5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Troinex

Ampia proprietà di padrone all'interno di un grande parco verde

Questa magnifica casa di padrone di circa 860 m² di spazio utile è stata costruita nel 1906 su un grande parco di circa 12'000 m². Estremamente ben mantenuta nel tempo, l'ultima grande ristrutturazione risale al 2005, con lavori aggiuntivi nel 2009. I suoi bei pavimenti in parquet, la sua altezza del soffitto e le sue numerose sale di ricevimento con camini non mancheranno di sedurvi, proprio come l'architettura che conferisce alla casa un vero e proprio cachet.Le sue 5 camere da letto (con la possibilità di allestirne altre) con i loro bagni en-suite offrono tutto il comfort ai suoi occupanti.Il grande parco, interamente recintato e senza vis-à-vis, è il rifugio di pace ideale per una clientela alla ricerca di privacy e calma.La proprietà beneficia anche di una grande dependance di circa 400 m² di spazio utile su 2 livelli e un seminterrato, che comprende un appartamento di 5 locali, uno studio/laboratorio, un garage, volumi non sfruttati nonché una selleria e una scuderia per gli appassionati di equitazione:- Casa di padrone di circa 860 m²- Parco di circa 12'000 m²- 13 locali & 5 camere da letto- Sale di ricevimento con camini- Travi a vista & cachet- Grande dependance di circa 400 m²- Selleria & scuderia

Villa in stile Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier presenta in esclusiva questa villa a Plan Les Ouates Costruita nel 1974 da e per un architetto, questa proprietà unica trae ispirazione dalle grandi correnti moderniste, evocando le linee pure e l'audacia di Le Corbusier. Più di cinquant'anni dopo la sua costruzione, ha conservato una personalità eccezionale, che è diventata quasi impossibile da trovare sul mercato di Ginevra. Nel cuore del molto richiesto quartiere di Arare a Plan-les-Ouates, la villa beneficia di una posizione privilegiata: un ambiente residenziale verde, calmo e confidenziale, mentre rimane a pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle principali vie di comunicazione. Non appena si entra, l'architettura afferma il suo carattere. I volumi si intrecciano armoniosamente intorno a una spettacolare scala scultorea, le prospettive si moltiplicano, mentre le grandi finestre invitano la luce naturale a penetrare in ogni spazio di vita. Sviluppando circa 240 m² di spazio abitabile su un magnifico terreno di 1'817 m², la proprietà oggi offre quattro camere da letto, tra cui un appartamento indipendente, diversi spazi polivalenti, un grande soggiorno con camino imponente, nonché la possibilità di una superba terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sul Jura, la campagna ginevrina e la città. Il giardino, magnificamente alberato, prolunga questo senso di spazio e intimità. Qui, la natura è realmente parte della casa. Questa proprietà non è per coloro che cercano una villa standardizzata. Seducerà gli amanti dell'architettura, gli appassionati di design e gli acquirenti alla ricerca di un bene unico, capace di attraversare i decenni con eleganza. I vantaggi: Casa dell'architetto costruita da e per il suo progettista 4 camere da letto - 3 bagni Architettura modernista ispirata agli anni '70 Posizione privilegiata tra città e campagna Quartiere residenziale molto richiesto di Arare Terreno di 1'817 m² Vista libera sul Jura e Ginevra Terrazza sul tetto panoramica Appartamento indipendente Giardino alberato e molto privato Grande potenziale di rinnovamento e valorizzazione Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattatemi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

In esclusiva - Incantevole e spaziosa villa familiare a Lully

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, questa villa contigua offre ampi volumi e un bel potenziale di valorizzazione. Ben mantenuta nel corso degli anni, oggi necessita di una ristrutturazione per essere riportata allo stato attuale e per rivelare appieno le sue qualità.Sviluppata su quattro livelli, la proprietà offre circa 210 m² di spazio abitabile per una superficie utile totale di circa 271 m². La sua distribuzione e gli numerosi spazi la rendono una proprietà particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione conviviale e luminosa. La cucina aperta si prolunga verso la sala da pranzo e il soggiorno con camino, creando un insieme caldo e accogliente con accesso diretto al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.I piani superiori sono dedicati alla zona notte e offrono tre camere da letto, di cui due con soppalchi, che aggiungono charme e spazio aggiuntivo. Una suite parentale con bagno annesso e un secondo bagno completano questo spazio. La soffitta offre un ulteriore locale, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato, che è stato ampliato, è un vero e proprio vantaggio. Comprende un grande locale con luce naturale, in precedenza allestito come ufficio, con accesso diretto a una terrazza e al giardino. Una lavanderia, una cantina e un ampio spazio di stoccaggio completano questo livello.All'esterno, la villa beneficia di circa 100 m² di giardino. Questo non è attualmente delimitato fisicamente dai giardini delle tre altre ville, offrendo una piacevole sensazione di spazio e apertura.La villa beneficia inoltre di un'ottima isolamento termico, grazie anche al rifacimento del tetto nel 2014. Un vero e proprio vantaggio che contribuisce a mantenere una piacevole freschezza durante i mesi estivi, mentre assicura un comfort termico ottimale e un calore perfettamente preservato in inverno. Questa qualità di isolamento partecipa anche a una migliore gestione dei consumi energetici e al comfort quotidiano della casa.Un box chiuso nonché due posti auto esterni in fila completano la proprietà.A proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici, mentre beneficia del calmo e del carattere preservato del villaggio di Lully, questa casa rappresenta una bella opportunità per una famiglia che desidera creare un interno a sua immagine e godere di volumi generosi in un ambiente privilegiato.

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa maestosa casa forte del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Non appena si entra, opera il fascino: pietre a vista, torre e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporel.Situato su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curato e ornato di una piacevole piscina, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa forte con la sua torre, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa padronale, parzialmente ristrutturata, offre circa 620 m² di superficie abitabile su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torre.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un affascinante salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un ampio cantina, una lavanderia e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con travi a vista e bella altezza del soffitto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto supplementari sono inoltre disponibili.Il secondo edificio, da ristrutturare, offre circa 160 m² di superficie abitabile su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da ristrutturare e offre circa 150 m² di superficie abitabile. Questo immobile si adatterebbe ideale per il personale della casa principale.

Bellissima casa di carattere, completamente ristrutturata con piscina

Idealemente situata a Vésenaz, nel cuore di un ambiente residenziale pacifico e privilegiato, questa proprietà eccezionale è situata su un magnifico terreno pianeggiante e boscoso di oltre 1'300 m², offrendo uno spazio di vita intimo e preservato a pochi minuti dal centro di Ginevra.Completamente ristrutturata nel 2020, la casa è stata pensata in ogni dettaglio per offrire un modo di vivere raffinato, combinando armoniosamente l'eleganza contemporanea e il fascino senza tempo.Distribuita su due livelli, la proprietà beneficia di una superficie abitabile di circa 340 m², completata da un seminterrato.Il piano terra comprende una cucina somptuosa su misura completamente attrezzata con isola centrale, un soggiorno luminoso dotato di camino a ethanol con accesso alla terrazza e al giardino, nonché una sala da pranzo con un ideale angolo salotto per le ricevimenti, accessibile sia dalla cucina che dalla terrazza. Troverete anche due camere da letto, una con cabina armadio, un bagno, uno studio aperto e un bagno per gli ospiti con guardaroba.Al piano superiore, una piacevole camera da letto dispone di un bagno annesso, mentre la suite genitoriale offre un cabina armadio, un bagno completo e un balcone privato con vista sul giardino.Il seminterrato ospita gli spazi tecnici, nonché una cantina, una cella e una lavanderia.L'esterno della proprietà, completamente recintato e accessibile attraverso un cancello automatico, beneficia di un giardino paesaggisticamente curato. Offre una splendida piscina, due ampie terrazze arredate, nonché una cucina estiva con area barbecue e un delizioso capanno da giardino.Un garage chiuso che può accogliere due veicoli, dotato di una stazione di ricarica elettrica, completa l'insieme. Questa rara proprietà sarebbe perfetta per persone che cercano un ambiente sereno che combina carattere e modernità!

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata contemporanea a Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la divisione di prestigio di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà eccezionale situata nel cuore del molto ricercato Petit-Lancy.Completamente ricostruita nel 2010 con materiali nobili e finiture di alta gamma, questa superba villa di architettura offre circa 205 m² di spazio abitabile in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, seduce con i suoi volumi generosi, le ampie finestre, la cucina elegante aperta e le prestazioni di alta gamma. La villa comprende 4 camere da letto, tra cui una magnifica suite principale, nonché 2 bagni con finiture raffinate.All'esterno, un giardino paesaggistico curato accoglie una bella terrazza, una piscina, un idromassaggio e un'area benessere con sauna e hammam, offrendo un vero e proprio stile di vita.Un garage chiuso, un posteggio, parcheggi e pannelli solari termici completano questa rara proprietà, dove lusso, comfort e efficienza energetica si incontrano.Un indirizzo confidenziale per una clientela in cerca di esclusività.Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Deliziosa casa a schiera con studio indipendente

Situata in un ambiente residenziale tranquillo, questa casa affascina con la sua bella luminosità e la qualità dei suoi spazi. Ogni camera da letto ha accesso a un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno. La casa beneficia anche di una terrazza e di un giardino arborato, e rimane vicina ai servizi e alle vie di comunicazione.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso con armadietti integrati- Sala da pranzo con camino e accesso al giardino - Cucina separata e completamente attrezzata - Servizi igienici separati Primo piano: - Due camere da letto con accesso al balcone- Suite principale con bagno, servizi igienici e accesso al balcone - BagnoSottotetto: - Spazio polivalente con numerosi spazi di stoccaggioSeminterrato: - Studio con doccia e servizi igienici- Locale tecnico - Lavanderia - Rifugio antiaereo - CantinaLa proprietà dispone di un posto auto coperto e della possibilità di parcheggiare due altre auto davanti alla casa. Da sapere: - Lo studio ha un ingresso indipendente dall'esterno. - La casa è ben curata, beneficia di una buona orientamento e dispone di un piacevole giardino di circa 200 m².- Il parquet è posato su quattro livelli e il riscaldamento avviene attraverso il pavimento.- La villa si trova vicino alla grande area naturale lungo il fiume Aire, che offre numerose passeggiate e sentieri.- Sono disponibili posti visitatori nella zona residenziale vicina. - È possibile costruire una veranda. - Sono possibili contributi per il risanamento energetico.

Bellissima casa a schiera, completamente ristrutturata

Situata in un ambiente calmo e verde e a due passi dalle comodità, questa villa incanta con la sua luminosità, la qualità dei suoi servizi e il suo design raffinato. Gli spazi di vita si estendono all'esterno dove giardino, terrazza e annessi si armonizzano, offrendo un ambiente ideale per la vita di famiglia.Gli spazi sono così distribuiti:Piano terra: - Ingresso con armadietti - WC separato - Cucina chiusa completamente attrezzata - Soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino1° piano: - Camera da letto principale con doccia e WC - Due camere da letto, una con balcone - Doccia con WCSemi-interrato: - Grande locale polivalente con scala e numerosi armadietti - Sala fitness - Lavanderia - Cantina / dispensa - Locale tecnicoEsterni:- Orto / alberi da frutto- Casotto da giardino- Secondo casotto da giardino come area di relax- Seconda cantina in un seminterrato adiacente- Area giochi recintata riservata alla coproprietà e accessibile dal giardinoLa casa dispone di due posti auto esterni oltre a un posto in garage.

Bellissima casa di villaggio con giardino in PPE

Situata in un ambiente residenziale e privato, questa incantevole costruzione si integra in una casa lunga del XVIII secolo. Con una superficie PPE di 251 m² e un seminterrato di 34 m², la casa è stata mantenuta e rinnovata (l'ultima ristrutturazione importante risale al 2006). Il piano terra è composto da una bellissima cucina aperta completamente attrezzata e arredata, nonché da un piacevole soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino di circa 300 m² completamente recintato e privato. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.Il primo piano offre 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno en-suite. Un secondo bagno completa questo piano.I mansardi perfettamente attrezzati vi sedurranno con la loro bellissima altezza sotto il soffitto e uno spazio vasto che può perfettamente diventare una 5ª camera da letto o una sala da giochi e già dispone di un guardaroba e di un bagno con vasca da bagno e doccia en-suite. Nel seminterrato (anch'esso accessibile dal giardino) si trova un grande spazio attrezzato come lavanderia e una stanza tecnica. Situata in una residenza privata e sicura con cancello, la coproprietà beneficia anche di un giardino comune e di un parcheggio per visitatori. La casa dispone inoltre di un box per due auto con porta automatica e di uno spazio all'aperto.Una proprietà rara che combina charme, comfort e storia. Da visitare senza indugio!

Casa a schiera angolare con ampio giardino a Vessy

Scopri questa casa familiare ideale, situata in un ambiente pacifico e verde. Con il suo ampio giardino e la terrazza coperta, offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax con la famiglia. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. La casa è in buone condizioni generali e si compone di 5,5 locali distribuiti su due livelli, offrendo così spazi di vita ben ottimizzati. Troverete qui tre camere da letto confortevoli e un bagno principale, completato da un bagno per gli ospiti. Un garage indipendente (box) e un posto auto esterno aggiungono alla praticità di questa proprietà. Dispone anche di un grande seminterrato. Situata in un quartiere tranquillo e familiare, questa proprietà beneficia di un accesso facile alle scuole e asili circostanti, nonché della vicinanza al centro città di Ginevra. La passeggiata dell'Arve è anch'essa vicina, offrendo piacevoli passeggiate a pochi passi da casa vostra. Ben servita dai trasporti pubblici, questa casa combina serenità e accessibilità. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1234-26-2

A due passi dal ciclo di orientamento dei Voirets

Scopri questa casa piena di charme, ideale per le famiglie in cerca di un progetto a loro immagine. Situata in un luogo tranquillo, vicino a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti), offre un ambiente di vita piacevole pur restando pratico per la vita quotidiana. La casa dispone di un bagno luminoso con finestra, nonché di una stanza supplementare nel seminterrato, perfetta per uno studio, una sala giochi o una camera da letto. Per quanto riguarda le ristrutturazioni, le finestre del piano terra sono già state sostituite con vetri tripli, e tutti i radiatori della casa e la caldaia, installata nel 2019, sono ancora relativamente nuovi. Un bene a forte potenziale, da personalizzare secondo le tue esigenze, per farne la casa dei tuoi sogni. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1228-26-9

Grande casa ideale situata in viager semi occupato senza affitto

Grande casa in viager semi occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'800'000.-Pagate solo:Il bouquet: 950'000.-Affitto: senzaDonna di 55 anni: occupa solo 1 dei 2 appartamenti e il garage/sottotettoCasa in viager semi occupato senza affitto? Petit-LancyQuesta casa di villaggio, divisa in due appartamenti e uno spazio da valorizzare, rappresenta una buona opportunità di investimento in viager semi occupato senza affitto, che consente all'acquirente di disporre immediatamente di una parte della proprietà, beneficiando allo stesso tempo di un forte potenziale di valorizzazione.L'appartamento situato al piano terra è attualmente affittato per 1'500.- al mese e sarà disponibile all'acquirente (subentro del contratto di affitto) non appena sarà effettuata la vendita. Comprende una cucina, un soggiorno luminoso, due camere da letto, di cui una con un grande ripostiglio, un bagno e una grande lavanderia. Questo appartamento offre uno spazio di vita piacevole e funzionale, ideale per una residenza principale o per investimento.Il secondo appartamento, un duplex, è venduto occupato dalla beneficiaria del diritto di uso e abitazione. Si compone di una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il sottotetto è arredato e accoglie una grande camera da letto aggiuntiva con WC separato, offrendo uno spazio di vita complementare.La proprietà dispone anche di un garage per 3 auto in fila e un enorme sottotetto. Presenta un interessante potenziale di ampliamento o ristrutturazione, soggetto alle necessarie autorizzazioni amministrative, il che la rende un investimento particolarmente attraente.Idealmemente situata in un quartiere residenziale di Petit-Lancy, la casa beneficia di un ambiente calmo, pur essendo vicina a tutte le comodità. I negozi, le scuole, gli asili, le strutture sportive e i servizi quotidiani sono accessibili in pochi minuti. I trasporti pubblici di Ginevra e il CEVA sono nella vicinanza immediata e permettono un accesso rapido al centro città di Ginevra, alla stazione di Cornavin, alle organizzazioni internazionali e agli assi stradali principali.Le foto sono non contrattuali. Contattateci per ulteriori informazioni!

Bella villa - Veyrier

In esclusiva! Situata nella charmante comune di Veyrier, questa villa moderna a un solo piano combina perfettamente la vita cittadina e naturale. Vicino ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione, beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Offrendo una superficie utile di 342 m², questa proprietà seduce con la sua architettura elegante e i suoi generosi volumi. Il tutto è situato su un bel terreno, ideale per le famiglie in cerca di comfort, tranquillità e raffinatezza.Lo spazio di vita principale consiste in un ingresso che conduce a una cucina separata, poi a un ampio soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce naturale. Il soggiorno è sublimato da un camino centrale, che porta un'atmosfera calda e conviviale.Questo livello accoglie anche tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno. Le due altre camere da letto condividono un bagno.Il seminterrato offre un grande locale polivalente, perfetto per uno studio, una sala da gioco o uno spazio di svago. Comprende anche un bagno, un WC , nonché un locale tecnico.Esternamente, il giardino paesaggistico circonda la casa e invita al relax. Una spaziosa terrazza dà accesso a una piscina, ideale per godersi le belle giornate soleggiate, con una vista imprenabile sul Salève.- Vicino ai servizi- Luminoso- Bene con due livelli