161 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Morges

Spiaggia privata sul Lago di Ginevra

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] offre in vendita una casa direttamente sul lago a Buchillon, sulla costa vaudoise.Questo terreno offre una posizione eccezionale in un ambiente molto tranquillo e incantevole, con il lago davanti, i vigneti dietro e il centro del villaggio a proximità immediata.La casa si trova nella parte posteriore del terreno e il giardino si trova davanti, arrivando fino alla spiaggia, che è fatta di sabbia (o piuttosto piccole pietre), il che è raro sulle rive del Lago di Ginevra. C'è anche un pontile privato con una rampa (binari) per sollevare una barca dall'acqua. All'inizio del pontile c'è una terrazza e una doccia che può essere utilizzata quando si esce dal lago.La casa è costruita su due livelli più seminterrato. Richiede parziali ristrutturazioni, anche se nel complesso è in buone condizioni. Il riscaldamento è fatto con una pompa di calore. La disposizione delle stanze è la seguente: • Piano terra: cucina separata con veranda che si affaccia sulla grande terrazza a sud, ampio soggiorno con camino a legna e grandi finestre che offrono una vista spettacolare sul lago, piccola stanza separata attualmente utilizzata come ufficio, ingresso, bagno per gli ospiti. • Primo piano: due camere da letto che sono state unite (rimuovendo un muro) per formare un'unica grande camera da letto, la camera da letto principale, con bagno en suite e accesso al balcone. Un'altra camera da letto con accesso allo stesso balcone a sud. Bagno separato. Botola per accedere alla soffitta. • Seminterrato: home cinema, camera da letto, bagno, cantine, locale tecnico con lavanderia, grande ripostiglio non riscaldato a nord, ideale come dispensa. Per quanto riguarda i posti auto, c'è un garage separato chiuso per due auto e nel cortile possono essere facilmente parcheggiate quattro auto.

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

Villa contemporanea con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Un ambiente privilegiato di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi Immersionata in un'area residenziale tranquilla e verde, la villa beneficia di una posizione dominante e di un'apertura notevole sulla campagna circostante. La vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi è uno degli asset principali della proprietà, offrendo un ambiente particolarmente piacevole e preservato. Una villa contemporanea con caratteristiche notevoli Costruita nel 2014 e perfettamente mantenuta, questa villa di 5,5 locali offre circa 160 m² di spazio abitabile e 240 m² di spazio utile, distribuiti su più livelli, nonché ampi spazi annessi.Luminosa e progettata con cura, seduce con i suoi bei volumi, grandi aperture sull'esterno e la qualità delle sue attrezzature. Gli spazi di vita si estendono naturalmente sulle terrazze e giardini, che sono dotati di un jacuzzi e offrono un magnifico panorama.La proprietà dispone anche di una suite genitoriale, un garage doppio, due posti auto all'aperto e un'attrezzatura particolarmente completa: domotica KNX, pompa di calore, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari termici e stazione di ricarica per veicoli elettrici.Una proprietà progettata per combinare comfort, tecnologia e qualità della vita in un ambiente privilegiato. Una distribuzione funzionale su quattro livelli Il livello inferiore accoglie l'ingresso della villa nonché gli spazi annessi, compresi un garage doppio, spazi di stoccaggio e le stanze tecniche.I livelli notturni sono composti da tre camere da letto di 12 m², 13 m² e 15 m², due bagni e gli spazi di circolazione. Ogni camera ha accesso diretto a una terrazza-balcone spaziosa.Il livello di vita offre uno spazio aperto bello che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina, ampiamente vetrato e con vista panoramica sulla campagna, il Lago di Ginevra e le Alpi. Un bagno per gli ospiti e spazi di stoccaggio completano questo livello. Il soggiorno si estende su una grande terrazza, mentre sul retro, una seconda terrazza-giardino con jacuzzi offre un'atmosfera più intima.Infine, i sottotetti convertiti sono dedicati all'area genitoriale e comprendono una suite genitoriale con sistema di proiezione, un guardaroba, un bagno e uno studio. Una terrazza-balcone completa questo livello e rafforza il suo carattere privato. Una PPE di dimensioni umane La PPE è composta da sole due ville e beneficia di un'operazione particolarmente autonoma, con ogni abitazione che ha i propri spazi esterni e assume le spese relative agli elementi che le appartengono.

Magnifica posizione per questa proprietà con villa indipendente e piscina

Questo ampio lotto, ben alberato, si trova a 150 m dal Lago di Ginevra e dalla spiaggia di sabbia di Préverenges, in un quartiere molto tranquillo e verde, composto essenzialmente da ville.La proprietà comprende una casa indipendente, un grande giardino con alberi da frutto e irrigazione automatica, una piscina, un jacuzzi, una grande terrazza con pergola, un campo da petanque.Costruita su due livelli, la casa dispone di: 4 camere da letto, due bagni, un water separato, un soggiorno con caminetto, una cucina aperta su un'area pranzo, una veranda, un balcone, due grandi locali di cui uno abitabile, un carnotzet, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, un solaio.

IN ESCLUSIVA - Villa individuale familiare spaziosa di 6 locali

"de LUZE Immobilier" ha il piacere di presentarvi in esclusiva:Situata in un quartiere residenziale di questo villaggio, a 3,5 km da Morges, questa villa individuale di 6 locali beneficia di un ambiente verde e intimo. Si trova su un bel lotto alberato di circa 1.500 m², senza visibilità diretta. Un luogo dove ci si immagina naturalmente una vita di famiglia, tra bei volumi interni, un giardino con terrazze e una piscina di 10 x 4,5 m.La proprietà sviluppa circa 300 m² di superficie utile, di cui circa 200 m² abitabili. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con caminetto, una sala da pranzo, una cucina indipendente, un ingresso, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, con accesso diretto agli spazi esterni.Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, più servizi igienici e un generoso sbarco che può accogliere uno studio, un angolo lettura o un'area TV. I solai grezzi offrono ulteriore spazio di archiviazione.Il seminterrato completo è un vero vantaggio, con un garage integrato, una cantina, un rifugio, un impianto di riscaldamento, un laboratorio e una grande stanza di circa 40 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, il cortile di accesso consente il parcheggio in fila e c'è già un posto di parcheggio esterno definito.Costruita nel 1979, la villa necessita oggi di alcuni lavori di modernizzazione, principalmente estetici. Offre così una base sana e bei volumi che consentono ai futuri proprietari di ripensare gli spazi e le finiture secondo i loro gusti.A livello tecnico, la casa beneficia già di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua Viessmann installata nel 2018, nonché di un collegamento alla rete in fibra ottica. Un impianto fotovoltaico potrebbe essere studiato anche per supportare l'evoluzione energetica dell'edificio.Lully conserva il fascino e la convivialità della vita di villaggio, con una scuola primaria, un negozio di generi alimentari, un mercato agricolo, un campo sportivo e trasporti pubblici, beneficiando anche della vicinanza a Morges, situata a pochi chilometri di distanza.Infine, gli amanti della natura e delle passeggiate apprezzeranno la vicinanza al Sentiero della Trota, una piacevole rotta familiare che attraversa i boschi del Boiron e consente di raggiungere la Casa del Fiume e le rive del Lago di Ginevra verso Saint-Prex.

Una proprietà con carattere e molteplici possibilità

Nel cuore del villaggio di Berolle, questa proprietà unica offre molto più di una semplice abitazione: un luogo di vita pieno di carattere, composto da più edifici e lasciando ancora molto spazio per progetti futuri. La zona abitativa si sviluppa su 153 m² distribuiti su tre livelli e 5,5 locali. Il fascino del vecchio è ancora molto presente, tra travi a vista, lavori in legno, muri di carattere e un soggiorno con camino. All'interno, gli spazi sono divisi tra una cucina, un soggiorno, più camere e locali multifunzionali, un bagno, un bagno per gli ospiti e uno studio con sauna. Nel 2025 ha beneficiato di due importanti miglioramenti: la completa ristrutturazione della cucina e la sostituzione di tutte le finestre con vetri tripli in PVC. Se questi interventi costituiscono già una base preziosa, rimangono ancora alcuni lavori di sviluppo e ristrutturazione da pianificare. L'attuale sistema di riscaldamento elettrico dovrà essere anche ripensato nel lungo termine per evolversi verso una soluzione più sostenibile ed efficiente, permettendo al futuro proprietario di inserire la ristrutturazione della proprietà in un approccio energetico coerente. Adiacente alla casa, la grande granaio di 601 m² costituisce uno dei principali potenziali della proprietà. Il suo importante volume apre molte possibilità di evoluzione, sia che si tratti di ampliare la superficie abitativa esistente, creare uno o più alloggi aggiuntivi in una prospettiva di reddito locativo, o immaginare un progetto misto adatto alle esigenze del futuro proprietario. Uno studio architettonico è già stato realizzato e può essere messo a disposizione a titolo indicativo. A pochi passi di distanza, un fabbricato accessorio attrezzato di 118 m² aggiunge una dimensione aggiuntiva all'insieme. Uno spazio caldo e atipico, ideale per un laboratorio, uno studio, un'attività creativa o semplicemente per disporre di un volume complementare. Tuttavia, questo fabbricato accessorio non dispone di un permesso di abitazione. Gli esterni partecipano appieno al fascino dei luoghi. Il giardino principale, alberato, generoso e raro nel centro del villaggio, include tra l'altro alberi da frutto, un orto e uno spazio coperto propizio alle lunghe serate estive. Sull'altro lato della strada, un secondo lotto di 297 m², attualmente sistemato a giardino, completa la proprietà. Con un totale di 1'224 m² di terreno, una proprietà con carattere, una grande granaio che offre un notevole potenziale di sviluppo e più annessi, questa proprietà sedurrà soprattutto coloro che cercano una proprietà atipica, capace di raccontare una storia oggi e permettere di scriverne un'altra domani.

Un gioiello con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Di fronte al Lago di Ginevra, nel cuore del villaggio molto ricercato di Buchillon, questa casa di villaggio ristrutturata beneficia di una vista panoramica notevole sulle Alpi e di un ambiente residenziale particolarmente preservato, tra vigneti e un panorama d'eccezione. Un indirizzo confidenziale che offre un ambiente di vita pacifico, restando al tempo stesso in prossimità immediata ai servizi. Interamente ristrutturata con cura, la proprietà combina il carattere dell'antico con prestazioni contemporanee. Distribuita su più livelli, offre oltre 348 m² di spazio abitabile e propone spazi di vita generosi, luminosi e perfettamente agenciati. Il piano terra si organizza intorno a un ampio soggiorno con camino, le cui ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi verso una grande terrazza affacciata sul lago. La cucina, interamente ristrutturata e dotata di materiali di qualità, completa armoniosamente questo livello. Al piano superiore, la suite principale dispone di un guardaroba realizzato su misura, di un bagno privato e di accesso al balcone con vista sul lago. Al secondo piano, due camere da letto supplementari con vista condividono un secondo bagno. Secondo le esigenze, può essere creata una quarta camera da letto. La cantina ospita diversi spazi polivalenti che possono essere allestiti come ufficio, sala da gioco o camera degli ospiti. Una lavanderia, una stanza tecnica, spazi di stoccaggio e un autentico cantina di vino completano le prestazioni della casa. All'esterno, il giardino, prolungato da circa 250 m² di vigneto, offre un contesto raro e intimo. Un accesso privato consente di raggiungere direttamente il lago, un vantaggio particolarmente ricercato in questo settore. Consegnata chiavi in mano, questa proprietà non richiede lavori e è pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari. Questa rara proprietà è un vero e proprio rifugio di pace, dove il lusso si vive con discrezione, tra natura preservata e un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra.

Casa di villaggio e fienile con grande potenziale

Casa di villaggio e fienile nel cuore di Ballens - Grande potenziale di trasformazioneMorges iMMO offre, in co-mandato, una proprietà di carattere che offre ampi volumi e un significativo potenziale di ristrutturazione e trasformazione.Situata su un terreno di 660 m², la proprietà attualmente consiste in una casa di villaggio e in una vecchia fienile adiacente, che rappresenta un totale di 391 m² di spazio costruito e 269 m² di spazio giardino. La proprietà è offerta nel suo stato attuale e si rivolge sia a privati alla ricerca di un progetto eccezionale, sia a investitori che desiderano valorizzare i volumi esistenti.La casa offre un autentico carattere di villaggio e si sviluppa su più livelli. I suoi volumi, la sua configurazione e gli spazi esterni costituiscono una base eccellente per immaginare una ristrutturazione completa che combini il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Adiacente alla casa, la vecchia fienile offre un potenziale aggiuntivo, particolarmente interessante, e consente diverse possibilità di allestimento.Un significativo lavoro architettonico è stato precedentemente svolto per studiare le possibilità di trasformazione della proprietà. Per la casa di villaggio, il progetto sviluppato prevedeva una superficie lorda di pavimento di circa 371,5 m², distribuita su tre livelli. Per la fienile, una delle varianti studiate prevedeva la creazione di due appartamenti in triplex, che sviluppano rispettivamente circa 141,5 m² e 142,4 m² di superficie lorda di pavimento. La proprietà beneficia di una posizione centrale a Ballens, in un ambiente di villaggio piacevole.La stazione ferroviaria di Ballens si trova a circa 5 minuti a piedi, l'asilo a circa 2 minuti a piedi e la scuola primaria di Apples a circa 5 minuti in auto. Questa posizione consente di godere della pace e del carattere di un villaggio vaudese, restando ben collegati a Morges e ai vari centri della regione.Il dossier completo, che comprende informazioni sulla proprietà, piani, nonché studi e visualizzazioni del vecchio progetto, è disponibile su richiesta.Commercializzazione in co-mandato: Morges iMMO Sàrl × Mareni Real EstateMorges iMMO Sàrl è a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Proprietà di charme con vista panoramica ad Allaman

Questa splendida proprietà, costruita nel 1960 e rinnovata con gusto nel 2017, ha conservato tutto il suo fascino, unendo eleganza classica e comfort moderno. Costruita su un terreno di 1'132 m², beneficia di un panorama grandioso sul lago e le Alpi, nonché di una magnifica terrazza soleggiata con piscina e idromassaggio. La sua posizione privilegiata, vicino alle scuole internazionali, ai trasporti e ai negozi, la rende un bene eccezionale. Distribuita su tre livelli, la villa offre una superficie abitabile di 225 m² e una superficie utile di 375 m². Offre ampi spazi di vita, una veranda invernale che dà accesso alla terrazza, nonché tre camere da letto con bagno privato. Il vasto piano inferiore, anch'esso accessibile da un ingresso indipendente, comprende una palestra, un cinema, un bagno turco e diverse stanze tecniche. Infine, un'area coperta che può ospitare due auto, nonché numerosi posti auto esterni, completano questa proprietà.

Idéal pour les amoureux de la nature

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Maison de 6 pièces située au bout d'une impasse donnant sur les champs, tranquillité absolue.Au RDC- un appartement de 42 m2- un garage- une buanderie.- cave et débarrasA l'étage- un hall- un wc visiteurs- un salon - salle à manger- une cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de bainSur un terrain de 1'358 m2 Vente en viager occupé : F.80Valeur vénale : CHF.1'650'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'238'000Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.Im Erdgeschoss- eine 42 m² große Wohnung- eine Garage- ein Hauswirtschaftsraum.- Keller und AbstellraumIm Obergeschoss- ein Flur- ein Gäste-WC- ein Wohn- und Esszimmer- eine offene Küche- 4 Schlafzimmer- ein BadezimmerAuf einem Grundstück von 1'358 m² Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80Marktwert: CHF 1'650'000Einmalzahlung: CHF 1'238'000The property in question is for sale under an occupied life annuity arrangement--the seller will continue to live in the property for the rest of his or her life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...A 6-room house located at the end of a cul-de-sac overlooking the fields, offering absolute tranquility.On the ground floor- a 42 m² apartment- a garage- a laundry room.- cellar and storage roomUpstairs- a hallway- a guest restroom- a living room/dining room- an open kitchen- 4 bedrooms- a bathroomOn a 1,358 m² lot Sale as an occupied life annuity: F.80Market value: CHF 1,650,000Lump-sum payment: CHF 1,238,000

Casa padronale, charme e comfort nel cuore del villaggio

A metà strada tra Ginevra e Losanna, di fronte al Lago di Ginevra e al massiccio del Monte Bianco, si trova il magnifico villaggio medievale di Aubonne. Il villaggio offre vari piccoli negozi, un cinema, una grande piscina, scuole pubbliche e internazionali, ristoranti... I grandi centri commerciali (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne, ecc.) sono a pochi minuti di auto e la stazione ferroviaria è a soli 2 km di distanza. Questa bella casa padronale, ex annesso del castello di Aubonne, si trova nel centro del villaggio, adiacente al castello. È stata costruita nel 1860 e completamente rinnovata e decorata con grande gusto dai proprietari nel 2004. Poiché la casa è stata decorata dal proprietario, un architetto, può anche essere venduta arredata (da discutere). I suoi 384 m² di spazio utile sono distribuiti come segue: Piano inferiore - Grande area di ricevimento / carnotzet ben arredata, può ospitare fino a 50 ospiti - Cucina - Cantina - Bagno per gli ospiti 1° piano - Atrio d'ingresso - Grande camera da letto principale con armadi, cabina armadio e bagno en-suite - Stanza o ufficio - Piccola stanza di riserva o cabina armadio - Bagno con molti spazi di archiviazione 2° piano - Salotto doppio classico, soleggiato e molto piacevole con molte grandi finestre - Cucina abitabile e attrezzata - Grande sala da pranzo con bella camino antica - Bagno con WC 3° piano - Due stanze luminose, arredate con charme e che beneficiano di una buona luce solare - La stanza centrale viene utilizzata come salotto privato, angolo di lettura e cinema (attrezzato) - Piccolo bagno con doccia e WC La mezzanine offre uno spazio utile (camere da letto, ufficio o angolo di lettura) Esterno - Lavanderia e stanza tecnica separata - Il giardino è esposto a sud e beneficia di una luce solare ottimale. È chiuso e facile da mantenere - Capanno da giardino - Nuovo cancello - Ci sono due posti auto davanti alla casa e a 50 m di distanza, che offrono molti spazi, così come un parcheggio pubblico con oltre 100 auto nel centro del villaggio - Un grande parcheggio pubblico sotterraneo è anche disponibile a pochi minuti dalla casa Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita a vostra convenienza.

Rara, piacevole villa sul lungolago, spiaggia e pontili privati, St-Prex

Con i piedi in acqua, questa proprietà beneficia di una spiaggia e di un pontile privati in un ambiente particolarmente piacevole. In questo luogo, l'acqua del lago è particolarmente chiara e si gode di un'atmosfera che dà realmente l'impressione di essere in vacanza per gran parte dell'anno. La casa sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile, distribuiti su 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto. Gli spazi di ricevimento, ampiamente aperti all'esterno, traggono pieno vantaggio da questo ambiente unico. Le grandi vetrate portano una bella luminosità per tutta la giornata, mentre gli ambienti esterni invitano a vivere al ritmo del lago. Molto ben curata, la proprietà dispone di prestazioni di qualità e offre un ambiente di vita che è allo stesso tempo semplice, privilegiato e facile da vivere. A pochi minuti dalle comodità di Saint-Prex, questo bene costituisce un'opportunità rara sull'arco lemanico. Un vero e proprio piede nell'acqua, offerto in una fascia di prezzo che è diventata difficile da trovare nella regione.

Bella casa familiare nel centro di Morges

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Morges, questa magnifica casa di una superficie utile di oltre 400m2 e di una superficie abitabile di 255 m² offre un ambiente di vita idilliaco. È composta da 7,5 locali, tra cui un ampio e luminoso salotto con camino, che si affaccia direttamente su una spaziosa terrazza con area barbecue, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su una grande sala da pranzo, perfetta per ricevere. Questa dimora comprende 5 belle camere da letto, adatte a una grande famiglia o a coloro che desiderano uffici o spazi multifunzionali. Le finiture curate e il doppio vetro garantisco comfort e efficienza energetica durante tutto l'anno. Il giardino alberato e perfettamente curato costituisce un vero e proprio rifugio di pace, offrendo un accesso diretto agli spazi esterni. A due passi dalle scuole, negozi e servizi, questa proprietà rara seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la posizione ricercata nel cuore della regione di Losanna.

Bellissima proprietà familiare nel cuore delle vigne con piscina a Etoy

Questa proprietà, costruita nel 1969, si trova nel cuore delle vigne su un terreno di 5'000 m2 e gode di una vista eccezionale sul lago e le Alpi. A metà strada tra Ginevra e Losanna, la sua posizione è strategicamente perfetta. La sua situazione unica e privata è molto rara grazie a un ambiente protetto e inedificabile dei terreni circostanti. I materiali utilizzati, come piastrelle, lavori in legno e infissi, provengono da un castello situato a Versoix. La proprietà, con una superficie abitabile di 413 m2, comprende attualmente cinque camere da letto, due bagni, bei spazi di vita e un ampio seminterrato. Un garage con posto per due auto e diversi posti auto all'aperto sono disponibili. È da notare che una ristrutturazione completa della proprietà deve essere considerata. È possibile trasformare completamente i volumi interni. La creazione di tre alloggi indipendenti, composti da un'abitazione principale, un appartamento e uno studio, è anche realizzabile.

Casa in vitalizio a St-Prex (VD)

Casa/chalet con molto charme in vendita in vitalizio, occupata da un uomo di 73 anni a St-Prex.Prezzo del bouquet: 1'070'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 1'750'000 CHFQuartiere familiare con zona 30km/h e scuole/negozio vicini.La casa/chalet del 1950 è stata completamente ristrutturata, risale al 1984 su un terreno di oltre 1'000m2. Nel 1989 è stato aggiunto il primo piano.Ha circa 130m2 (volume 503m3) e si compone di un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo esposto a sud e una cucina semi-aperta, attrezzata, una camera da letto con doccia e WC.Al primo piano: due camere da letto che danno su un balcone, un bagno con WC, un ripostiglio.Nel seminterrato scavato: lavanderia, stanza della caldaia, cantina, grande stanza con accesso diretto al giardino.Installazione di 15 pannelli fotovoltaici nel 2024, batteria nel 2026 e pompa di calore nel 2023.Bel giardino piano. Parcheggi multipli. Casotto di 12m2 nel giardinoVetri doppiBuon investimento!

Casa unifamiliare a Vufflens-le-Château in vitalizio (su grande parcelle costruttiva alla scadenza del diritto di abitazione)

Casa in vitalizio occupata da un uomo di 78 anni e una donna di 79 anniPrezzo: 3'100'000 CHF, nessuna rendita da pagareValore venale dell'immobile: 4'900'000 CHFCasa unifamiliare di 237m2, costruita nel 1974, molto ben ristrutturata e mantenuta su un terreno di 3'000m2 ancora costruttiva (IUS 0,1) per 3 case unifamiliari o 4 ville a schiera (se la casa esistente viene demolita dopo la scadenza del diritto di abitazione) o anche la possibilità di aggiungere un piano alla casa esistente.La casa è composta da un ingresso, un grande soggiorno con camino e cucina, tre camere da letto, un piccolo ufficio, un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno, una doccia con WC, una lavanderia e un bagno per gli ospiti.Nel seminterrato: lavanderia, centrale termica, cantina, grande stanza.Giardino molto grande con casetta e bella terrazza a sudMolto tranquillo e residenzialeGarage per 1,5 auto e posti autoRiscaldamento: pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, 30 pannelli fotovoltaici installati nel 2023

Maison 890 m² habitables, 12+ pièces, terrain 4'300 m² - Transformable en 3 appartements - Montricher (VD)

Demeure du 19ème siècle (1820), entièrement rénovée en 2009, agrémentée de son parc entièrement clôturé d'environ 4'300 m2, dont 824 m2 en zone village. Entourée de bambous et de diverses essences, avec son étang et son chalet, offrant une vue dégagée sur le panorama des Alpes, du Mont Tendre et la forêt.La propriété est située à la fin d'une impasse offrant une tranquillité absolue dans un superbe cadre de verdure.Les volumes de cette belle demeure avec vue sur le parc, sont le résultat d'une mise en valeur réussie de design contemporain. Elle est répartie sur trois niveaux et totalise une surface au plancher de 890 m2. Belles terrasses, dont une surélevée, viennent compléter ce bien.Trois dépendances, deux caves, une buanderie, un chenil, un réduit outillage, un chalet, et un garage pour deux voitures offrent un comfort complémentaire.Parcelle en faible pente agrémentée d'un étang avec cascade. Surface sécurisé et clôturé, accessible par 2 portails électriques avec vidéo-phone.Prix CHF 2'500'000Jahrhundert (1820), 2009 vollständig renoviert, verziert mit seinem vollständig eingezäunten Park von ca. 4'300 m2, davon 824 m2 in der Dorfzone.Umgeben von Bambus und verschiedenen Baumarten, mit seinem Teich und seinem Chalet, bietet es einen freien Blick auf das Panorama der Alpen, den Mont Tendre und den Wald.Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse, die absolute Ruhe in einer wunderschönen grünen Umgebung bietet.Das Volumen dieses schönen Anwesens mit Blick auf den Park ist das Ergebnis einer gelungenen Aufwertung durch zeitgenössisches Design.Es ist auf drei Ebenen verteilt und hat eine Gesamtfläche von 890 m2. Schöne Terrassen, von denen eine erhöht ist, vervollständigen diese Immobilie.Drei Nebengebäude, zwei Keller, eine Waschküche, eine Hundehütte, ein Werkzeugkeller, ein Chalet und eine Garage für zwei Autos bieten zusätzlichen Komfort.Das Grundstück mit leichtem Gefälle wird durch einen Teich mit Wasserfall ergänzt.Gesicherte und eingezäunte Fläche, zugänglich durch 2 elektrische Tore mit Video-Gegensprechanlage.Preis CHF 2'500'00019th-century manor house (1820), completely renovated in 2009, with fully fenced grounds of approx. 4,300 m2, including 824 m2 in the village zone.Surrounded by bamboo and various species of trees, with its own pond and chalet, offering unobstructed views of the Alps, Mont Tendre and the forest.The property is located at the end of a cul-de-sac, offering absolute tranquility in a superb green setting.The volumes of this beautiful residence overlooking the park are the result of a successful enhancement of contemporary design.Spread over three levels, it boasts a total floor area of 890 m2. Beautiful terraces, one of which is elevated, complete the property.Three outbuildings, two cellars, a laundry room, a kennel, a tool shed, a chalet and a two-car garage offer additional comfort.The gently sloping plot features a pond with waterfall.Secure, fenced area, accessible via 2 electric gates with video-phone.Price CHF 2'500'000

Casa di villaggio in vitalizio nel centro di Gimel

Casa in vitalizio occupata da una donna di 80 anniValore della proprietà: 800'000 CHFPrezzo del Bouquet: 550'000 CHF, nessuna renditaCasa di villaggio del 1850, ristrutturata, in parte con muro condiviso su un lato.Parcelle di oltre 700m2, giardino pianeggiante, in parte boschivo e capanno.La casa di circa 190m2 su 3 livelli, si compone al piano superiore di un soggiorno/sala da pranzo con camino, di una cucina attrezzata a vista, di una camera da letto e di un bagno con doccia e WC. Accesso diretto al giardino da questo piano.Al piano superiore: 3 camere da letto con un bagno e WC.Al piano inferiore: un grande locale di circa 65m2 che potrebbe essere ristrutturato e convertito in un appartamento indipendente più tardi, con uscita sul lato strada.Riscaldamento con olio tramite radiatori (caldaia nuova del 2025)GaragePosti autoZona residenziale a bassa densità LAT 15 A (piano di sviluppo comunale in revisione)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise à Mollens, à deux pas de Bière

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19matthieu@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19matthieu@dhomes.ch