64 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Engiadina Bassa / Val Müstair

Wohnen mit Gartenfeeling - Eckwohnung Nr. 1

Die moderne 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus A im Erdgeschoss und überzeugt als attraktive Eckwohnung mit zusätzlichem Lichteinfall.Der grosszügige, offene Küchen- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Der private Sitzplatz mit eigenem Geräteraum erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit einer Landanteilsfläche von rund 200 m² bietet er zudem aussergewöhnlich viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten oder entspannte Stunden im Grünen.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.Located on the ground floor of Building A, the modern 2.5-room corner apartment enjoys plenty of natural light.A spacious open-plan kitchen and living area forms the heart of this home, providing ample space for flexible living. The bedroom is quiet and well-proportioned. A bathroom completes the offerings.A private sitting area extends the living space outdoors and includes a convenient additional storage room. With grounds of around 200 m², there is ample space for gardening projects, a children's play area or simply relaxing in green surrounds.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned spaces and a sleek, modern aesthetic. Floor-to-ceiling windows make for inviting spaces that are filled with natural light. The...

Maison d'Engadine avec charme d'origine au cœur de Sent

Maison d'Engadine magnifique avec caractère d'origineAu cœur du village de Sent, cette magnifique maison d'Engadine est à vendre. La maison spacieuse a été rénovée en 1999 et a conservé son caractère unique. La propriété peut être acquise comme résidence secondaire et impressionne par un design intérieur parfaitement coordonné avec beaucoup de charme. Avec la grange convertie, qui contient deux résidences secondaires, la maison forme une communauté de copropriétaires.Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec un vestibule, qui donne accès au salon. La cheminée crée une ambiance agréable ici. La "Stüva" parfaitement conservée invite à des réunions conviviales, et la cuisine a également conservé une caractéristique typique grâce au plafond arrondi. À ce niveau, vous avez également à votre disposition une salle de bain avec douche à l'italienne.Au premier étage, il y a trois chambres à coucher confortables et une autre salle de bain avec douche. L'originalité de la maison d'Engadine est également bien reconnaissable ici. Le grenier converti offre plus d'espace et une vue fantastique sur le monde montagnard environnant. Un petit toilette séparé se trouve également ici.La maison comprend un espace de stationnement devant la propriété. Le sous-sol avec un local à skis, un sauna et une buanderie est à disposition pour un usage partagé.Le prix de vente de la maison comprend les meubles et l'équipement.Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer d'autres documents ou de vous accueillir pour une visite.

Giarsun - Zeitlose Eleganz im Engadiner Kulturerbe

Diese exklusive 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem Jahr 1700, das unter Denkmalschutz steht. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und vereint auf eindrucksvolle Weise traditionelle Engadiner Baukunst mit einem grosszügigen Raumangebot und stilvoller Wohnatmosphäre. • Wohnbereich im ehemaligen Sulèr – hell und weitläufig • Traditionelle Stüva mit originalem Holzausbau und altem Holzofen • Küche mit Gewölbedecke und zusätzlichem Holzofen • Privater Südwestbalkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchfluteter Flur im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (Chambra) im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Dachgeschoss mit grossem Zimmer, Dachgaube und Rundfenster • Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenen Estrichabteilen • 1 Parkplatz und 1 Garage hinter dem Haus • Hochwertiges Wohnambiente in traditioneller Engadiner Baukunst Die Liegenschaft befindet sich in Giarsun, einem kleinen, historischen Ortsteil der Gemeinde Guarda, idyllisch gelegen im Unterengadin auf rund 1’650 Metern über Meer. Das malerische Engadiner Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die gut erhaltenen Engadinerhäuser mit reich verzierten Sgraffiti und seine unverfälschte, ruhige Atmosphäre.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! * * * * * * * * * * * *Timeless Elegance in a Historic Engadine Heritage ResidenceThis exclusive six-room apartment is located in a historic Engadine house dating back to 1700, which is under heritage protection. Spanning three floors, the property impressively combines traditional Engadine craftsmanshipwith spacious interiors and a refined living atmosphere. • Bright and generous living area in the former Sulèr (main hall) • Traditional Stüva entirely paneled in old wood with historic wood-burning stove • Authentic kitchen with vaulted ceiling and additional wood stove • Private southwest-facing balcony with scenic views • Light-filled hallway connecting upper-floor rooms and balcony access • Two bedrooms (Chambra) offering serene retreats with historic charm • Two bathrooms with shower and bathtub • Spacious attic room with dormer and round window • Two additional smaller rooms with private attic storage compartments • 1 Garage parking space and 1 outdoor parking • Authentic Engadine style with carefully preserved original features The property is located in Giarsun, a small, historic hamlet of the municipality of Guarda, idyllically situated in the Lower Engadine at an altitude of around 1,650 metres above sea level. The picturesque Engadine village is renowned for its authentic architecture, the well-preserved Engadine houses adorned with ornate sgraffito, and its genuine, tranquil atmosphere.Please do not hesitate to contact us!

Un havre de paix avec une vue imprenable sur les montagnes

Le joli petit chalet est situé dans le village idyllique de Tschlin, haut au-dessus de l'Inn sur une terrasse ensoleillée et à 1553 mètres au-dessus du niveau de la mer. Géographiquement, il est situé dans le triangle de trois pays dans le bas Engadine - à la frontière avec l'Autriche et l'Italie. Récemment, le village de montagne a également été choisi comme l'un des plus beaux villages de Suisse, ce qui est une grande source de fierté. Bien que Tschlin soit hors des sentiers battus des grandes foules touristiques, il offre également beaucoup pour les passionnés de sports. Les centres de ski Scuol, Samnaun-Ischgl, Nauders (Tyrol) et Schöneben dans le Vinschgau ne sont pas trop éloignés et sont un paradis pour les amateurs de sports d'hiver. En été, les randonneurs trouvent également leur compte à Tschlin. Le chalet de 1962 est situé à la périphérie du village au milieu d'une grande prairie fleurie. La maison sur la pente a 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 cuisine et un salon/salle à manger confortable et lumineux avec poêle en faïence, balcon et une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Au rez-de-chaussée, il y a une autre grande pièce qui donne accès à une grande terrasse et au jardin. Un grenier praticable et un espace de parking devant la maison complètent l'offre.Si vous voulez simplement laisser votre âme se balancer ici dans le beau Unterengadin et profiter de la paix et de l'air frais de la montagne - loin de l'agitation et de la hâte des grandes villes -, alors vous devriez définitivement jeter un coup d'œil sur cette maison idéalement située. Contactez-nous et organisez un rendez-vous de visite sous Tel: 079 579 72 76.

Maison engadine spacieuse avec potentiel dans un emplacement calme

Tschlin est idéalement situé sur une terrasse ensoleillée et est l'un des villages les mieux préservés et les plus beaux de l'Engadine. Le village dispose d'une épicerie, d'une auberge, d'une microbrasserie et d'une fromagerie, ainsi que d'une vie villageoise animée et musicalement active. La nature intacte invite à diverses activités de loisirs, en été comme en hiver. Cette maison engadine détachée et bien entretenue de dix pièces se présente dans un excellent emplacement calme. L'arrêt de bus est à distance de marche. La propriété attractive - une ancienne ferme du 19e siècle - a été en grande partie rénovée entre 2002 et 2006 et équipée d'infrastructures modernes. Le fenil a déjà été converti en espace de vie dans les années 1970 et offre aujourd'hui beaucoup d'espace de vie supplémentaire ainsi qu'un balcon ensoleillé au sud.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres charmantes et un hall d'entrée spacieux et accueillant. L'étage dispose également d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire. La cuisine séparée lumineuse est bien équipée et conçue de manière pratique. La salle Arven élégante avec poêle suédois se révèle être un endroit merveilleux pour séjourner et délite avec son ambiance confortable. À l'étage supérieur, vous trouverez sept chambres supplémentaires, le balcon et des toilettes. Le siège de jardin complète l'offre attractive, qui dispose d'un grand potentiel de développement supplémentaire grâce aux nombreuses pièces secondaires et à la dépendance.Prenez votre temps pour vous convaincre et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je suis à votre disposition par téléphone.

Maison unifamiliale traditionnelle avec orientation sud-ouest

Maison unifamiliale à ScuolLa maison mitoyenne est située dans un endroit ensoleillé et pittoresque dans le quartier d'Avant Muglins à Scuol Sot. La maison dispose d'un grand espace environnant avec un coin salon et un jardin.Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger avec cheminée, cuisine, toilettes et un petit appentis à l'arrière.Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec accès au balcon. De plus, il y a une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo.D'autres pièces sont disponibles dans le sous-sol. Ici, il y a une cave, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'une pièce de stockage et un atelier de loisirs. Sous la pelouse, il y a le garage double appartenant à la maison, avec des pièces de stockage supplémentaires.Dans la partie inférieure de Scuol, au milieu d'un quartier résidentiel calme, se trouve la maison mitoyenne de 4 ½ pièces. Par l'entrée arrière au rez-de-chaussée ou par le garage dans le sous-sol, vous accédez à la zone d'entrée avec un hall. De là, vous pouvez accéder au grand salon et à la salle à manger sur le côté sud au rez-de-chaussée. Le salon est équipé d'une cheminée confortable. Du salon, vous pouvez accéder au jardin sur le côté sud. Puisque celui-ci est construit sur les garages dans le sous-sol, la terrasse est éloignée de la rue résidentielle et extrêmement ensoleillée. Aussi au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne, équipée d'une cuisinière avec hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et un four et un cuiseur à vapeur séparés. De nombreux placards en haut et en bas offrent beaucoup d'espace pour tous les ustensiles de cuisine. Une salle de bain pour invités avec toilettes et lavabo, ainsi qu'un appentis attaché à la maison, complètent les pièces au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec accès au balcon côté sud. De plus, il y a une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo avec armoire à glace. Dans le sous-sol, il y a une cave, une chaufferie et une pièce technique, une buanderie, un atelier de loisirs et une autre pièce de stockage. Vers la rue résidentielle, il y a le garage double. Celui-ci a été connecté à la maison à l'arrière, créant deux pièces de stockage supplémentaires. Ceux-ci conviennent également en tant qu'atelier, pièces de loisirs, bureaux, etc.La maison mitoyenne à vendre est une deuxième maison libre. Non loin de la maison, il y a un arrêt de bus pour le bus local et le bus de ski. Un supermarché, ainsi que de belles promenades en été et des pistes de ski de fond en hiver, sont à quelques mètres de distance à pied.

Idéal objet de rendement pour investisseurs privés

Cette maison multifamiliale engadine décorative se présente dans un endroit ensoleillé et bien situé. Les transports en commun s'arrêtent à quelques mètres de distance, et la station de vallée de la zone de ski populaire de Minschuns est également à quelques minutes à pied. Vous pouvez rejoindre le Tyrol du Sud en voiture en une demi-heure. La propriété bien entretenue avec des fenêtres triple vitrage modernisées comprend sept unités résidentielles : trois studios avec 1,5 pièces, cuisine et salle de bain, ainsi que quatre appartements de 3,5 pièces. Tous les appartements peuvent être utilisés comme résidences secondaires et sont partiellement occupés par des locataires à long terme et partiellement proposés sur Airbnb.La conception intérieure comporte, entre autres, du bois d'arve et crée une atmosphère accueillante. Le vaste sous-sol offre un espace de stockage ample pour toutes les parties. Sept places de parking extérieures et un garage sont disponibles pour les véhicules.La scierie ancienne attenante est un autre point fort de cette offre. Elle peut être aménagée en résidence principale si nécessaire.L'objet attractif convient idéalement aux investisseurs privés qui recherchent un objet de rendement lucratif. Cependant, la maison est également une bonne opportunité pour l'auto-occupation et la location. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon à Scuol

Cet appartement confortable est situé à la sortie est du village de Scuol dans une maison multifamiliale. La belle situation permet d'être dans la nature en quelques pas et dans le centre du village en quelques centaines de mètres. Un arrêt de bus local/ski-bus est situé directement devant la maison. L'appartement au 2e étage est équipé d'un grand salon et salle à manger avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. En outre, il y a une buanderie commune, un local à vélos et à skis, ainsi qu'un cellier séparé et un ascenseur pour tous les étages. Un emplacement de parking dans le garage est également disponible et peut être acheté pour 30 000 CHF. La zone d'entrée de l'appartement est recouverte d'un sol en terracotta facile à entretenir et offre de l'espace pour une garde-robe. Le couloir mène au salon et à la salle à manger lumineux. Ces pièces sont recouvertes d'un parquet délicat. La grande salle à manger à gauche offre de l'espace pour une table à manger et d'autres meubles. Avec des fenêtres au nord et à l'ouest, le salon jouxte la salle à manger. Celle-ci a une sortie sur le balcon de 6 m2. Le balcon orienté à l'ouest offre une belle vue sur les montagnes et est particulièrement ensoleillé l'après-midi et le soir. Par un passage ouvert, on entre dans la cuisine. Celle-ci est équipée d'une combinaison de cuisine en L avec cuisinière et four, hotte, évier, réfrigérateur et divers placards supérieurs et inférieurs. Dans la cuisine, il y a également un coin repas avec un banc confortable. En face de la cuisine se trouve la salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La chambre est située sur le côté est de l'appartement. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage ainsi qu'un cellier séparé. En outre, il y a une buanderie commune et un local à skis et à vélos. L'appartement est accessible par l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur. Il s'agit d'une résidence secondaire.

Charmant appartement 4.5 pièces avec garage à Scuol

Découvrez cet appartement charmant de 4.5 pièces avec garage à Scuol,construit en 1978 et rénové avec amour en 2012. Avec 73 m²d'espace de vie, cet appartement au rez-de-chaussée offre le refuge parfaitpour les familles ou pour tous ceux qui veulent profiter de la vie authentiquede l'Engadine.L'appartement impressionne avec : • Cuisine moderne : Équipée de meubles en bois sombre,plan de travail en granit, appareils en acier inoxydable et lave-vaisselle • Chambres confortables : Plusieurs chambres avec sols en bois chaudset accès direct à l'extérieur • Buanderie pratique : Avec sa propre machine à laver etespace de stockage supplémentaire • Balcon : Pour des heures détendues à l'extérieur avec une belle vue • Garage : Espace de garage souterrain pour votre véhicule • Appartement de vacances : Cet appartement peut être utilisé commerésidence secondaire Emplacement et environnement : L'appartement est calme et pourtantbien connecté. Le supermarché Volg est à seulement 4 minutes à pied,l'arrêt de bus Sent est accessible en 5 minutes et la Scoula Sent en8 minutes à pied. L'emplacement est particulièrement adapté aux enfantset offre beaucoup de soleil en été.Cet appartement est disponible immédiatement et convient idéalementen tant que résidence principale ou en tant que maison de vacances(résidence secondaire) dans la belle Engadine.La combinaison de confort moderne, d'équipement pratique etde paysage montagnard unique fait de cette propriété un véritable joyau.

Charmant appartement 3.5 pièces dans le pittoresque Scuol

Appartement 3.5 pièces au premier étageDécouvrez cet appartement charmant 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison d'appartements pittoresque à Scuol, entouré par la magnifique scénographie montagnarde de Graubünden. Construit en 1919 et rénové avec amour en 2001, cette propriété combine le charme historique avec le confort moderne.Points forts de l'appartement : • Espace de vie spacieux : 99 m² d'espace de vie avec une hauteur de plafond de 2,5 m offrent un ambiance aérée. • Balcon ensoleillé : Profitez de la vue magnifique sur le paysage montagnard environnant. • Possibilité de parking : Un garage est disponible. • Accessibilité : Ascenseur disponible pour un accès pratique. Emplacement et environnement : • Emplacement calme avec une faible pollution sonore et routière. • Ensoleillé en été et en hiver, idéal pour les activités de plein air. • La rivière à proximité invite à des promenades relaxantes. • Infrastructure excellente à proximité immédiate : • Arrêt de bus "via dals Bogns" à seulement 2 minutes à pied. • École "Bagnera" à 3 minutes à pied. • Commerces dans le quartier. Cet appartement est parfait pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent une connexion harmonieuse entre le style de vie alpin et le confort de vie moderne. L'environnement favorable aux enfants, la proximité des écoles et l'excellente connexion aux transports en commun font de cette propriété un excellent choix pour votre centre de vie dans les Alpes suisses.Expérimentez le charme unique de Scuol, entouré de montagnes majestueuses et de nature intacte. Cet appartement vous offre non seulement un foyer mais également un point de départ pour de nombreuses activités de plein air et aventures alpines. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et à devenir partie de cette communauté charmante !

RÉSERVÉ Appartement au rez-de-chaussée Vulpera

À Vulpera, dans un quartier calme, se trouve cet appartement de 3,5 pièces. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et salle à manger, de deuxchambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain.Vulpera, dans la Basse-Engadine, est un merveilleux lieu de détente. Avec son charme méditerranéen, son parcours de golf de 9 trous et sa piscine extérieure historique, l'endroit offre non seulement un environnement bien entretenu mais aussi des activitésà proximité immédiate. Via le nouveau pont, vous pouvez facilement rejoindre la ville voisine de Scuol avec l'Engadin Bad Scuol, la station de ski Motta Naluns, des restaurants, des bars et des possibilités de shoppingen voiture ou en bus postal.L'appartement d'environ 72 m2 de surface habitable est situé au rez-de-chaussée sur le côté nord-est de la maison multifamiliale. Depuis le hall d'entrée, le corridor mène directement dans le grand salon et salle à manger. Deux grandes fenêtres sur le côté nord(avec vue sur Scuol) laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. À l'extérieur du salon et de la salle à manger, un espace de sièges de jardin pourrait être créé et un accès direct à l'espace de sièges pourrait être créé en convertissant la fenêtre d'angle.Adjacent au salon et à la salle à manger se trouvent deux chambres à coucher, l'une avec une fenêtre sur le côté nord et l'autre avec une fenêtre sur le côté est. La cuisine séparée est située près du hall d'entrée. Elle est équipée d'une combinaison de cuisine avec four, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière avec extracteur, lave-vaisselle et évier ainsi que de meubles de cuisine supérieurs et inférieurs.En diagonale avec la cuisine se trouve la salle de bain avec une cabine de douche arrondie, un lavabo avec armoire à miroir et des toilettes. La salle de bain dispose également d'une tour de buanderie avec une machine à laver et un espace de sèche-linge.L'appartement comprend également un compartiment de cave et un espace de parking souterrain.L'appartement à vendre est une résidence secondaire.

Charme traditionnel rencontre panorama de montagne à Sent

Le village pittoresque de Sent, situé sur une terrasse ensoleillée à 1 440 mètres d'altitude, haut au-dessus du fond de la vallée, incarne la qualité de vie alpine originale. Sent est un lieu de paix, qui a préservé son charme authentique à l'écart des foules touristiques. Ici, vous pouvez vous détendre complètement et profiter de la flair alpine unique.L'appartement en étage est situé dans la partie du village de Curtin Sot, calme et très ensoleillée, dans un emplacement privilégié directement à la fontaine historique du village de Sent. Cet appartement de 5,5 pièces offre du confort et une excellente qualité de vie sur environ 124 mètres carrés d'espace habitable. L'unité est située au 1er étage d'une maison engadine historique bien entretenue, avec un total de cinq unités résidentielles, qui a été construite en 1823.La conception intérieure est lumineuse, accueillante et bien pensée. Le cœur de l'appartement est le spacieux salon, qui est caractérisé par des poutres de plafond en bois visibles et rustiques, et crée une atmosphère alpine particulièrement accueillante. En plus d'une cuisine en bois séparée et fermée avec un coin repas confortable, l'unité dispose de quatre chambres à coucher confortables avec des planchers en bois chauds et de deux salles de bains lumineuses (baignoire/WC et douche/WC séparées).Le point fort architectural de cette propriété est la grande terrasse couverte. Celle-ci invite à se détendre et à profiter du soleil toute la journée, grâce à l'excellente insolation.L'offre est parfaitement complétée par des équipements pratiques : un espace de garage privé, un compartiment de cave privé et un espace de stockage pratique offrent un espace de stockage ample. De plus, il y a un beau jardin avec vue sur le monde montagnard majestueux de l'Unterengadin - un endroit parfait pour profiter de la vie alpine à fond.Sent dans l'Unterengadin - Originalité et tradition vécueLe village de montagne de Sent, l'une des fractions les plus pittoresques de la commune de Scuol, est un témoignage vivant de la culture de construction engadine. Ici, les maisons engadines historiques avec leurs façades sgraffito caractéristiques et leurs balcons en bois traditionnels rencontrent un environnement alpin intact. Sent rayonne une paix profonde et une authenticité et offre un refuge précieux pour ceux qui recherchent le caractère original des Alpes.Repères culturels et identité : un repère remarquable du village est l'église de St. Georg (San Geòr), qui trône sur une colline et dont l'histoire remonte au Moyen Âge. La situation impressionnante et la valeur culturelle de cet édifice d'église soulignent l'importance historique de Sent. En tant que partie de la commune la plus grande de Suisse en termes de superficie, Sent cultive également son identité culturelle unique, qui se reflète en particulier dans la langue rhéto-romane Vallader, qui est fermement ancrée dans la vie quotidienne.Expérience de la nature et détente active : l'environnement alpin intact invite à diverses activités tout au long de l'année. Sent est idéalement situé pour découvrir la nature intacte du Parc national suisse ou pour explorer des monuments historiques tels que le château de Tarasp voisin. En été, vous pouvez profiter d'un réseau étendu de sentiers de randonnée et de pistes cyclables ainsi que d'un golf relaxant contre le décor majestueux des Dolomites engadines.Magie d'hiver et bien-être : en hiver, Sent est directement relié à la zone de sports d'hiver de classe mondiale Motta Naluns et offre des pistes parfaitement préparées pour tous les niveaux. La proximité immédiate avec la ville principale de Scuol permet également un accès rapide au renommé Bogn Engiadina, qui invite à une régénération profonde avec sa tradition de bains romano-irlandais - une symbiose réussie entre activité sportive et détente.La merveille des sources minérales : comme dans toute la région, des sources minérales de la plus haute qualité jaillissent également à Sent aux fontaines du village. Ce don précieux de la nature, qui est encore accessible gratuitement aujourd'hui, met en valeur la qualité de vie locale spéciale. Grâce à de bonnes connections de transport, Sent est accessible tout au long de l'année.

Maisonette accueillante pour toute la famille près du parc national

Ce maisonette de 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et est pourtant pas loin de la maternelle, de l'école, des transports en commun et des commerces. La proximité avec le parc national est également particulièrement attrayante. Ici, la modernité et la tradition se combinent de manière charmante sur deux étages. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.Au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, dont le toit a été récemment rénové, vous trouverez un salon lumineux avec un poêle à tuiles confortable et un accès à une terrasse spacieuse, qui promet une vue magnifique sur la verdure environnante et les montagnes. Une cuisine récemment rénovée, une salle de stockage pratique et une salle de bain avec douche et toilettes complètent parfaitement l'offre à ce niveau.Au 2e étage, deux chambres et une salle de stockage offrent beaucoup d'espace pour s'épanouir. La salle de bain récemment rénovée avec baignoire et fenêtre séduit par un mélange réussi d'éléments modernes et rustiques. Une chambre supplémentaire dans les combles offre un espace de stockage supplémentaire ou sert de refuge confortable.L'appartement comprend également un grand garage avec de la place pour au moins deux voitures et un atelier au rez-de-chaussée d'environ 50m², qui peut également être converti en appartement lorsqu'il est utilisé comme résidence principale.Cette propriété est une occasion spéciale pour les familles et les couples qui recherchent une qualité de vie, du confort et une proximité avec la nature en un seul endroit.Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'une visite sans engagement. Appelez-moi ou contactez-moi via le formulaire de contact.

Paradis familial spacieux dans le Val Müstair

Le pittoresque Fuldera dans le Val Müstair est l'un des villages de montagne les plus authentiques et les plus beaux de Suisse, connu pour ses Sgraffito bien préservés et la communauté villageoise vivante avec des coutumes traditionnelles. La propriété est située au calme et pourtant pas loin du centre du village. L'architecture traditionnelle bündérale et l'environnement naturel se combinent de manière attrayante ici - une merveilleuse occasion d'acquérir une maison spacieuse ou une maison de vacances spéciale dans les montagnes bündéales.Sur trois étages, 8,5 chambres confortables sont présentées dans le style bündéral typique avec des plafonds à caissons et des panneaux de bois aux murs. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et accueillante avec de beaux poutres en bois vous accueille. Deux pièces communicantes, dont l'une avec un poêle en faïence, sont parfaites comme salon et salle à manger. Une autre cuisine avec un poêle en bois traditionnel se trouve à l'arrière de la maison. Cinq chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur offrent beaucoup d'espace et promettent un sommeil réparateur. Deux salles de bain, dont l'une avec douche et toilettes au rez-de-chaussée et l'autre avec baignoire à l'étage supérieur, ainsi que de nombreuses places de rangement dans toute la maison, complètent l'offre de pièces. En outre, plusieurs pièces du sous-sol et un garage, ainsi qu'un espace utilitaire spacieux (ancienne grange) avec deux bâtiments annexes, offrent beaucoup d'espace de stockage et un potentiel presque infini pour les rénovations ou les loisirs. Avec quelques efforts de rénovation, un paradis merveilleux pour toute la famille peut être créé ici.Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Nouvelle construction : appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec terrasse à Schinnas

Sécurisez-vous l'une des dernières appartements disponibles. Appartements principaux - résidence fiscale à Scuol. Dans le quartier de Schinnas, Scuol, 8 nouveaux appartements avec terrasse sont en construction dans un endroit pratique avec une vue imprenable et inobstructée sur Scuol et le panorama de l'Unterengadin. Les appartements de 3,5 pièces disposent d'un salon ouvert avec salle à manger, cuisine ouverte avec grande île et deux chambres donnant sur le sud. La chambre principale dispose d'une salle de bain intégrée (en suite) avec baignoire, douche et toilettes. La deuxième salle de bain dispose d'une deuxième douche et de toilettes pour la journée. L'un des points forts des appartements est les terrasses sud partiellement couvertes de tailles différentes qui s'étendent sur toute la largeur de l'appartement. Une très grande pièce en sous-sol avec lave-linge/sèche-linge et un espace de stationnement dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement. La maison dispose également d'un grand local à vélos au rez-de-chaussée. Les espaces de stationnement offrent un espace de stockage pour les skis et autres équipements sportifs sur le côté avant. Le complexe offre quatre appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces avec terrasse. Deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces sont encore disponibles. Début de construction : printemps 2026 ; date d'emménagement décembre 2027. Scuol/Unterengadin Cela signifie de grands paysages originaux. Des villages engadinois magnifiquement préservés. La culture romane vivante (la langue, le vallader) est encore parlée quotidiennement et est également une langue officielle. Le quartier de Schinnas est accessible depuis la déviation au même niveau. Il est à quelques minutes à pied du centre du village, de la gare et des remontées mécaniques. En hiver, vous pouvez descendre jusqu'à quelques mètres devant la maison via la descente de la vallée. Scuol, en tant que ville principale de l'Unterengadin, remplit de multiples fonctions centrales, y compris touristiques. En raison des plus de 20 sources minérales, Scuol était déjà connu dans le monde entier il y a des centaines d'années. Entre-temps, la région s'est également développée en une destination de sports d'hiver et d'été familiale populaire. La randonnée, le vélo, le ski, les événements culturels dans le château de Tarasp, les bains minéraux, le golf de neuf trous, ne sont que quelques-unes des nombreuses possibilités. Appartements de 3,5 pièces à partir de 965 000 Appartements de 4,5 pièces à partir de 1 650 000

* Flexibles Erdgeschosskonzept - Wohnung Nr. 9

* Die Aufteilung im Erdgeschoss ist aktuell noch offen. Die dargestellte 2.5-Zimmer-Wohnung zeigt eine mögliche Variante, wie die Etage in einer zweiten Phase - analog zu Haus A - ausgebaut werden könnte.Die konkrete Ausgestaltung der Erdgeschossetage erfolgt in Abstimmung mit den Käufern, sodass persönliche Wohnbedürfnisse bestmöglich berücksichtigt werden können, die finale Definition sowie der Verkauf der Einheiten erfolgen erst, sobald die gewünschte Aufteilung der gesamten Etagenfläche festgelegt ist.Zum Beispiel besteht die Möglichkeit eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu realisieren. Dadurch eröffnen sich attraktive Erweiterungsoptionen für einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DAS PROJEKTDie zwei Mehrfamilienhäuser ILS MUOTS stehen für modernes, hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Nationalpark gelegen, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein Wohnangebot, dass Komfort, Funktionalität und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.Die Wohnungen überzeugen durch helle, grosszügige Räume und eine klare, moderne Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.Grosszügige Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen einen privaten Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich entspannte Stunden geniessen und der Alltag hinter sich lassen. Das Projekt punktet zudem mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer gelungenen Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.DAS WOHNUNGSANGEBOTDas Haus A, welches sich oberhalb der Einstellhalle befindet, bietet ein attraktives und durchdachtes Wohnungsangebot. Im Erdgeschoss entstehen drei grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnungen mit komfortablen Grundrissen. Das Obergeschoss umfasst zwei helle 3.5-Zimmer-Wohnungen, während im Dachgeschoss eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung realisiert wird, die sich über die gesamte Etage erstreckt und ein besonderes Wohngefühl vermittelt.Haus B verfügt im Ober- und Dachgeschoss über das gleiche Wohnungsangebot wie Haus A. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung derzeit bewusst offen gestaltet. Dadurch kann flexibel auf individuelle Wohnbedürfnisse eingegangen werden, beispielsweise durch die Realisierung einer besonders grosszügigen Wohneinheit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine interne Verbindung ins Untergeschoss zu schaffen. Dies eröffnet attraktive Optionen für zusätzliche Nutzungen wie etwa einen privaten Wellnessbereich, ein Atelier oder individuelle Hobby- und Nebenräume.DER ZEITPLANDer Baustart ist erfolgt; Bezugsbereitschaft per Winter 2027/Frühling 2028.Parkplätze in der Tiefgarage und Kellerräume im Untergeschoss können dazu erworben werden. Hinweis: alle Wohnungen sind Erst-/Hauptwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.* The layout for the ground floor has not yet been finalised. The 2.5-room apartment shown here is just an example of how the floor could be developed in a second phase, similar to House A. The exact layout will be agreed with the buyers to best accommodate their individual living preferences. The layout will only be finalised and the units sold once the layout for the entire floor has been decided.An internal connection to the basement is possible and offers interesting possibilities for other uses, for example a private spa area, workshop, hobby space or utility room.THE PROJECTILS MUOTS comprises two multiplexes that offer contemporary, high-quality living close to nature. Situated near the Swiss National Park, the new development blends modern architecture and thoughtful layouts to create homes that harmoniously balance comfort, practicality and quality of life.The apartments impress with their bright, generously proportioned...

Maison engadine avec étable à rénover

Cette maison engadine typique avec quatre pièces et demie et une grange attenante profite d'un emplacement idéal : ensoleillé, directement sur la rue du village à trafic apaisé et à seulement quelques pas des transports en commun, de l'école et du magasin du village. Le domaine skiable de Scuol est à environ 20 et Samnaun à 30 minutes en voiture.La propriété historique a été construite en 1900 et possède une structure de bâtiment robuste. La conception intérieure et la technologie de la maison ne sont plus modernes et doivent être complètement rénovées. Cela vous offre une opportunité unique de concevoir une maison ou une résidence secondaire unique selon vos souhaits.Le rez-de-chaussée se compose du hall d'entrée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette séparé et du salon avec poêle en faïence élégant. Celui-ci est alimenté par la cuisine spacieuse. Une pièce de connexion à la grange complète cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes pièces et un vestibule également spacieux et polyvalent. Un élément particulier est la grange attenante déjà mentionnée, généreuse. Elle possède un potentiel de développement énorme pour une éventuelle extension de l'espace de vie et complète l'offre attractive - idéale pour créer une résidence principale ou secondaire authentique et charmante.Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.

Habitation moderne avec une terrasse magnifique

Ce moderne appartement de 2,5 pièces n'est vendu qu'en tant que résidence principale et n'est donc pas adapté en tant que résidence secondaire. L'ensoleillement agréable plaide en faveur de la bonne situation de l'objet. Les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.L'appartement lumineux convainc par un plan d'étage réfléchi et bien découpé, qui contribue de manière significative à l'impression générale généreuse. Les deux pièces et demie offrent beaucoup d'espace et se présentent tout au long de l'année de manière accueillante et sympathique. Une salle de bain élégante avec douche complète l'ensemble des pièces.La cuisine ouverte attrayante vous soutient le mieux dans la préparation de plats raffinés. La grande terrasse agréable est comme un espace de vie supplémentaire à l'extérieur - parfait pour profiter de la vie en plein air en se prélassant au soleil, en faisant des grillades et en se réunissant de manière conviviale par beau temps. Le compartiment de cave et le parking souterrain complètent l'offre attrayante.Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Votre nouveau chez-vous au cœur du monde montagnard de Bündner

Au milieu des majestueuses Alpes d'Engadine, entouré de nature intacte, un appartement de toit exclusif de 5,5 pièces vous attend à Scuol, nouvellement construit, équipé de haute qualité et prêt à être occupé dans un court laps de temps. En avril 2024, les premières unités du projet Lischana ont été remises à leurs propriétaires. Le projet global combine le confort de vie moderne avec le charme d'un ancien bâtiment restauré avec soin. Il comprend 13 appartements dans le bâtiment neuf et 9 unités élégantes dans l'ancien hôtel Lischana.L'appartement n° 22 est la dernière unité terminée et s'étend sur les 4e et 5e étages supérieurs du bâtiment neuf. Un ascenseur vous emmène confortablement directement depuis le garage souterrain jusqu'à votre nouvelle maison. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne sont inondés de lumière et mènent directement à la loggia orientée sud-ouest avec un panorama montagnard à couper le souffle et des couchers de soleil de rêve.Trois chambres à coucher dans le grenier ont des lucarnes charmantes avec vue sur le sud. La chambre principale spacieuse avec salle de bain en-suite (douche et baignoire), penderie intégrée, espace de stockage supplémentaire et une petite niche de bureau complète l'offre. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée avec une combinaison de vestiaire où un tour de buanderie a également été intégré.Quelques points forts :1. Loggia de rêve avec soleil du soir et vue sur la montagne2. Accès direct par ascenseur au grenier3. Cuisine et matériaux de haute qualité4. Trois places de parking souterraines séparées5. En option : cave ou local de stockage supplémentaire6. Toujours personnalisable dans certains détailsCet appartement combine l'architecture moderne, les plans de sol bien pensés et un emplacement de rêve - un foyer idéal pour les familles, les couples ou les amateurs.Scuol et la Basse-Engadine : Découvrez la nature intacte et la tradition engadine vécueExpérimentez un paysage à couper le souffle où les villages engadins pittoresques avec leurs bâtiments historiques et leur riche culture romane se fondent ensemble. La Basse-Engadine, un véritable joyau caché, vous invite à la découvrir. Ici, vous trouverez une variété d'activités : de l'observation d'animaux sauvages dans le parc national suisse à des visites de châteaux passionnantes, des tournées de vélo aventureuses ou un golf relaxant sur un parc pittoresque. Les possibilités de vivre des moments inoubliables dans cette région enchantée sont quasi illimitées.Les amateurs de sports d'hiver peuvent profiter de la combinaison parfaite de sports et de détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, qui peuvent être idéalement combinées avec une visite à l'Engadin Bad Scuol.Depuis la fusion communale du 1er janvier 2015, la commune de Scuol couvre plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les villages autrefois indépendants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de cette communauté vibrante. Scuol, en tant que cœur de la Basse-Engadine, joue un rôle central dans la région et offre une expérience touristique de première classe grâce à son infrastructure complète.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans, qui est solidement ancré dans la vie quotidienne entre Martina et Zernez ainsi que dans le Val Müstair.Depuis des siècles, Scuol est connu pour ses plus de 20 sources minérales. Même aujourd'hui, vous pouvez profiter de l'eau minérale fraîche gratuitement des fontaines du village et découvrir les pouvoirs curatifs de ces sources naturelles pour vous-même.Avec son emplacement ensoleillé, sa vue sur les sommets alpins enneigés et sa nature impressionnante au milieu du monde montagnard de Bündner, Scuol fait du rêve de vivre en Basse-Engadine une réalité.