72 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Engiadina Bassa / Val Müstair

OCCASION UNIQUE : Crusch Alba - ensemble hôtelier opérationnel à S-Charl

Hôtel boutique avec un potentiel toute l'année dans l'Engadine - Crusch Alba, S-Charl (GR) Au milieu de la nature intacte de la Basse-Engadine, à une altitude de 1 800 mètres au-dessus du niveau de la mer, se trouve l'ensemble hôtelier Crusch Alba - un hôtel boutique entièrement opérationnel avec une position claire dans le segment premium pour les retraites, la santé alpine, le tourisme de plein air et la gastronomie de luxe.L'ensemble se compose de deux maisons historiques engadines, Crusch Alba et Chesa Chasura, et offre un total d'environ 20 chambres d'hôtes plus un appartement pour l'exploitant, des zones de restaurant et de salon avec jusqu'à 150 places assises intérieures, une terrasse panoramique spacieuse avec jusqu'à 130 places assises, un espace de bien-être de haute qualité (sauna, bio-sauna, bain de vapeur, zone de relaxation) ainsi que des salles de séminaire, de bibliothèque et d'événements.La propriété a été rénovée de manière complète et mise à niveau technique pour atteindre un niveau d'hôtellerie moderne entre 2018 et 2022 : • Énergie géothermique (chaleur terrestre) • Connexion à la fibre optique • Cuisine hôtelière professionnelle (capacité pour jusqu'à 250 repas par service) • Chambres et infrastructures entièrement modernisées? Pas de retard d'investissement, opérationnel immédiatement L'emplacement à S-Charl, l'un des vallées les plus originales des Grisons, crée un véritable point de vente unique : paix absolue, proximité du parc national, offres d'été et d'hiver (randonnée, vélo, ski de randonnée, raquette à neige, ski de fond) et pourtant connexion via Scuol en environ 20-25 minutes. En hiver, l'arrivée se fait exclusivement en calèche à chevaux - une expérience avec un facteur d'histoire et de luxe élevé.Particulièrement attractif pour les investisseurs : • Une exploitation hôtelière déjà établie avec une forte demande en saison estivale et hivernale • Perspective claire pour une exploitation toute l'année • Haute adaptabilité pour les retraites, les concepts de santé, les séminaires et les sorties d'entreprise • Positionnement boutique au lieu du tourisme de masse • Stratégie de tarification scalable grâce à des catégories de chambres différentes • Équipe existante et expérimentée peut être reprise Un investissement rare dans la région alpine : authentique, chargé d'émotion, modernisé techniquement et positionné stratégiquement pour les segments de croissance de l'hôtellerie boutique, des retraites et de la santé alpine.Nous mettons à disposition des intéressés qualifiés, sur demande par courriel, l'exposé complet avec tous les plans, les chiffres clés et les informations de fond.Attention : Prix de vente excl. hypothèque

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Valsot – Joyau historique avec flair de montagne

L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamilialeà l'entrée ouest du village de Ramosch et offre une surface habitable d'environ 235 m2. Il dispose d'un grand salon avec balcon etpetite tour, de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle de bain pour les invités et d'un grand hall d'entrée, qui peut être utilisé comme pièce à vivre. En outre,et d'une pièce dans le sous-sol. La maison dispose de deux espaces verts, dontun tiers appartient à l'appartement. Il s'agit d'une résidence secondaire.Ramosch est un village engadinois calme avec beaucoup de charme. À l'entrée ouestdu village, dans un endroit ensoleillé et panoramique, se trouve cette maison multifamiliale avec trois unités de logement. Le bâtiment a été construit en 1902 et partiellement rénové en 1991. Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au 2e étage via l'escalier. La zone d'entrée de l'appartement est un petit hall avec un velux. De là, vous pouvez accéder au grand salon. Legrenier ouvert rend la pièce spacieuse aérée et le panneau en bois ainsi que le parquet apportent la chaleur nécessaire. Du salon, vous pouvez accéder au balcon de 7 m2 donnant sur l'ouest. Sur le côté sud, il y a une petite tour avec des fenêtressur trois côtés, avec une vue magnifique. À côté du salonse trouve la salle de bain pour les invités avec toilettes, lavabo et urinoir, et de l'autre côté, l'une des quatre chambres. Cette chambre est équipée d'une douche en suite et d'un double lavabo. Via un petit escalier, vous pouvez accéder au grand hall, qui peut être utilisé comme pièce à vivre, comme une salle à manger. La cuisine est directement adjacente au hall. Elle est équipée d'une combinaison de cuisine claire avec une cuisinière avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et armoires supérieures et inférieures. La cuisine ouverte offre de l'espace pour des meubles de stockage supplémentaires ainsi que pour une table à manger. À côté de la cuisine se trouve la grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes et espace pour une machine à laver. Aussi, sur le côté nord de l'appartement, il y a une petite pièce qui peut être utilisée comme chambre simple, salle de lecture ou bureau. Sur le côté opposé, il y a deux chambres supplémentaires, panneaux en bois d'arve. Du grand hall, un escalier en bois mène au grenier. La pièce d'environ 60 m2 offre un grand potentiel de développement, surtout grâce aux fenêtres sur trois côtés, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. L'appartement comprend également une pièce dans le sous-sol de 4 m2 au rez-de-chaussée. Grâce à l'espace vert adjacent, l'appartement a une vue dégagée vers le haut. Un tiers d'un autre espace vert appartient à l'appartement. L'appartement à vendre est une résidence secondaire.Près de la maison, il y a le magasin de village Prima Butia avec le Café Plazzin et le bureau de poste. Un arrêt de bus postal est également à distance de marche. Ramosch appartient à la commune politique de Valsot etse trouve à 1 236 mètres au-dessus du niveau de la mer. Dans le village engadinois charmant avec son église romane et les ruines du château de Tschanüff, la vie villageoise est célébrée et la culture rhéto-romane est préservée.

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et belle vue à Vulpera

L'appartement est situé au 3e étage d'une maison multifamilialeà la limite de Vulpera, directement au golf. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec toilette séparée et d'un balcon. L'appartement comprend un espace de stationnementdans le garage et un local dans le sous-sol. De plus, il y a une salle pour les skis et les vélos et une buanderie pour un usage partagé. L'appartement est une résidence secondaire selon la loi ancienne. L'appartement peut être atteint depuis l'entrée principale de la maison ou depuisle garage souterrain via l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur. Lehall d'entrée est équipé d'un vestiaire et d'un placard encastré à trois portes. De là, vous pouvez accéder directement au séjour et à la salle à manger lumineux avec des fenêtres sur le côté est, qui offre une vue magnifique vers Scuol et vers la vallée. Le séjour offre de l'espace pourun coin salon confortable et des meubles supplémentaires. À côté se trouve la salle à manger avec un banc d'angle en bois d'Arven et des tabourets, qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes. La cuisine séparée est située à côté de la salle à manger et est équipée d'une combinaison de cuisine lumineuse avec réfrigérateur,four avec four à bois, évier, lave-vaisselle et divers placards supérieurs et inférieurs. À côté de la cuisine se trouve la chambre des enfants. Celle-ci peut être bien équipée de deux lits simples ou d'un lit large et offre également de l'espace pour une armoire. La chambre parentale est située sur le côté sud-ouest de l'appartementet a un accès direct au balcon de 7 m2. Cette grande pièce offre de l'espace pour un lit double, un placard à plusieurs portes et des meubles supplémentaires. Également située sur le côté sud-ouest et avec une vue magnifique sur les forêts et les prairies, le balcon couvert offre un endroit merveilleux pour se détendre et profiter du soleil.Le toit et une auvente offrent l'ombre nécessaire les jours particulièrement ensoleillés. La salle de bain de l'appartement est divisée en deux pièces, l'une avec une baignoire et un lavabo, et à côtéun toilette séparé avec lavabo. L'appartement comprend un local dans le sous-sol et un espace de stationnement dans le garage souterrain de la maison. Une salle pour les skis et les vélosainsi qu'une buanderie partagée sont disponibles dans la maison. La Chasa Babuns est située dans le quartier de Vulpera Dadaint, directement au golf de 9 trous.La piscine historique en plein air de Vulpera, ainsi qu'un arrêt de bus PostAuto, sont à quelques mètres de distance. Autour de la maison, vous êtes pratiquement déjà au milieu de la nature et pouvez entreprendre de merveilleuses randonnées vers Tarasp ou Scuol.

Charmant appartement 1 pièce avec balcon et vue imprenable à Vulpera

Appartement 1,5 pièces à Vulpera / UnterengadinEntouré de nature et du parc thermal, cet appartement 1,5 pièces est situé dans le calme Vulpera. Il est équipé d'un séjour, d'une chambre et d'un coin repas lumineux, d'une cuisine pratique, d'une salle de bain et d'un balcon ensoleillé sur le côté sud. Vulpera dans l'Unterengadin est un merveilleux lieu de détente. Avec son charme méditerranéen, son parcours de golf 9 trous et sa piscine historique, l'endroit offre non seulement un environnement soigné mais aussi des activités à proximité immédiate. La ville voisine de Scuol avec l'Engadin Bad Scuol, la région skiable Motta Naluns, des restaurants, des bars et des possibilités de shopping peuvent être facilement atteints en voiture ou en car postal via le nouveau pont. Avec une surface habitable d'environ 30 m2, l'appartement est idéal comme appartement de vacances pour des séjours réguliers dans l'Unterengadin. L'appartement est situé au 2e étage de la Chasa Belmunt directement en face du parc thermal, où se trouvait autrefois le légendaire Grandhotel Waldhaus. Il est orienté vers le côté sud ensoleillé avec vue sur la zone forestière adjacente. Dans le hall d'entrée, il y a une cuisine pratique en plus d'une garde-robe. Celle-ci est équipée d'un cuisinière avec deux plaques de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur et de divers meubles de cuisine. La salle de bain avec baignoire, toilettes, bidet, lavabo et grand miroir est située directement en face de la cuisine. Une machine à laver est à disposition dans la maison dans la buanderie commune. Le séjour est situé sur le côté sud ensoleillé et reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à une large façade vitrée. De là, vous pouvez accéder au balcon de 6 m2 avec vue sur la zone forestière adjacente. Grâce à un bon travail forestier, le balcon est délicieusement ensoleillé pendant la journée. L'appartement à vendre est une résidence secondaire.

Appartement attractif de 4,5 pièces avec vue sur les montagnes au cœur de Ftan

L'appartement de 140 m2 est situé au 2e étage de la maison multifamiliale entièrement rénovée Chasa Florineth à Ftan Grond. Il dispose d'une cuisine et d'une salle à manger ouvertes avec une pièce vestiaire ou pantry séparée, d'un balcon sur le côté ouest, d'un grand salon séparé et de deux chambres d'enfants plus petites. De plus, il y a deux salles de bains, une avec douche et toilettes et une avec douche, baignoire et toilettes. L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur et un local de stockage au sous-sol. Un local à vélos et à skis commun est également disponible. La maison multifamiliale entièrement rénovée Chasa Florineth est située au centre de Ftan Grond, à proximité de la télésiège Ftan-Prui, qui mène à la zone de randonnée et de ski. Directement en face de la maison se trouve l'arrêt du bus postal en direction de Scuol. L'appartement du 2e étage peut être atteint via l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur. Depuis la zone d'entrée, l'appartement s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger ouvertes. La cuisine moderne aux faces sombres dispose d'une combinaison de cuisine avec cuisinière à hotte aspirante, four et cuiseur à la vapeur à hauteur d'œil, réfrigérateur. Dans une île séparée, l'évier et le lave-vaisselle sont intégrés. De plus, il y a une variété de placards supérieurs et inférieurs. Directement adjacent à la cuisine se trouve une petite pièce qui peut être utilisée comme pantry ou dressing. Depuis la salle à manger, vous pouvez également accéder au balcon avec vue sur l'ouest. Le soleil peut être apprécié ici de midi à sunset. Directement à l'entrée de l'appartement se trouve la grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et de toilettes. Ensuite, vous atteignez les deux chambres d'enfants. L'une est située sur le côté ouest et la seconde est diagonalement opposée sur le côté est. À côté se trouve la seconde salle de bain avec une grande douche, des toilettes et un lavabo. Sur le côté sud-est de l'appartement se trouve la chambre parentale, et sur le côté sud-ouest se trouve le grand salon. Toutes les pièces de vie et de sommeil sont entièrement recouvertes de parquet. La pièce de stockage appartenant à l'appartement est située au sous-sol de la maison, où un local à skis et à vélos commun est également disponible. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus. Cet appartement est un premier appartement.

Réservé Charmant appartement 2 pièces à Vulpera

L'appartement est situé au 4e étage d'une maison multifamilialeà la limite de Vulpera, directement au golf. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec un poêle suédois confortable, une cuisine moderne séparée, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, unbalcon avec une vue imprenable, ainsi qu'un débarras et un grenier. De plus, il y a une salle de ski et de vélo commune, une buanderie etun espace de stationnement dans le garage (ce dernier peut être acheté pour 35 000 CHF). Il s'agit d'une résidence secondaire. Depuis le hall d'entrée avec un placard intégré et une niche avec une garde-robeon accède directement au salon et à la salle à manger lumineux. Cet espace est particulièrement attrayant en raison de l'espace de loft ouvert, qui lui confère une agréable aération. De là, une porte mène au balcon avec vue sur la vallée en direction de Scuol. Centralement situé entre le salon et la salle à manger, un poêle suédois a été installé pour des heures confortables au feu crépitant.Grâce à une nouvelle fenêtre de toit installée, la salle à manger reçoit une lumière du jour supplémentaire. Directement rattachée à la salle à manger se trouve la cuisine fermée. Le combiné de cuisine moderne est équipé d'une cuisinière avec four et extracteur, réfrigérateur, évier etde nombreux placards en haut et en bas. Un débarras est également accessible depuis la salle à manger. Cette pièce a également reçu une fenêtre de toit, ce qui permet de l'utiliser comme bureau ou chambre supplémentaire, par exemple. Sur le côté arrière de l'appartement se trouve la grandechambre, qui dispose également d'un plafond très haut. La salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes est située au centre de l'appartement. Dans le sous-sol de la maison se trouvent la buanderie commune, une salle de ski et de vélo, ainsi que l'espace de stationnementdans le garage appartenant à l'appartement. La Chasa Puzzal est située dans le quartier de Vulpera Dadaint, directement au golf de 9 trous. La piscine historique en plein air de Vulpera, ainsi qu'un arrêt de PostAuto, sont à quelques mètres de distance. Autour de la maison, on est pratiquement déjà au milieu de la nature et on peut faire de belles randonnéesvers Tarasp ou Scuol.

RÉSERVÉ Charmante maison multifamiliale à Guarda

Grange aménagée avec deux appartements à GuardaDans la partie inférieure du village engadinois pittoresque de Guarda se trouve cette maison, une grange aménagée avec deux appartements. Au dernier étage, il y a un appartement de 2,5 pièces avec balcon, et au premier étage, un appartement de 3,5 pièces avec un petit espace de séjour. Un garage, deux caves et une grande buanderie qui peut également être utilisée comme chambre supplémentaire sont situés au rez-de-chaussée. Les appartements de la maison sont divisés de telle sorte qu'ils peuvent également être occupés par deux parties. L'appartement de 2,5 pièces au dernier étage est accessible par un hall d'entrée qui offre de l'espace pour une garde-robe. De là, vous entrez dans le grand salon et salle à manger avec une combinaison de cuisine moderne, un espace de repas et un coin de vie confortable avec un poêle en faïence. Une porte-balcon près de l'espace de repas mène au balcon orienté ouest avec une belle vue sur le paysage montagnard. La chambre à coucher, qui est située du côté sud, est également accessible depuis le hall d'entrée. La salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et grand miroir est située en face. Directement en dessous, au premier étage, se trouve l'appartement de 3,5 pièces. Celui-ci dispose également d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et un coin de vie confortable. Les deux chambres à coucher, qui sont situées du côté sud, sont également accessibles depuis un hall d'entrée. La salle de bain, identique en construction à l'appartement supérieur, est située directement en face des chambres à coucher. Une porte-balcon à côté de la cuisine mène au petit espace de séjour avec vue sur les prairies et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée de la maison comprend deux caves, une buanderie qui peut également être utilisée comme chambre supplémentaire et un garage. Un deuxième espace de stationnement est situé devant la maison. Particulièrement attractif : Pour les acheteurs qui utilisent la propriété comme résidence principale à Guarda, une réduction de prix est accordée.Cette charmante maison multifamiliale est une occasion rare de s'installer au cœur de l'Engadine. Disponible à partir du 1er mai 2027 – sécurisez votre lieu de rêve dans les montagnes aujourd'hui !

Appartement charmant de 4,5 pièces avec panorama montagnard à Ardez

À la limite du village authentique d'Ardez se trouve la Chasa Zupò avec une vue panoramique imprenable sur la campagne. La maison multifamiliale construite en 2015 se compose de quatre unités de résidence. L'appartement à vendre est le spacieux appartement de 4,5 pièces au 1er étage, qui est enregistré comme résidence secondaire. · Emplacement calme et pittoresque · Balcon couvert avec vue sur le paysage montagnard · Grande cuisine moderne · Deux salles de bain avec douche et baignoire · Trois chambres à coucher · Salon avec cheminée · Conception intérieure moderne avec utilisation de matériaux naturels · Ascenseur dans la maison · Place de parking dans le garage souterrain · Chauffage au moyen de l'énergie géothermique · Prix de vente CHF 1'480’000.- incluant PP dans le garage souterrain L'appartement a une surface habitable nette de 129,0 m2 et une loggia supplémentaire de 11m2. De la zone d'entrée, où se trouve également la salle de bain des invités avec douche/WC, vous pouvez accéder à la grande cuisine ouverte et à la salle à manger sur la gauche. Ici, un long comptoir de cuisine offre beaucoup d'espace pour cuisiner, et la pièce spacieuse offre également de l'espace pour une grande table pour les repas communs. De la cuisine et de la salle à manger, vous pouvez également accéder à la loggia couverte, qui offre une vue imprenable sur le village d'Ardez. À côté de la loggia se trouvent les deux petites chambres à coucher. De l'autre côté de l'appartement se trouve le salon avec cheminée. Le salon, ainsi que la chambre parentale adjacente, ont des fenêtres du sol au plafond avec un balcon français et une vue sur la campagne. Du salon, vous pouvez accéder directement à la chambre parentale. Celle-ci est connectée à la deuxième salle de bain avec WC/baignoire, qui peut également être accessible depuis la cuisine et la salle à manger. La Chasa Zupò partage un garage et des places de parking extérieures supplémentaires avec la maison voisine. Vous y trouverez également les caves privées, les pièces de loisirs et les pièces pour les vélos. Du garage et de l'entrée principale au rez-de-chaussée, vous pouvez facilement accéder à l'appartement avec l'ascenseur ou via l'escalier. Ardez est un village typique d'Engadine avec un centre villageois bien préservé. Il dispose d'un magasin Volg, de divers restaurants et hôtels. Avec le chemin de fer rhétique, vous pouvez facilement rejoindre Scuol depuis Ardez, avec la zone de ski Motta Naluns, le bain d'Engadine Scuol et de nombreux magasins. Ardez est également facilement accessible depuis Zurich via Landquart et le tunnel de Vereina, avec des transports publics disponibles à intervalles horaires. De plus, le paysage naturel unique est juste à l'extérieur de la porte d'entrée, idéal pour se promener, randonner ou faire du vélo. Le parc national suisse n'est pas loin, et les amateurs d'art trouveront quelque chose à apprécier au musée Susch, par exemple. Dans l'ensemble, Ardez est un endroit merveilleux pour vivre et profiter de la vie. Cet appartement exceptionnel combine le charme alpin avec le confort de vie moderne et convient également en tant que résidence principale ou secondaire. Laissez-vous captiver par l'atmosphère unique de l'Engadine et faites de cet appartement de rêve votre nouvelle maison.

* Réservé * Appartement mansardé moderne de 2,5 pièces

Le MFH Prà da bügl 850 abrite 6 premières habitations sur 4 étages.La maison a été occupée en janvier 2025. Elle est située dans une excellente position panoramique avec une vue dégagée sur le panorama montagnard avec Piz Lischana, Piz San Jon et Piz Pisoc.L'appartement mansardé de 2,5 pièces est conçu pour être accessible aux personnes handicapées.Il est spacieux et lumineux et offre diverses possibilités d'utilisation.En plus d'un ample espace de stockage, il dispose également d'un local de stockage dans le grenier du côté de la terrasse sur le toit.La pièce principale peut être divisée, de sorte qu'une pièce supplémentaire peut être séparée. En outre, il existe la possibilité à l'avenir, avec l'approbation correspondante de la commune, de convertir le local de stockage (13m²) en pièce.L'appartement impressionne par son emplacement unique et la terrasse sur le toit, qui offre une vue surélevée sur le panorama montagnard d'Unterengadin.La maison offre les infrastructures suivantes : local à skis et local à vélos séparé ainsi que compartiments de cave avec connexions pour lave-linge/sèche-linge au 1er étage.La maison est située au-dessus du centre historique supérieur du village de Scuol, à quelques pas de l'arrêt de bus Pratuor. Avec le bus, vous pouvez facilement rejoindre le village, la gare ou le chemin de fer de montagne.Après le ski, vous pouvez descendre jusqu'à quelques mètres devant la maison via la piste de vallée.Il s'agit d'une première habitation, ce qui signifie que les propriétaires doivent soit avoir un domicile fiscal à Scuol, soit louer l'appartement de manière permanente à des locataires inscrits à Scuol.L'appartement peut être visité à partir du 1er avril 2026 et occupé immédiatement si nécessaire.