24 résultats - Biens immobiliers à vendre: Laax GR

***Appartement mansardé BIJOU 3.5 - ensoleillé avec vue imprenable et proche du lac de Laax à Laax Dorf***

Noël dans votre appartement mansardé Laax, avec cette offre votre rêve peut se réaliser. Inscrivez-vous rapidement et profitez-en. Ici, vous avez tout à un prix raisonnable dans un package complet.Êtes-vous un passionné de sports et en forme, et voulez-vous non seulement posséder une seconde maison mais également profiter de tous les avantages de la ville de Laax et de la région de Surselva, alors cette offre est parfaite pour vous. La seconde maison est idéale pour les couples et les familles.L'appartement mansardé de 3,5 pièces (n° B13) peut être utilisé comme seconde maison ainsi que comme première maison et peut être vendu à des personnes à l'étranger sans aucune restriction. La seconde maison a été complètement rénovée en été 2026 et dispose d'une conception intérieure caractéristique, confortable et accueillante ainsi que d'un excellent plan d'étage. En particulier, cette seconde maison de 3,5 pièces convainc par son caractère de vie unique et accueillant sous le toit.La belle cuisine avec vue unique et de nombreuses fenêtres est ouverte sur le salon et la salle à manger merveilleux, accueillant et caractéristique, d'où vous pouvez également accéder au balcon couvert spacieux et ensoleillé (environ 10 m2). Le salon convainc par une cheminée suspendue moderne et harmonieuse et la vue imprenable, quel que soit la direction dans laquelle vous regardez. Les deux chambres à coucher accueillantes ne laissent rien à désirer, et ici vous pouvez vous ressourcer pour la nouvelle journée excitante à Laax. La petite mais élégante salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo séparés ainsi que d'une machine à laver combinée. Un local de stockage (environ 4 m2) derrière le couloir dans l'appartement est idéal comme espace de stockage pour toutes les choses nécessaires pour les différentes saisons.Le parking extérieur (n° 10) directement à côté de la maison est disponible pour 15 000 CHF supplémentaires. L'ensemble du mobilier neuf (d'une valeur de 10 000 CHF) est disponible pour 10 000 CHF, vous pouvez donc emménager directement et profiter de la vie à Laax sans aucun stress.Le compartiment de cave (n° B13) dans le sous-sol est inclus dans le prix de vente.La salle de ski, la buanderie et la zone de sauna dans le sous-sol sont utilisées en commun, et un vaste espace de jeu dans la maison A est également disponible.Ai-je éveillé votre intérêt ? Contactez-moi et arrangez un rendez-vous de visite.

Appartement 4,5 pièces avec grand balcon à vendre à Laax

Au 3e étage d'un immeuble d'habitation à plusieurs familles construit en 2012 à Laax, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu et modernisé vous attend. La surface habitable nette de 102 m² bien structurée offre des pièces lumineuses pour vivre, manger et cuisiner. Un point fort particulier est le balcon couvert de 26,1 m², qui étend le séjour et offre une belle vue sur les montagnes. En outre, l'appartement dispose de deux petits balcons supplémentaires avec vue dans d'autres directions.Les avantages les plus importants : • 4,5 pièces au 3e étage • 102 m² de surface habitable nette et 262 m² de surface utile désignée • 26,1 m² de balcon couvert • Deux petits balcons supplémentaires avec vue dans d'autres directions • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine, revêtement en pierre et beaucoup d'espace de stockage • Deux salles de bains • Construction moderne avec parquet et carrelage céramique • Armoires intégrées et penderie dans le couloir L'appartement comprend une salle du bas, un casier à skis privé ainsi que l'utilisation partagée de la salle de vélos au rez-de-chaussée. Pour votre véhicule, le stationnement dans le garage souterrain est disponible. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique efficace. L'immeuble d'habitation à plusieurs familles comprend 10 unités et 5 étages. Laax est situé dans la Surselva à 1 016 mètres au-dessus du niveau de la mer et combine la détente naturelle avec une bonne infrastructure. Les connexions PostAuto à Chur et Ilanz sont disponibles à intervalles de demi-heure tout au long de la journée. Les installations de shopping, les écoles, le lac de Laax, les chemins de fer de montagne LAAX et le gouffre du Rhin sont situés dans la région. L'appartement a le statut de première occupation ; un changement d'utilisation en résidence secondaire est possible à partir de 2031 et sous réserve d'approbation officielle. La date de disponibilité est disponible sur demande.

LAAX – Résidence secondaire exclusive avec jardin magnifique, panorama montagnard de rêve & Ski-in/Ski-out

LAAX – Résidence secondaire exclusive avec jardin magnifique, panorama montagnard de rêve & Ski-in/Ski-out Arrivée. Respiration. Détente. – Votre refuge exclusif dans les montagnes des Grisons. Imaginez commencer la journée avec un café sur votre balcon ensoleillé, profiter de l'air frais de la montagne et laisser votre regard errer sur les forêts et le monde montagnard impressionnant. En hiver, les pistes de ski de Flims/Laax vous attendent directement à votre porte, tandis qu'en été, de nombreuses expériences naturelles vous attendent. Bienvenue dans votre paradis de vacances personnel à Laax ! À un emplacement privilégié sur une pente, cet appartement de jardin stylé de 2,5 pièces vous attend, combinant confort de vie moderne, design intérieur de haute qualité et style de vie alpin d'une manière unique. Un véritable joyau pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Vie ensoleillée avec vue de rêve Des fenêtres spacieuses et hautes jusqu'au sol donnent à la zone de vie et de repas ouverte un ambiance lumineuse et accueillante et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec des appareils de marque de haute qualité se fond élégamment dans le concept de vie stylé et offre des conditions idéales pour des soirées conviviales et des heures agréables avec la famille et les amis. Le point fort : Votre propre jardin au milieu du monde montagnard ! À partir de la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé d'environ 13 m² avec un jardin adjacent d'environ 30 m². Un endroit merveilleux pour profiter du soleil, se détendre et laisser votre regard errer sur les forêts et les montagnes environnantes. La chambre à coucher confortable avec des armoires intégrées et la salle de bain moderne avec douche, lavabo, toilettes et lave-linge privé complètent l'offre de pièces attrayante. Un compartiment de cave pratique est situé à l'étage même. Ski-in/Ski-out – de la maison directement dans le plaisir du ski Un luxe spécial pour les amateurs de sports d'hiver : grâce à l'emplacement Ski-in/Ski-out attractif, vous pouvez rejoindre la station de vallée de Laax et les pistes de ski directement depuis le bâtiment. Pas de transport pénible de l'équipement de ski, pas de longs trajets – simplement attacher vos skis et profiter de la zone de ski unique de Laax. Wellness, fitness et détente – sentiment de vacances inclus Après une journée éventée dans les montagnes, la détente vous attend directement dans votre complexe résidentiel. Un espace de bien-être et de fitness commun spacieux avec sauna, hammam et jacuzzi ainsi qu'une zone de sport pour utilisation partagée offrent un confort et une détente supplémentaires. Un local à skis et à vélos spacieux, deux ascenseurs pour tous les étages, ainsi qu'un parking souterrain avec sa propre station de recharge électrique (wallbox) complètent cette offre attrayante. D'autres places de parking souterraines peuvent être achetées si nécessaire. Laax – où les vacances sont de saison tout au long de l'année Laax est l'une des régions de vacances alpines les plus prisées de Suisse et séduit par une combinaison unique de nature, de sports, de style de vie et de détente. En hiver, vous pouvez vous attendre à plus de 200 kilomètres de pistes parfaitement préparées, de remontées mécaniques modernes et de l'une des zones de freestyle les plus célèbres d'Europe. En été, la région se transforme en un paradis pour les randonneurs, les cyclistes de montagne, les golfeurs et les amoureux de la nature. Les lacs de montagne cristallins, les sentiers de randonnée spectaculaires et le parcours de golf de 18 trous Buna Vista à Sagogn offrent de la variété et de la détente à haut niveau. Vos points forts en un coup d'œil • Emplacement privilégié sur une pente avec vue magnifique sur le monde montagnard des Grisons • Ski-in/Ski-out – accès direct à la zone de ski et à la station de vallée de Laax • Jardin magnifique d'environ 30 m² • Balcon ensoleillé d'environ 13 m² avec vue merveilleuse • Appartement de 2,5 pièces stylé avec design intérieur de haute qualité • Zone de vie ensoleillée avec fenêtres hautes jusqu'au sol • Cuisine moderne avec des appareils de marque de haute qualité • Chambre à coucher avec armoires intégrées • Salle de bain avec douche/lavabo/toilettes avec sèche-mains • Lave-linge privé • Espace de bien-être exclusif avec sauna, hammam et jacuzzi • Espace de fitness et zone de sport pour utilisation partagée • Local à skis et à vélos ainsi qu'ascenseur • Compartiment de cave à l'étage même • Place de parking souterrain avec sa propre station de recharge électrique (wallbox) • Résidence secondaire attrayante dans l'une des régions de vacances les plus populaires de Suisse Un endroit pour arriver. Un foyer pour profiter. Que ce soit comme refuge stylé pour des week-ends détendus, comme point de départ pour des aventures de montagne inoubliables ou comme résidence de vacances personnelle – cet appartement combine tout ce qui fait la vie alpine si spéciale. Sécurisez votre morceau personnel de Laax ! Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !

RÉSERVÉ - Terrasse ensoleillée et accès exclusif aux piscines et aux installations sportives

Cet appartement prêt à emménager, entièrement meublé, situé dans un endroit calme, offre un concept de vie bien pensé, où l'espace disponible est utilisé de manière optimale. Le cœur de l'appartement est un salon lumineux et confortable. Celui-ci est équipé d'un grand mur de vie qui ne propose pas seulement beaucoup d'espace de stockage et de place pour la garde-robe, mais abrite également un lit pliant confortable. Celui-ci peut être facilement replié et déplié avec quelques poignées, créant un espace de vie ouvert pendant la journée. La cuisine est compacte mais entièrement équipée ; un grand réfrigérateur et congélateur, un petit lave-vaisselle ainsi qu'un vapeur combiné offrent tout le confort. La salle de bain lumineuse impressionne avec une douche au sol moderne. Un point fort particulier est la belle terrasse ensoleillée avec son propre lit. En outre, vous profitez de l'utilisation partagée des installations sportives de la développement Rancho - y compris les courts de tennis, une salle de fitness, une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure de rêve avec des chaises longues et des sièges.L'emplacement est imbattable pour les amateurs de plein air et les connaisseurs : La gare de montagne de Laax ainsi qu'un arrêt de bus sont à distance de marche. Parfait pour les amoureux de la neige et les randonneurs. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont également à quelques mètres de distance et sont ouvertes jusqu'à tard le soir.Venez voir par vous-même.Cette offre de propriété se distingue par : • 1er et 2ème résidence possible • Emplacement calme et central ; chemin de fer de montagne, arrêt de bus, installations de shopping à proximité • Belle terrasse ensoleillée avec son propre lit • Concept de pièce bien pensé avec lit de garde-robe pliant et économiseur d'espace • Utilisation partagée des installations sportives Rancho (tennis, fitness, piscine intérieure et extérieure) • Salle de ski et de vélo • Compartiment de cave • 1 place de parking souterrain pour CHF 35 000.- • Entièrement meublé et équipé Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Charmant appartement terrasse 3.5 pièces avec ski-in/ski-out à Laax

Appartement terrasse moderne 3.5 pièces avec panorama alpin & ski-in/ski-out à Laax à vendreÀ une situation privilégiée sur les pentes de Laax, cet appartement terrasse de haute qualité 3.5 pièces vous attend avec une vue imprenable sur les Alpes grisonnes. L'appartement moderne allie charme alpin, confort de vie contemporain et une situation unique directement sur les pistes de ski.Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte avec des fenêtres du sol au plafond, créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Du séjour et de la chambre, vous pouvez accéder directement à la spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 24 m², offrant une vue dégagée sur le monde montagnard environnant.L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains élégantes – dont une en suite avec baignoire/douche – ainsi que d'une spacieuse pièce en sous-sol avec sa propre machine à laver.Ce qui est particulièrement attractif, c'est la situation : grâce au ski-in/ski-out, vous pouvez rejoindre la station de vallée et les pistes directement depuis l'immeuble. L'offre est complétée par un spacieux local à skis, un local à vélos, un espace de fitness et de bien-être commun avec sauna, bain turc et jacuzzi, ainsi que deux places de parking en sous-sol.Laax est l'une des destinations de vacances et de loisirs les plus renommées de Suisse. En hiver, vous pouvez profiter de plus de 200 kilomètres de pistes, d'installations de remontée mécanique modernes et de l'un des plus célèbres parcours de freestyle d'Europe. En été, de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, des lacs de montagne idylliques ainsi que le parcours de golf de 18 trous Buna Vista à Sagogn vous invitent à pratiquer diverses activités de loisirs.Vos avantages en un coup d'œil : • Situation sur les pentes avec panorama alpin • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 24 m²) • Appartement 3.5 pièces moderne avec aménagement intérieur de haute qualité • Ski-in/ski-out directement à la station de vallée de Laax • Deux salles de bains • Espace de fitness et de bien-être à usage partagé • Pièce en sous-sol spacieuse avec machine à laver • Deux places de parking en sous-sol • Résidence secondaire attractive dans l'une des régions de vacances les plus populaires de Suisse Expérimentez le plaisir de vivre avec une vue large dans un monde montagnard unique. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de vous arranger un rendez-vous de visite personnel.

Laax: appartement de vacances élégant de 5,5 pièces

Cet appartement de vacances de 5,5 pièces à Laax allie la tranquillité alpine, l'ensoleillement toute la journée et la vue imprenable sur les montagnes à un design intérieur moderne et exclusif, conçu dans les moindres détails pour la qualité et l'atmosphère. La rénovation complète en 2025 a créé un logement neuf où les matériaux durables, l'architecture claire et un concept d'éclairage et d'espace parfaitement coordonné se fondent dans une expérience de vie élégante. Le vaste espace de vie et de repas sous le toit confère à l'appartement une générosité et une légèreté. Les hauts plafonds, le plafond en bois de mélèze et le parquet en chêne noble, brossé à la main, en planches de style rural, créent une atmosphère chaleureuse et en même temps de haute qualité. Le poêle en faïence avec banc fixe apporte une touche conviviale pour des heures détendues. Une séparation spatiale dans le salon est idéale pour une bibliothèque ou un bureau et s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ouvert. La cuisine avec des faces mates et de la pierre locale de Valser complète l'image d'ensemble d'une manière sobre et de haute qualité. Un réfrigérateur à vin dans le couloir souligne le confort de vie élégant. La disposition des pièces convient aux personnes qui valorisent le retrait, les moments partagés et l'utilisation flexible. Trois chambres offrent une intimité agréable. L'une d'elles dispose d'une galerie et ouvre des possibilités d'utilisation diverses. En outre, une autre pièce est disponible, qui peut être utilisée, par exemple, comme buanderie, bureau ou pièce secondaire pratique. Trois salles de bains conçues de manière élégante, dont l'une avec douche à la vapeur, augmentent le confort dans la vie quotidienne. Une véranda et un balcon étendent l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que la situation directement à la limite de la réserve naturelle crée un lien immédiat avec le paysage. En cas de conditions de neige suffisantes, il est possible de skier directement de la piste à la porte d'entrée en hiver. Deux places de parking en garage avec des connexions pour les stations de recharge, une salle de ski, une salle de vélo et un sauna complètent cette offre de haute qualité. La propriété : -Appartement de vacances de 5,5 pièces -Environ 162 m² d'espace de vie -Norme de construction exclusive avec des matériaux locaux -Vue imprenable sur les montagnes -Complètement rénové en 2025 -2 places de parking en garage avec des connexions pour les stations de recharge à CHF 45'000