Immobilien zum Kaufen in Bezirk Surselva: 127 Treffer

Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen

Neubau an ruhiger Lage mit BergsichtAm Dorfrand von Tavanasa entstehen zwei identische, moderne Einfamilienhäuser. Die fünfeinhalb Zimmer über drei Ebenen verbinden alpine Wohnqualität mit durchdachter Architektur und kurzen Wegen zum Bahnhof. • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel • Sonnige Balkone auf Wohn- und Schlafetage sowie gemütlicher Sitzplatz • Elternsuite mit eigenem Bad, weitere Zimmer und zusätzliches Bad • Praktischer Eingangsbereich mit Hauswirtschaft/Reduit und Gäste-WC • Eigene Garage im Haus mit direktem Zugang, plus Keller- und Technikraum • Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche Fussbodenheizung • Hochwertige Oberflächen: warme Holzoptik, grosse Fenster, Einbauspots • Ruhige Hanglage mit Weit- und Bergsicht; zu Fuss zum Bahnhof Tavanasa-Breil/Brigels Ihr VorteilZeitgemäss, energieeffizient und familienfreundlich - ideal als Erstwohnsitz oder langfristige Anlage in der Region Breil/Brigels.

4½ Zimmer für Erst-oder Zweitwohnsitz

Die 4.5-Zimmer-Wohnung B04 befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses B der Stockwerkeigentümerschaft Buortga mit insgesamt sechs Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gegensprechanlage, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener U-Küche. Die Küche ist mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Alle Räume verfügen über Tageslicht.Vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer aus besteht Zugang zum rund 12 m² grossen, gedeckten Südbalkon mit zusätzlicher Knickarmmarkise. In Küche und Badezimmer sind Plattenböden verlegt. Gedeckter 12m² Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, 1 Tiefgaragenparkplatz sowie 1 Aussenparkplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Veloraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.Diese Wohnung ist bequem von zu Hause aus virtuell begehbar. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu. Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

2.5 Zimmer-Ferienwohnung an sonniger Lage

Die Wohnung befindet sich in der Überbauung Disentiserhof. Die idyllische, naturnahe Lage der Wohnung, sowie die schöne Aussicht verleihen dieser Ferienwohnung einen einzigartigen Charme. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren leicht renoviert.Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:- offene Küche mit neuwertigen Geräten - warmer Laminatboden im Wohnbereich und im Schlafzimmer- Badezimmer mit hellen Platten und Dusche mit Glastrennwand- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- nachhaltige Energie dank der Fernwärme- Auto-Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - Kellerabteil- Waschküche zur Mitbenutzung- Spielplatz und Tennisplatz stehen Ihnen in der Überbauung ebenfalls zur Verfügung. - Bushaltestelle direkt vor der LiegenschaftDas Skigebiet von Disentis erreichen Sie bequem mit dem kostenlosen Ortsbus, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ihrer Nähe. Disentis ist gut erreichbar und bietet dennoch eine ruhige, entspannte Atmosphäre abseits des Stadtlebens.Überzeugt Sie das Angebot genauso wie uns? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus in Ilanz besitzt: 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:- Ein Wohnzimmer- Eine Küche- Ein Esszimmer- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Schlafzimmer- Eine Nasszelle- Eine Terrasse mit schönem Ausblick- Ein Kellerraum4½-Zimmer-Wohnung im 1.?Obergeschoss:- Ein Wohnzimmer- Eine Küche- Ein Esszimmer- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Schlafzimmer- Eine Nasszelle- Ein Kellerraum4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Ein Wohnzimmer- Eine Veranda mit Zugang zum Garten- Eine Küche- Ein Esszimmer- Ein Doppelschlafzimmer- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein weiteres Schlafzimmer- Eine Nasszelle- Ein KellerraumWohnfläche 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss: 96 m2 Wohnfläche 4½-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss: 111 m2 Wohnfläche 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: 111 m2 Wohnfläche aller Wohnungen: 318 m2 Grundstücksfläche: 643 m2Volumen: 1862 m3Baujahr: 1932 Renoviert: 2005Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Attraktives Feriendomizil an bevorzugter Lage

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre herrliche, sonnenverwöhnte Lage im beliebten, zu Disentis gehörenden Weiler Acletta (vis-à-vis Uto-Ring). Die Talstation der Bergbahnen Disentis wie auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Über die praktisch vor der Haustür gelegene Bushaltestelle ist während der Winter- und Sommersaison zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.Dank der grosszügigen Fensterflächen empfängt Sie Ihr neues Ferienparadies mit viel Tageslicht und zu jeder Tageszeit mit einer angenehmen, freundlichen Atmosphäre.Ein besonderes Highlight sind die hohen Räume, die der Wohnung ein aussergewöhnliches Raumgefühl verleihen. Sie vermitteln Weite und Freiheit - hier entsteht zu keinem Zeitpunkt ein Gefühl von Enge. Vielmehr bietet Ihr Feriendomizil Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen.Die offen gestaltete Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Backen und Geniessen ein. Sie ist der ideale Treffpunkt für gemütliche Stunden allein oder mit Gästen. Mit ihren grosszügig geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung nicht nur für platzliebende Ein- oder Zweipersonenhaushalte, sondern auch für Familien mit kleinen Kindern.Für Ihre persönlichen Gegenstände stehen im Eingangsbereich hochwertige Einbauschränke zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Untergeschoss neben dem eigenen Tiefgaragenplatz einen äusserst geräumigen Keller mit viel zusätzlichem Stauraum.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Wohnung begeistern. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Charaktervolle Ferienwohnung mit besonderem Flair

Die charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich an einer ruhigen, sonnigen Wohnlage und ist als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar. Sie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das beliebte Skigebiet Obersaxen Mundaun liegt ebenfalls in angenehmer Distanz (ca. 10 Gehminuten). Bei guten Schneeverhältnissen genießen Sie den Komfort, bis in die Nähe der Liegenschaft abfahren zu können. Dementsprechend bietet die Umgebung vielseitige Freizeitmöglichkeiten für Sommer- und Wintersportbegeisterte.Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Die Küche ist zweckmässig eingerichtet und offeriert ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse, die zusätzlichen Aussenraum schafft und sowohl zum Entspannen als auch zur individuellen Gestaltung einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Parkplatz, der einen festen und komfortablen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Attraktive Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Diese gepflegte Liegenschaft präsentiert sich an ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung bietet ein hohes Mass an Lebensqualität und Privatsphäre. Die ortstypische Immobilie steht auf einem grosszügigen Grundstück von 902 m², das zwei Parzellen mit zusätzlichem Stall umfasst. Das im Jahr 1974 erstellte dreistöckige Gebäude beinhaltet zwei klar getrennte Wohneinheiten. Der Objektzustand ist gepflegt; zwischen 2000 und 2022 wurden laufend diverse Sanierungen vorgenommen.Das Haus verfügt über zwei 4-Zimmer-Wohnungen, ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung als Ferienliegenschaft mit separater Gästewohnung. Die Wohnfläche von rund 138 m² wird durch Nebennutzflächen von ca. 35 m² ergänzt. Der Innenausbau zeigt sich in einem soliden und funktionalen Zustand. Die Grundrisse sind klar strukturiert. Zusätzlichen Mehrwert bieten die zahlreichen Nebenräume, darunter Waschküche, Lingerie, Werkstatt und Spense, die für den Dauer- und den Ferienbetrieb äusserst praktisch sind.Zum Angebot gehören zudem eine Garage mit Platz für 2-3 Fahrzeuge, was sowohl für Bewohner als auch für Feriengäste komfortables Parkieren ermöglicht.Dank der ruhigen Lage und der zwei eigenständigen Wohneinheiten sowie der Nähe zum Skigebiet Disentis/Mustér eignet sich diese Liegenschaft hervorragend als Ferienimmobilie, sei es zur Eigennutzung, zur teilweisen Vermietung oder als langfristige Investition. Gleichzeitig ist sie ebenso als Erstwohnsitz ideal.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

Über die Maiensässhäuser in St. Martin als Festwohnsitz: Der Preis eines Maiensässhauses beträgt CHF 590 000.-Folgendes kann individuell ausgesucht werden und ist im Kaufpreis NICHT enthalten:- Kücheneinrichtung- Sanitärapparate- Waschmaschine/Tumbler- Ofen (Die Heizung ist im Preis erhalten, der Ofen nicht)-Wand- und BodenbelägeParterre:- Ein Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz- Eine Küche- Eine Essecke- Ein Entrée- Einen Technikraum- Einen Gartensitzplatz mit 30.75 m2Dachgeschoss:- Ein Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon- Eine Nasszelle- Eine zweite NasszelleJedes Haus wird mit einer Solaranlage und Luftwärme-Pumpe ausgestattet.Wohnfläche von jedem Maiensässhaus: 76.47 m2Grundstückfläche je Maiensäss: 250 m2Gemeinschaftliche Parzelle: 572 m2Aussenparkplatz je: CHF 15 000.-Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-darms.ch

Alpine-Chic: Chalet auf Bergkristall-Nievau

6-Zi.-Maisonette: Alpiner Charme trifft WohnkomfortWE-FACTS+ Sonnenseite, leicht erhöhte Hanglage, unverbaubare Bergsicht, ruhig+ Exklusives Raumgefühl mit Wohnküche, Sauna, Cheminée & Südterrasse+ modernste Haustechnik mit Fernwärme, zwei Garagen und AussenstellplätzePasst für:Als Festwohnsitz oder Feriengäste, die Bündner Identität schätzen.KLARTEXT: Wohnen wie im Einfamilienhaus: Altholz, Charme und viel RaumInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73

Möbliertes Feriendomizil mit Renditepotenzial

Möbliertes Feriendomizil mit Ausbau- & RenditepotenzialWE-FACTS+ ruhige, sonnige und familienfreundlicher Lage für Winter- und Sommernutzung+ zwei bezugsfertige Wohneinheiten. 5.5-Zimmer-Maisonette, 3.5-Zimmer-Wohnung+ Wohnung 1.OG: neu modernisiert; Wohnung 2./3. OG: modernisiert, gemütlich, warm.Passt für:Haupt- oder Zweitwohnen, Naturliebhaber oder WintersportlerKLARTEXT: Charmantes Zweifamilienhaus mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73

Einfamilienhaus mit Galerie und Werkstatt in Obersaxen (Erstwohnsitz)

Ihr ZuhauseEin Zuhause mit viel Raum und Charakter: Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Obersaxen Giraniga überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, stilvollen Materialien und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der geräumige Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft zusammen mit den grossen Fensterflächen und dem edlen Steinboden ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Galerie verleiht den Räumen zusätzlichen Charme und Grosszügigkeit. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten hohen Wohnkomfort für Familien und Gäste. Eine Werkstatt schafft Platz für Hobbys oder Arbeiten, während die Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze das Angebot ideal ergänzen. Ein Haus für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und viel Platz schätzen.Standort der ImmobilieDie Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf einer sonnigen Terrasse oberhalb der Surselva und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Graubündens. Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Giraniga und bietet naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht auf die umliegende Berg welt. Obersaxen Mundaun überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gemeindeverwaltung sowie die Talstation der Bergbahnen befinden sich im nahegelegenen Meierhof. Die Region bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern und Biken im Sommer. Obersaxen Giraniga ist ab Chur mit dem Auto in rund 50 Min. erreichbar sowie mit Bahn und Postauto in rund 1 h 15 Min.

Holiday| Sitzplatz| Parkplatz | Ski | Natur

Ruhige Lage, Bergblick, Ski & Wandern vor der Tür in Ihrer 2.5 Zimmer-Ferienwohnung im Disentiserhof. Diese herrliche 2.5-Zimmer-Ferien-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit viel Tageslicht, top Zustand und Aussicht. Der Balkon bietet Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und lädt zum Entspannen ein.Fakten:+ OPTIONEN: Ferienwohnung inkl. Ausländerbewilligung, Rendite, Eigennutzung+ LIFT: Altersgerecht, rollstuhlgängig, Lift, Hochparterre, barrierefrei+ ZUSTAND: Bezugsbereit, inkl. Kellerabteil, möbliert n.A.+ WELLNESS: Sauna, Fitness, Tennisplatz vor Ort+ LAGE: Ruhige, erhöhte Lage, Bergsicht, Einkauf vor Ort, top Erreichbarkeit + FERIEN: Skigebiet Bergbahnen vor Ort, Feriennutzung (Sommer & Winter)+ PARKING/ÖV: Aussenabstellplatz a.A. separat zur Verfügung (Auto & Rhätische Bahn)Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Disentiserhof an ruhiger, sonniger Lage am Ortseingang von Disentis. Die Nähe zu Skipisten, Tennisplatz und Wanderwegen macht die Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für Sommer- und Winteraktivitäten.Ideal als Ferienwohnung oder Renditeobjekt.Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.

Stilvolle 3½ Ferienwohnung in Falera

Diese helle 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten an der Dual 7 in Falera.Auf 84 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Ferien oder als Zweitwohnsitz. Der Grundriss überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist mit Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich und eine Bodenheizung unterstreichen den Wohnkomfort.Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen Blick in die Bergwelt und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen Lift, Waschgelegenheit im Gebäude, ein eigener Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 40'000.00) sowie ein privater Keller. Nach aktiven Tagen im Schnee steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Skiraum mit Skischuhtrockner zur Verfügung - ideal für Wintersportbegeisterte.Der Skilift liegt nur rund 200 Meter bzw. ca. 3 Gehminuten von der Haustür entfernt. Zudem ist Falera nahezu autofrei: Das Dorf kann nur mit einer gültigen Zufahrtsbewilligung befahren werden. Diese Ferienwohnung kann auch von Nicht-Schweizer Staatsangehörigen erworben werden. Mittels beiliegendem Link kann die Wohnung in einem 3D Rundgang begangen werden: https://my.matterport.com/show/?m=Q9Rz7vNVjMe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Modernes rustikales Einfamilienhaus

Das im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Die begehrte Wohnlage im beliebten Quartier Dulezi, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer luxuriösen Raumaufteilung, macht dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Bijou. Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Wohnkonzept mit raffinierten Details - ein echtes Highlight im Herzen der Surselva.Folgende Highlights zeichnen das Einfamilienhaus aus und machen Ihren neuen Festwohnsitz einzigartig:- nachhaltige Erdsondenheizung für effiziente und umweltfreundliche Energie- lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern- drei stilvolle Badezimmer verteilt auf drei Etagen- luxuriöse Hauptbadezimmer mit Jacuzzi und edler Dusche aus Valserstein- hochwertige Küche von Bulthaup- eigene Etage für Gäste oder Kinder mit zwei Schlafzimmern und eigenem Badezimmer- behaglicher Specksteinofen - offenes Wohnzimmer mit imposanter Raumhöhe bis unter das Dach- grosszügige Garderobe direkt beim Eingangsbereich- Parkmöglichkeiten für 4 Autos (2 Garagen & 2 Aussenplätze)- praktischer Bastelraum - heller Kellerraum- lichtdurchfluteter Wintergarten mit integrierter Feuerstelle- sonnige Terrasse mit direktem Zugang in den Garten- KupferdachEntdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Disentis zu bieten hat, und geniessen Sie ganzjährig die Schönheit und Ruhe dieser atemberaubenden Region.Überzeugt Sie das Angebot genauso wie uns? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

5.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz und Garten in Ilanz/Glion

Ihr ZuhauseDie grosszügige 5½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume. Die Wohnung bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit Platz zum Essen und Entspannen, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der gepflegte Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und grosszügigem Garten trägt zur Wohnqualität bei. Ein Kellerabteil und Raum mit Waschturm bieten zusätzlichen Komfort.Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit zwei Wohnhäusern à je neun Einheiten und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Standort der Immobiliellanz, die erste Stadt am Rhein, liegt inmitten der Surselva. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein breites Freizeitangebot. Der Bahnhof Ilanz ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich am Rande des historischen Zentrums – ruhig, aber dennoch zentral. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Rheins und durch die Altstadt ein.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Rabius

Viel Licht und modernes Wohngefühl - diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Rabius, Kanton Graubünden, vereint einladende Atmosphäre mit durchdachtem Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, einen sonnigen Balkon und eine intelligente Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch anspruchsvollen Einzelpersonen ein einzigartiges Zuhause bietet. Hier geniessen Sie die Balance aus naturnaher Umgebung und zeitgemässem Lifestyle.Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch viel Tageslicht für ein angenehmes Ambiente sorgt. Ihre neue Eigentumswohnung verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Balkon mit herrlichem Berglick für entspannte Momente im Freien. Eine moderne Küche mit Frühstücksbar, ein eigener Waschturm in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenparkplatz und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erbaut, die Wohnung wurde 2020 komplett, nach Eigentumsstandard renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Effizienz. Die Nähe zu Supermarkt, Schule und Bahnhof unterstreicht das Potenzial dieser Wohnung als nachhaltige Wertanlage mit Zukunft - ein stilvoller Rückzugsort für Eigennutzer oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • 1 Parkplatz in der Tiefgarage plus 2 Aussenparkplätze • Sonniger Balkon mit herrlichem Bergblick • Naturnahe Lage in Rabius • Renoviert im Jahr 2020 (Eigentumsstandard) • Grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • ca. 20 Minuten von Ilanz und ca. 15 Minuten von Disentis entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Zentral gelegenes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Disentis - Erst- oder Zweitwohnsitz

Im Herzen von Disentis/Mustér präsentiert sich dieses einladende Chalet/Bauernhaus mit 5.5 Zimmern, das modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Im EG befindet sich ein schöner Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit angrenzendem Essbereich führt. Ein modern gestalteter Holzofen/Cheminée sorgt hier für angenehme Wärme im ganzen Haus. Das neu eingebaute Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das grosszügige Wohnzimmer mit schönem Eichen-Parkett und einem Original-Speckstein-Ofen lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Anbau, der über ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro verfügt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Elternsuite und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Altbaucharme und modernem Komfort.Im OG erwartet Sie ein heller Zwischenkorridor, der Zugang zu den weiteren Wohnräumen bietet. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Toilette sowie eine integrierte Waschmaschine. Das geräumige Hauptschlafzimmer begeistert durch das schöne Eichen-Parkett und die herrliche Bergsicht. Von hier aus führt ein direkter Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Ausgang zum Balkon mit angrenzendem Schopf bietet zusätzlichen Raum im Freien und rundet das Raumangebot ab.Im UG stehen Ihnen über 100 m² Nutzfläche zur Verfügung - darunter mehrere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Zudem gibt es einen Original-Naturkeller mit Wasseranschluss und Stromversorgung. Eine kleine Garage bietet Platz für Motorräder, ein Quad oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die das Leben in den Bergen schätzen. Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in nächster Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Anbau von 1970 mit Holzlager und Werkstatt • Umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 (Küche, Bäder, Böden und technischer Infrastruktur) • Helle Wohnräume mit Eichen-Parkett und Original-Speckstein-Ofen • Aussenparkplatz beim Haus, weitere Parkplätze über Gemeinde mietbar • Studie für möglichen Umbau in zwei Wohneinheiten vorhanden • Holzheizung und zusätzliche Infrarot-Heizung in einigen Räumen • Holzlager und Werkstatt verfügbar • grosses Skigebiet mit mehr als 180km sowie über 30 km Loipen für Langlauf Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!