4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Laax GR

Charmant chalet avec vue sur la montagne et potentiel d'agrandissement à Laax

Situé sur un site surélevé au Via Falera 28 à Laax, ce charmant chalet se présente avec une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons. L'architecture traditionnelle du chalet, les surfaces de fenêtres spacieuses ainsi que la belle vue confèrent à la propriété une atmosphère de vie particulière avec beaucoup de caractère et de potentiel. La propriété dispose de 5,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 135 m². Le cœur de la propriété est constitué par le vaste espace de vie avec accès direct au balcon et une belle vue sur Laax et le paysage montagnard environnant. La cuisine aménagée en open-space a été modernisée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La cheminée souligne l'atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Trois chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'offre est complétée par le grenier aménagé, qui est polyvalent et confère à la maison un charme supplémentaire. Deux salles de bains ainsi que des surfaces secondaires pratiques dans le sous-sol avec cave et local technique complètent l'offre. Le chalet a été construit à l'origine en 1961 et a été continuellement rénové et agrandi au fil des ans. Il convient de mentionner particulièrement la rénovation complète de 2006 avec une nouvelle cuisine, de nouvelles fenêtres, des installations électriques et sanitaires renouvelées ainsi que l'agrandissement du grenier. D'autres investissements ont été effectués de manière continue jusqu'à ce jour. La propriété se présente comme bien entretenue et offre en même temps des possibilités de rafraîchissements individuels et d'idées de conception personnelles. Les balcons et terrasses surélevés créent de beaux retraits avec une vue large sur Laax et le monde montagnard environnant. L'offre est complétée par un parking de garage à l'extérieur de la propriété. Laax est l'une des destinations résidentielles et de loisirs les plus prisées des Grisons et convainc par une haute qualité de vie ainsi que des activités de loisirs variées au milieu de la nature. Les installations de shopping, les restaurants ainsi que les chemins de fer de montagne et la zone de ski bien connue sont facilement accessibles. La propriété est disponible immédiatement. Nous serions ravis de vous montrer ce chalet spécial en personne lors d'une visite et nous attendons avec impatience votre demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7031-26-2

Charmante maison mitoyenne avec studio à Laax

VOTRE MAISONCette maison mitoyenne combine un appartement 5½ pièces charmant (environ 138 m2) avec un studio 1½ pièces séparé (environ 20 m2).Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, un séjour lumineux, un bureau et une salle de bain avec douche. Les dalles de pierre, le parquet et les panneaux de bois nobles créent une atmosphère de vie harmonieuse. Le beau poêle à pierre forme le centre du séjour, prolongé par le jardin d'hiver ensoleillé.À l'étage, il y a trois chambres, deux galeries et une salle de bain moderne avec baignoire.Le studio offre une cuisine intégrée, une salle de bain également rénovée et un espace de détente avec jardin.La cave et le garage séparé avec deux places de parking extérieures supplémentaires et un local à skis complètent l'offre.SITUATION DE L'IMMEUBLELa destination Flims Laax Falera est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la gorge du Rhin à une altitude d'environ 1100 mètres au-dessus du niveau de la mer. Laax peut être atteint depuis Coire en un peu plus de quinze minutes. La station touristique offre de nombreuses attractions et destinations d'excursion tout au long de l'année. La maison mitoyenne est à seulement dix minutes à pied du centre du village et du lac de Laax. Laax est un refuge tout au long de l'année, entouré par le silence de la forêt et pourtant à proximité immédiate des pistes et des sentiers de randonnée. Parfait comme point de départ pour des activités sportives et de loisirs dans la belle nature.

Maison bifamiliale moderne comme résidence secondaire avec panorama montagnard inobstructable

Située sur une pente ensoleillée à Laax/Salums, cette maison bifamiliale pittoresque vous attend avec une vue panoramique inobstructable sur le monde montagnard des Grisons et la plaine du Rhin. La propriété comprend deux appartements de 3,5 pièces quasi identiques et convient idéalement comme résidence secondaire exclusive.Les deux unités de vie impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie et de repas lumineux et aérés, ainsi que des façades de fenêtres généreuses qui mettent en scène la vue imprenable. Les cuisines modernes et ouvertes s'intègrent harmonieusement dans l'espace de vie et créent une atmosphère accueillante pour les heures sociales avec la famille et les amis.L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 29 m² et d'un grand espace de sièges de jardin, tandis que l'appartement du grenier séduit avec un balcon de 25 m² et un poêle suédois confortable. Chaque appartement offre deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Des matériaux de haute qualité tels que des planchers en chêne brossé, du granit de Valser dans les cellules humides, un éclairage indirect et des armoires intégrées généreuses assurent un ambiance de vie élégante.Cette offre attractive est complétée par deux pièces du sous-sol, une salle technique, un vaste grenier, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un jardin d'hiver, ainsi qu'un garage double et plusieurs places de parking extérieures.La région de vacances populaire de Flims–Laax–Falera offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. La zone de ski, de vélo et de randonnée est pratiquement à la porte de la maison, et les chemins de fer de montagne et le centre de Laax sont accessibles en quelques minutes. La situation surélevée garantit la paix, la vie privée et une vue fantastique.Points forts • Maison bifamiliale avec deux appartements de 3,5 pièces • Utilisable comme résidence secondaire • Rénovation de base & extension 2016, construit avant 2012 • Surface habitable 164 m² • Parcelle 563 m² • Vue panoramique inobstructable • Terasse de 29 m² et grand espace de sièges de jardin au rez-de-chaussée • Balcon de 25 m² au grenier • Conception intérieure de haute qualité • Poêle suédois au grenier • Garage double et places de parking extérieures supplémentaires • Situation calme et ensoleillée à Laax/Salums • À proximité de la zone de ski, de vélo et de randonnée Flims–Laax–Falera Prix de vente : CHF 3'280'000.– y compris garage et places de parking extérieuresNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Laax: vie alpine avec vue et atmosphère

Ce 5,5 pièces appartement de vacances à Laax allie calme alpin, ensoleillement tout au long de la journée et vue imprenable sur les montagnes avec un design intérieur moderne et exclusif qui se concentre sur la qualité et l'atmosphère jusqu'aux moindres détails. La rénovation complète en 2025 a créé un logement neuf où les matériaux durables, l'architecture claire et un concept d'éclairage et d'espace parfaitement coordonné se fondent en une expérience de vie élégante. Le vaste séjour et salle à manger sous le toit confère à l'appartement une générosité et une légèreté. Les hauts plafonds, la structure du toit en bois de mélèze et le parquet en chêne noble, brossé à la main, en planches de style rustique créent une atmosphère chaude et en même temps de haute qualité. Le poêle en faïence avec banc pose un accent convivial pour des heures détendues. Une séparation spatiale dans le séjour est idéale pour une bibliothèque ou un bureau et se fond harmonieusement dans le concept d'espace ouvert. La cuisine avec des faces mates et de la pierre locale de Valser complète l'image d'ensemble d'une manière sobre et de haute qualité. Un réfrigérateur à vin dans le couloir souligne le confort de vie élégant. La disposition des pièces est adaptée aux personnes qui valorisent le retrait, les moments partagés et l'utilisation flexible. Trois chambres offrent une intimité agréable. L'une d'elles dispose d'une galerie et ouvre des possibilités d'utilisation diverses. En outre, une autre pièce est disponible, qui peut être utilisée, par exemple, comme buanderie, bureau ou pièce secondaire pratique. Trois salles de bains conçues de manière élégante, dont l'une avec douche à vapeur, augmentent le confort dans la vie quotidienne. Une véranda et un balcon étendent l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que l'emplacement directement à la limite de la réserve naturelle crée un lien immédiat avec le paysage. En cas de neige suffisante, il est possible de conduire directement de la piste de ski à la porte d'entrée en hiver. Deux places de parking en garage avec des connexions pour les stations de recharge, une salle de ski, une salle de vélo et un sauna complètent cette offre de haute qualité. La propriété : -Appartement de vacances 5,5 pièces -Environ 162 m² d'espace de vie -Norme de construction exclusive avec des matériaux locaux -Vue imprenable sur les montagnes -Complètement rénové en 2025 -2 places de parking en garage avec des connexions pour les stations de recharge à CHF 45'000

Appartement mansardé moderne 5.5 pièces avec vue sur les montagnes à Bonaduz

Dans un emplacement ensoleillé et calme sur la Dorfstrasse 24 à Bonaduz, cet appartement mansardé exceptionnel 5.5 pièces se présente avec une hauteur de plafond impressionnante et une vue large sur le monde montagnard des Grisons. Les surfaces de fenêtres généreuses, les éléments de bois visibles et le langage architectural clair donnent aux pièces une atmosphère de vie ouverte et élégante. Les environ 140 m² d'espace de vie convainquent par un plan d'étage bien pensé et des transitions harmonieuses entre vivre, manger et cuisiner. Le secteur de vie conçu de manière ouverte forme le centre de l'appartement et crée un sentiment de pièce spécial avec beaucoup de paix et d'espace en raison des hauts plafonds et de l'incidence de la lumière naturelle. La cuisine élégante avec îlot de cuisine combine un design intemporel avec une fonctionnalité et se fond élégamment dans le secteur de vie. Directement adjacent, la loggia couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit protégé avec une belle vue sur Bonaduz et le paysage montagnard environnant. Quatre pièces polyvalentes offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile élégant. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains de haute qualité avec douche ou baignoire et une pièce de maisonkeeping séparée avec sa propre tour de lavage. L'appartement est situé dans un immeuble neuf de haute qualité avec seulement quatre unités et convainc par une conception intérieure soigneusement coordonnée et un emplacement de vie calme. Deux places de parking souterraines et un compartiment de cave privé sont déjà inclus dans le prix. Bonaduz combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente et des distances courtes à Chur, Flims et Thusis. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente sont situés à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie dans cet emplacement. L'appartement de propriété exclusive est disponible immédiatement. Le prix cible pour cette propriété est de CHF 1'590'000. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7402-26-1

Appartement neuf de 5,5 pièces exclusif avec vue panoramique à Flims

Niché dans l'impressionnante monde montagnard des Grisons, entouré de forêts, de lacs et d'un paysage naturel unique, un appartement de 5,5 pièces exclusif est en cours de construction, combinant le confort moderne avec le charme alpin. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de haute qualité et devrait être prêt à être occupé à partir de juillet 2027. Les plans d'étage spacieux, les fenêtres du sol au plafond et un concept de vie harmonieux créent des pièces lumineuses et une sensation d'ouverture et de tranquillité. Le vaste espace de vie avec balcon, ainsi que les chambres confortables, offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. La chambre principale dispose d'un balcon privé et d'une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne, offrant un refuge privé. Un point fort particulier est le balcon sud ensoleillé. Ici, vous pouvez profiter d'heures inoubliables avec une vue dégagée sur le Mutta Sura et la chaîne de montagnes impressionnante de Signina. L'aménagement intérieur de haute qualité répond aux normes les plus élevées. Le parquet en chêne noble, les fenêtres en bois, les surfaces Naturofloor sans joints, les lavabos en pierre massifs et les robinets en acier inoxydable de haute qualité donnent à l'appartement une élégance intemporelle. Deux salles de bain élégantes avec douches à l'italienne et une buanderie privée offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'immeuble est entièrement conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur qui vous emmène confortablement de la garde-meuble directement à votre porte d'appartement. Chaque place de parking dispose de sa propre station de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking peuvent être achetées séparément. Le sous-sol abrite également les caves, les parkings à vélos et la salle de ski. Chaque appartement dispose de son propre casier à skis chauffé. La situation ensoleillée à Flims Waldhaus combine la nature, la tranquillité et une infrastructure exceptionnelle. Le Caumasee, les sentiers de randonnée et de vélo étendus, ainsi que la zone de ski et de randonnée Flims Laax sont tous à proximité immédiate. En même temps, vous pouvez rejoindre le Volg, l'arrêt de bus Flims Waldhaus et d'autres possibilités de shopping et de restauration en quelques minutes à pied. Ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie et de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Un foyer pour les personnes qui vivent à Flims ou qui veulent s'y installer définitivement. L'appartement est vendu comme résidence principale et ne peut pas être acheté comme résidence secondaire ou de vacances. Il est idéal pour les individus et les familles qui sont déjà établis à Flims ou dans la région et qui recherchent un foyer moderne et de haute qualité – ainsi que pour ceux qui veulent délibérément relocaliser leur centre de vie dans le monde montagnard des Grisons. Flims combine un paysage naturel unique avec une communauté villageoise vibrante, une infrastructure moderne et des possibilités de loisirs diversifiées. Les meilleures conditions pour un foyer permanent avec une haute qualité de vie. Cet appartement neuf exclusif offre la rare opportunité d'acquérir une propriété résidentielle dans un emplacement très demandé à Flims. Un endroit pour arriver, vivre et profiter.

Maison de vacances au paradis - Votre refuge dans les montagnes

La maison est accessible via le Kunkelspass depuis Tamins (avec un permis de conduire) et depuis Vättis. Ceux qui aiment la nature trouveront ici le refuge parfait à tout moment de l'année.Cette propriété charmante offre beaucoup d'espace, de nature et de possibilités. Sur un terrain généreux de 5 526 m², la maison de vacances est située avec une grange attenante. La propriété est en train d'être lotie (environ 460 m² de terrain environnant). Le terrain restant (environ 5 066 m² de terrain agricole) restera avec le propriétaire actuel.La maison est en bon état, simple mais fonctionnel, et convainc par sa disposition des pièces bien pensée :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale. À gauche du hall se trouve un salon et une salle à manger qui mène directement à la cuisine dans la pièce adjacente. De là, vous pouvez accéder à une réserve pratique. À droite de la zone d'entrée se trouvent la salle de bain, une pièce de stockage et l'accès à la terrasse partiellement couverte, qui est idéale pour des heures agréables à l'extérieur. De la terrasse, vous pouvez entrer dans une pièce de stockage et un cellier, qui offrent un espace supplémentaire pour le stockage et/ou les loisirs. À l'étage, il y a quatre pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux. La grange adjacente offre un espace supplémentaire, que ce soit pour des fins de stockage, comme salle de loisirs ou pour une éventuelle reconversion ultérieure.La propriété offre de nombreuses possibilités avec sa taille, son emplacement et sa structure - que ce soit comme maison de vacances, domicile de week-end ou refuge avec beaucoup de terrain environnant au milieu de la nature.Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D en utilisant le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Nous serions ravis de vous fournir la documentation de cette propriété intéressante. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Maison de famille durable et élégante avec appartement pour personnes âgées dans un quartier calme

Située dans un quartier résidentiel calme et attrayant, cette maison de famille de haute qualité de 4,5 pièces avec un appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces supplémentaire est située sur un terrain de 1 049 m² au-dessus de la moyenne. La propriété impressionne par sa construction durable, sa technologie moderne et son niveau de finition élevé.La maison dispose d'une surface habitable nette de 147 m² et a été entièrement rénovée en 2020. Une attention particulière a été portée à un climat de vie sain et respectueux de l'environnement : les murs isolés avec enduit de loess et le chauffage par le sol et les murs assurent un climat de pièce agréable et une répartition de chaleur uniforme.L'aménagement de haute qualité se manifeste par le choix des matériaux et l'exécution soignée, donnant à la maison une apparence moderne et intemporelle. L'appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces séparé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, idéal pour les générations multiples, les invités, le bureau à domicile ou la location.La situation calme et le terrain spacieux offrent beaucoup d'intimité ainsi que de l'espace pour la détente, le jardin et la conception individuelle.Points forts en un coup d'œil : • Maison de famille de 4,5 pièces + appartement pour personnes âgées de 2,5 pièces • Superficie du terrain : 1 049 m² • Surface habitable nette : 147 m² • Entièrement rénovée en 2020 • Chauffage par le sol et les murs • Murs isolés avec enduit de loess respectueux de l'environnement • Niveau de finition élevé • Situation calme et familiale Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en détail lors d'une visite personnelle.Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie

La grande maison à trois familles à Schluein près d'Ilanz/Glion

ObjetLa grande maison à trois familles est située sur la Via Vitg Dado dans la partie sud du village de Schluein. Elle est située directement sur la rue du village qui mène à Sagogn. Cette propriété impressionnante est à quatre étages et se compose de deux appartements de 4,5 pièces, d'un appartement de 2,5 pièces en mansarde, de diverses pièces annexes, d'un étable, d'un abri et d'un jardin.Au niveau de la rue, il y a divers compartiments de cave, une cave naturelle, une buanderie, une salle technique et un atelier. À côté de la maison se trouve l'abri pour voitures, qui offre de la place pour trois voitures.Le grand espace environnant ensoleillé peut être utilisé comme un beau jardin. Selon les besoins, il peut également être rendu utilisable comme terrain constructible.La propriété nécessite des investissements et est partiellement en besoin de rénovation. Elle convient comme maison à plusieurs générations ou objet d'investissement.EmplacementLa spacieuse maison à trois familles est située directement sur la rue du village qui mène à Sagogn. Schluein est un village romanche avec de vieilles maisons walser et patriciennes, des fermes traditionnelles et une église villageoise baroque. Il est à seulement 5 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville sur le Rhin", et à proximité de la région de vacances bien connue Flims - Laax - Falera.Schluein est un petit village encore original avec un magasin de village, environ 530 habitants, et est situé à 762 m au-dessus du niveau de la mer. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont fréquentés à Schluein, et l'école secondaire est fréquentée dans le Laax voisin.La proximité du magasin spécialisé à Schluein et du "centre commercial" Ilanz, des diverses offres sportives dans la région et la proximité immédiate du golf de Sagogn rendent l'emplacement de Schluein très attrayant.Schluein est facilement accessible en transports en commun ou en voiture. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en environ 20 minutes dans la direction de Coire, Zurich ou du Tessin. Prix de vente :Deux appartements de 4,5 pièces, un appartement de 2,5 pièces en mansarde, terrain de jardin/terrain constructible, abri pour voiturestotal CHF 850 000 Nous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cette propriété intéressante.

L'appartement de rêve exclusif dans un excellent emplacement avec ski-in et ski-out à Laax Murschetg

Description de l'objetCet appartement unique et luxueux de 5 pièces est situé dans un excellent emplacement avec ski-in et ski-out à la station de vallée Crap Sogn Gion à Murschetg, un quartier de Laax. Il est situé aux étages supérieur et dernier de la maison "Curnera" 9 avec ses 12 appartements au total.Le développement "Curnera" avec les maisons 8/9 et 1 est situé sur la Via Prada, a été réalisé en 1973 et est situé dans un endroit ensoleillé, central et pourtant calme, à seulement quelques minutes à pied de la station de vallée Laax-Murschetg et des magasins et restaurants.Le développement comprend trois maisons et inclut l'utilisation partagée du garage souterrain, de la piscine intérieure et du sauna. Les maisons "Curnera" sont très bien entretenues et ont une apparence soignée. Le toit, le chauffage et le système d'ascenseur ont été rénovés de manière complète ces dernières années.L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et converti en un appartement de rêve luxueux avec beaucoup de charme, une grande disposition des pièces et un ambiance de vie unique. Il s'agit d'un appartement-maisonnette de 5 pièces d'environ 145 m2 de surface habitable.Depuis l'entrée, vous pouvez accéder au salon/salle à manger spacieux avec cheminée, à la cuisine ouverte, au balcon, aux deux chambres pour enfants/invités ou bureau, et à la salle de bain des invités. Un escalier mène à la grande galerie, à la chambre des maîtres spacieuse, au retrait et à la salle de bain des maîtres.Dans le sous-sol, il y a une salle de ski, un local à skis, une buanderie et un cellier exclusivement attribué aux résidents de la maison 9.L'appartement comprend un emplacement de parking, n° 123 B, dans le garage souterrain. La belle piscine intérieure et le sauna spacieux sont à la disposition des propriétaires gratuitement. La maison est chauffée de manière centrale au fuel.EmplacementL'emplacement de Murschetg au milieu de la région de vacances bien connue Flims/Laax/Falera rend ce quartier si attractif. En environ 3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le village de Laax, et en environ 7 minutes, le golf très connu et magnifiquement situé Buna Vista à Sagogn.Laax est situé à 1 050 mètres d'altitude et offre à ses 1 540 habitants et aux invités supplémentaires, outre la maternelle et les écoles, une variété de possibilités de shopping, de soins médicaux, de gastronomie raffinée et traditionnelle, et bien plus encore.Laax brille par sa belle nature, un lac merveilleux et un monde montagnard grandiose. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diverses et ont une grande valeur d'expérience.La station de vallée de la zone de ski et de randonnée Flims-Laax-Falera, le centre de résort Rocks très connu, de nombreux cafés et divers magasins sont accessibles à pied.Que ce soit comme résidence principale ou appartement de vacances – vous aurez beaucoup de plaisir dans cet appartement-maisonnette unique et exclusif de 5 piècesPrix de vente de l'appartement CHF 2 240 000.– incluant les meublesEmplacement de parking dans le garage souterrain CHF 40 000.Frais accessoires annuels environ CHF 8 900.– incluant la contribution au fonds de rénovationNous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cet appartement unique.

Investissement calme avec revenus locatifs fiables

Dans un emplacement central et très demandé au Giessli 5 à Ilanz, cette maison à trois familles attrayante avec un caractère spécial et un potentiel d'utilisation polyvalent vous attend. Les installations commerciales, les services, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied - une valeur ajoutée réelle pour les locataires et les propriétaires.La maison se compose de trois appartements charmants et bien découpés qui convainquent par leur disposition pratique des pièces et leur atmosphère de vie accueillante. Les unités sont polyvalentes et très attractives pour les familles, les individus et en tant qu'objets de location.La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au fil des ans, tout en préservant le charme historique. Cette combinaison de charme traditionnel et de rénovation continue donne à la maison une aura spéciale et offre en même temps un confort de vie moderne. Un autre point fort est la zone de cave spacieuse, qui comporte plusieurs compartiments et offre ainsi beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour les appartements individuels - un point positif clair pour les locataires et les propriétaires.Les zones secondaires et les espaces extérieurs sont également convaincants : la propriété comprend un petit garage, idéal pour un véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures pratiques, qui sont particulièrement appréciées dans cet emplacement central. La propriété sera subdivisée et recevra un nouveau numéro de parcelle. La subdivision future est déjà indiquée dans le plan cadastral.Vous trouverez ici un investissement de capital rentable avec des possibilités de location stables ou un investissement idéal pour les familles et les ménages multigénérationnels qui souhaitent utiliser un appartement eux-mêmes et louer les autres unités - une combinaison optimale de maison et de source de revenus.Intéressé ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui !

Maison de 6,5 pièces avec annexe à Ilanz/Glion

Cette maison de 6,5 pièces avec annexe sur la Strada 44 à Ilanz/Glion impressionne par son charme original, son espace généreux et sa situation calme. La propriété a été construite en 1900 et rénovée en profondeur en 1999 ; en 2024, les joints dans la maçonnerie ont également été renouvelés. Elle se présente dans un état bien entretenu et combine une construction traditionnelle avec une atmosphère accueillante.La maison s'étend sur deux étages et offre une disposition de pièces polyvalente. Dans la partie principale, il y a un salon et une salle à manger invités avec des sols en lambris. La cuisine est équipée d'appareils V-Zug tels qu'un lave-vaisselle, un four et une cuisinière. Au total, trois salles de bains avec revêtements de sol en carreaux sont disponibles, ce qui offre également un grand confort pour les grandes familles ou les ménages multigénérationnels.L'annexe ouvre des possibilités d'utilisation attrayantes - que ce soit pour la location, en tant qu'appartement d'hôtes séparé ou pour un membre de la famille indépendant. Grâce au chauffage par le sol et aux radiateurs, fonctionnant avec un système de chauffage au mazout, un climat de pièce agréable est assuré.Dans la zone extérieure, vous trouverez plusieurs écuries et abris qui offrent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'utilisation pour les hobbies et la garde d'animaux de petite taille. Un espace de garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre.Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient la vie à la campagne et qui veulent en même temps profiter de la possibilité de revenus locatifs supplémentaires.

Maison Sunnawinkel Flims Village

Propriété centralement située au cœur de Flims Cette propriété exceptionnelle allie caractère historique et confort de vie modernisé en continu. La maison d'origine date de 1830 et a été agrandie en 1938. Dans les années 90, une rénovation complète a eu lieu, et depuis, la propriété a été continuellement et soigneusement entretenue. Ces dernières années, le système de chauffage, les fenêtres, la salle de bain inférieure et la pièce de la cave, ainsi que tous les appareils de cuisine, ont été rénovés et remplacés. La propriété est située au cœur du village de Flims et impressionne par son ensoleillement très bon - une combinaison rare de vie de village, de tranquillité et de lumière. Un charme particulier émane de l'Arvenstübli cozy avec poêle en faïence ou du beau salon avec four traditionnel Tavetscher dans la partie ancienne de la maison, qui invite à séjourner et à profiter. Un autre point fort est la cave à vin avec sol naturel, qui offre des conditions idéales pour les amateurs de vin, et la très spacieuse salle à manger, qui peut être utilisée de diverses manières. Avec un total de huit chambres, il y a amplement d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile ou une utilisation flexible selon vos besoins. La propriété comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur. Une propriété avec histoire, caractère et substance - idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et veulent être au centre de Flims.

Rêve de vacances dans les montagnes avec vue panoramique & sauna

Cette maison individuelle de 7 pièces à Obersaxen impressionne par sa construction de haute qualité, son utilisation flexible et son emplacement privilégié au milieu d'un paysage montagnard impressionnant. Avec 254 m² d'espace de vie et un concept de pièces bien pensé, elle offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace, ou en tant que maison multi-générationnelle. Elle convient à la fois comme résidence principale et secondaire et peut être idéalement adaptée aux besoins personnels.Le rez-de-chaussée dispose de sa propre cuisine, salle de bain, terrasse et entrée séparée et peut être facilement utilisé comme appartement pour les invités - parfait pour les invités, les membres de la famille ou pour la location.À l'étage supérieur, un espace de vie lumineux et ouvert avec une hauteur de plafond généreuse et une connexion de cheminée accueille ses habitants. La cuisine moderne répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des équipements gastronomiques tels qu'un cuiseur à vapeur avec chauffe-assiette, un grill teppanyaki et un robinet d'eau de soda. La grande terrasse ensoleillée avec whirlpool invite à se détendre et à profiter.La chambre parentale est un véritable point fort : elle dispose d'une salle de bain en suite et d'un sauna privé - un pur bien-être dans votre propre maison.La maison dispose également d'un grand sous-sol avec accès extérieur séparé - idéal pour le ski-in/ski-out -, d'une grande salle de service, d'un atelier et d'un garage double. La qualité et la fonctionnalité ont été considérées sur tous les étages.L'emplacement ensoleillé et absolument calme de cette maison offre non seulement de la privauté, mais également une vue rêvée sur le paysage montagnard environnant - un endroit pour arriver, rester et profiter.Points forts : • maison individuelle de 7 pièces avec appartement pour les invités sur 254 m² d'espace de vie • résidence principale et secondaire, également idéale en tant que maison multi-générationnelle • rez-de-chaussée peut être utilisé comme appartement pour les invités (cuisine, salle de bain, terrasse, entrée séparée...) • emplacement très ensoleillé et calme avec panorama montagnard fantastique • cuisine moderne avec divers équipements gastronomiques, par exemple cuiseur à vapeur avec chauffe-assiette, grill teppanyaki, robinet d'eau de soda... • espace de vie lumineux et ouvert, connexion de cheminée disponible • grande terrasse ensoleillée avec whirlpool • chambre parentale avec salle de bain en suite et sauna • grand sous-sol avec accès extérieur pour le ski-in/ski-out • salle de service, atelier, sous-sol, garage double, etc. Entrez dans cette propriété de rêve aujourd'hui et laissez-vous convaincre par son charme et ses nombreuses possibilités.Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et faire de votre future maison de rêve une réalité.

Maison Sunnawinkel Flims Village

Propriété centralement située au cœur de Flims Cette propriété exceptionnelle allie caractère historique et confort de vie modernisé en continu. La maison d'origine date de 1830 et a été agrandie en 1938. Dans les années 90, une rénovation complète a eu lieu, et depuis, la propriété a été continuellement et soigneusement entretenue. Ces dernières années, le système de chauffage, les fenêtres, la salle de bain inférieure et la pièce de la cave, ainsi que tous les appareils de cuisine, ont été rénovés et remplacés. La propriété est située au cœur du village de Flims et impressionne par sa très bonne ensoleillement - une combinaison rare de vie de village, de paix et de lumière. Le charmant Arvenstübli avec poêle en faïence ou le beau salon avec poêle traditionnel Tavetscher dans la partie ancienne de la maison dégagent un charme spécial, invitant à séjourner et à profiter. Un autre point fort est la cave à vin avec sol naturel, qui offre des conditions idéales pour les amateurs de vin, et la très spacieuse salle à manger, qui peut être utilisée de diverses manières. Avec un total de huit chambres, il y a amplement d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile ou une utilisation flexible selon vos besoins. La propriété comprend également un garage et un espace de stationnement extérieur. Une propriété avec histoire, caractère et substance - idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et veulent être au centre de Flims.

Merveilleuse maison de famille avec une vie de village animée !

Emménagez, vivez et sentez-vous bien, cette maison unifamiliale dans le soleil de Bonaduz laisse à peine des souhaits insatisfaits et offre le centre de vie idéal pour les familles qui apprécient la vie de village et qui veulent en même temps profiter de la proximité avec la ville de Coire.La Gassa Sableun est sans trafic, conviviale pour les familles et située dans un quartier résidentiel bien entretenu. La gare, l'arrêt de bus, ainsi que les possibilités de shopping et de restauration sont facilement accessibles dans un court rayon.La maison en rangée a été construite en 1997 et se présente dans un excellent état et très bien entretenu. Au cours des trois dernières années, le sol de la cuisine, les salles de bains et le coin salon du jardin ont été entièrement rénovés. De plus, une pompe à chaleur moderne a été installée. Le système solaire sur le toit assure une production d'énergie durable et rentable. Au total, plus de 190 000 CHF ont été investis dans la propriété, ce qui la rend parfaitement équipée pour les années à venir.La disposition des pièces bien pensée avec 5,5 pièces sur environ 148 m² d'espace de vie offre une qualité de vie élevée. Les deux cellules humides modernisées se présentent dans un état quasi neuf. L'étage supérieur impressionne par sa hauteur de pièce supérieure à la moyenne et la salle de bain également rénovée en suite dans la chambre principale. Une maison attractive avec un charme spécial. Les images parlent d'elles-mêmes.Au sous-sol, il y a une buanderie, une salle technique et des espaces de stockage pratiques. Le garage souterrain est directement accessible depuis le sous-sol et offre un confort supplémentaire. De plus, les propriétaires ont à leur disposition un vaste espace de stockage communautaire.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur la propriété. Je serais ravi de vous présenter cette offre attractive et peu courante en personne.

Deux charmantes maisons avec étable à Tamins GR - idéal pour les familles, les créatifs et les amoureux de la nature

Dans la communauté idyllique de Tamins (GR), une offre double unique vous attend : Deux propriétés voisines avec une allure historique et un potentiel d'utilisation polyvalent - idéal pour les familles, les esprits créatifs ou comme projet multigénérationnel. La localisation calme et naturelle offre une détente pure, tandis que les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied.En plus de l'espace de vie spacieux, la totalité de l'étable adjacente appartient à cette offre. Cela ouvre de nombreuses possibilités - que ce soit pour des hobbies, un stockage, des ateliers, des studios ou une expansion ultérieure.La première maison en rangée avec 7,5 pièces offre beaucoup d'espace et de liberté de conception. Avec un total de quatre chambres à coucher, elle est parfaite pour les ménages plus grands ou le logement communautaire. La propriété est dans un état authentique avec un besoin de rénovation, ce qui crée un espace pour des idées d'expansion individuelles. Les deux tiers du bâtiment de l'étable sont directement assignés - idéal pour une utilisation supplémentaire ou des projets d'expansion.La maison unifamiliale voisine dispose de 5 pièces, dont trois chambres à coucher, un salon rénové et une cuisine modernisée. Elle convainc avec un standard d'expansion bien entretenu, une localisation ensoleillée et une atmosphère de vie confortable. Un carport ainsi qu'un tiers de l'étable adjacente complètent parfaitement cette maison. L'environnement est calme et naturel - parfait pour la détente et les loisirs.Cette offre de propriété se caractérise par : • Deux bâtiments résidentiels indépendants avec un total de 13 pièces • Sept chambres à coucher et plusieurs espaces de vie • Surface totale de l'étable incluse dans la propriété • Charme historique et potentiel d'expansion • Localisation ensoleillée et calme avec vue sur la verdure • Possibilités de shopping, école et transports publics à courte distance de marche • Utilisation polyvalente : Idéal pour vivre, travailler, des projets ou comme refuge • Espace pour des idées créatives, des expansions ou un logement communautaire Un ensemble avec une histoire, un charme et des possibilités innombrables - découvrez cette offre spéciale au cœur de Tamins !Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

Casa Lain

Espace pour l'avenir - sécurité pour votre famille Casa Lain est un foyer pour la vie. Une maison mitoyenne qui combine design moderne, valeurs de vie traditionnelles et une quantité apaisante d'intimité. Ici, les familles vivent qui veulent laisser leurs enfants grandir dans un environnement sûr et naturel sans sacrifier le confort.L'espace de vie ouvert crée de la générosité et invite à savourer consciemment les moments partagés. Des chambres spacieuses, un plan d'étage clairement structuré et des matériaux de haute qualité assurent une expérience de vie de niveau premium. Chaque maison dispose de sa propre zone de jardin, un endroit pour le petit déjeuner au soleil, les enfants qui jouent ou les soirées détendues à l'extérieur.Profitez de cette occasion et réservez votre maison, où votre famille peut grandir et arriver à long terme.

Bonaduz - Maison de rangée de 5½ pièces

Cette charmante maison de rangée de 5½ pièces est située au Gassa Sableun 32 à Bonaduz, une commune populaire du canton des Grisons. Bonaduz séduit par son emplacement ensoleillé au-dessus de la gorge du Rhin. La situation de vie centrale et calme combine le caractère naturel du logement avec une bonne accessibilité. Coire et Thusis sont accessibles en quelques minutes de route, et la gare de Bonaduz est également à distance de marche.La maison est située dans un quartier familial et bien entretenu. La Gassa Sableun se caractérise par une atmosphère résidentielle calme avec peu de trafic. La proximité des commerces, des écoles, des activités de loisirs et de la nature rend le lieu particulièrement attractif.La maison, construite en 1999, s'étend sur quatre étages et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, la cuisine et le séjour lumineux avec accès au jardin. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bains. Deux des chambres offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. Le grenier abrite une grande chambre à coucher lumineuse avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et vue supplémentaire sur la terrasse étendue. Le sous-sol offre un espace de stockage pratique, dont une pièce de stockage et une buanderie. En outre, il y a un accès direct au parking dans le garage.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.