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1 / 19
Locali
5.5
Spazio abitativo
158 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'150'000.–

"Deliziosa casa a schiera con studio a Laax"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Selva 1, 7031 Laax

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Valendas-Sagogn

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    2 min.Laax GR

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
158 m2
Superficie terreno:
993 m2
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Descrizione

LA TUA CASA

Questa casa a schiera combina un delizioso appartamento di 5½ locali (circa 138 m2) con uno studio di 1½ locali separato (circa 20 m2).

Al piano terra, troverai una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, un luminoso soggiorno, uno studio e un bagno con doccia. Le lastre di pietra, il parquet e i pannelli di legno nobili creano un'atmosfera di vita armoniosa. Il bel camino a pietra forma il centro del soggiorno, prolungato dal giardino invernale luminoso.

Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due gallerie e un moderno bagno con vasca da bagno.

Lo studio offre una cucina integrata, un bagno anch'esso rinnovato e uno spazio di soggiorno con giardino.

La cantina e il garage separato con due posti auto esterni supplementari e uno spazio per gli sci completano l'offerta.

POSIZIONE DELL'IMMOBILE

La destinazione Flims Laax Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la gola del Reno a un'altezza di circa 1100 metri sul livello del mare. Laax può essere raggiunta da Coira in poco più di quindici minuti. La stazione turistica offre numerose attrazioni e destinazioni di escursione durante tutto l'anno. La casa a schiera si trova a soli dieci minuti a piedi dal centro del villaggio e dal lago di Laax. Laax è un rifugio tutto l'anno, circondato dal silenzio della foresta eppure a proximità immediata delle piste e dei sentieri di trekking. Perfetto come punto di partenza per attività sportive e di svago nella bella natura.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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Poststrasse 3
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N. Inserzione
4003329168
Rif. oggetto
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