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1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
73 m2
Verkaufspreis
CHF 290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Trun"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Principala 34, 7166 Trun

Wegzeit

  • 6 min.Station: Trun

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Trun

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
73 m2
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Beschreibung

IHR ZUHAUSE

Diese heimelige 2½-Zimmer-Dachwohnung verbindet den Charme einer Dachwohnung mit einer zentralen Lage im Dorf. Viel Holz, die schöne Dachbalkendecke und die gemütliche Atmosphäre verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Der helle Wohnbereich überzeugt mit massgefertigten Einbauschränken, die viel praktischen Stauraum bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC dank Dachfenster von natürlichem Tageslicht profitiert. Ein Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich direkt neben einem Restaurant und nur rund eine Gehminute vom Bahnhof entfernt – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit einem heimeligen Wohngefühl verbinden möchten.

STANDORT DER IMMOBILIE

Trun liegt im Herzen der Surselva zwischen Ilanz und Disentis/Mustér. Mit der Rhätischen Bahn und per Auto gelangt man mühelos und bequem nach Trun. Die Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin erreicht man in rund 40 Minuten. Berge und Weitblick prägen das Tal, Wanderwege und Bikerouten beginnen in der Nähe. Im Winter ergänzen der Familienskilift Runal la Péra, eine Natureisbahn, ein Hallenbad sowie eine Langlaufloipe das Angebot. Die Winter sportgebiete der Surselva sind rasch erreichbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ADDISSA AG
ADDISSA AG
Poststrasse 3
Postfach 36
7130Ilanz
Inseratenummer
4003459917
Objekt-Ref.
f5d2p.llb9y

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