29 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Versoix

Casa circondata da alberi maestosi

Villa di architetto immersa in un ambiente verde, calmo e preservato, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e serenità. Circondata da alberi, la proprietà si apre su un bellissimo giardino prolungato da una foresta privata, offrendo un ambiente eccezionale e privilegiato. Bagnata di luce grazie alle sue ampie vetrate, la casa seduce con i suoi spazi di vita aperti e conviviali. Un locale complementare nel seminterrato può essere allestito secondo le vostre esigenze in ufficio, sala da gioco o camera degli amici. Ristrutturata nel 2004 e riportata al gusto del giorno nel 2014, coniuga carattere e comfort moderno. Dotata di pannelli fotovoltaici e di un carport che può accogliere due veicoli, offre anche la possibilità di installare una piscina per godere appieno dei suoi esterni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1290-26-4

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Villa familiare luminosa con giardino e doppio garage

A soli 8 minuti da Versoix, a Commugny, scopri questa magnifica villa a schiera situata in uno dei quartieri più pacifici e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.Gli spazi abitativiLa casa dispone di circa 160 m² di spazio abitativo (circa 250 m² di spazio utile) e si compone di 5,5 locali distribuiti con eleganza: • Area giorno: Un ampio soggiorno illuminato con un bel caminetto per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il confine tra interno e giardino. Una cucina chiusa perfettamente arredata completa questo livello. • Area notte: Quattro camere da letto spaziose e luminose che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia. • Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra. Esterni e annessiIl giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione in famiglia sotto il sole. Sotto l'aspetto pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.Comfort e prestazioniParzialmente ristrutturata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali: • Isolamento periferico ad alta prestazione. • Vetri doppi con sicurezza per una tranquillità totale. • Eccellente efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizioneSituata a due passi dal confine di Ginevra, questa villa incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la vicinanza immediata alle comodità internazionali.Disponibilità: Da concordare

A 8 minuti da Versoix - casa del 2016 con piscina, tranquilla e tecnica moderna

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve : • Superficie : ca. 159 m² di superficie abitabile - ca. 229 m² di superficie utile - ca. 281 m² di giardino • Locali : 6,5 locali (4-5 camere da letto, 3 bagni + potenziale per 2 in più, 1 bagno per gli ospiti) • Accesso : 8 minuti da Versoix - 7 minuti da Coppet - accesso rapido autostrada e trasporti pubblici • Parcheggio : Garage doppio + accesso sotterraneo diretto • Orientamento : Sud-ovest - illuminazione ottimale • Ambiente : Ambiente di villaggio, tranquillo, natura immediata • Esterni : Giardino paesaggistico & piscina privata • Annessi : Seminterrato completo, ufficio, camera degli ospiti, ampi spazi di stoccaggio • Energia : CECB C/B/A - PAC - vetrata tripla Casa familiare eccezionale :Situata a Chavannes-des-Bois (VD), questa proprietà contemporanea del 2016 incarna un raro equilibrio: calma assoluta, comfort moderno e alta efficienza energetica, a pochi minuti dai centri urbani.Coppet è a 7 minuti, e Versoix è a 8 minuti - l'essenziale è immediatamente accessibile. Apprezzerete in particolare : • La calma di villaggio unita a una connessione ultra-rapida • La piscina privata e il giardino paesaggistico • I volumi generosi su 4 livelli • La suite genitoriale con vista libera • La soffitta convertibile (suite, sala giochi, potenziale bagno, ecc.) • Il seminterrato completo (ufficio, camera degli ospiti, ampio spazio di stoccaggio e potenziale bagno.) • L'accesso diretto sicuro al parcheggio sotterraneo • Le prestazioni energetiche (CECB C/B/A) • Il potenziale di ottimizzazione (+2 bagni, pannelli solari)

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata nella seconda fila dal lago, questa superba residenza, costruita nel 1860 su un grande terreno di quasi 4000m2, bellamente alberato, è una vera gemma rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 con materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo attrezzature moderne per offrire comfort ottimale.Il piano terra è luminoso e spazioso, con i suoi due saloni, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la magnifica veranda portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano, troverete una suite genitoriale di circa 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto e il suo bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa residenza familiare.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

Magnifica villa toscana di 14 locali a Versoix

Scopri questa eccezionale villa in stile toscano del 1860, interamente ristrutturata nel 2019, situata nel pittoresco villaggio di Versoix. Questa proprietà eccezionale di 420 m² abitabili su un terreno di 4000 m² offre un ambiente di vita prestigioso e pacifico.Questa proprietà di carattere propone: • 14 locali spaziosi distribuiti su più livelli con soffitti alti • 6 bagni per un comfort ottimale • Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, isola centrale con cucina a gas, forno doppio e cantina • Soggiorno luminoso aperto sul vestibolo d'ingresso con belle viste • Scale eleganti, tra cui una moderna scala a chiocciola • Caminetto per serate accoglienti • Balcone per godersi l'esterno Esterni e attrezzature: La proprietà dispone di una piscina per i bei giorni, di un posto auto e di un magnifico giardino paesaggistico con alberi, siepi e aree di relax. L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.Posizione privilegiata: Situata a Versoix, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo ben servita. La fermata dell'autobus "Observatoire de Genève" si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e i suoi dintorni.Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un modo di vivere raffinato in un ambiente verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e servizi di alta gamma.

Una proprietà di carattere con vista sul lago

Nascosta in un quartiere residenziale ricercato di Versoix, a pochi passi dal lago, questa proprietà si distingue per il suo ambiente eccezionale, in cui natura, intimità e viste panoramiche sul Lago di Ginevra si incontrano armoniosamente.Collocata su una splendida parcelle alberata di circa 2'400 m², beneficia di un contesto verde e preservato, al riparo da sguardi indiscreti. Le sue numerose aperture bagnano gli spazi di luce e offrono belle prospettive sul giardino, il lago e le Alpi. La sua architettura degli anni '70, con uno stile affermato, seduce con i suoi volumi generosi, i suoi mezzanini e le sue ampie finestre che creano un dialogo permanente tra gli spazi interni ed esterni.La distribuzione interna è stata progettata per privilegiare la luminosità e la fluidità delle circolazioni. I principali locali di ricevimento si aprono naturalmente sulle terrazze e il giardino, offrendo una rara qualità della vita in un ambiente calmo e verde.La proprietà necessita oggi di una ristrutturazione completa, offrendo così un'occasione unica di ripensare gli spazi secondo gli standard attuali. Seducerà gli amanti di dimore di carattere desiderosi di realizzare un progetto su misura. Grazie alla sua architettura singolare, ai suoi volumi esistenti, alla qualità della sua posizione e all'importanza della sua parcelle, costituisce una base ideale per creare una residenza d'eccezione in uno dei quartieri più ricercati di Versoix.A proximità immediata di negozi, trasporti e istituti scolastici rinomati, in particolare il Collège du Léman, la proprietà beneficia anche di un accesso rapido al centro di Ginevra e all'aeroporto internazionale.Un indirizzo raro, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, tra lago e natura, restando vicino alle principali infrastrutture.

Deliziosa casa a schiera con 5 locali e un bel giardino privato

Swiss Patrimoine Immobilier vi invita a scoprire questa elegante casa a schiera con garage, ideale per l'orientamento a sudest, che beneficia di una generosa luce solare dal mattino alla sera.Costruita nel 2013, questa proprietà seduce con il suo stile contemporaneo, le sue rifiniture accurate e il suo eccellente comfort energetico. Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Versoix, combina perfettamente calma, comfort e vicinanza alle comodità, scuole e trasporti pubblici.Disposition :Piano terra :- Atrio d'ingresso- Luminoso soggiorno di circa 30 m²- Cucina moderna e completamente attrezzata con accesso diretto al giardino- Veranda accogliente e riscaldata di 20 m²- Bagno per gli ospitiPrimo piano :- Tre camere da letto- Bagno completo con vasca da bagno e doccia separata- Balcone condiviso tra due camere da lettoSemi-interrato riscaldato :- Sala da gioco polivalente o camera per gli ospiti- Doccia aggiuntiva- Lavanderia e locale tecnicoAree esterne :Giardino privato orientato a sudest, perfetto per godersi il soleDue posti auto copertiUn'opportunità rara per una famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e vicinanza alle scuole e ai trasporti.Le visualizzazioni con layout virtuale sono proposte a scopo illustrativo e non hanno valore contrattuale. Hanno lo scopo di presentare una possibile suggerimento di layout per gli spazi.

Grande villa individuale completamente ristrutturata

In fondo a una strada chiusa, nel comune affascinante di Versoix, questa proprietà eccezionale con architettura contemporanea e raffinata offre un piacevole giardino alberato e ombreggiato, ben curato e pensato per il comfort ottimale dei suoi abitanti.Questa villa è ideale per accogliere una famiglia e sufficientemente spaziosa per ospitare gli invitati.Si trova a proximità immediata delle scuole internazionali, dei trasporti e dei servizi, e a soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix.Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di gusto e di qualità, è stata mantenuta con cura eccezionale da allora.Molto luminosa, questa villa ha grandi spazi di vita, un soggiorno/sala da pranzo in fila con una cheminée comunicante, che consente un ambiente caldo e tranquillo. Le sue camere da letto spaziose sono anche dotate di un guardaroba e di un bagno annesso.La villa si distribuisce come segue:Piano terra:- Un ingresso con armadi a muro- Una grande cucina completamente attrezzata- Un "angolo pranzo" che dà accesso a una bella terrazza ombreggiata- Un bagno per gli ospiti- Un grande soggiorno con cheminée che si apre sulla sala da pranzo- Una grande sala da pranzo con cheminée comunicante- Una grande camera degli ospiti con guardaroba e bagno annessoPiano inferiore:- Una prima camera con armadi a muro e bagno annesso- Una seconda camera con armadi a muro e bagno annesso- Una terza camera con armadi a muro e bagno- La camera principale con guardaroba e bagno annesso- Una lavanderia- Una grande stanza che può servire da sala giochi- Una camera della caldaiaDue belle terrazze, numerosi posti auto, un box chiuso per due auto e un cancello elettrico completano questa proprietà.La casa è stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici.Contattateci il prima possibile per visitare questa proprietà sontuosa.

Grande proprietà con vista e vicinanza al lago

Grande proprietà situata in un quartiere che principalmente consiste in case unifamiliari e recentemente anche in piccoli edifici collettiviIl lago è a meno di 100 m di distanza, le facciate est e sud beneficiano di una vista eccezionale sul lagoLa superficie del piano è di 339 m2, la casa si estende su tre livelli: seminterrato, piano terra + 1° piano e anche parziale soffitta, la casa ha subito diverse estensioni. È disposta come segue:PIANO TERRA- Un soggiorno veranda - Una cucinetta - corridoio - Un bagno- Due camere da letto in fila - Un giardino d'inverno - Una cucina- Scala interna che collega il piano terra al piano superiore.- Una sala conferenze - Un bagno- Un ingresso ufficio con accoglienza- Scala interna a chiocciola- Un bagno - Una cucina - camera da letto- Ingresso principale appartamento sul lato est- Corridoio di accesso alle aree comuni e scala interna che collega il piano terra al seminterrato1° PIANO E SOFFITTA- Bagno- Camera da letto principale- Camera da letto- Due uffici- Ballatoio che distribuisce i tre piani- Camera da letto- Camera da letto principale con bagno proprioSEMINTERRATO circa 270 m2: Scale interne ed esterne- Riparo PC - Cisterna - tre cantine- Scala interna per la connessione tra i piani- Camera caldaia- Scala esterna che conduce al cortile d'ingresso- Tre cantine - cantina del vino - deposito per attrezzi da giardino- Ballatoio con una seconda scala interna che collega al piano terra- Stanza di riposo - un bagno - cortile- Una cucinetta con area di piccola ristorazioneFermata dell'autobus a circa 250 m di distanza: Linee 50, 54 e 55 consentono l'accesso all'aeroporto in 25 minutiVersoix è una charmante comune del cantone di Ginevra, situata sulla riva destra del Lago di Ginevra, tra la città di Ginevra e il cantone di Vaud. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, qualità della vita e vicinanza al centro di Ginevra.

Incontro di fronte al Lago

Omnia presenta: Nascosta nel cuore di un magnifico parco alberato di 2'400 m², questa proprietà contemporanea beneficia di una situazione privilegiata con una vista imprenabile sul lago, seducendo con il suo raro e esclusivo ambiente di vita. La residenza sviluppa circa 450 m² di spazio abitabile e 680 m² di superficie utile, distribuiti su 17 stanze principali con volumi generosi e luminosi. Un indirizzo confidenziale e ricercato, che unisce eleganza, discrezione e qualità della vita nel cuore della riva destra di Ginevra. Contattateci oggi per scoprire come questa proprietà eccezionale possa soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 LE IMMAGINI SONO GENERATE DA INTELLEGENZA ARTIFICIALE E NON SONO CONTRATTUALI

Proprietà in seconda fila - vista lago

Situata alle porte di Ginevra, il comune di Versoix beneficia di una posizione privilegiata in campagna, con la vicinanza al lago, a Ginevra, alle organizzazioni internazionali e alle scuole.Dotata di due stazioni ferroviarie e di un accesso facilitato alla città, Versoix, GE, è una piccola città che ospita la sede del gruppo Richemont, tra gli altri, la scuola Collège du Léman, e si trova vicino ai nuovi uffici di Lombard Odier a Bellevue. L'accesso all'aeroporto e al centro città fanno di questa comune un rifugio ricercato.Questa proprietà, con un grande spazio a terra di circa 340 m2, si presta particolarmente a un progetto di ristrutturazione o costruzione, data la sua posizione con viste sublimi sul lago e le Alpi.Contattateci per ulteriori informazioni e visitateci rapidamente.

Versoix: Villa incantevole direttamente sul lago, con porto privato

Situato a Versoix, su un lotto di 740 m2 che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa dimora del 19° secolo combina charme, romanticismo, intimità e vista panoramica sul lago e le Alpi. Si compone di un edificio principale, due dépendance con appartamenti e un porto privato coperto.La casa, con una superficie abitabile di 500 m2 distribuita su tre piani, è disposta come segue:Al piano terra, l'ingresso conduce al corridoio principale con guardaroba e una maestosa scala che serve il primo piano.Sul lato del lago, con accesso alla terrazza coperta, ci sono tre stanze in fila, un piccolo salotto, un grande salotto con camino, soffitti lavorati e una biblioteca.Una cucina con porta di servizio sul cortile interno, un bagno per gli ospiti, un bagno con doccia e toilette, una cantina e una lavanderia completano questo piano.Al primo piano, c'è una elegante biblioteca semi-esagonale con vista sul cortile interno, quattro camere da letto, di cui una con camino, vista sul lago e accesso alla terrazza coperta, nonché tre bagni con toilette.Al secondo piano, nei sottotetti ristrutturati con vista diretta sul lago, c'è un appartamento di 3 locali con salotto, cucina, camera da letto e bagno completo, oltre a due soffitte.La prima dépendance, con 130 m2 di superficie abitabile, si distribuisce su 3 livelli e offre un salotto con arcate che si affaccia sulla strada svizzera e consente, se necessario, un'attività commerciale indipendente - una cucina attrezzata, tre camere da letto al piano superiore di cui una con vista sul lago e un bagno completo. Nel seminterrato, c'è una grande cantina.La seconda dépendance consiste in un appartamento di 2 locali di 30 m2 con guardaroba e cucina, una camera da letto su un soppalco con vista sul lago e un bagno con toilette.Un giardino alla francese, un elegante cortile pavimentato, un ampio porto privato coperto protetto da una banchina, nonché un garage con locale tecnico completano questa rara, affascinante e bucolica proprietà, un vero "coup de coeur".È prevista una ristrutturazione completa.

Proprietà eccezionale a due passi dal Lago di Ginevra

La proprietà si trova su un bel lotto alberato di quasi 4'000 m2, ornato con belle strade e siepi che conducono a un cortile in ghiaia. Questa lussuosa casa offre un ambiente di vita intimista, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Costruita nel 1860, la proprietà consiste nell'edificio principale e in una dipendenza per il personale. Il giardino accoglie una piscina e offre un piacevole affaccio sul lago.L'edificio principale è composto da:Al piano terra: - Un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti- Un salotto con tetto in vetro e accesso alla terrazza e alla piscina- Un secondo salotto con camino- Uno studio- Una sala da pranzo- Una cucina attrezzata con isola centrale di cottura, area pranzo e cantinaAl primo piano: - Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno completo, e con accesso a una grande terrazza con vista sul giardino e sul lago e le Alpi- Una grande camera da letto con bagno annesso- Un'area salottoAl secondo piano: - Tre grandi camere da letto - Un bagno completoLa cantina ospita una cantina del vino.La dipendenza per il personale ha una grande stanza con angolo cottura, e un bagno. Una lavanderia è annessa alla dipendenza.La proprietà dispone infine di un'area coperta per veicoli e di diversi posti auto all'aperto.

Versoix | Esclusiva appartamento di 4 camere vicino al Collège du Léman

Questo meraviglioso appartamento nuovo di una superficie abitabile di circa 240 m2 e 320 m2 utile si estende su più piani. Estremamente luminoso, offre generosi volumi e non è mai stato abitato.L'ingresso dell'appartamento si effettua dal giardino e dà a questo lotto PPE un aspetto privato. È anche possibile accedere all'appartamento dal parcheggio nel seminterrato, un livello che offre una sala giochi, un bagno, due cantine e una lavanderia.Il piano terra consiste in una cucina aperta, completamente attrezzata, e in un grande soggiorno che si apre sulla terrazza e sul piacevole giardino.Il primo piano, anch'esso accessibile attraverso una scala contemporanea, accoglie la zona notte con quattro camere da letto con bagno privato, tra cui una camera master con due cabine armadio e accesso a una loggia in vetro sublime.Un ufficio o una quinta camera completa questo livello.Per concludere, sono disponibili quattro posti auto nel seminterrato dell'edificio, tra cui uno con una presa per veicoli elettrici.

Villa individuale piacevole in zona tranquilla

Occasione da non perdere!Questa bella villa si trova in un quartiere residenziale, nel cuore della comune di Versoix.A pochi passi da una fermata dell'autobus, dal treno, dai negozi e dalle scuole, questa casa è ideale per una famiglia che vuole stabilirsi in una zona tranquilla, godendo dei vantaggi della città.Minergie, questa villa beneficia di un'isolamento ottimale, pannelli solari e una pompa di calore, che consente di entrare in una villa che è completamente normale e senza lavori o costi futuri.La villa è individuale e privata, circondata da una siepe e protetta da un cancello elettrico. Un ricovero per due auto è anche presente.La villa è distribuita come segue:Piano terra:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti- Un grande soggiorno di 30m2- Una veranda di 20m2- Una cucina chiusa con accesso al giardinoPrimo piano:- Una prima camera con accesso al balcone- Una seconda camera con accesso al balcone- Una terza camera- Un bagno con doccia separata, vasca da bagno e WCSemi-interrato riscaldato:- Una grande stanza polivalente che può essere utilizzata come sala giochi/cinema/sport- Una lavanderia- Una stanza tecnica- Un bagno con docciaNon perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole e funzionale villa familiare, contattaci il prima possibile per concordare una visita.

Un bene: tre progetti possibili

È VIETATO IL TRATTATIVE DIRETTE CON GLI OCCUPANTICONTATTO UNICO: +41 58 201 34 06Idealemente situata in una zona residenziale molto richiesta a Versoix, vicino alle comodità, questa villa bifamiliare nella zona villa offre un forte potenziale di evoluzione e si rivolge sia agli investitori che alle famiglie, o promotori alla ricerca di un progetto da valorizzare.Costruita su un bel terreno, la proprietà è attualmente organizzata in due unità PPE separate, ciascuna composta da un appartamento di 4 locali, con un seminterrato completo su tutta la superficie dell'edificio.Spazi comuni, tra cui una lavanderia, completano l'insieme.Sono state apportate recenti migliorie energetiche, con l'installazione di una pompa di calore nel 2024 e di pannelli solari nel 2025, che offrono un comfort termico moderno e una migliore efficienza energetica.Una villa => Tre progettio Progetto 1: Mantenimento come oggetto di renditaMantenete la configurazione attuale con due appartamenti e beneficiate di un investimento locativo interessante, con una struttura già in place e ottimizzabile.Lo stato locativo potenziale della villa potrebbe essere il seguente: • Appartamento al piano terra con giardino di circa 500 m²: Affitto annuo stimato a CHF 31'200.- esclusi oneri. • Appartamento al 1° piano con balcone: Affitto annuo stimato a CHF 27'600.- esclusi oneri (secondo il precedente contratto di locazione). o Progetto 2: Villa familiareTrasformate facilmente la proprietà in una spaziosa villa unifamiliare, con un grande spazio di vita al piano terra (con una stanza polivalente camera/ufficio) e un ampio spazio notturno al piano superiore che può accogliere 4 camere da letto.Il seminterrato consente la creazione di diversi spazi dedicati alla logistica quotidiana (lavanderia, riscaldamento, ecc.).Il tutto è completato da un piacevole giardino con un grande capanno.o Progetto 3: Sviluppo immobiliareGrazie alla sua posizione nella zona villa e al suo terreno, questa proprietà rappresenta un'opportunità di sviluppo per un progetto immobiliare (soggetto alle autorizzazioni vigenti).Alcune foto di proiezione sono state realizzate con l'intelligenza artificiale.Le foto di proiezione corrispondono al progetto n2 "Villa familiare".Questa rara proprietà sul mercato offre una flessibilità eccezionale, permettendo di rispondere a diversi progetti di vita o di investimento, in una zona residenziale molto richiesta.Dettagli tecnici: • Appartamento al piano terra: 87 m2 PPE • Appartamento al 1° piano: 88 m2 PPE + un balcone di 4 m2 PPE • Volume del fabbricato (edificio principale): Circa 1'865 m3 • Terreno: 833 m2 • Seminterrato: 12 m2 PPE • Garage: 28 m2 PPE • Spazi comuni: 56 m2 PPE • Locale 1 nel sottotetto: 48 m2 PPE • Locale 2 nel sottotetto: 41 m2 PPE

Magnifica proprietà di Maestro con grande padiglione

Questa splendida proprietà di Maestro è stata costruita all'inizio del XVIII secolo su un terreno di oltre 1'900 m². Offre bei volumi, distribuiti su circa 480 m². Le sue 13 stanze e le numerose camere da letto, tra cui una bella suite per i genitori, sono ideali per una famiglia.- Casa di carattere- Circa 480 m²- 13 stanze di cui 6 camere da letto- Giardino con piscina e Pool House- Grande copertura per auto- Ampio padiglione

Casa padronale con vista panoramica sulle Alpi

Agence : Millenium PropertiesRéf: BP / KM 1994Questa fantastica villa offre una vista spettacolare sulle Alpi e il Monte Bianco e è circondata da un bel giardino. Primo piano - due saloni: il primo con 80 m2 con cucina, e la seconda stanza con circa 60 m2 con una grande terrazza adiacente di 60 m2.Secondo piano - tre camere da letto (due camere da letto sono collegate al balcone spazioso), due bagni impressionanti e un piccolo ufficioTerzo piano - una grande camera da letto master, un bagno impressionante e una grande terrazza con vista panoramica sulle Alpi.Semi-interrato - piccolo salotto, ufficio e bagno, stanza di deposito e cantina. Inoltre, c'è un pratico appartamento studio con ingresso indipendente - compreso camera da letto con cucina e bagnoPosizione della villa :Questo magnifico edificio storico si trova a pochi passi dal Lago di Ginevra e molto vicino all'aeroporto di Ginevra (dieci minuti in auto).C'è una connessione pratica con il Centro finanziario di Ginevra (venti minuti) e gli uffici di organizzazioni internazionali, tra cui le Nazioni Unite, l'Organizzazione mondiale del commercio e altri paesi (dieci minuti in auto).Vicino si trova una scuola internazionale di primo piano nel paese, il Collège du Leman, a pochi minuti a piedi.Per il vostro tempo libero, potete visitare l'hotel più prestigioso di Ginevra - la stazione La Réserve con i suoi cinque ristoranti famosi, le strutture di fitness, due piscine e un porto per yacht.Questa residenza di lusso è in ottime condizioni, offrendo uno standard notevole. Gli spazi interni sono impeccabili, pronti ad accogliere nuovi proprietari esigenti.Idealmente posizionata, questa prestigiosa villa è un gioiello raro da cogliere. Il suo standard di lusso e la sua condizione impeccabile la rendono una proprietà molto ricercata. Vivete l'esperienza di un ambiente di vita eccezionale, nel cuore di Versoix.Un'opportunità unica di acquisire questa casa padronale di qualità rara.Prezzo di vendita : CHF 9'850.000Contattateci oggi !Visuali non contrattuali, destinati a illustrare il potenziale dell'immobile.Contatto : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra+41 22 342 44 12https://www.milleniumproperties.ch

VILLA DI ECCEZIONE SITUATA A VERSOIX

Cydonia propone una affascinante proprietà situata in un ambito residenziale molto richiesto a Versoix.Vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti, questa casa offre un ambiente di vita piacevole, che unisce confort e tranquillità.Costruita su un grande terreno, ha beneficiato di ristrutturazioni nel corso degli anni. Gli spazi sono generosi, luminosi e pensati per la vita di famiglia.Il giardino, curato con attenzione, invita al relax.I posti auto completano l'insieme.Per saperne di più o organizzare una visita, contattatemi.