Mumpé Medel - Biens immobiliers à vendre

Rêve alpin : appartement de 2,5 pièces rénové avec style et balcon

Cet appartement de 2,5 pièces fraîchement et haut de gamme rénové au 1er étage combine design moderne et charme de chalet rustique. Sur environ 49 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des matériaux de haute qualité, du parquet en chêne et du système innovant Viser Home. Un balcon spacieux de 12 m² complète l'espace de vie et offre un merveilleux refuge au milieu du monde montagnard des Grisons.Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cheminée électrique élégante et un accès direct au balcon forment le cœur de l'appartement. La cuisine V-ZUG entièrement équipée impressionne avec un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à vin et un cuiseur à vapeur combiné. La chambre offre des armoires encastrées spacieuses et également un accès au balcon. La salle de bain élégante dispose d'une douche à effet pluie au niveau du sol et d'un espace pour une tour de lavage.L'appartement comprend un compartiment en sous-sol et un espace de stationnement dans le garage souterrain. Un court de tennis, un barbecue et un terrain de jeux, ainsi qu'une salle de ski et de vélo et une buanderie et une salle de séchage, sont à disposition pour une utilisation partagée. La propriété a été modernisée en continu, notamment avec une connexion de chauffage urbain en 2017 et une rénovation de toiture en 2020. L'appartement est vendu partiellement meublé.La situation calme au pied de la station de ski de Disentis fait de l'appartement un point de départ idéal pour les sports d'hiver, les randonnées et la détente. Que ce soit comme première ou seconde résidence, le confort de vie de haute qualité, la technologie moderne et le style de vie alpin authentique se rencontrent ici.Prix cible de l'appartement : CHF 535 000.--Prix cible de l'espace de stationnement : CHF 25 000.--Prix cible total : CHF 560 000.--Bienvenue à Disentis !Connecté à la nature, diversifié et digne de vivre !Encastré dans le paysage montagnard impressionnant de la Surselva, Disentis/Mustér combine la nature alpine, la tradition vécue et le confort de vie moderne d'une manière spéciale. Le village de montagne charmant est situé au pied de l'Oberalpstock et est caractérisé par le monastère bénédictin séculaire, qui est considéré comme le centre culturel et spirituel de la région. La langue romanche, la culture villageoise traditionnelle et l'architecture caractéristique confèrent à Disentis/Mustér une authenticité sans égale et un charme très spécial.Le monde montagnard environnant offre une variété d'opportunités pour la détente et les loisirs tout au long de l'année. En été, des sentiers de randonnée et de vélo étendus, des prairies alpines fleuries et des sommets imposants invitent à des tournées de découverte actives. En hiver, la station de ski de Disentis séduit avec des pistes variées, une sécurité neigeuse et d'excellentes opportunités pour les freeriders. Le Vorderrhein voisin et de nombreuses destinations d'excursion dans la Surselva font également de la région un point de départ attractif pour les expériences de nature et de plein air.Malgré la situation idyllique et naturelle, Disentis/Mustér dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des restaurants et des services pour les besoins quotidiens. Des auberges accueillantes vous invitent à découvrir les spécialités régionales et la cuisine des Grisons. Que ce soit comme lieu de résidence permanent ou comme refuge dans les montagnes, Disentis/Mustér offre une combinaison réussie de qualité de vie alpine, de diversité culturelle et de caractère de village de montagne authentique.

Bien attractif avec de nombreuses possibilités d'utilisation

Cette propriété bien entretenue se présente dans un environnement calme et naturel. Les environs offrent un niveau élevé de qualité de vie et de confidentialité. La propriété typique de la région se situe sur un terrain généreux de 902 m², qui comprend deux parcelles avec un stable supplémentaire. Le bâtiment de trois étages, construit en 1974, contient deux unités de résidence clairement séparées. L'état de l'objet est bien entretenu ; diverses rénovations ont été effectuées entre 2000 et 2022.La maison dispose de deux appartements de 4 pièces, idéaux pour une habitation multigénérationnelle, combinant usage personnel et location, ou utilisés comme propriété de vacances avec un appartement d'hôtes séparé. La surface habitable d'environ 138 m² est complétée par des surfaces secondaires d'environ 35 m². La conception intérieure est solide et fonctionnelle. Les plans d'étage sont clairement structurés. Les nombreuses pièces secondaires, dont une buanderie, une lingerie, un atelier et une réserve, offrent une valeur supplémentaire et sont extrêmement pratiques pour une utilisation à long terme et pour les vacances.L'offre comprend également un garage avec place pour 2-3 véhicules, permettant un stationnement confortable pour les résidents et les invités de vacances.Grâce à la situation calme et aux deux unités de résidence indépendantes, ainsi qu'à la proximité de la station de ski Disentis/Mustér, cette propriété convient idéalement comme résidence de vacances, que ce soit pour une utilisation personnelle, une location partielle ou comme investissement à long terme. Dans le même temps, elle est également idéale comme résidence principale.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Habiter au rez-de-chaussée avec charme et une vue splendide

L'appartement charmant de 4,5 pièces convainc par son plan d'étage bien pensé, une atmosphère accueillante et une vue splendide sur le monde montagnard de la Surselva. Les possibilités de shopping, les transports publics et les autres infrastructures importantes sont facilement accessibles et offrent un confort supplémentaire.Le cœur de l'appartement est le salon invitant avec un poêle en pierre confortable, qui offre des heures chaudes et inoubliables avec la famille et les amis, surtout pendant les mois d'hiver. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de stockage et suffisamment de place pour un espace de repas. Les chambres sont compactes mais extrêmement accueillantes et peuvent être utilisées de diverses manières. Le panneau de bois clair sur tous les murs irradie de la chaleur et de la convivialité. Une salle de bain amicale avec douche et toilettes complète l'ensemble des pièces.Un autre point fort est la terrasse ensoleillée, où vous pouvez passer des heures détendues et profiter de la belle vue sur le paysage environnant. Ici, vous pouvez pleinement profiter de la paix de la région montagnarde.Que ce soit comme résidence secondaire ou principale - cet appartement est l'endroit idéal pour tous ceux qui apprécient la paix et une vue splendide, sans vouloir renoncer à une bonne connexion.Laissez-vous personnellement convaincre du charme de cet objet et organisez une visite sans engagement dès aujourd'hui. Je me réjouis de votre appel.

Convivialité alpine avec option de résidence secondaire

Cette maisonnette de 5,5 pièces, bien entretenue, est située dans un endroit ensoleillé et pittoresque, dans un immeuble d'habitation charmant et typique du lieu. Un jardin d'enfants, des possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement séduit par son plan intelligent et spacieux. L'aménagement intérieur, dominé par le bois, crée une atmosphère conviviale dans toutes les pièces. Le hall d'entrée comprend une toilette pour les invités et mène d'une part à la cuisine attrayante avec un espace de rangement pratique et d'autre part au salon accueillant. Sur le petit balcon en avant, vous pouvez profiter de la vue magnifique sur la vallée pittoresque de Surselva.Aux deux étages supérieurs, quatre chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain et une pièce pour suspendre le linge vous attendent. L'atelier au sous-sol offre un espace de stockage et un endroit pour vos projets créatifs.Le garage et les deux places de stationnement extérieures à l'avant complètent l'offre unique de manière parfaite - idéal pour une famille locale ou comme maison de vacances pour les personnes recherchant la paix et la tranquillité, qui apprécient le paysage incomparable et les diverses possibilités de loisirs dans le monde montagnard des Grisons.Je serais ravi de vous présenter cet objet intéressant en personne lors d'une visite sans engagement.

Votre refuge dans les montagnes - également en tant que résidence secondaire

La maisonnette de 5,5 pièces confortable et bien entretenue se présente dans un endroit ensoleillé avec une belle vue. Dans les environs, vous trouverez des possibilités de shopping, les transports en commun, et également l'école primaire et un jardin d'enfants sont rapidement accessibles à pied.Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un entrée invitant qui mène à la cuisine bien équipée, où vous pouvez cuisiner avec une cuisinière électrique ainsi qu'avec un poêle à bois. De là, vous pouvez entrer dans le salon confortable. La salle de bain des invités complète parfaitement cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses vous attendent - deux d'entre elles avec accès au balcon avec une vue magnifique sur les montagnes. La salle de bain avec baignoire offre un confort supplémentaire. Le vaste grenier, la cave et un appentis attenant offrent beaucoup d'espace de stockage pour les équipements de sports d'hiver et d'été. Le parking extérieur complète l'offre attractive - idéale pour une maison de famille accueillante ou pour une grande maison de vacances dans un emplacement idéal.Je serais ravi de vous présenter cet objet intéressant en personne lors d'une visite sans engagement.

Appartement moderne 2.5 pièces avec grand balcon à Rabius

Beaucoup de lumière et un sentiment de vie moderne - cet appartement 2.5 pièces à Rabius, canton des Grisons, combine une atmosphère accueillante avec un confort réfléchi. L'appartement impressionne par son salon lumineux, un balcon ensoleillé et une disposition intelligente des pièces, offrant un foyer unique aux couples et aux personnes exigeantes. Ici, vous pouvez profiter de l'équilibre entre l'environnement naturel et le style de vie contemporain.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, qui offrent un ambiance agréable grâce à la lumière du jour. Votre nouvel appartement possède une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un balcon avec une vue magnifique sur les montagnes pour des moments détendus à l'extérieur. Une cuisine moderne avec un bar pour le petit déjeuner, une tour de buanderie privée dans l'appartement, ainsi qu'un espace de parking souterrain et deux places de parking extérieures complètent l'offre.La propriété a été construite en 2018, l'appartement a été entièrement rénové en 2020 selon les normes des propriétaires et se présente dans un état bien entretenu. Le chauffage par le sol offre une chaleur et une efficacité agréables dans toutes les pièces. La proximité avec le supermarché, l'école et la gare souligne le potentiel de cet appartement en tant qu'investissement durable avec un avenir - un refuge élégant pour les occupants propriétaires ou une opportunité d'investissement attrayante.Cette offre de propriété se caractérise par : • 1 place de parking dans le garage souterrain plus 2 places de parking extérieures • Balcon ensoleillé avec une vue magnifique sur les montagnes • Emplacement naturel à Rabius • Rénové en 2020 (norme propriétaire) • Salon et salle à manger spacieux et ouvert • Possibilités de shopping à proximité immédiate • Bonne connexion aux transports en commun • Environ 20 minutes d'Ilanz et environ 15 minutes de Disentis Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Projet de location avec projet de reconversion approuvé

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Alpes bündner, les investisseurs ont une rare occasion d'acquérir un projet de construction résidentielle déjà approuvé avec un potentiel de création de valeur important. Pour la propriété, une conversion approuvée pour réaliser huit appartements attractifs est disponible - une base idéale pour un investissement durable dans une région de montagne très demandée.Le projet comprend huit unités résidentielles modernes avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m². Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'un espace extérieur privé ainsi que d'une orientation attractive vers l'est, l'ouest ou le sud. Le concept résidentiel bien pensé combine le confort de vie moderne avec l'emplacement naturel et crée les meilleures conditions pour une commercialisation réussie ou une location à long terme.La propriété existante a été étendue et modernisée en 2009. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme hôtel avec 13 chambres d'hôtes, un restaurant panoramique et deux unités résidentielles dans les combles. L'équipement de chambre existant ainsi que l'équipement gastronomique complet sont inclus dans le prix d'achat et permettent une utilisation flexible de transition ou intérimaire si nécessaire.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Conversion approuvée en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Appartements avec environ 55 à 90 m² d'espace habitable+ Chaque unité avec balcon ou espace extérieur privé+ Propriété déjà modernisée avec infrastructure existante+ Utilisation intérimaire flexible possible jusqu'à la réalisation du projet+ 1 place de parking en garage et 8 places de parking extérieures supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous serions ravis de vous fournir les documents de projet complets et de vous informer personnellement sur le projet de conversion approuvé ainsi que sur le potentiel de développement de cette propriété d'investissement attractive. Nous nous réjouissons de votre contact.

Havre de vacances accessible au niveau du sol avec facteur de détente

La destination de sports d'hiver et d'été Disentis/Mustér offre une infrastructure optimale tant pour sa population que pour les vacanciers.La belle situation de votre nouveau havre de vacances vous permet de profiter de nombreuses heures de soleil, car le soleil brille ici pendant de nombreuses heures. Vous trouverez des possibilités de shopping pour vos besoins quotidiens à une distance de marche agréable ou en utilisant le bus local, qui s'arrête directement à la résidence.Les deux étages et demi offrent beaucoup d'espace pour la vie privée et sont ensoleillés et accueillants tout au long de l'année. La salle de bain impressionne par sa fonctionnalité et sa douche, ainsi que d'une lave-linge privée.Si vous aimez vous réinventer en cuisine et en pâtisserie, alors la cuisine ouverte spacieuse est faite pour vous. Le balcon sud-ouest est exceptionnellement grand et est idéal pour passer du temps avec des amis et de la famille à l'air frais. Dans le sous-sol, vous avez des surfaces supplémentaires à votre disposition, par exemple, dans le compartiment de la cave. L'objet appartient également à un parking dans un garage souterrain.Je serais ravi de vous présenter cet objet intéressant et meublé en personne lors d'une visite sans engagement.

Opportunité d'investissement attractive avec potentiel de réutilisation près de Disentis

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une opportunité d'investissement rare avec une perspective d'avenir sécurisée. L'objet actuellement exploité en hôtel dispose de 13 chambres pour les clients, d'un restaurant panoramique ainsi que de deux unités d'habitation au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, ce qui a donné lieu au restaurant attractif et à des chambres pour les clients supplémentaires.Un projet de réutilisation existant ouvre des perspectives attractives : huit appartements élégants avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m² sont prévus, chacun avec un balcon ou une surface extérieure et une orientation est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations gastronomiques sont inclus dans le prix d'achat et permettent également, selon la stratégie, une poursuite ou une solution intermédiaire de l'exploitation actuelle.La propriété comprend également un espace de stationnement en garage et quatre places de stationnement extérieures, ce qui accroît encore l'attrait pour les futurs résidents ou les clients.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires* :+ Réutilisation approuvée en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Options d'utilisation diversifiées+ 715 m² de surface nette avec un potentiel de développement solide+ Emplacement de montagne attractif avec un potentiel de croissance+ Infrastructure déjà développée+ 1 place de stationnement en garage et 8 places de stationnement extérieures supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite et nous nous réjouissons de votre contact.