Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Turgovia (Thurgau)

  • 3829e04847-240112.jpeg
  • 9d29fcfa48-240112.jpeg
  • 38f4abd849-240112.jpeg
  • b3fbe4cf4a-240112.jpeg
  • 72caf21e41-240112.jpeg
1 / 5
4.5 locali230m², CHF 1’819’120.–
Premium
Buch 26, 9322 Egnach

NEUBAUPROJEKT: Modernes, nachhaltiges Doppeleinfamilienhaus mit Südausrichtung und Blick zum Säntis

NEUBAUPROJEKT: Modernes, nachhaltiges Doppeleinfamilienhaus mit Südausrichtung und Blick zum SäntisAFORIA Immobilien AG präsentiert:Zwei Neubau-Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Südausrichtung und Blick über die Landwirtschaftszone zum SäntisAn sonnenverwöhnter und aussichtsreicher Lage im Ortsteil Buch der Gemeinde Egnach entstehen zwei Wohneinheiten in einem modernen und nachhaltigen Haus.Folgende Highlights warten auf Sie: • 2 Doppelhauseinheiten Haus A + B • 4.5 Zimmer und ab ca. 230 m2 Nettowohnfläche - • perfekt für die Familie • jeweils eine Doppelgarage pro Haushälfte im Haus integriert • je 1-2 Aussenparkplätze pro Haushälfte • mindestens 25 kWp Photovoltaikanlage für eigene Stromproduktion (Netto-Null-Haus*) • jeweils eigene Grundstücke mit grosszügigen, südausgerichteten Aussenflächen und herrlicher Säntissicht • angrenzend an die Landwirtschaftszone • durchdachte Raumaufteilung und Grundrisse auf drei Stockwerken • praktische Kellerräumlichkeiten • überdurchschnittlicher Ausbau • erfüllt Minergie Zertifizierung: kontrollierte Wohnraumlüftung, PV-Anlage, dichte Gebäudehülle • u.v.m. *über den Jahresschnitt wird mehr Strom produziert als selber verbraucht wirdSie sind interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne das umfangreiche Verkaufsdossier.Ihr AFORIA Immobilien AG Team

  • 8b09199497.jpg
  • d606cccdee.jpg
  • 57cfa11d09.jpg
  • 2371585cfe.jpg
  • 482001b478.jpg
  • 517c277251.jpg
  • ef3c67560b.jpg
  • d26d8000f0.jpg
  • d68fb193a6.jpg
  • cc5eccef59.jpg
  • 5fc036a186.jpg
  • a3959dcbbe.jpg
  • b135e3504b.jpg
  • 7a66c7aeac.jpg
  • 22aa61b517.png
1 / 15
4.5 locali280m², CHF 1’561’140.–
Top
Apfelweg, 8590 Romanshorn

Stilvolles Wohnen: Ein Zuhause zum Verlieben!

EIN ZUHAUSE FÜR DIE SEELEInmitten der 185m² finden Sie nicht nur Wände und Räume, sondern Ihr neues Zuhause. Dieses besondere Haus mit 4.5-Zimmern bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine einzigartige Umgebung, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.HAUS HIGHLIGHTS 4.5 ZimmerBetreten Sie einen durchdachten Grundriss, der nicht nur begeistert, sondern zeitgemäßes Wohnen definiert. Eine Wohlfühlatmosphäre, die sich sofort einstellt und Sie sich wie zu Hause fühlen lässt.Herzstück ist die moderne grosse Küche! Hochwertige Geräte von Gaggenau und Miele, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Die massgefertigte begehbare runde Ankleide im Haupt- Schlafzimmer bietet nicht nur Stauraum, sondern zeigt auch, dass hier an keinem Detail gespart wurde.Das grosszügige Badezimmer beeindruckt durch seine moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche, 3 weitere Zimmer und ein grosszügiges Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo komplettieren den ebenerdigen Grundriss.Diese sehr gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Architektur, sondern auch durch den Zustand, der keinerlei Investitionen erfordert. Ihr eigener Privatparkplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zahlreiche Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Neben dem grossen Keller mit 35m2 (mit Vinylboden) besteht die Option, einen Tiefgaragenplatz und einen separaten Hobbyraum dazu zu erwerben.Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen TerrasseDie riesige Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in Ihren Garten und auf den Park vor der Tür, – Privatsphäre und unverbaubare Weitsicht auf den Säntis in perfekter Harmonie. Inmitten des Alltagsstress und der Hektik ist der eigene Garten ein Rückzugsort der Ruhe und Schönheit. Der optimal gestaltete und pflegeleichte Garten ist eine Augenweide.Ihre Investition in die ZukunftDie effiziente Wärmeerzeugung mit Erdwärmesonde sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für niedrige Nebenkosten – ein wichtiger Aspekt in der heutigen Zeit. Diese innovative Technologie wird zusätzlich durch eine Photovoltaikanlage unterstützt und bietet somit nicht nur ökologische Nachhaltigkeit, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit und zahlreiche Vorteile für Sie als Hausbesitzer.Gute VerkehrsanbindungDie erste Bushaltestelle ist nur 190m von der Liegenschaft entfernt. Romanshorn ist seit jeher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Schweiz. Die Bahn verbindet die Stadt schnell mit den nationalen Destinationen. Direkt nach Zürich oder zum Flughafen sowie über Bregenz nach Lindau oder St. Gallen ist alles ohne Umsteigen möglich. Gleiches gilt für die Bodenseefähre von und nach Friedrichshafen.Erleben Sie den Luxus des modernen WohnensDiese Immobilie ist ein Traum für Familien, die Natur und Stadtnähe miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

  • d39a986399224ddf657287310a2fed44.jpeg
  • 20a232f74c29a6f40506ca045e6293bf.jpeg
  • 6a33b6eb40d40feccc246364b2918a5e.jpeg
  • a3dc78fcdaa6ec43c7b218f63497baa4.jpeg
  • 856df3fa90d555268f88f4bd216d3d9e.jpeg
  • 28f8a3c7ce6a83778abff8228f346c3c.jpeg
  • b3d7b752b0ee8d4d7df5333db6719cfa.jpeg
  • dea7d27062fc3d54de099e5fe342930e.jpeg
  • 2dbc2bb0433092a2e14acdb4101de712.jpeg
1 / 9
20a232f74c29a6f40506ca045e6293bf.jpeg
6a33b6eb40d40feccc246364b2918a5e.jpeg
a3dc78fcdaa6ec43c7b218f63497baa4.jpeg
3.5 locali, CHF 1’627’290.–
Top
Greutensberg 7, 9514 Wuppenau

Naturverbunden Wohnen in Greutensberg-Wuppenau TG (Haus B)

Perfekte Wohnlage am SüdhangEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Überbauung im Weiler Greutensberg. Hier entstehen drei exklusive Einfamilienhäuser, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die unterkellerten Häuser können je nach Wunsch als geräumige 3.5- oder 6.5-Zimmer-Häuser ausgebaut werden.Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf den nach Süden und/oder Westen ausgerichteten Aussenflächen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick bis zum Säntis ermöglichen.Das Grundstück ist leicht nach Süden abfallend, was Ihnen eine optimale Ausrichtung für eine sonnige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Häuser werden mit einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet, um Ihnen ein energieeffizientes Wohnen zu ermöglichen.Der Wohnbereich besticht durch eine moderne Hebeschiebetüre, die Ihnen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglicht. Elektrische Storen im Wohnbereich sowie in der Küche bieten Ihnen optimalen Sonnenschutz. Eine zeitgemässe Multimediaverteilung ermöglicht Ihnen ein flexibles und modernes Wohnen.Die durchdachte und grosszügige Wohnkonzeption der Häuser schafft ein harmonisches und komfortables Wohngefühl. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt eine innen aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe. Der Spatenstich für diese exklusive Überbauung erfolgte im September 2023. Ab ca. April 2025 können Sie Ihr neues Traumhaus beziehen und das Leben in dieser einzigartigen Umgebung genießen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Greutensberg!

  • 425dac6cf4.jpg
  • c708c64919.jpeg
  • 3bf8412c33.jpeg
  • 36943d131c.jpeg
  • 12a81aefa5.jpg
  • 0c12f20954.jpg
  • b4ea8bb491.jpeg
  • c0e02288b1.jpg
  • 9463b21b99.jpg
  • a3cf6161bb.jpg
  • 532c23d84a.jpeg
1 / 11
4 locali160m², CHF 1’184’080.–
Top
Hölzlistrasse 14, 8580 Amriswil

2-Familienhaus (freistehend) ideal geeignet für Aus- oder Umbau zum Einfamilienhaus

MAKLER- & VERMITTLERKONTAKTE NICHT ERWÜNSCHT!HauptangabenGemeinde AmriswilWohnfläche 160 m²Grundstücksfläche 454 m²Verfügbarkeit ab sofortPreisVerkaufspreis CHF 895'000.00 BeschreibungFreistehendes 2-Familienhaus, Hölzlistrasse 14, 8580 AmriswilUnterkellert, ausbaufähiges Dachgeschoss, grosszügiger Garten inkl. 21m2 Gartenhaus.Die Parzelle bietet Nutzungsreserve.Der Estrich ist erschlossen und könnte ausgebaut werden. MakrolageAmriswil ist eine «städtische Industriegemeinde» und Teil der kleinen Agglomeration Amriswil-Romanshorn. Zürich ist mit dem Zug in nur 41 Minuten erreichbar.MicrolageDie Liegenschaft hat Abendsonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, der Standort liegt innerhalb der Wohnzone und ist sehr ruhig. In der direkten Nachbarschaft ist eine Arztpraxis. Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar, ebenso Bahnhof, Zentrum mit Ladengeschäften wie Migros, Coop, Einkaufszentrum etc.Grundstück / UmgebungDas Grundstück befindet sich in der 3-geschossigen Wohnzone W3.Die Zone W3 legt eine Geschossflächenziffer von 1.05 fest· Der Hauseingang erfolgt über die Nordseite.· Der Garten mit Bepflanzung, Sitzplatz und Balkonen erstreckt sich über die Südseite.· Die Garagenabfahrt erfolgt über die Ostseite. Konstruktion GebäudeEinschalenmauerwerk, Fassaden verputzt Unterkellert, Kellerumfassungswände Beton darüber Zwischenböden mit Holzbalkenlagen. Satteldach mit Holzschindelunterzug, etwas isoliert, darüber Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in gestrichenem Eisenblech und KupferAusbau:- Holz-IV-Fenster, Holz-DV-Fenster und Alu-IV-Fenster auf der Westseite- Fensterläden und einige Alu-Rollläden- Plattenboden, Mosaik-Parkett und Teppiche- Wände Verputz, Täfer und Pavatex- Decken Verputzt und Pavatex- Einfache Kelko-Küchen- Einfache Bäder und separate WC Technik:- Gasheizung, Weisshaupt, 17.8kW, 2008- Warmwasser über 200 l-Warmwasserboiler, 2008- Wärmeverteilung über Radiatore- Garage mit 2-flügligem Holztor Bauzustand, UnterhaltsbedarfDie Liegenschaft ist in einem normal gepflegten Zustand. Die ganze Liegenschaft ist bewohnbar, jedoch nicht mehr auf dem neusten Stand. Renovationen2009 wurde die Heizung und Warmwasseraufbereitung erneuert und Küche, Korridor und WC im 1. OG gestrichen. RaumprogrammUntergeschossTreppenabgangVorraumehemaliger TankraumGangGarageKellerraum mit NaturbodenHeizungsraum / Waschküche mit WMErdgeschossHaustürTreppenhausWohnungstürGangBüroWohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen BalkonElternzimmerKüche mit EssgelegenheitBad mit Wanne + WaschtischSeparates WC + WaschtischObergeschossTreppenhausWohnungstürGangBüroWohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen BalkonElternzimmerKüche mit EssgelegenheitBad mit Dusche + WaschtischSeparates WCDachgeschossTreppenaufgangEstrich mit Stehhöhe (Ausbaupotential)

  • b4b13da649-240328.jpg
  • 9a51800d47-240328.jpg
  • ed79f3d04b-240328.jpg
  • d6443e4d44-240328.jpg
  • fe50094146-240328.jpg
  • 93ae909945-240328.jpg
  • 3a0c454942-240328.jpg
  • c4c83f004e-240328.jpg
  • 1331726441-240328.jpg
  • cb242142ea-240328.jpg
  • a374997144-240328.jpg
  • faf19cd34b-240328.jpg
  • cb225fee4d-240328.jpg
1 / 13
9a51800d47-240328.jpg
ed79f3d04b-240328.jpg
d6443e4d44-240328.jpg
6.5 locali430m², CHF 1’971’270.–
Landhausstrasse 9, 8582 Dozwil

Sie bestimmen den Kaufpreis! Exklusives Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten

Wünschen Sie sich eine Lage, die Ihnen tägliche Erholung verspricht, mit direkter Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Wald, umgeben von einer gepflegten und ruhigen Umgebung?Träumen Sie davon, in einer Immobilie zu wohnen, die nicht nur eine herrliche Fernsicht bietet, sondern auch direkten Zugang zu grosszügigen Aussenflächen begeistert?Suchen Sie nach einem Heim, das flexible Wohnmöglichkeiten mit separaten Eingängen für jede Wohneinheit bietet, umPrivatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen.Ein exklusives und aussergewöhnliches Angebot in der idyllischen Landhausstrasse 9 in 8582 Dozwil, Angrenzend am die Landwirtschaftszone, steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus zum Verkauf, das mit seinen einzigartigen Merkmalen und seiner exzellenten Lage hervorsticht. Ursprünglich im Jahr 1986 erbaut und mit einem technischen Update im Jahr 2016 versehen, verbindet diese Immobilie charmant Tradition und Moderne auf einem Grundstück von 949 m².Die erste Wohneinheit, eine ansprechende 3.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2016 als Erweiterung zur zweiten Wohnung hinzugefügt wurde, bietet auf 88 m² der Gesamtwohnfläche eine gemütliche und gut durchdachte Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle sowie eine separate Toilette, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Eine eigene grosse Terrasse und der einladende kleine Teich, nur bei dieser Wohnung, laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Der integrierte Wäscheturm und der eigene Keller bieten praktische Lösungen für die alltäglichen Bedürfnisse. Der direkte Zugang zur Terrasse fördert ein offenes und einladendes Wohngefühl.Im Kontrast dazu bietet die zweite, umfangreichere 6-Zimmer-Wohnung mit ihren vier Schlafzimmern und drei Nasszellen auf den restlichen 178 m² der Wohnfläche ein grosszügiges Raumangebot für Familien. Die Besonderheiten dieser Wohnung sind die zwei Dachböden für zusätzlichen Stauraum, eine freistehende Badewanne, die eine luxuriöse Note ins Badezimmer bringt, sowie die Möglichkeit, ein Cheminée für gemütliche Winterabende zu installieren. Eine grosszügige Terrasse sowie ein eigener Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Ausblicke. Ein Trockenraum, die Vorrichtungen für einen Wäscheturm, ein Gerätehaus sowie ein privater Keller unterstreichen die durchdachte Ausstattung dieser Wohneinheit.Beide Wohnungen profitieren von einer modernen CO2-freien Pellets-Zentralheizung mit effizienter Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Der technische Standard des Jahres 2016 gewährleistet nicht nur eine hervorragende Bauqualität, sondern auch eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wohnlösung.Die Immobilie bietet zudem einen überschaubaren Umschwung, zwei Aussenparkplätze und eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner schaffen. Ein separater Raum beim Entrée, zur gemeinsamen Nutzung beider Wohnungen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere gemeinschaftliche Aktivitäten.Die Lage in Dozwil ist nicht zu übertreffen, mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ö. V. und einem Wald in Fussdistanz, was den Alltag angenehm und praktisch macht. Die ganztägige Besonnung und die schöne Fernsicht ergänzen das Angebot dieser Immobilie.Mit einem realistischen und fairen Preis ist dieses Zweifamilienhaus die perfekte Gelegenheit für all jene, die einen hohen Wohnstandard schätzen und sich nach einem Lebensraum sehnen, der Flexibilität, Qualität und Nähe zur Natur vereint.Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzen wir auf ein faires Marktpreisfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer

  • c11b40e4632531fa25d25712278e7489ff587e2b_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 869fea109f37b919325eeb7f9f69314853c2f37a_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 462d8045b42247ce96db81d18f7f1cdbd1350039_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 4e16c1f9c013e4548944bdab7dafa82642e951f2_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 2c905efe33c9250844b03955556435e4e73a7af9_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 132d7ff305b15b464f86a58c0926a564e335fe0d_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 16c5f114044011221070464bdf03acb00dbc3800_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 28685dc0f045bd423146ab613001742a510fd3bc_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 87de8778551e58dfdfc7a81aa84cf9a37648d62d_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • a212908694a25448fff5fddd092de9caa7e86266_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 4a9e7193da64c66166c0048e23ce8f686fe29f46_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
  • 7daab08e18e626a2ae162484b8d4b5c164908180_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
1 / 12
869fea109f37b919325eeb7f9f69314853c2f37a_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
462d8045b42247ce96db81d18f7f1cdbd1350039_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
4e16c1f9c013e4548944bdab7dafa82642e951f2_1280x1280_meet-o-ww102.jpg
600m², CHF 2’579’850.–
Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Profitable Rendite in Seenähe. Bruttorendite von 6.19 %

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Anlage. Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer geplanten Bruttorendite von 6.19 %. Aktuell sind 55% der Liegenschaft vermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti