593 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ginevra

Incantevole villa sulle rive dell'Aire - vendita con usufrutto

Situata in un ambiente particolarmente calmo e verde, direttamente sulle rive dell'Aire, questa proprietà offre un eccellente ambiente di vita e un legame privilegiato con la natura. Beneficia anche di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza della tramvia e della prossimità del futuro quartiere Les Cherpines, che ospiterà a lungo termine scuole, negozi e varie infrastrutture locali.La villa, costruita all'inizio degli anni '70, è organizzata armoniosamente su tre livelli. Il piano terra si apre su un ingresso con toilette per visitatori e conduce a una cucina completamente attrezzata e dotata, uno studio/camera da letto e un bagno. La pièce de résistance rimane il soggiorno accogliente con camino, prolungato da una veranda piacevole e luminosa. Al piano superiore, la zona notte offre una camera da letto principale con cabina armadio, una seconda camera da letto con angolo cottura, una terza camera da letto con armadio privato e un bagno con WC. Il seminterrato è un vero e proprio vantaggio poiché ospita uno studio con ingresso indipendente che comprende un soggiorno, una camera da letto e un bagno con WC. Questo livello è completato da una cantina, una lavanderia e una caldaia dotata di impianto a gas.All'esterno, il terreno scende fino alle rive dell'Aire. Le attrezzature includono un garage integrato, un carport che può ospitare due auto e un capanno da giardino.Nota che questa proprietà è venduta con un usufrutto. Gli acquirenti diventeranno i proprietari nudi e non potranno disporre o occupare la proprietà finché l'usufruttuario conserverà il suo diritto di usufrutto.

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa sontuosa casa forte del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Appena si entra, il fascino opera: pietre a vista, torretta e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporel.Situata su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curatamente piantato e ornato con una piacevole piscina, questa residenza offre un ambiente di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa forte con la sua torretta, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa padronale, parzialmente ristrutturata, offre circa 620 m² di superficie abitabile su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torretta.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un accogliente salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un vasto cantina, una lavanderia e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con le travi a vista e l'altezza del soffitto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto aggiuntive sono anche disponibili.Il secondo edificio, da ristrutturare, offre circa 160 m² di superficie abitabile su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da ristrutturare e offre circa 150 m² di superficie abitabile. Questa proprietà si adatterebbe ideale per il personale della casa principale.

In Esclusiva: Townhouse con vista lago e piscina in una residenza di lusso

Questo elegante townhouse in un edificio a tre piani, inserito nella prestigiosa residenza privata VIDA (2020), offre dotazioni di alto livello, tra cui una palestra e una piscina, e una bella vista sul lago e sul giardino.Il seminterrato, completamente arredato, ospita due ampi locali polivalenti che possono essere utilizzati come sala giochi, sala TV o ufficio e che danno accesso a un patio esterno, nonché una lavanderia, una doccia e una cantina.Il piano terra ospita lo spazio di vita, composto da soggiorno e sala da pranzo, aperti sulla terrazza e sul giardino privato del townhouse. Una cucina contemporanea equipaggiata con elettrodomestici Miele, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo piano.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni con balconi e vista sul lago o sul giardino.La residenza offre dotazioni esclusive e tecnologie moderne: palestra Technogym, piscina esterna, locale per biciclette, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, tripla vetrazione, pannelli solari termici (etichetta THPE), domotica, allarme e tende a lamelle. Due posti auto, al prezzo di 75'000 CHF per posto, si trovano nel garage sicuro del seminterrato, proprio di fronte all'ingresso del townhouse.Contattatemi tramite WhatsApp o telefono al + 41 76 217 93 03

IN ESCLUSIVA ! Bella casa autentica con charme innegabile

Questa elegante villa di carattere, ristrutturata nel 2004, offre circa 400 m² di superficie abitabile e seduce con i suoi volumi generosi e con i suoi elementi architettonici originali, in particolare le travi in legno massiccio a vista.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno. Questo beneficia di una luminosità notevole grazie a grandi finestre.La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente in un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta, ideale per una sala da pranzo/salotto.Una bella veranda, dotata di un tendalino elettrico e di una porta scorrevole, prolunga piacevolmente gli spazi abitativi e consente l'accesso diretto all'esterno.Al piano superiore, scoprirete quattro camere da letto, che offrono un comfort ottimale: una suite con cabina armadio e bagno, una camera da letto luminosa, una terza camera in fila che può essere facilmente utilizzata come ufficio, nonché un'ultima camera da letto e un bagno. Nella soffitta, una spaziosa camera bagnata di luce naturale, nonché un bagno inclinato, completano l'insieme.La proprietà dispone inoltre di un garage con cancello elettrico, nonché di un ampio annesso che offre uno spazio di parcheggio aggiuntivo per due veicoli o un volume di archiviazione significativo.All'esterno, il giardino splendidamente alberato e esposto a sud conferisce alla proprietà un certo charme. Gli spazi esterni, generosi e curatamente progettati, si prestano perfettamente al relax e ai momenti di convivialità in un ambiente verde.Rara sul mercato, questa villa combina autenticità, eleganza e qualità della vita in un settore molto richiesto.

Elegante villa padronale con charme autentico a Grand-Saconnex

Nascosta in un ambiente privilegiato nel cuore del comune di Le Grand-Saconnex, questa elegante villa padronale seduce fin dai primi momenti con il suo charme autentico, i suoi volumi generosi e il suo incredibile potenziale.Costruita su un grande terreno alberato, questa rara proprietà offre uno spazio di vita pacifico e luminoso con viste panoramiche magnifiche che accompagnano ogni area della casa.Al piano terra si trova un superbo salone-soggiorno inondato di luce, sublimato da un camino in marmo di epoca somptuoso, perfettamente funzionale, che porta calore e carattere alla stanza. In continuità, la cucina originale conserva tutto il charme delle belle dimore di un tempo grazie alle sue boiseries di alta qualità, offrendo la possibilità di una ristrutturazione raffinata che combina comfort contemporaneo e cachet storico.Lo spazio notte offre tre belle camere da letto, ognuna delle quali beneficia di una vista panoramica piacevole e di un'atmosfera serena. Un bagno con WC completa questo piano, con la possibilità di allestire una doccia supplementare secondo i vostri desideri.Al piano superiore, uno spazio soffitto magnifico lascia spazio all'immaginazione: sala da gioco, biblioteca, laboratorio, area benessere o una suite genitoriale d'eccezione? Le possibilità sono molteplici.Il livello inferiore, con accesso diretto al giardino privato, offre una camera da letto supplementare, una lavanderia e una grande cantina che offre spazi di stoccaggio preziosi.Questa casa piena di anima rappresenta un'opportunità rara per gli amanti delle belle proprietà che desiderano ristrutturare un bene di carattere preservando la nobiltà dei materiali d'epoca, in particolare le sue notevoli boiseries antiche.All'esterno, il vasto terreno, interamente piscinabile, promette uno spazio di vita esclusivo dove sarà facile immaginare bei momenti con la famiglia o con gli amici.

Lussuosa dimora familiare ristrutturata.

Nascosta in un incantevole villaggio svizzero, a due passi dal villaggio di Jussy, questa superba dimora ristrutturata nel 2022 seduce per la qualità eccezionale dei suoi lavori, i suoi generosi volumi e il suo scenario idilliaco.Completamente attrezzata con domotica, un sistema di home cinema e un sistema audio Sonos integrato, questa proprietà offre un comfort moderno e lussuoso.Dispone di 6 camere da letto con bagno privato, un appartamento indipendente e un garage chiuso che può accogliere un veicolo, nonché diversi posti auto.Inoltre, il sottotetto offre uno spazio supplementare che può essere aménagé secondo le preferenze dell'acquirente.Unendo charme antico e tecnologie moderne, questa proprietà è un vero colpo di cuore per gli amanti di dimore ristrutturate con eleganza e raffinatezza.

Eleganza contemporanea nel cuore di Conches

Questa splendida villa, inizialmente costruita negli anni '70, è stata completamente ripensata nel 2009. Un restauro integrale che ha messo in evidenza materiali nobili per creare un'architettura contemporanea, bagnata di luce.Situata nel cuore di Conches, una comunione residenziale molto ricercata a solo pochi minuti dal centro di Ginevra, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata. Esposta in modo ottimale, gode di un generoso sole e si apre su un magnifico giardino con una piscina di 14 x 6 metri e un elegante pool house.La villa offre quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno attiguo, con la possibilità di allestirne una quinta. Comprende anche una cucina principale, più cucine secondarie, nonché uno spazio cucina all'aperto, perfetto per ricevere in un ambiente conviviale e raffinato.Una proprietà unica da scoprire nel cuore di Conches, simbolo di eleganza e arte di vivere.Conches, un vero scrigno di serenità a due passi da Ginevra, incarna uno stile di vita improntato alla raffinatezza. Questo indirizzo prestigioso combina armoniosamente la vicinanza urbana e la quiete residenziale, offrendo un ambiente di vita eccezionale.In questo luogo pacifico, istituti scolastici rinomati si affiancano a una natura generosa, garantendo un raro equilibrio tra vita familiare, sicurezza e comfort. I servizi locali e l'accesso rapido a Ginevra perfezionano questo incantevole scenario.

Bella villa completamente rinnovata con piscina

Questa villa si trova in un ambiente verde, residenziale e privato a Vessy.Situata su un bel terreno di circa 1'250 m², la casa gode di un giardino paesaggistico e recintato, arricchito da una piacevole terrazza e da una magnifica piscina.Luminosa, la proprietà offre un bell'apertura sulla campagna circostante e sul Salève.Completamente rinnovata con bei materiali, dispone di una superficie abitabile di circa 190 m² e 380 m² di spazio utile. È distribuita come segue:Il piano terra offre un ingresso e un grande soggiorno con camino e accesso alla terrazza, nonché una bella cucina semi-aperta sul soggiorno. Questo livello offre anche 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadi integrati, un bagno e una doccia.Il seminterrato offre 2 camere da letto aggiuntive con luce naturale, un grande locale che può essere utilizzato come sala giochi/palestra con luce naturale, un bagno e una sauna. Una lavanderia, una cantina per vini, la stanza tecnica e la filtrazione della piscina completano l'insieme.Un garage e 5/6 posti auto esterni completano questa proprietà.Da notare che sono possibili diverse possibilità di ampliamento.

Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme.Chaque villa offre une surface habitable de 150 m² et une surface utile de 220 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie.Voici sa distribution :Rez-de-chaussée :Spacieux salon lumineuxSalle à manger ouverte sur la pièce de vieCuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition)Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatifÉtage :Suite parentale avec dressing et salle de doucheDeux chambres d'enfants confortablesUne salle de douche pour les enfantsSous-sol :Patio ouvert apportant une lumière naturelleGrande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureauWC visiteurs, cave, local techniqueChaque villa dispose également de deux places de parc extérieures.Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable.Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition.Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes.Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout:Ground floor:Spacious, bright living roomDining room opening onto the living roomModern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available)Veranda with direct access to the terrace and private gardenFirst floor:Master bedroom with dressing room and shower roomTwo comfortable children's bedroomsA shower room for the childrenBasement:Open patio providing natural lightLarge multipurpose room: home cinema, games room or officeGuest WC, cellar, utility roomEach villa also has two outdoor parking spaces.High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment.The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available.For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

Versoix: Villa incantevole direttamente sul lago, con porto privato

Situato a Versoix, su un lotto di 740 m2 che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa dimora del 19° secolo combina charme, romanticismo, intimità e vista panoramica sul lago e le Alpi. Si compone di un edificio principale, due dépendance con appartamenti e un porto privato coperto.La casa, con una superficie abitabile di 500 m2 distribuita su tre piani, è disposta come segue:Al piano terra, l'ingresso conduce al corridoio principale con guardaroba e una maestosa scala che serve il primo piano.Sul lato del lago, con accesso alla terrazza coperta, ci sono tre stanze in fila, un piccolo salotto, un grande salotto con camino, soffitti lavorati e una biblioteca.Una cucina con porta di servizio sul cortile interno, un bagno per gli ospiti, un bagno con doccia e toilette, una cantina e una lavanderia completano questo piano.Al primo piano, c'è una elegante biblioteca semi-esagonale con vista sul cortile interno, quattro camere da letto, di cui una con camino, vista sul lago e accesso alla terrazza coperta, nonché tre bagni con toilette.Al secondo piano, nei sottotetti ristrutturati con vista diretta sul lago, c'è un appartamento di 3 locali con salotto, cucina, camera da letto e bagno completo, oltre a due soffitte.La prima dépendance, con 130 m2 di superficie abitabile, si distribuisce su 3 livelli e offre un salotto con arcate che si affaccia sulla strada svizzera e consente, se necessario, un'attività commerciale indipendente - una cucina attrezzata, tre camere da letto al piano superiore di cui una con vista sul lago e un bagno completo. Nel seminterrato, c'è una grande cantina.La seconda dépendance consiste in un appartamento di 2 locali di 30 m2 con guardaroba e cucina, una camera da letto su un soppalco con vista sul lago e un bagno con toilette.Un giardino alla francese, un elegante cortile pavimentato, un ampio porto privato coperto protetto da una banchina, nonché un garage con locale tecnico completano questa rara, affascinante e bucolica proprietà, un vero "coup de coeur".È prevista una ristrutturazione completa.

Casa del padrone in un ambiente preservato - Conches

Situata a Conches, nel comune ricercato di Chêne-Bougeries, questa elegante villa beneficia di un ambiente calmo e verde, alla fine di una strada senza uscita. Vicino ai negozi di Florissant, alle scuole (compresa la Scuola Internazionale), ai mezzi di trasporto pubblici e a solo dieci minuti dal centro città, gode di una posizione ideale.Con architettura classica e perfettamente mantenuta, questa casa di circa 330 m² abitabili (515 m² utili) offre splendidi spazi di ricevimento: ampio salone, salone con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata e ufficio. Il piano dispone di quattro camere da letto e tre bagni. Il seminterrato ristrutturato comprende un grande salone-sala da gioco, una camera aggiuntiva, una sauna con doccia e vari locali di servizio.Un cortile d'ingresso, una garage e posti auto esterni completano l'insieme.Vendita in nomeDisponibilità da concordare

Deliziosa casa a schiera con 5 locali e un bellissimo giardino privato

Swiss Patrimoine Immobilier vi invita a scoprire questa elegante casa a schiera con garage, ideale orientata a sudest, che gode di una generosa insolazione dal mattino alla sera.Costruita nel 2013, questa proprietà seduce con il suo stile contemporaneo, le finiture accurate e il comfort energetico eccellente. Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Versoix, combina perfettamente calma, comfort e vicinanza ai servizi, scuole e trasporti pubblici.Disposition :Piano terra :- Atrio d'ingresso- Salotto luminoso di circa 30 m²- Cucina moderna e completamente attrezzata con accesso diretto al giardino- Veranda accogliente e riscaldata di 20 m²- Servizio igienico per gli ospitiPrimo piano :- Tre camere da letto- Bagno completo con vasca da bagno e doccia separata- Balcone condiviso tra due camere da lettoSemi-interrato riscaldato :- Sala polivalente per giochi o camera degli ospiti- Doccia supplementare- Lavanderia e locale tecnicoAree esterne :Giardino privato orientato a sudest, perfetto per godersi il soleDue posti auto copertiUn'opportunità rara per una famiglia in cerca di tranquillità, comfort e vicinanza alle scuole e ai trasporti.Le visualizzazioni con layout virtuale sono proposte a titolo indicativo e non hanno alcun valore contrattuale. Sono finalizzate a presentare una possibile suggerimento di layout degli spazi.

Elegante villa individuale con volumi generosi su parcelle alberate di 1'088 m²

In un ambiente residenziale privilegiato a Cointrin, a pochi minuti da Ginevra, questa proprietà individuale seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e il contesto verde, al riparo da sguardi.Situata su una splendida parcelle pianeggiante e alberata di 1'088 m², idealmente esposta, la villa sviluppa circa 233 m² di spazio utile.Al piano terra si trova uno spazio di vita di oltre 65 m², composto da un salotto e un soggiorno che si affaccia su una piacevole terrazza e il giardino. Una cucina recente, anch'essa rivolta verso l'esterno, completa armoniosamente questo spazio.Questo livello offre tre camere da letto oltre a una stanza supplementare che può fungere da ufficio, cabina armadio o camera per gli ospiti. Due bagni con WC completano questo livello.Il seminterrato offre bei volumi con uno spazio polivalente di oltre 53 m² con accesso esterno, una cucinetta, spazi di stoccaggio e una garage chiusa di oltre 33 m².Gli attributi della proprietà:- Parcelle alberata di 1'088 m²- Superficie utile di circa 233 m²- Spazio di vita di 65 m² che si affaccia all'esterno- 3 camere da letto + stanza supplementare- Seminterrato con spazio polivalente di 53 m²- Garage chiusa + 2 posti esterni- Forte potenziale di valorizzazioneUn'opportunità rara per clienti che cercano spazio, tranquillità e vicinanza immediata a Ginevra.Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare appieno il potenziale e il carattere di questa proprietà.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Proprietà rinnovata con eleganza in un ambiente esclusivo

Costruita nel 1927 e completamente ripensata nel 2016, questa elegante dimora combina autenticità e prestazioni contemporanee con precisione. Con circa 180 m² di spazio abitabile e quasi 260 m² di spazio utile, si trova nel cuore di un ambiente naturale preservato e verde.Situata su un magnifico terreno pianeggiante di oltre 4.000 m², la proprietà beneficia di una triplice esposizione, offrendo una luminosità notevole e un'atmosfera bucolica delle più tranquille.Fin dall'ingresso, i volumi seducono con il loro equilibrio e la loro convivialità. Il piano terra rivela un'area di ricevimento generosa, composta da un salotto e una sala da pranzo armoniosamente aperti su una cucina contemporanea completamente attrezzata, completata da uno spazio di stoccaggio indipendente, il tutto beneficiando di un accesso diretto alla terrazza. Un camino a legna e pellet conferisce all'intero ambiente una calda e raffinata atmosfera.Il primo piano accoglie due camere da letto con bagno, ciascuna con spazio di stoccaggio, nonché un bagno indipendente. Un balcone filante che circonda completamente questo livello prolunga gli spazi e sublima la luce naturale.All'ultimo piano, una spaziosa suite è accompagnata da uno spazio aperto modulare, ideale come camera da letto, biblioteca o camera aggiuntiva, offrendo flessibilità.Il seminterrato completo offre spazi tecnici (riscaldamento, lavanderia) nonché un volume complementare che lascia libero corso ai vostri desideri: cantina, palestra.All'esterno, la proprietà dispone di numerosi posti auto e di un capanno da giardino con potenziale di ulteriore sviluppo.Informazioni chiave:- 3 camere da letto con bagno- Superficie abitabile: 180 m²- Superficie utile: circa 260 m²- Terreno: oltre 4.000 m², pianeggiante- Ristrutturazione completa: 2016- Triplice esposizione per luminosità ottimale- Seminterrato completo (riscaldamento, lavanderia, spazio adattabile)- Numerosi posti auto esterniSono a vostra completa disposizione per trasmettervi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Villa familiare - Vernier

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Vernier, questa incantevole villa individuale di 5 locali offre circa 140 m² di spazio abitabile, nonché un magnifico giardino alberato, perfettamente curato.La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente calmo, restando allo stesso tempo vicino alle comodità.Al piano terra si trova uno spazio di vita piacevole, che comprende un soggiorno luminoso con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino.La cucina, completamente attrezzata, è aperta sulla sala da pranzo e offre un ambiente conviviale per la vita quotidiana.Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, nonché due bagni: un bagno con vasca angolare e water, e un bagno con doccia e water.La cantina dispone di un grande locale polivalente che può essere arredato secondo le esigenze, nonché di una cantina, un bagno con doccia e water, e una lavanderia.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino alberato e di una terrazza coperta.Un garage, uno spazio coperto per due veicoli e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.Questa proprietà è mantenuta con cura e costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia.- Giardino, terrazza e barbecue

Bella casa superbamente rinnovata

Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che porta al centro città, nonché dalle linee di autobus 40/42/70/83, questa superba casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, combinando armoniosamente il fascino del vecchio e l'eleganza del moderno.Offre circa 330 m² di spazio utile distribuito su quattro livelli, ed è disposta come segue:Piano terra: circa 130 m²- Un ampio ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina di alta gamma, aperta- Uno spazio lavanderia con armadietti su misura- Un soggiorno/salone accogliente, sublimato da un elegante caminetto in pietra naturale.- Una terrazza intima con idromassaggio (2020), prolungata da un giardino alberato preservato.1° piano: circa 130 m²- Una prima camera da letto con uno spazio di deposito- Una seconda camera da letto- Un bagno con doccia e WC- Una superba suite principale con armadio e bagno con doccia privato, WC separatoL'ultimo livello, bagnato di luce, accoglie:circa 70 m²- Una grande sala da gioco modulare (ufficio o 4° camera da letto).- Uno spazio di deposito sotto il tettoSemi-interrato:- Una grande cantina che può essere utilizzata come cantina del vino- Uno spazio tecnicoCaratteristiche:- Spese generali: 8 000 CHF/anno, di cui 4 500 CHF per il riscaldamento (a distanza del SIG)- Vetri doppi- Collegamento in fibra ottica su tre livelli (2020)- Due posti auto esterni- Ristrutturazioni negli anni 1911, 1982, 2004 e 2016Questo eccezionale immobile combina finiture di alta gamma, l'eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi.Ideale per la sua posizione nella piacevole villa di Aire-la-Ville, offre un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle scuole (asilo e scuola elementare), dai negozi e dai trasporti, e a pochi minuti dal centro città.Collegamento ferroviario da Satigny ogni 15 minuti

Grande villa individuale completamente ristrutturata

In fondo a una strada chiusa, nel comune affascinante di Versoix, questa proprietà eccezionale con architettura contemporanea e raffinata offre un giardino piacevole, alberato e ombreggiato, ben curato e pensato per il comfort ottimale dei suoi abitanti.Questa villa è ideale per accogliere una famiglia e sufficientemente spaziosa per ospitare degli invitati.Si trova a proximità immediata di scuole internazionali, trasporti e servizi, e a soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix.Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di gusto e di qualità, è stata da allora mantenuta con cura notevole.Molto luminosa, questa villa dispone di ampi spazi di vita, un soggiorno/sala da pranzo in fila con una cheminée comunicante, che permette un ambiente caldo e tranquillo. Le sue camere da letto spaziose sono inoltre dotate di un guardaroba e di un bagno annesso.La villa si distribuisce come segue:Piano terra:- Un ingresso con armadi a muro- Una grande cucina completamente attrezzata- Un "angolo pranzo" che dà accesso a una bella terrazza ombreggiata- Un bagno per gli ospiti- Un grande soggiorno con cheminée aperta sulla sala da pranzo- Una grande sala da pranzo con cheminée comunicante- Una grande camera degli ospiti con guardaroba e bagno annesso con WCPiano inferiore:- Una prima camera con armadi a muro e bagno annesso- Una seconda camera con armadi a muro e bagno annesso- Una terza camera con armadi a muro e bagno annesso- La camera principale con guardaroba e bagno annesso- Una lavanderia- Una grande stanza che può fungere da sala giochi- Una camera della caldaiaDue belle terrazze, numerosi posti auto, un garage chiuso per due auto e un cancello elettrico completano questa proprietà.La casa è stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici.Contattateci il prima possibile per visitare questa proprietà sontuosa.

Demeure historique de caractère proche de Genève - 770 m2

Demeure historique de caractère proche de Genève - 770 m2 Nichée au coeur de la campagne genevoise, dans la charmante commune d'Avusy, cette remarquable demeure du XVIIe siècle (1630) séduira les amateurs de biens authentiques et de caractère.Développant environ 660 m² habitables, cette propriété unique résulte de la réunion de deux bâtisses, offrant aujourd'hui des volumes exceptionnels et une atmosphère rare.Vous découvrirez :- De vastes espaces de réception avec cheminée (2 grands salons-Un séjour cathédrale baigné de lumière -Une cuisine conviviale et de généreux espaces dinatoires-6 chambres et plusieurs salles d'eau-Les matériaux nobles, pierre apparente, poutres anciennes, cheminées qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Le tout combiné d'une très belle hauteur sous plafond.À l'extérieur, plusieurs espaces de détente, terrasses et véranda permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant.À seulement quelques minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de volumes.------------------------------------------ Nestled in the heart of the Geneva countryside, in the charming commune of Avusy, this remarkable 17th-century residence (1630) will appeal to lovers of authentic character properties.Offering approximately 660 sqm of living space, this unique home results from the merging of two buildings, now providing exceptional volumes and a truly distinctive atmosphere.You will discover:- Spacious reception areas with fireplaces (two large living rooms)- A bright cathedral-style living room filled with natural light- A welcoming kitchen and generous dining areas- 6 bedrooms and several bathrooms- Noble materials such as exposed stone, original wooden beams and fireplaces give the property an unmatched character, enhanced by beautiful ceiling heights throughout.Outside, several relaxation areas, terraces and a veranda allow you to fully enjoy the peaceful and green surroundings.Located just a few minutes from Geneva, this property offers a serene lifestyle, ideal as a primary or secondary residence.A rare opportunity for those seeking authenticity, charm and exceptional volumes.

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank