553 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ginevra

Villa accogliente - Athenaz (Avusy)

SPG ha il piacere di offrirvi questa elegante casa di villaggio del XX secolo, che beneficia di una posizione privilegiata ai margini di una zona agricola.Interamente ripensata e rinnovata da un architetto nel 2019, con materiali selezionati con cura, questa proprietà combina armoniosamente il carattere dell'antico e il comfort di un interno contemporaneo. I suoi generosi volumi e le ampie aperture le conferiscono una bella luminosità, mentre le viste panoramiche sulla campagna circostante e sul Salève offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole. • Un impressionante soggiorno cattedrale di circa 50 m², dotato di una camino sospesa e che si apre direttamente sul giardino • Una cucina contemporanea completamente attrezzata, con isola centrale e cantina • Un ingresso con armadietti integrati • Una lavanderia • Un locale tecnico • Toeletti per gli ospiti • Tre camere da letto luminose • Una suite genitoriale con cabina armadio • Due bagni con vasca e doccia all'italiana • Toeletti separati • Uno spazio ufficio • Una mezzanina aperta sul soggiorno Due posti auto esterni sono disponibili davanti all'ingresso della proprietà. È anche possibile noleggiare un posto in un parcheggio sotterraneo situato nelle vicinanze.Questa casa seduce con la sua architettura unica, la qualità della sua ristrutturazione e il suo ambiente pacifico, rimanendo a pochi minuti dalle principali comodità.Alcune delle fotografie presentate non sono contrattuali e hanno lo scopo di illustrare solo il potenziale degli spazi.- Nessun vis-à-vis- Proprietà a tre livelli- Riscaldamento a gas- Ingresso da concordare

Villa incantevole - Confignon

Costruita su un terreno generoso di 950 m² situato in una strada tranquilla e privata, questa villa a schiera, unita solo dal garage, beneficia di un ampio giardino alberato, offrendo un ambiente di vita piacevole, verde e preservato. Situata vicino ai trasporti pubblici, la proprietà gode di un ambiente calmo e di un giardino leggermente rialzato grazie alla configurazione naturale del terreno, offrendo ancora più intimità.Costruita negli anni '50, la proprietà offre una distribuzione funzionale con tre camere al piano terra con accesso al giardino, un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale che si apre direttamente sul giardino, una cucina attrezzata rinnovata nel 2022, un bagno con WC, una doccia e un WC per gli ospiti.La cantina beneficia di belle dimensioni, offrendo molteplici possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze, con una spaziosa sala da gioco, due locali polivalenti, una doccia con WC, una lavanderia, una cantina e una centrale termica.Per quanto riguarda l'esterno, la casa beneficia di un bel giardino alberato, di un garage e di due posti auto esterni.È da considerare la possibilità di effettuare lavori di ristrutturazione, per poter far emergere tutto il potenziale di questa villa e creare un interno completamente adatto ai vostri gusti e al vostro stile di vita.Le immagini presentate sono state ottimizzate mediante l'intelligenza artificiale per migliorarne la qualità e il rendering. Sono fornite a scopo illustrativo e riflettono fedelmente i volumi della proprietà.- Nessun vis-à-vis- Orientamento sud- Cucina attrezzata- Disponibile rapidamente

Esclusività: Tenuta storica integralmente restaurata

• Castello del XVII secolo interamente restaurato • Potenziale di sviluppo eccezionale fino a 2'000 m² di spazio aggiuntivo • Panorama spettacolare sulle Alpi e il Monte Bianco • Tenuta paesaggistica con piscina e pool house • 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra • 10 minuti dal centro città Il Castello di Tournay, un gioiello del XVII secolo, si erge maestosamente a Pregny-Chambésy, in un ambiente rurale calmo e preservato. Elevato su una leggera collina, offre un panorama unico sul villaggio, i paesaggi verdi circostanti e viste spettacolari sulle Alpi e il Monte Bianco. L'accesso avviene attraverso un viale alberato elegante, che annuncia la grandezza e l'eleganza di questa proprietà eccezionale.Con circa 1'000 m² di spazio abitabile, il Castello di Tournay offre già un ambiente di vita raro. Si distingue anche per il suo notevole potenziale di sviluppo, che consente la creazione di fino a 2'000 m² di spazio aggiuntivo, offrendo numerose possibilità di allestimento o estensione per soddisfare i progetti più ambiziosi.Restaurato con precisione rimarchevole, il castello combina armoniosamente il fascino autentico degli elementi d'epoca – pietre a vista, boiseries antiche, camini in marmo – con il comfort moderno necessario per la vita contemporanea. Isolamento ad alta prestazione, finestre tradizionali restaurate, riscaldamento che combina pompa di calore e gas, nonché attrezzature di alta gamma, sono stati integrati con cura per garantire un comfort ottimale in tutte le stagioni.La proprietà beneficia inoltre di una posizione particolarmente strategica, a meno di 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a soli 10 minuti dal centro città, facilitando sia i viaggi professionali che quelli privati.Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per unire eleganza e funzionalità. I saloni seducono con i loro volumi generosi e l'atmosfera conviviale, la biblioteca invita al calmo e alla riflessione, mentre lo studio luminoso offre un quadro ideale per il lavoro. Le camere da letto, tutte con bagni privati, garantiscono comfort e intimità.Esternamente, i giardini paesaggistici curati con attenzione offrono ampi spazi adatti al relax, alle passeggiate o all'organizzazione di ricevimenti all'aperto. La proprietà dispone anche di una splendida piscina accompagnata da un pool house, ideale per godersi appieno le belle giornate in un ambiente conviviale. Una serra completa questa tenuta e sedurrà gli appassionati di giardinaggio o di botanica, mentre uno spazio dedicato al ricovero di attrezzature agricole sottolinea il carattere funzionale e polivalente della proprietà.In questo ambiente verde e preservato, il Castello di Tournay costituisce un luogo unico, perfetto per rigenerarsi o ricevere con eleganza.Un'alleanza rara tra patrimonio storico e comfort contemporaneo, questa proprietà eccezionale sedurrà sia come residenza principale che come villa di rappresentanza.

Elegante villa chiavi in mano con vista sul lago a Cologny

Situata nel cuore della molto richiesta comunità di Cologny, questa elegante villa ristrutturata unisce comfort moderno e prestazioni di alta qualità.Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la luminosità degli spazi di ricevimento seducono.I materiali curati e il camino aggiungono calore e raffinatezza. Le ampie terrazze prolungano il salotto, offrendo panorama e serenità.La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, oltre a una camera per gli ospiti. Una cucina doppia completamente attrezzata completa gli spazi di vita, ideale per la vita quotidiana e per ricevere.Il seminterrato propone uno spazio benessere con sauna, una palestra, diversi ripostigli e una cantina del vino.Dotata di una pompa di calore geotermica e di riscaldamento a pavimento, la villa rispetta gli standard energetici attuali.Gli esterni paesaggistici accolgono una piscina, mentre un annesso indipendente per il personale e diversi posti auto coperti completano l'insieme.

Ampia villa familiare a un solo piano con grande potenziale

Belle volumetrie - grande potenziale di ristrutturazione - grande giardino paesaggisticoQuesta bella villa unifamiliare a un solo piano è stata costruita negli anni '70 su un grande terreno di 1'088 m². Con 8 stanze, dispone di 4 camere da letto per una superficie abitabile di circa 160 m² e una superficie utile generosa di circa 320 m².Molto luminosa grazie alla sua orientamento a sud-est, beneficia di un bel soggiorno con camino e alcune stanze sono state parzialmente ristrutturate, come la cucina e un bagno.Il piano principale è molto funzionale e la distribuzione delle stanze è piacevole. Il piano inferiore, che è completamente sviluppato, offre anche una grande stanza polivalente con ingresso indipendente e potrebbe facilmente essere utilizzata come grande studio, cinema o palestra.Il giardino, che è completamente recintato, beneficia di bei alberi da frutto e due terrazze, senza dimenticare la casetta del giardino; ideale per godersi la stagione estiva.Un garage e più parcheggi all'aperto completano la proprietà.La villa si trova a Cointrin, in una strada senza uscita nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo. Tutte le comodità e le infrastrutture della città sono a proximità immediata, così come l'aeroporto internazionale di Ginevra, senza subire alcun fastidio. • VILLA A UN SOLO PIANO • BELO TERRENO DI CIRCA 1'100 M² • 8 STANZE E 4 CAMERE DA LETTO • SUPERFICIE ABITABILE CIRCA 160 M² • SUPERFICIE UTILE CIRCA 320 M² • UN BELO GIARDINO PAESAGGISTICO • UN GARAGE E PIÙ PARCHEGGI ALL'APERTO

Villa incantevole - Genthod

Questa incantevole villa bifamiliare beneficia di una posizione ideale nel cuore di Genthod. Godendo di una situazione privilegiata, offre un ambiente di vita pacifico alle porte di Ginevra.Costruita su un terreno soleggiato, dispone di un giardino verde e preservato, nonché di una terrazza conviviale.Al piano terra, scoprirete un soggiorno/luminoso tinello, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché un ingresso con armadi di deposito.Il piano comprende due camere da letto confortevoli e un bagno.La cantina offre un'ampia stanza riscaldabile con un soppalco che può essere convertito secondo le esigenze, un bagno supplementare, nonché una lavanderia.La casa beneficia anche di un garage annesso e di due posti auto esterni.- Orientamento a sud- Bagnato di luce- Cantina riscaldabile- Giardino recintato- 1 posto auto esterno e un garage- Riscaldamento a pavimento

Incantevole villa - Dardagny

Questa incantevole casa si trova in un ambiente rurale, nel cuore del villaggio di Dardagny. L'abitazione è composta da 4 livelli per una superficie utile di circa 251 m2. Innanzitutto, il piano terra comprende un soggiorno con stufa a legna, un grande salotto, una grande cucina che dà accesso alla terrazza soleggiata e un bagno. Tre camere da letto con armadi a muro sono disponibili al piano superiore, così come un bagno. Infine, una bella stanza mansardata con camino sospeso è disponibile per essere allestita secondo le esigenze degli acquirenti futuri. Un terzo bagno, uno studio e una mezzanina completano questo livello.Oltre alla terrazza soleggiata, gli esterni offrono anche un giardino spazioso e verde.Un garage e un posto auto esterno completano questa proprietà.Alcuni restauri sono possibili, mettendo in luce il notevole potenziale di questa casa di carattere.- Nella campagna di Ginevra- Giardino

PROPRIETÀ DI CHARME SU UN AMPIO TERRENO ALBERATO E PAESAGGISTICO

CHARME E CARATTERE - CONFORT MODERNO - BELLISSIMO TERRENO PER AMANTI DELLO SPAZIOQuesta bella proprietà di 6 locali è stata costruita all'inizio del XX secolo. Su un grande terreno di quasi 4'090 m², si sentirà un vero senso di spazio e privacità in un ambiente verde.Distribuita su 3 livelli e un seminterrato completo, la casa ha subito belle ristrutturazioni moderne negli ultimi anni, senza perdere il suo fascino per le facciate esterne in legno.Con una superficie abitabile di circa 180 m², beneficia di una superficie utile di circa 250 m². La casa offre 3 camere da letto con ognuna il proprio bagno privato e ripostigli, nonché diverse terrazze a livello del giardino e un grande balcone al 1° piano.Il terreno, completamente recintato, offre un ambiente ideale per godere dei bei giorni con la famiglia e gli amici, e è stato progettato con angoli d'ombra durante i mesi estivi.La dépendance, che è attrezzata con un'area di relax e locali di ripostiglio, è anche un bel vantaggio per abbellire il giardino.Un grande coperto, attualmente utilizzato per la legna, nonché numerosi posti auto all'aperto completano la proprietà.La casa si trova nel comune di Bellevue, nel cuore della riva destra di Ginevra. I servizi del comune sono nelle vicinanze, così come il nuovo sede di Lombard Odier e l'elegante La Réserve. • RESIDENZA DI CHARME E CONFORT MODERNO • GRANDE TERRENO DI OLTRE 4'000 M² • 6 LOCALI E 3 CAMERE DA LETTO CON BAGNO PRIVATO • CIRCA 250 M² DI SUPERFICIE UTILE • DEPENDEZA DI GIARDINO •

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.Les villas sont répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.Chaque villa se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte. Les chambres principales se situent au premier étage, tandis que l'attique est aménagé soit en chambre supplémentaire, soit en bureau selon la typologie de la villa. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les villas de 4,5 pièces (villas A, C, F et H) disposent de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau en attique.Les villas de 5,5 pièces (villas B, D et G) comprennent deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, et une seconde suite parentale aménagée dans l'attique.La villa E, également de 5,5 pièces, propose trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en attique.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEAutres informationsChaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.Contact & VisitePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 572 19 97.Agency: Millenium PropertiesRef: KM/SH 2388The Stierlin Villas, located in Meyrin, combine luxury, comfort, and energy efficiency. Built to the THPE (Very High Energy Performance) standard, these villas offer optimal energy efficiency and exceptional thermal and acoustic comfort, while minimizing their environmental footprint. This construction approach guarantees energy savings, year-round comfort, and a reduced environmental impact, all while meeting the most demanding expectations for quality of life.The villas are spread over three levels and a basement, distinguished by their modern architecture and generous spaces. The optimized layout creates a bright and functional environment, with high-quality materials and meticulous finishes that enhance every living space.Each villa spans four levels. The garden level features a spacious living area with a living room and open kitchen. The master bedrooms are located on the first floor, while the attic can be converted into either an additional bedroom or an office, depending on the villa's layout. A large basement completes the property and offers...

Villa luminosa - Cointrin

Questa grande villa individuale si trova su un lotto verde di oltre 1'300 m2. Costruita nel cuore di un quartiere residenziale e tranquillo, beneficia di una posizione privilegiata alle porte di Ginevra e vicino alle organizzazioni internazionali e al centro degli affari dell'aeroporto.La villa dispone di una superficie utile di circa 344 m2 e di una superficie abitabile di circa 203 m2.Il suo giardino intimo e idealmente orientato offre grandi spazi, in aggiunta alla sua ampia terrazza di quasi 30 m2.Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina spaziosa, una prima camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli e due bagni.Il seminterrato presenta anche molto volume e si compone di accesso diretto al garage, di una stanza polivalente che può essere allestita a piacimento, di un bagno per gli ospiti, di una cantina, di una lavanderia e della stanza tecnica.Un secondo garage annesso alla casa completa questa proprietà, così come due posti auto esterni.- Bagnata di luce- Esposizione ideale- Ottimo stato- Giardino- Terrazza- Garage

Villa luminosa - Anières

Le ville Soléa, un trittico di eleganza e raffinatezza.Nascoste nel cuore di un quartiere tranquillo e verde sulla riva sinistra, questo progetto di tre ville moderne e luminose si distingue per la sua raffinatezza e il suo stile. Progettate per offrire il massimo spazio e luce, le ville adottano un'architettura autentica accoppiata a grandi aperture e grandi volumi con doppia altezza: un legame sublime tra stile e modernità progettato dall'architetto Hervé de Giovannini.Le ville hanno le seguenti caratteristiche:- Giardino con terrazza a sud-ovest- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- 1 patio al piano terra e 1 veranda al piano superiore- Seminterrato con locale polivalente- 2 posti auto per villa (Cardok)- Grande luminosità e architettura raffinata- Finiture e materiali di alta gammaVilla A: Superficie utile: 266 m2 Parcelle: 604 m2 Prezzo: 3'295'000 CHF Villa B:Superficie utile: 257 m2Parcelle: 172 m2 Prezzo: 2'695'000 CHFVilla C:Superficie utile: 266 m2Parcelle: 372 m2Prezzo: 2'935'000 CHF- Bagnate di luce- Comfort moderno- Finiture accurate- Giardino recintato- Pompa di calore e pannello solare- Standard THPE (Très Haute Performance Energétique)

Villa luminosa - Anières

Le ville Soléa, un trittico di eleganza e raffinatezza.Nascoste nel cuore di un quartiere tranquillo e verde sulla riva sinistra, questo progetto di tre ville moderne e luminose si distingue per la sua raffinatezza e il suo stile. Progettate per offrire il massimo spazio e luce, le ville adottano un'architettura autentica accoppiata con ampie aperture e grandi volumi con doppia altezza: un legame sublime tra stile e modernità progettato dall'architetto Hervé de Giovannini.Le ville dispongono delle seguenti caratteristiche:- Giardino con terrazza a sud-ovest- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- 1 patio al piano terra e 1 veranda al piano superiore- Seminterrato con stanza polivalente- 2 posti auto per villa (Cardok)- Grande luminosità e architettura raffinata- Finiture e materiali di alta qualitàVilla A: Superficie utile: 266 m2 Parcelle: 604 m2 Prezzo: 3'295'000 CHF Villa B:Superficie utile: 257 m2Parcelle: 172 m2 Prezzo: 2'695'000 CHFVilla C:Superficie utile: 266 m2Parcelle: 372 m2Prezzo: 2'935'000 CHF- Bagnate di luce- Comfort moderno- Finiture accurate- Giardino recintato- Pompa di calore e pannello solare- Standard THPE (Très Haute Performance Energétique)

Villa luminosa - Anières

Le ville Soléa, un trittico di eleganza e raffinatezza.Nascoste nel cuore di un quartiere tranquillo e verde sulla riva sinistra, questo progetto di tre ville moderne e luminose si distingue per la sua raffinatezza e il suo stile. Progettate per offrire il massimo di spazio e luce, le ville adottano un'architettura autentica accoppiata a grandi aperture e ampi volumi con doppia altezza: un trait d'union sublime tra stile e modernità progettato dall'architetto Hervé de Giovannini.Le ville dispongono delle seguenti caratteristiche:- Giardino con terrazza a sud-ovest- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale- 1 patio al piano terra e 1 veranda al piano superiore- Seminterrato con locale polivalente- 2 posti auto per villa (Cardok)- Grande luminosità e architettura raffinata- Finiture e materiali di alta gammaVilla A: Superficie utile: 266 m2 Parcelle: 604 m2 Prezzo: 3'295'000 CHF Villa B:Superficie utile: 257 m2Parcelle: 172 m2 Prezzo: 2'695'000 CHFVilla C:Superficie utile: 266 m2Parcelle: 372 m2Prezzo: 2'935'000 CHF- Bagnate di luce- Comfort moderno- Finiture curate- Giardino recintato- Pompa di calore e pannello solare- Standard THPE (Altissima prestazione energetica)

Villa luminosa - Collex

Immersionata in un ambiente campestre, questa villa in stile contemporaneo dispone di un ampio terreno di 1'514 m² con splendidi ulivi e bordato da campi.La villa, costruita nel 2008 e in uno stato di manutenzione curato, offre molto spazio e volume. I soffitti alti e le ampie aperture conferiscono un'atmosfera raffinata e una luce naturale vivificante.Al piano terra, troverete un confortevole spazio di vita con volumi rari. Il soggiorno / sala da pranzo trova un posto naturale, bordato dalla cucina moderna e attrezzata da un lato e dalla grande veranda dall'altro. Tutto si apre sulla grande terrazza, ideale orientata a sud-ovest.I piani superiori sono organizzati in mezzanini per maggiore intimità. Il primo piano ospita una bella camera e il suo bagno; il secondo piano due grandi camere e un bagno aggiuntivo; il terzo piano una camera aggiuntiva; e il sottotetto offre uno spazio polivalente.La cantina è spaziosa e può essere sviluppata come desiderato. Con una corte inglese che fornisce luce naturale e accesso diretto al garage, consiste in una grande stanza, un bagno, una camera da letto, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.Caratteristica interessante: troverete anche uno spazio aggiuntivo di 50 m2 con una grande stanza polivalente, cucina e bagno. Uno spazio ideale per grandi famiglie, per coloro che lavorano da casa, o semplicemente per grandi spazi ricreativi o di stoccaggio.Infine, due garage doppio con accesso diretto alla casa completano la proprietà.- Bagnata di luce- Bei volumi- Bella altezza del soffitto- Ottimo stato- Giardino recintato- Terrazza- Veranda- Riscaldamento a pavimento

EXCLUSIVITE - Genthod - Charmante villa de 6 pièces

Au coeur de la très prisée commune de Genthod, cette agréable villa contiguë profite d'un cadre résidentiel paisible au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement six villas.Édifiée au milieu des années 1980, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de plusieurs améliorations au fil du temps. Un portail électrique permet se sécuriser l'accès aux villas tout en leur offrant un cadre intimiste préservé des regards. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle offre une surface utile d'environ 185 m², répartis sur trois niveaux hors sol auxquels s'ajoute un sous-sol. À l'extérieur, une terrasse dallée prolonge agréablement les espaces de réception vers un jardin privatif d'environ 200 m², soigneusement aménagé et arboré.Le rez-de-chaussée propose une entrée équipée d'armoires de rangement intégrées et de toilettes visiteurs avec lave-mains, une cuisine équipée, un vaste et lumineux séjour avec espace salle à manger.La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre avec salle de bains en suite et deux chambres se partageant une salle de bains. Les combles abritent une généreuse pièce mansardée pouvant être aménagée selon les besoins : chambre supplémentaire, espace de travail, salle de jeux ou pièce de loisirs.Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, parmi lesquels une buanderie, un local technique, un abri PC ainsi qu'une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.La villa dispose également de deux places de stationnement extérieures couvertes.Appréciée pour son environnement verdoyant, sa proximité avec le lac et son excellente qualité de vie, Genthod constitue une adresse particulièrement recherchée aux portes de Genève. Cette villa représente une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espaces extérieurs et proximité immédiate des commodités, des organisations internationales et du centre de Genève.*Certaines photos présentes dans ce dossier sont des images de synthèse non contractuelles réalisées par un logiciel de homestaging.Located in the heart of the highly sought-after town of Genthod, this charming semi-detached villa enjoys a peaceful residential setting within a gated community consisting of just six villas.Built in the mid-1980s, the property has been regularly maintained and has undergone several upgrades over the years. An electric gate ensures secure access to the villas while providing a private setting shielded from prying eyes. Facing due south, it offers a usable area of approximately 185 m², spread over three above-ground levels plus a basement. Outside, a paved terrace pleasantly extends the living areas toward a private garden of approximately 200 m², carefully landscaped and planted with trees.The ground floor features an entryway equipped with built-in storage cabinets and a guest restroom with a sink, a fully equipped kitchen, and a spacious, bright living room with a dining area.The living area opens directly onto the south-facing terrace and garden. Upstairs, the sleeping area includes one bedroom with an en suite bathroom and two bedrooms that share a bathroom. The attic features a spacious sloped-ceiling room that can be converted as needed: an additional bedroom, a workspace, a playroom, or a recreation room.The basement offers several functional spaces, including a laundry room, a utility room, a civil defense shelter, and a multipurpose room with numerous potential uses.The villa also features two covered outdoor parking spaces.Prized for its lush green surroundings, proximity to the lake, and excellent quality of life, Genthod is a particularly sought-after location on the outskirts of Geneva. This villa represents a wonderful opportunity for a family looking to combine outdoor spaces with immediate proximity to amenities,...

Esclusività - Casa di architetto a Cologny

Nascosta in un ambiente privilegiato e verde, questa magnifica proprietà situata nel cuore della comunione molto richiesta di Cologny seduce con il suo eccezionale contesto e il suo enorme potenziale. Costruita su un lotto somptuoso di oltre 5'300 m², offre uno spazio esterno raro, una vera oasi di tranquillità, ideale per godersi appieno momenti di relax in totale intimità. La casa, bagnata di luce naturale, si distingue per i suoi volumi generosi e la sua disposizione fluida, propizia a una vita confortevole e armoniosa. Attualmente sviluppata su un unico livello, la proprietà presenta un'opportunità unica di ampliamento, in particolare con la possibilità di creare un seminterrato secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Richiede lavori di ristrutturazione, lasciando così libero corso alla vostra immaginazione per progettare una residenza a vostra immagine, con finiture su misura. All'esterno, una piscina perfeziona questo ensemble eccezionale, ideale per i bei giorni, mentre un annesso di oltre 50 m² offre molteplici possibilità di allestimento (spazio per gli ospiti, ufficio, laboratorio o alloggio indipendente). Una proprietà rara, che combina charme, spazio e potenziale, in uno dei luoghi più richiesti della regione. Sono stati realizzati visual di sintesi per illustrare il potenziale di trasformazione e di allestimento della proprietà, e permettervi di proiettarvi meglio in questo luogo eccezionale.

Grande villa individuale completamente ristrutturata

In fondo a una strada chiusa, nel comune affascinante di Versoix, questa proprietà eccezionale con architettura contemporanea e raffinata offre un piacevole giardino alberato e ombreggiato, ben curato e pensato per il comfort ottimale dei suoi abitanti.Questa villa è ideale per accogliere una famiglia e sufficientemente spaziosa per ospitare degli invitati.Si trova a proximità immediata delle scuole internazionali, dei trasporti e dei servizi, e a soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix.Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di gusto e di qualità, è stata mantenuta con cura remarquabile da allora.Molto luminosa, questa villa ha grandi spazi di vita, un soggiorno/sala da pranzo in sequenza con un camino comunicante, che consente un ambiente caldo e tranquillo. Le sue camere spaziose sono anch'esse dotate di un guardaroba e di un bagno annesso.La villa si distribuisce come segue:Piano terra:- Un ingresso con armadi a muro- Una grande cucina completamente attrezzata- Un "angolo pranzo" che dà accesso a una bella terrazza ombreggiata- Un bagno per gli ospiti- Un grande soggiorno con camino che si apre sulla sala da pranzo- Una grande sala da pranzo con camino comunicante- Una grande camera degli ospiti con guardaroba e bagno annesso con WCPiano inferiore:- Una prima camera con armadi a muro e bagno annesso- Una seconda camera con armadi a muro e bagno annesso- Una terza camera con armadi a muro e bagno- La camera principale con bagno annesso e guardaroba- Una lavanderia- Una grande stanza che può servire da sala giochi- Una caldaiaDue belle terrazze, numerosi posti auto, un garage chiuso per due auto e un cancello elettrico completano questa proprietà.La casa è stata di recente dotata di pannelli fotovoltaici.Contattateci al più presto per visitare questa proprietà sontuosa.

Grande villa di 7 locali con giardino soleggiato

Situata in un ambiente residenziale, questa villa a schiera incanterà gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro e permanente o i clienti alla ricerca di un'abitazione principale.Offre circa 165 m2 di spazio abitabile, distribuiti in modo armonioso. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, si articola intorno a tre camere da letto confortevoli e due bagni, garantendo un ambiente di vita funzionale e piacevole.Costruita su un terreno di circa 560 m², la proprietà beneficia di un esterno generoso, ideale per godere di un ambiente calmo e verde.È disposta come segue:Piano terra:- Un ingresso- un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata (è possibile creare un'apertura)- Un soggiorno con camino e accesso alla terrazza (la lastra è progettata per ricevere una veranda)Primo piano:- Tre camere da letto, una con armadi a muro- Un bagno con water e lavabo- Un bagno con doccia, water e lavaboMansarda:- Una bella mansarda molto luminosa, attrezzata come ufficio, con bella altezza del soffitto (pavimento in moquette)Semi-interrato:- Un grande locale polivalente (attualmente utilizzato come camera da letto), con scala- Una lavanderia/centrale termica- Un ripostiglioEsterni e parcheggi:- Un grande posto auto coperto per due auto- Due posti auto davanti alla casa- Grande giardino a forma di triangoloLinee di autobus: 50 - 53 - 55 e 59 a 300 m

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa maestosa casa fortificata del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Non appena si entra, il fascino opera: pietre a vista, torre e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporale.Situato su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curatamente piantato e adornato con una piacevole piscina, questa residenza offre un ambiente di vita eccezionale.La tenuta consiste di 3 edifici, la casa principale con la sua torre, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa principale, completamente rinnovata, offre circa 620 m² di spazio abitabile su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torre.Il piano terra ha una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo e un charmante salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un grande cantina, una cantina/lavanderia e un bagno per gli ospiti sono anche situati su questo livello.Il primo piano, che ha un accesso indipendente dall'esterno, consiste di un grande salotto con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con le sue travi a vista e il soffitto alto, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come sala fitness con una galleria e numerosi spazi di stoccaggio. 2 camere da letto aggiuntive sono anche disponibili.Il secondo edificio, da rinnovare, offre circa 160 m² di spazio abitabile su 3 livelli. Comprende, tra le altre cose, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anche da rinnovare e offre circa 150 m² di spazio abitabile. Questa proprietà sarebbe ideale per il personale della casa principale.

In esclusiva: Villa individuale su un grande terreno di oltre 8'000 m²

Situata nel comune di Meyrin, in un ambiente campestre e lontano dai rumori, questa villa individuale beneficia di un ambiente pacifico, restando vicina alle principali strade, all'aeroporto, ai negozi e a tutte le comodità.Costruita nel 1956 su un grande terreno agricolo di oltre 8'000 m² esente da LDFR, questa villa a un solo piano è stata ampliata nel 1976 e presenta una superficie abitabile di circa 320 m² e circa 500 m² di spazio utile. I suoi spazi offrono volumi generosi che sono distribuiti come segue:Il piano inferiore si apre su un ampio ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti. I locali di ricevimento includono un soggiorno/pranzo che si affaccia sul giardino, nonché una sala da pranzo prolungata da un giardino d'inverno. Una cucina attrezzata e chiusa completa questo insieme. Questo livello ospita anche una camera da letto con bagno e una grande camera da letto attualmente allestita come sala da musica.Il piano superiore riunisce quattro camere da letto, uno studio e un bagno con WC.Nel seminterrato, troverete un grande locale polivalente/sala da gioco con accesso all'esterno, una seconda sala da gioco, una cantina e un laboratorio. La lavanderia, la cantina e i locali di deposito, il riscaldamento e i locali tecnici, nonché un riparo per PC, completano questo livello, che dispone anche di un garage doppio.All'esterno, il grande giardino paesaggistico accoglie la piscina. Un'area di copertura per auto e più parcheggi all'aperto completano la proprietà.Poiché necessita di lavori di ristrutturazione completi, questa casa presenta un interessante potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi, alle sue numerose stanze e alle sue diverse possibilità di allestimento.Costituisce una bella opportunità per creare uno spazio di vita familiare in un ambiente preservato.