4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Hermance

ESCLUSIVA: Rara Dimora Rurale del XVIII secolo con Piscina

Esclusiva Switzerland Sotheby's International RealtySituata in una zona tranquilla sulle alture del molto ambito villaggio storico di Hermance, a due passi dal lago e dai vigneti circostanti, questa splendida proprietà di villaggio saurerà sedurvi con i suoi volumi generosi e lo spazio esterno dotato di Several terrazze e di una piscina. • 14 locali • 7 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 bagni, 2 docce) e 2 bagni • Più salotti • Numereose terrazze • Magnifico giardino alberato e paesaggistico • Piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali.

Vendita - Casa unifamiliare Genthod

IN ESCLUSIVA ! OMNNIA Immobilier presenta: Sulle alture di Genthod, questa casa familiare degli anni '80 offre volumi generosi su un bel terreno pianeggiante di oltre 1'000 m². Soggiorno con camino e veranda aperta sul giardino, sala da pranzo, grande cucina, fino a 6 camere da letto, spazi complementari nel seminterrato e garage: una configurazione ideale per accogliere una famiglia e crescere con lei. Conservata nel suo stato originale, la proprietà offre un notevole potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Una casa da reinventare, un bel giardino da vivere e una nuova storia di famiglia da scrivere. Non esitate a chiederci un dossier e una visita di questa proprietà. OMNIA Immobilier Ginevra Marie-Jo BARDANCA +41 78 212 49 09 marie-jo.bardanca@omnia.ch

En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégié

Bogis-Bossey En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégiéSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Bogis-Bossey, cette villa familiale de 8 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité caractéristique de la commune.Contiguë et située au milieu d'un ensemble résidentiel, la villa bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.Construite en 2001 et rénovée en 2022, la propriété propose environ 168 m² habitables nets et 240 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font une maison particulièrement adaptée à la vie familiale.Les espaces de réception profitent d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine contemporaine bénéficie d'un aménagement fonctionnel et soigné.Le premier étage accueille plusieurs chambres confortables ainsi que des espaces pouvant facilement être adaptés aux besoins de leurs futurs occupants. Trois des cinq chambres bénéficient par ailleurs d'un accès à l'un des deux balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Les combles offrent quant à eux un bel espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en suite parentale, créant ainsi un étage plus intime et indépendant. La villa dispose également de deux salles de bains et d'un WC séparé.Le sous-sol complète les espaces de la maison et offre des surfaces supplémentaires appréciables pour les besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 132 m², véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.Un garage ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Par ailleurs, de nombreuses places visiteurs sont à disposition au sein du lotissement, offrant une solution de stationnement pratique pour accueillir famille et invités.La situation de la propriété constitue également un véritable atout. L'École Internationale de Genève - Campus de La Châtaigneraie se trouve à proximité, tandis que l'aéroport international de Genève est facilement accessible, tout comme les principaux axes de communication permettant de rejoindre rapidement Genève et les communes environnantes.Alliant volumes, luminosité et environnement résidentiel privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans la région de Bogis-Bossey tout en conservant un accès pratique à Genève et à ses infrastructures.Cette propriété est proposée en exclusivité par La Perle Immobilier.La villa est vendue non meublée. Certains visuels de cette brochure ont fait l'objet d'un home staging réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement des espaces. ---------------In Exclusivity - 8-room family villa in a privileged residential settingSet in a peaceful and sought-after residential area of Bogis-Bossey, this 8-room family villa offers a pleasant living environment combining tranquillity with convenient access to the area's amenities.The property is a mid-terrace villa, positioned in the middle of a residential development, offering a functional layout and generous volumes across several levels.Built in 2001 and renovated in 2022, the property offers approximately 168 sqm of net living space and 240 sqm of usable floor area, arranged over four levels: basement, ground floor, first floor and attic level. Its generous proportions and functional layout make it particularly well suited to family living.The main living areas benefit from abundant natural light, with large openings leading directly onto the terrace and garden. The living room, enhanced by a fireplace, provides a warm and welcoming atmosphere, while the contemporary kitchen offers a practical and carefully designed space for everyday living.The first floor accommodates several comfortable bedrooms, together with versatile spaces that can easily be adapted to the future owners' needs. Three of the five bedrooms also benefit from access to one of the property's two balconies, providing a pleasant connection to the outdoors. The attic level offers an attractive additional space that could notably be converted into a private master suite, creating a more intimate and independent floor. The villa also features two bathrooms and a separate WC.The basement further complements the property, providing valuable additional space for everyday needs.Outside, the property enjoys a private garden of approximately 132 sqm, creating a natural extension of the interior living spaces. A pleasant terrace provides an ideal setting for enjoying the warmer months.A private garage and additional parking facilities complete the property. In addition, numerous visitor parking spaces are available within the residential development, providing convenient parking for family and guests.The property's location is another significant advantage. The International School of Geneva - La Châtaigneraie Campus is located nearby, while Geneva International Airport is easily accessible, as are the region's main transport links, providing convenient connections to Geneva and the surrounding area.Combining generous volumes, natural light and a desirable residential setting, this villa represents an attractive opportunity for a family wishing to settle in Bogis-Bossey while remaining within easy reach of Geneva and its key infrastructure.This property is offered exclusively by La Perle Immobilier.The property is sold unfurnished. Some images featured in this brochure have been AI-assisted home staged to illustrate the furnishing and layout possibilities of the different spaces.1279 Bogis-Bossey se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bogis-Bossey a varié au cours des cinq dernières années de +3,3% en moyenne par an, s'élevant à 991 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +9,2% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).

Eccezionale proprietà a picco sull'acqua

Situata sulle rive del Lago di Ginevra, a Nyon, questa proprietà costruita nel 1950 sedurrà gli amanti della natura. Perché, sebbene si trovi a pochi passi dal quartiere di Rive, la villa conferisce un forte senso di libertà e di evasione grazie alla sua posizione strategica rivolta a sud, aperta sul lago e sul Monte Bianco. Come in un quadro di paesaggio di Courbet, in cui basterebbe saltarci dentro, l'impressione di poter accarezzare le montagne di fronte è sorprendente. Un vero e proprio pied-à-terre sull'acqua, la proprietà di 2'133 m² offre uno dei più grandi porti privati della regione, con diversi posti barca, e un giardino che non ha nulla da invidiare a quelli che si affacciano sul Lago Maggiore. Diverse specie di alberi e fiori sono curate con attenzione durante tutto l'anno.La villa di 400 m² è composta da due appartamenti e potrebbe offrire nuove varianti grazie a lavori di ristrutturazione e/o rinnovamento. La zona giorno del primo appartamento dispone di due grandi saloni con camino ornamentale, una piccola sala di lettura, una sala da pranzo con camino funzionale e una grande cucina attrezzata. La zona notte, servita da due scale, offre due camere da letto con doccia e WC, nonché una suite genitoriale con bagno e doccia e WC. Il secondo piano costituisce il secondo appartamento, composto da un appartamento di 3,5 locali. Da notare che l'appartamento dispone di un balcone sul tetto, che offre una vista spettacolare. È anche possibile creare un nuovo ingresso al primo piano sul lato dell'ascensore, per un secondo accesso all'appartamento principale. Tutte le stanze sono intelligentemente situate di fronte al lago, per beneficiare sia della vista che della luce ottimale durante tutta la giornata.La cantina dispone delle tradizionali cantine e lavanderia (quest'ultima dotata di una vera e propria fontana in pietra d'epoca), nonché di numerose stanze di deposito, laboratorio, sauna e locale tecnico. E non dimentichiamo la cantina del vino. L'accesso al lago, per nuotare in qualsiasi momento, è molto piacevole, senza dimenticare la piscina che consente un rinfresco in acqua riscaldata, accanto a una terrazza attrezzata.

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE - VESENAZ - Villa di architetto nuova

Costruita nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture eccezionali, questa villa contemporanea beneficia di un'abbondanza di luce grazie alle sue magnifiche e larghe finestre in tripla vetrata che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina. Il piano superiore comprende 3 camere da letto e 2 bagni, pozzi di luce e un patio zen.Il seminterrato offre spazi polivalenti, destinati ad essere allestiti secondo le esigenze: suite, area fitness, ufficio o sala da gioco. Un box doppio completa questo eccezionale immobile. Posizione eccezionale, vicino ai negozi. Esposizione ideale (Sud Ovest). PS: LA COSTRUZIONE DELLA CASA È TERMINATA.

Casa a schiera con tetto a due spioventi e giardino assolutamente tranquillo a Chavannes-des-Bois

Situata in una strada senza uscita a Chavannes-des-Bois, questa casa a schiera con tetto a due spioventi si trova in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, al riparo da rumori e traffico.Costruita nel 1994 su un terreno di circa 250 m², offre quasi 200 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli. La sua posizione alla fine della strada, la sua orientazione a sud-ovest e gli esterni bellamente arborati le conferiscono intimità, luminosità e un ambiente di vita particolarmente piacevole.Già all'ingresso della casa, il piano terra rivela uno spazio di vita aperto e conviviale. La cucina completamente attrezzata comunica naturalmente con la sala da pranzo e il salotto, dove un'elegante camino sottolinea il carattere caldo della stanza.Due accessi diretti prolungano gli spazi interni verso la terrazza e il giardino. Gli esterni orientati a sud-ovest permettono di godere appieno del sole e offrono un ambiente verde e preservato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, i volumi sono stati privilegiati con una spaziosa camera da letto. Questa comprende una camera da letto generosa con un bagno con water, nonché uno spazio ufficio vero e proprio. Una configurazione confortevole e polivalente, particolarmente adatta al telelavoro o alla creazione di uno spazio privato indipendente.L'ultimo piano accoglie una seconda camera da letto, che beneficia anch'essa di bei volumi. Ha un suo bagno con doccia, un armadio a muro e numerosi spazi di stoccaggio integrati.La casa si distingue anche per il suo seminterrato completo di oltre 50 m². Questo spazio supplementare offre molteplici possibilità a seconda delle esigenze: stoccaggio, dispensa, palestra, area di svago, ufficio o addirittura una camera da letto aggiuntiva.All'esterno, la terrazza esposta a sud-ovest si prolunga naturalmente verso gli spazi verdi arborati, creando un'atmosfera intima e conviviale.La copertura è dotata di 14 pannelli fotovoltaici, che conferiscono un vantaggio aggiuntivo alla proprietà.Infine, due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano l'insieme.Una casa con volumi generosi e una configurazione unica, che sedurrà particolarmente gli acquirenti che cercano tranquillità, intimità e qualità della vita nella zona residenziale privilegiata di Chavannes-des-Bois.

Villa indipendente nel cuore di Chavannes-de-Bogis

**IN ESCLUSIVA DA JOHN TAYLOR** Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa villa individuale costruita nel 1982 offre circa 220 m² di spazio abitabile su un bel terreno di circa 1'200 m². Conservata nel suo stato originale, rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa. Al piano superiore troverete: * 3 camere da letto * 1 camera da letto principale con bagno * 1 bagno con doccia Al piano terra: * Un ampio soggiorno con camino * Una sala da pranzo luminosa * Una cucina indipendente con area pranzo * Uno studio * Una veranda Nel seminterrato: * Una camera da letto * Uno studio * Un bagno con doccia * Due cantine * Una lavanderia * Un locale tecnico Un ingresso indipendente potrebbe essere creato nel seminterrato, offrendo la possibilità di allestire uno spazio di vita indipendente. La proprietà beneficia anche di: * Un garage chiuso * Parcheggi multipli * Una grande terrazza * Un giardino alberato e completamente recintato Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Una posizione ideale tra lago e vigneti

A Bursinel, questa casa triplex di 248 m² offre qualcosa di piuttosto raro: i volumi e il giardino di una casa, con un'organizzazione particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra è interamente dedicato agli spazi di vita. Il soggiorno e la cucina aperta formano una grande stanza conviviale, direttamente estesa all'esterno da una grande baia in vetro. La stufa a legna conferisce al locale una presenza reale e rende l'insieme particolarmente piacevole in inverno.Al piano superiore, due camere da letto condividono un bagno e un water separato. La più grande, che dà accesso al balcone, offre abbastanza volume per essere divisa e creare una camera da letto aggiuntiva se necessario.L'ultimo livello ospita tre altre camere da letto oltre a un secondo bagno. Camere dei bambini, uffici, camere per gli ospiti o spazio indipendente: le possibilità sono numerose e consentono all'alloggio di evolversi con i suoi occupanti.Ma uno dei veri vantaggi si trova all'esterno.Il giardino privato di circa 350 m² offre uno spazio bello per godersi i bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente far giocare i bambini. Ha una vista libera sui campi e dispone anche di un jacuzzi.Il Lago di Ginevra può essere raggiunto in pochi minuti in auto e rimane accessibile a piedi per una passeggiata.In poche parole:248 m² di spazio abitabile7 locali5 camere da letto, con la possibilità di crearne una sesta2 bagnibalconegiardino privato di circa 350 m²jacuzzistufa a legnavista liberaQuattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo:2 box chiusi a CHF 35'000 ciascuno2 posti esterni a CHF 15'000 ciascunoUna proprietà che piacerà particolarmente a coloro che cercano spazio e un'area esterna generosa, senza necessariamente voler una casa unifamiliare.Una proprietà rara in un comune popolare sulla Côte, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.File completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa incantevole - Commugny

Esclusiva!La villa si trova in un quartiere residenziale apprezzato a Commugny e offre un ambiente di vita piacevole, bei volumi e una distribuzione funzionale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, in aggiunta a un garage accessibile direttamente dalla casa.Al piano inferiore si trova una suite principale con doccia, una stanza polivalente attualmente utilizzata come armadio e salotto TV, nonché una lavanderia.Al piano superiore ci sono due camere da letto, un bagno con doccia e WC, una cucina semi-aperta, una sala da pranzo e un soggiorno che beneficia di un accesso diretto alla terrazza.Al primo piano, una grande stanza offre uno spazio aggiuntivo, che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o spazio ricreativo.Gli spazi esterni si estendono piacevolmente gli spazi di vita, con una grande terrazza che comprende un'area barbecue, una pergola adornata con una bella vite, un'area salotto sotto la pergola e una terrazza inferiore ideale per pasti in famiglia o con gli amici.La villa beneficia di un bel contesto verde e di una grande intimità e costituisce quindi un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Saranno necessari lavori di ristrutturazione, che permetteranno ai futuri acquirenti di adattare la casa ai loro gusti e bisogni.- Casa a due livelli con seminterrato- Cancello - Camino- Accesso sicuro- Altezze soffitto- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Carport- Barbecue- Riscaldamento elettrico

Villa incantevole - Commugny

Un progetto di ristrutturazione e ampliamento con soluzione chiavi in mano per questa villa familiare nel cuore di Terre-SainteQuesta villa offre l'opportunità di creare una proprietà completamente ripensata, grazie a un importante progetto di ristrutturazione completa e di ampliamento.Il prezzo di vendita indicato comprende una somma di lavori di circa CHF 1'200'000, con supervisione dei lavori, destinata alla trasformazione della casa esistente e alla sua estensione. I materiali, attrezzature e finiture potranno essere selezionati dal futuro acquirente secondo i propri gusti e necessità, permettendogli di personalizzare la proprietà di conseguenza.Dopo il completamento dei lavori, la casa beneficerà di una distribuzione generosa e funzionale:Piano inferiore: una camera da letto con ampio bagno, una sala fitness o home theater, una lavanderia/centrale termica, nonché un garage direttamente accessibile dall'interno della casa.Piano principale: una camera da letto, un bagno per gli ospiti, una suite genitoriale di circa 27 m² con cabina armadio e bagno, una cucina completamente aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, con accesso diretto all'esterno.Primo piano: due camere da letto e un bagno.Questo progetto permetterà così di beneficiare di una casa completamente ristrutturata e ampliata, offrendo prestazioni contemporanee e la possibilità per il futuro acquirente di intervenire nella scelta delle finiture per creare un interno che gli somiglia.*Le immagini presentate in questo dossier sono proiezioni dell'allestimento dopo i lavori, fornite a titolo illustrativo e non contrattuale.- Proprietà a due livelli con seminterrato- Stufa svedese- Cancello- Finiture curate- Giardino, terrazza e barbecue- Giardino alberato- Giardino recintato- Carport- Barbecue- Pompa di calore e pannello solare- Riscaldamento a pavimento

Villa d'eccezione con vista somptuosa!

Crans-près-Céligny -- Una proprietà di carattere di fronte al Lago di Ginevra e al Monte BiancoNel cuore di Terre Sainte, questa proprietà beneficia di una posizione dominante e di una panoramica sul Lago di Ginevra, sul porto di Crans e sulle Alpi. Situata su un terreno di 2'733 m², combina volumi generosi, attrezzature su misura e una ristrutturazione completa pensata fino ai minimi dettagli.Ripensata dalla sua proprietaria, un'architetta d'interni, la casa offre quasi 700 m² di spazio utile. I materiali, l'illuminazione e le linee contemporanee compongono un interno elegante, progettato per accogliere una famiglia e per ricevere ospiti.Gli spazi di ricezione includono un ampio salone, una sala da pranzo e una cucina particolarmente ben attrezzata, completata da una cantina. Grandi aperture prolungano questi ambienti verso le terrazze e le loro pergole bioclimatiche, con il Lago di Ginevra in prospettiva.La zona notte comprende sette camere da letto, tra cui una generosa suite parentale con due cabine armadio, un bagno con hammam e accesso diretto a una terrazza. Numerosi bagni e molti spazi di stoccaggio integrati assicurano il comfort della vita quotidiana. Uno spazio con ingresso indipendente consente anche di accogliere ospiti o personale di casa.Un secondo salone con bar, una cantina climatizzata, una sala fitness e una cabina infrarossi completano le attrezzature. I solai attrezzati offrono uno spazio supplementare per le attività di svago.All'esterno, il giardino paesaggistico accoglie una piscina riscaldata con sistema di corrente contraria, un bacino ornamentale e diverse terrazze che consentono di godere dell'ambiente nel corso della giornata.Un ascensore che collega i principali livelli, una domotica dedicata in particolare all'illuminazione e alle tende, il triplo vetro e l'aria condizionata in alcune stanze contribuiscono al comfort della proprietà. Un garage doppio, un carport e numerosi posti auto all'aperto completano l'insieme.La proprietà può essere offerta anche con una selezione dei suoi mobili e opere d'arte, secondo accordo, per un'installazione chiavi in mano.Prezzo su richiesta. Documentazione completa e visita privata su appuntamento.

Villa sul lungolago con parcelle di 7'585m2

- Molto raro in vendita, villa individuale con una bellissima parcelle di 7'585m2 situata in prima fila sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Si offrono diverse possibilità: la ristrutturazione completa della villa attuale che offre 490m2 di spazio abitabile o la costruzione di una villa individuale sontuosa di oltre 1'000m2 di spazio abitabile (progetto disponibile). - Uno studio del progetto futuro è stato eseguito da uno studio di architettura di fama. - Non ci sono permessi in corso, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI sulla regolamentazione della parcelle: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio.!!

Chaumets 14 Collex-Bossy ? Casa

INIZIO DEI LAVORI IMMINENTE / PROGETTO ACCESSIBILE AI FRONTALIERIScopri ?Chaumets 14, una nuova residenza a Collex-Bossy, che unisce il fascino autentico della vita di villaggio con il comfort di una costruzione contemporanea.?Questo progetto offre 16 abitazioni ? case e appartamenti?? progettate per integrarsi armoniosamente in un ambiente verde,?con una vista impareggiabile sui campi e il Jura.Visita il sito web dedicato: www.chaumets14.chIdealemente situata a pochi minuti da Ginevra e dal cantone di Vaud, la residenza beneficia di un ambiente sereno, restando comunque connessa grazie ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 70 metri di distanza. Collex-Bossy offre un ambiente pacifico e vivace, con negozi, scuole, impianti sportivi e eventi locali che scandiscono la vita del villaggio durante tutto l'anno.Le ville di Chaumets 14 sono progettate per offrire benessere, intimità e estetica, e presentano una costruzione di alta qualità, certificata THPE.?Hanno volumi generosi, materiali selezionati con cura, accesso diretto agli spazi esterni e una disposizione ottimizzata per una vita familiare piacevole.Caratteristiche delle case: 5 stanzeDisponibilità?:- Casa 1? (2.08/3.08) : RISERVATA- Casa 2 (2.07/3.07)?: disponibile al prezzo di CHF 1'850'000.-- Casa 3?(2.06/3.06) : disponibile al prezzo di CHF 1'835'000.-- Casa 4 (2.05/3.05) : disponibile al prezzo di CHF 1'845'000.-Caratteristiche:- Aree di vendita: da 160 m²- 3 camere da letto spaziose- 2 bagni- Due giardini- Doppia orientamento- 2 posti auto al prezzo di 40'000 CHF/posto, in aggiuntaContattaci oggi per saperne di più su questo bel progetto: ?properties@swissroc.com, o al?+41 (0) 79 866 91 53.