"Ampia terrazza soleggiata, bagno appena rinnovato & ulteriore galleria notte! (Residenza principale)"

Questo appartamento di 1 locale, progettato con intelligenza a Laax, offre circa 32 m² di superficie abitabile netta e una distribuzione degli spazi ben studiata, con zona giorno e cucina combinate. Un elemento di particolare pregio è il soppalco installato a regola d’arte in abete massiccio, con una superficie di ca. 16 m², che può essere utilizzato come zona notte separata e integra in modo ottimale gli spazi esistenti. Il bagno, completamente rinnovato nel 2026, è dotato di doccia e WC e convince con le sue finiture moderne, gli armadi di alta qualità Duravit Cube e un ampio specchio.

Anche la terrazza, appena ristrutturata, offre ulteriore spazio all’aperto di ca. 14 bis 17 m² per rilassarsi. Completano l’offerta un ripostiglio di circa 7 m² e un posto auto esterno particolarmente lungo, che può ospitare un’auto e una moto. L’appartamento si trova in una posizione tranquilla e al contempo centrale a Laax. L’immobile viene costantemente migliorato; sono attualmente al vaglio diverse misure di ammodernamento energetico, tra cui il fotovoltaico, il rinnovo dell’impianto dell’ascensore e sistemi di riscaldamento alternativi.

Questo immobile può essere acquistato esclusivamente come residenza principale.

Questa offerta properti si distingue per:

• Circa 32 m² di superficie abitabile netta con distribuzione funzionale degli spazi
• Ulteriore galleria notte in abete massiccio di ca. 16 m²
• Bagno completamente rinnovato nel 2026
• Arredo moderno del bagno con armadi Duravit Cube e ampio specchio
• Terrazza soleggiata appena ristrutturata di ca. 14 bis 17 m²
• Zona giorno e cucina combinate
• Posto auto esterno particolarmente lungo, con spazio per un’auto e una moto
• Ripostiglio privato di ca. 7 m²
• Posizione tranquilla e centrale a Laax
• Misure di ammodernamento energetico al vaglio, tra cui il fotovoltaico e sistemi di riscaldamento alternativi
• Già rinnovati nel 2024: impianti elettrici, idrici, di riscaldamento e di scarico, contatori di calore, acqua ed elettricità e accumulatore inerziale per l’acqua calda

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