Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia (Aargau)

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7.5 locali240m², CHF 3’009’690.–
Premium
Chaletweg 17, 4852 Rothrist

Luxuriöses Wohnen in Rothrist

NEUBAU MIT WOW-EFFEKTEINE EINHEIT IST NOCH VERFÜGBAR!Am Chaletweg 17 + 19 in 4852 Rothrist AG entstehen zwei grosszügige Einfamilienhäuser. Der hochmoderne und innovative Architekturstil ist unverwechselbar - ein absoluter Eye-catcher!Die Liegenschaften sind optimal ausgerichtet und bieten eine ganztätige Besonnung und atemberaubende Weitsicht. Beide Häuser verfügen über eine eigene Doppelgarage und eine grosszügige Terrasse mit Pool. Die Wohnräume sind gossräumig gestaltet, die Zimmerflächen überdurchschnittlich und funktionsneutral bemessen. Das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer inkl. offener Küche und raumhohen Fenstern schafft eine elegante Atmosphäre und lässt keine Wohnwünsche offen. Der Ausbaustandart umfasst hochwertige, natürliche Materialien. Das Angebot entspricht deutlich einem gehobenen Standard. Bei der Produkte- und Baupartnerwahl wurde auf Regioinalität geachtet. Rothrist ist eine mittelgrosse Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Mit dem Standort am Autobahnkreuz Oftringen ist das Dorf sehr zentral gelegen. Mit direktem Bus- und Bahnanschluss ist man auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut vernetzt.Das Schulhaus ist lediglich wenige Gehminuten von der Neubau-Liegenschaft entfernt. Kinder aller Altersstufen werden dort unterrichtet und können sich in den grossen Gemeinde Sporthallen austoben. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Shops, Tankstellen, Bäckereien und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie zu Ihrem individuellen Zuhause.

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7.5 locali330m², CHF 2’826’000.–
Premium
4322 Mumpf

*Einzigartiges Einfamilienhaus mit Ausblick auf den Rhein*

BeschreibungDieses grosszügige freistehende Einfamilienhaus ist nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt. Hervorzuheben ist der moderne und hochwertige Ausbau aus der letzten Totalsanierung im Jahr 2014, wo unter anderem hochwertige Materialien wie Parkett, Granit und Marmor verbaut wurden sowie elektrische Storen, eine Videogegensprechanlage und ein Satellitenempfänger installiert wurden. Die 12-teilige ALNO Wohnküche mit Granitarbeitsflächen und MIELE Geräten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. All dies gepaart mit dem Umschwung und die optimale Besonnung verleihen dieser Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Alle Zimmer sind durch grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Für Entspannung ist auch gesorgt: Im Untergeschoss ist nämlich eine Sauna mit Wellnessdusche und im gepflegten Garten sind mehrere Sitzplätze und ein Cheminée. Zudem ist technisch für den Einbau eines Aussenpools alles vorbereitet. Zum Komfort dieses Anwesens tragen drei Nasszellen, zwei Balkone mit Aussicht, ein Wintergarten, eine Garage im Haus und vier Aussenparkplätze bei. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zum Mehrgenerationenhaus.UntergeschossSaunaraum, Fitnessraum, Keller, Heizraum, Abstellraum, Öltank, Garage. Total ca. 126m2ErdgeschossEingang, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Réduit, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Wintergarten, Wohnen, Küche. Total ca. 136m2DachgeschossVorplatz, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad. Total ca. 100m2 + Balkon 1 + Balkon 2 + AussenréduitBesonderheiten2021 Rasenmäherroboter 2014 Totalsanierung: Aussen- und Dachisolation, Strom- und Waserleitungen inkl. Kanalisation, Böden, Küche, Nasszellen, Fenster, Spenglerarbeiten, Garten, ... 2010 ÖlheizungEigenschaftenUmgebung○ Geschäfte○ Bank○ Post○ Restaurant(s)○ Bahnhof○ Bushaltestelle○ Kinderfreundlich○ Spielplatz○ Kinderkrippe○ Kindergarten○ Primarschule○ Wanderwege○ RadwegAussenbereich○ Balkon(e)○ Terrasse(n)○ Garten○ Gartensitzplatz○ Ruhige Lage○ Parkplatz○ Garage○ GartencheminéeInnenbereich○ Wohnküche○ Gäste-WC○ Sauna○ Fitnessraum○ Einbauschrank○ Wasserenthärter○ Dreifachverglasung○ Hell○ LichtdurchflutetAusstattung○ Moderne Küche○ Induktionsherd○ Backofen○ Steamer○ Kühlschrank○ Tiefkühler○ Geschirrspüler○ Badewanne○ Dusche○ Telefon○ Kabelfernsehen○ Satellit TV○ Internetanschluss○ VideotelefonBoden○ Parkett○ Marmor○ SteinZustand○ Sehr gutAusrichtung○ Norden○ Süden○ Osten○ WestenBesonnung○ Optimal○ Ganzer Tag besonntAussicht○ Schöne Aussicht○ Freie Aussicht○ Unverbaubar

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6.5 locali290m², Prezzo su richiesta
Premium
Im Himmelrich 21, 8967 Widen

Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung -Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

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7.5 locali390m², CHF 5’440’050.–
Premium
5706 Boniswil

Eindrückliche Lage am See

Diese exklusive Villa wird nach höchsten Standards des Minergie-P-Zertifikats entworfen und bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung am Hallwilersee in Boniswil.Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt sofort ein Gefühl von Grosszügigkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt zum eleganten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft bietet. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Zugang zur grosszügigen Terrasse, die sich ideal für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung eignet.Die offene Küche ist ein Paradies für Gourmet-Köche und ist mit modernsten Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für formelle Abendessen und geselliges Beisammensein.Ein geräumiges Büro sowie ein Gäste WC vervollständigen das Obergeschoss.Über eine elegante Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Untergeschoss, wo sich der private Bereich der Villa befindet. Die Mastersuite ist ein wahres Juwel und bietet einen Panoramablick auf den See, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche. Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort und Privatsphäre für die Bewohner oder ihre Gäste. Zusätzlich ist auch auf dieser Etage ein Büro vorgesehen.Die Villa verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Der Aussenbereich umfasst nicht nur die Terrassen, sondern auch einen gepflegten Garten, der bis zur Uferschutzzone des Hallwilersees reicht. Ein traumhafter öffentlicher Badeplatz mit Sandstrand, Umkleide, Grillstelle und sogar Büchertausch-Schrank befinden sich dort.

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7.5 locali190m², CHF 2’204’280.–
Premium
Lätteweg 8, 5212 Hausen AG

"Neubau - Doppeleinfamilienhaus in Hausen AG - SÜD"

Das Doppeleinfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten an. Die Architektur wurde sorgfältig geplant und setzt zeitgemässe Akzente, ergänzt durch einen warmen Fassadenfarbton, Flachdach, Attikageschoss, 7.5 Zimmern, ausgebautem Hobbyraum, Garage und Autoabstellplatz. Das Doppelhaus verfügt über insgesamt 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus. Im Untergeschoss liegt der vollwertig ausgebaute Hobbyraum. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Jedes Haus bietet ausserdem eine Garage sowie einen seitlich versetzten Abstellplatz für einfaches Manövrieren der Fahrzeuge.Die Baubewilligung liegt bereits vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zu. Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen per Telefon oder Email und stellen Ihnen das Neubauprojekt persönlich vor. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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6.5 locali, CHF 2’048’850.–
Premium
Zelgli 11a, 5614 Sarmenstorf

Neubau Einfamilienhaus «Zelgli» – Freistehend. Hochwertig. Grosszügig

FREISTEHENDES & HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL UMSCHWUNGDas Einfamilienhaus – das über 6.5 Zimmer verfügt – befindet sich im nördlichen Dorfteil der Freiämter Gemeinde Sarmenstorf und besticht durch die modernen und schlichten Gestaltungselemente, die intelligente Raumgestaltung und den hochwertigen Ausbau - unter anderem mit Eichenparkett, Feinsteinzeugplatten und moderner Küche. Der Wohn- und Lebensraum gestaltet sich klar strukturiert und individuell zugleich – unter anderem mit vier Zimmern, zwei Nasszellen, grosszügigen Kellerräumlichkeiten und Doppelgarage mit Schopf. Dieses Bijou ist ab Frühling 2024 bezugsbereit.Facts & Highlights • 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 310 m² Nutzfläche • 559 m² Landfläche und 896 m³ Volumen • Moderne und zeitlose Architektur • Hochwertiger Ausbau und grosszügige Gartenbepflanzung • Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpen-Heizung • Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC mit Dusche • Doppelgarage mit Schopf • Aussenbereich mit stattlichem Sitzplatz und Garten Möchten Sie mehr über dieses spannende Einfamilienhaus erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Neubauprojekt «Zelgli» in Sarmenstorf näher zu bringen.

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7.5 locali190m², CHF 2’105’370.–
Premium
Lätteweg 8, 5212 Hausen AG

"Neubau - Doppeleinfamilienhaus in Hausen AG - NORD"

Das Doppeleinfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten an. Die Architektur wurde sorgfältig geplant und setzt zeitgemässe Akzente, ergänzt durch einen warmen Fassadenfarbton, Flachdach, Attikageschoss, 7.5 Zimmern, ausgebautem Hobbyraum, Garage und Autoabstellplatz. Das Doppelhaus verfügt über insgesamt 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus. Im Untergeschoss liegt der vollwertig ausgebaute Hobbyraum. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Jedes Haus bietet ausserdem eine Garage sowie einen seitlich versetzten Abstellplatz für einfaches Manövrieren der Fahrzeuge.Die Baubewilligung liegt bereits vor.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zu. Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen per Telefon oder Email und stellen Ihnen das Neubauprojekt persönlich vor. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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6.5 locali210m², CHF 2’387’970.–
Premium
Sandackerstrasse, 5616 Meisterschwanden

Zu verkaufen neues 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Haus C: Das Neubauprojekt besticht durch seine direkte Südwestausrichtung, sowie seinem modernsten Volumen. Es liegt an einer ruhigen Sackgasse in einem gehobenen Einfamilienhausgebiet. Der Einbezug der Natur zeigt sich in jedem Geschoss und mündet mit der Seesicht vom Attikageschoss des Hauses ab.Die drei Einfamilienhäuser unterteilen sich im Erdgeschoss durch den architektonisch integrierten Carport. Dieser ermöglicht eine Auflockerung der Volumen und gibt Blickachsen gegen Südwesten frei.Das 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Wohn-Ess-Bereich, welcher schwellenlos in die Natur gleitet. Der gedeckte Sitzplatz bietet Schutz und Privatsphäre inmitten grüner Umgebung. Das Obergeschoss zeigt sich durch drei präzis orientierte Zimmer, welche mit einem gemeinsamen Bad erweitert werden. Der Abschluss zuoberst auf dem Attikageschoss lässt keinen Wunsch mehr offen und bietet einen Blick über das Tal sowie eine lauschige Terrasse.Der Charakter des Gebäudes zeigt sich, dass jedes Geschoss einen grosszügigen Aussenraum besitzt, welcher die Wohnfläche nach aussen erweitert. Im Untergeschoss verfügt jedes Haus über einen Hobbyraum, Keller und ein Reduit.Die Einfamilienhäuser bieten alles, was man für ein schönes Zuhause braucht. Es wird grosser Wert auf qualitativ hochstehende Materialien und einen möglichst nachhaltigen Umgang mit den Ressourcen gelegt. Durch die Photovoltaikanlage und die Erdsonden-Wärmepumpe wird der Energieverbrauch optimiert und die Kosten gesenkt.Die Häuser sind bezugsbereit ab Juni 2025.

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6.5 locali220m², CHF 2’529’270.–
Premium
Sandackerstrasse, 5616 Meisterschwanden

Zu verkaufen neues 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Haus A: Das Neubauprojekt besticht durch seine direkte Südwestausrichtung, sowie seinem modernsten Volumen. Es liegt an einer ruhigen Sackgasse in einem gehobenen Einfamilienhausgebiet. Der Einbezug der Natur zeigt sich in jedem Geschoss und mündet mit der Seesicht vom Attikageschoss des Hauses ab.Die drei Einfamilienhäuser unterteilen sich im Erdgeschoss durch den architektonisch integrierten Carport. Dieser ermöglicht eine Auflockerung der Volumen und gibt Blickachsen gegen Südwesten frei.Das 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Wohn-Ess-Bereich, welcher schwellenlos in die Natur gleitet. Der gedeckte Sitzplatz bietet Schutz und Privatsphäre inmitten grüner Umgebung. Das Obergeschoss zeigt sich durch drei präzis orientierte Zimmer, welche mit einem gemeinsamen Bad erweitert werden. Der Abschluss zuoberst auf dem Attikageschoss lässt keinen Wunsch mehr offen und bietet einen Blick über das Tal sowie eine lauschige Terrasse.Der Charakter des Gebäudes zeigt sich, dass jedes Geschoss einen grosszügigen Aussenraum besitzt, welcher die Wohnfläche nach aussen erweitert. Im Untergeschoss verfügt jedes Haus über einen Hobbyraum, Keller und ein Reduit.Die Einfamilienhäuser bieten alles, was man für ein schönes Zuhause braucht. Es wird grosser Wert auf qualitativ hochstehende Materialien und einen möglichst nachhaltigen Umgang mit den Ressourcen gelegt. Durch die Photovoltaikanlage und die Erdsonden-Wärmepumpe wird der Energieverbrauch optimiert und die Kosten gesenkt.Die Häuser sind bezugsbereit ab Juni 2025.

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6.5 locali, CHF 1’971’130.–
Premium
Mohrenacherstrasse 10A, 10B, 4800 Zofingen

exklusives Wohnen in Naturnähe

NEUBAU MIT WOW-EFFEKT!An der Mohrenacherstrasse 10A und 10B entsteht ein grosszügiges Terrassen - Doppeleinfamilienhaus. Die Liegenschaft an Hanglage bietet eine ganztätige Besonnung. Die Wohnräume sind gossräumig gestaltet, die Zimmerflächen überdurchschnittlich und funktionsneutral bemessen. Das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer inklusive offener Küche und raumhohen Fenstern schafft eine elegante Atmosphäre und lässt keine Wohnwünsche offen. Ein gemeinschaftlicher Lift für die beiden Einheiten erschliesst alle drei Stockwerke und bietet einen angenehmen Komfort.Der Ausbaustandart umfasst hochwertige, natürliche Materialien. Das Angebot entspricht deutlich einem gehobenen Standard. Bei der Produkte- und Baupartnerwahl wurde auf Regioinalität geachtet.Die Böden, die Sanitäranlagen und die Küche können sie selbst aussuchen und nach Ihren Wünschen individuell gestalten. Ein Carport und ein Aussenparkplatz befinden sich direkt vor dem Eingang. Das Grundstück liegt etwas ausserhalb der Stadt Zofingen im beliebten Mühlethal Quartier. Die historische Altstadt ist in rund fünf Minuten Fahrt erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Shops, Tankstellen, Bäckereien und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Vom Bahnhof Zofingen ist man sehr gut vernetzt in die ganze Schweiz. Auch die Nähe zum Autobahnkreuz Oftringen ist ideal. Noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie zu Ihrem individuellen Zuhause.

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4.5 locali140m², CHF 1’243’440.–
Premium
Dammweg 2, 5200 Brugg AG

Neubauprojekt Rütschi+ 4.5-Zimmer-Patiohaus, Raumhöhen 2.70 bis 3.10 Meter mit Gartensitzplatz und Patiohof

Auf dem ehemaligen Industrieareal der Rütschi Pumpen entsteht ein einzigartiges Wohnbauprojekt. Aufgrund der Idee der Umnutzung des Bestandes mit dem Aufbau von Neubauten entsteht ein spannendes Nebeneinander von verschiedenen Wohnformen und Grundrisstypologien.Rütschi+ bietet eine hohe Angebotsvielfalt bestehend aus Patiohäusern, Atelier-Lofts und Lofts mit Garten, Maisonette- und Etagenwohnungen mit Loggias oder Terrassen in diversen Grössen mit 2.5 bis 6.5-Zimmer sowie drei Gewerbeeinheiten.Dieses 4.5-Zimmer-Patiohaus bietet Ihnen hochwertige, stilvolle Architektur. Der Ess- und Kochbereich wird durch einen Patiohof vom Wohnbereich getrennt, sodass sich die verschiedenen Nutzungsqualitäten nicht gegenseitig beeinträchtigen. Die grosszügige Verglasung bringt nicht nur Licht in die Wohnräume, sie integriert sich komplett im Haus. Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein Nassraum mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot ab. Die Raumhöhe misst im Licht 2.70 bis 3.10 Meter. Der sonnige Sitzplatz beim Hauszugang erweitert den Wohnraum im Aussenbereich.Der Innenausbau und die Materialisierung können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das tolle Angebot und wie Geschichte auf Wohnwerk trifft. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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6.5 locali220m², CHF 2’387’970.–
Premium
Sandackerstrasse, 5616 Meisterschwanden

Zu verkaufen neues 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Meisterschwanden

Haus B: Das Neubauprojekt besticht durch seine direkte Südwestausrichtung, sowie seinem modernsten Volumen. Es liegt an einer ruhigen Sackgasse in einem gehobenen Einfamilienhausgebiet. Der Einbezug der Natur zeigt sich in jedem Geschoss und mündet mit der Seesicht vom Attikageschoss des Hauses ab.Die drei Einfamilienhäuser unterteilen sich im Erdgeschoss durch den architektonisch integrierten Carport. Dieser ermöglicht eine Auflockerung der Volumen und gibt Blickachsen gegen Südwesten frei.Das 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Wohn-Ess-Bereich, welcher schwellenlos in die Natur gleitet. Der gedeckte Sitzplatz bietet Schutz und Privatsphäre inmitten grüner Umgebung. Das Obergeschoss zeigt sich durch drei präzis orientierte Zimmer, welche mit einem gemeinsamen Bad erweitert werden. Der Abschluss zuoberst auf dem Attikageschoss lässt keinen Wunsch mehr offen und bietet einen Blick über das Tal sowie eine lauschige Terrasse.Der Charakter des Gebäudes zeigt sich, dass jedes Geschoss einen grosszügigen Aussenraum besitzt, welcher die Wohnfläche nach aussen erweitert. Im Untergeschoss verfügt jedes Haus über einen Hobbyraum, Keller und ein Reduit.Die Einfamilienhäuser bieten alles, was man für ein schönes Zuhause braucht. Es wird grosser Wert auf qualitativ hochstehende Materialien und einen möglichst nachhaltigen Umgang mit den Ressourcen gelegt. Durch die Photovoltaikanlage und die Erdsonden-Wärmepumpe wird der Energieverbrauch optimiert und die Kosten gesenkt.Die Häuser sind bezugsbereit ab Juni 2025.

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5.5 locali230m², Prezzo su richiesta
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Höhenweg 9c, 5023 Biberstein

Above Blue - Exklusives Terrassenhaus an Top-Lage in Biberstein

„Above Blue and you“ - Wir verkaufen für Stadt- & Natur-Liebende ein grandioses Terrassenhaus im steuergünstigen Biberstein mit einem einzigartigen Weitblick zu den Alpen, der "Skyline" von Aarau sowie dem Naherholungsgebiet der Auenlandschaft.Dieses Terrassenhaus ist innen neu saniert (2024) und bietet Ihnen nebst hervorragender Südhang-Lage das Folgende: • Exklusiver Ausbau und moderne Innenarchitektur • Zentrale Lage mit direktem Alpenblick • Über 80m2 grosse Terrasse und gemütlichen Plätzen zum Verweilen • Ein Doppel- Tiefgaragenparkplatz in privater 4 Parteien Einstellhalle • Attraktive Nebenkosten und gehäufter Erneuerungsfonds • Sie sind Eigentümer Ihrer eigenen Stockwerk-Einheit im Terrasseneinfamilienhaus und sind an einer gemeinsamen Parzelle zudem beteiligt • Liegenschaft in Vorbereitung zu einer vergünstigten Erdsonden-Heizung • Eigener klimatisierter Wein- oder Gemüsekeller auf gleicher Etage • Unvergessliche Erholung auf Ihrer durch Südausrichtung hervorragend positionierten Terrasse Die Küche - der Mittelpunkt:Die Küche ist mit Suter Inox exklusiv ausgerüstet und verfügt über ein intelligentes Food Center, welches mitdenkt, sowie Siemens Studio Line Geräten und dem modernsten Bora Kochfeld Puxu.Auf Anfrage nehmen wir Sie in den engeren Personenkreis auf, welche dieses tolle Objekt besichtigen darf. Die Finanzierung und der Verkehrswert ist bereits geprüft durch eine Schweizer Kantonalbank und Grossbank, deshalb überlassen wir Ihnen gerne unten die uns zur Verfügung gestellten Zahlen für eine Machbarkeit bei Kaufinteresse.Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt.______________________________________________________________Für Interessierte zum Kauf hier die Finanzierungsdetails:• Eine Refinanzierung wäre vorbehaltlich Tragbarkeit möglich mit Mindest-Eigenmitteln in der Höhe von mind. CHF 169‘000 Barmitteln sofern noch Pensionskassenguthaben in derselben Höhe verfügbar zum Vorbezug ist. Eine klassische 80/20% Finanzierung.• Keine weiteren Leasings oder Privatkredite.Alle Angaben ohne Gewähr - Änderungen vorbehalten

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