Immobilien zum Kaufen in Bezirk Surselva: 124 Treffer

Mehrfamilienhaus mit Bergpanorama in Ilanz/Glion

IHR INVESTMENTDas Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten bietet eine interessante Gelegenheit für Anlegerinnen und Anleger. Die Liegenschaft wurde 1975 erstellt und zwischen 1998 und 2020 laufend unterhalten und teilweise erneuert. Dazu zählen unter anderem die Dach- und Fassadensanierung, der teilweise Ersatz der Fenster und Küchen sowie weitere Unterhaltsarbeiten. Das Angebot umfasst drei 2½-Zimmerwohnun gen, eine 3½-Zimmerwohnung, eine 4½-Zimmerwohnung sowie ein Büro. Drei Wohnungen und das Büro sind derzeit leerstehend, drei Wohnungen vermietet. Die hellen, lichtdurch fluteten Einheiten profitieren von der leicht er höhten Lage mit schöner Aussicht. Eine Waschküche, eine Sauna sowie vier Aussen- und zwei Garagenparkplätze ergänzen das Angebot. Das Grundstück umfasst 1718 m².STANDORT DER IMMOBILIEllanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein breites Freizeitangebot wie Badi, Mu sikschule und Restaurants. Der Bahnhof Ilanz ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlos sener Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtun gen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglich keiten und das Spital liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Schule ist mit einer Distanz von rund einem Kilometer gut erreichbar. Die An fahrt erfolgt über die A13 bis zur Ausfahrt Rei chenau, danach über die Route 19 bis Ilanz. Wer gerne entschleunigt reist, erreicht die Immobi lie ab Chur mit dem Zug.

Historisches Wohnjuwel mit Ausgebautem Stall in Sagogn

IHR ZUHAUSEDas aussergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1791 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2022 wurde die Liegenschaft umfassend kernsaniert, wo bei der ursprüngliche Charakter mit viel Sorgfalt bewahrt und harmonisch mit zeitgemässen Elementen verbunden wurde. Auf rund 214 m² Wohnfläche entfaltet sich ein besonderes Wohn ambiente, geprägt von viel Holz, charaktervollen Decken und schönen originalgetreu erhaltenen Details wie den stilvollen Holztüren. Der Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme und unter streicht die heimelige Atmosphäre. Gleichzeitig bieten die moderne Küche und die vier zeitgemäss ausgestatteten Badezimmer – darunter eines mit freistehender Badewanne – hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen 6½-Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gäste bieten. Auch der ausgebaute Stall fügt sich harmonisch in das besondere Gesamtbild der Liegenschaft ein und erweitert deren Nutzungsmöglichkeiten. Im Aussenbereich laden eine gemütliche Lounge und der Garten zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage mit Vorplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Der teilweise beheizte Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Auf einem Grund stück von 529 m² erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer gelungenen Verbindung von Tradition und Moderne.STANDORT DER IMMOBILIEDas sonnenverwöhnte Sagogn liegt zwischen Ilanz und Flims, oberhalb des Rheins am Rand der bekannten Rheinschlucht (Ruinaulta). Trotz der ruhigen Lage sind die Tourismuszentren der Region schnell erreichbar. Der Buna Vista Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Wander- und Bikerrouten sowie Spiel- plätze und Grillplätze bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die Skigebiete Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun und Brigels sowie Langlaufloipen und ein kostenloser Skibus nach Laax und Falera. Sagogn ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in rund 20 Minuten.

MEHRGENERATIONENHAUS MIT BERGENBLICK & SAUNA

Dieses freistehende 7-Zimmer-Mehrgenerationenhaus in Obersaxen überzeugt durch seinen hochwertigen Ausbau, seine flexible Nutzung und die privilegierte Lage inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Mit 254 m² Wohnfläche und durchdachtem Raumkonzept bietet es viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und lässt sich ideal an persönliche Bedürfnisse anpassen.Das Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche, Nasszelle, Terrasse sowie einen separaten Eingang und kann problemlos als Einliegerwohnung genutzt werden - perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.Im Obergeschoss empfängt ein heller, offener Wohnbereich mit grosszügiger Raumhöhe und Cheminée-Anschluss seine Bewohner. Die moderne Küche erfüllt mit Gastrogeräten wie einem Steamer mit Tellerwärmer, Teppanyaki-Grill und Soda-Wasserhahn auch höchste kulinarische Ansprüche. Die grosse Sonnenterrasse mit Whirlpool lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Das Elternschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es bietet ein Bad en suite sowie eine private Sauna - Wellness pur im eigenen Zuhause.Im Haus befindet sich unter anderem auch ein riesiger Keller mit separatem Aussenzugang - ideal für Ski-In/Ski-Out -, ein grosser Wirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine Doppelgarage. Auf allen Etagen wurde auf Qualität und Funktionalität geachtet.Die sonnige und absolut ruhige Lage dieses Hauses bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Geniessen.Highlights: • freistehendes 7 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 254 m2 Wohnfläche • Erst- sowie Zweitwohnsitz, auch als Mehrgenerationenhaus ideal • Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden (Küche, Nasszelle, Terrasse, separater Eingang...) • sehr sonnige und ruhige Lage mit fantastischem Bergpanorama • modernste Küche mit diversen Gastrogeräten, z.B. Steamer mit Tellerwärmer, Teppanyaki, Soda Wasserhahn... • helle, offener Wohnbereich, Cheminée-Anschluss vorhanden • grosse Sonnenterrasse mit Whirlpool • Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Sauna • riesiger Keller mit Ausseneingang für Ski-In/Ski-Out • Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Keller, Doppelgarage etc. Betreten Sie noch heute diese Traumimmobilie und lassen Sie sich vom Charme und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren zukünftigen Wohntraum wahr werden zu lassen.

2 1/2 Zimmer Ferienwohnung Nähe Talstation LAAX

2 1/2 Zimmer Ferienwohnung Nähe Talstation LAAX Die hier angebotene neuwertige Ferienwohnung befindet sich an gesuchter Lage in unmittelbarer Nähe der Talstation LAAX sowie dem Rocksresort.Die Wohnung ist gegen Westen ausgerichtet und befindet sich im ersten Stockwerk.Die mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt.Die offene Wohnküche ist modern eingerichtet und passt sehr schön zum rustikalen Eichenparkett, den Holztüren sowie den Weissputzwänden. Die Wohnung verfügt über ein Bad, welches mit Dusche ausgestattet ist.Der Wohn- Essbereich verfügt über grosse Fensterfronten und freier Sicht Richtung Crap Sogn Gion. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Richtung Westen zeigenden grosszügigen Balkon mit schöner Aussicht und schöner Nachmittagssonne. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz in der darunterliegenden Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis eingerechnet und komplettieren dieses spannende und prüfenswerte Angebot. Als Nebenräume stehen den Eigentümern ein grosszügiger Skiraum sowie zwei Waschküchen mit Waschmaschine / Tumbler zur Verfügung. Zögern Sie nicht und machen Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus um sich von den Vorzügen dieser tollen Wohnung überzeugen zu lassen.

Einfamilienhaus in Ruschein uneingeschränkt nutzbar

Einfamilienhaus in Ruschein als Zweitwohnsitz Sind Sie auf der Suche nach einem uneingeschränkt nutzbarem Ferienhaus in den Bündner Bergen? Wenn ja, haben wir eventuell genau, wonach Sie suchen. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ruschein, nur unweit diverser Skigebiete wie Flims Laax, Obersaxen Mundaun und Brigels Waltensburg entfernt. Von Skigebiet Flims Laax ist es bei guten Schneeverhältnissen auch möglich, direkt mit den Skiern / dem Snowboard nach Ruschein zu fahren. Am morgen bringt Sie dann der Shuttlebus wieder unkompliziert ins Skigebiet.Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt an schön besonnter Lage und verfügt über folgende Raumaufteilung: UG: grosszügiger Werk - und Hobbyraum, abgetrennter Kellerraum. EG: offene Wohnküche mit separatem Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, kleines Büro oder Garderobe, Bad / WC, grosses Schlafzimmer sowie Aufgang zum Dachgeschoss. DG: Im Dachgeschoss sind weitere drei Schlafzimmer sowie ein WC und ein Waschraum mit Waschmaschine / Tumbler untergebracht. Zwei grosse Stauräume sorgen dafür, viele nur selten gebrauchte Gegenstände / Dekoartikel verstauen zu können. Als weitere Räumlichkeiten stehen hinter dem Haus ein grosser Holzlagerraum (geschlossen) sowie neben dem Haus zwei getrennte Garagenboxen zur Verfügung und komplettieren dieses sicherlich sehr prüfenswerte Kaufangebot.

Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Trun

IHR ZUHAUSEDiese heimelige 2½-Zimmer-Dachwohnung verbindet den Charme einer Dachwohnung mit einer zentralen Lage im Dorf. Viel Holz, die schöne Dachbalkendecke und die gemütliche Atmosphäre verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Der helle Wohnbereich überzeugt mit massgefertigten Einbauschränken, die viel praktischen Stauraum bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC dank Dachfenster von natürlichem Tageslicht profitiert. Ein Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich direkt neben einem Restaurant und nur rund eine Gehminute vom Bahnhof entfernt – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit einem heimeligen Wohngefühl verbinden möchten.STANDORT DER IMMOBILIETrun liegt im Herzen der Surselva zwischen Ilanz und Disentis/Mustér. Mit der Rhätischen Bahn und per Auto gelangt man mühelos und bequem nach Trun. Die Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin erreicht man in rund 40 Minuten. Berge und Weitblick prägen das Tal, Wanderwege und Bikerouten beginnen in der Nähe. Im Winter ergänzen der Familienskilift Runal la Péra, eine Natureisbahn, ein Hallenbad sowie eine Langlaufloipe das Angebot. Die Winter sportgebiete der Surselva sind rasch erreichbar.

3 1/2 Zimmerwohnung im Surselvapark LAAX zu verkaufen

Schöne 3.5 Zimmerwohnung in LAAX Dorf zu verkaufen Ankommen, durchatmen und die Sonne geniessen - diese schöne 3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock eines grösseren Häuserensembles bietet den idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die besonderen Vorzüge von Laax zu erleben. Die helle und gut besonnte Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen Zusammenspiel aus Süd- und Westausrichtung. Gleich drei Balkone laden dazu ein, je nach Tageszeit den passenden Lieblingsplatz zu wählen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet mit einem Badezimmer, einem eigenen, recht grosszügigen Kellerraum sowie einem offenen Stauraum auf einem der Balkone alles, was es für einen unkomplizierten Aufenthalt in den Bergen braucht.Zur gemeinschaftlichen Benützung stehen den Eigentümern eine Waschküche sowie ein Skiraum zur Verfügung. Auch an die Zukunft wurde gedacht, ist die Vorbereitung für Elektrofahrzeuge doch bereits installiert. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Besonders schön ist die ruhige Lage in Laax Dorf. Gleichzeitig sind die Bergbahnen ganz unkompliziert erreichbar - der Shuttlebus liegt nur rund fünf Gehminuten entfernt. Auch den Laaxersee erreichen Sie nach etwa 10 Minuten Fussmarsch. Machen Sie doch eine Besichtigung aus, um sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung überzeugen zu lassen.

2.5-Zimmerwohnung mit Bergpanorama in Falera (Zweitwohnsitz)

IHR ZUHAUSEDie 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der StWEG Casa Camutsch mit zwölf Einheiten. Sie begeistert mit einem schönen Bergpanorama und dem Blick auf die idyllische Kirche St. Remigius. Der Wohnraum mit Cheminée und voll ausgestatteter Kochnische bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Schlafzimmer geniessen Sie eine weite Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer mit Dusche und die Bodenheizung bieten angenehmen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Aussenparkplatz direkt beim Haus. Optional ist rund 400 Meter entfernt ein Garagenparkplatz für CHF 40 000 erhältlich.STANDORT DER IMMOBILIEDas rätoromanische Dorf Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über dem Vorderrheintal. Die kleinste und älteste Gemeinde der Destination Flims Laax Falera bietet dank ihrer Lage eine einmalige Aussicht bis nach Chur und Richtung Obersaxen. Die Gemeinde bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche touristische und kulturelle Attraktionen. Die Immobilie ist in Falera zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ski gebiet Flims Laax Falera, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Mit dem Auto sind Sie von Chur aus in rund 30 Minuten in Falera. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Bündner Bergdorf gut erschlossen. Postautos verkehren regelmässig ab Chur oder Ilanz.

Charmante Haushälfte mit Studio in Laax

IHR ZUHAUSEDiese Haushälfte verbindet eine charmante 5½-Zimmerwohnung (ca. 138 m2) mit einem separaten 1½-Zimmer-Studio (ca. 20 m2). Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein heller Wohnbereich, ein Büro sowie Dusche/WC. Steinplatten, Parkett und edle Holzverkleidungen schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Der schöne Specksteinofen bildet das Zentrum des Wohnbereichs, erweitert durch den lichtdurchfluteten Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Galerien sowie ein modernes Bad mit Badewanne. Das Studio bietet eine Einbauküche, ein ebenfalls renoviertes Bad sowie einen Sitzplatz mit Gartenfläche. Der Keller sowie der separate Autounterstand mit zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen und Skiraum ergänzen das Angebot.STANDORT DER IMMOBILIEDie Destination Flims Laax Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über der Rheinschlucht auf rund 1100 Metern über Meer. Von Chur aus ist Laax in etwas mehr als fünfzehn Minuten er reichbar. Der Tourismusort bietet das ganze Jahr hindurch zahlreiche Attraktionen und Ausflugsziele. Die Doppelhaushälfte befindet sich nur zehn Gehminuten vom Dorfkern und dem Laaxersee entfernt. Laax ist ein ganzjähriger Rückzugsort, umgeben von der Stille des Waldes und doch in unmittelbarer Nähe zu den Pisten und Wander wegen. Perfekt als Ausgangsort für Sport- und Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Natur.

Wohnhaus mit Gewerbefläche und Entwicklungspotenzial in Trun

IHR ZUHAUSEDiese Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten mit 5½ bzw. 4½ Zimmern sowie ehemalige Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die einst als Restaurant und Verkaufsladen (Metzgerei) genutzt wurden. Die rechte Haushälfte befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand und bietet eine solide Grundlage für die sofortige Nutzung. Die linke Wohnung ist einfach ausgebaut und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen. Eine Besonderheit bildet die Erschliessung des linken Dachgeschosses, die über das zentrale Treppenhaus erfolgt. Im Untergeschoss stehen Keller- und Technikräume zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Garten mit Gartenhaus auf einer separaten Parzelle, die sich in kurzer Gehdistanz zum Wohnhaus befindet. Eine interessante Liegenschaft für alle, die Wohnraum, Gewerbe oder Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.STANDORT DER IMMOBILIETrun liegt im Herzen der Surselva zwischen Ilanz und Disentis/Mustér. Mit der Rhätischen Bahn und per Auto gelangt man mühelos und bequem nach Trun. Die Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin erreicht man in rund 40 Minuten. Berge und Weitblick prägen das Tal, Wanderwege und Bikerouten beginnen in der Nähe. Im Winter ergänzen der Familienskilift Runal la Péra, eine Natureisbahn, ein Hallenbad sowie eine Langlaufloipe das Angebot. Die Wintersportgebiete der Surselva sind rasch erreichbar.

Bauernhaus mit zwei Stallbauten und Bergpanorama in Rabius

IHR ZUHAUSEEin Ort mit Charme und viel Umschwung: Das einfache Bauernhaus mit Baujahr 1900 bietet Raum für eigene Ideen. Es verfügt über 132 m² Wohnfläche mit Küche und Badezimmer sowie einen grossen Dachboden mit besonderem Aus baupotenzial. Die weite Wiese und die beiden Stallbauten zeichnen diese Liegenschaft aus. Sie schaffen Platz zum Verweilen, für Hobbys oder für eine naturnahe Nutzung. Ein Ensemble für alle, die Ruhe, Aussicht und viel Platz schät zen. Die Liegenschaft ist als Erst- oder Zweit wohnsitz verfügbar.STANDORT DER IMMOBILIEDie Gemeinde Sumvitg liegt in der Surselva zwi schen Ilanz und Disentis und umfasst die Frak- tionen Sumvitg, Rabius, Cumpadials und Sur rein. Die Liegenschaft befindet sich im Weiler Runs bei Rabius. Kindergarten und Primarschu le werden im Schulhaus Rabius geführt, die Oberstufe befindet sich in Trun. Die Region bie tet ganzjährig Natur, Wanderrouten sowie Aus flugsziele wie den Lag da Laus, den Lag Serein oder die Kapelle Sogn Benedetg. Die Anfahrt erfolgt über die A13 bis Reichenau und weiter via Ilanz nach Rabius. Ab Reichenau beträgt die Fahrzeit rund 45 Minuten. Wer gerne entschleunigt reist, erreicht Rabius ab Ilanz mit dem öffentlichen Verkehr in rund 24 Minuten. Ab der Haltestelle Rabius, vitg sind es rund 15 Geh minuten bis zur Liegenschaft.

Kernsanierte 4-Zimmerwohnung Nähe Bergbahnstation an sonniger Lage

Kernsanierte 4-Zimmer-Ferienwohnung Nähe der Bergbahnen Laax Murschetg Die drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Einheiten und gemeinsamer Tiefgarage wurden 1971 auf der Parzelle Nr. 256 in Laax Murschetg erbaut. Vor rund 20 Jahren wurden bei allen Häuser der Überbauung die Fassaden zusätzlich isoliert sowie die Fenster, Simsen und Rollläden ersetzt.Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im mittleren Haus B (Casa Valentin) im 1. Obergeschoss. Die Wohneinheit bietet auf 87 m² Wohnfläche (Nettowohnfläche inkl. Innenwände) ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche/WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 17 m² grossen, sonnigen Balkon, welcher nach Süden und Osten ausgerichtet ist und eine attraktive Aussicht bietet. Vom Schlafzimmer aus ist der ca. 2 m² grossen Nordbalkon erreichbar. Die gesamte Wohnung wird bis Ende Februar 2027 kernsaniert. Da sich die Wohnung derzeit noch im Umbau befindet, stehen vorerst Visualisierungen des künftigen Ausbaus zur Verfügung. Das Eigentum beinhaltet einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Zusätzlich können die Eigentümer gemeinschaftliche Räume nutzen: je Haus eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, einen Trockenraum, einen Skiraum, ein Spielzimmer sowie eine Sauna.Der grosse Tiefgaragenplatz Nr. 11 (ca. 8 Meter Länge!) bietet Platz für zwei kleine PKW's, der Kaufpreis liegt bei zzgl. CHF 50'000.-.Die drei Mehrfamilienhäuser liegen zentral in Flims-Laax-Falera: Die Talstationen der Bergbahnen Laax Murschetg wie auch Restaurants und Bars sowie weitere Dienstleister (Volg, Sportgeschäfte etc.) erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, die Skipiste bereits in 2 Minuten.Zweitwohnung: Die Verkäuferschaft sichert zu, dass es sich bei dem Kaufobjekt um altrechtliche Wohnungen im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) handelt. Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Wohnung.Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen - nach einer Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit Veranda und Balkon in Ilanz/Glion

IHR ZUHAUSEDie moderne 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit 125 m² Wohnfläche, viel Tageslicht und einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Die offene Küche bildet zusammen mit dem grosszügigen Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Hoch wertige Holzböden, natürliche Materialien und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Die gedeckte Süd-Veranda und der Nord-Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein eigener Kellerraum mit Waschküche sowie zwei Garagenparkplätze mit E-Ladestation runden das Angebot ab. Der Lift führt direkt in die Wohnung.STANDORT DER IMMOBILIEEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Sportplätze und das Freibad Fonta nivas liegen in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Ilanz ist gut erreichbar und verbin det die Stadt mit Chur und den umliegenden Gemeinden. Die umliegenden Ferienregionen Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun, Vals und Brigels sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit verbindet der Standort komfortables Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – im Sommer wie im Winter. Ilanz bietet als regionales Zentrum der Surselva eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag.

Laax - 2.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2026-30.04.2031) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits. Zudem besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis mit einem WIR-Anteil von bis zu 50% zu erwerben.Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 95 m².Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Laax - 3.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2026-30.04.2031) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits. Zudem besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis mit einem WIR-Anteil von bis zu 50% zu erwerben.Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 95 m².Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Laax - 4.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2026-30.04.2031) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits. Zudem besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis mit einem WIR-Anteil von bis zu 50% zu erwerben.Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 95 m².Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Bewirtschaftete 3.5 Zimmerwohnung in LAAX

Exklusive 3.5 Zimmerwohnung in Bestlage von Laax - mit attraktiver Rendite Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 3.5 Zimmerwohnung an absoluter Toplage in LAAX - direkt bei den Bergbahnen und unmittelbar neben dem rocksresort gelegen.Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr grosszügigen Grundriss sowie den Einsatz von hochwertigen Materialien. Edles Arvenholz verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven alpinen Charakter.Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit luxuriöser Ausstattung verkauft - einziehen und direkt vermieten ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Highlight: Es handelt sich um eine bewirtschaftete Wohnung, die professionell vermietet wird und dadurch eine attraktive und stabile Rendite ermöglicht. Ideal für Eigentümer, die Eigennutzung mit einer rentablen Kapitalanlage kombinieren möchten. Weitere Highlights: • Im Erdgeschoss befindet sich das renommierte Restaurant Mulania mit hochwertiger Küche • Moderne Dampfdusche für zusätzlichen Wellnesskomfort • 5 Jahres Mitgliedschaft "Casa Mulania" mit Blueline Jahreskarten für die gesamte Familie und Zugang zu weiteren exklusiven Dienstleistungen. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Investment - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Destinationen der Schweizer Alpen.Virtueller Rundgang der 3.5 Zimmerwohnunghttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04tKontakt und Besichtigungen und weitere Informationen: https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular