462 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone San Gallo

Casa unifamiliare a Grabs con piscina naturale, privacy & idillio di giardino

Una casa come questa è rara. Immersa in un giardino naturale amorevolmente progettato con la sua propia piscina, potrete godere di pace, privacy e un senso di vita speciale. Situata sulla collina soleggiata di Grabs, alla fine di una strada senza uscita, questa proprietà combina natura, ritiro e qualità di vita in modo impressionante. La proprietà, costruita nel 1980, è stata completamente modernizzata tra il 2000 e il 2024 e mantenuta in continuazione. Sul terreno di 1.026 m², potrete trovare una piscina naturale con un ruscello, vari posti a sedere e un giardino progettato con grande dedizione. I circa 237 m² di spazio abitativo e il giardino d'inverno riscaldato offrono possibilità di utilizzo polivalenti per coppie, famiglie o persone in cerca di riposo. Nel seminterrato, c'è una lavanderia luminosa con un'area tecnica integrata e due locali cantina pratici. Il piano terra convince con una connessione fluida di cucina, sala da pranzo e giardino d'inverno. Attraverso un ponte in lastre di pietra, potrete accedere direttamente alla piscina naturale. La sala da soggiorno con camino, un bagno per gli ospiti, una camera da letto e il garage doppio integrato completano questo livello. Al piano superiore, c'è una camera da letto con una cabina armadio e una doccia en suite, un altro bagno con vasca da bagno e una stanza spaziosa con possibilità di suddivisione in due stanze. La proprietà è stata continuamente migliorata. I lavori di rinnovamento includono la cucina con elettrodomestici V-Zug di alta qualità, il pavimento, le finestre e la distribuzione elettrica. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria moderna. Inoltre, il tetto è stato coperto con nuove ardesie e isolato. Un solaio separato offre uno spazio aggiuntivo per hobby, laboratori o deposito. Un garage doppio integrato e diverse aree di parcheggio esterne direttamente davanti alla casa completano l'offerta. Il giardino ben curato con le sue aree di ritiro amorevolmente progettate dà a questa proprietà un carattere speciale. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio abitativo in modo piacevole e crea un'atmosfera di benessere. Il prezzo di riferimento per questa proprietà attraente è di CHF 1.690.000. Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9472-26-2

Residenza esclusiva a St. Gallen - Vita moderna con vista panoramica

In un quartiere residenziale di prima classe a St. Gallen, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressione architettonica ineguagliabili. Su un terreno privato e spazioso di 1.235 metri quadrati, di cui 731 metri quadrati di terreni agricoli, questa casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona con una superficie abitabile netta di 220 metri quadrati, distribuita su quattro livelli - un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2019, la proprietà combina l'architettura moderna con una qualità di costruzione di prima classe. La posizione privilegiata su una pendice con un'orientamento nord-ovest ideale offre una vista spettacolare e una privacy massima. Il parquet in quercia nobile e i rivestimenti in pietra di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera sublime. Le grandi facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro assicurano stanze luminose, efficienti in termini di energia e sicure. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina design di alta gamma e apparecchi di alta qualità formano il cuore della casa - un luogo per il piacere, la socialità e la vita elegante. Tre bagni lussuosamente equipaggiati e un bagno per gli ospiti sono a disposizione. Le camere da letto luminose sono spaziose e hanno parzialmente un accesso diretto alle terrazze. La camera principale all'ultimo piano delizia con un bagno en suite, armadi a muro e una terrazza privata con un jacuzzi - un rifugio esclusivo per rilassarsi. Tre terrazze con una superficie totale di 121 metri quadrati si integrano armoniosamente nell'insieme architettonico e offrono una vista meravigliosa sui tetti di 9014 St. Gallen grazie alla posizione su una pendice elevata. Grazie alla posizione elevata, si beneficia di una privacy massima e di un quartiere calmo ed esclusivo. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni offrono uno spazio ampio per i veicoli e gli ospiti, completando così l'offerta in modo meraviglioso. Questa proprietà straordinaria combina l'esclusività, la privacy e un posizionamento eccezionale - una casa che garantisce ai suoi occupanti una vita del più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che le visite possono avere luogo solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento per preservare la privacy della proprietà. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9014-25-2

Ampia casa unifamiliare con giardino e possibilità diverse

Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali del 1981 offre un piacevole soggiorno su circa 138 m2 di superficie abitabile netta in un ambiente calmo e familiare a 9248 Bichwil. Con la sua costruzione solida, lo spazio esterno spazioso e le possibilità diverse di modernizzazione, la proprietà offre al nuovo proprietario una base ideale per realizzare idee di vita individuali. La casa colpisce con una disposizione di locali ben pensata, un locale riscaldato supplementare nel seminterrato e un giardino spazioso che offre molto spazio per rilassarsi, giocare e condividere ore all'aperto. Il sistema fotovoltaico già installato completa l'offerta con un valore aggiunto sostenibile. Punti di forza della proprietà • Posizione residenziale calma e familiare a Bichwil • 5 locali con possibilità di utilizzo diverse • Circa 138 m2 di superficie abitabile netta • Giardino spazioso con molta privacy e spazio per soggiornare • Locale riscaldato nel seminterrato - ideale come ufficio, camera degli ospiti, locale di hobby o camera dei giovani • Ambiente di vita confortevole con camino e sistema di circolazione per una calda e accogliente atmosfera in inverno • Garage separato con spazio di stoccaggio supplementare • Sistema fotovoltaico già installato per un modo di vita futuristico • Potenziale attraente per una modernizzazione e una ristrutturazione individuali • Ambiente spazioso con 842m2 Offerta di locali e attrezzatureLa proprietà offre un concetto di locali funzionale e familiare con un ambiente di vita e di pranzo spazioso come punto di incontro centrale della casa. Le grandi superfici di finestre offrono condizioni di luce piacevoli e creano un'atmosfera di vita amichevole. Soprattutto durante i mesi invernali, il camino con funzione di circolazione nel salotto offre un'atmosfera calda e accogliente e dà alla casa un charme supplementare. I locali offrono possibilità di utilizzo diverse - che si tratti di camere da letto, uffici a casa, camere degli ospiti o locali di hobby. Un locale riscaldato supplementare nel seminterrato amplia sensibilmente lo spazio di vita e apre possibilità supplementari di flessibilità per diverse situazioni di vita. L'ambiente esterno colpisce con un giardino spazioso che invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare. Che si tratti della vita di famiglia, dei progetti di giardino o delle serate estive confortevoli - numerose possibilità si presentano qui. Potenziale e statoLa proprietà è in uno stato corrispondente al suo anno di costruzione e offre al nuovo proprietario possibilità attraenti di individualizzazione e modernizzazione. Che si tratti di una ristrutturazione dolce o di una ristrutturazione completa - questa casa offre la base ideale per mettere in atto idee di vita personali e creare valori a lungo termine. Il sistema fotovoltaico già esistente offre un valore aggiunto contemporaneo e completa in modo sensato il potenziale di sviluppo della proprietà. Posizione e ambienteBichwil appartiene al comune di Oberuzwil e colpisce con la sua qualità di vita piacevole, il suo ambiente naturale e la buona accessibilità dei centri regionali. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono...

Casa multifamiliare con vista panoramica e posizione centrale ad Altstätten

Benvenuti in Alten Stossstrasse 2 a 9450 Altstätten – qui troverete una casa multifamiliare ben curata, di quattro piani, con 8 unità abitative spaziose e moderne. L'edificio, costruito nel 1984 e rinnovato nel 2015, colpisce per la sua posizione tranquilla e centrale.Panoramica della proprietà: • Superficie del terreno: 1'324 m² con aree esterne ben curate • Volume: 3'018 m³ • Numero di piani: 4 • Anno di costruzione: 1984, ultimo restauro 2015 • Balconi: Presenti – ideali per godere della bella vista • Garage e posti auto: Parcheggi sufficienti direttamente davanti all'edificio • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto alle famiglie Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione tranquilla e soleggiata – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la casa gode di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: • Stazione di Altstätten Stadt: a soli 3–4 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Altstätten Stadt: a 3 minuti a piedi • Denner Discount: Compere quotidiane in soli 3 minuti a piedi • Primarschule Klaus: Ideale per le famiglie – a soli 4 minuti a piedi • Sternen Apotheke: a 6 minuti a piedi Questa casa multifamiliare combina la qualità della vita, la pace e la centralità in modo ideale. Come investimento in capitale con un reddito netto di CHF 149'472.- e un rendimento lordo del 4,1%, questa proprietà offre una base eccellente per un investimento sostenibile nel cuore della valle del Reno. Approfittate di questa opportunità rara e assicuratevi questa proprietà attraente ad Altstätten.

Casa residenziale elegante restaurata del 1919

Questa casa residenziale, originariamente costruita nel 1919, è stata profondamente e completamente ristrutturata nel 2013. La pianificazione e il supporto architettonico sono stati assicurati dallo studio di architettura Skizzenrolle. Nell'ambito di questo rinnovamento globale, non solo sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione puntuali, ma sono state realizzate anche sostanziali intervenzioni costruttive e fisiche. La parte posteriore della casa è stata sostituita con una costruzione in elementi, con un piano identico e staticamente rinforzato con travi d'acciaio inserite. Tutte le finestre sono state restaurate, con alcune completamente ricostruite. Le finestre EV esistenti sono state raddoppiate con un vetro IV. Nella parte posteriore nuovamente costruita della casa, sono state utilizzate finestre con vetro triplato. Solo in questa zona, sono stati realizzati investimenti per un importo a sei cifre. L'involucro dell'edificio è stato anche attentamente revisionato. Le assi di legno sul lato non esposto alle intemperie sono state rinnovate in una esecuzione tradizionale. L'isolamento è stato creato a nuovo mediante un isolamento soffiato con fiocchi di cellulosa (Isocell). In combinazione con pitture a diffusione aperta in modo coerente, l'attività respiratoria naturale dell'edificio è preservata. Per un clima di stanza sano e bilanciato. All'interno, la struttura esistente è stata sviluppata sul piano architettonico e completata con interventi contemporanei. La cucina VIPP è equipaggiata con apparecchi Smeg e piastre a gas. Nella zona esterna, c'è una sauna nel giardino. La proprietà si trova alla fine di una strada chiusa. Un luogo calmo, senza traffico, particolarmente adatto alle famiglie con bambini.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/9642-26-2

Progetto di costruzione di casa unifamiliare nuova autorizzato in una posizione familiare eccellente a Heerbrugg

Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra casa: in una posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere di case unifamiliari, una casa unifamiliare moderna e separata con permesso di costruire già concesso è in corso di costruzione. Beneficiate di una massima sicurezza di pianificazione e di un percorso chiaro per il trasloco.Il concetto di vita ben pensato colpisce con una cucina aperta, ampie facciate di finestre, stanze utilizzabili in modo flessibile, due celle umide al piano superiore e un giardino privato con orientamento sud-ovest ottimale.Insieme agli architetti esperti e con sede locale Huser Schnell Architekten, progettate la vostra nuova casa secondo le vostre idee. Sono possibili aggiustamenti individuali, nonché la scelta dei materiali, della cucina e degli impianti sanitari nell'ambito della pianificazione.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Progetto autorizzato con alta sicurezza di pianificazionePosizione residenziale tranquilla e familiareGiardino sud-ovest soleggiatoMaterializzazione e desideri di estensione individualizzatiCostruzione efficiente in termini di energia con sistema fotovoltaicoAccompagnamento da parte di un team di architetti esperti fino alla consegna delle chiaviScuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanzaUna casa moderna per le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e la sicurezza.Curiosi? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutti i dettagli del progetto e dell'estensione o di consigliarvi personalmente. Scoprite le diverse possibilità di progettare la vostra futura casa secondo le vostre esigenze.

Casa a schiera in stile "Le Corbusier" con piscina e grande giardino

Casa familiare con giardino invernale. Cortile privato e giardino. Garage e tre posti auto. Giardino comune con piscina e area barbecue. Posizione tranquilla e soleggiata con vista sul lago di Zurigo e le Alpi. Costruita nel 1973 dall'architetto Kurt Federer, ispirata a Le Corbusier. Ristrutturazioni accurate con rispetto per gli elementi di design caratteristici. Finestre, impianti elettrici, tubi dell'acqua e i due tetti piatti ristrutturati.Sei mezzanini, collegati da scale. Ingresso dal parcheggio tramite un cortile murato. Cucina con vista sul cortile interno, area pranzo e giardino invernale. Un piano più in alto, due camere dei bambini con bagno proprio e servizi igienici per gli ospiti. Al di sopra, la camera dei genitori con vista sul lago, con bagno e piccolo balcone. Dall'area pranzo, un piano più in basso, il salotto con caminetto. Un altro piano più in basso, lavanderia e cantina. Uscita verso la zona della piscina/giardino con area di seduta coperta. Piscina di 5 x 10 metri con doccia esterna e collegamento di acqua calda. Nel mezzanino più basso, spazio abitativo supplementare con bagno e uscita verso il giardino.Sistema di filtrazione della piscina comune sostituito con tecnologia moderna nel 2019; riscaldamento a gas sostituito con riscaldamento geotermico nel 2024; cortile antistante dei garage ristrutturato. Stato impeccabile della proprietà; nessuna ristrutturazione o rinnovamento necessario nel breve termine. Bassi costi di manutenzione per la casa propria e l'infrastruttura comune. Indirizzo su una strada privata senza traffico di passaggio.Situata in un luogo tranquillo, estremamente confortevole e vicino a tutto - questa casa è sicura di incantare tutti!

Incantevole casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento separato

Scopri questa incantevole casa unifamiliare al Zielweg 2 a Flawil su un terreno spazioso di 471 m². Con circa 210 m² di spazio abitativo, 8,5 locali su tre piani, un appartamento separato e uno studio aggiuntivo, questa proprietà offre opzioni di utilizzo eccezionalmente versatili – ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale.La proprietà convince con i seguenti vantaggi: • Offerta di spazi spaziosa con 8,5 locali su tre piani • Appartamento separato con un potenziale di utilizzo aggiuntivo • Studio ideale come studio, ufficio a casa, studio o spazio creativo • Concept di vita versatile con possibilità di espansione e progettazione • Caminetto confortevole per un'atmosfera di vita accogliente • Balcone per ore rilassate all'aperto • Parcheggio direttamente alla casa • Ambiente di vita infantile e tranquillo • Sostanza di edificio antico incantevole con carattere Posizione attraente con un'infrastruttura eccellenteLa proprietà si trova in una posizione soleggiata, tranquilla eppure centrale: • Stazione ferroviaria di Flawil a soli 2 minuti a piedi • Scuola Zielweg a 2 minuti a piedi • Opportunità di shopping e farmacia nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi Nonostante la posizione centrale, potete godere della privacy e della tranquillità qui. La combinazione di spazi abitativi spaziosi, appartamento, studio e posizione eccellente rende questa proprietà un'occasione rara.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'utilizzo flessibile sotto un unico tetto.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con doppio garage e grande cortile in posizione inedificabile a Maugwil/Bronschhofen

Descrizione dell'oggetto Casa unifamiliare di 6,5 locali con doppio garage e grande cortile in posizione inedificabile a Maugwil/BronschhofenSul margine del villaggio, questa casa unifamiliare con molto spazio e possibilità di sviluppo attraenti vi aspetta. La proprietà offre circa 184 m² di spazio abitativo e si trova su un terreno di 574 m². La posizione soleggiata convince con la sua tranquillità e vicinanza alla natura. I punti di forza particolari includono una grande sala hobby con seminterrato separato, due aree di soggiorno esterne coperte, il giardino a bassa manutenzione e un solaio praticabile. Il doppio garage rialzato e il grande cortile offrono sufficiente spazio per diversi veicoli. Distribuzione delle stanze Piano terraArea di ingresso con armadi a muro e guardarobaLocale tecnico con riscaldamento a olio, boiler per acqua calda, lavatrice e locale di stoccaggio separato, grande sala hobbySeminterrato separato1° pianoCucina con sala da pranzo aperta, vista sulla naturaBagno per gli ospiti con collegamento per la stufa in maiolica, che può essere utilizzata come fornoGrande salotto con stufa in maiolica, il cui sedile è riscaldato elettricamenteStudio 2° piano4 camere da letto, tre piccole e una grande con balconeBagno con grande doccia, doppio lavabo e vasca da bagnoAccesso al solaio praticabile (con scala retrattile), dove potete stare in piedi Generale In quattro minuti a piedi, potete raggiungere la fermata dell'autobus per l'autobus locale e l'autobus scolastico per Bronschhofen e Wil.Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e pretesa di completezza

Casa a schiera di nuova costruzione - vivere con vista panoramica

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, situato in una posizione collinare preferita • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno - vista impressionante tutt'intorno • Buona illuminazione grazie all'orientamento ottimale [sud-est] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, etc.] e aree di svago nelle immediate vicinanze • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa CASA A SCHIERA • Case a schiera di 5,5 locali [costruzione nuova] • Progetto architettonico adattato all'ambiente esistente • Costruzione contemporanea con tecnologia all'avanguardia • Concept di disposizione degli spazi raffinato su tre piani - flessibile, funzionale e stiloso • Stanze luminose con finiture di alta qualità in un design armonioso • Concept di vita con un tocco personale: progetto di interni personalizzabile secondo le preferenze • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con accesso diretto alla terrazza e al soggiorno • Quattro stanze spaziose al piano superiore - situate in una zona tranquilla con una bella vista • Offerta di spazi pratici nel seminterrato - spazi secondari polivalenti • Ambiente curato con aree di riposo, spazi verdi e superfici pavimentate • Ogni casa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni; Casa B con carport supplementare Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Vivere con vista – case a schiera nuove eleganti

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, situato in una posizione collinare preferita • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno - vista impressionante tutt'intorno • Buona illuminazione grazie all'orientamento ottimale [sud-est] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] e aree di svago nelle immediate vicinanze • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa CASA A SCHIERA • Case a schiera spaziose di 5,5 locali [nuova costruzione] • Architettura coordinata con l'ambiente esistente • Costruzione contemporanea con tecnologia all'avanguardia • Concept di disposizione degli spazi raffinato su tre piani - flessibile, funzionale e elegante • Stanze luminose con finiture di alta qualità in un design armonioso • Concept di vita con una nota personale: allestimento interno secondo le proprie idee • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con accesso diretto alla terrazza e al posto di seduta • Quattro stanze spaziose al piano superiore - situate in zona tranquilla con una bella vista • Offerta di spazi pratici nel seminterrato - spazi secondari polivalenti • Ambiente curato con aree di riposo, spazi verdi e superfici pavimentate • Ogni casa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni; La casa B con un posto auto aggiuntivo Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Casa residenziale

POSIZIONE • Quartiere residenziale idillico e tranquillo, in leggera altura, alla periferia di Sax • Politically parte del comune a bassa tassazione di Sennwald • buona esposizione al sole • Vista magnifica sulle montagne circostanti • Scuole, fermata dell'autobus e Volg a breve distanza a piedi; altre infrastrutture a pochi minuti di auto • Accesso da una strada comunale di 3a classe senza traffico di passaggio • Dirimpettaio a una zona di ricreazione CASA RESIDENZIALE • Casa residenziale di circa 600 anni • Materiale da costruzione storico, ben conservato e mantenuto • Installazione globale mantenuta e rinnovata in continuazione • Giardino piacevole con prati, aree di riposo e piante • Tre posti auto esterni sulla proprietà disponibili • Opportunità di espansione e investimento attraenti: permessi di costruzione già disponibili [compresa la ristrutturazione energetica del tetto con abbaino, rivestimento della parete est, sostituzione della stufa a legna] • Concept di divisione attraente con buona superficie abitabile • Ambiente di vita affascinante con arredamenti interni tradizionali di alta qualità • Combinazione attraente di elementi di stile antichi e moderni • Stanze da vivere luminose e accoglienti che forniscono charme e carattere • Stufa a legna spettacolare con focolare in ghisa nella zona di pranzo e cucina, nonché una stufa svedese nel soggiorno Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Lusso senza compromessi

Scopri questa casa unifamiliare impressionante, moderna e nobile con 3 posti auto del 2013 nel comune a bassa tassazione di Oberbüren. La casa è stata rinnovata con amore nel 2021 e offre il massimo comfort abitativo su 186 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di 625 m². In estate, l'aria condizionata assicura un raffreddamento.È ancora disponibile un mutuo a tasso agevolato dell'1% fino al 2032:La casa colpisce per: • Cucina moderna: Cucina aperta con isola centrale di cottura con campo di cottura Bora Professionale e wok, forno e vaporiera Gaggenau. • Ambiente living spazioso: Stanze luminose con pavimenti in parquet di alta qualità e pareti in vetro eleganti • 3 bagni: Bagno per gli ospiti al piano terra, bagno con grande doccia al piano superiore, bagno con doppio lavabo e vasca da bagno al piano superiore • Ampia terrazza con vista panoramica sull'Alpstein: Perfetta per rilassarsi e godere, compresa una grande casa giardino • Doppio garage e un garage singolo: Per un parcheggio comodo e sicuro. 3 posti auto e 4 posti esterni Se siete interessati o desiderate visitare, sono a vostra disposizionePer favore non contattate gli agenti immobiliariRaphael Haag0763751235rh@immoimmo.ch

Esclusivo oggetto di rendita in una posizione centrale molto richiesta a Wil SG

Questo affascinante edificio residenziale e commerciale situato in Bronschhoferstrasse 17 si presenta come un oggetto di rendita di prima classe per gli investitori immobiliari orientati al valore. La proprietà combina la sostanza di costruzione solida del 1920 con gli investimenti moderni nella tecnologia della casa e nel design degli interni. Grazie alla manutenzione continua, si acquisisce un oggetto di investimento ben curato che garantisce un flusso di cassa estremamente stabile a causa della sua buona locazione. Tali oggetti di investimento in posizioni di prima classe sono una rarità assoluta sul mercato attuale.I principali dati chiave della proprietà a prima vista: • Parcelle & utilizzo: 330 m² (numero di parcelle 135, zona BauG W3) • Unità: 3 appartamenti e 1 locale commerciale • Parcheggio: 5 posti di parcheggio esterni di proprietà La struttura delle stanze offre un mix fortemente richiesto per le famiglie, le coppie e gli imprenditori sul mercato di Wil: • Piano terra: Locale rappresentativo (96,4 m²). • 1° piano: Appartamento spazioso di 5 stanze (85 m²). • 2° piano: Appartamento spazioso di 5 stanze (85 m²). • 3° piano (sottotetto): Appartamento affascinante e rustico di 3,5 stanze (82 m²) con travi a vista e riscaldamento a pavimento confortevole. Macro e micro localizzazione: Il motore economico WilWil è più della terza città più grande del cantone di San Gallo - è un motore economico pulsante per una regione di oltre 120 000 abitanti. Perfettamente situata sull'asse tra Zurigo e San Gallo, la città attrae continuamente pendolari facoltosi. • Collegamento di trasporto: La stazione Intercity di Wil è a soli 550 metri (4 minuti a piedi). L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in 40 minuti in auto, San Gallo in 20 minuti. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 4 minuti. • Infrastrutture a distanza di cammino: Soddisfazione dei locatari più alta a causa della vicinanza immediata con Coop (350m), Migros (350m) e scuole eccellenti (scuole primarie e secondarie a 5-9 minuti a piedi). Procedura di vendita & contatto:Al fine di fare giustizia al valore e all'esclusività di questa proprietà, la vendita è effettuata in un processo di offerte strutturato. Aldora AG, in quanto PMI locale nel settore immobiliare, si concentra su un rendimento a lungo termine e sostenibile e offre anche opzioni di finanziamento se necessario.Estendete il vostro portafoglio con questa perla a valore stabile al centro della Svizzera orientale. Siamo lieti del vostro contatto qualificato per la consegna della documentazione dettagliata o di un appuntamento di visita.

Una casa versatile con charme - Casa a due famiglie attraente a Bad Ragaz

• Casa a due famiglie con posto auto incl. accesso diretto alla casa + 3 posti auto esterni • Due unità abitative (parte di casa 4,5 locali / parte di casa 3,5 locali) • 555 m² di superficie del terreno nella zona residenziale W2b • Ideale per le famiglie, l'abitazione intergenerazionale o una combinazione di uso personale e di affitto • Bella area di soggiorno e giardino con molto spazio per giocare + godere • Pompa di calore aereo rispettosa dell'ambiente (2022) • Posizione centrale familiare • Le scuole, i negozi, la stazione e l'accesso all'autostrada sono a portata di mano Questa casa a due famiglie attraente a Bad Ragaz colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e la sua posizione tranquilla ma centrale. La stazione, i negozi e le scuole sono a pochi minuti a piedi.Se si tratta di una casa spaziosa per la famiglia, di una soluzione intergenerazionale o di una combinazione di abitazione e affitto: la proprietà offre possibilità flessibili.La più grande parte di casa 4,5 locali è stata ristrutturata in modo completo e curato negli ultimi anni. Non solo la tecnologia della casa è stata modernizzata, ma anche il fascino della casa è stato preservato.Su circa 140 m² di spazio abitativo, si dispiega un focolare per il benessere. La cucina ben curata colpisce per il suo spazio, mentre il soggiorno luminoso con accesso diretto all'area di soggiorno invita a rilassarsi e socializzare. L'offerta di locali al piano terra è completata da un bagno familiare ristrutturato, moderno, con doppio lavandino e doccia, nonché da un bagno degli ospiti stylisticamente rinnovato.Al primo piano, si trovano due camere da letto e un bagno con toilette e vasca da bagno. Durante la ristrutturazione, i pavimenti in lamina nonché le pareti e le porte sono stati rinnovati. La soffitta offre uno spazio aggiuntivo come altra camera da letto o ritiro e colpisce con un soffitto in legno affascinante, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente.Nel seminterrato, si ha a disposizione un ampio locale cantina, una lavanderia, una centrale termica e un garage, che offre spazio per un veicolo o per biciclette e attrezzature da giardino. Possibilità di stoccaggio aggiuntive completano l'offerta.La seconda parte di casa con 3,5 locali e circa 70 m² di spazio abitativo è attualmente affittata e offre la possibilità di generare entrate aggiuntive.La progettazione interna luminosa e funzionale comprende una cucina integrata con sala da pranzo e accesso diretto al balcone. L'offerta di locali è completata da un ampio soggiorno, un bagno con doccia e toilette, nonché da un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti.Nella soffitta, si trova la camera da letto accogliente e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Pavimenti in piastrelle e in lamina facili da mantenere sottolineano la qualità della vita piacevole.Per proteggere la privacy dell'inquilina attuale, non vengono pubblicate foto interne della parte di casa. Grazie per la vostra comprensione.Questa proprietà colpisce anche all'esterno. Tre posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare un altro posto auto.Un giardino progettato con amore con alberi da frutto, erbe e fiori offre molto spazio per giocare, godere e soggiornare, sia per i bambini, gli amanti del giardino o gli appassionati di natura.Questa proprietà combina il fascino, la flessibilità e la qualità della vita in una posizione popolare a Bad Ragaz. Approfittate di questa opportunità unica e realizzate i vostri sogni di vita individuali.Organizzate un appuntamento di visita oggi. Siamo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona.Il prezzo di acquisto è inteso come base di negoziazione. Se ci sono più parti interessate, la proprietà sarà venduta al miglior offerente.

Visita di ispezione della costruzione grezza Neubau DEFH Haldenweg 6b a Uzwil

Organizzare un'ispezione non vincolante della costruzione grezza con la signora Carmen Rupp (Bauplan GmbH).Approfittate dell'ultima opportunità di realizzare la vostra casa dei sogni nel popolare quartiere di Vogelsberg al Haldenweg 6b a Uzwil.DEFH con grande quota di giardino, area di seduta coperta con locale di deposito e terrazza con vista.Posti auto sotterranei con accesso diretto. Architettura moderna con area living/pranzo e cucina aperta.Alto standard di costruzione e metodo di costruzione sostenibile con pompa di calore aria-acqua e sistema PV opzionale.