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1 / 13
Locali
4.5
Spazio abitativo
237 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'100'000.–

"Casa unifamiliare a Vufflens-le-Château in usufrutto (su grande parcelle costruttiva alla scadenza del diritto di abitazione)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1134 Vufflens-le-Château

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'100'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
237 m2
Superficie utile:
400 m2
Superficie terreno:
3000 m2

Documento (0)

Descrizione

Casa in usufrutto, occupata da un uomo di 78 anni e una donna di 79 anni
Prezzo: 3'100'000 CHF, nessuna rendita da pagare
Valore venale dell'immobile: 4'900'000 CHF

Casa unifamiliare di 237m2, costruita nel 1974, molto ben ristrutturata e mantenuta su un terreno di 3'000m2, ancora costruttivo (IUS 0,1) per 3 case unifamiliari o 4 ville a schiera (in caso di demolizione della casa esistente alla scadenza del diritto di abitazione) o anche la possibilità di aggiungere un piano alla casa esistente.
La casa è composta da un ingresso, un grande soggiorno con camino e cucina, tre camere da letto, un piccolo studio, un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno, una doccia con WC, una lavanderia e un WC per gli ospiti.
Nel seminterrato: lavanderia, centrale termica, cantina, grande stanza.
Giardino molto grande con capanno e bella terrazza a sud
Molto tranquillo e residenziale
Garage per 1,5 auto e posti auto
Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, 30 pannelli fotovoltaici installati nel 2023

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Immo-Vie-Âgée Sàrl
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1180Rolle

Contatto

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N. Inserzione
4002971344
Rif. oggetto
M-26-003

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