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Zimmer
17
Wohnfläche
403 m2
Verkaufspreis
CHF 6'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Großes Anwesen mit Blick und Nähe zum See"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 6'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
17
Wohnfläche:
403 m2
Nutzfläche:
670 m2
Grundstücksfläche:
2400 m2
Baujahr:
1972

Dokumente (0)

Beschreibung

Großes Anwesen in einem Viertel, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kürzlich auch aus kleinen Mehrfamilienhäusern besteht
Der See ist weniger als 100 m entfernt, die Ost- und Südfassaden bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See

Die Grundfläche beträgt 339 m2, das Anwesen ist auf drei Ebenen aufgeteilt: Keller, Erdgeschoss + 1. Obergeschoss sowie teilweise Dachboden, das Haus wurde mehrmals erweitert. Es ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

- Ein Wohnzimmer mit Wintergarten - Eine Küche - Flur - Ein Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer in Reihe - Ein Wintergarten - Eine Küche
- Innentreppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet.
- Ein Konferenzraum - Ein WC
- Ein Eingangsbereich mit Büro und Empfang
- Innentreppe mit Wendeltreppe
- Ein Badezimmer - Eine Küche - Schlafzimmer
- Haupteingang der Wohnung auf der Ostseite
- Flur zum Zugang zu den Gemeinschaftsräumen und innenliegender Treppe, die Erdgeschoss und Keller verbindet

1. OBERGESCHOSS UND DACHBODEN

- Badezimmer
- Hauptschlafzimmer
- Schlafzimmer
- Zwei Büros
- Treppenabsatz, der die drei Etagen erschließt
- Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

KELLER ca. 270 m2: Innentreppe und Außentreppe

- Überdachter Parkplatz - Zisterne - drei Keller
- Innentreppe für die Verbindung zwischen den Etagen
- Heizraum
- Außentreppe, die zum Eingangshof führt
- Drei Keller - Weinkeller - Abstellraum für Gartengeräte
- Treppenabsatz mit einer zweiten Innentreppe, die die Verbindung zum Erdgeschoss herstellt
- Ruheraum - Ein Badezimmer - Innenhof
- Eine Kochnische mit einem kleinen Speiseraum

Bushaltestelle etwa 250 m entfernt: Linien 50, 54 und 55 ermöglichen den Zugang zum Flughafen in 25 Minuten

Versoix ist eine charmante Gemeinde im Kanton Genf, am rechten Ufer des Genfersees, zwischen der Stadt Genf und dem Kanton Waadt gelegen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Natur, Lebensqualität und Nähe zum Genfer Zentrum verbindet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Colette GENAMY

Anbieter

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003262626
Objekt-Ref.
M-26-073
Cayden Immobiler
Anbieter
Cayden Immobiler

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