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Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 3'150'000.–
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"Exklusivität: 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Collège du Léman"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche:
245 m2
Nutzfläche:
320 m2

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne, neue Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 und 320 m2 Nutzfläche erstreckt sich über mehrere Etagen. Extrem hell, bietet sie großzügige Räume und wurde noch nie bewohnt.

Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus und verleiht dieser PPE-Einheit einen privaten Charakter. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss zu betreten, das eine Spielhalle, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den angenehmen Garten öffnet.

Die erste Etage, die auch über eine moderne Treppe zugänglich ist, beherbergt den Schlafbereich mit vier En-suite-Schlafzimmern, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und Zugang zu einer atemberaubenden Glas-Loggia ist.
Ein Büro oder ein fünftes Schlafzimmer vervollständigt diese Etage.

Zum Abschluss stehen vier Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, von denen einer eine Ladestation für Elektrofahrzeuge hat.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florent LATIL

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003281024
Objekt-Ref.
A-23-043-11
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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Eigenmittel (optional)

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