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1 / 13
Locali
10
Spazio abitativo
580 m2
Prezzo di vendita
CHF 11'900'000.–

"Villa di lusso progettata da architetto, vista lago, spa, piscina, Rive Gauche"

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Indirizzo

1247 Anières

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 11'900'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Superficie:
580 m2
Superficie terreno:
1876 m2
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa villa di lusso, costruita dall'architetto di fama Charles Pictet, ha ricevuto la Distinction Romande d'Architecture 2014.

La costruzione, realizzata con una combinazione architettonica di cemento a vista, mattoni, legno, vetro e bronzo, è stata completata nel 2012.

Le parole chiave che caratterizzano questo risultato architettonico sono alta gamma, funzionalità, estetica e benessere. Gli spazi splendidi, la bella luminosità ottenuta grazie alle numerose grandi finestre, le conferiscono un volume e una chiarezza eccezionali. Inoltre, è stata prestata particolare attenzione alla fluidità della circolazione tra le stanze, nonché alla vista e all'apertura di queste sulle terrazze, il giardino e la vista.

L'architettura interna, gli arredi di lusso, i materiali e le finiture sono di ottima qualità, adattati alle esigenze dei clienti più esigenti.

Il comfort, ma anche l'ecologia, sono al centro del progetto. Così, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento garantito da una pompa di calore geotermica e pannelli solari, una tecnologia che è sia economica che ecologica.

Su un terreno di 1'876 m2, seguendo un piano di livello classico, offre circa 580 m2 di spazio utile distribuito su tre piani.

Le stanze di ricevimento e gli spazi di vita sono situati al piano di ingresso, collegati da una scala elegante che conduce al piano superiore, dove si trovano le camere da letto private.
Una seconda scala conduce dalla camera da letto principale agli spazi di vita al piano terra e alle stanze di servizio nel seminterrato. Crea anche una connessione tra la sala da pranzo, la cantina del vino e la terrazza sul tetto.

Il giardino, dotato di una bella piscina riscaldata di 12 x 4,4 metri e di una casa della piscina, beneficia di numerosi spazi e terrazze con atmosfere variate, nonché di piccoli giardini arricchiti con diverse specie vegetali e alberi da frutto, offrendo una grande varietà di allineamenti geografici. La casa offre una vista splendida sul lago di Ginevra e sul rilievo del Giura.

Un garage per 2-3 auto e uno spazio all'aperto completano questa proprietà eccezionale. Una villa per vivere in totale intimità e ricevere meravigliosamente.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Anna GALLIER-RUNNQVIST

Inserzionista

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
N. Inserzione
4003246518
Rif. oggetto
86995390

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