124 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Surselva

Immeuble d'appartements avec panorama de montagne à Ilanz/Glion

VOTRE INVESTISSEMENT L'immeuble d'appartements avec six unités offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La propriété a été construite en 1975 et a été entretenue et rénovée en partie entre 1998 et 2020. Cela inclut, entre autres, la rénovation de la toiture et de la façade, le remplacement partiel des fenêtres et des cuisines, ainsi que d'autres travaux de maintenance. L'offre comprend trois appartements de 2,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, un appartement de 4,5 pièces et un bureau. Trois appartements et le bureau sont actuellement vacants, trois appartements sont loués. Les unités lumineuses et inondées de lumière profitent de l'emplacement légèrement surélevé avec une belle vue. Une buanderie, un sauna et quatre places de parking extérieures et deux places de parking en garage complètent l'offre. La propriété comprend 1718 m². SITUATION DE L'IMMEUBLE Ilanz, la première ville sur le Rhin, est située au milieu de la Surselva. La petite ville offre une bonne infrastructure, des installations commerciales, des écoles et une large gamme d'activités de loisirs telles qu'une piscine, une école de musique et des restaurants. La gare d'Ilanz est à distance de marche en quelques minutes. La propriété est située dans un quartier bien desservi avec des distances courtes aux installations de besoins quotidiens. Les installations commerciales et l'hôpital sont à proximité immédiate. L'école est également facilement accessible à une distance d'environ un kilomètre. Le trajet se fait via l'A13 jusqu'à la sortie Reichenau, puis via la route 19 jusqu'à Ilanz. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre la propriété en train depuis Coire.

Joyau résidentiel historique avec grange convertie à Sagogn

VOTRE FOYERLa maison de famille exceptionnelle de 1791 combine le charme historique avec le confort de vie moderne. En 2022, la propriété a été rénovée de manière complète, préservant le caractère original avec grand soin et le reliant de manière harmonieuse avec des éléments contemporains. Sur environ 214 m² d'espace de vie, une ambiance de vie particulière se déploie, caractérisée par beaucoup de bois, de plafonds caractéristiques et de détails originaux préservés avec soin, tels que les portes en bois élégantes. Le poêle en pierre de savon procure une chaleur accueillante et souligne l'atmosphère conviviale. Dans le même temps, la cuisine moderne et les quatre salles de bains équipées de manière contemporaine – dont une avec baignoire à pieds – offrent un confort de vie élevé. Au total, 6½ pièces sont disponibles, offrant une variété de possibilités pour vivre, travailler et recevoir des invités. La grange convertie s'intègre également de manière harmonieuse dans l'image d'ensemble de la propriété et élargit ses possibilités d'utilisation. Dans la zone extérieure, un salon confortable et le jardin invitent à séjourner. Un garage double avec un avant-cour offre des options de stationnement confortables. La cave partiellement chauffée offre un espace de stockage supplémentaire. Sur un terrain de 529 m², vous pouvez vous attendre à un foyer avec de l'histoire, du caractère et une connexion réussie entre tradition et modernité.SITUATION DE LA PROPRIÉTÉLe Sagogn ensoleillé est situé entre Ilanz et Flims, au-dessus du Rhin, au bord de la célèbre gorge du Rhin (Ruinaulta). Malgré la situation calme, les centres touristiques de la région sont rapidement accessibles. Le parcours de golf Buna Vista est situé à proximité immédiate. De nombreuses pistes de randonnée et de vélo, ainsi que des aires de jeux et des zones de pique-nique, offrent une variété d'activités de loisirs. En hiver, les stations de ski Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun et Brigels, ainsi que les pistes de ski de fond et un bus de ski gratuit pour Laax et Falera, sont invitant. Sagogn est bien desservi par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en environ 20 minutes.

Maison multi-générationnelles avec vue sur les montagnes & sauna

Cette maison multi-générationnelles détachée de 7 pièces à Obersaxen impressionne par sa construction de haute qualité, son utilisation flexible et son emplacement privilégié au milieu d'un paysage montagnard impressionnant. Avec 254 m² d'espace de vie et un concept de pièces bien pensé, elle offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace, ou en tant que maison multi-générationnelles. Elle convient comme résidence principale et secondaire et peut être idéalement adaptée aux besoins personnels.Le rez-de-chaussée dispose de sa propre cuisine, salle de bain, terrasse et entrée séparée et peut être facilement utilisé comme appartement pour les invités - parfait pour les invités, les membres de la famille ou pour la location.À l'étage supérieur, un espace de vie lumineux et ouvert avec une hauteur de plafond généreuse et une connexion de cheminée accueille ses habitants. La cuisine moderne répond aux normes culinaires les plus élevées avec des équipements de gourmet tels qu'un cuiseur à vapeur avec chauffe-assiette, un grill Teppanyaki et un robinet d'eau de soda. La grande terrasse ensoleillée avec whirlpool invite à se détendre et à profiter.La chambre parentale est un véritable point fort : elle dispose d'une salle de bain en suite et d'un sauna privé - un pur bien-être dans votre propre maison.La maison dispose également d'un immense sous-sol avec une sortie extérieure séparée - idéal pour le ski-in/ski-out -, d'une grande salle de service, d'une salle de hobby et d'un garage double. La qualité et la fonctionnalité ont été considérées sur tous les étages.L'emplacement ensoleillé et absolument calme de cette maison offre non seulement de la privauté mais aussi une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant - un endroit pour arriver, rester et profiter.Points forts : • maison multi-générationnelles détachée de 7 pièces avec appartement pour les invités sur 254 m² d'espace de vie • résidence principale et secondaire, également idéale en tant que maison multi-générationnelles • rez-de-chaussée peut être utilisé comme appartement pour les invités (cuisine, salle de bain, terrasse, entrée séparée...) • emplacement très ensoleillé et calme avec panorama montagnard fantastique • cuisine moderne avec divers équipements de gourmet, par exemple cuiseur à vapeur avec chauffe-assiette, grill Teppanyaki, robinet d'eau de soda... • espace de vie lumineux et ouvert, connexion de cheminée disponible • grande terrasse ensoleillée avec whirlpool • chambre parentale avec salle de bain en suite et sauna • immense sous-sol avec sortie extérieure pour le ski-in/ski-out • salle de service, salle de hobby, sous-sol, garage double, etc. Entrez dans cette propriété de rêve aujourd'hui et laissez-vous convaincre par son charme et ses nombreuses possibilités.Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et faire de votre futur rêve de maison une réalité.

Appartement de vacances 2 1/2 pièces à proximité de la station de base LAAX

Appartement de vacances 2 1/2 pièces à proximité de la station de base LAAX L'appartement de vacances nouvellement proposé est situé dans un quartier très recherché, à proximité de la station de base LAAX et du Rocksresort.L'appartement est orienté ouest et se trouve au premier étage.L'appartement, équipé de matériaux de haute qualité, se présente comme très bien entretenu. L'appartement dispose d'une salle de bain équipée d'une douche.La zone de séjour et de repas dispose de grandes fenêtres et d'une vue dégagée vers Crap Sogn Gion. Depuis le séjour, vous pouvez accéder au balcon spacieux orienté ouest avec une belle vue et un beau soleil de l'après-midi. En tant que pièces supplémentaires, les propriétaires ont accès à une grande salle de ski et à deux buanderies avec lave-linge/sèche-linge. N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement pour vous convaincre des avantages de cet excellent appartement.

Maison unifamiliale à Ruschein utilisable sans restriction

Maison unifamiliale à Ruschein en tant que résidence secondaire Êtes-vous à la recherche d'une maison de vacances utilisable sans restriction dans les montagnes des Grisons? Si oui, nous avons peut-être exactement ce que vous cherchez. La maison unifamiliale proposée ici est située dans la commune de Ruschein, à proximité de plusieurs stations de ski comme Flims Laax, Obersaxen Mundaun et Brigels Waltensburg. Depuis la station de ski Flims Laax, il est également possible de skier ou de faire du snowboard directement jusqu'à Ruschein par temps de neige favorable. Le matin, le bus navette vous ramènera sans encombre à la station de ski.La maison unifamiliale proposée ici est située dans un endroit ensoleillé et présente la suivante disposition des pièces: Réduit: grand atelier et salle de loisirs, pièce de cave séparée. Réz-de-chaussée: cuisine ouverte avec salle à manger séparée, salon avec poêle en faïence, petit bureau ou garde-robe, salle de bain / WC, grande chambre et accès au grenier. Grenier: Le grenier comporte trois chambres supplémentaires, un WC et une buanderie avec lave-linge / sèche-linge. Deux grandes pièces de stockage offrent un espace ample pour ranger de nombreux objets / articles de décoration rarement utilisés. Des pièces supplémentaires comprennent un grand local de stockage de bois (fermé) derrière la maison et deux cases de garage séparées à côté de la maison, complétant cette offre d'achat certainement très intéressante.

Charmant appartement de 2,5 pièces en mansarde à Trun

VOTRE MAISONCet appartement de 2½ pièces en mansarde est accueillant et combine le charme d'un appartement en mansarde avec un emplacement central dans le village. Beaucoup de bois, le beau plafond à poutres et l'atmosphère conviviale donnent aux pièces un caractère spécial. Le salon lumineux impressionne par des armoires encastrées sur mesure, qui offrent beaucoup d'espace de rangement pratique. La salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis que les toilettes séparées profitent de la lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé directement à côté d'un restaurant et à seulement une minute à pied de la gare – idéal pour tous ceux qui veulent combiner le confort de vivre au centre avec une atmosphère de vie accueillante.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉTrun est situé au cœur de la Surselva entre Ilanz et Disentis/Mustér. Avec le chemin de fer rhétique et en voiture, vous pouvez facilement et commodément rejoindre Trun. L'autoroute pour Chur, Zurich ou le Tessin peut être atteinte en environ 40 minutes. Les montagnes et les vues panoramiques caractérisent la vallée, les sentiers de randonnée et les itinéraires cyclables commencent à proximité. En hiver, la remontée mécanique familiale Runal la Péra, une patinoire naturelle, une piscine intérieure et une piste de ski de fond complètent l'offre. Les domaines skiables de la Surselva sont rapidement accessibles.

Appartement 3.5 pièces à Surselvapark LAAX à vendre

Bel appartement 3.5 pièces à LAAX village à vendre Arriver, respirer profondément et profiter du soleil - cet appartement 3.5 pièces au 1er étage d'un ensemble de maisons plus grand offre l'endroit idéal pour échapper à la vie quotidienne et découvrir les avantages spéciaux de Laax. L'appartement lumineux et bien ensoleillé convainc par une atmosphère de vie agréable et un beau jeu de sud et d'ouest. Trois balcons invitent à choisir son endroit préféré à tout moment de la journée. L'appartement est en bon état général et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sans complication dans les montagnes avec une salle de bain, une pièce de cave privée et spacieuse et un espace de stockage ouvert sur l'un des balcons.Pour une utilisation partagée, les propriétaires ont à leur disposition une buanderie et un local à skis. On a également pensé à l'avenir, car la préparation pour les véhicules électriques est déjà installée. Le parking dans le garage souterrain est déjà inclus dans le prix d'achat. Particulièrement agréable est l'emplacement calme dans le village de Laax. En même temps, les chemins de fer de montagne sont facilement accessibles - le bus navette est à seulement environ cinq minutes à pied. Vous pouvez également rejoindre le lac de Laax en environ 10 minutes à pied. Why not jeter un coup d'œil et vous convaincre des avantages de cet appartement.

Appartement 2,5 pièces avec panorama montagnard à Falera (résidence secondaire)

VOTRE MAISONL'appartement 2½ pièces est situé au dernier étage de la StWEG Casa Camutsch avec douze unités. Il séduit avec un beau panorama montagnard et une vue sur l'idyllique église St. Remigius. La pièce de vie avec cheminée et coin cuisine entièrement équipé offre un accès direct au balcon. Vous pouvez également profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis la chambre. La salle de bain avec douche et chauffage au sol offre un confort de vie agréable. Au sous-sol, un sauna, une salle de fitness, une buanderie et un local à skis sont à disposition pour un usage partagé. L'appartement comprend un compartiment de cave privé et un espace de stationnement extérieur directement à la maison. Un emplacement de garage optionnel est disponible à environ 400 mètres pour 40 000 CHF.SITUATION DE L'IMMEUBLELe village rhéto-roman de Falera est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Vorderrhein. La plus petite et la plus ancienne commune de la destination Flims Laax Falera offre une vue unique sur Chur et vers Obersaxen en raison de sa situation. La commune offre de nombreuses attractions touristiques et culturelles en hiver comme en été. L'immeuble est situé au centre de Falera. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le domaine skiable Flims Laax Falera, des possibilités de shopping et des restaurants. En voiture, vous pouvez rejoindre Falera depuis Coire en environ 30 minutes. Le village de montagne grison est également bien desservi par les transports en commun. Des bus postaux circulent régulièrement depuis Coire ou Ilanz.

Semi-détachée charmante avec studio à Laax

VOTRE MAISONCette semi-détachée combine un appartement 5½-pièces charmant (environ 138 m2) avec un studio 1½-pièces séparé (environ 20 m2).Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, un salon lumineux, un bureau et une douche/WC. Les dalles de pierre, le parquet et les panneaux de bois nobles créent une atmosphère de vie harmonieuse. Le beau poêle à pierre forme le centre du salon, prolongé par le jardin d'hiver ensoleillé.À l'étage, il y a trois chambres, deux galeries et une salle de bain moderne avec baignoire.Le studio offre une cuisine intégrée, une salle de bain également rénovée et un espace de sièges avec espace de jardin.La cave et le carport séparé avec deux places de parking extérieures supplémentaires et un local à skis complètent l'offre.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉLa destination Flims Laax Falera est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la gorge du Rhin à une altitude d'environ 1100 mètres au-dessus du niveau de la mer. Laax peut être atteint depuis Coire en un peu plus de quinze minutes. La station touristique offre de nombreuses attractions et destinations d'excursion tout au long de l'année. La semi-détachée est à seulement dix minutes à pied du centre du village et du lac de Laax. Laax est un refuge tout au long de l'année, entouré par le silence de la forêt et pourtant à proximité immédiate des pistes et des sentiers de randonnée. Parfait comme point de départ pour des activités sportives et de loisirs dans la belle nature.

Maison d'habitation avec espace commercial et potentiel de développement à Trun

VOTRE MAISON Cette propriété combine le logement et le travail sous un même toit et offre une variété d'utilisations. Le bâtiment comprend deux unités résidentielles séparées avec 5½ et 4½ pièces, ainsi que d'anciens locaux commerciaux au rez-de-chaussée, qui ont été utilisés comme restaurant et salle de vente (boucherie). La moitié droite de la maison est en bon état et offre une base solide pour une utilisation immédiate. L'appartement de gauche est simplement meublé et offre un potentiel pour une modernisation individuelle. Une caractéristique particulière est l'aménagement du grenier gauche, qui est accessible via l'escalier central. Dans le sous-sol, il y a des caves et des pièces techniques disponibles. La propriété comprend également un jardin avec une maison de jardin sur une parcelle séparée, qui se trouve à distance de marche de la maison d'habitation. Une propriété intéressante pour tous ceux qui veulent combiner espace de vie, entreprise ou opportunités de développement. SITUATION DE LA PROPRIÉTÉ Trun est situé au cœur de la Surselva entre Ilanz et Disentis/Mustér. Avec le chemin de fer rhétique et en voiture, vous pouvez facilement et confortablement rejoindre Trun. L'autoroute vers Coire, Zurich ou le Tessin peut être atteinte en environ 40 minutes. Les montagnes et les vues panoramiques caractérisent la vallée, les sentiers de randonnée et les routes cyclables commencent à proximité. En hiver, la remontée mécanique familiale Runal la Péra, une patinoire naturelle, une piscine intérieure et une piste de ski de fond complètent l'offre. Les domaines skiables de la Surselva sont rapidement accessibles.

Maison de ferme avec deux dépendances et panorama montagnard à Rabius

VOTRE FOYERUn endroit avec du charme et beaucoup d'espace : La simple maison de ferme avec une année de construction 1900 offre de la place pour vos propres idées. Elle dispose de 132 m² d'espace de vie avec une cuisine et une salle de bain, ainsi que d'un grand grenier avec un potentiel de construction spécial. La grande prairie et les deux dépendances caractérisent cette propriété. Elles offrent de l'espace pour séjourner, pour des hobbies ou pour une utilisation basée sur la nature. Un ensemble pour tous ceux qui apprécient la paix, les vues et beaucoup d'espace. La propriété est disponible en tant que résidence principale ou secondaire.SITUATION DE LA PROPRIÉTÉLa commune de Sumvitg est située dans la Surselva entre Ilanz et Disentis et comprend les fractions Sumvitg, Rabius, Cumpadials et Surin. La propriété est située dans le hameau de Runs près de Rabius. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont tenus dans la maison d'école Rabius, l'école secondaire est située à Trun. La région offre de la nature, des itinéraires de randonnée et des destinations d'excursion comme le Lag da Laus, le Lag Serein ou la Kapelle Sogn Benedetg tout au long de l'année. Le voyage se fait via l'A13 jusqu'à Reichenau, puis via Ilanz jusqu'à Rabius. À partir de Reichenau, le voyage dure environ 45 minutes. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre Rabius depuis Ilanz avec les transports en commun en environ 24 minutes. À partir de l'arrêt de bus Rabius, vitg, il faut environ 15 minutes à pied pour rejoindre la propriété.

Appartement de 4 pièces rénové près de la gare de montagne à un emplacement ensoleillé

Appartement de 4 pièces rénové près des remontées mécaniques de Laax Murschetg Les trois maisons multifamiliales avec un total de 38 unités et un garage souterrain commun ont été construites en 1971 sur la parcelle n° 256 à Laax Murschetg. Il y a environ 20 ans, les façades de toutes les maisons du développement ont été isolées supplémentairement, et les fenêtres, les appuis de fenêtre et les volets ont été remplacés.L'appartement de 4 pièces est situé dans la maison du milieu B (Casa Valentin) au 1er étage. L'unité d'habitation offre un salon et une salle à manger, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche/WC sur 87 m² d'espace de vie (superficie nette d'habitation y compris les murs intérieurs). Du salon, vous pouvez accéder au balcon d'environ 17 m², ensoleillé, orienté sud et est, et offrant une vue attrayante. De la chambre à coucher, le balcon nord d'environ 2 m² peut être atteint. L'ensemble de l'appartement sera rénové d'ici la fin février 2027. Puisque l'appartement est actuellement toujours en construction, des visualisations de l'expansion future sont disponibles pour le moment. La propriété comprend une salle de stockage privée dans le sous-sol. En outre, les propriétaires peuvent utiliser des pièces communes : une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, une salle de séchage, un local à skis, une salle de jeux et un sauna par maison.Le grand espace de stationnement souterrain n° 11 (environ 8 mètres de long !) offre de la place pour deux petites voitures, et le prix d'achat est de 50 000 CHF supplémentaires.Les trois maisons multifamiliales sont situées au centre de Flims-Laax-Falera : les gares de montagne de Laax Murschetg, ainsi que les restaurants et les bars et d'autres prestataires de services (Volg, magasins de sports, etc.), peuvent être atteints en seulement 4 minutes à pied, et la piste de ski en 2 minutes.Résidence secondaire : Le vendeur assure que l'objet d'achat est un appartement de vieille loi au sens de l'art. 10 de la loi fédérale sur les résidences secondaires du 20 mars 2015 (ZWG). Les changements de propriété n'ont aucune influence sur la qualification en tant qu'appartement de vieille loi.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour des visites - après avoir pris rendez-vous.L'offre actuelle est non contraignante et sujette à modification. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent d'information initiale. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec veranda et balcon à Ilanz/Glion

VOTRE MAISONL'appartement moderne 4½-pièces au 1er étage convainc avec 125 m² d'espace de vie, beaucoup de lumière du jour et une vue magnifique sur les environs verts. La cuisine ouverte, avec le vaste séjour, forme le cœur de l'appartement. Trois chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, dont une avec sa propre salle de bain avec douche. Les planchers en bois de haute qualité, les matériaux naturels et un concept de couleur harmonieux créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. La veranda sud couverte et le balcon nord étendent l'espace de vie à l'extérieur. Une pièce en sous-sol privée avec buanderie ainsi que deux places de parking en garage avec station de recharge E complètent l'offre. L'ascenseur mène directement à l'appartement.SITUATION DE L'IMMEUBLELes possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et d'autres services sont facilement accessibles. Les terrains de sport et la piscine en plein air de Fontanivas sont à proximité immédiate. La gare d'Ilanz est également facilement accessible et relie la ville à Coire et aux communes environnantes. Les régions de vacances environnantes de Flims Laax Falera, Obersaxen Mundaun, Vals et Brigels sont à courte distance de route. Ainsi, la situation combine un logement confortable avec de nombreuses possibilités de loisirs – en été comme en hiver. Ilanz offre une infrastructure excellente pour la vie quotidienne en tant que centre régional de la Surselva.

Laax - Appartements 2,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela inclut, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un emplacement de parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR de jusqu'à 50 %.Les appartements 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m² sont en vente.La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nous sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Laax - Appartements 3,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela inclut, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR de jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Laax - Appartements 4,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela comprend, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un emplacement de parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Appartement 3.5 pièces géré à LAAX

Appartement 3.5 pièces exclusif en meilleure situation de Laax - avec rendements attractifs À vendre est un appartement 3.5 pièces exceptionnel dans une situation absolument de premier plan à LAAX - directement aux chemins de fer de montagne et immédiatement à côté du rocksresort.Cette propriété combine le style de vie alpin avec le plus grand confort de vie et représente en même temps une opportunité d'investissement attrayante. L'appartement impressionne par un plan d'étage très généreux ainsi que par l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le bois d'arve noble donne aux pièces une atmosphère chaude et élégante et souligne le caractère alpin exclusif.La propriété est vendue entièrement meublée et avec un équipement de luxe - emménager et louer directement sans effort supplémentaire. Autres points forts : • Le restaurant réputé Mulania avec une cuisine de haute qualité est situé au rez-de-chaussée • Douche à la vapeur moderne pour un confort de bien-être supplémentaire • Adhésion de 5 ans "Casa Mulania" avec cartes annuelles Blueline pour la famille entière et accès à d'autres services exclusifs. Cet appartement est la combinaison parfaite de luxe, de situation et d'investissement - une occasion rare dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes suisses.Visite virtuelle de l'appartement 3.5 pièceshttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04tContact et visites et informations supplémentaires : https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular