Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)

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5.5 locali192m², CHF 2’250’000.–
Premium
Inzlingerstrasse 170, 4125 Riehen

5.5-Zimmer Neubau Doppeleinfamilienhaus in Riehen

Haus AEntdecken Sie unser wunderschönes 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Riehen. Die Architektur des Hauses ist modern und elegant, mit durchdachten Grundrissen und hellen sowie lichtdurchfluteten Räumen. Das großzügige Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung versprechen erstklassigen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen. Die Lage des Hauses ist ideal, mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Basel und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses Zuhauses in Riehen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine persönlichen Termin!Inner GardensDas Neuprojekt befindet sich an bester Wohnlage in Riehen und gliedert sich in eine harmonische Umgebung von Einfamilienhäuser ein. Die Architektur dieses modernen Neubaus überzeugt durch das starke Konzept, die individuell ausgearbeiteten Raumaufteilungen sowie durch die atemberaubende Sicht über Basel.Haus A ist eine Hälfte vom Doppeleinfamilienhaus mit einem atemberaubenden Blick über Basel. Es ist gegen Süden ausgerichtet, um maximal von der Sonneneinstrahlung zu profitieren. Der Garten erstreckt sich großzügig vor dem Haus und bietet viel Platz für Erholung.Über die Einstellhalle gerät man direkt in die jeweiligen Häuser und für Besucher gibt es einen Eingang übers Erdgeschoss. Der Hobbyraum im UG hat ein Oblicht, so kann er als zusätzliches Gästezimmer verwendet werden. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer über eine Fläche von 55m2.Mit 4.80 Meter, am höchsten Punkt, hat das Dachgeschoss eine beeindruckende Raumhöhe und verleiht dem gesamten Haus eine zusätzliche Dimension und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, welche durch die zwei Dachfenster ergänzt wird.

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4.5 locali140m², CHF 1’750’000.–
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Meierweg 44, 4125 Riehen

Meierweg 48a Reiheneinfamilienhaus

Wohnen am Meierweg in Riehen - mitten im familiären QuartierNeubau mit 7 attraktiven Reiheneinfamilienhäuser im Stockwerkeigentum lädt mitten in Riehen zu einem neuen Wohngefühl ein. Das Projekt überzeugt mit seiner modernen & ansprechenden Architektur und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dank vielen Grünflächen und privaten Gärten rundum entsteht Luft und Privatsphäre für alle Einheiten. Hier geniessen Sie ihre persönliche Wohlfühloase voller Licht und Leichtigkeit in unmittelbarer Stadtnähe.Treten Sie ein in Ihr EigenheimWillkommen daheim. Im Sommer 2024 ist Ihr Reiheneinfamilienhaus bezugsbereit. Jede Einheit ist einladend über vier Geschossen angelegt und raffiniert geplant. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht mühelos schöne Möblierungsvarianten. Viele Fenster sorgen für Licht und eine wohltuende Atmosphäre. Exklusiver Ausbaustandard für ihr WohlgefühlDer Innenausbau der 7 Reihenhäuser lässt keine Wünsche mehr offen. Hier die Highlights für Sie:Küche Grosszügige und offene KücheQualitativ hochstehende V-Zug-Geräte "Made in Switzerland" und BORA-KochfelderQuooker Flex EdelstahlNasszellenHochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und einer bodenebenen Dusche und eigenem Waschturm von V-ZugElegante Unterputz-Armaturen und moderne Waschtische mit geräumigen UnterbaumöbelnBodenbelägeWohn- & Schlafräume mit Langriemen-EichenparkettNasszellen mit Feinsteinzeug-PlattenWeitere AusstattungsmerkmaleFussbodenheizung in allen Räumen separat regulierbarAnschluss an das FernwärmenetzLED-Spots in innenliegenden Räumen, Korridoren und Küche zur optimalen AusleuchtungIm Rahmen der grosszügigen Baubudgets können Sie Ihre Vorstellungen von Wohnen verwirklichen. Gestalten Sie Ihre private Oase mit ? je nach Baufortschritt vom Grundriss bis zum Innenausbau und zur Wahl der individuellen Materialien. Für den gesamten Individualausbau steht Ihnen eine kompetente und erfahrene Käuferbetreuung zur Seite. Allgemeine Räume und ParkierungAm Meierweg 50 profitieren Sie nicht nur in den eigenen vier Wänden von höchstem Komfort. Hier die allgemeinen Details:Geräumige Kellerräume für jedes HausEigene Autoeinstellhalle im Untergeschoss mit Einstellhallenplätzen Gedeckte Veloabstellplätze Eigene Photovoltaik-Anlage auf dem DachBegeistert von den Reihenhäuser in Riehen?Wir sind gerne persönlich für Sie da, um Ihnen das Projekt am Meierweg vorzustellen. Gerne empfangen wir Sie in unserem Showroom in Basel und nehmen uns Zeit für eine umfassende Beratung. Kontaktieren Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Sie!Stefanie Köppli-Chipperfield | +41 77 533 10 10 | s.koeppli@whimmo.chAllgemeine Hinweise:Die Verkaufspreise der Reihenhäuser beziehen sich auf den Ausbau der Einheiten gemäss Baubeschrieb. Die Verkaufspreise der Reihenhäuser beinhalten einen Kellerraum im Untergeschoss plus einen Parkplatz in der Einstellhalle.Gebühren und Beiträge an die Gemeinde, öffentliche Werke und ähnliche Organisationen (TV/TT) sind auf der Basis der heutigen Reglemente berechnet. Allfällige Änderungen in den Tarifansätzen bleiben vorbehalten.Die Notariats- und Grundbuchkosten sowie eine allfällige Handänderungssteuer sind separat zu entrichten.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben, Visualisierungen oder die Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Abweichungen von Ausbauten und Materialien bleiben vorbehalten.Die Autoeinstellhalle wird im Miteigentum erworben. Anlagen und Flächen der Erschliessungszonen und Aussenraumflächen sind im Stockwerkeigentum (STWE) aufgeteilt.

Nuovo
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7.5 locali190m², CHF 1’970’000.–
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Lerchenstrasse 21, 4059 Basel

7 1/2-Zimmer-Haus mit unverbaubarem Weitblick über die Stadt Basel

Willkommen im begehrten „Bruderholz“-Quartier! Dieses architektonisch interessante 7-Zimmer-Haus, erbaut im Jahr 1942, bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt. Mit einer Wohnfläche von 190 m2 verteilt auf vier Stockwerke vebindet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit modernisierungsbedürftigem Potenzial.Das Gebäude hat im Laufe der Jahre ordentlichen Unterhalt erfahren, mit 3-fach verglasten Fenstern aus dem Jahr 1979 sowie teilweise neueren Fenstern. Die umfassende Kanalsanierung im Jahr 2020 unterstreicht den fortlaufenden Unterhalt dieser attraktiven Immobilie. Renovierungspotenzial besteht besonders in den Installationen des Ausbaus. Bitte beachten Sie, dass kein Parkplatz auf dem Grundstück vorhanden ist.Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und Essbereich mit einladendem Cheminée eine behagliche Atmosphäre und beeindruckt durch großflächige Fenster, die einen Panoramablick auf die Stadt ermöglichen. Neben dem Wohn-Esszimmer befindet sich die Küche mit Durchreiche zum Essbereich, sowie ein weiteres Zimmer, das wie das Wohnzimmer über einen direkten Zugang zur grossen Terrasse mit Weitblick verfügt. Im ersten Obergeschoss finden Sie neben einem Badezimmer drei weitere Zimmer, darunter eines mit Kochnische und zwei mit Ausblick über die Stadt. Im ersten Untergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Raumplan: ein Vorplatz mit Einbauschränken führt zu Zimmer 6 und dem besonders komfortablen Zimmer 7 mit eigenem Badezimmer. Beide Zimmer bieten ebenfalls Aussicht über die Stadt. Abgerundet wird das Ganze durch eine praktische Waschküche. Das zweite Untergeschoss bietet einen großzügigen Hobby- oder Fitnessraum sowie eine gedeckte Terrasse mit einer Wendeltreppe in den Garten.Die Liegenschaft präsentiert sich als architektonisch ansprechendes Haus mit individuellem Gestaltungspotenzial, das den neuen Besitzern viel Raum lässt, es den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen anzupassen.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen Link zu weiteren Fotos und dem vollständigen Verkaufsdossier.Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern oder -vermittlern.

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7.5 locali202m², CHF 2’424’000.–
Socinstrasse 4, 4051 Basel

Einfamilienhaus in Basel nähe Spalentor

Wunderschön saniertes HausDas Haus wurde mit viel Liebe komplett saniert. Die hohen Decken und der grosse Raum im Dachgeschoss laden zum gemütlichen Wohnen ein.Ein spezieller Komfort ist der schöne Specksteinofen.Die Bilder sprechen Bände.Kernsanierung 2001 • Deckenhöhe 2.97 mit schönen Stuckaturen • Elektroinstallationen neu und unter Putz gezogen • alle Wasserleitungen erneuert inkl. Zuleitung • neuer Boiler • Fernwärme Zuleitungen erneuert und Installationen • Glasfaseranschluss und Kabel-TV mit Balcab • Türen teilweise durch Schreiner ersetzt • Holzböden geschliffen und geölt bzw. versiegelt • Neues Badezimmer und WC im ersten Stock • Zusätzliches Badezimmer im Keller mit Dampfdusche • zwei separate WCs • Dachstock ausgebaut • neue Dachstockfenster • Sanierung Terrasse • Speckstein Schwedenofen im Dachstock • neue Einbauküche 2014 mit Schliessautomatik • Klima Splitgerät im Dachstock neu 2019 • Teeküche im Erdgeschoss • Fassade renoviert inklusive Fensterbrüstungen • Gipser-/Malerarbeiten an Fassade und allen Innenräumen. • kontinuierliche Renovierungen nach Bedarf Lage und UmgebungDie Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 173'552 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.1% (Kanton: 12.3%). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.5% verändert (Kanton: +25.9%).Basel gilt als Kulturhauptstadt der Schweiz. Hier wird Kultur gelebt, gemacht, gefördert und gefeiert. Auf kleiner Fläche findet sich ein aussergewöhnlich dichtes, hochstehendes und international beachtetes Angebot. Der öffentliche Raum allein ist eine Ode an die Kunst, vom Tinguely-Brunnen am Theaterplatz, bis zu den atemberaubenden Bauwerken von weltberühmten Architekten, welche in einem spannungsgeladenen und doch harmonischen Kontrast zu den mittelalterlichen Fachwerkhäusern der Innenstadt stehen. Die Universität mit zahlreichen Studienrichtungen, sowie das Musikkonservatorium sorgen für ein reichhaltiges Bildungsangebot und locken viele Studenten an. Der Botanische Garten, sowie der idyllische Petersplatz in unmittelbarer Nähe des Spalentors und der Socinstrasse, locken zu erholsamen Spaziergängen.BeschreibungDieses im Jahr 1875 erstellte Einfamilienhaus wurde im selben Zeitraum wie das Bernoullianum erbaut, welches sich nur wenige 100 m entfernt befindet. Der Klassische Basler Baustil aus jener Zeit wurde dank hervorragender architektonischer Sanftrenovation im Jahr 2001 neu zur Geltung gebracht. Die Fenster wurden alle mit kontemporären Materialien ersetzt, ohne ihren Stil zu verlieren. Die kunstvollen Stuckaturen an den Zimmerdecken und in den Korridoren wurden sorgfältig renoviert und geben den 2,97 m hohen Räumen ein edles Flair.Die handwerklichen Schreinerarbeiten an Zimmertüren, Treppengeländern, Fischgrat-Parkettböden und Fenster Auskleidungen erfreuen den Betrachter. Als Krönung erleben Sie den ebenfalls 2001 komplett neu ausgebauten Dachstock mit grossem vierflügeligem Balkonfenster zum 8,3 m2 grossen Balkon, mit Sicht ins Grüne. Dazu mehrere Dachgaubenfenster und Velux-Schrägfenster, welche ebenfalls für eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung des weiträumigen Dachraumes bis zu 4,4 m Höhe sorgen. Zentral erblicken Sie den ästhetischen Specksteinofen, welcher die angenehme Feuerwärme bis zu 10 Stunden speichern kann.Im Dachraum des zweiten Stockwerkes befinden sich die moderne Einbauküche mit Übergang zum Essplatz und zum gemütlichen Wohnzimmerbereich, sowie dem Balkon. Seitlich davon sind zwei Reduits, eines davon mit Fenster. Im ersten Stock befindet sich das grosse komfortable Badezimmer mit WC plus ein separates WC. Ausserdem gibt es ein Arbeitszimmer und zwei Schlafräume. Das Erdgeschoss dient momentan als Arztpraxis (halbjährliche Kündigungsfrist), und könnte für eine grosse Familie als Kinderzimmer, Atelier, Bastelraum, oder für Büroräume genutzt werden. Dort befindet sich auch eine Teeküche und ein separates WC. Der Keller umfasst drei Räume mit Waschmaschine, Trockenraum und einem Badezimmer mit Dampfdusche inklusive WC.Dieses stilvolle Haus bietet unerschöpfliche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

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6.5 locali221m², CHF 2’950’000.–
Arabienstrasse 47, 4059 Basel

ruhiges Wohnen an bester Lage auf dem begehrten Bruderholz

Wohnen Sie gerne an ruhiger , grüner und guter Wohnlage? Möchten Sie all die Dinge, die Sie im Alltag benötigen, bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad, ÖV oder Auto erreichen? Wollen Sie in ein komplett renoviertes Haus einziehen und individuell einrichten? Dann müssen Sie sich dieses Angebot genauer anschauen. An ruhiger, sonniger und begehrter Wohnlage auf dem Basler Bruderholz verkaufen wir dieses grosse und schöne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten, grossem Ess-Wohnzimmer und vielen Zimmern. Es stellt ein ideales neues Zuhause für Familien dar. Das Quartier zählt mit seinen zahlreichen Grünflächen und einer gross angelegten Villenlandschaft zu den wohlhabendsten und gesuchtesten Quartieren in Basel. Die Mindestpreisvorstellung liegt bei 2.95 Mio. Haben wir Ihr weiteres Interesse geweckt? Einzelheiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation. Herr Beurret freut sich auf die baldige Kontaktaufnahme per Anmeldeformular, das Sie auf unserer Webseite, auf Immoscout etc. vorfinden.Durch ihre stadt- und naturnahe Lage bietet diese Liegenschaft einerseits Ruhe wie auf dem Land und andererseits die Vorteile der Stadtnähe. Das Balser Bruderholz verfügt sowohl über weite Grünflächen zum Spazierengehen als auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich im beliebten Quartier Bruderholz, das einerseits sehr gut erschlossen ist und andererseits ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Stadt ein sehr beliebteres Wohnquartier darstellt! Vor allem Familien ziehen gerne hierher. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch der öffentlicher Verkehr (Tramhaltestelle) und diverse Grünzonen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für Badeliebhaber stellt der Rhein mit Rheindbad, Birsköpfli etc. ein beliebtes und attraktives Angebot dar, das sich heute fast niemand mehr entgehen lässt. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. In die Altstadt gelangen Sie zügig mit Tram/Bus, dem Auto oder Fahrrad.Das Haus wurde einerseits im 2014/15 mit einem Anbau als Wohnzimmer im Erd- und als ausgebauter, beheizter Hobbyraum mit Fenstern (s. Bilder) im Untergeschoss erweitert und andererseits im 2015 komplett saniert und modernisiert. Es wurden sowohl die Schmutz- und Frischwasserleitungen, die elektrischen Anlagen als auch eine energetische Gesamtsanierung vorgenommen (Isolation des Dachs, Kellers, der Fassade, Gasheizung mit Solarthermie, neue Fenster aus Holz/Alu). Auch die kombinierte Gasheizung mit solarer Warmwassererwärmung wurde erst im 2015 installiert und wird sicher noch viele Jahre ihren Dienst tun. Die Nordfassade und das Garagentor wurden im 2023 saniert. Das Grundstück weist eine Nutzungsreserve auf, die jedoch aufgrund der Parzellenform, Dienstbarkeiten usw. nur teilweise ausgeschöpft werden könnte. Preis: Die Liegenschaft wird zum Bestpreis verkauft und der Mindestpreis liegt bei 2.95 Mio.Basel: Die gut erhaltene Altstadt mit ihren zahlreichen, teils spektakulären Bauten zeugt von der über zweitausendjährigen Geschichte Basels. Basel war vor unserer Zeitrechnung bereits von den Kelten besiedelt. Die strategisch günstige Lage hat die Römer um 30 vor Christus dazu veranlasst, ihre Militärkontingente auf dem Münsterhügel zu stationieren. Prägend für die Entwicklung der Stadt war danach vor allem die Gründung der Universität im Jahre 1460. Dadurch kamen zahlreiche Gelehrte nach Basel, das sich in ein veritables Zentrum des Humanismus und des Buchdrucks verwandelte. Die Reformation brachte schliesslich die Seidenweberei und -färberei, woraus die heutigen Pharma- und Chemiekonzerne hervorgingen. Heute ist die einst befestigte Siedlung ein Kultur-, Handels- und Finanzzentrum. Basel gilt als Kulturstadt und beherbergt weltbekannte Museen wie das Beyeler Museum, das Kunstmuseum und das Historische Museum.

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6.5 locali147m², CHF 1’550’000.–
In den Ziegelhöfen 166, 4054 Basel

Eckhaus mit der Möglichkeit zur Renovation, Vergrösserung oder Neubau

Das ObjektDas Reihen-Eckhaus wurde 1928 in Massivbau erstellt und befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr ganz dem heute gängigen Ausbaustandard entsprechenden Zustand. Die Liegenschaft ist optimal für Familien geeignet, welche Ihre eigenen Wünsche einbringen möchten. Aufgrund der Bauzone ist zudem ein Ausbau auf die doppelte Fläche möglich.Die Immobilie wird durch den grosszügigen Vorgarten erreicht. Über die Eingangstüre gelangen Sie in den Windfang mit Schmutzschleuse. Hier ist auch die Gästetoilette zu finden. Das grosse Wohnzimmer ist hell und mit dem halboffenen Esszimmer verbunden. Das Esszimmer kann auch für andere Zwecke (Büro usw.) genutzt werden. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die separate Küche. Vom Gang aus sind über das Treppenhaus die Obergeschosse sowie das Untergeschoss erreichbar. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer verfügbar, eines davon mit Balkonzugang. Das Hauptbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und hat ein Tageslichtfenster zur natürlichen Lüftung. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Das grosse Dachzimmer mit alten Balken ist einladend und durch die vielen Fenster sehr hell. Der grosse Raum bietet sich für eine Unterteilung in zwei Schlafzimmer an.Im Untergeschoss befinden sich die typischen Kellerräumlichkeiten mit Tageslichtfenstern und einem Ausgang in den Garten. Der Garten wurde jeweils aufwendig gepflegt und ist schön unterhalten. Neben einem Schopf verfügt der Garten über ein schön angelegtes Beet und eine grössere Rasenfläche. Durch das Zauntor ersparen Sie sich den weiteren Weg rund um s Quartier und erreichen so in weniger als einer Minute die Tramstation.BaulandparzelleSollten Sie auf der Parzelle einen Neubau planen wollen, so finden Sie hier die Möglichkeit, sich nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.Die Parzelle liegt in der Wohnzone W3 und bietet verschiedene Neu- oder Umbaumöglichkeiten. Eine Erweiterung oder eine Vergrösserung auf die doppelte Wohnfläche ist möglich. Die LageDie Parzelle besticht durch ihre optimale Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Tramlinie in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Basler Innenstadt erleichtert. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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13 locali460m², Prezzo su richiesta
Wartenbergstrasse, 4052 Basel

Exklusives Stadthaus an bester Wohnlage im Gellert

Dieses exklusive architektonische "Unikat" befindet sich an der Wartenbergstrasse und somit in einer ruhigen Wohnstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Die Villa wurde vom Basler Architekturbüro Suter & Burckhardt 1901 entworfen und 1903 fertiggestellt. Es ist anzunehmen, dass dieses eindrückliche Bauwerk eines der ersten Projekte der beiden Jugendfreunde, Rudolf Suter (1871-1932) und Otto Burckhardt (1872-1952), gewesen war, da sie ihr gemeinsames Architekturbüro noch während des Auftragsjahres gründeten. Erst viel später resultierten aus dieser einstigen Verbindung die Unternehmen Suter & Suter (1945) und Burckhardt Architekten (1951).Das grosszügige Gebäude besticht durch seine einzigartige Frontfassade. Bei deren genaueren Betrachtung stellt man fest, dass sich diese Einzigartigkeit und die Verspieltheit des Fassadenbildes wohl vor allem auf den etwas willkürlich angeordnet scheinenden Fenstern und deren unterschiedlichen Formaten begründet. Auch die floralen Schlosserarbeiten unterstützen diesen Eindruck. Beim Betrachten der Vorderfassade fällt einem gar nicht auf Anhieb auf, wie voluminös das Gebäude eigentlich ist. Betritt man das Haus, so wird man von einer herrschaftlichen Eingangshalle in Empfang genommen. Sie ist ein beeindruckender grosser, hoher Raum, der den Charme des Jugendstils in seiner vollen Pracht zur Geltung bringt. Ein aufwendig und als ebenfalls als Unikat geschaffenes Keramik-Wandflies ist eine prächtige Reproduktion des Gemäldes ,,Wasserschlangen II" von Gustav Klimt. Es ist ein wirkungsvoller Bestandteil dieses zentralen Hausbereiches. Der Boden ist mit poliertem Marmor bekleidet. Das Haus verfügt über 13, teils sehr grosszügige, Wohnräume und Zimmer, mehrere Nebenräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Der Salon nimmt eine Fläche von über 42 m2 ein. Selbst ein Klavierflügel tritt darin beschaulich zutage. Die Raumhöhe liegt bei bis zu 3.20 Meter. Kunstvolle Verzierungen mit floralen Motiven und geschwungenen Linien verleihen diesem Raum, insbesondere dem Sitzbereich, eine bezaubernde Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für private Musikabende, gesellschaftliche Anlässe oder einfach nur zum entspannen in einer äusserst angenehmen Umgebung. Eine grosse Fensterfront bringt viel Licht in das Wohnzimmer und eröffnet zugleich einen schönen Blick in die parkähnliche Grünanlage, welche auch durch einen Direktzugang von hier aus betreten werden kann.Das nach innen offene und über mehrere Zwischen- und Hauptgeschosse verlaufende Treppenhaus - ein grosses Oblicht erfüllt es mit viel Tageslicht - wird von einer mit Staketen ausgefertigten Holztreppe elegant begleitet. Das atelierartige Dachgeschoss ist u.a. mit einem grossen Panoramafenster, vielen Komfortausbauten und einem weiteren Bad ausgestattet. Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss befindet sich u.a. das heutige Billardzimmer, die gemütliche Wein- und Fonduestube sowie ein Natur-Weinkeller oder auch die Hauswirtschaft. Ein unterirdischer Gang verbindet das Stadthaus mit der angrenzenden Einstellhalle, worin sich die beiden zum Haus gehörigen Abstellplätze befinden (Ausfahrt St. Alban-Ring).Der idyllische Garten hat den Charakter einer kleinen Parkanlage. Er ist ein wahrhaft zauberhafter Ort im Herzen des Gellerts. 1995 wurde der charmante Jugendstil-Pavillon nach den Originalplänen von 1901 errichtet. Dieser offene, jedoch wettergeschützter Raum, ist ein wunderschöner Platz, um an einem warmen Sommertag oder -abend ganz privat oder im Kreis einer kleinen Gesellschaft zu verweilen. Dieser Garten bietet auch herrliche Rahmenbedingungen zum Ausstellen auserlesener Kunstobjekte. Ein solch imposantes Gebäude lässt sich mit Worten nicht angemessen beschreiben. Auch die Fotos vermitteln nur eine visuelle Präsentation in Teilausschnitten. Sollten Sie an dieser traumhaften Villa näher interessiert sein, so schlagen wir Ihnen vor, dass Sie sich die Liegenschaft gemeinsam mit uns ansehen. Alexander Litzius freut sich auf Ihre...

Nuovo
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8.5 locali200m², CHF 2’580’000.–
Röschenzerstrasse 28, 4053 Basel

8.5-Zimmer Stadthaus am Fusse des Bruderholz

8.5-Zimmer Stadthaus am Fusse des BruderholzDas historische 8.5-Zimmer-Stadthaus befindet sich an ruhiger Lage am Fusse des Bruderholzes, im beliebten Gundeldingerquartier. Eingebettet in einer der wohl schönsten Strassen dieses charmanten Viertels, geniesst das Haus eine ruhige und doch zentrale Lage. Während man innert wenigen Gehminuten im Grünen ist (Naherholungsgebiet und Stadtpark), ist der Puls des Stadtlebens mit allen Dienstleistungsbetrieben (inkl. Bahnhof SBB) ein paar Häuserzeilen weiter, überall zu spüren. Dieses bezaubernde Stadthaus, eine Doppelhaushälfte, beeindruckt nicht nur durch seine historischen Details, sondern auch durch sein Potenzial, eine einladende und geräumige Wohnoase zu werden. Mit seinen großzügigen 8.5 Zimmern bietet es Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als zweiteiliges Wohnarrangement oder als großzügiges Einfamilienhaus.Das Haus besticht durch seine erhaltenen historischen Merkmale, darunter hohe Decken, einem eleganten Treppenbereich und liebevoll gefertigte Holzarbeiten, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Es wurde von den jetzigen Eigentümern stets gepflegt und liebevoll unterhalten. Je nach Wunsch der Käuferschaft können Anpassungsarbeiten im Oberflächenbereich getätigt oder gar eine umfassende Renovation in Betracht gezogen werden.Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Wohnetagen plus Keller und Estrich. Je nach Nutzungswunsch kann diese problemlos verändert werden.Zur Raumaufteilung im Detail:UG: Verschiedene Keller-und Technikräume, Waschküche, grosser Hobbyraum, Ausgang zum HofEingangsbereich (strassenseitig Hochparterre, hofseitig 1.OG): Eingangsbereich mit Garderobe und WC, zwei durch eine Flügeltüre verbundene Räume, Badezimmer, Küche mit Zugang zum gedeckten Balkon 1.OG: Zwei durch einen Türbogen verbundene Räume, beide mit Zugang zu verschiedenen Balkonen, Etagenküche, 1 weiteres Zimmer 2.OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)DG: Estrich mit Wärmedämmung und Dachfenstern (2007), (nicht zu Wohnraum ausgebaut)

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10.5 locali312m², Prezzo su richiesta
Hirzbodenweg 96, 4052 Basel

STADTHAUS-VILLA IM GELLERT

GROSSZÜGIGE STADT-VILLA AN EXKLISIVER WOHNLAGE IM GELLERT Diese besonders schöne Stadtvilla befindet sich am Hirzbodenweg und somit in einer ruhigen Wohnstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Die Villa wurde vom Bauunternehmer Rudolf Lindner in Zusammenarbeit mit seinem künstlerischen Direktor Adolf Visscher van Gaasbeek, in den Jahren 1895 - 1900 errichtet. Grundlage damals für diese Wohnanlage war das Konzept Domestic Revival, wonach eine Verdichtung mit aneinander gerückten Einfamilienhäusern mit Gärten vor und auch hinter dem Haus, die sich optisch zu einem Grüngürtel zusammenschliessen, ausschlaggebend - wobei eine architektonische Individualität durchaus erwünscht war. Das Haus verfügt über 10.5 helle Wohnräume und Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen. Betritt man das Entrée so fällt einem gleich eine gewisse Verspieltheit verwendeten Materialien, Farben und Gestaltungselemente auf. Der beheizbare Windfang ist der Filter zur Eingangshalle und in den eigentlichen Wohnbereich. Die dunkle Wandfarbe kanalisiert den Blick auf das, was danach kommt und weckt die Erwartungen. Die stilgerecht renovierte zweiflüglige Glastüre erlaubt den Sichtbezug zur aufwärts geschwungenen Holztreppe her. Etwas weiter hinten erspäht das Auge die Ausläufer der Küchenausbauten zum rückseitigen Ausgang in den Garten. Die überdurchschnittliche Raumhöhe, die Stukkaturen, die integrierten, teils dimmbaren Lichtspots und -schienen sowie der schöne Eichenparkett mit seinem Fischgrätmuster, sorgen für eine wunderbare Raumatmosphäre. Der voll verglaste Wintergarten verfügt über einen Ausgang in den Vorgarten. Die Küche ist nicht selten der eigentliche Lebensmittelpunkt eines Eigenheims. In diesem Haus wird dies vermutlich nicht anders sein. In der grosszügigen Küche dürfen mehrere Köche gleichzeitig ihrBestes geben. Und jene, die während dessen lieber zusehen, haben von der Theke bzw. von der gegenüber liegenden Veranda eine ideale Übersicht. Ess- und Wohnbereich verbinden sich fliessend miteinander. Die grosszügigen Raumöffnungen sorgen für lichtdurchflutete Lichtverhältnisse. Die schöne Eichenholztreppe schlängelt sich verspielt aus der Empfangshalle arrhythmisch bis ins zweite Obergeschoss hinauf. Sowohl auf der ersten, als auch auf der zweiten Etage verbindet sich die Treppe jeweils mit einem Vorplatz bzw. Korridor, von wo aus sich die verschiedenen Zimmer und Nassräume erschliessen. Alle Räume verfügen über helle Licht- und angenehme Besonnungsverhältnisse. Das zweite Geschoss besticht vor allem durch seine überdurchschnittlichen Raumhohen und die atelierartige Geräumigkeit. Von der zirka 30 m2 grossen Terrasse aus hat man eine schöne Sicht in die nähere und weitere Umgebung der Liegenschaft. Die gepflegte Gartenfront ist in einem schönen natürlichen Gelbton gehalten, der vor allem in der wärmeren Jahreszeit schön mit der örtlichen Bepflanzung harmoniert. Der grosse Feigenbaum bietet auch in kulinarischer Hinsicht Fruchtbares.Die alte, mit rot, gebrannten Backsteinen erstellte Grenzmauer ist mit Efeu und Kletterrosen behangen. Von der Küche führt eine Metalltreppe in diesen intimeren Garenbereich.Sollten Sie an dieser besonders schönen Villa näher interessiert sein, so schlagen wir Ihnen vor, dass Sie sich die Liegenschaft gemeinsam mit uns ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre Terminvorschläge.

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98m², Prezzo su richiesta
4000 Basel

Klein aber oho! - Tiny House «Comfort» (standortunabhängig)

Das Tiny House in der Variante Comfort bietet alles, was das Herz begehrt. Sogar eine geräumige Terrasse, auf der es sich im Sommer wunderbar verweilen lässt.Dank der Zusammenarbeit mit der Di Giusto Baumanagement GmbH haben Sie bei der Immobilien Börse exklusiv die Möglichkeit, ein Tiny Haus der Marke Livibility zu erwerben.Die Häuser zeichnen sich durch ihre nachhaltige und ressourcenschonende Bau- und Funktionsweise aus. Sie bestehen aus recycelten Containern und werden ausschließlich mit regionalen, Schweizer Produkten ausgebaut.Und das Beste: Durch die verwendeten Container-Module können die Häuser individuell zusammengestellt und jederzeit erweitert werden. Die modulare Bauweise ermöglicht es zudem, die Häuser in nur 7 Stunden auf- und in 4 Stunden abzubauen sowie flexibel an einen anderen Ort zu transportieren. Die Tiny Houses können überall aufgestellt werden wo Sie es wünschen - egal ob auf dem Land, in der Stadt oder an Steilhängen in den Bergen.Aktuell werden drei Modelle (Comfort, City und Montagna) angeboten. Falls Sie individuelle Wünsche haben, nehmen wir diese gerne entgegen und schauen, wie sie umgesetzt werden können. Weitere Infos auf: www.livibility.chBesonderheiten:Die Stockwerke können individuell durch Schiebewände in Räume aufgeteilt oder als Studio genutzt werden. Eine Küche sowie ein Badezimmer inkl. Waschbecken, WC und Dusche sind vorinstalliert. Ebenso verfügt das Tiny House über eine Waschmaschine sowie einen Tumbler.Lieferung und Aufbau inklusive (Transportkosten Region Innerschweiz, Schwankungen bei Treibstoffkosten vorbehalten)Küche inkl. Herd, Ofen, KühlschrankBad inkl. Lavabo, WC, DuscheWaschmaschine und TumblerInnenliegende und platzsparende Wendeltreppe zur Verbindung der EtagenInstallation von Elektroleitungen und Stromanschlüssen im Haus, Röhrenlichtanlagen als StandardausstattungOptional:Photovoltaik DachanlageWände und Decken innen weiss verputztAussenlackierungMöblierung in der Second Hand Variante oder mit neuwertigen MöbelnBeleuchtungSonstige individuelle Interiordesignwünsche, z. B. BodenbelagVoraussetzung für den Kauf eines Tiny Houses ist der Besitz eines voll erschlossenen Grundstücks sowie einer Baubewilligung auf diesem Grundstück. Das Grundstück muss bis Aussenkante Fassade Anschluss haben an: • Kanalisation • Frischwasserleitung • Elektroleitungen • Glasfaserkabel o.Ä. Allfällige Anschlussgebühren sowie Kosten für ggf. notwendige Fundationen, um einen tragfähigen Grund sicherzustellen, sind vom Käufer zu tragen.

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10 locali320m², Prezzo su richiesta
Murtengasse 2, 4051 Basel

Repräsentatives Stadthaus des Fin de Siècle

Derzeit ist die Immobilie reserviert, daher führen wir vorerst keine Besichtigungen mehr durch und versenden keine Exposés mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Weitere spannende Angebote finden Sie auf unserer Homepage.Die Immobilie wurde 1896 als typisches Patrizierhaus des Fin de Siècle, in repräsentativer, funktionaler Architektur und gleichzeitig in gehobenem, zeitgemässem Ausbaustandard mit Stilelementen des Historismus und des frühen Jugendstils erstellt. Das Immobilien- Ensemble, ursprünglich bestehend aus vier repräsentativen Stadthäusern, wurde vom renommierten Basler Architekten Wilhelm Bernoulli in Zusammenarbeit mit Alfred Romang geplant und realisiert.Die Immobilie, welche sich in der Stadt- und Dorfbildschutzzone befindet, weist noch heute zahlreiche originale Stilelemente des Jugendstils auf.Daher wurde das Gebäude im Juli 2023 ins Inventar der schützenswerten Bauten des Kantons Basel-Stadt aufgenommen.Als Wohnhaus bietet Ihnen die Immobilie ein grosszügiges, behagliches Heim mit einem funktionell organisierten Grundriss-Konzept, geprägt von dem beeindruckenden, grossbürgerlichen Flair der Gründerzeit. Die sehr repräsentativen grosszügigen Zimmer und Salons im Erdgeschoss wie auch in den Oberschossen bieten überaus geräumige Wohn-, Arbeits-, Schlaf- und Rückzugsmöglichkeiten.Diese repräsentative Immobilie eignet sich zudem auch als Firmendomizil. Aufgrund des Raumkonzeptes sind zahlreiche Büros bzw. Arbeitsplätze denkbar.

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6.5 locali211m², CHF 2’790’000.–
Bosenhaldenweg 42/ 44, 4125 Riehen

Exklusiver Neubau mit Weitsicht (Doppeleinfamilienhaus)

BeschriebExklusives Doppelhaus an Top-Lage Riehen: Über 200 m² Wohnfläche, 2 Garagenstellplätze pro Haus, und ein 300 m² Gartenanteil pro Grundstück mit Panoramablick auf Basel, Frankreich und Deutschland.Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses aussergewöhnliche Doppelhaus befindet sich an einer der begehrtesten Lagen von Riehen und bietet unvergleichlichen Luxus und Wohnkomfort. Hier sind die herausragenden Merkmale dieses exklusiven Anwesens:Über 200 m² Wohnfläche: Dieses grosszügige Doppelhaus erstreckt sich über mehr als 200 m², was Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für Wohnen und Entspannen bietet.Zwei Garagenstellplätze pro Haus: Keine Parkplatzsorgen mehr.Grosszügiges Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich pro Einheit auf ca. 400 m², was Ihnen viel Raum für Gartenarbeit, Outdoor-Aktivitäten und entspannte Momente im Freien bietet.Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf Basel, Frankreich und Deutschland direkt von Ihrem Zuhause aus. Die Lage an der Bosenhalde bietet eine Panoramaaussicht, die einfach beeindruckend ist.4 Schlafzimmer: Mit insgesamt vier Schlafzimmern bieten die beiden Einheiten genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Jedes Zimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet höchsten Komfort.Absolute Ruhe: Trotz der Nähe zur Stadt bietet diese Lage absolute Ruhe und Privatsphäre. Sie können die Stille und den Frieden Ihres Zuhauses in vollen Zügen geniessen.Dieses exklusive Doppelhaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach erstklassigem Wohnraum in einer der besten Lagen von Riehen sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen und Ihren Traum vom Luxusleben zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Exclusive semi-detached house in top location Riehen: Over 200 m² of living space, 2 garage parking spaces per house, and a 300 m² garden portion per property with panoramic views of Basel, France and Germany.Welcome to your dream home! This exceptional semi-detached home is located in one of the most desirable locations in Riehen and offers unparalleled luxury and living comfort. Here are the outstanding features of this exclusive property:Over 200 m² of living space: this spacious semi-detached house extends over more than 200 m², providing you and your family with ample space for living and relaxing.Two garage parking spaces per house: No more parking worries.Spacious lot: The property extends to approximately 400 m² per unit, giving you plenty of space for gardening, outdoor activities and relaxing moments outdoors.Breathtaking views: enjoy unparalleled views of Basel, France and Germany right from your home. The location on the Bosenhalde offers a panoramic view that is simply impressive.4 Bedrooms: With a total of four bedrooms, the two units offer enough space for your family and guests. Each room is tastefully designed and offers the highest level of comfort.Absolute tranquility: Despite the proximity to the city, this location offers absolute peace and privacy. You can fully enjoy the peace and quiet of your home.This exclusive semi-detached house is the perfect choice for discerning buyers looking for first-class living space in one of the best locations in Riehen. Don't miss the opportunity to view this unique property and realize your dream of luxury living. Contact us today to schedule a viewing!

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