, toilettes, douche, bain, lave-linge et sèche-linge- Un salon ou chambre Bâtiment annexe :- L'appartement dispose d'une grande loggia privée de 23,40 m2- Un sous-sol- Un espace de stationnement pour garage- Un espace de jardin avec 25 m2 La maison dispose :- D'un chauffage par pompe à chaleur air- D'un système photovoltaïque sur le toit- D'une salle technique- D'une salle d'équipement sportif- D'un espace pour un sauna- D'un grand terrain de jardin qui empêche l'aménagement du terrain Surface habitable : 90 m2Loggia : 23 m2Espace de jardin : 40 m2Superficie totale du terrain : 549 m2 Prix d'achat de l'espace de stationnement pour garage : CHF 35 000.- Plus d'informations sur cette propriété sont disponibles sur www.immo-darms.ch

Maison mitoyenne

Cette maison mitoyenne à Surcuolm possède : - Un grand salon avec cheminée (nouveau conduit de cheminée) et accès au grand balcon- Une nouvelle cuisine moderne- Un coin repas- Une grande chambre à coucher double avec une vue magnifique- Une deuxième chambre à coucher double- Une autre chambre ou pièce de jeux sur la galerie- Une nouvelle salle de bains avec lavabo, toilettes et douche- Une salle de bains pour les invités- Deux espaces de sièges extérieurs- Un compartiment de cave- Un garage- Un espace de stationnement extérieurLa maison est équipée de :- Un chauffage au mazout- Une buanderieGalerie : environ 10 m2Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch

Maison unifamiliale à Affeier

La maison unifamiliale à Obersaxen / Affeier possède : - Un salon avec cheminée et accès au grand jardin- Une cuisine avec coin repas- Une salle de bain avec lavabo, toilette et douche- Une chambre à coucher double avec accès au balcon- Une deuxième chambre à coucher double avec accès au balcon- Une autre chambre en forme de cabine- Une buanderie avec machine à laver- Un débarras- Un parking souterrain Prix d'achat du parking souterrain : CHF 30 000.-Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch