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11 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Obvaldo

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

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4 locali, 120m², CHF 1'325'000.–

Bergstrasse 29a, 6074 Giswil

Vivere nel verde con panorama montano

Posizione e ambienteGiswil offre una alta qualità della vita in mezzo a un'impressionante cornice alpina. Il comune combina tranquillità e natura con buoni collegamenti a Lucerna, Interlaken e la Svizzera centrale. Le opportunità di svago - trekking, bicicletta, sport invernali e vicinanza all'acqua - sono proprio sulla tua porta. Grazie alle sue dimensioni gestibili, alla buona infrastruttura e al forte senso di comunità, Giswil è ideale per le famiglie, le coppie e coloro che cercano la pace. Spazi verdi spaziosi, posizioni soleggiate e un clima mite rendono l'ambiente di vita particolarmente attraente.La Bergstrasse 29 nel quartiere di Schwendeli è situata in una posizione elevata sopra il centro del villaggio. Combina tranquillità, privacy e vista imprenabile sulle montagne. La posizione in collina assicura aria pulita, poco traffico e buona insolazione. Il centro del villaggio, le strutture commerciali, le scuole e le infrastrutture sono raggiungibili in circa sette minuti. L'ambiente di vita offre un equilibrio tra un rifugio naturale e una vita comunitaria di villaggio. Accessibilità e locali secondari Un ascensore collega direttamente il garage alla zona di vita. Il seminterrato e l'appartamento sono anche accessibili tramite una scala esterna. Il seminterrato di circa 31 m² offre spazio per il deposito, la lavanderia e altri usi. La lavatrice, l'asciugatrice e l'asciugatrice supplementare offrono comfort nella vita quotidiana. Vivere e cucinareLa zona di vita al primo piano copre circa 56 m². La zona d'ingresso, la cucina, la sala da pranzo e il bagno per gli ospiti sono disposti funzionalmente. La cucina impressiona per la sua qualità svizzera, la lastra in pietra solida, il piano cottura a induzione Bora, il cuocitore a vapore, il forno e la lavastoviglie. Un camino offre calore piacevole. I rivestimenti del pavimento in parquet di quercia e lastre creano un'atmosfera di alta qualità. Superfici di finestre generose e un montacarichi portano alla terrazza di circa 48 m² con vista imprenabile sulle Alpi bernesi. Camere e bagnoAl piano superiore ci sono tre camere con luce diurna attraverso le finestre del tetto. Il bagno è orientato a sud e dispone di una vasca da bagno per due persone, di una doccia e di un doppio lavandino con armadio a specchio. Energia e costruzioneLa casa è equipaggiata con tecnologia energetica moderna. Un sistema fotovoltaico genera elettricità per il consumo proprio, i collettori di tubi termici sul parapetto del balcone sostengono la preparazione dell'acqua calda, anche con tempo freddo o nuvoloso. Le finestre in plastica e alluminio sono durature, facili da mantenere e di alta qualità. Siamo lieti del tuo contatto e siamo felici di fornire ulteriori informazioni su questo edificio unico.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6074-25-4

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Garage
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10.5 locali, 305m², Prezzo su richiesta

Gersmattstrasse 23, 6072 Sachseln

Esclusiva casa unifamiliare in una posizione da sogno, che non lascia nulla a desiderare!

Sachseln Sachseln sul lago di Sarnen in Obwalden - Una casa unifamiliare lussuosa e spaziosa in un quartiere residenziale da sogno cerca nuovi proprietari.Sachseln - Il comune al centro geografico della Svizzera - a soli 5 minuti in auto da Sarnen - offre molto silenzio, vicinanza alla natura e aree ricreative con la sua posizione magnifica sul lago e circondata da un paesaggio montuoso pittoresco. Il villaggio con una superficie di 6 183 ha conta 5 157 abitanti e si trova a 470 metri sopra il livello del mare.Il terreno spazioso di 1 480m2 in una posizione elevata offre un luogo di residenza di prim'ordine con una insolazione ideale, una vista lacustre da sogno e molta privacy. Il piano raffinato su 4 piani offre un alloggio lussuoso e consente una combinazione di lavoro da casa. L'ambiente di vita ideale per le persone con esigenze elevate.Venite a visitarci e lasciatevi incantare - Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto - Ci auguriamo della vostra telefonata! I punti salienti in breve: Generale:- Casa unifamiliare di 10,5 locali su 305m2 di spazio abitativo- Superficie aggiuntiva su 107m2- Terreno spazioso di 1 480m2- Riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica- Posizione rurale e molto silenziosa- Insolazione ottimale durante tutta la giornata- Vista montagna e lago senza ostacoli- Molta privacy- Casa su un piano elevato con accesso stradale proprio- Arredamento interno di alta qualità, moderno e nuovo- Molto ben curato- Tende elettriche quasi in tutta la casa- Diverse stanze sono collegate al sistema audio Bang & Olufsen- Alcuni mobili possono essere ripresi dopo consultazionePiano d'ingresso:- Ingresso- Camera per gli ospiti o studio con bagno (DU/WC)- Camera da letto con armadi a muro- Sauna- Locale per la gestione della casa con lavatrice/asciugatrice- Locale tecnico- Doppio garagePiano del giardino:- Locale di vita luminoso con camino- Cucina moderna su più di 31m2- Due locali spaziosi (entrambi con accesso al giardino)- Tutti i locali con pavimenti in parquet di alta qualità- Toilette per gli ospiti con finestra- Accesso a 2 aree di riposo coperte (vista lago e montagna)- Accesso a un giardino da sogno con sistema di irrigazione e casa del giardino separataCucina:- Piani di lavoro in acciaio inossidabile e vetro di alta qualità- Elettrodomestici da cucina Gaggenau e Miele- Piano di cottura a induzione- Frigorifero- Congelatore separato- 2 x forno- Lavastoviglie- Pavimento in parquet di alta qualità- Accesso all'area di riposo copertaPiano superiore:- Camera da letto dei genitori con armadio a muro e balcone privato- Bagno dei genitori di 15m2 con vasca da bagno angolare- 3 grandi camere dei bambini (tutte di più di 15m2)- Lavatoio disponibile- Tutti i locali con pavimenti in parquet di alta qualità- Bagno aggiuntivo con doccia e WCSottotetto:- Cinema e salotto con accesso diretto alla camera da letto- Camera degli ospiti aggiuntiva- Finestre del tetto inclinate attraentiEsterni:- Terrazza coperta al livello del locale di vita- Terrazza en plein air aperta al livello della cucina- Area di riposo coperta al piano del giardino- Prato piano di circa 700m2- Casa del giardino per attrezzi da giardino

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7.5 locali, 274m², CHF 2'990'000.–

Spitalmattenweg 17, 6060 Sarnen

Qui vive la felicità!

Quando i sogni diventano realtà, un nuovo capitolo inizia qui: una casa di 7,5 locali in una delle più belle location del comune di Sarnen. Centrale eppure tranquillamente situata, inserita in un quartiere di case familiari accogliente e conviviale, questa casa offre un ambiente ideale - soprattutto per i bambini, poiché non c'è una strada principale nelle immediate vicinanze. A soli pochi metri, si trova l'idillica Sarner Aa e il lago di Sarnen, mentre le scuole, le strutture sportive, le opportunità di shopping e l'ospedale sono facilmente raggiungibili. Su una superficie abitabile di 274 m² e un terreno di 809 m², un concetto di vita ben pensato si sviluppa: un ingresso accogliente con bagno per gli ospiti conduce alla cucina aperta e moderna con molto spazio per gli appassionati di cucina, nonché alla sala da pranzo adiacente per le ore sociali. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con soffitto alto e ampie facciate di finestre, che creano una larghezza impressionante e permettono l'accesso diretto alla zona di seduta del giardino. Molte stanze spaziose, tra cui una con cabina armadio e accesso all'esterno, due bagni eleganti, uno studio o una sala da gioco, nonché un balcone con vista sul verde, offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia. L'offerta è completata da un garage doppio, un locale di deposito e uno studio separato con cucina e bagno, che è affittato fino a ottobre 2027. Il giardino esteso completa perfettamente questa offerta speciale e offre uno spazio per il relax, il gioco e i momenti condivisi. Una casa che combina la qualità della vita, la pace e lo spazio per il futuro.Interessato? Contattami per un appuntamento di visita senza impegno.

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7 locali, CHF 1'070'000.–

Ifanggasse 14, 6078 Bürglen OW

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1 / 8

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Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle

5.5 locali, 207m², Prezzo su richiesta

6062 Sarnen

Douglas svizzero, vista sul lago, disponibile 2027

Costruzione in legno massiccio con vista sul lago imprenabileWE-FACTS+ Wilen bei Sarnen, soleggiato e tranquillo, completamente attrezzato, scuole vicine+ Legno massiccio in Douglas svizzero, ampie finestre, 207 m² di spazio abitativo+ Loggia coperta, terrazza, giardino, stanza con camino, 2 posti carportAdatto per:Famiglie e coppie con esigenze di costruzione salutareLINGUAGGIO CHIARO: Costruzione in legno con vista sul lago, pronta per l'occupazione 2027Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32

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Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle

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5.5 locali, 152m², CHF 1'680'000.–

Foribach 5, 6064 Kerns

Casa unifamiliare Foribach 5, Kerns

Una casa che combina natura e qualità della vita Arrivare, respirare e sentirsi a casa: Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Kerns combina la vita naturale con molta luce, privacy e comfort moderno. Il torrente Foribach che confina direttamente con la proprietà e l'ambiente verde conferiscono alla casa il suo carattere speciale.Il cuore della casa è costituito dal luminoso soggiorno con cucina aperta, stufa svedese e accesso diretto al balcone di circa 20 m² con vista sul verde. Tre camere, un ampio bagno con doccia e vasca da bagno, nonché una piccola galleria creano un ritiro personale al piano superiore.La casa è anche orientata verso il futuro in termini di energia: Una pompa di calore ad aria con riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico da 14,6 kWc con accumulo integrato combinano un approvvigionamento energetico moderno con un alto grado di indipendenza.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 5,5 locali • 152 m² di spazio abitabile • 472 m² di terreno • 20 m² di balcone • posizione tranquilla, soleggiata e naturale • garage e carport • impianto fotovoltaico con accumulo di energia • pompa di calore ad aria • riscaldamento a pavimento • stufa svedese Una casa per le persone che apprezzano la pace e la natura - senza voler sacrificare il comfort di vita e la buona accessibilità. Per ulteriori informazioni su questa splendida casa unifamiliare a Kerns, non esitare a contattarci.

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5 locali, 171m², CHF 1'750'000.–

Dörfli 4, 6060 Sarnen

Chalet con charme a Ramersberg (Sarnen)

Per le persone con un senso dello stile, della storia e della qualità della vita. Questa proprietà eccezionale si trova a Ramersberg, un quartiere tranquillo del comune di Sarnen nel cantone di Obwalden – nel cuore della Svizzera. La casa residenziale affascinante, che è sotto protezione dei monumenti e risale al 1683, è stata ristrutturata nel 2020 con grande sensibilità e attenzione ai dettagli per diventare un vero e proprio gioiello. Una proprietà unica per gli amanti della sostanza storica degli edifici in un ambiente fiscalmente attraente. Caratteristiche speciali • La storia incontra la modernità: Gli elementi di costruzione originali come travi, finestre e facciate sono stati conservati con cura e combinati con la tecnologia moderna. • Paradiso di giardino con privacy: La zona esterna idilliaca invita a rilassarsi – un rifugio con vista sulla verde campagna e sole per tutta la giornata. • Posizione attraente con buona accessibilità: Posizione in pendio tranquilla e soleggiata sopra Sarnen. A soli 5 minuti in auto da Sarnen, 20 minuti da Lucerna, collegamento autobus alla stazione disponibile. • Regione fiscalmente vantaggiosa: Il cantone di Obwalden è uno dei cantoni più favorevoli sul piano fiscale in Svizzera – ideale per privati o famiglie con esigenze elevate. Proprietà in un colpo d'occhio • Posizione: Ramersberg (comune di Sarnen), cantone di Obwalden, Svizzera centrale • Casa residenziale con stanze di dimensioni diverse; atelier al piano terra • Ristrutturazione: Ristrutturazione completa nel 2020 (con rispetto della sostanza storica) • Protetta dei monumenti: Edificio sotto protezione cantonale • 2 posti auto esterni • Prezzo di vendita: CHF 1'750'000.– Questa proprietà offre non solo uno spazio di vita unico ma anche un valore a lungo termine – sul piano emozionale, architettonico e finanziario. Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto. Tutte le informazioni senza garanzia (S. E. & O.)

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5.5 locali, 165m², CHF 1'650'000.–

Kapellenmattli 1, 6053 Alpnachstad

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7.5 locali, 301m², Prezzo su richiesta

Schützenhaus 1, 6060 Sarnen

Freistehende Architekturperle

Nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Stadt Sarnen entfernt, erwartet Sie dieses bezaubernde Haus. Dieses historische Juwel, erbaut im Jahr 1921 vom renommierten Architekten Robert Omlin im rustikalen Stil, bietet Ihnen modernen Komfort und hochwertige Technik in einem charmanten Ambiente.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.Just a short walk from the picturesque town of Sarnen, this enchanting house awaits you. This historic gem, built in 1921 by renowned architect Robert Omlin in a rustic style, offers you modern comfort and high-quality technology in a charming ambience.For more detailed information about this property, please visit our website.