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1 / 22
Zimmer
5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einfamilienhaus in Ruschein uneingeschränkt nutzbar"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Sper Scola 6, 7154 Ruschein

Wegzeit

  • 42 min.Station: Ilanz/Glion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Via S. Antoni Sut
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ruschein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus in Ruschein als Zweitwohnsitz

Sind Sie auf der Suche nach einem uneingeschränkt nutzbarem Ferienhaus in den Bündner Bergen?

 

Wenn ja, haben wir eventuell genau, wonach Sie suchen.

 

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Ruschein, nur unweit diverser Skigebiete wie Flims Laax, Obersaxen Mundaun und Brigels Waltensburg entfernt. Von Skigebiet Flims Laax ist es bei guten Schneeverhältnissen auch möglich, direkt mit den Skiern / dem Snowboard nach Ruschein zu fahren. Am morgen bringt Sie dann der Shuttlebus wieder unkompliziert ins Skigebiet.

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt an schön besonnter Lage und verfügt über folgende Raumaufteilung:

 

UG: grosszügiger Werk - und Hobbyraum, abgetrennter Kellerraum.

 

EG: offene Wohnküche mit separatem Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, kleines Büro oder Garderobe, Bad / WC, grosses Schlafzimmer sowie Aufgang zum Dachgeschoss.

 

DG: Im Dachgeschoss sind weitere drei Schlafzimmer sowie ein WC und ein Waschraum mit Waschmaschine / Tumbler untergebracht. Zwei grosse Stauräume sorgen dafür, viele nur selten gebrauchte Gegenstände / Dekoartikel verstauen zu können.

 

Als weitere Räumlichkeiten stehen hinter dem Haus ein grosser Holzlagerraum (geschlossen) sowie neben dem Haus zwei getrennte Garagenboxen zur Verfügung und komplettieren dieses sicherlich sehr prüfenswerte Kaufangebot.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hofmann & Durisch AG
Hofmann & Durisch AG
Via Nova 17
7017Flims Dorf
Inseratenummer
4003589597
Objekt-Ref.
0d03f0bd-ef2d-4109-80af-566a8a710ed2

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Eigenmittel (optional)

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