124 risultati - Immobili in vendita: Distretto Surselva

Casa multifamiliare con panorama montano a Ilanz/Glion

IL VOSTRO INVESTIMENTO L'edificio di appartamenti con sei unità offre un'opportunità interessante per gli investitori. La proprietà è stata costruita nel 1975 e è stata mantenuta e parzialmente rinnovata tra il 1998 e il 2020. Ciò include, tra l'altro, la ristrutturazione del tetto e della facciata, il parziale sostituzione delle finestre e delle cucine, nonché altri lavori di manutenzione. L'offerta comprende tre appartamenti di 2,5 locali, un appartamento di 3,5 locali, un appartamento di 4,5 locali e uno studio. Tre appartamenti e lo studio sono attualmente vacanti, tre appartamenti sono affittati. Le unità luminose e piene di luce traggono vantaggio dalla posizione leggermente rialzata con una bella vista. Una lavanderia, una sauna e quattro posti auto esterni e due posti auto in garage completano l'offerta. La proprietà comprende 1718 m². POSIZIONE DELL'IMMOBILE Ilanz, la prima città sul Reno, si trova nel mezzo della Surselva. La piccola città offre una buona infrastruttura, negozi, scuole e una vasta gamma di attività ricreative come una piscina, una scuola di musica e ristoranti. La stazione ferroviaria di Ilanz è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La proprietà si trova in un'area ben servita con brevi distanze dalle strutture di prima necessità. I negozi e l'ospedale sono nelle immediate vicinanze. La scuola è facilmente raggiungibile a una distanza di circa un chilometro. Il viaggio si effettua via l'A13 fino all'uscita Reichenau, poi via la route 19 fino a Ilanz. Chi preferisce viaggiare a un ritmo più lento può raggiungere la proprietà in treno da Coira.

Gioiello residenziale storico con fienile convertito a Sagogn

LA TUA CASAPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀIl Sagogn soleggiato si trova tra Ilanz e Flims, sopra il Reno, sul margine della famosa gola del Reno (Ruinaulta). Nonostante la posizione tranquilla, i centri turistici della regione sono rapidamente raggiungibili. Il campo da golf Buna Vista si trova nelle immediate vicinanze. Numerose piste di trekking e di mountain bike, nonché aree di gioco e zone picnic, offrono una varietà di attività di svago. In inverno, le stazioni sciistiche Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun e Brigels, nonché le piste da sci di fondo e un autobus sciistico gratuito per Laax e Falera, sono invitanti. Sagogn è ben collegata ai trasporti pubblici. In auto, potete raggiungere l'autostrada in circa 20 minuti.

Casa multi-generazionale con vista sulla montagna & sauna

Questa casa multi-generazionale di 7 locali a Obersaxen impressiona per la sua costruzione di alta qualità, la sua flessibilità d'uso e la sua posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio montano impressionante. Con 254 m² di spazio abitativo e un concetto di stanza ben pensato, offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio, o come casa multi-generazionale. È adatta come residenza principale e secondaria e può essere idealemente adattata alle esigenze personali.Il piano terra ha la sua cucina, bagno, terrazza e ingresso separato e può essere facilmente utilizzato come appartamento per gli ospiti - perfetto per gli ospiti, i membri della famiglia o per l'affitto.Al piano superiore, un'area di vita luminosa e aperta con un'altezza del soffitto generosa e una connessione di camino accoglie i suoi abitanti. La cucina moderna risponde agli standard culinari più elevati con attrezzature da gourmet come un cuocitore a vapore con scaldavivande, un grill Teppanyaki e un rubinetto di acqua di soda. La grande terrazza soleggiata con idromassaggio invita a rilassarsi e godere.La camera dei genitori è un vero punto di forza: ha un bagno en suite e un sauna privato - un puro benessere nella propria casa.La casa dispone anche di un immenso seminterrato con un'uscita esterna separata - ideale per lo sci-in/ski-out -, di una grande stanza di servizio, di una stanza di hobby e di un garage doppio. La qualità e la funzionalità sono state considerate su tutti i piani.La posizione soleggiata e assolutamente calma di questa casa offre non solo la privacy ma anche una vista impareggiabile sul paesaggio montano circostante - un luogo per arrivare, restare e godere.Punti di forza: • casa multi-generazionale di 7 locali con appartamento per gli ospiti su 254 m² di spazio abitativo • residenza principale e secondaria, anche ideale come casa multi-generazionale • piano terra può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti (cucina, bagno, terrazza, ingresso separato...) • posizione molto soleggiata e calma con panorama montano fantastico • cucina moderna con diverse attrezzature da gourmet, ad esempio cuocitore a vapore con scaldavivande, grill Teppanyaki, rubinetto di acqua di soda... • area di vita luminosa e aperta, connessione di camino disponibile • grande terrazza soleggiata con idromassaggio • camera dei genitori con bagno en suite e sauna • immenso seminterrato con uscita esterna per lo sci-in/ski-out • stanza di servizio, stanza di hobby, seminterrato, garage doppio, ecc. Entra in questa proprietà di sogno oggi e lasciati convincere dal suo charme e dalle sue numerose possibilità.Contattaci ora per organizzare una visita e fare del tuo futuro sogno di casa una realtà.

Appartamento vacanze 2 1/2 locali vicino alla stazione di base LAAX

Appartamento vacanze 2 1/2 locali vicino alla stazione di base LAAX L'appartamento vacanze recentemente offerto si trova in una zona molto ricercata, vicino alla stazione di base LAAX e al Rocksresort.L'appartamento è orientato ad ovest e si trova al primo piano.L'appartamento, dotato di materiali di alta qualità, si presenta molto curato. L'appartamento dispone di un bagno dotato di doccia.La zona living e pranzo dispone di ampie finestre e di una vista libera verso Crap Sogn Gion. Dal living, si può accedere al balcone spazioso orientato ad ovest con una bella vista e un bel sole pomeridiano. Un compartimento di cantina privato e un posto auto nel garage sotterraneo sono già inclusi nel prezzo di acquisto e completano questa offerta emozionante e valida. Come locali aggiuntivi, i proprietari hanno accesso a una grande sala per sci e a due lavanderie con lavatrice/asciugatrice. Non esitare e prenda un appuntamento per una visita senza impegno per convincerti dei vantaggi di questo ottimo appartamento.

Casa unifamiliare a Ruschein utilizzabile senza restrizioni

Casa unifamiliare a Ruschein come seconda casa Stai cercando una casa vacanza utilizzabile senza restrizioni nelle montagne dei Grigioni? Se sì, potremmo avere esattamente quello che stai cercando. La casa unifamiliare offerta qui si trova nel comune di Ruschein, a poca distanza da diverse stazioni sciistiche come Flims Laax, Obersaxen Mundaun e Brigels Waltensburg. Dalla stazione sciistica Flims Laax, è anche possibile sciare o fare snowboard direttamente a Ruschein in condizioni di neve favorevoli. Al mattino, l'autobus navetta ti porterà senza problemi nuovamente nella stazione sciistica.La casa unifamiliare offerta qui si trova in un posto soleggiato e ha la seguente disposizione delle stanze: Seminterrato: ampio laboratorio e stanza da hobby, stanza di cantina separata. Piano terra: cucina open-space con area pranzo separata, soggiorno con stufa in maiolica, piccolo studio o armadio, bagno / WC, grande camera da letto e accesso al sottotetto. Sottotetto: Il sottotetto ha tre camere da letto supplementari, un WC e una lavanderia con lavatrice / asciugatrice. Due ampi locali di stoccaggio offrono uno spazio ampio per immagazzinare molti oggetti / articoli di decorazione raramente utilizzati. Altri locali includono un grande locale di stoccaggio di legno (chiuso) dietro la casa e due box di garage separati accanto alla casa, completando questa offerta di acquisto certamente molto interessante.

Incantevole appartamento mansardato di 2,5 locali a Trun

LA TUA CASAQuesto accogliente appartamento mansardato di 2,5 locali combina il fascino di un appartamento in mansarda con una posizione centrale nel villaggio. Molta legno, il bel soffitto a travi e l'atmosfera accogliente danno alle stanze un carattere speciale. La zona living luminosa colpisce con armadi a muro su misura, che offrono molto spazio di archiviazione pratica. Il bagno è dotato di vasca da bagno, mentre il water separato beneficia della luce naturale grazie a una finestra nel tetto. Un sottotetto offre ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento si trova direttamente accanto a un ristorante e a solo un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria – ideale per tutti coloro che desiderano combinare la comodità di vivere al centro con un'atmosfera di vita accogliente.POSIZIONE DELL'IMMOBILETrun si trova nel cuore della Surselva tra Ilanz e Disentis/Mustér. Con la ferrovia retica e in auto, si può facilmente e comodamente raggiungere Trun. L'autostrada per Coira, Zurigo o il Ticino può essere raggiunta in circa 40 minuti. Le montagne e le viste panoramiche caratterizzano la valle, i sentieri per escursioni e le piste ciclabili iniziano nelle vicinanze. In inverno, la seggiovia familiare Runal la Péra, una pista di pattinaggio naturale, una piscina coperta e una pista da sci di fondo completano l'offerta. Le aree sciistiche della Surselva sono facilmente raggiungibili.

Appartamento 3.5 locali a Surselvapark LAAX in vendita

Bello appartamento 3.5 locali a LAAX village in vendita Arrivare, respirare profondamente e godersi il sole - questo bello appartamento 3.5 locali al 1° piano di un ensemble di case più grande offre il posto ideale per sfuggire alla vita quotidiana e sperimentare i vantaggi speciali di Laax. L'appartamento luminoso e ben soleggiato convince con un'atmosfera di vita piacevole e un bel gioco di sud e ovest. Tre balconi invitano a scegliere il proprio posto preferito in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento è in buone condizioni generali e offre tutto ciò che serve per un soggiorno senza complicazioni nelle montagne con un bagno, una stanza di cantina privata e abbastanza spaziosa e uno spazio di stoccaggio aperto su uno dei balconi.Per l'uso comune, i proprietari hanno a disposizione una lavanderia e uno stanzino per sci. Si è anche pensato al futuro, poiché la preparazione per i veicoli elettrici è già installata. Il posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo di acquisto. Particolarmente piacevole è la posizione tranquilla nel villaggio di Laax. Allo stesso tempo, le ferrovie di montagna sono facilmente raggiungibili - il bus navetta è a solo circa cinque minuti a piedi. È possibile raggiungere anche il lago di Laax in circa 10 minuti a piedi. Perché non dare uno sguardo e convincersi dei vantaggi di questo bello appartamento.

Appartamento di 2,5 locali con panorama montano a Falera (seconda casa)

LA TUA CASAL'appartamento di 2½ locali si trova al piano superiore della StWEG Casa Camutsch con dodici unità. Incanta con un bel panorama montano e una vista sull'idillica chiesa di St. Remigius. La zona living con camino e angolo cottura completamente attrezzato offre l'accesso diretto al balcone. Puoi anche godere di una vista ampia sulle montagne circostanti dalla camera da letto. Il bagno con doccia e riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita piacevole. Nel seminterrato, una sauna, una sala fitness, una lavanderia e uno stanzino per sci sono a disposizione per un uso condiviso. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato e un posto auto esterno direttamente alla casa. Un posto auto in garage opzionale è disponibile a circa 400 metri per 40 000 CHF.POSIZIONE DELL'IMMOBILEIl villaggio retoromano di Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Vorderrhein. Il comune più piccolo e più antico della destinazione Flims Laax Falera offre una vista unica su Coira e verso Obersaxen grazie alla sua posizione. Il comune offre numerose attrazioni turistiche e culturali in inverno come in estate. L'immobile si trova nel centro di Falera. In pochi minuti a piedi, puoi raggiungere il comprensorio sciistico Flims Laax Falera, possibilità di shopping e ristoranti. In auto, puoi raggiungere Falera da Coira in circa 30 minuti. Il villaggio di montagna grigione è anche ben collegato con i trasporti pubblici. Gli autobus postali circolano regolarmente da Coira o Ilanz.

Semi-detached house charmante con studio a Laax

LA TUA CASAQuesta semi-detached house combina un appartamento 5½-locali charmante (circa 138 m2) con uno studio 1½-locali separato (circa 20 m2).Al piano terra, troverete una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, un soggiorno luminoso, uno studio e un bagno con doccia. Le lastre di pietra, il parquet e i pannelli di legno nobili creano un'atmosfera di vita armoniosa. Il bel camino a pietra forma il centro del soggiorno, prolungato dal giardino d'inverno illuminato.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due gallerie e un bagno moderno con vasca da bagno.Lo studio offre una cucina integrata, un bagno anch'esso rinnovato e uno spazio di seduta con spazio di giardino.La cantina e il carport separato con due posti auto esterni supplementari e uno spazio per gli sci completano l'offerta.POSIZIONE DELL'IMMOBILELa destinazione Flims Laax Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la gola del Reno a un'altezza di circa 1100 metri sul livello del mare. Laax può essere raggiunta da Coira in poco più di quindici minuti. La stazione turistica offre numerose attrazioni e destinazioni di escursione durante tutto l'anno. La semi-detached house si trova a soli dieci minuti a piedi dal centro del villaggio e dal lago di Laax. Laax è un rifugio tutto l'anno, circondato dal silenzio della foresta e tuttavia a proximità immediata delle piste e dei sentieri di trekking. Perfetto come punto di partenza per attività sportive e di svago nella bella natura.

Casa residenziale con spazio commerciale e potenziale di sviluppo a Trun

LA TUA CASA Questa proprietà combina abitazione e lavoro sotto un unico tetto e offre una varietà di utilizzi. L'edificio comprende due unità abitative separate con 5½ e 4½ stanze, nonché ex locali commerciali al piano terra, che sono stati utilizzati come ristorante e sala di vendita (macelleria). La metà destra della casa è in buone condizioni e fornisce una base solida per l'uso immediato. L'appartamento di sinistra è semplicemente arredato e offre un potenziale per la modernizzazione individuale. Una caratteristica particolare è lo sviluppo del sottotetto di sinistra, che è accessibile tramite la scala centrale. Nel seminterrato ci sono cantine e locali tecnici disponibili. La proprietà comprende anche un giardino con una casa di giardino su una parcelle separata, che si trova a distanza di cammino dalla casa abitativa. Una proprietà interessante per tutti coloro che desiderano combinare spazio di vita, impresa o opportunità di sviluppo. POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Trun si trova nel cuore della Surselva tra Ilanz e Disentis/Mustér. Con la ferrovia retica e in auto, si può facilmente e comodamente raggiungere Trun. L'autostrada verso Coira, Zurigo o il Ticino può essere raggiunta in circa 40 minuti. Le montagne e le viste panoramiche caratterizzano la valle, i sentieri di trekking e le piste ciclabili iniziano nelle vicinanze. In inverno, la seggiovia familiare Runal la Péra, una pista di ghiaccio naturale, una piscina coperta e una pista di sci di fondo completano l'offerta. Le aree sciistiche della Surselva sono facilmente accessibili.

Casa colonica con due fabbricati e panorama montano a Rabius

LA TUA CASAUn posto con fascino e molto spazio: La semplice casa colonica con anno di costruzione 1900 offre spazio per le tue idee. Ha 132 m² di spazio abitativo con cucina e bagno, oltre a un grande solaio con speciale potenziale di costruzione. Il grande prato e i due fabbricati caratterizzano questa proprietà. Offrono spazio per soggiornare, per hobby o per un uso basato sulla natura. Un insieme per tutti coloro che apprezzano la pace, le viste e molto spazio. La proprietà è disponibile come residenza principale o secondaria.POSIZIONE DELLA PROPRIETÀIl comune di Sumvitg si trova nella Surselva tra Ilanz e Disentis e comprende le frazioni Sumvitg, Rabius, Cumpadials e Surin. La proprietà si trova nel villaggio di Runs vicino a Rabius. L'asilo nido e la scuola primaria si tengono nella scuola di Rabius, la scuola secondaria si trova a Trun. La regione offre natura, percorsi di trekking e destinazioni di escursione come il Lag da Laus, il Lag Serein o la Kapelle Sogn Benedetg durante tutto l'anno. Il viaggio si effettua via l'A13 fino a Reichenau, poi via Ilanz fino a Rabius. Da Reichenau, il viaggio dura circa 45 minuti. Coloro che preferiscono viaggiare a un ritmo più lento possono raggiungere Rabius da Ilanz con i trasporti pubblici in circa 24 minuti. Dalla fermata dell'autobus Rabius, vitg, ci sono circa 15 minuti a piedi per raggiungere la proprietà.

Appartamento di 4 locali ristrutturato vicino alla stazione della montagna in una posizione soleggiata

Appartamento di 4 locali ristrutturato vicino alle funivie di Laax Murschetg I tre edifici multifamiliari con un totale di 38 unità e un garage sotterraneo comune sono stati costruiti nel 1971 sulla parcelle n. 256 a Laax Murschetg. Circa 20 anni fa, le facciate di tutti gli edifici dello sviluppo sono state isolate in modo supplementare, e le finestre, le soglie e le persiane sono state sostituite.L'appartamento di 4 locali si trova nella casa di mezzo B (Casa Valentin) al 1° piano. L'unità abitativa offre un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto e un bagno con doccia/WC su 87 m² di spazio abitativo (superficie netta abitativa compresi i muri interni). Dal soggiorno, si può accedere al balcone di circa 17 m², soleggiato, orientato a sud e est, e offrente una vista attraente. Dalla camera da letto, il balcone nord di circa 2 m² può essere raggiunto. L'intero appartamento sarà ristrutturato entro la fine di febbraio 2027. Poiché l'appartamento è attualmente ancora in costruzione, sono disponibili visualizzazioni dell'espansione futura. La proprietà comprende una stanza di deposito privata nel seminterrato. Inoltre, i proprietari possono utilizzare locali comuni: una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice, una stanza di essiccazione, uno stanzino per sci, una stanza dei giochi e una sauna per casa.Il grande spazio di parcheggio sotterraneo n. 11 (circa 8 metri di lunghezza!) offre spazio per due piccole auto, e il prezzo di acquisto è di 50 000 CHF extra.I tre edifici multifamiliari sono situati al centro di Flims-Laax-Falera: le stazioni di montagna di Laax Murschetg, così come i ristoranti e i bar e altri fornitori di servizi (Volg, negozi di sport, etc.), possono essere raggiunti in soli 4 minuti a piedi, e la pista da sci in 2 minuti.Residenza secondaria: Il venditore assicura che l'oggetto di acquisto è un appartamento di vecchia legge ai sensi dell'art. 10 della legge federale sulle residenze secondarie del 20 marzo 2015 (ZWG). I cambiamenti di proprietà non hanno alcuna influenza sulla qualificazione come appartamento di vecchia legge.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per visite - dopo aver preso un appuntamento.L'offerta attuale è non vincolante e soggetta a modifica. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono di informazione iniziale. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e l'esaurienza.

Ampio appartamento 4.5 locali con veranda e balcone a Ilanz/Glion

LA TUA CASAL'appartamento moderno 4½-locali al 1° piano convince con 125 m² di spazio abitativo, molta luce naturale e una vista magnifica sul verde circostante. La cucina aperta, insieme alla zona living spaziosa, forma il cuore dell'appartamento. Tre camere offrono possibilità di utilizzo versatile, con una che ha il suo bagno personale con doccia. I pavimenti in legno di alta qualità, i materiali naturali e un concetto di colore armonioso creano un'atmosfera di vita calda e accogliente. La veranda sud coperta e il balcone nord estendono lo spazio abitativo all'esterno. Una stanza in cantina privata con lavanderia, oltre a due posti auto in garage con stazione di ricarica E, completano l'offerta. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento.POSIZIONE DELL'IMMOBILEI negozi, i ristoranti, le scuole e altri servizi sono facilmente raggiungibili. I campi sportivi e la piscina all'aperto di Fontanivas sono nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Ilanz è anch'essa facilmente raggiungibile e collega la città con Coira e i comuni circostanti. Le regioni di vacanza circostanti di Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun, Vals e Brigels sono a breve distanza di guida. Così, la posizione combina un alloggio confortevole con numerose possibilità di svago – in estate e in inverno. Ilanz offre un'infrastruttura eccellente per la vita quotidiana come centro regionale della Surselva.

Laax - Appartamenti 2,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, si beneficia di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata congiuntamente. Ciò include, tra l'altro, l'ampia area spa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante proprio del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non si utilizza il proprio appartamento di vacanza per se stessi, la società di gestione lo affitta per proprio conto. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo uniforme ai proprietari. Non è necessario preoccuparsi dell'affitto o della gestione. Anche se il proprio appartamento non è affittato, si riceveranno proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, si beneficia di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di vari benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR del 50%.Sono in vendita appartamenti 2½-, 3½- e 4½-locali con superfici abitabili di 55 a 95 m².Il tour virtuale fornisce una prima impressione.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login a noi senza impegno.Per una visita e una consultazione, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Laax - Appartamenti 3,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, potete beneficiare di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata congiuntamente. Ciò include, tra l'altro, l'ampia area spa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante di proprietà del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non utilizzate il vostro appartamento di vacanza per voi stessi, la società di gestione lo affitta per voi. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo uniforme tra i proprietari. Non dovete preoccuparvi della locazione o della gestione. Anche se il vostro appartamento non è affittato, riceverete proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, potete beneficiare di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR del 50%.Sono in vendita appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale vi dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, potete richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Laax - Appartamenti 4,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, potrete beneficiare di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata in comune. Ciò include, tra l'altro, l'area spa spaziosa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante proprio del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto nel parcheggio sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non utilizzate il vostro appartamento di vacanza per voi stessi, la società di gestione lo affitta per voi. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo uniforme ai proprietari. Non dovrete preoccuparvi della locazione o della gestione. Anche se il vostro appartamento non è affittato, riceverete proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, potrete beneficiare di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale vi dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, potete richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Appartamento 3.5 locali gestito a LAAX

Appartamento 3.5 locali esclusivo in posizione principale di Laax - con rendite attraenti In vendita è un appartamento 3.5 locali eccezionale in una posizione assolutamente di primo piano a LAAX - direttamente alle ferrovie di montagna e immediatamente accanto al rocksresort.Questa proprietà combina lo stile di vita alpino con il massimo comfort di vita e rappresenta allo stesso tempo un'opportunità di investimento attraente. L'appartamento impressiona con un piano di generosità molto ampia e con l'uso di materiali di alta qualità. Il legno nobile di arve dà alle stanze un'atmosfera calda ed elegante e sottolinea il carattere alpino esclusivo.La proprietà è venduta completamente arredata e con attrezzature di lusso - trasferirsi e affittare direttamente senza sforzo aggiuntivo. Un punto di forza particolare: si tratta di un appartamento gestito che è affittato in modo professionale e consente così un rendimento attraente e stabile. Ideale per i proprietari che desiderano combinare l'uso personale con un investimento di capitale redditizio. Altri punti di forza: • Il ristorante rinomato Mulania con cucina di alta qualità è situato al piano terra • Doccia a vapore moderna per un comfort di benessere aggiuntivo • Affiliazione di 5 anni "Casa Mulania" con carte annuali Blueline per la famiglia intera e accesso ad altri servizi esclusivi. Questo appartamento è la combinazione perfetta di lusso, posizione e investimento - un'occasione rara in una delle destinazioni più ricercate delle Alpi svizzere.Visita virtuale dell'appartamento 3.5 localihttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04tContatto e visite e informazioni aggiuntive: https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular