1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Vella

HABITAT SPACIEUX AVEC CHARME DES GRISONS

Ce magnifique appartement de 5,5 pièces dans l'historique Casa De Mont à Vella combine le charme traditionnel des Grisons avec le confort de vie moderne. La maison rénovée avec amour du 18e siècle impressionne avec des pierres naturelles et des poutres en bois. L'appartement au 1er étage offre environ 170 m² d'espace de vie dans une résidence secondaire. Le chauffage est durable via une sonde géothermique et de l'énergie solaire thermique, complétée par un système de chauffage au mazout en tant que sauvegarde. Une buanderie, une salle de ski, un local à vélos et un cellier sont à disposition pour un usage partagé, ainsi qu'un jardin communautaire. La situation offre un accès direct au domaine skiable d'Obersaxen/Mundaun et de nombreuses activités d'été et de loisirs dans la Val Lumnezia.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- belle vue panoramique depuis le balcon sur les montagnes- part de jardin avec des arbres fruitiers et espace de siège/grill supplémentaire dans la zone du jardin- très bonne communauté de propriétaires- rénovations : 2021-2023 toit neuf, façade et chauffage au mazout neuf- le charme historique a été préservé à ce jour- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Ne rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : l'appartement est en très bon étatSalle de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / lavabo, 1x douche / WC / lavabo) Système de chauffage : sonde géothermique et énergie solaire thermique pour l'eau chaude, nouveau chauffage au mazout pour le chauffage partielTransports en commun : bus, 80 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire et école supérieure, 100 mMagasins : Volg, 200 m

Appartement 4 pièces spécial dans un cadre montagnard idyllique – Vals, Grisons

Découvrez cet appartement charmant de 4 pièces au 1er étage d'un bâtiment traditionnel dans la commune pittoresque de Vals (GR). Le bâtiment rustique avec fondation en pierre, volets en bois et cheminée s'intègre harmonieusement dans le paysage montagnard impressionnant des Grisons – un véritable morceau de tradition suisse.L'appartement offre : • 4 pièces spacieuses et locaux annexes : Beaucoup d'espace pour toute la famille ou comme retraite confortable dans les montagnes. • Peut être utilisé comme appartement de vacances. • Espace de séjour et loggia avec vue magnifique : Profitez de la vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes ! • Stationnement : Un espace de stationnement et un garage sont disponibles – pratiques pour les excursions dans les environs. • Charme du vieux bâtiment : Flair rustique avec des éléments en bois traditionnels et un caractère de montagne authentique. • Convient aux enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et paisible – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable - et pourtant au milieu du village. Une rivière se trouve à proximité immédiate et invite à des promenades détendues. Le bus de ski est à seulement 3 minutes à pied – parfait pour les amateurs de sports d'hiver. Les possibilités de shopping et l'école locale sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable pour les familles.L'appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité unique de profiter de la vie authentique du village de montagne des Grisons à fond. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances – cet appartement à Vals convainc par son caractère inconfondable et son emplacement de rêve.

Maison unifamiliale moderne avec une vue montagnarde de rêve

Une maison dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse : La maison, avec son orientation sud optimale, offre une vue dégagée sur le village pittoresque de Brigels et les sommets montagneux environnants. Nichée dans le paysage montagnard impressionnant des Grisons, elle offre un espace de vie spacieux de plus de 150 m².À l'extérieur, la tradition - à l'intérieur, la modernité : La maison à deux étages avec ses éléments en bois caractéristiques et ses terrasses en pierre naturelle allie charme traditionnel et confort de vie moderne. En 2025, le toit a été isolé et d'autres travaux de rénovation ont été effectués. Grâce aux rénovations continues, la maison est en parfait état.En tant que propriété de droit ancien, elle peut être utilisée à la fois comme résidence principale et secondaire. La réglementation actuelle en matière de résidences secondaires permettrait une extension de 30 % de la surface utile principale. La propriété offre également un potentiel de construction supplémentaire en raison de sa taille.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 150 m² sur trois étages avec 4 pièces et une hauteur de plafond de 2,5 m offrent beaucoup d'espace. • Vue montagnarde de rêve : Un panorama qui enchante chaque jour. • Balcon et extérieur : Un grand balcon, un espace de détente extérieur couvert et une grande terrasse entourant la maison. • Cheminee : La cheminée élégante garantit des soirées conviviales. • Carport et parking : Un parking confortable juste à côté de la maison. • Grande propriété : Un terrain de 913 m² offre beaucoup d'espace pour une conception individuelle. • Plaisir de ski pur : Un domaine skiable directement dans le village et à environ 20 minutes de Laax et Obersaxen. • Au cœur du paradis de la randonnée et du cyclisme : Démarrez de nombreuses randonnées directement depuis la maison. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement et environnement : La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé, avec une orientation sud – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence absolu. En été comme en hiver, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. Une rivière est à proximité et invite à se promener dans la nature. L'arrêt de bus du bus de ski Breil/Brigels est à seulement 1 minute à pied. Le supermarché Volg pour les besoins quotidiens est à environ 13 minutes à pied.Cette propriété unique est disponible immédiatement et offre une opportunité rare de trouver un nouveau foyer dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances – cette maison convainc sur toute la ligne.

Appartement de vacances 4,5 pièces n° 1 dans une maison mitoyenne historique à Luven

Cet appartement de vacances n° 1 dans une maison mitoyenne à Luven possède : Réz-de-chaussée :- Un grand salon avec poêle suédois- Une cuisine avec garde-manger- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche- Une pièce au sous-sol- Un accès au jardin avec 40 m2 et une vue sur le monde montagnard et la plaine du Rhin Étage supérieur :- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une cellule humide avec lavabo, toilettes et douche- Une chambre avec armoires encastrées- Un entrée avec vestiaire Grenier :- Une chambre à coucher double avec dressing et sa propre cellule humide avec lavabo, toilettes et douche Bâtiment annexe :- L'appartement dispose d'une grande loggia privée de 23,4 m2- Une pièce au sous-sol privée et fermée à clé La maison dispose :- D'un chauffage à pompe à chaleur air/eau- D'une installation photovoltaïque sur le toit- D'une salle technique- D'une salle de sport- D'un espace pour un sauna- D'un grand jardin, qui empêche la construction de la parcelle Surface habitable : 90 m2Loggia : 23 m2Jardin : 40 m2Surface totale du terrain : 549 m2 Prix d'achat du parking garage : CHF 35 000.- Vous trouverez plus d'informations sur ce bien sur www.immo-darms.ch

Appartement de vacances 4.5 pièces n° 2 dans une maison historique de deux familles à Luven

Cet appartement de vacances n° 2 dans une maison de deux familles à Luven possède : Étage supérieur :- Un salon avec poêle suédois- Une cuisine moderne et accès à la loggia (balcon)- Une toilette pour invités avec lavabo et toilettes- Devant l'entrée, il y a une loggia avec vue sur les montagnes et la plaine du Rhin- Un hall d'entrée avec garde-robe Grenier :- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une deuxième chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une salle de bains avec double lavabo, toilettes, douche, bain, lave-linge et sèche-linge- Un salon ou chambre Bâtiment annexe :- L'appartement dispose d'une grande loggia privée de 23,40 m2- Un sous-sol- Un espace de stationnement pour garage- Un espace de jardin avec 25 m2 La maison dispose :- D'un chauffage par pompe à chaleur air- D'un système photovoltaïque sur le toit- D'une salle technique- D'une salle d'équipement sportif- D'un espace pour un sauna- D'un grand terrain de jardin qui empêche l'aménagement du terrain Surface habitable : 90 m2Loggia : 23 m2Espace de jardin : 40 m2Superficie totale du terrain : 549 m2 Prix d'achat de l'espace de stationnement pour garage : CHF 35 000.- Plus d'informations sur cette propriété sont disponibles sur www.immo-darms.ch

Maison mitoyenne

Cette maison mitoyenne à Surcuolm possède : - Un grand salon avec cheminée (nouveau conduit de cheminée) et accès au grand balcon- Une nouvelle cuisine moderne- Un coin repas- Une grande chambre à coucher double avec une vue magnifique- Une deuxième chambre à coucher double- Une autre chambre ou pièce de jeux sur la galerie- Une nouvelle salle de bains avec lavabo, toilettes et douche- Une salle de bains pour les invités- Deux espaces de sièges extérieurs- Un compartiment de cave- Un garage- Un espace de stationnement extérieurLa maison est équipée de :- Un chauffage au mazout- Une buanderieGalerie : environ 10 m2Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch

Maison unifamiliale à Affeier

La maison unifamiliale à Obersaxen / Affeier possède : - Un salon avec cheminée et accès au grand jardin- Une cuisine avec coin repas- Une salle de bain avec lavabo, toilette et douche- Une chambre à coucher double avec accès au balcon- Une deuxième chambre à coucher double avec accès au balcon- Une autre chambre en forme de cabine- Une buanderie avec machine à laver- Un débarras- Un parking souterrain Prix d'achat du parking souterrain : CHF 30 000.-Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch

4,5 pièces, 101 m², 1er étage

Appartement charmant de 4,5 pièces avec vue sur la verdure à Sagogn Découvrez cet appartement magnifique de 4,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu de 1972 dans la commune pittoresque et ensoleillée de Sagogn. Avec 101 m² d'espace de vie, cette propriété offre un refuge parfait pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie montagnarde calme. • Salon lumineux avec cheminée, grandes fenêtres et balcon. • Espace à manger ouvert partiellement séparé pour environ 8 personnes. • Cuisine spacieuse avec fenêtre : possibilité d'une cuisine ouverte en supprimant le mur entre la cuisine et l'espace à manger (pas de mur porteur). • Trois chambres calmes avec vue sur les pommiers. • Deux salles de bains : une plus grande avec baignoire et un toilette séparé. • Balcon ensoleillé avec une belle vue sur le jardin soigneusement entretenu et le paysage montagnard environnant. Dans le sous-sol de la maison, il y a une grande buanderie et salle de séchage, un local à skis et à vélos, et les compartiments de cave. Le sous-sol est également accessible directement de l'extérieur. Le jardin est très généreusement aménagé et a été planté avec soin. Les anciens arbres fruitiers et l'aire de jeux pour enfants invitent à la détente. Les abords et le jardin sont entretenus par le concierge (y compris le déneigement). La particularité : • Résidence secondaire possible : que ce soit comme résidence principale, appartement de vacances ou pour des locations, vous avez le choix. • Prêt hypothécaire fixe de 6 ans à 1,55 % : si vous le souhaitez, vous pouvez reprendre le prêt hypothécaire existant à un taux d'intérêt avantageux. • Énergie solaire : en 2025, le toit entier a été recouvert de panneaux solaires, et la tarification de l'énergie génère des revenus et économise les coûts de chauffage (tige de chauffage électrique dans la chaudière). • Sauna : dans la maison voisine, il y a un espace de bien-être avec sauna, bassin d'eau froide, salle de bains et espace de détente qui appartient à l'immeuble. • Navette ski vers Flims/Laax/Falera : la navette ski s'arrête directement à la porte et vous emmène à la station de vallée de Laax gratuitement. Le pass annuel White Arena pour les habitants de Sagogn est disponible pour seulement 320 CHF. • Deux places de parking : l'espace de parking extérieur pratique devant la porte est inclus dans le prix d'achat. Une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain peut être achetée pour 35 000 CHF. • Ameublement : voulez-vous emménager directement ou passer des vacances ici avec des amis ? Pas de problème, l'ameublement peut être repris, vous pouvez donc arriver directement. • Modernisation facile possible : l'appartement n'a pas besoin de rénovations. Cependant, une mise à niveau stylée peut être réalisée rapidement et facilement, par exemple, avec un plancher en parquet moderne et le blanchiment des plafonds en bois. Un aperçu inspirant de cela est fourni par la visualisation exemplaire à la toute fin de la galerie de photos. Profitez de la situation de vie calme et idyllique à Sagogn avec une vue magnifique sur les prairies vertes et les montagnes environnantes, y compris beaucoup de soleil. Le gou de la Rhine, le parcours de golf, les pistes de ski de fond et la proximité de la station de ski offrent une bonne variété. Sagogn est situé entre Ilanz et Flims, à l'écart de la circulation, au milieu de la belle nature. Cet appartement est immédiatement disponible et offre une opportunité unique de profiter de la vie montagnarde grisonne authentique sans sacrifier le confort et l'espace. Parfait pour ceux qui apprécient la nature, la paix et le monde montagnard. Je me réjouis de votre contact. ***pas d'agence-courtier - seulement vente directe***

Appartement mansardé charmant avec panorama montagnard à Brigels

Dans un endroit calme et ensoleillé à Breil/Brigels, cet appartement mansardé bien entretenu et extrêmement charmant de 3,5 pièces avec un panorama montagnard de rêve vous attend. L'appartement est situé au dernier étage d'une petite maison multifamiliale avec seulement quatre unités et convainc par son style chalet confortable, ses pièces lumineuses et un vaste espace de vie et de repas avec des poutres en bois visibles et une cheminée. Sur environ 86 m² d'espace de vie, vous pouvez profiter d'un concept de vie harmonieux avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon ensoleillé d'environ 13 m². Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le paysage montagnard environnant de Brigels. La combinaison d'éléments en bois chauds, de hauts plafonds et de l'emplacement calme crée un sentiment de vie particulièrement agréable - idéal comme appartement de vacances ou retraite élégante dans les montagnes. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette invités séparé. La propriété est chauffée par un système de chauffage au sol électrique et un chauffage infrarouge supplémentaire. L'appartement a été entretenu en continu et partiellement rénové au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un état très bon et bien entretenu. Une buanderie, également utilisée comme pièce pour les bottes de ski, et un local à skis privé sont à disposition pour une utilisation partagée. Un parking dans un garage avec accès direct à la maison et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix indicatif de CHF 985 000. L'appartement n'a été utilisé que par le propriétaire lui-même et est disponible sur arrangement. Une résidence secondaire est autorisée, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante. L'emplacement à Brigels est l'une des régions de vacances les plus recherchées de Graubünden. Les remontées mécaniques, les parcours de golf, les lacs de baignade, les sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que les options de shopping et de restauration sont à courte distance et offrent une grande variété d'activités de loisirs tout au long de l'année au milieu d'un décor alpin impressionnant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7165-26-1

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue panoramique à Breil/Brigels

VOTRE FOYER Cet appartement 3.5 pièces très bien entretenu et presque neuf au dernier étage convainc par une disposition de pièces bien pensée, des pièces lumineuses et un emplacement calme. Le living et la salle à manger conçus de manière ouverte créent un sentiment d'espace de vie spacieux et offrent un accès direct à la terrasse couverte, avec une belle vue sur le monde montagnard environnant. Les planchers en bois de haute qualité et l'équipement moderne donnent à l'appartement une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Deux chambres confortables et deux salles de bains – l'une avec baignoire et toilettes, l'autre avec douche et toilettes – offrent un confort de vie supplémentaire. L'appartement comprend une pièce en sous-sol au rez-de-chaussée et un espace de stationnement en garage. Un ascenseur et la buanderie partagée complètent l'offre attractive. L'appartement est situé dans la communauté de propriétaires de Tschuppina avec deux bâtiments résidentiels de cinq unités chacun. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'excellent état de la propriété, qui convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Grâce à l'emplacement central et pourtant calme, les possibilités de shopping, les restaurants, les cafés et d'autres services sont accessibles à pied en environ 100 à 200 mètres. Pour les amateurs de sports d'hiver, l'emplacement offre une valeur ajoutée particulière : les pistes de ski sont facilement accessibles à pied, ce qui rend le ski-in/ski-out presque sans effort, et la voiture peut également rester garée pour le trajet jusqu'au domaine skiable. Le parcours de ski de fond est également à environ deux minutes à pied. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Le charmant village romanche de Breil/Brigels est situé sur un plateau ensoleillé à 1 289 mètres d'altitude et est l'un des résidences et des destinations de vacances les plus attractives de la Surselva. Les anciennes fermes et les étables traditionnelles caractérisent le paysage villageois idyllique et donnent au lieu son caractère inconfondable. La commune de Breil/Brigels comprend les fractions de Vuorz/Waltensburg, Dardin, Andiast et Danis-Tavanasa. La région accueillante pour les familles séduit par une gamme diverse d'activités de loisirs et de sports tout au long de l'année. Que ce soit le ski, le ski de fond, la randonnée, le vélo ou le golf – les possibilités commencent pratiquement à la porte d'entrée. L'infrastructure excellente avec des distances courtes aux possibilités de shopping, aux restaurants et aux installations de loisirs est particulièrement appréciée. Entourée d'un paysage montagnard impressionnant et caractérisée par la tradition vécue, la diversité culturelle et les délices culinaires, Breil/Brigels offre une qualité de vie et de séjour exceptionnellement élevée. Un endroit où la détente, l'expérience de la nature et le style de vie actif sont idéalement connectés.

Une propriété unique au cœur d'Ilanz

Une propriété unique au cœur d'Ilanz Êtes-vous à la recherche de quelque chose d'unique ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Au milieu de la ville pittoresque d'Ilanz, vous trouverez une maison d'habitation soigneusement entretenue, aux allures historiques, avec beaucoup de charme et de substance.La maison a été continuellement entretenue et impressionne par son état solide. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs pièces pratiques pour les caves et les rangements. À l'étage supérieur, le véritable point fort de cette propriété vous attend : Un bijou d'une propriété - avec des panneaux en bois élégants, une maîtrise de l'artisanat, et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant. Les pièces à vivre sont en très bon état et rayonnent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.Une valeur ajoutée particulière est l'annexe charmante avec une terrasse ensoleillée spacieuse - un endroit merveilleux pour séjourner et apprécier. Directement en dessous se trouve un appartement de 2,5 pièces avec son propre accès, qui convient idéalement à la location ou en tant qu'appartement pour les invités.La propriété comprend également quatre places de parking souterraines, ce qui dans cette localisation est un avantage rare et extrêmement confortable.Realisez votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions des Grisons - cette maison est un véritable joyau avec un grand potentiel.

Le Maiensäss "Casa Alpina" en tant que maison de vacances ou de week-end

Ce Maiensäss "Casa Alpina" à Ladir possède : - Un salon avec poêle- Une cuisine avec cuisinière, four, branchement d'eau et d'égout- Un coin repas- Une grande chambre à coucher double avec vue magnifique et placards intégrés- Une deuxième chambre à coucher- Un grand vestibule- Une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes- Une salle de bains avec double lavabo- Le Maiensäss dispose d'une connexion électrique ainsi que d'une connexion d'eau et d'égout- Deux places de parking pour voitures- Un grand espace de jardinSurface habitable du Maiensäss : 64,35 m2Superficie du terrain : 294 m2Année de construction du Maiensäss : 1900Rénovation du Maiensäss : 1975Prix d'achat des places de parking extérieures chacune : CHF 6000.-Vous trouverez de plus amples informations sur cet objet à www.immo-darms.ch

Appartement 4½ pièces au 1er étage avec grenier aménageable

Cet appartement 4½ pièces à Pitasch possède : - Un grand salon avec cheminée et accès au balcon avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher- Une troisième chambre à coucher- Une salle de bains avec bain, douche, lavabo et toilettes- Un grand grenier- Une part de jardin à usage privé- Deux places de parking extérieuresSurface habitable : 81 m2Année de construction : 1978Rénovation : 2024Prix d'achat des deux places de parking pour voitures : CHF 10 000 chacunePour plus d'informations sur cet objet, consultez www.immo-darms.ch

Maison de famille charmante à Lumbrein avec vue merveilleuse sur les montagnes environnantes

La charmante maison de famille de 6,5 pièces, dans le village de montagne idyllique et riche en culture de Lumbrein (commune de Lumnezia) dans le canton des Grisons, est située dans un quartier calme et offre une vue à couper le souffle sur le monde montagnard environnant.La maison, construite en 1963, convainc sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) avec une surface habitable de 126 m² et un terrain de 380 m². En 2001, une rénovation intérieure complète a été effectuée, et en 2015, le toit a été renouvelé. Elle est disponible immédiatement et attend de devenir un nouveau foyer.La maison offre les points forts suivants : • Pièces lumineuses avec charme en bois : Plusieurs pièces avec des murs, des plafonds et des sols en bois stylés, ainsi que de grandes fenêtres qui amènent des panoramas montagnards merveilleux à l'intérieur. • Balcon avec vue de rêve : Le balcon au rez-de-chaussée, avec accès depuis la cuisine et le salon, offre une vue sans pareille sur des prairies vertes et des sommets montagnards majestueux. • Cuisine lumineuse : Équipée d'un banc en bois, d'un plan de travail en marbre et d'appareils de cuisine fonctionnels (lave-vaisselle, four, cuisinière en céramique et réfrigérateur). • Deux salles de bain modernes : L'une avec une baignoire au rez-de-chaussée, l'autre avec une cabine de douche avec revêtement en verre à l'étage supérieur. • Grenier : Trois espaces de grenier offrent beaucoup d'espace de stockage sous la toiture inclinée. • Terrain avec jardin : Accès depuis la maison au jardin directement depuis le couloir au sous-sol. Le jardin offre des possibilités de conception et d'utilisation diverses – idéal pour les familles et les amoureux de la nature. • Place de parking pour deux véhicules devant la maison. Emplacement et environnement :La maison est située calmement et de manière conviviale à l'entrée de Lumbrein. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. L'arrêt du bus postal de Lumbrein est à seulement 250 mètres et offre une bonne connexion (liaisons horaires en amont et en aval de la vallée). L'environnement invite à la randonnée, au ski et à la découverte de la nature. En hiver, le bus de ski gratuit (bus postal) circule dans toute la vallée et vous emmène directement à Vella à la station de vallée des remontées mécaniques Obersaxen Mundaun avec le grand domaine skiable convivial pour les familles.Cette maison bien entretenue allie le charme traditionnel suisse au confort de vie moderne et est idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent échapper à l'agitation et profiter du silence du monde montagnard. Une occasion rare dans l'une des plus belles régions des Grisons !Vous trouverez de plus amples informations ainsi que des plans d'étage dans la documentation jointe.

Appartement moderne de 3,5 pièces avec vue imprenable et espace de séjour ensoleillé

Découvrez cet appartement magnifique de 3,5 pièces dans le village pittoresque et riche en culture de Lumbrein (commune de Lumnezia). L'appartement de 79 m² est situé dans un endroit ensoleillé au rez-de-chaussée de la propriété construite en 1998. L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et la cuisine et les sols ont été renouvelés en 2022.L'appartement convainc par : • Emplacement à couper le souffle : L'appartement et l'espace de séjour devant l'appartement sont situés dans un quartier calme avec une vue magnifique, ensoleillée et imprenable • Luminosité naturelle : Le salon, le hall d'entrée et les chambres bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et de vues avec vue sur les montagnes. • Équipement moderne : La cuisine et la salle de bain sont en excellent état et modernes. Avec lave-vaisselle et lave-linge dans la cuisine. • Garage et places de parking : Le garage spacieux offre de la place pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire. D'autres places de parking extérieures complètent l'espace extérieur. Avantages particuliers : L'appartement a des portes larges et des connexions sans obstacle, ce qui permet basically une utilisation accessible aux fauteuils roulants. Cependant, la salle de bain n'est pas équipée en conséquence et devrait être adaptée si nécessaire.De plus, l'appartement offre une pièce supplémentaire en tant que bureau ou pièce de stockage.Emplacement : L'appartement est situé sur le bord sud du centre du village avec une vue sur le panorama montagnard de la Val Lumnezia (Péz Regina et Péz Terri). Il est ensoleillé toute l'année. L'arrêt du bus postal est à une courte distance de marche de l'appartement (environ 50 mètres à pied) et est desservi à intervalles horaires. En hiver, le bus ski gratuit circule dans toute la vallée et offre des connexions directes à Vella à la station de vallée de la région skiable d'Obersaxen/Mundaun. En hiver enneigé, il est possible de skier jusqu'à la porte de l'appartement.Cet appartement magnifique (y compris la majeure partie des meubles neufs) est disponible immédiatement et est parfait en tant que résidence principale, maison de vacances ou refuge pour tous ceux qui apprécient la vie authentique du village de montagne. Profitez de la paix et du paysage naturel spectaculaire de la Val Lumnezia dans votre nouvelle maison.Vous trouverez de plus amples informations sur l'appartement, l'emplacement et la commune dans la documentation jointe.

Semi-détachée de 4,5 pièces dans un village de montagne idyllique

Découvrez cette semi-détachée charmante de 1900 dans le hameau idyllique de Surin/Lumbrein, commune de Lumnezia. La maison bien préservée impressionne avec sa façade en bois authentique et offre un refuge cozy sur 76 m² d'espace de vie.La semi-détachéeLa semi-détachée de 4,5 pièces s'étend sur deux étages d'habitation (rez-de-chaussée et étage supérieur), avec un sous-sol et un grenier aménageable. Un espace de parking à l'entrée de la maison et le beau jardin derrière la maison complètent l'extérieur.L'ensemble du bâtiment a été rénové en 1967 et la semi-détachée a été continuellement entretenue. Divers investissements ont été réalisés entre 2001 et 2013 (divers travaux de menuiserie, rénovation de salle de bain, rénovation de balcon...).Au rez-de-chaussée, se trouve le salon cozy avec un beau poêle en faïence, la cuisine simple avec coin repas et des toilettes séparées. L'étage supérieur offre trois chambres et une salle de bain avec douche et lavabo. La chambre orientée sud dispose également d'un balcon et d'une petite chambre de stockage adjacente.Le vaste sous-sol avec sol en pierre offre beaucoup d'espace de stockage et abrite le chauffe-eau électrique pour l'alimentation en eau chaude. Le grenier n'est actuellement pas habitable et non isolé ; cependant, comme le sous-sol, il offre également beaucoup de potentiel pour un espace de vie supplémentaire.Emplacement et environnementLa maison est située dans un endroit calme au milieu du monde montagnard grison impressionnant. La tranquillité, loin du bruit de la circulation, fait de cet endroit un véritable refuge. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, tandis que les hivers offrent un paysage de neige féerique.Cette charmante maison de montagne est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou comme maison de vacances. Avec un espace de parking, une connexion par câble et la possibilité de disponibilité immédiate, elle offre tout pour une vie quotidienne confortable.

4 pièces et demi pour première ou deuxième résidence

L'appartement 4 pièces et demi B04 est situé au 2ème étage de la maison B de la copropriété Buortga avec un total de six unités de résidence.L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec garde-robe et interphone, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que d'un vaste séjour et salle à manger avec cuisine U ouverte. La cuisine est équipée d'un cuisinière, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Toutes les pièces bénéficient de la lumière du jour.Du séjour et d'une chambre, il y a accès au balcon sud couvert d'environ 12 m² avec auvent supplémentaire. Dans la cuisine et la salle de bain, des sols en plaques sont posés. Balcon sud couvert de 12m². L'appartement comprend un compartiment de cave, 1 place de parking souterrain et 1 place de parking extérieure. Une buanderie commune et un local à vélos sont à la disposition des résidents.Cet appartement peut être facilement visité virtuellement depuis chez soi. Nous serons ravis de vous fournir la documentation. Plus d'informations et de biens immobiliers sont disponibles sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

La grande maison à trois familles à Schluein près d'Ilanz/Glion

ObjetLa grande maison à trois familles est située sur la Via Vitg Dado dans la partie sud du village de Schluein. Elle est située directement sur la rue du village qui mène à Sagogn. Cette propriété impressionnante est à quatre étages et se compose de deux appartements de 4,5 pièces, d'un appartement de 2,5 pièces en mansarde, de diverses pièces annexes, d'un étable, d'un abri et d'un jardin.Au niveau de la rue, il y a divers compartiments de cave, une cave naturelle, une buanderie, une salle technique et un atelier. À côté de la maison se trouve l'abri pour voitures, qui offre de la place pour trois voitures.Le grand espace environnant ensoleillé peut être utilisé comme un beau jardin. Selon les besoins, il peut également être rendu utilisable comme terrain constructible.La propriété nécessite des investissements et est partiellement en besoin de rénovation. Elle convient comme maison à plusieurs générations ou objet d'investissement.EmplacementLa spacieuse maison à trois familles est située directement sur la rue du village qui mène à Sagogn. Schluein est un village romanche avec de vieilles maisons walser et patriciennes, des fermes traditionnelles et une église villageoise baroque. Il est à seulement 5 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville sur le Rhin", et à proximité de la région de vacances bien connue Flims - Laax - Falera.Schluein est un petit village encore original avec un magasin de village, environ 530 habitants, et est situé à 762 m au-dessus du niveau de la mer. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont fréquentés à Schluein, et l'école secondaire est fréquentée dans le Laax voisin.La proximité du magasin spécialisé à Schluein et du "centre commercial" Ilanz, des diverses offres sportives dans la région et la proximité immédiate du golf de Sagogn rendent l'emplacement de Schluein très attrayant.Schluein est facilement accessible en transports en commun ou en voiture. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en environ 20 minutes dans la direction de Coire, Zurich ou du Tessin. Prix de vente :Deux appartements de 4,5 pièces, un appartement de 2,5 pièces en mansarde, terrain de jardin/terrain constructible, abri pour voiturestotal CHF 850 000 Nous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cette propriété intéressante.