352 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ginevra

Villa individuelle avec piscine intérieure

Idéalement située à Cologny, à proximité du centre sportif, cette villa jouit d'un cadre paisible tout en restant proche des transports, des écoles et de toutes les commodités.Edifiée sur une belle parcelle d'environ 1'200 m², cette maisonindividuelle offre une surface habitable de 255 m², répartie sur deux niveaux, et se compose comme suit :Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale de la maison, une chambre avec sa salle de douche, un large séjour avec un espace salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée centrale et d'un espace bureau. Une grande cuisine entièrement équipée vient compléter ce côté de la maison. Le séjours'ouvre sur une terrasse agréable, avec vue sur le jardin.Côté nuit, deux chambres avec un espace dressing et un accès à la terrasse, ainsi que deux salles de douche indépendantes.Une partie de la terrasse dispose d'une véranda amovible.Le sous-sol est accessible depuis le rez-de-chaussée et depuis l'extérieur. Dans la partie antérieure de ce niveau, vous trouverez une chambre à coucher et un bureau, avec les salles de douche attenantes, un séjour avec une petite cuisine équipée. La chambre et le séjour donnent sur la terrasse. A l'arrière du sous-sol se situent la buanderie, des espaces de stockage, une cave ainsi que les installations techniques de la maison (électricité et chauffage).Le garage a été transformé pour accueillir une piscine intérieure.A l'extérieur, un jardin arboré et un grand couvert pour les voitures viennent compléter ce bien.Il est à noter que la maison a été entièrement rénovée en 2012-2013 avec des équipements et des installations de haut standing, soigneusement entretenus depuis.De plus, deux chaudières d'appoint au mazout sont disponibles et utilisées selon les besoins.Ideally located in Cologny, close to the sports center, this villa enjoys a peaceful setting while remaining close to transport, schools and all amenities.Erected on a beautiful plot of approximately 1'200 m², thisdetached house offers a living area of 255 m², spread over two levels, and is composed as follows:The first floor includes the main entrance to the house, a bedroom with its own shower room, a large living room with a dining area, a lounge embellished with a central fireplace and an office area. A large, fully-equipped kitchen completes this side of the house. The living room opens onto a pleasant terrace overlooking the garden.On the night side, two bedrooms with a dressing area and access to the terrace, as well as two independent shower rooms.Part of the terrace features a removable veranda.The basement is accessible from the first floor and from outside. In the front part of this level, you'll find a bedroom and an office, with adjoining shower rooms, a living room with a small fitted kitchen. The bedroom and living room open onto the terrace. At the rear of the basement are the laundry room, storage spaces, a cellar and the house's technical installations (electricity and heating).The garage has been converted to accommodate an indoor swimming pool.Externally, a garden with trees and a large covered area for cars complete this property.It should be noted that the house was completely renovated in 2012-2013 with high-standard equipment and fittings, carefully maintained since.In addition, two oil-fired booster boilers are available and used as required

Chens-sur-Léman ? Casa familiare con appartamento indipendente ? 849 000 ?

Idealemente situata a proximità immediata delle scuole, dei negozi, del Lago di Ginevra e di Ginevra, questa bella proprietà di 240 m² vi sedurrà con i suoi volumi generosi, la luminosità e il forte potenziale di sfruttamento. Situata su un magnifico terreno di 1 600 m² con alberi, la casa principale offre uno spazio di vita privilegiato per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort. Il livello principale comprende un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata che si apre su un balcone e il giardino, nonché tre camere da letto, tra cui una bella suite parentale con bagno doccia privato. Un bagno indipendente e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello. Il livello inferiore, particolarmente luminoso e dotato di riscaldamento a pavimento, accoglie un grande locale polivalente, ideale per uno spazio di relax o uno studio, una sala giochi, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Un garage doppio con una notevole capacità di stoccaggio completa le dotazioni della casa. Un vero e proprio vantaggio: un appartamento indipendente di 70 m² Interamente privato, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità di investimento locativo, un alloggio per un caro o uno spazio professionale indipendente. Comprende tre camere da letto, un bagno doccia, servizi igienici separati, una cucina completamente attrezzata che si apre su un piacevole soggiorno e una sala da pranzo. La sua esposizione ovest le conferisce una bella luminosità per tutta la giornata. Prestazioni e lavori recenti -Pompa di calore -Vetri tripli -Lavori di miglioramento già realizzati -Grande giardino di 1 600 m² -Garage doppio -Disponibilità immediata Una proprietà rara in questo settore, che offre sia una qualità di vita eccezionale che un forte potenziale di valorizzazione. Prezzo di vendita: 829 000 ? Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bella casa situata nel cuore di Chens-sur-Léman. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36

Bellissima casa di carattere nel cuore del villaggio di Cartigny

Situata nel cuore del villaggio di Cartigny, questa casa storica costruita nel 1772 seduce con il suo carattere autentico e il suo ambiente. Immersa in un ambiente pacifico, combina la serenità della campagna con la vicinanza ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti, offrendo uno stile di vita che è sia pratico che rilassante.Questa proprietà ha attraversato le epoche conservando il suo fascino originale. I restauri hanno sublimato gli elementi architettonici emblematici, come le travi a vista e le finestre antiche, integrando attrezzature moderne.Situata in un grande terreno di circa 1'400 m², offre una generosa superficie abitabile di 280 m² e un potenziale sfruttabile di oltre 450 m² grazie ai suoi solai abitabili e alla sua adiacente fattoria con forte potenziale.Il piano terra, spazioso e luminoso, comprende:- Una cucina attrezzata con zona pranzo- Due saloni- Una grande sala da pranzo- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- I camini, distribuiti nelle aree di vita, aggiungono una nota calda e conviviale.Il primo piano è composto da:- Tre camere da letto- Una seconda cucina- Un'area di vita aggiuntiva- Un bagnoLa proprietà dispone di solai abitabili, offrendo numerose possibilità di riorganizzazione per soddisfare le esigenze e i gusti dei futuri proprietari.Infine, la fattoria adiacente di circa 70 m² per livello costituisce un'opportunità notevole. Può essere trasformata in un'estensione della casa principale o in un'alloggio indipendente, lasciando libero sfogo ai vostri progetti.Questa casa è una rarità che combina volumi generosi, fascino senza tempo e potenziale infinito. Promette un ambiente di vita unico dove storia e modernità si armonizzano alla perfezione.

In esclusiva - edificio di rendita nel cuore di Chêne-Bourg

Situato a Chêne-Bourg, questo edificio di rendita mista combina idealemente spazi residenziali e commerciali.Offre un ambiente privilegiato, che unisce charme storico e modernità grazie a una ristrutturazione completa effettuata tra il 2023 e il 2024.L'edificio beneficia di un ottimo accesso ai trasporti pubblici, compreso tram e Leman Express con la stazione di Chêne-Bourg nelle vicinanze.Tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, ristoranti, scuole e ufficio postale, sono situati anche nelle immediate vicinanze, garantendo un comfort di vita ottimale per i residenti e gli utenti dei locali commerciali.

Deliziosa casa indipendente nel cuore di Conches

Situata in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Conches, questa proprietà elegante beneficia di un ambiente verde e pacifico, a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Costruita su un terreno bellamente alberato di oltre 1'000 m², la villa offre circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato che offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Gli interni, luminosi e spaziosi, garantiscono un comfort di vita ottimale.Attualmente divisa in due appartamenti separati, la proprietà può essere trasformata in un'unica abitazione grazie a lavori di ristrutturazione. Questa flessibilità nella progettazione costituisce un vero vantaggio, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze e ai progetti dei futuri occupanti.Il suo contesto privilegiato, con vista libera sul Salève, si trova in un'area residenziale calma e familiare. Vicina alle migliori scuole, ai trasporti e a tutte le comodità, questo indirizzo combina alla perfezione quiete e vicinanza urbana.

Bella casa di villaggio ristrutturata

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa magnifica costruzione degli anni 1900 unisce con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Ristrutturata con cura nel 2018, offre prestazioni di qualità conservando la sua autenticità. Grazie ai suoi spessi muri in pietra, la casa rimane naturalmente fresca d'estate e ha un'ottima isolazione termica d'inverno.Gli spazi di vita offrono un'atmosfera calda e raffinata. Il salotto principale, bagnato di luce, è sublimato da un bellissimo camino in granito che aggiunge molto carattere. La sala da pranzo e la cucina aperta con isola centrale creano uno spazio perfetto per la vita di famiglia e per le ricevioni. Le camere da letto hanno bei volumi, mentre i bagni moderni e elegantemente arredati assicurano un comfort ottimale, le camere dei bambini hanno accesso alle balconate. Una cantina da vino completa l'insieme nella parte posteriore della casa.All'esterno, gli allestimenti sono stati pensati per godere appieno della pace e dei bei giorni: terrazza in pietra, giardino alberato, area da pranzo coperta e spazi di relax compongono un quadro particolarmente piacevole. La proprietà dispone anche di un sistema di videosorveglianza, di un garage chiuso e di due posti auto esterni.Questa proprietà sedurrà gli amanti di immobili di carattere alla ricerca di un luogo di vita autentico, confortevole e pronto per essere abitato, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Splendida casa padronale nel cuore di un grande parco alberato, Cologny

Nel cuore della comunità ambita di Cologny, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente raro, che unisce calma assoluta e prossimità al centro città.Situata nel cuore di un magnifico parco alberato, questa dimora padronale dal fascino autentico è stata curata e rinnovata con attenzione.Una proprietà unica, discreta ed esclusiva, destinata a una clientela alla ricerca di eccellenza.Informazioni complementari e dossier completo disponibili su richiesta.

Grande casa ristrutturata con alto potenziale locativo

Grande casa ristrutturata con alto potenziale locativo Situata in un quartiere residenziale di Vernier, questa casa/edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, pur rimanendo in prossimità immediata di scuole, trasporti pubblici e negozi.La sua orientamento a sud assicura una luminosità eccellente durante tutto il giorno.Ristrutturata nel 2015, l'edificio è situato su un terreno di circa 600 m² e si sviluppa su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata e gode di un bel giardino soleggiato con piscina. Caratteristiche principaliImmobilie locativa ristrutturataTerreno: ca. 600 m²Riscaldamento a pompa di calorePiscinaGiardino e terrazze5 posti auto privatiOrientamento a sud Situazione locativaStato locativo lordo 2024: CHF 110'250.-Stato locativo lordo 2025 (gen.-set.): CHF 73'200.- DistribuzionePiano terra:1 deposito in affitto 2 appartamenti con 2,5 locali, ca. 50m²1 monolocale, ca. 20m²1° piano:1 appartamento con 2 locali e balcone, ca. 50m²1 monolocale, ca. 20m²2° piano:1 appartamento con 2 locali, 50m²Seminterrato:CantinaLocale tecnico Aree esternePiscinaTerrazzeGiardino grande5 posti auto VantaggiQuartiere residenziale ricercato, edificio ristrutturato, orientamento eccellente, giardino con piscina, rendita attraente, più posti auto. ? Per organizzare una visita, contattate Sidney Pauthier al 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgenzia immobiliare - Ginevra (sede)Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevrawww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Bella casa a schiera nel cuore del villaggio di Troinex

Scoprite questa incantevole casa a schiera nascosta nel cuore del villaggio di Troinex.La sua posizione ideale, vicina ai mezzi di trasporto pubblico, facilita l'accesso rapido al centro città di Ginevra.Con una superficie abitabile di circa 180m² e un giardino di circa 300m², questa proprietà offre un ambiente di vita pacifico e spazioso.Al piano terra, sarete accolti da un ingresso che conduce a una cucina open space completamente attrezzata con area pranzo. Il soggiorno luminoso si apre su una terrazza, perfetta per godersi le giornate soleggiate. Un bagno per gli ospiti e uno spazio tecnico con area lavanderia si aggiungono a questo piano.Al primo piano, troverete una bella suite principale con cabina armadio e bagno aperto, nonché una biblioteca e una doccia.Al secondo piano, troverete due camere da letto con armadi a muro, un bagno aggiuntivo, un bagno separato e uno spazioso locale polivalente.Infine, un delizioso annesso di circa 12m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio aggiuntivo.I posti auto esterni completano l'offerta.Non perdete l'opportunità di acquistare una casa con carattere a Troinex.

Villa luminosa e moderna con giardino alberato, ai margini del Golf di Ginevra

Situata in un'oasi verde, nel cuore della prestigiosa comune di Vandoeuvres, questa lussuosa villa individuale costruita nel 2005 beneficia di una posizione rara, a pochi passi dal centro del villaggio e direttamente sul noto Golf Club di Ginevra. Nascosta alla fine di una strada chiusa su un terreno di 1'100 m², offre ai suoi occupanti uno spazio di vita pacifico, verde e intimo, ideale per combinare comfort, serenità e vicinanza a Ginevra.Caratteristiche principali • Superficie abitabile : 200 m² • Superficie utile : 321 m² • Terreno : 1'100 m² • Numero di locali : 6,5 • Camere da letto : 3 (possibilità di allestire una 4ª camera) • Anno di costruzione : 2005 Un'esperienza di vita unica • Volumi generosi e luminosità onnipresente : Le ampie finestre inondano ogni stanza di luce naturale. Atrio d'ingresso accogliente, ufficio modulare, cucina moderna semi-aperta e ampio soggiorno con sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino, creando uno spazio di vita fluido e conviviale. • Comfort moderno : Tutti gli scuri della casa sono elettrici, assicurando una gestione semplice e ottimale della luce e dell'intimità. • Seminterrato funzionale : Due locali di deposito con scala, lavanderia e centrale termica, offrendo uno spazio pratico e ben organizzato. Un esterno idilliaco • Giardino alberato e piscinabile : Un'area verde curata, ideale per rilassarsi o ricevere in tutta intimità, con insolazione ottimale durante tutta la giornata. • Parcheggio : Carport per un'auto, con possibilità di costruire un garage per un comfort aggiuntivo. Un potenziale ancora da rivelare • Diritti di costruzione supplementari : Possibilità di ampliare la villa o creare nuovi spazi, offrendo un potenziale unico per personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e desideri. Perché scegliere Vandoeuvres?La comune molto richiesta sulla riva sinistra del lago di Ginevra, Vandoeuvres, affascina con il suo ambiente naturale preservato, la sua tranquillità e la sua vicinanza immediata a Ginevra. La villa beneficia di una posizione eccezionale e rara sul mercato, a due passi dal centro del villaggio e dal golf club.

Villa d'eccezione a Chêne-Bougeries

Situata in un contesto residenziale d'eccezione, alla fine di una strada privata senza uscita, nel settore LesCèdres, questa casa moderna costruita nel 2017 combina comfort, luminosità e tranquillità.Ideale per una grande famiglia, questa casa seduce con la sua disposizione intelligente, i suoi spazi illuminati e le sue ampie superfici vetrate che offrono un piacevole senso di apertura verso l'esterno.L'esterno della proprietà offre uno spazio di vita particolarmente piacevole e conviviale. Un ampio spazio esterno comprende una grande terrazza che può accogliere un'area pranzo e un'area di relax, ideale per godere dei bei giorni. Questa si estende in un giardino curatamente progettato con una piscina spaziosa e un sauna.All'ingresso, uno spazio ampio consente di parcheggiare più veicoli per i visitatori, completando perfettamente i servizi di questa casa.La proprietà è distribuita come segue:Piano terra: • Un ingresso con armadi a muro; • Un bagno per gli ospiti (lavabo, WC); • Un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto all'esterno; • Una cucina completamente attrezzata e arredata con accesso all'esterno; • Una grande terrazza prolungata da un giardino, dotato di piscina e sauna. Primo piano: • Una spaziosa camera da letto principale con area di vestizione e bagno annesso (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC), che si apre direttamente sulla terrazza; • Una seconda camera da letto con armadi a muro, attualmente utilizzata come ufficio, con bagno privato (vasca da bagno, lavabo, WC) e accesso alla terrazza; • Una terza camera da letto grande con armadi a muro, bagno privato (doccia, lavabo, WC) e accesso alla terrazza. Seminterrato: • Un ampio spazio aperto, ideale per allestire una sala giochi, un soggiorno, una palestra o un home cinema, dotato di armadi a muro e accesso alla lavanderia; • Un bagno con doccia (lavabo, doccia, WC); • Una quarta camera da letto con armadi a muro; • Una quinta camera da letto con armadi a muro e bagno privato (doccia, WC, lavabo); • Una stanza tecnica. Annesso: • Un ufficio indipendente con bagno con doccia (lavabo, WC, doccia) e accesso diretto all'esterno; • Un garage chiuso che può accogliere due auto. Visitateci senza ritardo!

Esclusività: Villa contemporanea chiavi in mano, Vandoeuvres

Situata nel comune molto richiesto di Vandoeuvres, a due passi dal Golf Club di Ginevra, questa elegante proprietà contemporanea beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, ideale per le famiglie. Fermata dell'autobus e asilo sono a 50 m di distanza, la scuola elementare è raggiungibile a piedi e il centro città di Ginevra è a soli 10 minuti di distanza.Costruita nel 2023, questa casa Minergie chiavi in mano convince con i suoi finimenti di qualità, i bei volumi luminosi e l'atmosfera contemporanea e accogliente. Le ampie finestre aprono gli spazi di vita sulla terrazza e sul giardino.La casa comprende un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo, una cucina semi-aperta completamente attrezzata, 4 camere da letto al piano superiore, tra cui una bella suite padronale con cabina armadio e balcone, nonché un luminoso seminterrato con grande patio, sala giochi, camera aggiuntiva con bagno e molti spazi di stoccaggio.Un garage doppio con accesso diretto alla casa, nonché un sistema di sicurezza completo, completano questo immobile di alto standing.Per organizzare una visita: Belfin Lips / 079 124 80 64 / belfin@lpsa.ch

ANIÈRES - VILLA CONTEMPORANEA CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO

Situata nella charmante comune di Anières, rinomata per la sua serenità, le sue panoramiche sul Jura, le sue estensioni agricole e la sua vicinanza al lago, questa villa gode di una posizione vicina ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblici. Costruita nel 2021, questa dimora d'eccezione con la sua architettura contemporanea beneficia di una magnifica vista sul lago, di un giardino privato con piscina e di un accesso privato al lago.Distribuita su tre livelli per una superficie utile superiore a 600 m², la villa si compone di:Gli spazi di ricezione comprendono un ampio soggiorno con camino e soffitti alti, che si apre su un balcone con vista imprenabile sul lago e il Jura. Una cucina aperta prolunga armoniosamente la sala da pranzo su questo stesso livello.La parte notte si compone di tre camere con bagni privati, ai quali si aggiunge una quarta camera attualmente adibita a sala fitness.Il livello inferiore accoglie uno spazio Wellness completo (sauna, jacuzzi, hammam e palestra), una sala cinema, un ampio armadio a muro, nonché diverse stanze dedicate allo stoccaggio e alla conservazione.Diversi posti auto nel seminterrato, nonché un ascensore, completano questa proprietà d'eccezione.Una proprietà d'eccezione, che combina architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e posizione privilegiata nel cuore della riva sinistra del Lago di Ginevra.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Identità unica per questa casa indipendente

Casa indipendente che offre charme

Villa Moderne à Conches

Nichée dans le quartier très recherché de Conches, cette villa d'exception se situe dans un environnement résidentiel paisible en bordure de forêt. Elle offre un grand espace de vie, complétés par une généreuse terrasse de 300 m² avec piscine chauffée.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un vaste salon avec cheminée. De grandes ouvertures donnent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une somptueuse suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains attenantes.À l'étage, trois chambres à coucher, chacune avec salle de bains privée et dressing, s'ouvrent sur une terrasse privative.Le sous-sol propose une chambre, une salle de jeux et bureau. Ce niveau est également dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de cinéma ainsi qu'une cave aménagée.Nestled in the highly sought-after neighborhood of Conches, this exceptional villa is set in a peaceful residential environment on the edge of a forest. It offers ample living space, complemented by a generous 300 m² terrace with a heated swimming pool.The ground floor opens onto a welcoming entrance hall, a fully equipped contemporary kitchen, and a spacious living room with a fireplace. Large openings provide direct access to the terrace and pool. This level also features a luxurious master suite with two walk-in closets and two en-suite bathrooms.Upstairs, three bedrooms--each with a private bathroom and dressing room--open onto a private terrace.The basement includes an additional bedroom, a games room, and an office. This level is also dedicated to wellness and leisure, featuring a gym, sauna, hammam, cinema room, and a fitted wine cellar.

Villa individuelle rénovée avec double logement - Genthod

Idéalement implantée à Genthod, dans un quartier résidentiel très prisé, cette superbe villa individuelle construit dans les années 1980 s'élève sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1'000 m².Soigneusement entretenue au fil des années et entièrement rénovée en 2008, la propriété développe une surface généreuse d'environ 302 m² habitable brut.Elle se distingue par une configuration rare offrant deux logements entièrement indépendants, convenant parfaitement à une famille multigénérationnelle, à l'exercice d'une activité indépendante ou à un investissement locatif.Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • Spacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle • Véranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'année • Salle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le Jura • Cuisine moderne, entièrement équipée Étage • Corridor avec armoires encastrées • Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégré • Salle de bains complète avec baignoire et douche Sous-sol • Trois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzzi • Grande pièce de stockage / rangement • Buanderie • Local technique • Salle d'eau complète Deuxième habitation (logement indépendant) • Grand séjour lumineux • Cuisine ouverte sur le séjour • Local de rangement • Salle d'eau complète avec espace buanderie • Chambre à coucher Extérieurs et annexes • Deux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules • Nombreuses places de stationnement extérieures dans la cour • Superbe jardin arboré, soigneusement entretenu • Jacuzzi extérieur • Accès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements. Ideally located in Genthod, in a highly sought-after residential area, this superb detached villa built in the 1980s stands on a magnificent wooded plot of around 1,000 sq.m.Dependently maintained over the years and fully renovated in 2008, the property develops a generous surface area of around 302 sq.m gross living area.It features a rare configuration offering two fully independent dwellings, perfectly suited to a multi-generational family, self-employment or rental investment.Ground floor • Welcoming entrance hall • Spacious, bright living room with working fireplace • Veranda adjoining the living room, offering a pleasant space to relax all year round • Dining room with direct access to the large terrace and unobstructed view of the Jura mountains • Modern kitchen, fully equipped Floor • Corridor with built-in wardrobes • Two large bedrooms, one with built-in dressing room • Full bathroom with bath and shower Basement • Three large multi-purpose rooms, currently used as bedrooms, one with direct access to the terrace and jacuzzi • Large storage room • Laundry room • Technical room • Complete shower room Second dwelling (independent accommodation) • Large, bright living room • Kitchen opening onto living room • Storage room storage room • Full bathroom with laundry area • Bedroom Exteriors and annexes • Two covered garages for up to three vehicles • Numerous outdoor parking spaces in the courtyard • Superb garden with trees, carefully maintained • Outdoor Jacuzzi • Secure access to the property via electric gate, with alarm system and remote intercom for each unit.

Villa individuelle proche des commodités

En exclusivité, à deux pas des écoles, commerces, transports (bus, tram, gare) et de la voie verte, découvrez cette maison individuelle sur plan, située dans un cadre privilégié à Thônex. Alliant design contemporain, performance énergétique et personnalisation, elle offre un confort de vie exceptionnel. Un espace de vie généreux et lumineuxAvec 160 m² brutes habitables et un sous-sol fonctionnel, cette maison a été pensée pour répondre aux exigences de confort et de modernité :Grand séjour lumineux avec larges baies vitrées, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur3 belles chambres, dont une suite parentale, pour un espace nuit confortable2 salles de bains modernes, alliant design et praticité2 places de parking extérieures dont une couverte.Des volumes généreux et une lumière naturelle optimiséeDesign contemporain et finitions personnalisablesAvec son architecture moderne et élégante, cette maison séduit par ses lignes épurées et son harmonie entre esthétisme et fonctionnalité.Les futurs acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions pour adapter leur intérieur à leurs goûts et besoins :Revêtements de sols et peintures personnalisablesCuisine et salles de bains au design au choixAménagements intérieurs sur mesurePerformance énergétique THPE - Un confort durableConçue selon les normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), cette maison assure une consommation réduite et un bien-être optimal :Isolation thermique et acoustique renforcéeSystème de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur par sonde géothermique. Panneaux photovoltaïques en toiture assurant la production d'eau chaude.Chantier ouvertExclusively located a stone's throw from schools, shops, transport (bus, streetcar, station) and the greenway, discover this off-plan detached house in a privileged setting in Thônex. Combining contemporary design, energy efficiency and personalization, it offers exceptional living comfort. Generous, bright living spaceWith 160 m² gross living area and a functional basement, this home has been designed to meet the demands of comfort and modernity:Large, bright living room with large picture windows, offering a convivial space open to the outdoors3 beautiful bedrooms, including a master suite, for a comfortable night space2 modern bathrooms, combining design and practicality2 outdoor parking spaces, one of which is covered.Generous volumes and optimized natural lightContemporary design and customizable finishesWith its modern, elegant architecture, this home seduces with its clean lines and harmony between aesthetics and functionality.Future buyers will be able to choose finishes to adapt their interiors to their tastes and needs:Customizable floor coverings and paintsKitchen and bathroom designs to choose fromCustomized interior fittingsThPE energy performance - Sustainable comfortDesigned to THPE (Très Haute Performance Énergétique) standards, this home ensures reduced consumption and optimal well-being :Reinforced thermal and acoustic insulationEfficient, economical heating system thanks to a geothermal probe heat pump. Photovoltaic panels on the roof provide hot water.Open construction

Esclusività - Villa individuale nella calma assoluta

Situata in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo di Chêne-Bourg, questa villa beneficia di un ambiente calmo, pur essendo in prossimità immediata ai servizi e ai trasporti pubblici.Collocata su un terreno di circa 450 m², offre circa 200 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli, con un giardino completamente recintato e riccamente alberato con diverse strutture di comfort come una piscina esterna riscaldata, un sauna, un idromassaggio, nonché un laboratorio indipendente di circa 40 m² e una dependance di 10 m².È composta da:Piano terra: • Cucina completamente attrezzata, • Soggiorno/pranzo con caminetto, • Camera da letto con bagno annesso, • Locale tecnico e cantina. Piano superiore • Due camere da letto, una con bagno annesso; • Bagno per gli ospiti. 1° piano: • Un grande locale polifunzionale allestito come carnotzet ma che può anche servire da camera da letto o locale polifunzionale. Un grande sottotetto offre un volume di archiviazione importante su questo livello. Piano inferiore: • Camera da letto; • Bagno con WC; • Lavanderia; • Cantina. Un garage chiuso con cancello elettrico, un posto auto coperto per un veicolo, nonché cinque posti auto esterni completano questa proprietà.Note: • Riscaldamento a pavimento, finestre in PVC con doppia vetrazione, scuri in alluminio; • Ambiente sicuro e calmo, ideale per le famiglie; • Cancello elettrico all'ingresso della proprietà; • Villa ben curata.