58 risultati - Immobili in vendita: Distretto Imboden

Nuova costruzione
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5.5 locali, 163m², CHF 1'330'000.–
Gassa Sutò 33, 7013 Domat/Ems

Ampio appartamento mansardato 5.5 locali con fascino unico di maisonette

Questo attraente appartamento mansardato 5.5 locali con maisonette combina uno spazio di vita spazioso, una tecnologia di costruzione moderna e una posizione centrale con vicinanza al mondo montano di Bündner.Il piano di maisonette con stanze luminose, pavimento in legno, travi in legno a vista e finestre nel tetto dà all'appartamento un carattere speciale. Il concetto Minergie con Freecooling assicura un modo di vita efficiente in termini di energia e un clima di stanza piacevole.L'ascensore va direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento. La proprietà è anche accessibile in sedia a rotelle e adatta ai bambini.Grazie alla sua vicinanza a Chur, Domat/Ems è perfettamente collegato. Allo stesso tempo, i dintorni offrono una varietà di attività di svago: sport invernali in inverno, escursioni e bicicletta in estate, nonché numerose altre attività nel paesaggio montano circostante.Anche nella vita quotidiana, la posizione convince: la scuola, la farmacia, Coop, la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi.Punti salienti • Appartamento mansardato 5.5 locali con piano di maisonette attraente • Certificazione Minergie – efficiente in termini di energia e sostenibile • Freecooling – clima di stanza piacevole in estate • Stanze luminose con pavimento in legno, travi in legno a vista • Balcone con vista panoramica sul paesaggio montano circostante • Ascensore direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento • Accessibile in sedia a rotelle e adatto ai bambini • Scuola Gassa sutò – circa 1 minuto a piedi • Farmacia Apotheke – circa 2 minuti a piedi • Supermercato Coop – circa 3 minuti a piedi • Fermata dell'autobus – circa 4 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Domat/Ems – circa 5 minuti a piedi • Monde montano di Bündner proprio fuori dalla porta – sport invernali, escursioni e bicicletta • Vicinanza a Chur – collegamento di traffico molto buono

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4 locali, 79m², CHF 1'150'000.–
Alpstrasse 60, 7402 Bonaduz

Casa vacanza idillica nel verde

Un Maiensäss con un valore di rarità Questa casa vacanza di 4 locali a Bonaduzer Alp combina una ritirata idillica con la vicinanza a Bonaduz, interni modernizzati e un giardino spazioso.Esperienziate la natura, venite a riposarvi e sentirvi a casa: a Scombras, potete aspettarvi un luogo di ritiro speciale. Un Maiensäss in questa combinazione di localizzazione, stato e comfort residenziale è raramente sul mercato. In mezzo al verde, piacevolmente isolato e tuttavia vicino alla vita quotidiana, questa casa vacanza offre uno spazio per uscite spontanee e soggiorni più lunghi.La proprietà estesa con prati e aree forestali vi permette di esperienziate la natura immediatamente. Il giardino in terrazze con muri in pietra naturale crea diversi posti per soggiornare. Che sia alla colazione al posto preparato, alla lettura in giardino o durante una serata conviviale con la famiglia e gli amici - qui, la natura diventa parte della vostra routine di vacanza.All'interno, i soffitti in legno charmanti e il forno a pietra creano un'atmosfera accogliente, anche quando fa freddo fuori. Le superfici modernizzate e gli spot integrati complementano il carattere residenziale ben curato. Quattro locali offrono uno spazio per il vostro tempo di pausa personale - per due, con la famiglia o con gli ospiti. Una casa vacanza il cui fascino va ben al di là dei mesi estivi. I punti salienti in un colpo d'occhio : - Combinazione rara di ritirata naturale e vicinanza a Bonaduz- Acqua di sorgente attraverso l'associazione di pozzi- Casa vacanza di 4 locali ben curata con fascino Maiensäss- Proprietà spaziosa di 1.128 m²- Giardino in terrazze con muri in pietra naturale- Posto coperto con un rivestimento in pietra naturale- Propri prati e aree forestali- Forno a pietra confortevole per ore conviviali- Interni modernizzati con soffitti in legno Tali luoghi di ritiro sono rari. Contattateci per la documentazione di vendita o una visita personale e scoprite cosa rende questa casa vacanza così speciale.

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CHF 2'290'000.–
Reichenauerstrasse 32, 7013 Domat/Ems

Proprietà in Sviluppo

Proprietà in sviluppo con riqualificazione residenziale approvata Situata in una posizione centrale a Domat/Ems, questa proprietà in sviluppo attraente con una superficie di 1.182 m² è in vendita. La proprietà combina un potenziale di resa esistente con un permesso di costruire già approvato e prorogato fino al giugno 2027 per una casa multifamiliare moderna.Oltre alla realizzazione del progetto di nuova costruzione approvato, la proprietà residenziale e commerciale esistente offre anche prospettive interessanti. Grazie a una ristrutturazione contemporanea e a una nuova locazione, il potenziale di resa esistente può essere utilizzato in modo ottimale e sviluppato a lungo termine.Il progetto di nuova costruzione approvato comprende cinque appartamenti spaziosi con aree esterne attraenti, architettura moderna e un garage sotterraneo pianificato con dodici posti auto. Grazie al permesso di costruire esistente, la realizzazione può iniziare senza procedure di approvazione lunghe e faticose.Domat/Ems è uno dei siti economici più forti di Graubünden. La vicinanza immediata a Chur, i collegamenti di trasporto eccellenti e la crescita continua del lavoro garantisco una domanda sostenibilmente alta di alloggi moderni.Punti salienti:- Terreno di 1.182 m² nella zona residenziale W2- Progetto di nuova costruzione approvato con 5 appartamenti- Permesso di costruire prorogato fino al 12 giugno 2027- Circa 622 m² di superficie abitabile netta vendibile- 12 posti auto sotterranei pianificati- Edificio residenziale e commerciale esistente con potenziale di sviluppo- Posizione centrale con accessibilità eccellente- Stazione ferroviaria e accesso autostradale a proximità immediata- Sito di affari attraente con forte domanda di alloggiUn'occasione rara per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari di trarre vantaggio da un progetto di sviluppo già approvato o dal potenziale della proprietà esistente.CONTATTACI per la documentazione di vendita dettagliata, i documenti di progetto e una conversazione personale. Saremo felici di mostrarti le diverse possibilità di questa proprietà eccezionale sul posto.

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4.5 locali, 114m², CHF 990'000.–
Via Fluras, 7403 Rhäzüns

Una delle ultime appartamenti

Vivere al sole con uno spazio all'aperto Scopri una casa moderna con una terrazza spaziosa e una qualità di vita naturale in un piccolo complesso immobiliare nuovo a Rhäzüns.Nel progetto di costruzione nuova "Casa Fluras", l'appartamento di 4,5 locali FL 02 è disponibile al piano superiore. Ai piedi sud soleggiati della Cresta Leunga, combina un piano ben pensato con un comfort di vita moderno.Su 114,3 m² di spazio abitativo, troverai spazio per la vita di famiglia, ritiri personali e lavoro da casa. La zona living, pranzo e cucina aperta forma il centro dell'appartamento. La terrazza adiacente di 24,3 m² estende lo spazio abitativo all'aperto - per una colazione confortevole, pasti condivisi o ore rilassate alla sera.Tre camere da letto e due bagni offrono comfort nella vita quotidiana. Un ascensore consente un accesso comodo ai piani abitativi. Il vano di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare.I tuoi punti di forza : • Appartamento di 4,5 locali con 114,3 m² di spazio abitativo • Terrazza spaziosa di 24,3 m² • Tre camere da letto e due bagni • Piccola comunità di casa con solo quattro appartamenti • Accesso comodo con ascensore • Pompa di calore aria-acqua e sistema fotovoltaico • Due posti auto esterni assegnati, di cui uno coperto, disponibili separatamente Saremmo felici di presentarti l'appartamento e il progetto di persona. Contattaci per i documenti di vendita e una consultazione non impegnativa.

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4.5 locali, 142m², CHF 1'360'000.–
Via Fluras, 7403 Rhäzüns

L'ultimo appartamento libero

Nuovo edificio - La tua casa è in via di realizzazione Nel progetto di nuovo edificio "Casa Fluras" a Rhäzüns, questo appartamento di tetto eccezionale di 4,5 locali è in vendita. Situato in un luogo soleggiato ai piedi della Cresta Leunga, potete aspettarvi un ambiente di vita spazioso con molta privacy e un comfort abitativo di alta qualità.La pianta ben pensata offre tre camere da letto, una camera da letto separata, due bagni, nonché un ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina. Il vero punto di forza è la terrazza spaziosa di 78 m², che estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre una bella vista sui dintorni. L'accesso diretto all'appartamento con ascensore e un locale di lavanderia privato completano l'esperienza abitativa speciale.Punti di forza :- Ultimo appartamento libero nel progetto di nuovo edificio- Ambiente di vita spazioso di 142,3 m²- Terrazza spaziosa di 78,7 m²- Accesso diretto all'ascensore e comfort di nuovo edificio moderno- Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaicoCercate un ambiente di vita spazioso con molta privacy, una terrazza eccezionale e i vantaggi di un edificio moderno ? Sfruttate l'opportunità per l'ultimo appartamento disponibile nella "Casa Fluras". Saremmo lieti di presentarvi l'appartamento di tetto e il progetto di persona. Contattateci per ulteriori informazioni e una consultazione senza impegno.

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Margherita Janos

Margherita Janos

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Margherita Janos

Margherita Janos

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161m², CHF 935'000.–
7013 Domat/Ems

Chalet tradizionale con gastronomia e due unità residenziali su un terreno spazioso

In una posizione attraente a Domat/Ems, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli utenti visionari. Il chalet storico del 1946 colpisce per la sua eccezionale versatilità e il suo significativo potenziale di sviluppo su un terreno generoso.La proprietà è attualmente in una fase di trasformazione emozionante. Dopo un danno idrico, il ristorante al piano terra e l'unità residenziale al primo piano superiore sono già stati smontati in modo professionale e riportati allo stato di costruzione grezzo. Ciò dà ai compratori la possibilità di ridisegnare gli spazi in modo individuale secondo le proprie idee e concetti di utilizzo.L'appartamento in mansarda e altri spazi commerciali sono attualmente affittati e generano rendite in corso. L'edificio è in parte interrato e dispone di locali di stoccaggio pratici, nonché di una sala tecnica e di lavanderia separata.Un vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella tecnologia di costruzione sostenibile già esistente. La pompa di calore con trivellazione geotermica, installata nel 2000, costituisce una base energetica solida e rivolta al futuro.Per lo sviluppo ulteriore, esistono diverse prospettive attraenti: Da un lato, c'è la possibilità di preservare il carattere esistente del chalet attraverso una ristrutturazione completa e di rivitalizzarlo. Dall'altro lato, il terreno generoso offre un potenziale per un nuovo edificio e una riposizionamento moderna della proprietà. La proprietà è aperta a diverse idee di utilizzo e si rallegra di concetti innovativi per lo sviluppo ulteriore di questo oggetto speciale.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Terreno generoso con potenziale di sviluppo • Chalet storico con possibilità di utilizzo versatile • Ristorante e spazi residenziali già in stato di costruzione grezzo • • Pompa di calore sostenibile con trivellazione geotermica • Interrato parziale con locali di stoccaggio, tecnica e lavanderia • Posizione attraente con buona accessibilità • Opzioni interessanti per ristrutturazione o nuovo edificio • Possibilità di parcheggio per fino a tre veicoli I costi per il servizio di intermediazione non sono inclusi nel prezzo di vendita.Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !

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Nuova costruzione
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4.5 locali, 109m², CHF 1'030'000.–
7013 Domat/Ems

Vivere moderno con la natura come vicino

Benvenuti nel progetto di costruzione nuova MIREA - dove la vita moderna incontra la diversità residenziale e la qualità.Gli appartamenti in proprietà da 2,5 a 4,5 locali sulla Via Nova a Domat-Ems combinano l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e un allestimento interno di alta qualità per creare una casa attraente. I piani ben progettati, le stanze da soggiorno luminose e le cucine aperte creano un'atmosfera di vita piacevole. I pavimenti in parquet e in piastrelle di alta qualità, nonché una torre di lavanderia privata in ogni appartamento, offrono un comfort di vita aggiuntivo. I balconi o gli spazi di soggiorno invitano a rilassarsi e offrono una bella vista sul mondo montuoso circostante. Grazie al metodo di costruzione MINERGIE, al riscaldamento a distanza, al sistema fotovoltaico e alla ventilazione controllata delle stanze da soggiorno, gli abitanti beneficiano di una soluzione abitativa efficiente in termini di energia e sostenibile. Due ascensori per persone collegano comodamente tutti i piani al garage sotterraneo e ai compartimenti di cantina privati, che completano il concetto di vita ben pensato.Desiderate conoscere meglio l'offerta abitativa in MIREA ? Potete trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.mirea-domat-ems.ch Per ulteriori informazioni o un colloquio personale, siamo a vostra disposizione. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Nuova costruzione
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2.5 locali, 63m², CHF 660'000.–
7013 Domat/Ems

Dove la diversità residenziale incontra la qualità della vita

Benvenuti nel progetto di costruzione nuova MIREA - dove la vita moderna incontra la diversità residenziale e la qualità.Gli appartamenti in proprietà da 2,5 a 4,5 locali su Via Nova a Domat-Ems combinano l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e un allestimento interno di alta qualità per creare una casa attraente. I piani ben progettati, i salotti luminosi e le cucine aperte creano un'atmosfera di vita piacevole. I pavimenti in parquet e in piastrelle di alta qualità, nonché una torre di lavaggio privata in ogni appartamento, offrono un comfort di vita aggiuntivo. I balconi o gli spazi di seduta invitano a soggiornare e offrono una bella vista sul mondo montano circostante. Grazie al metodo di costruzione MINERGIE, al riscaldamento a distanza, al sistema fotovoltaico e alla ventilazione delle stanze di vita controllata, gli abitanti beneficiano di una soluzione abitativa efficiente in termini di energia e sostenibile. Due ascensori per persone collegano comodamente tutti i piani al parcheggio sotterraneo e ai compartimenti di cantina privati, che completano il concetto di vita ben pensato.Vuoi conoscere meglio l'offerta abitativa in MIREA? Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.mirea-domat-ems.ch Per ulteriori informazioni o un colloquio personale, siamo a tua disposizione. Ci auguriamo del tuo contatto.

Nuova costruzione
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3.5 locali, 79m², CHF 810'000.–
7013 Domat/Ems

Accogliente abitazione, ovunque si guardi

Benvenuti nel progetto di costruzione nuova MIREA - dove la vita moderna incontra la diversità residenziale e la qualità.Gli appartamenti di 2,5 a 4,5 locali in proprietà sulla Via Nova a Domat-Ems combinano l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e un allestimento interno di alta qualità per creare una casa attraente. I piani ben progettati, i salotti luminosi e le cucine aperte creano un'atmosfera di vita piacevole. I pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità, nonché una torre di lavanderia privata in ogni appartamento, offrono un comfort di vita aggiuntivo. I balconi o gli spazi di soggiorno invitano a rilassarsi e offrono una bella vista sul mondo montano circostante. Grazie al metodo di costruzione MINERGIE, al riscaldamento a distanza, al sistema fotovoltaico e alla ventilazione degli spazi di vita controllata, i residenti beneficiano di una soluzione abitativa efficiente in termini di energia e sostenibile. Due ascensori per persone collegano comodamente tutti i piani al garage sotterraneo e ai compartimenti di cantina privati, che completano il concetto di vita ben pensato.Vuoi conoscere meglio l'offerta abitativa in MIREA ? Puoi trovare più informazioni sul nostro sito web del progetto: www.mirea-domat-ems.ch Per ulteriori informazioni o un colloquio personale, siamo a tua disposizione. Ci auguriamo del tuo contatto.

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5.5 locali, 105m², CHF 850'000.–
Kunkelsstrasse 316, 7015 Tamins

Casa vacanze in paradiso - Il tuo rifugio in montagna

La casa è accessibile via Kunkelspass da Tamins (con permesso di guida) e da Vättis. Chi ama la natura troverà qui il rifugio perfetto in ogni momento dell'anno.Questa proprietà affascinante offre molto spazio, natura e possibilità. Su un terreno generoso di 5.526 m², la casa vacanze è situata con una stalla annessa. La proprietà è in fase di parcellizzazione (circa 460 m² di terreno circostante). Il terreno restante (circa 5.066 m² di terreno agricolo) rimarrà con il proprietario attuale.La casa è in buone condizioni, semplice ma funzionale, e convince con la sua disposizione delle stanze ben pensata:Al piano terra, si trova l'ingresso principale. A sinistra dell'ingresso c'è un soggiorno e una sala da pranzo che conduce direttamente alla cucina nella stanza adiacente. Da lì, si può accedere a una dispensa pratica. A destra della zona di ingresso si trovano il bagno, una stanza di deposito e l'accesso alla terrazza parzialmente coperta, che è ideale per ore piacevoli all'aperto. Dalla terrazza, si può entrare in una stanza di deposito e in un seminterrato, che offrono uno spazio supplementare per il deposito e/o gli hobby. Al piano superiore, ci sono quattro stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. La stalla annessa offre uno spazio supplementare, che sia per scopi di deposito, come sala di hobby o per una possibile riconversione successiva.La proprietà offre numerose possibilità con la sua dimensione, la sua posizione e la sua struttura - che sia come casa vacanze, domicilio di fine settimana o rifugio con molto terreno circostante in mezzo alla natura.Potete visitare la proprietà in un tour 3D utilizzando il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Saremmo felici di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

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8.5 locali, 225m², CHF 1'670'000.–
7403 Rhäzüns

Costruzione nuova adatta alle famiglie in una zona tranquilla

Con un totale di 8,5 stanze, questo bel nuovo edificio offre uno spazio per la famiglia, i ritiri e i piani per il futuro. L'architettura moderna, nel standard MINERGIE, crea stanze piene di luce. La combinazione di aree aperte e zone private assicura un sentimento di vita armonioso. Per un comfort quotidiano supplementare, un pratico scarico della biancheria trasporta la biancheria direttamente e senza complicazioni al posto giusto. Ciò è complementato da un robot di pulizia delle finestre che mantiene le grandi superfici in vetro effortlessmente pulite. Il giardino orientato a sud offre uno spazio per momenti di giardino indimenticabili, serate di barbecue o ore tranquille sulla seduta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- lo standard MINERGIE con ventilazione di comfort assicura un clima di stanza sano- un alto livello di costruzione e una qualità di materiali corrispondente fanno parte dell'offerta- il sistema solare sul tetto e la pompa di calore assicurano un futuro sostenibile e energeticamente efficiente- opzionale 6,5 stanze con annesso di 2,5 stanze separato- doppio garage con transizione senza soluzione di continuità alla casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da te?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centraleStato: progetto di costruzione nuovoBagni / celle umide: 3 (1x lavabo / toilette, 2x lavabo / toilette / doccia)Sistema di riscaldamento: standard MINERGIETrasporti pubblici: autobus, 400 m / treno, 450 m / ferrovia di montagna di Feldis, 700 mScuole: asilo / scuola primaria, 220 mNegozi: Denner, 400 m

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