Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Zurigo (Zürich)

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5.5 locali160m², CHF 2’280’000.–
Premium
8600 Dübendorf

Haus B - LIFE IS GRAND - HOHE LEBENSQUALITÄT MIT STIL

Frühling 2025 werden 3 attraktive Reihenhäuser im Herzen von Gfenn in Dübendorf realisiert.Mit hochwertigen, langlebigen Materialien werden die Reihenhäuser gebaut und mit modernster Gebäudetechnik ausgerüstet. Die Häuser erstrahlen in einem durchdachten Konzept, welches bis ins kleinste Detail überdacht ist.Ein Highlight sind die Tiefgaragenparkplätze, welches einen direkten Zugang zum Haus verschaffen.In diesen Häusern erwarten Sie hochwertige Einbauküchen mit namenhaften Schweizerherstellern sowie modernste Sanitärapparate in den Nasszellen. Alle Wohnungen sind mit einer Garderobe im Eingangsbereich ausgestattet. Die grosszügigen Reduits in den Wohnungen eignen sich als Stauraum oder Vorratsraum.Die gemeinsame Tiefgarage erschliesst alle drei Häuser.Ein gedeckter Wintergarten mit Verglausung lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.Jedes Haus verfügt über einen eigenen, grosszügigen Gartenanteil.Haushaltabfälle und Grünabfälle können Sie in den Containern entlang der Strasse entsorgen.Die Besucherparkplätze können vor den Häusern benutzt werden.Fatmire Berisha (Sales Manager) steht Ihnen für die ganze Bauzeit für alle Fragen und Wünschen zur Seite. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Wohnträume und bedanken uns für das Vertrauen.Kontaktieren Sie mich freue mich Sie kennenlernen zu dürfen.Das Leben ist Gross - so gross um eigene Träume zu verwirklichen...

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5.5 locali154m², CHF 1’820’000.–
Premium
8166 Niederweningen

Luxuriöses Wohnen in Niederweningen: Ein Zuhause, das Massstäbe setzt

In der idyllischen Gemeinde Niederweningen im Kanton Zürich entsteht ein herausragendes Neubauprojekt, das Luxus und Komfort neu definiert. Drei einzigartige Einfamilienhäuser, darunter zwei Doppeleinfamilienhäuser (Haus A und B) sowie ein freistehendes Einfamilienhaus (Haus C), bilden dieses exklusive Ensemble.Jedes Haus verteilt sich auf drei Etagen, welche ein grosszügiges und offenes Wohngefühl garantieren. Der hohe Ausbaustandard spiegelt sich in jeder Facette dieser Immobilien wieder. Im Haus B und C können Sie optional einen Pool realisieren, während Haus B zusätzlich zur Option eines Pools auch Platz für eine Sauna bietet.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre exklusive Lage mit einer einzigartigen Aussicht aus. Sie ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern ein Rückzugsort, der Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Mit zwei Badezimmern und im Haus A und B mit einem zusätzlichen Tages-WC, wird sowohl Komfort als auch Privatsphäre grossgeschrieben. Eine gemeinsame Tiefgarage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.Es stehen für das Haus A zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die für je CHF 40'000 erworben werden können. Der vorhandene Lift erleichtert den Alltag und rundet das Angebot dieser Immobilie ab.Für detaillierte Informationen und um einen ersten Eindruck von diesem prestigeträchtigen Projekt zu gewinnen, laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in dieser exklusiven Wohngegend zu begleiten.

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4.5 locali140m², CHF 2’200’000.–
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8600 Dübendorf

HAUS C - LIFE IS GRAND - HOHE LEBENSQUALITÄT MIT STIL

Frühling 2025 werden 3 attraktive Reihenhäuser im Herzen von Gfenn in Dübendorf realisiert.Mit hochwertigen, langlebigen Materialien werden die Reihenhäuser gebaut und mit modernster Gebäudetechnik ausgerüstet. Die Häuser erstrahlen in einem durchdachten Konzept, welches bis ins kleinste Detail überdacht ist.Ein Highlight sind die Tiefgaragenparkplätze, welches einen direkten Zugang zum Haus verschaffen.In diesen Häusern erwarten Sie hochwertige Einbauküchen mit namenhaften Schweizerherstellern sowie modernste Sanitärapparate in den Nasszellen. Alle Wohnungen sind mit einer Garderobe im Eingangsbereich ausgestattet. Die grosszügigen Reduits in den Wohnungen eignen sich als Stauraum oder Vorratsraum.Die gemeinsame Tiefgarage erschliesst alle drei Häuser.Ein gedeckter Wintergarten mit Verglausung lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.Jedes Haus verfügt über einen eigenen, grosszügigen Gartenanteil.Haushaltabfälle und Grünabfälle können Sie in den Containern entlang der Strasse entsorgen.Die Besucherparkplätze können vor den Häusern benutzt werden.Fatmire Berisha (Sales Manager) steht Ihnen für die ganze Bauzeit für alle Fragen und Wünschen zur Seite. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Wohnträume und bedanken uns für das Vertrauen.Kontaktieren Sie mich freue mich Sie kennenlernen zu dürfen.Das Leben ist Gross - so gross um eigene Träume zu verwirklichen...

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4.5 locali140m², CHF 2’200’000.–
Premium
8600 Dübendorf

Haus A - LIFE IS GRAND - HOHE LEBENSQUALITÄT MIT STIL

Frühling 2025 werden 3 attraktive Reihenhäuser im Herzen von Gfenn in Dübendorf realisiert.Mit hochwertigen, langlebigen Materialien werden die Reihenhäuser gebaut und mit modernster Gebäudetechnik ausgerüstet. Die Häuser erstrahlen in einem durchdachten Konzept, welches bis ins kleinste Detail überdacht ist.Ein Highlight sind die Tiefgaragenparkplätze, welches einen direkten Zugang zum Haus verschaffen.In diesen Häusern erwarten Sie hochwertige Einbauküchen mit namenhaften Schweizerherstellern sowie modernste Sanitärapparate in den Nasszellen. Alle Wohnungen sind mit einer Garderobe im Eingangsbereich ausgestattet. Die grosszügigen Reduits in den Wohnungen eignen sich als Stauraum oder Vorratsraum.Die gemeinsame Tiefgarage erschliesst alle drei Häuser.Ein gedeckter Wintergarten mit Verglausung lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.Jedes Haus verfügt über einen eigenen, grosszügigen Gartenanteil.Haushaltabfälle und Grünabfälle können Sie in den Containern entlang der Strasse entsorgen.Die Besucherparkplätze können vor den Häusern benutzt werden.Fatmire Berisha (Sales Manager) steht Ihnen für die ganze Bauzeit für alle Fragen und Wünschen zur Seite. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Wohnträume und bedanken uns für das Vertrauen.Kontaktieren Sie mich freue mich Sie kennenlernen zu dürfen.Das Leben ist Gross - so gross um eigene Träume zu verwirklichen...

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4 locali110m², CHF 1’066’000.–
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Töbelistrasse22, 8483 Kollbrunn

Freistehendes Einfamilienhaus

Ein gemütliches kleines Freistehendes-Einfamilienhaus am Südhang, mit Wald, Wiese, Umschwung, -Sackgasse-In der politischen Gemeinde Zell, Bezirk Winterthur. Steht dieses Haus zum Verkauf. Vom Töbelibach hört man das Plätschern.Nähe Bahnhof S26 Anschluss nach Zürich in 39, zum Flughafen in 37, nach Winterthur in 14 Minuten. -Im Dorf-Kollbrunn (mit fast 3000 Einwohner) Einkaufsmöglichkeiten Migros, Coop, Metzgerei-Jucker, Post, Tankstelle, 2 Restaurant, Steakhaus, Cafe. Primarschulhaus 1-6 Klasse und einen Kindergarten. Die Oberstufenschule befindet sich in Rikon 3,5 km / 1 Bahn station weiter und in Winterthur Gymnasium, ZHWA und Fachhochschulen. Die gut erhaltene Liegenschaft Kat.Nr. 3718 verfügt über ein Volumen von 625 m³ und eine Grundstückfläche von 768 m² (Nutzfläche 497 m2 -Hausgrundfläche 91 m2) Wiese, Wald und dazu Kat.nr.167=223 m2 mit Hangsicherung Kann ich mir das Leisten ? Info 19.01.2024 von meiner Bank. Ein Muss \ 20% Eigenkapital \ = Fr.213`200.- \ Rest 80% = Fr.852`800.- = Verzinsung 1,9% = Fr.16`204.-/Jahr 1.te Hypothek 66% und 2.te Hypothek 14% diese 2.teHypothek Muss innerhalb 15 Jahren zurück bezahlt werden. 14% = Fr.119`392.- geteilt durch 15 = Fr. 7`960.- plus Nebenkosten gemäss Bank 0,7 % / Jahr = Fr. 7`462.- berechnet. Belastung pro Jahr Fr.31`606.- /Jahr oder Fr. 2`633.85.-/Monat für 15 Jahr - danach Fr. 13`935.- plus Fr.7`462.- = Fr. 21`397.- /Jahr oder Fr. 1`783.10 / Monat Notariat und Grundbuch eintrag je 1/1000 des Verkauspreises. = Fr, 1066.- und Fr. 1066.- das Einmalig. \Effektive Nebenkosten für dieses Haus Fr.3276.- / Jahr. \Berechnung am Schluss. Rest für Neues ? \--Option: Kat.Nr. 6763, Gegenüber dem Haus: Garten 139 m2 -- Option:: Kat.Nr. 6765 Parkplätze 4 Stück 83 m2, Der GRundriss Nutzwohnfläche: HNF= 110 m2 + NNF= 109 m2 + ANF 105 m2: Fotos von Juli bis Sept. 2023 GR-Erdgeschoss: (Nicht beheizt) NNF = 42,6m2, und mit 2 Stk. Garagen 30,7 m2 ANF 53m21 Einzelgarage + mit Ladestation 11 kwh E-Auto, und 1 Einzelgarage oder Lagerraum, (öffnen mit Fernbedienung - Kellergang 5,2 x 2,23 meter, - Vorratsraum 2,8x2,6 meter mit Tessinerplatten \Weinraum\, - Treppenbereich in 1.OG 3,0 x 2,5 meter und ein Waschraum 2,5 x 1,64 meter, Technischer-Raum, 3,4 x 2,85 meter, mit Boiler 300 Liter und \\ÖL-Heizung 2021 mit 4000 Liter-Tank macht 2,5 Jahre unabhängig vom-Markt. ab 2023-33 Abwrack-Prämie / Jahr-Fr..1000.-\\ Info: Das Haus liegt im Gebiet, wo Erdsondebohrung erlaubt, ist. „Grenzbaurecht-West bis höhe UG.“ -Haus-Vorplatz Setziestein: 53 m2: Platzfläche 12,0 x 4,4 m --Gemäss „Bewertung 1 Parkplatz“ 4 Parkplätze. Foto 2019 GR-1.OG= 1.Obergeschoss: Haupt-Nutzwohnfläche = 69,1 m2 / ANF= 52 m2 Saniert 2018: Hauseingang, Küche, ein Badezimmer, Gang mit Wandkasten Wohnstube, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Treppenraum zu „Dachstudio“ --Aussen-Nutzfläche 1.OG = 52 m2 Bestehend aus 27 m2 grosser Sitzplatz Ost Tessinergranitplatten und Mauer gebogen mit Sitzhöhe, am Ende mit Cheminée und Weg 12x1,5 meter = 18 m2 zu einem weiteren kleineren „Sitzplatz West“ 3,5 x 2,0 meter = 7 m2GR-Dachstudio-Isoliert beheizt: Haupt-Nutzfläche = 42,8 m2 über 1,5meterhöhe -- kann gemäss Bauzone zu einem „ 2.OG“ Obergeschoss ausgebaut werden“-- Stauraum-NNF + 36,0 m2 unter 1,5 meter) Schrägen io für Fernseh, Saitbord-Möbel, PC- Arbeitstisch, Bett spez. Position.. \Sanierungen: in/ ums Haus\ Inventarliste Wan/Was gemacht -2012 Hangsicherung auf Kat.nr.167 Fr.28 100.- -2014 Abwasserleitung-Saniert zum Sammel-Schacht (Fotos) -2016 Neue Frischwasserleitung - auch Gemeinde Zell -2018 Haus Saniert plus 2022 Geschirrspüler-u. Wasserhahn -2019 Gemeinde Zell Haus geprüft. GVZ-Wert Fr.573 268.- Hausgrundfläe 91m2/ 625m3 / GVZ-Prämie/Monat Fr.14.- -2021 Neu Öl-Heizung = Nebenkosten/Monat( Brennstoff Fr. 105.- Service Fr.36.- Kaminfeger Fr.42.-/ Strom Fr.08.- -2023 3.Juli EKZ Haus-Leitungen geprüft, inkl. E-Mobil-Auf- Ladestation genehmigt. -2023 Nebenkosten: Fr. 273.- / Monat: Ab-u.Wasser u. Kehricht =Grundgebühr Fr.38.-/Monat. Geb.Haftpflichtvers.Fr.30.- Rechnungsgrundlage: Gemäss Comparis Fr.8209.-/m2 pro Wohnfläche 110m2 und Gem.Zell Bodenpreise Fr.735.- Kat.nr. 3718 Hauptnutzungsfläche 497 m2 Hausgrundfläche 91 m2 (-Nebenbei: Meine Eigentumswohnung Nebenkosten = Fr.658.-und Fr.62.-Erneuerungsfond/Monat ) - Leider kein Witz

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4.5 locali221m², CHF 3’490’000.–
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Sihlhaldenstrasse 24, 8803 Rüschlikon

Verwirklichen Sie Ihren Traum - 4.5 - Zimmer -Reiheneckhaus mit grossem Garten

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer Reiheneckhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Rüschlikon am Rande eines schönen Quartiers an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand.Die grosszügige Wohnfläche von 221 m2 erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten bieten. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und verfügt über genügend Platz für kulinarische Kreationen.Das Gäste-WC komplettiert diese Etage.Eine Ebene höher stehen Ihnen zwei offene Zimmer zur Verfügung. Das eine mit Bad en Suite, welches eine regelrechte Wohlfühloase ist mit grosser Badewanne zum Entspannen einer separaten Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Zimmer bietet Ihnen einen eindrucksvollen Panoramablick auf Zürich. Vom Balkon aus können Sie sich auf eine wunderschöne Aussicht auf den Garten und den Wald freuen. Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren offenen Wohnbereich, der individuell genutzt werden kann ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine separate Waschküche.Der Aussenbereich des Hauses ist liebevoll gestaltet und bietet einen grossen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die Terrasse eröffnet die Möglichkeit für gemütliche Grillabende oder Sonnenbäder.Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt das Haus über zwei Tiefgaragenparkplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus, welche für zzgl. CHF 80'000 dazu erworben werden können.Dieses Haus bietet allen, die den Komfort und die Nähe zur Natur schätzen, viel Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 locali131m², CHF 1’180’000.–
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8906 Bonstetten

Traumhaftes 5.5 Zi Familienhaus in grüner und autofreier Bruggenmatt-O

Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter, ruhiger Wohnlage am Rande der Reihenhaussiedlung Bruggenmatt. Eine stark durchgrünte Anlage mit Gehwegen ,Treppen und gemeinsamer Infrastruktur wie Gemeinschaftsraum, Spielplätzen, Fussballfeld, usw.. Das Obergeschoss verwöhnt die Bewohner mit einer fantastischen Fernsicht über das Tal zum Islisberg. Das 5 -Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus besticht durch seinen Charme, welcher sämtlichen Wohnräumen das gewisse Etwas verleiht und für ein modernes, harmonisches und heimeliges Wohngefühl sorgt. Dank der geschickten Bündelung der Parkplätze sowie einer zentralen Tiefgarage ist das gesamte Quartier weitgehend verkehrsfrei, sodass sich hier alle sicher und unbeschwert bewegen können. Bequeme Fusswege und Treppen erschliessen die Gartensiedlung mit ihren in warmen Farbtönen wie Ocker, Sandgelb oder Englischrot gestrichenen Häusern. Auf der mittig platzierten Piazza, dem Kinderspielplatz sowie der Sportwiese mit Weiher begegnen sich grosse als auch kleine Bewohner; für Partys und Familienfeste steht Ihnen gerne der gemeinschaftlich genutzte Gesellschaftsraum zur Verfügung.Sonnenverwöhntes und aussichtsreiches Wohnen mit viel Gestaltungsfreuraum. Sie schätzen die bequeme Nähe zur städtischen Infrastruktur und zum attraktiven Arbeitsmarkt eines pulsierenden Wirtschaftszentrums? Sie bevorzugen es aber dennoch, ruhig, ländlich, autofrei und mit Blick in die Natur mit Ihrer Familie zu wohnen? Dann sind Sie im familienfreundlichen Bruggenmatt-Quartier in Bonstetten, in dem Gemeinschaftssinn und eine gute Nachbarschaft grossgeschrieben werden goldrichtig! Ihr künftiges Einfamilien-Mittelhaus schmiegt sich an einer begehrten Wohnlage vor den Toren Zürichs, unweit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof, an einen sonnigen Westhang. Dichter Waldsaum sowie die weite Landwirtschaftszone bilden dafür das perfekte Passepartout. Bonstetten gehört dank der guten Infrastruktur sowie der komfortablen Nähe zu den wichtigen Wirtschaftszentren Zürich und Zug zu den beliebtesten Wohnorten des Knonauer Amtes. Die Gemeinde mit einem Steuerfuss von 110% bietet ihren rund 5500 Einwohnern umfassende Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges lokales Gewerbe sowie abwechslungsreiche Gastronomiebetriebe. Kinder besuchen hier den Kindergarten, die Primar- und Oberstufe oder wechseln ans Gymnasium nach Zürich oder Urdorf. Die reizvolle, hügelige Landschaft zwischen Uetliberg und Reusstal garantiert Erholung und aktives Freizeitvergnügen für Gross und Klein. Verkehrstechnisch ist Bonstetten sehr gut erschlossen. Vom Bahnhof Bonstetten-Wettswil verkehrt die S-Bahn regelmässig in 22 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof oder in 25 Minuten nach Zug. Ein Bus bringt Sie innerhalb von 17 Minuten direkt an den Zürcher Bahnhof Enge. Mit dem Privatwagen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahneinfahrt in Wettswil am Albis, sodass Sie via Uetlibergtunnel in rund einer Viertelstunde im Zürcher Stadtzentrum oder in ca. 24 Minuten in Zug sind.

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5.5 locali260m², CHF 3’580’000.–
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Hüttikerstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

Exklusives Doppel-Einfamilienhaus mit Luxusfaktor und Panoramablick...

Beschreibung:Das Leben in all seiner Vielfältigkeit benötigt Raum. Raum, in dem wir uns individuell entfalten können, um unsere Träume zu verwirklichen. Geniessen Sie diese träumerischen Momente in diesem spektakulären 5.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus jeden Tag. Nutzen Sie diese Liegenschaft, welche im Jahr 2011 fertig gestellt und 2020 mit sehr viel Aufwand umgebaut wurde als Familiensitz und Family Office. Diese attraktive wohlfühl Wohnlage, eingebettet in Oetwil an der Limmat-ZH, versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und Aussicht, sowie die grosszügigen Terrassen, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zum Wellnessen oder zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.Über das grosszügige Entrée mit Garderobe - die Visitenkarte Ihres Hauses, gelangen Sie über die Treppe oder mit dem Lift direkt in die wünschten Ebenen. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch die in den Baukörper mit einbezogenen Terrassen teilt sich der Raum in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn- und Unterhaltungsraum mit TV, Designerklassikern sowie Sonderanfertigungen, und die offene exklusive Küche welches das Gesamtbild vollenden. Die raumhohen Fenster holen die Aussicht in die Räume. Das Family Office oder Gästezimmer bringt Ihnen die nötige Privatsphäre im Familienleben. Der individuell geheizte Fussboden sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung gibt Ihnen ein Gefühl der Behaglichkeit. Der Schlafbereich mit begehbarer Ankleide, das Bad und die persönliche Wellness- und Fitnesszone sind der intimste Bereich der Wohnung: Sie liegen an einem vom Wohnraum aus, nicht einsehbarem Bereich, ein Prinzip, das vor allem im Villenbau eingesetzt wird. Im Attikageschoss leben Sie Relax pur. Geniessen Sie einen gemütlichen Abend auf einem der Terrassen oder der Gartenlounge begleitet von wundervoller Stille vom Wald. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien legte der Eigentümer Wert auf Zeitlosigkeit und Solidität.In der übersichtlichen Tiefgarage, in welcher für Sie 4 Garagenplätze bereitstehen, lässt es sich komfortabel einparken und Sie kommen direkt mit dem Lift in die Wohngeschosse. Der Weinkeller, welcher als Ankleide genutzt wird sowie die beiden grossen Keller- und der Technikraum mit Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), Boiler runden das Angebot noch ab. Treten Sie ein und Besichtigen Sie mit uns Ihren Wohntraum.Ausstattung:Erdgeschoss- Entrée mit Garderobe- Vorplatz, Treppe, Lift- Zimmer 1 mit 27.6 m² m mit Schiebetüre und Ausgang zur Terrasse 29 m²- Zimmer 2 mit 27.2 m² mit Schiebetüre und Ausgang zur Terrasse 29 m²- Bad, Dusche, WC- Lift für alle Geschosse- Wirtschaftsraum mit WM/TUObergeschoss- Vorplatz mit Einbauschränken- Lift- Family Office/Bibliothek oder Gästezimmer- Fitnessraum- Masterbedroom mit Ankleide für Frau und Mann, freistehende Design-Badewanne sowie Walk-In Regendusche, Doppellavabo und WC en SuiteDachgeschoss- Vorplatz- Lift- Wohn-, Esszimmer mit grosser Terrasse 44 m² und Panoramasicht- Offene Küche mit Esszimmer und direktem Zugang auf zwei Terrassen- Walk In Dusche, WC, Lavabo- Gartenlounge 36.5 m² bietet absolute Privatsphäre- Baubewilligtes Projekt für Pool ist vorhandenUntergeschoss- Lift- Vorplatz- Ankleide/Weinkeller- Luftschutzkeller 1 - Technikraum mit Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), Boiler- grosse Tiefgarage mit 4 Autoabstellplätzen, ist im Kaufpreis inbegriffen.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftpräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 60'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheKapitalkräftige Interessenten sind herzlich ...

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4.5 locali135m², CHF 1’595’000.–
Leehaldenweg 30B, 8153 Rümlang

Exklusiv ausgebautes 4.5-Zimmer-"HAUS IM HAUS"

Ein "HAUS IM HAUS" ist es, das diese in Ihrem Innern komplett und höchstwertig erneuerte 4.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung im Grunde genommen darstellt - eine echte Alternative zum Kauf eines Einfamilienhauses.Zwei unabhängige, private Zugänge, ein eigener Garten und wohnungsinterne, vollausgebaute Kellerräumlichkeiten inkl. einer Waschküche sind die herausragenden Merkmale dieser aussergewöhnlichen Wohnung, die das Feeling von Wohnen in einem Haus aufkommen lassen.Entdecken Sie dieses attraktive "HAUS IM HAUS" via virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=y6ATwhfbyTpHIGHLIGHTS: • Innenausbau komplett neu mit stilvollen Qualitäts-Materialien und Gerätschaften erster Güte. • Wohnfläche (EG, 1. OG - ohne Treppe): ca. 135 m² (brutto) / ca. 127 m² (netto). • Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier. • Grosser, eigener Garten (ca. 63 m²), davon ca. 19 m² als befestigter Sitzplatz. • 3 Geschosse: UG, EG, OG. • 2 unabhängige Zugänge (via Tiefgarage / ebenerdig im EG). • 3 Nasszellen: En-Suite (Du/WC/Lavabo mit Unterbau), Du/WC/Lavabo mit Unterbau, Gäste-WC (mit Handwaschbecken und Unterbau). • Langriemen-Eichenparkett durchgängig. • Treppe ins OG mit seitlichen Spots beleuchtet. • Luxuriöse Küche (grosser Kühlschrank, grosser, separater Tiefkühler, Induktionsherd mit 5 Kochstellen, Backofen, Steamer, Quooker-Wasserhahn - alles neu). • Vollausgebauter Kellerraum mit Eichen-Parkettboden und Einbaukästen (alles neu). • Private Waschküche mit neuem Waschturm, Direktzugang zu Trockenraum. • Liegenschaft wurde vor kurzem (Okt. 2023) an ein Fernwärmenetz angeschlossen (Ersatz für Gasheizung, finanziert über Erneuerungsfonds). • Fassadenrenovation bereits im Gange (finanziert über Erneuerungsfonds). • Tiefgaragen-Parkplatz direkt bei Wohnungszugang (zzgl. CHF 40'000.00). • Hypothek zu vorzüglichen Konditionen kann übernommen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme! Ihre Andrea Anliker Knecht 079 358 93 69Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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