Häuser zum Kaufen in 1290 (Chavannes-des-Bois, Versoix): 43 Treffer

Zweistöckiges Charmehaus in der Nähe des Sees

Renoviert im Jahr 2026, liegt dieses charmante Reihenhaus ideal in der Nähe des Sees und bietet eine ruhige und private Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof in weniger als 10 Minuten zu Fuß) liegt.Auf einem schönen Grundstück von fast 900 m² befindet sich das Haus mit einem großen Garten und einer schönen Terrasse mit Whirlpool.Es verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² und etwa 280 m² Nutzfläche.Es besteht aus:Oberer Erdgeschoss:Tagbereich:- Eingangshalle- Gästetoilette- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur VerandaNachtbereich:- Großes Schlafzimmer mit Bad/Doppelwaschbecken/WC en Suite (Seeblick)- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Bad/Doppelwaschbecken/WCUnteres Erdgeschoss/Keller:- Schlafzimmer mit Dusche/WC- Kleines Zimmer/Büro- PC-Unterstand/Weinkeller- Technikraum- Werkstatt/Fitnessraum- Waschküche- DoppelgarageNeben der Doppelgarage ist es möglich, Autos davor zu parken.Der Garten ist schwimmbadtauglich (vorbehaltlich der Genehmigung).Der Zugang zur Immobilie ist gesichert und erfolgt durch ein automatisches Tor, das den Weg und andere Villen bedient.DETAILS:Renoviert im Jahr 2026 (einschließlich Dachisolierung, Dreifachverglasung)Terrasse mit WhirlpoolVerandaKaminDoppelgaragePrivatweg

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Prächtige toskanische Villa mit 14 Zimmern in Versoix

Entdecken Sie diese außergewöhnliche toskanische Villa aus dem Jahr 1860, die 2019 vollständig renoviert wurde und im charmanten Dorf Versoix liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 420 m² Wohnfläche auf einem 4000 m² großen Grundstück bietet ein prestigeträchtiges und friedliches Wohnambiente.Diese charaktervolle Residenz bietet: • 14 geräumige Zimmer, die sich über mehrere Ebenen mit hohen Decken erstrecken • 6 Badezimmer für optimalen Komfort • Modern ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten, zentralem Insel mit Gaskochfeld, Doppelbackofen und Weinkeller • Helles Wohnzimmer, das zum Eingangsbereich offen ist und eine schöne Aussicht bietet • Elegante Treppen, darunter eine moderne Wendeltreppe • Kamin für gemütliche Abende • Balkon, um die Außenbereiche zu genießen Außenbereiche und Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Pool für die schönen Tage, einen Parkplatz und einen wunderschönen Landschaftsgarten mit Bäumen, Hecken und Erholungsbereichen. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien.Vorteilhafte Lage: Die Villa liegt in Versoix und bietet eine ruhige Umgebung, während sie dennoch gut angenommen ist. Die Bushaltestelle "Observatoire de Genève" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fahrt nach Genf und Umgebung.Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet ein raffiniertes Wohnambiente in einer grünen Oase. Perfekt für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und hochwertigen Ausstattungen sucht.

Doppelhaus mit Dachfirst und absolut ruhigem Garten in Chavannes-des-Bois

In einer Sackgasse in Chavannes-des-Bois gelegen, profitiert dieses Doppelhaus mit Dachfirst von einer besonders ruhigen Wohngegend, geschützt vor Lärm und Verkehr.Das 1994 auf einem etwa 250 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet etwa 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen verteilt. Seine Lage am Ende der Straße, seine Südwest-Ausrichtung und die schön begrünten Außenbereiche sorgen für Intimität, Helligkeit und ein besonders angenehmes Wohnambiente.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein offener und gemütlicher Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche ist natürlich mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, in dem eine elegante Feuerstelle den gemütlichen Charakter des Raumes unterstreicht.Zwei direkte Zugänge verlängern die Innenräume zur Terrasse und in den Garten. Die nach Südwesten ausgerichteten Außenbereiche ermöglichen es, den Sonnenschein voll auszunutzen und bieten eine grüne und geschützte Umgebung. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss wurden die Räumlichkeiten mit einer großen Schlafzimmer bevorzugt. Diese umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit WC sowie einen echten Arbeitsbereich. Eine komfortable und vielseitige Konfiguration, die sich besonders für Home-Office oder die Schaffung eines unabhängigen Privatbereichs eignet.Das letzte Obergeschoss bietet ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls über schöne Räumlichkeiten verfügt. Es verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zahlreiche eingebaute Stauräume.Das Haus zeichnet sich auch durch seinen vollständigen Keller mit über 50 m² aus. Dieser zusätzliche Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten je nach Bedarf: Lagerung, Vorratsraum, Fitnessraum, Freizeitbereich, Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer.Außen verlängert sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse natürlich in die begrünten Außenbereiche und schafft eine intime und gemütliche Atmosphäre.Das Dach ist mit 14 Photovoltaik-Panelen ausgestattet, was der Immobilie einen zusätzlichen Vorteil verleiht.Schließlich vervollständigen zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, das Ensemble.Ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und einzigartiger Konfiguration, das besonders die Käufer ansprechen wird, die Ruhe, Intimität und Qualität des Lebens in der bevorzugten Wohngegend von Chavannes-des-Bois suchen.

Ein wahres Grünrefugium vor den Toren von Genf

Entdecken Sie diese charmante Doppelvilla in Chavannes-des-Bois, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie eine gemütliche Atmosphäre, großzügige Räume und einen wunderschönen, mit viel Geschmack angelegten Garten.Die Wohnbereiche sind um einen angenehmen Wohnraum mit Kamin, einer offenen, ausgestatteten Küche mit Bar und Weinkeller sowie einer Veranda angeordnet, die eine schöne Kontinuität mit den Außenbereichen schafft.Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Zimmer von etwa 33 m² mit Ankleide, sowie eine ideale Dachgeschoss-Etage für die Einrichtung eines Bürobereichs. Im Untergeschoss bietet ein großer, vielseitiger Raum von etwa 50 m² viele Möglichkeiten für eine Anpassung nach Wunsch. Das Highlight des Objekts ist der vollständig umzäunte Garten, der eine intime, grüne Oase mit verschiedenen Terrassen, einem Gemüsegarten, blühenden Bereichen und einem Zen-Garten bildet.Das 1994 erbaute Haus profitierte von etwa CHF 150'000 an Arbeiten und Verbesserungen: Isolierung, Solarpanele, Küche, Badezimmer, Anstrich, Außenanlagen und Dreifachverglasung im Erdgeschoss. Sein CECB mit den Klassifizierungen C und B zeugt von seinen guten energetischen Leistungen.Eine überdachte Parkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Ein Haus voller Charme und perfekt gepflegt, ideal, um eine friedliche, grüne Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf zu bleiben.

Architektenhaus mit atemberaubendem Seeblick

Ein paar Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet diese Architektenimmobilie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Versoix.Ideal in der zweiten Reihe am See gelegen, in einem der bevorzugtesten Wohnviertel der Gemeinde, profitiert dieses Anwesen von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee sowie einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Hafen, Schulen, dem renommierten Collège du Léman, Geschäften, Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Mit großzügigen Räumen ausgestattet, bezaubert dieses Haus durch seine unkonventionelle Architektur, seine Kathedralendecken, seine natürliche Helligkeit und seine beeindruckenden Wohnbereiche. Heute in mehrere Wohnungen unterteilt, bietet es ein enormes Potenzial für Renovierungen und kann problemlos zu einer außergewöhnlichen Familienresidenz vereinigt werden, die vollständig nach Ihren Wünschen gestaltet wird.Ein seltenes Objekt, bestimmt für Architektur- und Beautiful-Volume-Liebhaber, die ein einzigartiges Projekt in einem der begehrtesten Sektoren der rechten Genfer Uferseite realisieren möchten.

Außergewöhnliches Anwesen nur zwei Schritte vom See entfernt

Sie liegt in der zweiten Reihe am See, dieses wunderschöne Anwesen, das 1860 auf einem großen, schön bepflanzten Grundstück von fast 4000m2 errichtet wurde, ist eine wahre Rarität.Das Anwesen von etwa 600m2 wurde 2019 sorgfältig restauriert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um seinen historischen Charakter zu erhalten, während moderne Ausstattungen hinzugefügt wurden, um höchsten Komfort zu bieten.Das Erdgeschoss ist hell und geräumig, mit zwei Salons, von denen einer einen Kamin hat, einem Esszimmer und einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche. Die großen Fenster und die prächtige Veranda bringen viel Licht in alle Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Im ersten Stock finden Sie eine Elternsuite von etwa 60 m2 mit Ankleide und Badezimmer. Der Stockwerk wird durch ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und einen Salonbereich ergänzt.Im zweiten Stock vervollständigen drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer dieses familienfreundliche Anwesen.Der gut gepflegte Garten des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere und bietet einen idealen Rahmen für Familientreffen oder Entspannung im Freien. Das Haus liegt auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wie Schulen, Geschäften und Restaurants.Dieses einzigartige Charakterhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu besitzen, das Charme und Modernität in unmittelbarer Nähe zum See verbindet.

Bezaubernde Villa - Versoix

Die Villa wurde 2026 vollständig renoviert und bietet eine privilegierte Lage in Versoix, nur wenige Schritte vom See entfernt. Sie bietet eine ruhige und geschützte Umgebung, bleibt aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar.Die Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück von 894 m² errichtet und bietet einen großen Garten, eine angenehme Terrasse und einen Whirlpool. Sie ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet 149 m² Wohnfläche bei einer Gesamtnutzfläche von 298 m².Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ErdgeschossWohnbereich: • Eingangshalle • Toiletten für Besucher • Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zur Veranda Schlafbereich: • Großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken • Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken Untergeschoss • Schlafzimmer mit Dusche und Toilette • Kleines Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann • Werkstatt oder Fitnessraum • Waschküche • Technikraum • PC-Abstellraum, der als Keller dient • Doppelgarage Mehrere Fahrzeuge können auch vor der Garage parken. Der Garten bietet außerdem die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Der Zugang zur Villa ist durch ein automatisches Tor gesichert, das den privaten Weg und die Villen, die ihn begrenzen, bedient.- In der Nähe von Geschäften- Am Ufer des Genfersees- Abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen- Keine vis-à-vis- Westausrichtung- Sonnig und hell- Sehr guter Zustand- Ölheizung- Einzugstermin zu vereinbaren

Treffen Sie sich vor dem See

Omnia präsentiert: Inmitten eines atemberaubenden, 2'400 m² großen Parks gelegen, profitiert diese contemporary Immobilie von einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Blick auf den See. Sie bezaubert mit ihrem seltenen und exklusiven Lebensumfeld. Das Anwesen bietet etwa 450 m² Wohnfläche und 680 m² Nutzfläche, die auf 17 Hauptzimmer mit großzügigen und hellen Volumina verteilt sind. Eine exklusive und gesuchte Adresse, die Eleganz, Diskretion und Lebensqualität im Herzen der rechten Genfer Uferseite vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese außergewöhnliche Immobilie alle Ihre Erwartungen und die Ihrer Familie erfüllen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 DIE BILDER WERDEN VON DER KI GENERIERT UND SIND NICHT VERTRAGLICH

Eine Charaktereigenschaft mit Seeblick

In einem begehrten Wohnviertel in Versoix, nur wenige Schritte vom See entfernt, profitiert diese Eigenschaft von einer privilegierten Umgebung mit schöner Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 2'400 m², bezaubert sie mit ihrer Architektur der 1970er Jahre, ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen.Sie bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einem der gefragtesten Viertel der Region zu schaffen. In der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Collège du Léman und den wichtigsten Verkehrswegen nach Genf und seinem Flughafen.

Villa im contemporary Stil mit Prestige in der Nähe von Genf

Die zeitgenössische Eleganz im Herzen der rechten Genever Ufer In einer besonders gesuchten Wohngegend gelegen, entwickelt diese prächtige Reihenvilla, die 2016 erbaut wurde, 170 m² Wohnfläche für 245 m² Nutzfläche auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von etwa 750 m², das perfekt bepflanzt und ideal ausgerichtet ist. Sie ist für ein anspruchsvolles Familienleben konzipiert und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung. Außenbereiche, die für die vollständige Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert sind Der Landschaftsgarten bietet einen wunderschönen, beheizten Pool mit einem untergetauchten Rolladen, umgeben von einer großen Holzterrasse und mehreren Erholungsbereichen. Im hinteren Teil des Grundstücks wurde der Carport in einen Freizeit- und Sportbereich umgebaut. Vielseitig kann er leicht seine ursprüngliche Funktion wiedererlangen oder entsprechend den Bedürfnissen seiner zukünftigen Besitzer neu konzipiert werden. Ein helles, offenes Wohnzimmer mit Blick auf den Außenbereich Schon beim Eingang führt ein Vestibül zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Die zeitgenössische Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist um eine großzügige Insel herum angeordnet und bietet direkten Zugang zu einer angenehmen, halb überdachten Terrasse. Ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ideal als TV-Raum, Lesezimmer oder Empfangsraum. Ein Stockwerk, das dem Komfort gewidmet ist Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein voll ausgestattes Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleide, eigenem Badezimmer und eigenem Balkon. Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten Der voll ausgestattete Keller mit über 80 m² bietet viele Möglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Spielzimmer oder Kino. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss. Eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und perfekt konzipierte Räume für ein Familienleben verbindet. Ihre bevorzugte Lage, ihre großzügigen Räume und ihre bemerkenswerte Verbindung zwischen Innen und Außen machen sie zu einer erstklassigen Gelegenheit in der Nähe von Genf. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren. Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Elegantes Doppelhaus in bester Wohnlage

Située à Chavannes-des-Bois, am Ende einer Sackgasse in einer besonders ruhigen und Wohnlichen Umgebung, dieses Doppelhaus in Spitze, erbaut 1994, bietet fast 200 m² Nutzfläche und profitiert von einem Grundstück von etwa 250 m².Seine Position am Ende, seine sorgfältig bepflanzten Außenbereiche und seine Südwestausrichtung verleihen ihm eine angenehme und geschützte Atmosphäre, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.Distribution :Erdgeschoss :Die Hauptebene ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet. Sie bietet eine schöne, offene und voll ausgestattete Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer erstreckt. Ein schöner Kamin vervollständigt diesen Bereich.Das Ensemble profitiert von zwei ebenerdigen Zugängen nach draußen, wo eine angenehme, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sich zu den begrünten Außenbereichen des Grundstücks öffnet.Ein Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.Erster Stock :Diese Etage ist um eine große Suite organisiert, die sehr schöne Räume bietet. Sie umfasst ein Badezimmer mit WC, einen großen Kleiderschrank und einen geräumigen Arbeitsbereich, der es ermöglicht, Komfort und Funktionalität zu verbinden.Zweiter Stock :Die letzte Ebene bietet eine zweite, vollständige Suite, die über ein eigenes Duschbad, einen Kleiderschrank und viele integrierte Stauräume verfügt.Keller :Das Haus profitiert auch von einem vollständigen Keller mit mehr als 50 m², der ein großes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner bietet: großer Lagerraum oder Vorratskammer, Gästeschlafzimmer, Fitnessraum, Freizeitbereich oder zusätzliches Büro.Außenbereiche und Parkplätze :Die Immobilie verfügt über eine angenehme, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die sich zu begrünten Außenbereichen erstreckt und einen intimen und gemütlichen Rahmen bietet.Die Immobilie verfügt über 14 auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele.Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen die Immobilie.Eine besonders angenehme Immobilie für diejenigen, die Ruhe, schöne Räume und eine funktionale Aufteilung in einer gesuchten Wohnlage wie Chavannes-des-Bois suchen.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

Eigentum in der 2. Reihe - Seeblick

Sie liegt vor den Toren von Genf und die Gemeinde Versoix profitiert von einer privilegierten Lage auf dem Land, mit der Nähe zum See, zu Genf, internationalen Organisationen und Schulen.Mit zwei Bahnhöfen und einem erleichterten Zugang zur Stadt ist Versoix, GE, eine kleine Stadt, die den Hauptsitz der Richemont-Gruppe beherbergt, unter anderem die Schule Collège du Léman, und liegt in der Nähe der neuen Büros von Lombard Odier in Bellevue. Der Zugang zum Flughafen und zur Innenstadt machen diese Gemeinde zu einem gesuchten Zufluchtsort.Diese Immobilie mit einer großen Grundfläche von etwa 340 m2 eignet sich besonders für ein Renovierungs- oder Bauprojekt, dank ihrer Lage mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besuchen Sie uns schnell.

Bauvorhaben genehmigt - Sublime Architekten-Villa

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig personalisierbar ist, in der grünen und gefragten Umgebung von Chavannes-des-Bois.Ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und Moderne, nur zwei Schritte von Genf und Nyon entfernt.Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu verbinden, und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterflächen erhellt wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen ausgestaltet werden können.Im Erdgeschoss öffnet sich eine hochwertige offene Küche auf einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.Im Obergeschoss finden Sie eine Elternsuite mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente, sowie zwei helle Zimmer, die ein gemeinsames Familienbad teilen.Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattungen, einschließlich integrierter Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Wohlfühlklima.Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente, sowie ein Doppelgarage und ein Außenparkplatz.Die Lage zwischen Genf und Nyon bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die grüne Umgebung genießen können. Sie werden auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten sein.Schließlich bietet der Verkauf auf Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung... Ein Lebensraum, der sich an Ihre Wünsche anpassen lässt.

Außergewöhnliches Anwesen nur zwei Schritte vom Genfer See entfernt

Auf einer schönen, baumbestandenen Parzelle von fast 4'000 m2, gesäumt von schönen Alleen, die von Hecken gesäumt sind und zu einem Kieshof führen, bietet dieses luxuriöse Anwesen einen intimen Lebensraum, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt.Ernstellt im Jahr 1860, besteht die Liegenschaft aus dem Hauptgebäude und einer Nebenstelle für das Personal. Der Garten bietet einen Swimmingpool und einen angenehmen Ausblick auf den See.Das Hauptgebäude besteht aus:Im Erdgeschoss: - Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Toiletten für Besucher- Ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool- Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin- Ein Büro- Ein Esszimmer- Eine ausgestattete Küche mit zentralem Kochinsel, Essbereich und WeinkellerIm ersten Obergeschoss: - Eine Elternsuite mit Ankleide und komplettem Badezimmer sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und den See und die Alpen- Ein großes Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer- Ein SitzbereichIm zweiten Obergeschoss: - Drei große Schlafzimmer - Ein komplettes BadezimmerDer Keller beherbergt einen Weinkeller.Die Nebenstelle für das Personal verfügt über einen großen Raum mit Kochnische und einem Badezimmer. Eine Waschküche ist an die Nebenstelle angebaut.Das Anwesen verfügt schließlich über eine Überdachung für Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze.Gemäß Beschreibung auf Seite 2.

Großes Anwesen mit Blick und Nähe zum See

Großes Anwesen in einem Viertel, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kürzlich auch aus kleinen Mehrfamilienhäusern bestehtDer See ist weniger als 100 m entfernt, die Ost- und Südfassaden bieten eine atemberaubende Aussicht auf den SeeDie Grundfläche beträgt 339 m2, das Anwesen ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller, Erdgeschoss + 1. Obergeschoss sowie teilweise Dachboden, das Haus wurde mehrmals erweitert.Es ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS- Ein Wohnzimmer mit Veranda - Eine Küche - Flur - Ein Badezimmer- Zwei Schlafzimmer in Reihe - Ein Wintergarten - Eine Küche- Innentreppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet.- Ein Konferenzraum - Ein WC- Ein Eingangsbereich mit Büro und Empfang- Innentreppe mit Wendeltreppe- Ein Badezimmer - Eine Küche - Schlafzimmer- Haupteingang der Wohnung auf der Ostseite- Flur zum Zugang zu den Gemeinschaftsräumen und Innentreppe, die Erdgeschoss und Keller verbindet1. OBERGESCHOSS UND DACHBODEN- Badezimmer- Hauptschlafzimmer- Schlafzimmer- Zwei Büros- Treppenabsatz, der die drei Etagen erschließt- Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit eigenem BadezimmerKELLER ca. 270 m2: Innentreppe und Außentreppe- Überdachter Parkplatz - Zisterne - drei Keller- Innentreppe für die Verbindung zwischen den Etagen- Heizraum- Außentreppe, die zum Eingangshof führt- Drei Keller - Weinkeller - Abstellraum für Gartengeräte- Treppenabsatz mit einer zweiten Innentreppe, die die Verbindung zum Erdgeschoss herstellt- Ruheraum - Ein Badezimmer - kleiner Innenhof- Eine kleine Küche mit SpeiseraumBushaltestelle ca. 250 m entfernt: Linien 50, 54 und 55 ermöglichen den Zugang zum Flughafen in 25 MinutenVersoix ist eine charmante Gemeinde im Kanton Genf, am rechten Ufer des Genfersees, zwischen der Stadt Genf und dem Kanton Waadt gelegen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Natur, Lebensqualität und Nähe zum Genfer Zentrum verbindet.

Charmanter individueller Bungalow inmitten der Natur!

VILLA ZUM VERKAUF IN BÜROZWECKUNG: ÄNDERUNG DER ZWECKBESTIMMUNG ERFORDERLICHDiese schöne individuelle Villa, die sich im Herzen des Waldes in der charmanten und begehrten Gemeinde von Versoix befindet, ist derzeit in zwei separate Wohnungen mit gemeinsamem Eingang unterteilt.Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung in eine große individuelle Familienvilla umzuwandeln oder zwei separate Wohnungen beizubehalten, was ein interessantes Renteneinkommen darstellen würde.Das Anwesen verteilt sich wie folgt:Erstes Appartement im Obergeschoss (109m2 Wohnfläche)- Ein Eingangsbereich- Ein Duschbad mit WC- Ein Zugang zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon- Eine offene Küche- Ein erstes Schlafzimmer mit Blick auf den Wald und einem angrenzenden Badezimmer- Ein zweites Schlafzimmer- Ein WaschraumZweites Appartement im Untergeschoss (130m2 Wohnfläche)- Ein großer Wohnraum mit Kamin, der auf eine schöne Terrasse führt- Eine ausgestattete geschlossene Küche- Ein erstes Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit WC- Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide-/Bürobereich- Ein Duschbad mit WC- Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Zugang und AnkleidebereichAußenbereiche:- Zwei Anbauten, die umgebaut werden können- Ein großer Garten auf einem Grundstück von fast 1'000m2 (nicht bebaubar)- Zwei AußenparkplätzeBesonderheiten:? Doppelverglasung, die 2005 installiert wurde;? gemeinsame Heizung mit Öl;? Elektrotafel mit OIBT-Überprüfung, die 2026 durchgeführt wurde? Badezimmer des Obergeschoss-Appartements, das 2010 renoviert wurdeDiese Villa wird in Bürozweckung verkauft - eine Änderung der Zweckbestimmung ist erforderlich, um hier zu wohnen.Es ist möglich, den Verkauf an die Änderung der Zweckbestimmung zu knüpfen.Kontaktieren Sie uns baldmöglichst, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!

Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité.Permis de construire en force.Nous consulter pour un dossier completIdeally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort.Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space.Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal.The interior features a harmonious layout and high-quality finishes.Contact us for a complete property showcase.

Versoix | Exklusivität 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Collège du Léman

Diese wunderschöne, neue Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 und 320 m2 Nutzfläche erstreckt sich über mehrere Etagen. Extrem hell, bietet sie großzügige Räume und wurde noch nie bewohnt.Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus und verleiht dieser PPE-Einheit einen privaten Charakter. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss zu betreten, der ein Spielzimmer, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche bietet.Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnbereich, der auf die Terrasse und den angenehmen Garten öffnet.Die erste Etage, die auch über eine moderne Treppe zugänglich ist, beherbergt den Schlafbereich mit vier en-suite-Zimmern, darunter ein Master-Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und Zugang zu einer atemberaubenden Glasloggia.Ein Büro oder ein fünftes Zimmer vervollständigt diese Etage.Zum Abschluss stehen vier Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, darunter einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Une maison neuve alliant élégance et confort

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au coeur d'un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.La villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d'une pièce polyvalente et d'une salle de douche.À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d'une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cet espace, proposé en option, n'est pas inclus dans le prix de vente et fera l'objet d'un chiffrage personnalisé en fonction des aménagements souhaités par l'acquéreur.Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Chavannes-des-Bois liegt inmitten einer begehrten Grünanlage. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit einem Layout, das auf einen praktischen und hellen Alltag ausgelegt ist.Mit 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen 77 m² im Dachgeschoss und in der Garage profitiert die Villa von großen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, zur Küche hin offenen Wohnraum, der sich ideal für das Familienleben und Empfänge eignet, sowie einen Mehrzweckraum und ein Duschbad.Im Obergeschoss dominiert die Mastersuite mit eigenem Duschbad und Balkon das Anwesen, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein Badezimmer und einen integrierten Hauswirtschaftsraum teilen und so optimalen Komfort für die ganze Familie bieten. Der angelegte Garten, die Terrasse und die Möglichkeit eines Swimmingpools bieten entspannende Momente im Freien, die durch eine Doppelgarage und einen Stellplatz ergänzt werden.Ein Untergeschoss ist je nach Ihren Bedürfnissen denkbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Hobbyraum, Fitnessbereich, Keller oder Stauraum). Diese Fläche, die als Option angeboten wird, ist nicht im Verkaufspreis enthalten und wird individuell kalkuliert, abhängig von der Größe und den vom Käufer gewünschten Ausstattungsmerkmalen.Die Villa befindet sich zwischen Genf und Nyon und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, lokalen und internationalen Schulen und Infrastrukturen liegt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietetThis exceptional contemporary villa in Chavannes-des-Bois is nestled in a sought-after green setting. The property combines elegance, comfort and functionality, with a layout designed for practical, light-filled living.With 138 m² of living space and a further 77 m² in the attic and garage, the villa benefits from large bay windows that flood every space with natural light. The first floor features a generous living room opening onto the kitchen, ideal for family life and entertaining, accompanied by a multi-purpose room and shower room.Upstairs, the master suite with private shower room and balcony dominates the property, while two additional bedrooms share a bathroom and integrated laundry room, ensuring optimum comfort for the whole family. The landscaped garden, terrace and possibility of a swimming pool offer...