40 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1290 (Chavannes-des-Bois, Versoix)

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Casa dell'architetto con vista lago impareggiabile

A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà di architetto offre un'opportunità rara nel cuore di Versoix.Idealemente situata in seconda fila dal lago, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune, questa casa beneficia di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra nonché di un ambiente privilegiato, a proximità immediata delle spiagge, del porto, delle scuole, del prestigioso Collège du Léman, dei negozi, dei trasporti e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Sviluppata su volumi generosi, questa casa seduce con la sua architettura atipica, i soffitti a cattedrale, la luce naturale e gli spazi di vita impressionanti. Oggi organizzata in diverse abitazioni, offre un formidabile potenziale di ristrutturazione e può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare d'eccezione, interamente progettata secondo i vostri desideri.Un bene raro, destinato agli amanti dell'architettura e dei bei volumi, che desiderano dare vita a un progetto unico in uno dei settori più ricercati della riva destra ginevrina.

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata in seconda fila dal lago, questa superba dimora, costruita nel 1860 su un vasto terreno di quasi 4000m2, è una vera perla rara.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 utilizzando materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo al contempo attrezzature moderne per offrire il massimo comfort.Il piano terra è luminoso e spazioso, con due saloni, di cui uno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la bella vetrata portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano si trova una suite parentale di quasi 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa dimora familiare.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per riunioni di famiglia o momenti di relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica e caratteristica è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

Grande villa individuale completamente rinnovata!

In fondo a una strada chiusa, nel comune affascinante di Versoix, questa proprietà eccezionale con architettura contemporanea e raffinata offre un giardino piacevole, alberato e ombreggiato, ben curato e pensato per il comfort ottimale dei suoi abitanti.Questa villa è ideale per accogliere una famiglia e sufficientemente spaziosa per ospitare degli invitati.Si trova a proximità immediata di scuole internazionali, trasporti e servizi, e a soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix.Completamente rinnovata nel 2012 con materiali di gusto e di qualità, è stata mantenuta con cura remarquabile da allora.Molto luminosa, questa villa ha grandi spazi di vita, un soggiorno/sala da pranzo in fila con una cheminée comunicante, che permette un ambiente caldo e pacifico. Le sue camere spaziose sono anche dotate di un guardaroba e di un bagno attiguo.La villa si distribuisce come segue:Piano terra:- Un ingresso con armadi a muro- Una grande cucina completamente attrezzata- Un "angolo pranzo" che dà accesso a una bella terrazza ombreggiata- Un bagno per gli ospiti- Un grande soggiorno con cheminée che si apre sulla sala da pranzo- Una grande sala da pranzo con cheminée comunicante- Una grande camera degli ospiti con guardaroba e bagno attiguo con WCPiano inferiore:- Una prima camera con armadi a muro e bagno attiguo- Una seconda camera con armadi a muro e bagno attiguo- Una terza camera con armadi a muro e bagno- La camera principale con guardaroba e bagno attiguo- Una lavanderia- Una grande stanza che può essere utilizzata come sala da gioco- Una camera della caldaiaDue belle terrazze, numerosi posti auto, un box chiuso per due auto e un cancello elettrico completano questa proprietà.La casa è stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici.Contattateci il prima possibile per visitare questa proprietà sontuosa.

Incontro di fronte al Lago

Omnia presenta: Nascosta nel cuore di un magnifico parco alberato di 2'400 m², questa proprietà contemporanea beneficia di una situazione privilegiata con una vista imprenabile sul lago, seducendo con il suo raro e esclusivo ambiente di vita. La proprietà si sviluppa su circa 450 m² di spazio abitabile e 680 m² di superficie utile, distribuiti su 17 stanze principali con volumi generosi e luminosi. Un indirizzo confidenziale e ricercato, che combina eleganza, discrezione e qualità della vita nel cuore della riva destra di Ginevra. Contattateci oggi per scoprire come questa proprietà eccezionale possa soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 LE IMMAGINI SONO GENERATE DA INTELLIGENZA ARTIFICIALE E NON SONO CONTRATTUALI

Una proprietà di carattere con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto a Versoix, a pochi passi dal lago, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato con belle viste sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un magnifico terreno alberato di circa 2'400 m², seduce con la sua architettura degli anni '70, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e l'armonia tra gli spazi interni ed esterni.Da ristrutturare completamente, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza d'eccezione su misura in uno dei settori più richiesti della regione. Vicino ai negozi, alle scuole, al Collège du Léman e ai principali assi che collegano Ginevra e il suo aeroporto.

Grande proprietà con vista e vicinanza al lago

Grande proprietà situata in un quartiere con prevalentemente case unifamiliari e recenti piccoli edifici collettiviIl lago è a meno di 100 m di distanza, le facciate est e sud godono di una vista eccezionale sul lagoLa superficie è di 339 m2, distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra + 1° piano e parziale mansarda, la casa ha subito diverse estensioni.È disposta come segue:PIANO TERRA- Un soggiorno veranda - Una cucinetta - corridoio - Un bagno- Due camere da letto in fila - Un giardino d'inverno - Una cucina- Scala interna che collega il piano terra al piano superiore.- Una sala conferenze - Un bagno- Un ingresso ufficio con accoglienza- Scala interna a chiocciola- Un bagno - Una cucina - camera da letto- Ingresso principale appartamento sul lato est- Corridoio di accesso alle aree comuni e scala interna che collega il piano terra al seminterrato1° PIANO E MANSARDA- Bagno- Camera da letto principale- Camera da letto- Due uffici- Piano di distribuzione dei tre piani- Camera da letto- Camera da letto principale con bagnoSEMINTERRATO ca. 270 m2: Scale interne ed esterne- Riparo PC - Cisterna - tre cantine- Scala interna per la connessione tra i piani- Centrale termica- Scala esterna che raggiunge il cortile d'ingresso- Tre cantine - Cantina del vino - Deposito per attrezzi da giardino- Piano di distribuzione con una seconda scala interna che collega al piano terra- Stanza di riposo - Un bagno - piccolo cortile- Una cucinetta con area di piccola ristorazioneFermata dell'autobus a circa 250 m di distanza: Linee 50, 54 e 55 consentono l'accesso all'aeroporto in 25 minutiVersoix è una charmante comune del cantone di Ginevra, situata sulla riva destra del Lago di Ginevra, tra la città di Ginevra e il cantone di Vaud. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, qualità della vita e vicinanza al centro di Ginevra.

Proprietà eccezionale a due passi dal Lago di Ginevra

La proprietà si trova su un bel lotto alberato di quasi 4'000 m2, adornato con belle strade alberate e siepi che conducono a un cortile in ghiaia. Questa lussuosa villa offre un ambiente di vita intimo, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Costruita nel 1860, la proprietà consiste nell'edificio principale e in una dipendenza per il personale. Il giardino ospita una piscina e offre un piacevole affaccio sul lago.L'edificio principale è composto da:Al piano terra: - Un ampio ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti- Un salotto con veranda e accesso alla terrazza e alla piscina- Un secondo salotto con camino- Uno studio- Una sala da pranzo- Una cucina completamente attrezzata con isola centrale di cottura, area pranzo e cantinaAl primo piano: - Una suite padronale con cabina armadio e bagno completo, e con accesso a una grande terrazza con vista sul giardino e sul lago e le Alpi- Una grande camera da letto con bagno annesso- Un'area salottoAl secondo piano: - Tre grandi camere da letto - Un bagno completoLa cantina ospita una cantina del vino.La dipendenza per il personale ha una grande stanza con angolo cottura e un bagno. Una lavanderia è annessa alla dipendenza.La proprietà dispone infine di un posteggio per auto e di diversi parcheggi esterni.

Elegante casa a schiera nel cuore di un ambiente residenziale privilegiato

Situata a Chavannes-des-Bois, alla fine di una strada chiusa in un ambiente particolarmente tranquillo e residenziale, questa casa a schiera, costruita nel 1994, offre quasi 200 m² di spazio abitabile e beneficia di un terreno di circa 250 m².La sua posizione alla fine, i suoi spazi esterni curati e la sua esposizione a sud-ovest le conferiscono un'atmosfera piacevole e preservata, ideale per godersi appieno i bei giorni.Distribuzione:Piano terra:Il piano principale è interamente dedicato agli spazi di vita. Offre una bella cucina aperta e completamente attrezzata, prolungata da un ampio soggiorno e una sala da pranzo. Un bel caminetto completa questo spazio.L'insieme beneficia di due accessi a livello per l'esterno, dove una piacevole terrazza esposta a sud-ovest si apre sugli spazi verdi del terreno.Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Primo piano:Questo piano è organizzato intorno a una grande suite, che offre volumi molto belli. Comprende un bagno con WC, un grande armadio e uno spazioso ufficio, che consente di combinare comfort e funzionalità.Secondo piano:L'ultimo piano offre una seconda suite completa, con il suo own bagno con doccia, armadio e numerosi spazi di stoccaggio integrati.Semi-interrato:La casa beneficia anche di un semi-interrato completo di oltre 50 m², che offre un grande potenziale per personalizzare secondo le esigenze dei futuri occupanti: grande stanza di stoccaggio o dispensa, camera degli ospiti, palestra, area di svago o ufficio aggiuntivo.Spazi esterni e parcheggio:La proprietà dispone di una piacevole terrazza esposta a sud-ovest, prolungata da spazi verdi che offrono un ambiente intimo e conviviale.La proprietà beneficia di 14 pannelli fotovoltaici installati sul tetto.Due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano la proprietà.Una proprietà particolarmente piacevole per coloro che cercano calma, bei spazi e una distribuzione funzionale in un ambiente residenziale ricercato.Sono a vostra disposizione per inviarvi il file completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Villa contemporanea di prestigio alle porte di Ginevra

Eleganza contemporanea nel cuore della riva destra di Ginevra Situata in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questa superba villa a schiera costruita nel 2016 sviluppa 170 m² di superficie abitabile e 245 m² di superficie utile su un magnifico lotto piatto di circa 750 m², perfettamente alberato e ideale esposto. Pensata per una vita familiare esigente, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità dei suoi servizi. Esterni progettati per godere appieno di ogni stagione Il giardino paesaggistico accoglie una bella piscina riscaldata, dotata di un cancello scorrevole sommerso, circondata da una vasta terrazza in legno e da diversi spazi di relax. Nella parte posteriore della proprietà, il carport è stato trasformato in uno spazio di svago e sport. Polivalente, può facilmente ritrovare la sua funzione iniziale o essere ripensato secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. Uno spazio di vita luminoso e aperto sull'esterno Fin dall'ingresso, un vestibolo conduce a un vasto soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre che offrono una vera continuità tra interno ed esterno. La cucina contemporanea, aperta sul soggiorno, si articola intorno a un'isola centrale generosa e beneficia di un accesso diretto a una piacevole terrazza semicoperta. Un secondo salotto più intimo, ideale come spazio TV, lettura o ricevimento. Un piano dedicato al comfort Il piano offre due camere dei bambini con accesso al balcone, un bagno completo, nonché una magnifica suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e balcone proprio. Un seminterrato con molteplici possibilità Completamente arredato, il seminterrato di oltre 80 m² offre numerose possibilità: ufficio, camera degli ospiti, palestra, sala giochi o home cinema. Un bagno con WC completa questo livello. Una proprietà rara che combina architettura contemporanea, servizi di qualità e spazi perfettamente progettati per la vita familiare. Il suo ambiente privilegiato, i volumi generosi e il legame remarquabile tra interno ed esterno la rendono un'opportunità di prima scelta alle porte di Ginevra. Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza. Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Proprietà in seconda fila - vista lago

Situata alle porte di Ginevra, la città di Versoix beneficia di una posizione privilegiata in campagna, con la vicinanza al lago, a Ginevra, alle organizzazioni internazionali e alle scuole.Dotata di due stazioni ferroviarie e di un accesso facilitato alla città, Versoix, GE, è una piccola città che ospita la sede del gruppo Richemont, tra gli altri, la scuola Collège du Léman, e si trova vicino ai nuovi uffici di Lombard Odier a Bellevue. L'accesso all'aeroporto e al centro città fanno di questa comune un rifugio ricercato.Questa proprietà, con un grande spazio a terra di circa 340 m2, si presta particolarmente a un progetto di ristrutturazione o costruzione, data la sua posizione con viste sublimi sul lago e le Alpi.Contattateci per ulteriori informazioni e visitateci rapidamente.

Permesso in vigore - Sublime villa di architetto

Cogli l'opportunità unica di acquistare una villa nuova e esclusiva, interamente personalizzabile, nell'ambito verde e ricercato di Chavannes-des-Bois.Un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon.Progettata per combinare comfort, eleganza e funzionalità, questa villa contemporanea propone 150 m² di spazio abitabile bagnato di luce naturale grazie a grandi vetrate, nonché 120 m² di spazi aggiuntivi da allestire secondo le tue esigenze.Al piano terra, una cucina open space di alta gamma si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata. Un locale aggiuntivo può essere utilizzato come ufficio o camera degli ospiti, a seconda delle tue esigenze.Al piano superiore, troverai una suite genitoriale con bagno privato e balcone per momenti di relax esclusivi, nonché due camere da letto luminose che condividono un bagno familiare.La villa beneficia di prestazioni tecniche di alta gamma, tra cui pannelli solari integrati per un'efficienza energetica ottimale e riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico dolce e omogeneo.Gli esterni sono altrettanto seducenti: un giardino privato di 170 m² con la possibilità di aggiungere una piscina, una terrazza di 100 m² grande perfetta per pasti all'aperto o momenti in famiglia, nonché un doppio garage e un posto di parcheggio esterno.Situata a metà strada tra Ginevra e Nyon, la proprietà offre un accesso rapido alle grandi arterie stradali, pur godendo di un ambiente calmo e verde. Sarai anche a proximità immediata di negozi, scuole e numerose attività all'aperto.Infine, la vendita su progetto offre l'opportunità rara di plasmare la tua futura casa secondo i tuoi gusti: disposizione delle stanze, scelta dei materiali, finiture su misura... Un luogo di vita da personalizzare, pensato per adattarsi ai tuoi desideri.