53 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Engiadina Bassa / Val Müstair

Crusch Alba - ensemble hôtelier opérationnel à S-Charl

Hôtel de charme avec un potentiel toute l'année dans l'Engadine - Crusch Alba, S-Charl (GR) Au milieu de la nature intacte de la Basse-Engadine, à une altitude de 1 800 mètres au-dessus du niveau de la mer, se trouve l'ensemble hôtelier Crusch Alba - un hôtel de charme entièrement opérationnel avec une position claire dans le segment premium pour les retraites, la santé alpine, le tourisme de plein air et la gastronomie raffinée.L'ensemble se compose de deux maisons historiques engadines, Crusch Alba et Chesa Chasura, et offre un total d'environ 20 chambres d'hôtes plus un appartement pour l'exploitant, des restaurants et des salons avec jusqu'à 150 places assises intérieures, une terrasse panoramique spacieuse avec jusqu'à 130 places assises, un espace de bien-être de haute qualité (sauna, bio-sauna, bain de vapeur, zone de relaxation) ainsi que des salles de séminaire, de bibliothèque et d'événements.La propriété a été rénovée de manière globale et mise à niveau technique pour atteindre un niveau d'hôtellerie moderne entre 2018 et 2022 : • Énergie géothermique (chaleur de la terre) • Connexion à la fibre optique • Cuisine hôtelière professionnelle (capacité jusqu'à 250 repas par service) • Chambres et infrastructures entièrement modernisées? Pas de retard d'investissement, immédiatement opérationnel L'emplacement à S-Charl, l'un des vallées les plus originales de Graubünden, crée un véritable point de vente unique : paix absolue, proximité du parc national, offres d'été et d'hiver (randonnée, vélo, ski de randonnée, raquettes, ski de fond) et pourtant connexion via Scuol en environ 20-25 minutes. En hiver, l'arrivée se fait exclusivement en calèche à chevaux - une expérience avec un facteur d'histoire et de premium élevé.Particulièrement attractif pour les investisseurs : • Une exploitation hôtelière déjà établie avec une forte demande en saison estivale et hivernale • Perspective claire pour une exploitation toute l'année • Haute adaptabilité pour les retraites, les concepts de santé, les séminaires et les offsites d'entreprise • Positionnement boutique au lieu du tourisme de masse • Stratégie de tarification scalable grâce à des catégories de chambres différentes • Équipe existante et expérimentée peut être reprise Un investissement rare dans la région alpine : authentique, chargé d'émotion, modernisé sur le plan technique et positionné stratégiquement pour les segments de croissance de l'hôtellerie de charme, de la retraite et de la santé alpine.Nous serions ravis de fournir aux parties intéressées qualifiées l'exposé complet, y compris tous les plans, les chiffres clés et les informations de fond, sur demande par courriel.Attention : Prix de vente excl. hypothèque

Chasa Funtana - Votre nouvelle maison à Scuol !

Bienvenue à Scuol !Nous sommes ravis de vous présenter cette maison attractive située au cœur de Scuol. La Via da Trü séduit par son emplacement idéal - les activités d'été et d'hiver sont facilement accessibles. Les installations sportives Trü ainsi que la piscine en plein air sont à quelques minutes à pied. Les écoles, les possibilités de shopping et les autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.La maison, construite en 1968, se présente dans un excellent état. Dans le cadre d'une rénovation partielle complète en 2010/2011, la propriété a été soigneusement rénovée et modernisée par le cabinet d'architecture Castellani. Tous les travaux sont entièrement documentés et peuvent être consultés. Le système de chauffage au mazout a été renouvelé en 2015.Actuellement, la propriété comprend les unités suivantes :1 × appartement 3,5 pièces d'environ 97 m² de surface habitable1 × appartement 2,5 pièces d'environ 71 m² de surface habitableLes deux unités résidentielles peuvent être combinées ou connectées si nécessaire - l'utilisation future est laissée entièrement aux nouveaux propriétaires.Les abords spacieux et le beau jardin ensoleillé invitent à séjourner et à profiter. Deux places de garage et plusieurs places de parking en plein air sont disponibles pour les véhicules.La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être occupée.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.La vente est exclusivement réservée aux habitants de la région ou aux personnes qui ont l'intention d'établir leur résidence principale dans la commune à l'avenir. Conjointement avec la commune de Scuol, la propriété a décidé de maintenir le statut de résidence principale de la propriété, offrant ainsi aux familles la possibilité de s'établir au cœur de la région.La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'enchères en deux étapes. Les frais de transfert, les frais de notaire et les frais de registre foncier sont à la charge de l'acheteur.

Charmant appartement 4 pièces avec garage à Scuol PREMIÈRE OCCUPATION

Découvrez cet appartement de 4 pièces magnifique au 1er étage d'un immeuble d'appartements moderne dans la commune idyllique de Scuol. Avec 114 m² d'espace de vie et une superficie totale de 140 m², cette propriété de 1932, qui a été rénovée avec amour en 2009, offre un confort moderne dans un ambiance historique. L'appartement convainc avec : Les caractéristiques suivantes : • Disposition des pièces spacieuse : 4 pièces lumineuses avec une hauteur de plafond de 2,4 m créent un sentiment de vie agréable • Deux salles de bain : Pour un maximum de confort dans la vie quotidienne • Balcon privé : Avec une vue merveilleuse pour se détendre • Équipement moderne : Y compris un lave-vaisselle pour un confort supplémentaire • Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant avec ascenseur • Garage privé : Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule Emplacement et environnement : L'immeuble d'appartements moderne avec plusieurs balcons et garages souterrains est situé dans un quartier calme. L'appartement est ensoleillé et offre une atmosphère calme. La gare de Scuol-Tarasp est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt de bus est à seulement 3 minutes. Un supermarché Coop est accessible en 8 minutes à pied, et Physio Engiadina est accessible en 7 minutes. Cet appartement convivial pour les enfants est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent profiter de la vie dans les Alpes suisses. La combinaison de charme historique et de commodités modernes fait de cette propriété un véritable joyau à Scuol. La boîte de garage avec espace pour deux véhicules peut être achetée pour 60 000 CHF.

Appartement 1 pièce à Vulpera avec vue sur les montagnes

Appartement 1 pièce à Vulpera / UnterengadinÀ Vulpera, dans un quartier calme, se trouve cet appartement 1 pièce. L'appartement offre un espace de vie lumineux avec accès au coin salon sur le côté ensoleillé au sud, salle de bain et une cuisine pratique. Vulpera dans Unterengadin est un merveilleux lieu de détente. Avec soncharme méditerranéen, le parcours de golf 9 trous et la piscine historique en plein air, l'endroit offre, outre un environnement bien entretenu, des activitésà proximité immédiate. Via le nouveau pont, vous pouvez rejoindre facilement la ville voisine de Scuol avec l'Engadin Bad Scuol, la zone de ski Motta Naluns, des restaurants, des bars etdes possibilités de shopping en voiture ou en bus postal. Avec une surface habitable d'environ 35 m2, l'appartement est idéal commeappartement de vacances pour des séjours réguliers dans Unterengadin. L'appartement est situé au 1er étage de la Chasa Belmunt, directement en face du Kurpark, où se trouvait autrefois le légendaire Grandhotel Waldhaus. Il est orientévers le côté ensoleillé au sud avec vue sur la zone forestière adjacente. Dansle hall d'entrée, il y a une petite cuisine pratique en plus d'une garde-robe. Celle-ci est équipée d'un cuisinière avec deux plaques de cuisson, évier, réfrigérateur et divers placards supérieurs et inférieurs. Directement en face de la cuisine se trouve la salle de bain avec baignoire, toilettes, évier et grand miroir. Une machine à laver trouve également sa place dans la salle de bain. Alternativement, une buanderie commune est disponible dans la maison. Le séjour est situé sur le côté ensoleillé au sud et reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à une large façade vitrée.De là, vous pouvez accéder au coin salon avec vue sur la zone forestière adjacente. Grâce à un bon travail forestier, le coin salon est délicieusement ensoleillé pendant la journée. L'appartement comprend également un emplacement de parking dans le garage souterrain. L'appartement à vendre est une résidence secondaire.

Appartement moderne de 2,5 pièces au dernier étage avec vue sur les montagnes à Scuol

Le MFH Prà da bügl 850 abrite 6 appartements sur 4 étages. La maison a été occupée en janvier 2025. Elle est située dans une excellente position avec une vue dégagée sur le panorama montagnard avec Piz Lischana, Piz San Jon et Piz Pisoc. L'appartement de 2,5 pièces au dernier étage est conçu pour être sans obstacle. Il est spacieux et lumineux, offrant diverses possibilités d'utilisation. En plus d'un ample espace de stockage, il dispose également d'une pièce de stockage dans le grenier du côté de la terrasse sur le toit. La pièce principale peut être divisée, permettant de séparer une pièce supplémentaire. De plus, il existe la possibilité de convertir la pièce de stockage (13m²) en chambre à l'avenir, sous réserve de l'approbation de la commune. L'appartement impressionne par son emplacement unique et la terrasse sur le toit, qui offre une vue élevée sur le panorama montagnard d'Unterengadin. La maison offre les infrastructures suivantes : local à skis et local à vélos séparé, ainsi que des compartiments de cave avec des connexions pour lave-linge/sèche-linge au 1er étage. La maison est située au-dessus du centre historique supérieur du village de Scuol, à quelques pas de l'arrêt de bus Pratuor. Le bus permet un accès pratique au village, à la gare ou au chemin de fer de montagne. Après le ski, vous pouvez skier jusqu'à quelques mètres devant la maison. Il s'agit d'une première propriété, ce qui signifie que les propriétaires doivent soit avoir leur domicile fiscal à Scuol, soit louer l'appartement de manière permanente à des locataires inscrits à Scuol. L'appartement peut être visité à partir du 1er avril 2026 et peut être occupé immédiatement si nécessaire.

Charmant appartement 3.5 pièces à Vulpera avec vue sur les montagnes

Découvrez cet appartement de 3 pièces magnifique au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1975 dans la commune pittoresque de Vulpera. L'appartement a été entièrement rénové avec amour en 2021 et offre un confort moderne dans une atmosphère alpine sur 75 m² d'espace de vie. L'appartement impressionne avec : • Espace de vie et de repas ouvert : Intérieur moderne avec mur en briques stylé, coin salon confortable avec canapé et table basse ainsi qu'un élégant espace de repas • Cuisine entièrement équipée : Avec four, lave-vaisselle et tout ce que votre cœur désire • Lieu de travail : Bureau pratique pour le télétravail • Balcon privé : Avec une vue magnifique sur le paysage montagnard • Garage : Pour un stationnement pratique et sécurisé, ce dernier peut être acheté pour 45 000 CHF • Ascenseur : Accès sans obstacle à l'appartement Caractéristiques spéciales : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et conçu pour les enfants. Des détails aimables tels que des plantes, un éclairage atmosphérique et une statue de cerf décorative donnent à l'appartement un charme spécial. Emplacement et environnement : Vulpera impressionne par son emplacement calme avec des journées d'été ensoleillées et une proximité avec une rivière. L'arrêt de bus « Vulpera » est à seulement 2 minutes à pied et offre des connexions optimales. La gare est également à proximité et assure une atmosphère de vie calme. Cet appartement est parfait pour tous ceux qui apprécient la vie dans les montagnes et ne veulent pas renoncer au confort moderne. Idéal pour les couples, les petites familles ou comme maison de vacances dans l'une des plus belles régions de Suisse.

Appartement 4,5 pièces à Sent, prix attractif

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale avec trois unités de résidence dans la partie est du village de Sent. L'appartement familial est situé au-dessus d'un terrain de jeu pour enfants. Il dispose de pièces ouvertes, de trois chambres, d'une salle de bain/WC, d'un coin salon et d'un balcon, ainsi que d'une pièce en sous-sol et d'un garage spacieux. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, qui, en raison de la légère pente, est considéré comme le premier étage lorsqu'il est vu de la côté sud. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec de l'espace pour une grande garde-robe. Les trois chambres, toutes orientées vers le sud, sont alignées le long du hall d'entrée, ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo. Plus loin le long du hall d'entrée, vous entrez dans le séjour et la salle à manger ouverts. Ici, la cuisine rouge attire immédiatement l'œil. La combinaison de cuisine en forme de U est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière en verre céramique avec hotte aspirante, d'un four à hauteur des yeux, d'un lave-vaisselle et d'un évier. En outre, la cuisine offre beaucoup d'espace de travail et un ample espace de stockage pour les ustensiles de cuisine. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger avec une porte-fenêtre menant au coin salon orienté à l'ouest. Le coin salon est ensoleillé toute la journée et offre une vue magnifique sur le paysage montagnard. De retour dans l'appartement, le salon avec une grande fenêtre panoramique est directement adjacent à la salle à manger. D'ici, une autre porte-fenêtre mène au balcon orienté au sud, long et étroit. Ce balcon s'étend sur les deux tiers de la façade de la maison. Un escalier mène de l'appartement au sous-sol. Ici, vous trouverez la pièce en sous-sol ainsi qu'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge pour usage partagé. Au rez-de-chaussée, sur le côté nord, il y a également un garage spacieux. Il offre beaucoup d'espace pour garer votre voiture et un espace supplémentaire pour stocker des vélos, des équipements de ski et bien plus encore. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire est disponible en dessous de la maison. L'appartement est une résidence secondaire.

RÉSERVÉ Charmant appartement de 2 pièces avec balcon à Vulpera

Découvrez cet appartement de 2 pièces magnifique au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1993 dans la commune pittoresque et historique de Vulpera. Avec 67 m² d'espace de vie, cette propriété offre le refuge parfait dans la Basse-EngadineL'appartement impressionne avec : • Disposition des pièces généreuse : 2 pièces lumineuses avec utilisation optimale des 67 m² d'espace de vie • Balcon privé : Profitez de l'air frais de la montagne avec soleil de l'après-midi et du soir • Accès confortable : Ascenseur à tous les étages • Stationnement : Espace de stationnement propre pour votre véhicule Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme à Vulpera, l'une des premières destinations de vacances de la Basse-Engadine. L'arrêt de bus est à seulement 1 minute à pied, tandis que la gare de Scuol-Tarasp est accessible à pied en 15 minutes. La situation ensoleillée et le charme cosy rendent cet appartement particulièrement attractif. Et bien sûr, le prix d'achat attractif.Cet appartement est idéal en tant que résidence de vacances, deuxième domicile ou pour tous ceux qui apprécient la vie en montagne. Idéal également pour les golfeurs : le parcours de golf de 9 trous est à seulement quelques mètres de la maison.Grâce au pont vers Vulpera achevé en 2010, la propriété est facilement accessible en voiture en été et en hiver. Vulpera a son propre charme presque méditerranéen avec un parc bien entretenu, la piscine historique en plein air et le parcours de golf unique de 9 trous. La gare de la montagne à Motta Naluns peut être atteinte par l'autobus postal qui circule toutes les heures ou en 3 minutes en voiture.La Basse-Engadine est l'une des régions de vélo les plus diversifiées des Alpes en été, ainsi qu'un point de départ pour de nombreuses randonnées, dont le parc national suisse. En hiver, "Motta Naluns" est une station de ski sûre avec de nombreux remontées mécaniques et de belles pistes de descente pour tous les niveaux. Pour les skieurs de fond, des pistes bien préparées sont disponibles, dont l'une mène à travers un paysage unique le long de l'Inn sur 20 km jusqu'à Martina, la ville frontalière avec l'Autriche et l'Italie.

Maison unifamiliale traditionnelle avec orientation sud-ouest

Maison unifamiliale à ScuolLa maison mitoyenne est située dans un endroit ensoleillé et pittoresque dans le quartier d'Avant Muglins à Scuol Sot. La maison dispose d'un grand espace environnant avec un coin salon et un jardin.Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger avec cheminée, cuisine, toilettes et un petit appentis à l'arrière.Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec accès au balcon. De plus, il y a une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo.D'autres pièces sont disponibles dans le sous-sol. Ici, il y a une cave, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'une pièce de stockage et un atelier de loisirs. Sous la pelouse, il y a le garage double appartenant à la maison, avec des pièces de stockage supplémentaires.Dans la partie inférieure de Scuol, au milieu d'un quartier résidentiel calme, se trouve la maison mitoyenne de 4 ½ pièces. Par l'entrée arrière au rez-de-chaussée ou par le garage dans le sous-sol, vous accédez à la zone d'entrée avec un hall. De là, vous pouvez accéder au grand salon et à la salle à manger sur le côté sud au rez-de-chaussée. Le salon est équipé d'une cheminée confortable. Du salon, vous pouvez accéder au jardin sur le côté sud. Puisque celui-ci est construit sur les garages dans le sous-sol, la terrasse est éloignée de la rue résidentielle et extrêmement ensoleillée. Aussi au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne, équipée d'une cuisinière avec hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et un four et un cuiseur à vapeur séparés. De nombreux placards en haut et en bas offrent beaucoup d'espace pour tous les ustensiles de cuisine. Une salle de bain pour invités avec toilettes et lavabo, ainsi qu'un appentis attaché à la maison, complètent les pièces au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec accès au balcon côté sud. De plus, il y a une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo avec armoire à glace. Dans le sous-sol, il y a une cave, une chaufferie et une pièce technique, une buanderie, un atelier de loisirs et une autre pièce de stockage. Vers la rue résidentielle, il y a le garage double. Celui-ci a été connecté à la maison à l'arrière, créant deux pièces de stockage supplémentaires. Ceux-ci conviennent également en tant qu'atelier, pièces de loisirs, bureaux, etc.La maison mitoyenne à vendre est une deuxième maison libre. Non loin de la maison, il y a un arrêt de bus pour le bus local et le bus de ski. Un supermarché, ainsi que de belles promenades en été et des pistes de ski de fond en hiver, sont à quelques mètres de distance à pied.

Idéal objet de rendement pour investisseurs privés

Cette maison multifamiliale engadine décorative se présente dans un endroit ensoleillé et bien situé. Les transports en commun s'arrêtent à quelques mètres de distance, et la station de vallée de la zone de ski populaire de Minschuns est également à quelques minutes à pied. Vous pouvez rejoindre le Tyrol du Sud en voiture en une demi-heure. La propriété bien entretenue avec des fenêtres triple vitrage modernisées comprend sept unités résidentielles : trois studios avec 1,5 pièces, cuisine et salle de bain, ainsi que quatre appartements de 3,5 pièces. Tous les appartements peuvent être utilisés comme résidences secondaires et sont partiellement occupés par des locataires à long terme et partiellement proposés sur Airbnb.La conception intérieure comporte, entre autres, du bois d'arve et crée une atmosphère accueillante. Le vaste sous-sol offre un espace de stockage ample pour toutes les parties. Sept places de parking extérieures et un garage sont disponibles pour les véhicules.La scierie ancienne attenante est un autre point fort de cette offre. Elle peut être aménagée en résidence principale si nécessaire.L'objet attractif convient idéalement aux investisseurs privés qui recherchent un objet de rendement lucratif. Cependant, la maison est également une bonne opportunité pour l'auto-occupation et la location. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon à Scuol

Cet appartement confortable est situé à la sortie est du village de Scuol dans une maison multifamiliale. La belle situation permet d'être dans la nature en quelques pas et dans le centre du village en quelques centaines de mètres. Un arrêt de bus local/ski-bus est situé directement devant la maison. L'appartement au 2e étage est équipé d'un grand salon et salle à manger avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. En outre, il y a une buanderie commune, un local à vélos et à skis, ainsi qu'un cellier séparé et un ascenseur pour tous les étages. Un emplacement de parking dans le garage est également disponible et peut être acheté pour 30 000 CHF. La zone d'entrée de l'appartement est recouverte d'un sol en terracotta facile à entretenir et offre de l'espace pour une garde-robe. Le couloir mène au salon et à la salle à manger lumineux. Ces pièces sont recouvertes d'un parquet délicat. La grande salle à manger à gauche offre de l'espace pour une table à manger et d'autres meubles. Avec des fenêtres au nord et à l'ouest, le salon jouxte la salle à manger. Celui-ci dispose d'une sortie sur le balcon de 6 m2. Le balcon orienté à l'ouest offre une belle vue sur les montagnes et est particulièrement ensoleillé l'après-midi et le soir. Par un passage ouvert, on entre dans la cuisine. Celle-ci est équipée d'une combinaison de cuisine en L avec cuisinière avec four et hotte, évier, réfrigérateur et divers placards supérieurs et inférieurs. Dans la cuisine, il y a également un coin repas avec un banc confortable. En face de la cuisine se trouve la salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La chambre est située sur le côté est de l'appartement. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage ainsi qu'un cellier séparé. En outre, il y a une buanderie commune et un local à skis et à vélos. L'appartement est accessible par l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur. Il s'agit d'une résidence secondaire.

Charmant appartement 4.5 pièces avec garage à Scuol

Découvrez cet appartement charmant de 4.5 pièces avec garage à Scuol,construit en 1978 et rénové avec amour en 2012. Avec 73 m²d'espace de vie, cet appartement au rez-de-chaussée offre le refuge parfaitpour les familles ou pour tous ceux qui veulent profiter de la vie authentiquede l'Engadine.L'appartement impressionne avec : • Cuisine moderne : Équipée de meubles en bois sombre,plan de travail en granit, appareils en acier inoxydable et lave-vaisselle • Chambres confortables : Plusieurs chambres avec sols en bois chaudset accès direct à l'extérieur • Buanderie pratique : Avec sa propre machine à laver etespace de stockage supplémentaire • Balcon : Pour des heures détendues à l'extérieur avec une belle vue • Garage : Espace de garage souterrain pour votre véhicule • Appartement de vacances : Cet appartement peut être utilisé commerésidence secondaire Emplacement et environnement : L'appartement est calme et pourtantbien connecté. Le supermarché Volg est à seulement 4 minutes à pied,l'arrêt de bus Sent est accessible en 5 minutes et la Scoula Sent en8 minutes à pied. L'emplacement est particulièrement adapté aux enfantset offre beaucoup de soleil en été.Cet appartement est disponible immédiatement et convient idéalementen tant que résidence principale ou en tant que maison de vacances(résidence secondaire) dans la belle Engadine.La combinaison de confort moderne, d'équipement pratique etde paysage montagnard unique fait de cette propriété un véritable joyau.

Charmant appartement 3.5 pièces à Vulpera avec une vue splendide

Découvrez cet appartement 3.5 pièces charmant dans la communauté idyllique de Scuol-Vulpera. L'appartement de 72 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1981, qui a été entièrement rénové en 2013.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Espace de vie spacieux : 3,5 pièces lumineuses avec une hauteur de plafond agréable de 2,4 mètres • Équipement moderne : Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et télévision par câble • Salle de bain confortable : Une salle de bain bien entretenue pour les besoins quotidiens • Accès sans barrieres : Accès en fauteuil roulant avec ascenseur dans l'immeuble • Stationnement et garage : Espace de stationnement et garage disponibles • Vue merveilleuse : Profitez du paysage montagnard magnifique de l'Engadine Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et est néanmoins très bien desservi. L'arrêt de bus de Vulpera est à seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare de Scuol-Tarasp est à 14 minutes à pied. La proximité de la rivière et l'emplacement ensoleillé en été rendent cette propriété particulièrement attrayante.Cet appartement convient parfaitement aux familles ou en tant que résidence de vacances dans l'une des régions les plus belles de Suisse. La combinaison de confort moderne, de nature merveilleuse et d'infrastructure excellente fait de cette propriété un véritable joyau de la Basse-Engadine.

Charmant appartement 3.5 pièces dans un paysage montagnard idyllique de Scuol

Appartement 3.5 pièces au premier étageDécouvrez cet appartement charmant 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison d'appartements pittoresque à Scuol, entouré par la magnifique vue montagnarde de Graubünden. Construit en 1919 et rénové avec amour en 2001, cette propriété combine charme historique et confort moderne.Points forts de l'appartement : • Espace de vie spacieux : 99 m² d'espace de vie avec une hauteur de plafond de 2,5 m offrent un ambiance aérée. • Balcon ensoleillé : Profitez de la vue magnifique sur le paysage montagnard environnant. • Possibilité de parking : Un garage est disponible. • Accessibilité : Ascenseur disponible pour un accès pratique. Emplacement et environnement : • Emplacement calme avec faible pollution sonore et routière. • Ensoleillé en été et en hiver, idéal pour les activités de plein air. • La rivière voisine invite à des promenades relaxantes. • Infrastructure excellente à proximité immédiate : • Arrêt de bus "via dals Bogns" à seulement 2 minutes à pied. • École "Bagnera" accessible en 3 minutes à pied. • Possibilités de shopping dans les environs. Cet appartement est parfait pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent une connexion harmonieuse entre style de vie alpin et confort de vie moderne. L'environnement propice aux enfants, la proximité des écoles et l'excellente connexion aux transports en commun font de cette propriété un excellent choix pour votre centre de vie dans les Alpes suisses.Expérimentez le charme unique de Scuol, entouré de montagnes majestueuses et de nature intacte. Cet appartement vous offre non seulement un foyer mais également un point de départ pour de nombreuses activités de plein air et aventures alpines. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et à devenir partie de cette communauté charmante !

Appartement au rez-de-chaussée Vulpera

À Vulpera, dans un quartier calme, se trouve cet appartement de 3,5 pièces. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et salle à manger, de deuxchambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain.Vulpera, dans la Basse-Engadine, est un merveilleux lieu de détente. Avec son charme méditerranéen, son parcours de golf de 9 trous et sa piscine historique, l'endroit offre non seulement un environnement soigné mais également des activitésà proximité immédiate. Via le nouveau pont, vous pouvez facilement rejoindre la ville voisine de Scuol avec l'Engadin Bad Scuol, la station de ski Motta Naluns, des restaurants, des bars et des possibilités de shoppingen voiture ou en bus postal.L'appartement d'environ 72 m2 se trouve au rez-de-chaussée sur le côté nord-est de la maison multifamiliale. Depuis le hall d'entrée, le couloir mène directement dans le grand salon et salle à manger. Deux grandes fenêtres sur le côté nord(avec vue sur Scuol) laissent entrer beaucoup de lumière du jour. À l'extérieur du salon et de la salle à manger, un siège de jardin pourrait être créé et un accès direct au siège pourrait être créé en convertissant la fenêtre d'angle.Adjacent au salon et à la salle à manger se trouvent deux chambres à coucher, l'une avec une fenêtre sur le côté nord, l'autre avec une fenêtre sur le côté est. La cuisine séparée se trouve près du hall d'entrée. Elle est équipée d'une combinaison de cuisine avec four, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière avec extracteur, lave-vaisselle et évier ainsi que d'armoires supérieures et inférieures.En diagonale avec la cuisine se trouve la salle de bain avec une cabine de douche arrondie, un lavabo avec armoire à miroir et des toilettes. La salle de bain dispose également d'une tour de lavage avec machine à laver et espace sèche-linge. L'appartement comprend également un compartiment de cave et un espace de parking souterrain.L'appartement à vendre est une résidence secondaire.

RÉSERVÉ Projet Heustallausbau à Susch

Le ProjetLa Chasa Terza d‘Immez était à l'origine une grange à foin typique d'Engadine. La substance de construction massive est restée préservée malgré l'intervention dans les années 70. La grange était alors accessible via le sulèr de l'immeuble résidentiel adjacent. Les connexions entre les deux parties de l'immeuble ont été dissoutes. Néanmoins, elles sont encore reconnaissables aujourd'hui.Le nouveau projet crée, inspiré par le caractère de la grange à foin d'Engadine, un espace de vie moderne. L'unicité du type de bâtiment est rendue à nouveau reconnaissable et expérimentale. Le bâtiment est libéré de son héritage et réapparaît avec confiance. L'intervention se concentre principalement sur les deux étages d'habitation avec des ajustements minimaux au rez-de-chaussée. Le toit froid typique d'Engadine reste préservé, et les combles servent de réserve de construction.Les balcons sont supprimés et remplacés par une loggia en bois typique de la région. La conception intérieure est prévue en bois.Réaliserez-vous ce projet unique avec nous dans un tablà à Susch!Plan du Rez-de-ChausséeDirectement adjacent à l'Inn se trouve la zone de jardin de l'immeuble avec l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a une zone d'entrée centrale avec une salle de technologie, un espace de stockage et un garage.SuschLe charmant village d'Engadine de Susch convainc en de nombreux points comme un espace de vie idéal. L'un de ces avantages est la bonne connexion dans toutes les directions. La situation centrale du village en Engadine est avantageuse pour les excursions dans l'Engadine supérieur et inférieur, ainsi que dans le Val Müstair et le Tyrol du Sud, en Italie et en Autriche. Grâce au col de Flüela et au tunnel de Vereina voisin, il y a une connexion idéale à Landquart et au reste de la Suisse.Les repères marquants de Susch sont les deux tours "La Tuor Planta" et "La Praschun". Mais le village calme avec environ 220 habitants offre plus de culture et de biens culturels, tels que le point de vue avec les ruines du château historique "Fortezza Rohan" et le Muzeum Susch.L'EmplacementLa Chasa Terza d’Immez est située à l'écart de la rue, là où la Susasca se jette dans l'Inn. Les grandes granges à foin, qui font partie de la moitié du volume de l'immeuble des maisons d'Engadine, ont été positionnées sur le côté sud ensoleillé pour utiliser la chaleur pour sécher le foin. Aujourd'hui, cet emplacement profite aux résidents lors de l'expansion de la grange à foin.L'emplacement ensoleillé et la vue libre, sans obstacle, sur le vieux pont en bois couvert et le grand paysage montagnard caractérisent le sentiment de vie détendu.Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations sur la façon dont vous pouvez réaliser cet objet de rêve avec son auteur.

Paradis familial spacieux dans le Val Müstair

Le pittoresque Fuldera dans le Val Müstair est l'un des villages de montagne les plus authentiques et les plus beaux de Suisse, connu pour ses Sgraffito bien préservés et la communauté villageoise vivante avec des coutumes traditionnelles. La propriété est située au calme et pourtant pas loin du centre du village. L'architecture traditionnelle bündérale et l'environnement naturel se combinent de manière attrayante ici - une merveilleuse occasion d'acquérir une maison spacieuse ou une maison de vacances spéciale dans les montagnes bündéales.Sur trois étages, 8,5 chambres confortables sont présentées dans le style bündéral typique avec des plafonds à caissons et des panneaux de bois aux murs. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et accueillante avec de beaux poutres en bois vous accueille. Deux pièces communicantes, dont l'une avec un poêle en faïence, sont parfaites comme salon et salle à manger. Une autre cuisine avec un poêle en bois traditionnel se trouve à l'arrière de la maison. Cinq chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur offrent beaucoup d'espace et promettent un sommeil réparateur. Deux salles de bain, dont l'une avec douche et toilettes au rez-de-chaussée et l'autre avec baignoire à l'étage supérieur, ainsi que de nombreuses places de rangement dans toute la maison, complètent l'offre de pièces. En outre, plusieurs pièces du sous-sol et un garage, ainsi qu'un espace utilitaire spacieux (ancienne grange) avec deux bâtiments annexes, offrent beaucoup d'espace de stockage et un potentiel presque infini pour les rénovations ou les loisirs. Avec quelques efforts de rénovation, un paradis merveilleux pour toute la famille peut être créé ici.Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Idéal comme maison pour les générations ou pour vivre et louer

Le village grison de Müstair est le plus grand établissement de la vallée de Münstertal et appartient à la commune de Val Müstair. En raison de son statut de patrimoine mondial de l'UNESCO et de son magnifique monde montagnard, les invités affluent dans la vallée. Cette maison mitoyenne attractive est également concevable comme une seconde maison. La propriété se présente dans un emplacement favorable au trafic, ensoleillé et panoramique à la fin du village, près de la frontière italienne. Le vaste terrain (717 m2) borde directement sur trois côtés des terres agricoles. L'arrêt de bus devant le monastère mondialement connu est accessible à pied en seulement cinq minutes. Le rez-de-chaussée comprend un studio confortable avec une pièce, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Le garage ainsi que la chaufferie et la cave complètent ce niveau d'habitation. Au premier et deuxième étages, il y a deux appartements de 4 pièces, chacun avec une cuisine fermée et une salle de bain avec baignoire. L'appartement du premier étage impressionne avec sa terrasse extérieure attractive et un aménagement intérieur agréable. Le studio et l'unité du deuxième étage supérieur nécessitent une rénovation. Ici, vous pouvez laisser vos idées de vie s'écouler et créer un espace de vie optimal pour vous-même. Cette offre intéressante est idéale comme maison pour les générations, comme maison de vacances ou pour vivre et louer en même temps - vous avez le choix !Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Nouvelle construction : appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec terrasse à Schinnas

Sécurisez-vous l'une des dernières appartements disponibles. Appartements principaux - résidence fiscale à Scuol. Dans le quartier de Schinnas, Scuol, 8 nouveaux appartements avec terrasse sont en construction dans un endroit pratique avec une vue imprenable et inobstructée sur Scuol et le panorama de l'Unterengadin. Les appartements de 3,5 pièces disposent d'un salon ouvert avec salle à manger, cuisine ouverte avec grande île et deux chambres donnant sur le sud. La chambre principale dispose d'une salle de bain intégrée (en suite) avec baignoire, douche et toilettes. La deuxième salle de bain dispose d'une deuxième douche et de toilettes pour la journée. L'un des points forts des appartements est les terrasses sud partiellement couvertes de tailles différentes qui s'étendent sur toute la largeur de l'appartement. Une très grande pièce en sous-sol avec lave-linge/sèche-linge et un espace de stationnement dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement. La maison dispose également d'un grand local à vélos au rez-de-chaussée. Les espaces de stationnement offrent un espace de stockage pour les skis et autres équipements sportifs sur le côté avant. Le complexe offre quatre appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces avec terrasse. Deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces sont encore disponibles. Début de construction : printemps 2026 ; date d'emménagement décembre 2027. Scuol/Unterengadin Cela signifie de grands paysages originaux. Des villages engadinois magnifiquement préservés. La culture romane vivante (la langue, le vallader) est encore parlée quotidiennement et est également une langue officielle. Le quartier de Schinnas est accessible depuis la déviation au même niveau. Il est à quelques minutes à pied du centre du village, de la gare et des remontées mécaniques. En hiver, vous pouvez descendre jusqu'à quelques mètres devant la maison via la descente de la vallée. Scuol, en tant que ville principale de l'Unterengadin, remplit de multiples fonctions centrales, y compris touristiques. En raison des plus de 20 sources minérales, Scuol était déjà connu dans le monde entier il y a des centaines d'années. Entre-temps, la région s'est également développée en une destination de sports d'hiver et d'été familiale populaire. La randonnée, le vélo, le ski, les événements culturels dans le château de Tarasp, les bains minéraux, le golf de neuf trous, ne sont que quelques-unes des nombreuses possibilités. Appartements de 3,5 pièces à partir de 965 000 Appartements de 4,5 pièces à partir de 1 650 000

Attraktive Wohnung mit viel Freiraum - Whg. Nr. 11

Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus B im Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.Der grosse Balkon mit Abstellraum für Gartenmöbel bietet erweiterten Aussenraum. Ein zusätzlicher Disporaum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler schafft praktischen Stauraum und erleichtert die Organisation im Alltag.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.Located on the upper floor of Building B, the modern 3.5-room apartment has a well-designed layout.The bright living/dining area offers plenty of space for individual designs. Two bedrooms are available for versatile uses. The bathroom has a shower as well as a bathtub and there is a separate guest WC for added convenience.A large balcony, complete with a storage room for garden furniture, extends the living space outside.An additional utility room with connections for a washing machine and tumble dryer provides practical storage space and makes day-to-day organisation even easier.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned spaces and a sleek, modern aesthetic. Floor-to-ceiling windows make for inviting spaces that are filled with natural light. The...