6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1256 (Troinex)

ESCLUSIVITÀ - Elegante townhouse ristrutturata nel cuore di Troinex

Affascinante townhouse immerso in un ambiente calmo e verde a Troinex, questa antica fattoria divisa con cura e interamente ristrutturata seduce con la sua autenticità e eleganza.Grazie alla sua posizione privilegiata, al riparo da tutte le molestie, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. I materiali e le finiture sono stati realizzati con molto gusto, in uno spirito caldo e raffinato. Nessun lavoro è previsto.In sintesi:Superficie totale di circa 250 m²Ristrutturazione completa e di qualità4 camere da letto2 bagni e 3 toiletteTerrazze e giardino attrezzati2 posti auto, cantina nel seminterratoUna proprietà rara, ideale per gli amanti del carattere e della tranquillità.

Vaste maison jumelle dans un écrin verdoyant

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant très proche de toutes les commodités du centre de Troinex, cette belle villa jumelle offre une architecture moderne et élégante dans un écrin de verdure.Sa charmante parcelle clôturée et paysagée de 350 m², saura vous séduire avec ses deux terrasses ombragées et son cabanon de jardin.Dotée de très généreux volumes, cette villa jumelle dispose de 6 pièces dont 3 grandes chambres (4 possible ) pour une surface totale de plus de 291 m² dont 205 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol aménagé de près de 87 m².Chaque pièce est baignée de lumière et offre d'agréables vues verdoyantes. En plus des nombreux espaces de rangements, ce bien bénéficie d'un garage fermé pour deux voitures.Diese schöne Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne und elegante Architektur und befindet sich an idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von Troinex.Das 350 m² grosse, charmante, umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück wird Sie mit seinen zwei schattigen Terrassen und dem Gartenhäuschen begeistern.Die sehr grosszügige Doppelhaushälfte verfügt über sechs Zimmer, darunter drei grosse Schlafzimmer (vier möglich), mit einer Gesamtfläche von über 291 m², davon 205 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Hinzu kommt ein ausgebauter Keller mit fast 87 m².Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.Neben zahlreichen Stauräumen verfügt diese Immobilie über eine geschlossene Garage für zwei Autos.This beautiful, semi-detached house boasts modern, elegant architecture and an ideal location in a quiet, residential area close to all amenities in the centre of the village of Troinex.The 350 m² of charming enclosed and landscaped grounds will delight you with their two shaded terraces and garden shed.This very spacious property has six rooms, including three large bedrooms (with the potential for four), and a total area of over 291 m², 205 m² of which is living space spread over three levels. There is also a converted basement offering an additional 87 m².All rooms are flooded with light and offer pleasant views of the surrounding countryside.In addition to numerous storage spaces, the property has a closed garage with space for two cars.

Villa spaziosa con giardino

Réf 4256LM: Troinex - Bellissima villa a forma di cuspide che offre volumi molto belli, 3 o 4 camere da letto e un piacevole giardino e terrazze lontani dalle distrazioni. Cucina con vista sulla terrazza e sul giardino, toilette per gli ospiti, bellissimo soggiorno e anche un ampio salotto con camino e bella altezza del soffitto. Il giardino e le sue terrazze circondano la casa. Al piano superiore, due camere da letto luminose di grandi dimensioni, ciascuna con il proprio bagno e toilette. All'ultimo piano, ampia camera da letto che può essere divisa in due con la possibilità di creare un bagno. Nel seminterrato, una grande sala giochi, una cantina e anche una lavanderia. Una scatola chiusa per due auto completa l'insieme. Calmo, bei volumi, confortevole Contatto: Laure MONNEY L.monney@swixim.ch 079 241 67 79

Magnifica villa di 6 locali progettata da un architetto in una zona residenziale tranquilla

Situata in uno dei comuni più ricercati del cantone di Ginevra, questa splendida villa si trova in una posizione eccezionale a Troinex, nel centro di una coproprietà ai margini della campagna. Implantata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo, senza alcuna fonte di inquinamento acustico o visivo, offre un'immediata sensazione di quiete e riservatezza. La vegetazione circostante rafforza questa impressione di un rifugio di pace.Troinex è un comune privilegiato che combina con eleganza il fascino della vita di villaggio con la vicinanza diretta alla città. In pochi minuti si può raggiungere il centro di Ginevra, mentre si gode quotidianamente di un ambiente verde e preservato. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti, mentre le scuole, i negozi di prossimità, le strutture sportive e le associazioni locali offrono una vita comunitaria dinamica e conviviale.L'ambiente naturale circostante è uno dei maggiori punti di forza della proprietà: i sentieri bordati di alberi invitano a fare passeggiate, i campi vicini si trasformano con le stagioni, e gli spazi verdi circostanti creano un'atmosfera bucolica ideale per le famiglie o per chi cerca un ritmo di vita tranquillo.Costruita nel 1988, questa villa si estende su quattro livelli per un totale di 255 m² di superficie utile. È stata oggetto di una manutenzione rigorosa e di ristrutturazioni complete eseguite tra il 2016 e il 2024, conferendole un aspetto attuale e perfettamente funzionale. I volumi sono generosi, le stanze sono luminose, e ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Due box chiusi in un parcheggio sotterraneo completano questo bene.La distribuzione è la seguente:Piano terra • Ingesso; • Cucina a vista; • Ampio soggiorno/pranzo; • Bagno per gli ospiti. Primo piano • Due camere da letto con bagno privato; • Due bagni privati con vasca, lavabo e water. Mansarda • Ampia camera da letto principale. Seminterrato • Ampio locale di sgombero di 50 m²;Locale polivalente. Note: • Giardino e nuova recinzione (2016);\li>Pareti e soffitti interni ridipinti (2016);\li>Lavastoviglie nuovo (2017);\li>Pavimento in parquet nuovo nel soggiorno (2017);\li>Facciate ridipinte (2022) • Guarnizioni termiche alle finestre e pannelli di isolamento in alluminio dietro i termosifoni (2022) installati; • Nuova cucina (2023);\li>Scala e ringhiera smerigliati e verniciati (2025);\li>Bagni ristrutturati (2025). • Ristrutturazione del grande locale di sgombero - piastrelle, pareti e soffitti (2026)

Bella casa a schiera nel cuore del villaggio di Troinex

Scoprite questa incantevole casa a schiera nascosta nel cuore del villaggio di Troinex.La sua posizione ideale, vicina ai mezzi di trasporto pubblico, facilita l'accesso rapido al centro città di Ginevra.Con una superficie abitabile di circa 180m² e un giardino di circa 300m², questa proprietà offre un ambiente di vita pacifico e spazioso.Al piano terra, sarete accolti da un ingresso che conduce a una cucina open space completamente attrezzata con area pranzo. Il soggiorno luminoso si apre su una terrazza, perfetta per godersi le giornate soleggiate. Un bagno per gli ospiti e uno spazio tecnico con area lavanderia si aggiungono a questo piano.Al primo piano, troverete una bella suite principale con cabina armadio e bagno aperto, nonché una biblioteca e una doccia.Al secondo piano, troverete due camere da letto con armadi a muro, un bagno aggiuntivo, un bagno separato e uno spazioso locale polivalente.Infine, un delizioso annesso di circa 12m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio aggiuntivo.I posti auto esterni completano l'offerta.Non perdete l'opportunità di acquistare una casa con carattere a Troinex.

In esclusiva: Bella casa a schiera con giardino esposto a sud

Situata nel comune di Troinex, in un ambiente unico, tranquillo e sicuro, questa bella casa a schiera offre circa 210 m² di spazio abitabile e 265 m² di spazio utile. È composta da 6,5 locali, di cui 4 camere da letto.La proprietà seduce per la qualità dei suoi equipaggiamenti: una cucina completamente attrezzata, bagni moderni e numerosi spazi di archiviazione integrati in ogni camera.All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino recintato e di una terrazza ideale esposta a sud.È composta da:Piano terra:- Un ingresso con spazi di archiviazione- Un soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Una cucina aperta con area pranzo e accesso alla terrazza e al giardino- Un bagno per gli ospiti1° piano:- 3 camere da letto- Un bagno/doccia con WC2° piano:- Una camera da letto per genitori con bagno annessoSemi-interrato:- Una stanza polivalente- Un locale tecnico/lavanderia- Un laboratorio/dispensaDue posti auto esterni e un garage con presa per auto elettrica completano questa proprietà.Vicino a tutte le comodità (negozio, ristoranti, scuole pubbliche e private, ecc.). Il quartiere è molto ben servito dai trasporti pubblici, a pochi minuti dalla nuova stazione CEVA Lancy-Bachet.