124 risultati - Immobili in vendita: Distretto Surselva

APPARTAMENTO VACANZA ALPINO CON TERRAZZA DEI SOGNI E SPA

Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali a Laax combina stile di vita alpino, comfort moderno e posizione unica. In una zona tranquilla, familiare e vicina alla natura, con orientamento a sud, potrete godere di una vista fantastica sulle montagne e di una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo spaziosi e aperti, che convincono con materiali di alta qualità e un equipaggiamento senza tempo. La cucina elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto e dispone anche di un refrigeratore per vini integrato, ideale per serate sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza eccezionalmente grande. Sia che si tratti di serate di fondue intime al bar del fondue personale o di serate di grigliate sociali al falò con anello di griglia, vivrete ore indimenticabili di fronte a uno scenario montano impressionante.La camera da letto principale spaziosa offre un bagno elegante con vasca e un caminetto a ethanol, che crea un'atmosfera accogliente. Un utile pratico con torre di lavaggio completa il concetto di stanza ben pensato.L'appartamento è adatto come residenza principale o secondaria e è perfetto per le famiglie, gli amanti della natura, gli appassionati di sport invernali e tutti coloro che vogliono combinare relax e attività nelle montagne. Grazie allo ski-in/ski-out, potrete accedere direttamente alla pista.La proprietà include aree comuni attraenti per gli sci, le tavole da neve e le biciclette. Inoltre, un'area SPA esclusiva con piscina idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra è a disposizione dei residenti.Punti di forza : • Terrazza immensa con bar del fondue e falò con anello di griglia • Posizione molto tranquilla, familiare e vicina alla natura, con orientamento a sud • Vista fantastica sulle montagnes con luminosità ottimale • Equipaggiamento moderno con materiali di alta qualità • Soggiorno e zona pranzo spaziosi e aperti • Cucina di alta qualità con refrigeratore per vini supplementare • Camera da letto principale con bagno e caminetto a ethanol • Utile pratico con torre di lavaggio • Adatto come residenza principale o secondaria • Ski-in/ski-out • Aree comuni per gli sci, le tavole da neve e le biciclette, nonché un'area SPA esclusiva con piscina idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra • Accesso facile in auto durante tutto l'anno • Due posti auto, di cui uno con connessione per veicolo elettrico, possono essere acquistati per 50 000 CHF ciascuno • Può essere preso in carico arredato se desiderato Venite a visitarci e lasciatevi incantare da questo appartamento esclusivo. Contattateci oggi per organizzare una visita.Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

In ristrutturazione: appartamento 4,5 locali con vista meravigliosa, area di seduta e giardino

LA TUA CASA Lo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa. Ogni appartamento colpisce con stanze luminose, cucine aperte e aree di soggiorno con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna. Dal soggiorno, gli abitanti godono di una vista libera sul mondo montuoso circostante. Ogni appartamento include un compartimento in cantina e una torre di lavanderia privata nell'appartamento. Per i veicoli, ci sono cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni disponibili. Inoltre, c'è una sala per sci e biciclette e tre locali di stoccaggio nel tratto di garage. Il completamento è previsto per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà in primavera 2026. POSIZIONE DELL'IMMOBILE Vattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione tranquilla e naturale. Dirimpetto al quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di balneazione in estate e un lago gelato tranquillo con un panorama montuoso innevato in inverno. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda. Vattiz si trova in posizione pratica sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di fattorie pittoreschi, che creano insieme un ambiente vivibile e idilliaco. La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.

Ampio appartamento di vacanza di 4,5 locali a Vals

L'appartamento di 4,5 locali offerto qui si trova in una casa walser tipica direttamente sulla piazza del villaggio di Vals. La costruzione caratteristica e la posizione centrale conferiscono alla proprietà un fascino speciale e sottolineano il suo carattere di villaggio autentico. L'appartamento è stato ristrutturato con cura nel 2009 e da allora è stato mantenuto in modo continuo. Si presenta in uno stato ben curato e combina il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con distribuzione di calore a base di acqua tramite radiatori. Nel soggiorno, un forno a pietra tipico assicura anche un'atmosfera particolarmente accogliente - ore calde e confortevoli sono garantite qui. La disposizione delle stanze ben pensata offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta sia come casa confortevole che come ritiro personale in montagna. Grazie all'autorizzazione della vecchia legge, l'appartamento può essere utilizzato anche come proprietà di vacanza - un'opportunità rara e corrispondentemente preziosa a Vals. Attualmente, l'appartamento è affittato fino all'inizio dell'estate, il che lo rende anche interessante come investimento di capitale con una situazione di reddito esistente. Allo stesso tempo, rimane un'opzione convincente per l'uso a lungo termine. Un appartamento affascinante con carattere - ideale per le persone che apprezzano l'originale e che attribuiscono importanza alla flessibilità.Vals è un comune politico del cantone dei Grigioni e appartiene alla regione di Surselva. In quanto isola linguistica alamannica dei Walser, Vals è situata nella valle di Lumnezia di lingua romancia. I Walser sono i discendenti degli abitanti dell'Alto Vallese che immigrarono nelle valli più elevate dei Grigioni nel XIV secolo e le plasmarono in modo duraturo. Ancora oggi, la loro storia e cultura sono chiaramente percepibili nell'immagine del villaggio e nella costruzione tradizionale. La casa storica è orientata a est e trae anche vantaggio dalla sua posizione con ore di sole piacevoli nei mesi invernali. Vals dispone di un'area sciistica innevata e è conosciuta oltre i confini cantonali per il suo bagno termale impressionante dal punto di vista architettonico. Il villaggio di montagna integro e autentico offre anche diverse possibilità di shopping, una vasta scelta di alberghi e ristoranti, nonché un'infrastruttura funzionale - una combinazione riuscita di originalità, alta qualità della vita e attrattiva turistica.L'appartamento dispone di un soggiorno spazioso e di tre altre stanze utilizzabili separatamente, che offrono possibilità di utilizzo variegate - sia come camera da letto, camera degli ospiti, studio o sala di svago. La cucina separata è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio per le esigenze quotidiane. Due celle umide completano l'offerta di stanze: una con vasca da bagno per momenti di relax e l'altra con doccia - pratica e confortevole allo stesso tempo. In entrambi i bagni, è stato installato un riscaldamento a pavimento elettrico in aggiunta ai radiatori per asciugamani. Come stanze annesse, sono disponibili un seminterrato e una lavanderia.Ordinate il link per la visita virtuale online 360 gradi da noi e visitate l'unità abitativa in un primo tempo dal comfort della vostra casa. Questa offerta immobiliare attraente è proposta a un prezzo indicativo di CHF 680 000.

Appartamento vacanze 3½ locali n. 5 con galleria

Benvenuti in questo appartamento vacanze 3½ locali accogliente nel charmante Surrein (Sumvitg) nella Surselva. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. Con una superficie abitabile totale di 69,81 metri quadrati, offre il rifugio perfetto per gli amanti della natura e coloro che cercano relax.L'appartamento, situato all'ultimo piano, dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina con soggiorno e sala da pranzo. Una particolarità di questo appartamento è la galleria con quasi 15 m². A vostra disposizione c'è un proprio seminterrato e un locale sci e biciclette spazioso in comune.Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per 20.000 CHF.-.Approfittate di questa opportunità per acquistare un appartamento elegante e ristrutturato nella Surselva. Il condominio è disponibile per l'occupazione immediata.Utilizzando il link allegato, l'appartamento può essere visitato in un tour 3D: https://my.matterport.com/show/?m=zL2bdF1BiCNCi rallegriamo del vostro contatto e siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo appartamento interessante.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Nuovo edificio "Zinzera" a Trun: 6 appartamenti in condominio con 2,5 a 4,5 stanze, pronti per essere occupati nel 2028

La tua nuova casa nella SurselvaIl progetto "Zinzera" crea sei appartamenti moderni a Trun, situati in un luogo molto tranquillo e soleggiato. Qui, vivrai in un ambiente personale con solo pochi vicini diretti. A est, un ruscello e la foresta confinano con la proprietà. Il dolce rumore dell'acqua e l'abbondanza di verde creano un livello di rumore piacevole e molta natura proprio fuori dalla tua porta.Un appartamento di 2,5 stanze (circa 62 m²) e un appartamento di 3,5 stanze (circa 82 m²) sono disponibili al piano terra. Inoltre, ci sono quattro appartamenti spaziosi di 4,5 stanze (ciascuno di circa 111 m²) al primo piano e nel sottotetto. I due appartamenti nel sottotetto hanno uno spazio aggiuntivo nel sottotetto. Uno degli appartamenti di 4,5 stanze è già stato riservato.Grazie all'ascensore, l'edificio è completamente accessibile alle persone con disabilità e alle sedie a rotelle. Ciò lo rende adatto a tutte le situazioni di vita, sia con una carrozzina che in età avanzata.In vendita, ci sono 6 posti auto coperti e 2 posti auto non coperti disponibili. Inoltre, ci sono 2 posti auto per i visitatori per tutti i residenti.Incassato in un paesaggio alpino impressionante, Trun è situato a un'altitudine di circa 850 metri sul livello del mare nel cuore della Surselva. Il villaggio combina una alta qualità della vita con una buona infrastruttura e una vita di villaggio animata. Troverai negozi, scuole, banche, ristoranti e altri servizi direttamente nel villaggio. La stazione ferroviaria è a solo circa 250 metri e può essere raggiunta in meno di 5 minuti a piedi. Puoi viaggiare a Coira con i trasporti pubblici a intervalli di mezz'ora, e in auto, ci vogliono circa 40 minuti. I sentieri per escursioni e biciclette, le piste da sci di fondo e le stazioni sciistiche vicine ti invitano allo sport e al relax durante tutto l'anno. In quanto luogo di fondazione della Lega Grigia (1424), Trun guarda indietro a una storia significativa. La cultura retoromancia, le tradizioni vive e una vita associativa attiva plasmano il villaggio.Dati chiaveInizio costruzione: primavera 2027Pronto per essere occupato: previsto per l'estate 2028Prezzi: a partire da 490 000 CHFDisponibilità: 5 degli 6 appartamenti ancora disponibiliPermesso di costruire: concesso e vincolanteGli appartamenti sono venduti come residenze principali e possono essere utilizzati solo come tali.Il progetto di nuovo edificio combina il comfort moderno con il fascino alpino. È un'ottima occasione per le famiglie, le coppie e tutti coloro che cercano una casa confortevole e tranquilla nelle montagne dei Grigioni. Assicurati il tuo posto dei sogni in questo nuovo edificio oggi!CONTATTACI ora per ulteriori informazioni, anche prima dell'avvio ufficiale delle vendite.

Residenza di lusso con vista panoramica

La residenza "Vitget Alpin" è composta da quattro case attraenti e spaziose che brillano in uno stile di costruzione dettagliato e curato. Inserita in un complesso esclusivo, garantisce sia un'eccellente privacy che una bella atmosfera. Un cancello in ferro battuto conduce all'ensemble accogliente e esclusivo delle strutture del giardino e delle case attraenti. Il portale in legno massiccio si apre sul garage sotterraneo, dove è disponibile un compartimento privato per 3 veicoli (CHF 100 000) e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Da un'anticamera pratica, l'ascensore privato serve tutti i livelli dell'appartamento. Il livello di ingresso ospita un guardaroba, e la scala conduce al piano superiore spazioso. La zona di vita e di pranzo è di dimensioni considerevoli e è caratterizzata da una finestra a baia confortevole, un pannello in legno di alta qualità e una camino massiccia. Il panorama può essere apprezzato qui, così come sul balcone sud e la terrazza rivolta a ovest con accesso alla zona del giardino con un laghetto distintivo. La bella stanza bavarese originale presenta un forno in maiolica e invita a raduni confortevoli. Da qui, si può anche accedere al balcone con una vista panoramica. Di fronte, la cucina di stile campestre è stata posizionata e integrata con una dispensa pratica. Essa dà anche accesso alla zona di terrazza spaziosa con una camino, un angolo salotto coperto e una fontana. La zona di sonno comprende una camera da letto principale impressionante con una vista panoramica e una camino. Un bagno in marmo spettacolare con una vasca da bagno angolare e un piccolo bagno in marmo con una doccia sono disponibili. Il guardaroba è anche progettato in modo generoso e potrebbe facilmente essere utilizzato come camera da letto supplementare. La soffitta offre un'altra camera da letto con un armadio e un accesso al balcone. Nel bagno in marmo spazioso, una sauna e un idromassaggio sono stati integrati. Da qui, si può accedere al giardino d'inverno attraente con una camino e una vista sui tetti fino a Crap Sogn Gion. Uno studio separato al piano terra è ideale come camera per gli ospiti o appartamento per la nanny con un angolo salotto e un bagno (DU/WC). Il complesso offre anche un campo da tennis, una sauna e una piscina esterna per uso condiviso.Alla fine di una strada senza uscita, la residenza di lusso "Vitget Alpin" si nasconde dietro cancelli in ferro battuto e un portale in legno massiccio. Il complesso è esclusivo e offre molta privacy. Lontano dal trambusto della vita quotidiana, la proprietà si trova nella pendice di Salums, circondata da un giardino attraente e dalla bellezza della natura, e domina la valle con dignità. La vista si estende dal gruppo Signina a Crap Sogn Gion e lascia senza fiato. Salums gode di un'atmosfera idilliaca con un'architettura attraente e senza traffico. In quanto parte della città di resort famosa di Laax, appartiene alla zona di sci e di trekking "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). La destinazione è animata e attraente tutto l'anno - numerosi eventi di vario tipo attirano un ampio pubblico. I mesi estivi sono caratterizzati da giornate soleggiate nella natura - escursioni in pace, avventure in bicicletta su sentieri impegnativi, e ore divertenti su uno dei campi da golf della regione. Quando le montagne brillano di un bianco scintillante, si crea un paradiso sciistico eccellente per ogni livello di abilità, con oltre 220 chilometri di piste e varie strutture per lo sci di fondo, il toboga, il pattinaggio sul ghiaccio e il trekking invernale. Le possibilità in questa regione sono infinite e si svolgono in una natura meravigliosa. Durante i mesi invernali, un autobus navetta consente il trasferimento alle funivie - l'accesso è garantito tutto l'anno in auto - da Zurigo in circa un'ora e mezza. In pochi minuti di auto, si possono raggiungere strutture di shopping, ristoranti, bar e negozi di tutte le specie. Un luogo calmo e idilliaco a distanza confortevole da un'infrastruttura eccellente.

Appartamento di giardino con charme e storia

La proprietà è stata costruita nel 1966 da Maissen e oggi ospita tre appartamenti. L'appartamento di giardino charmant ha un ampio spazio esterno privato con un giardino, un'area di seduta, un prato ben curato, una camino in pietra e un ripostiglio per attrezzi. È un posto meraviglioso per godersi i giorni caldi all'aperto. Non appena si entra nell'appartamento, esso rivela il suo carattere unico. Il pavimento in Malencostein, le finestre Butzen storiche e i soffitti in stucco dipinti artisticamente danno alle stanze un'atmosfera speciale e preservano un pezzo della storia originale della casa. La cucina in open-plan e parzialmente rinnovata è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e si integra armoniosamente nel concetto di vita. La camera da letto adiacente con un soffitto in Täfer ha il suo bagno privato con doccia, lavandino e water. Caratteristiche uniche incantevoli sono le piastrelle in mosaico dipinte a mano, che sono state progettate da un'artista locale e possono essere trovate anche nel bagno per gli ospiti. Seguendo il corridoio, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono, con il loro forno in Speckstein che aggiunge all'ambiente caldo e autentico. Dietro si trova un'altra camera. Le finestre Butzen preservate con le loro lastre storiche documentate mettono accenti speciali e contribuiscono in modo significativo all'aspetto unico dell'appartamento. Un ampio parcheggio esterno sul lato della casa e la lavanderia comune con uno spazio di stoccaggio supplementare per sci e altri attrezzi completano l'offerta. È un appartamento di giardino straordinario con un carattere individuale e una casa con storia.La casa storica Maissen si trova all'ingresso di Laax Murschetg, direttamente sul margine del bosco e in una posizione ideale per le diverse attività di svago della regione. Il centro del villaggio di Laax e il lago di Laaxersee sono a breve distanza. A pochi passi dalla proprietà si trova la fermata del Postauto che funziona tutto l'anno, con buone connessioni verso Flims, Ilanz e le ferrovie di montagna e il "rockresort" a Laax Murschetg. I sentieri di trekking e di mountain bike iniziano proprio davanti alla casa e invitano a esplorare la montagna e il paesaggio naturale dei Grigioni in modo estensivo. Così, la posizione offre le migliori condizioni in ogni momento dell'anno per godersi le diverse attività di svago della regione. Il comune di Laax si trova nella Surselva e, insieme a Falera e Flims, è una delle regioni di vacanza più importanti della Svizzera. Offre un'infrastruttura ideale sia per i vacanzieri che per i locali. I mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali. Una stazione sciistica moderna con circa 220 chilometri di piste, sci di fondo, slittino e sentieri di trekking sono disponibili. A causa del ghiacciaio di Vorab, la stagione invernale inizia solitamente a novembre, a seconda della meteorologia. Durante i mesi estivi, la regione invita a fare trekking e mountain bike - la relaxazione pura può essere trovata nei laghi di montagna cristallini circostanti, come Caumasee o Laaxersee, che invitano a prendere un bagno rinfrescante, e sulle distese dei prati alpini. Numerosi eventi con un contesto sportivo e culturale si svolgono per tutte le fasce d'età in estate e in inverno. Il comune di Laax e la Weisse Arena hanno investito massicciamente nella promozione del turismo tutto l'anno negli ultimi anni e hanno creato una destinazione attraente e un punto di partenza in Grigioni che incanta sotto tutti gli aspetti con un approccio rivolto al futuro. L'accesso a Laax è garantito tutto l'anno, e il viaggio da Zurigo dura circa 1,5 ore.

Villa di montagna imponente con 472 m2 di superficie totale

Sopra la Therme Vals famosa in tutto il mondo di Zumthor, la villa di montagna si integra armoniosamente nelle ripide pendici della valle di Vals impressionante. Ai piedi della strada privata, che solo 2 parti utilizzano, è disponibile un garage. La strada di accesso si snoda fino alla proprietà e offre posti auto per almeno 3 veicoli supplementari verso la fine. Dal cortile anteriore, una scala esterna conduce all'ingresso principale della villa, che è circondata da un giardino incantevole, naturale e alpino. L'ingresso si apre sia sul bungalow originale che sul nuovo edificio tramite scale separate. Già a questo livello della casa, ci sono due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno en-suite. Al piano superiore, la zona pranzo spaziosa si apre. La facciata vitrata si affaccia sul mondo montano impressionante, che delizia e domina il villaggio idilliaco in ogni momento dell'anno. Da qui, è possibile accedere alla terrazza unica, che invita a riunioni sociali e a gustare pizza dal forno all'aperto. La cucina non lascia alcun desiderio insoddisfatto in termini di design, qualità e attrezzatura - anche i professionisti saranno impressionati. Un corridoio con locali di stoccaggio e approvvigionamento collega il bungalow al nuovo edificio e conduce al cuore della villa - uno spazio di vita impressionante con viste impressionanti, un caminetto riscaldante e infinite possibilità di progettazione. La galleria è accessibile tramite una scala a chiocciola e è progettata in modo aperto. Qui, sono disponibili tre camere da letto e bagni. Dalla zona giorno, c'è una connessione a un altro annesso. Qui, una baita in arve rustica con cucina di servizio delizia. Da qui, è possibile accedere alla piscina con vasca da 15 metri (in necessità di ristrutturazione) nonché a una sauna, vasca da tuffo e doccia, WC. Sotto si trova la sala tecnica. La casa beneficia di un ruscello d'acqua sorgiva e di tecnologia moderna. Il riscaldamento a olio è integrato da una pompa di calore e un impianto solare termico. Sopra la casa, è disponibile un piccolo giardino nel giardino, e la foresta promette una pace meravigliosa - qui, gli abitanti incantati della foresta dicono buona notte. Una proprietà da sogno con un contesto impressionante.Il cammino che porta a Vals passa attraverso un paesaggio impressionante - pareti rocciose ripide, prati lussureggianti, acque potenti e foreste dense caratterizzano il contesto unico. E poi la valle si apre e dà uno sguardo sull'abitato idilliaco. Un focolare meraviglioso che potrebbe a malapena descrivere più bella l'immagine di un villaggio di montagna svizzero autentico. La proprietà si trova sopra la Therme Vals impressionante e famosa, dove gli ultimi metri fino alla proprietà si avvolgono su una strada privata. Vals è un villaggio walser pittoresco che si annida tra montagne impressionanti e pendici ripide a 1 252 metri di altitudine e che non incanta solo i suoi circa 1 000 abitanti con il suo fascino. A Vals, l'originale è stato preservato e sta essere modernizzato con fascino e consapevolezza. Il bagno termale impressionante dell'architetto Peter Zumthor delizia e dà al villaggio un'attrazione. L'acqua minerale di Vals ben conosciuta proviene dalla sorgente Saint-Pierre sviluppata, un po' sopra Vals, tra le altre. È la sorgente d'acqua minerale commerciale più alta della Svizzera. Dal punto di vista gastronomico, la comunità è ben posizionata, l'offerta di alberghi è diversificata e ognuno troverà qui l'alloggio che gli si addice. La regione offre numerose possibilità di esplorare la natura. I prati verdi sono punteggiati di maiensässen tipici e le vette montuose impressionanti deliziano in ogni momento dell'anno con la loro espressività multiforme. In inverno, si formano ghiacciai giganti lungo le rocce - uno spettacolo naturale vero e proprio. Le pendici scintillano di un bianco incantevole e le piste da sci attirano gli sportivi di montagna di tutti i livelli nel comprensorio sciistico. La zona tranquilla e personale offre un pony lift e altre strutture fino a

Un posto soleggiato con studio

La proprietà, costruita nel 1979, ospita solo quattro unità e convince con la sua posizione leggermente elevata a Laax Murschetg. Lontano dalla strada principale, potete godere della privacy, della pace e della quiete, e di una vista imprenabile sulle montagne circostanti. Lo studio, che appartiene all'appartamento, può essere raggiunto con l'ascensore o attraverso le scale. Vi accoglie con un ingresso dove si trova l'armadio, e immediatamente dopo, c'è il bagno con lavandino, water e doccia a vapore. La zona living e da letto combinata è praticamente separata dall'ingresso e dal bagno da una porta scorrevole. La vecchia dispensa è stata convertita in una piccola stanza con due posti letto, offrendo uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o la famiglia. Un piano più in alto, l'appartamento spazioso di 3,5 locali vi accoglie. L'ingresso offre spazio per un armadio. È seguito dalla cucina separata e funzionalmente attrezzata con una bella vista sui dintorni verdi. Davanti al bagno degli ospiti, c'è un passaggio separato e chiudibile che si adatta ideale per un armadio a muro e offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Più avanti nel corridoio, una porta chiudibile offre privacy alla zona da letto e al bagno centrale con vasca da bagno, lavandino, bidet e water. A sinistra e a destra del bagno, le due camere da letto di dimensioni piacevoli sono disposte. Da una delle camere, l'accesso diretto al balcone soleggiato è possibile. Nella zona living, la sala da pranzo e da soggiorno luminosa con caminetto aperto crea un'atmosfera accogliente. Da lì, l'accesso al balcone spazioso è anche possibile. Qui, potete godere di una vista imprenabile sul mondo montano impressionante di Bündner e di numerose ore di sole in un ambiente tranquillo. Una lavanderia comune, dove le scarpe da sci hanno anche il loro posto, è a disposizione. Tutti i piani possono essere raggiunti comodamente con l'ascensore. Una proprietà che, con la sua posizione tranquilla, lo studio aggiuntivo e la vista da sogno, offre condizioni ideali per giorni di relax nelle montagne.Situato su una pendice soleggiata a Laax Murschetg, l'appartamento combina pace, natura e vista panoramica imprenabile con un'esposizione solare eccellente. Il centro animato del "rocksresort" con i suoi ristoranti, negozi e stazione di valle può essere raggiunto a piedi o in navetta. In inverno, la posizione permette un accesso quasi ski-in alla porta d'entrata, dato un quantitativo di neve sufficiente, il che lo rende un punto di partenza ideale per giorni senza preoccupazioni nella regione sciistica di Laax. Il comune di Laax è situato nel cuore della Surselva e, con Flims e Falera, forma una delle destinazioni di vacanza e di outdoor più rinomate della Svizzera. Offre un'infrastruttura ideale per gli ospiti di vacanza e i locali. I mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali. Una stazione sciistica moderna con circa 220 chilometri di piste, possibilità di sci di fondo, slittino e sentieri per escursioni sono a disposizione. A causa del ghiacciaio di Vorab, la stagione invernale inizia generalmente a novembre, a seconda del meteo. Durante i mesi estivi, la regione invita a escursioni e a gite in bicicletta. Una relax totale può essere trovata ai laghi di montagna cristallini circostanti, come Caumasee o Laaxersee, che invitano a un bagno rinfrescante in una natura magnifica. Nella regione di vacanza molto frequentata, che è anche un primo domicilio ideale, numerosi eventi con un contesto sportivo e culturale hanno luogo per tutti i gruppi di età, in estate come in inverno. Il comune di Laax e la Weisse Arena hanno investito intensivamente nella promozione del turismo tutto l'anno negli ultimi anni e hanno creato una destinazione attraente in Graubünden, che è futuristica in tutti gli aspetti. In circa 20 minuti, potete raggiungere l'autostrada in direzione di Coira, Zurigo o del Ticino. L'accesso a Laax è garantito tutto l'anno, e il viaggio da Zurigo prende circa 1 ora e 30 minuti.

Un chez-soi con vista Signina

Un rifugio in montagna, che promette una casa di montagna confortevole per la famiglia in estate e in inverno - benvenuti a Casa Prau Sura nel bel Falera! In una posizione collinare meravigliosa, accessibile solo attraverso un sentiero pedonale, troverete questa casa semi-dettata attraente del 1979. Attraverso un ingresso, entrate nella parte ovest della casa. Questo vi accoglie con un ingresso che offre accesso alle stanze del piano terra e ai piani superiori, nonché un bagno diurno e un guardaroba pratico. Inizialmente, entrate nel soggiorno attraente, che vi delizia con soffitti meravigliosamente alti e una camino confortevole. Qui, potete trascorrere ore confortevoli con i vostri cari. È seguito da un giardino d'inverno luminoso che offre accesso diretto al giardino ben curato e alla terrazza soleggiata - una vista impressionante sulla zona tranquilla e nel mondo montuoso a dir poco mozzafiato di Surselva, che vi delizia in ogni momento dell'anno. Il giardino offre vari posti per godere - coperti e aperti. Oltre al soggiorno, è disponibile una sala TV. Da qui, avete accesso alla sauna e alla doccia associata. Il livello di vita è completato da una sala rustica, che offre una zona di pranzo idilliaca per ore sociabili. L'accesso alla terrazza è disponibile anche qui. La cucina senza tempo è progettata apertamente sulla zona di pranzo e offre tutti gli elettrodomestici necessari, nonché ampio spazio di stoccaggio e di lavoro. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove una galleria aperta si apre sulle tre camere. Due camere sono orientate verso il lato nord, e le condizioni spaziali sono state ideamente utilizzate. Un'altra camera spaziosa si affaccia sul lato sud - qui, il panorama di Signina vi delizia già al risveglio, e il balcone invita a ore di lettura prolungate. Accanto a questa camera, è disponibile un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo. Un altro lavabo si trova nel corridoio, nonché un water separato. Nel seminterrato, c'è ampio spazio di stoccaggio - questo è diviso in una cantina naturale, una lavanderia e una stanza di cantina, nonché una cantina di riscaldamento. La proprietà comprende una scatola di garage (stretta) e un posto auto nel garage sotterraneo (CHF 50 000). Un merveilleux rifugio lontano dalla vita quotidiana.La casa semi-dettata è situata in una posizione collinare soleggiata e tranquilla in un quartiere residenziale idilliaco sulle alture est di Falera. Il villaggio pittoresco è situato su una terrazza soleggiata a 1220 metri sopra il livello del mare e è così situato al di sopra dell'asse di circolazione della Surselva generale. La comunità familiare, anche spesso chiamata la perla della destinazione turistica Flims Laax Falera, rimane al riparo dalla circolazione, il che è molto apprezzato da tutti coloro che cercano di rilassarsi. Inoltre, la proprietà è situata in una strada secondaria (cul-de-sac), il che sottolinea l'ambiente tranquillo e pittoresco. La vista senza ostacoli sulla valle del Reno fino a Coira, da Lugnez a lungo nella direzione di Obersaxen, è unica. A pochi passi dalla casa, un autobus navetta apre comodamente le ferrovie di montagna. Con oltre 220 km di piste, 5 discese di valle innevate, 29 impianti, 4 parchi di neve e la più grande halfpipe, la regione sciistica di Flims/Laax/Falera - l'arena bianca - è una delle stazioni invernali più sicure e soleggiate d'Europa. Nel villaggio, una pista di pattinaggio con noleggio di scarpe gratuito è disponibile e incanta giovani e vecchi. In estate, la regione è anche una destinazione di vacanza popolare. La natura impressionante, in particolare il golfo del Reno, nonché il mondo montuoso intatto e una varietà di attività di svago, rendono la regione particolarmente interessante. La camminata, il ciclismo, il rafting o il golf sono estremamente popolari, e nel villaggio stesso, un campo di calcio e un parco giochi per bambini sono disponibili per le attività di svago. Dallo scorso anno, il parco Galaaxy, il più alto parco di freestyle

Vista panoramica e tranquillità in un ambiente da villaggio

Sulla periferia del villaggio di Laax, fuori dal centro eppure a distanza di cammino piacevole dalle infrastrutture e dai trasporti pubblici, si trova lo sviluppo "Miramunt" su un terreno spazioso. Lungo la strada (Zona 30), c'è il parcheggio esterno assegnato all'appartamento (20 000 CHF) e due posti auto per i visitatori. Una scala esterna conduce all'ingresso della casa più bassa di un totale di tre. L'appartamento si trova al 2° piano della proprietà e può essere raggiunto tramite la scala (nessun ascensore). L'area di ingresso ha un pavimento in vinile e offre spazio per un armadio e un armadio per la pulizia. Da qui, tutte le stanze sono praticamente accessibili. Dritto davanti, si entra nella cucina rinnovata, luminosa, che colpisce per lo spazio di stoccaggio ampio e il piano di lavoro in granito scuro attraente che adorna anche il passaggio verso la zona living. La cucina è dotata di un grande frigorifero, di una cucina con forno e cappa di aspirazione, e di un lavastoviglie. Di fronte si trova il piccolo bagno incantevole, che è stato dotato di un rivestimento in Feinsteinzeug nell'ottica della pietra di Valser e offre una vasca da bagno con doccia, un lavandino e un water. A sinistra, il corridoio conduce alla zona living (con moquette), che combina il pranzo e il soggiorno in modo confortevole su una superficie spaziosa. Qui, un divano letto potrebbe facilmente essere collocato. Dalla zona living, si può godere della vista sulla verde area e sul gruppo impressionante di Signina attraverso la grande facciata di finestre. Il balcone sud è adiacente e promette ore soleggiate tutto l'anno con una vista panoramica impareggiabile. Sulla parte posteriore dell'appartamento si trova la camera da letto confortevole, dove un letto matrimoniale e un armadio possono facilmente stare. Al risveglio, lo sguardo cade sull'impressionante Flimserstein. L'appartamento comprende un compartimento di cantina. La lavanderia e il locale per gli sci, un bagno turco e una sala ricreativa con accesso al giardino sono utilizzati congiuntamente. Un meraviglioso appartamento di vacanza in un luogo da sogno con una vista impareggiabile.Lo sviluppo "Miramunt" si trova a est della strada principale e quindi un po' fuori dal centro del villaggio di Laax. Qui, si può godere della tranquillità e della vista con vista sulla Signina. L'infrastruttura è a distanza di cammino, e i trasporti pubblici con collegamenti diretti alle ferrovie di montagna sono facilmente raggiungibili a piedi. Poiché si tratta di una fermata di autobus postale, è servita a una frequenza piacevole tutto l'anno. La posizione offre anche un ottimo punto di partenza per numerose attività nella regione. Il centro del villaggio e il lago di Laax sono facilmente raggiungibili a piedi. Le gite in bicicletta e a piedi iniziano proprio davanti alla casa e terminano sul balcone soleggiato. Il comune di Laax si trova nella Surselva e, insieme a Falera e Flims, è una delle regioni di vacanza più importanti della Svizzera. Offre un'infrastruttura ideale per gli ospiti di vacanza e per i locali. I mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali. Una stazione sciistica moderna con circa 220 chilometri di piste, possibilità di sci di fondo, slittino e trekking sono disponibili. A causa del ghiacciaio di Vorab, la stagione invernale inizia solitamente a novembre, a seconda delle condizioni meteorologiche. Durante i mesi estivi, la regione invita a fare trekking e a fare bicicletta - la pura rilassatezza può essere trovata nei laghi di montagna cristallini circostanti, come Caumasee o Laaxersee, che invitano a un bagno rinfrescante, e sulle distese dei prati alpini. Numerosi eventi con un contesto sportivo e culturale si svolgono per tutte le età in estate e in inverno. Il comune di Laax e la Weisse Arena hanno investito intensamente nella promozione del turismo tutto l'anno negli ultimi anni e hanno creato una destinazione attraente e un punto di partenza in Grigioni, che incanta sotto tutti gli aspetti con un approccio rivolto al futuro. L'accesso a Laax è garantito tutto l'anno, e il viaggio da Zurigo richiede circa un'ora e mezza.