1702 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Nouvelle propriété avec vue sur le lac

Nouvelle propriété avec vue sur le lac Villa contemporaine exclusive avec vue sur le lac à MontagnolaAu cœur de Montagnola, l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin, se dresse cette splendide villa de nouvelle génération, immergée dans le calme, avec une totale intimité, un ensoleillement optimal et une vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété, d'environ 560 m², allie architecture contemporaine, élégance et technologie, offrant des espaces lumineux et des finitions de haut niveau. Un ascenseur interne relie commodément tous les étages, tandis que les grandes fenêtres s'ouvrent sur les terrasses couvertes et le jardin privé d'environ 290 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend cinq chambres à coucher raffinées, chacune avec salle de bain attenante. Les espaces dédiés au bien-être incluent une piscine intérieure chauffée spectaculaire, salle de sport, sauna, salon de cigars exclusif et locaux de loisirs, conçus pour vivre le temps libre dans une atmosphère de confort absolu.Le garage peut accueillir jusqu'à six véhicules, tandis que les installations de dernière génération, avec chauffage et refroidissement au sol, climatisation et pompe à chaleur, garantissent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.Une résidence de prestige extraordinaire, où design, confort et panorama se fondent dans un style de vie exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano.

Maison moderne de nouvelle construction

Maison moderne de nouvelle construction Dans le paysage suggestif d'Agra, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons une maison moderne de nouvelle construction insérée dans un complexe résidentiel exclusif composé de seulement huit unités. La propriété jouit d'une position tranquille et particulièrement ensoleillée, avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano.La villa se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 190 m², en plus de 45 m² dédiés aux locaux de service. La propriété est complétée par deux places de parking confortables dans le garage.La zone jour, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne à vista, un grand salon avec salle à manger et un salle de bain pour les invités. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. De ce niveau, on accède directement à la terrasse couverte et au jardin privé, où un espace pour la réalisation d'une piscine a déjà été préparé.La zone nuit accueille deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain élégantes, offrant confort et intimité pour toute la famille.Au niveau inférieur, nous trouvons une grande chambre à coucher avec salle de bain et douche. Selon les besoins de l'acheteur, cet espace peut être facilement reconfiguré pour réaliser deux chambres à coucher avec accès direct au jardin. Une buanderie et un petit local multi-usages complètent le niveau.La maison est équipée de chauffage au sol, de parquets dans les zones principales et de revêtements en grès dans les salles de bain. Il est également prévu la préparation pour la climatisation. Deux places de parking dans le garage complètent cette intéressante proposition immobilière.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans la tranquillité et la nature, sans renoncer à la proximité des principaux services et des commodités de la ville.

Résidence de charme immergée dans la tranquillité

Résidence de charme immergée dans la tranquillité Résidence de charme immergée dans la tranquillitéDans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et ensoleillés de Carabbia, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons cette villa raffinée construite en 2004 et rénovée par la suite, avec une surface de vente totale de 334 m².Entourée de verdure et caractérisée par une grande luminosité, des espaces de vie généreux d'environ 240 m² et un état de maintenance impeccable, d'excellents matériaux, isolation thermique présente, la propriété se développe sur deux niveaux principaux plus une grande pièce hobby de environ 40 m², complètement chauffée avec un système de chauffage à serpentine.Espace de vieL'espace de vie comprend un élégant salon avec cheminée, un lumineux salle à manger, une cuisine moderne ouverte avec îlot central et un pratique salle de bain pour les invités.Les pièces s'ouvrent directement sur la splendide terrasse panoramique, le loggia couvert avec espace barbecue et le jardin privé soigné. Il est également possible de construire une piscine, comme montré dans les images de projet, valorisant encore plus les espaces extérieurs et la qualité de vie.Espace de nuitL'espace de nuit, enrichi par des plafonds en bois suggestifs d'une hauteur notable, accueille trois chambres à coucher spacieuses.Deux chambres partagent une grande salle de bain fenêtrée avec douche, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une élégante salle de bain privée fenêtrée avec double lavabo et baignoire à jets.Pièces annexesLa propriété est complétée par :une grande pièce hobby chauffée avec préparation de cuisine;cave;buanderie;pièce technique;garage double avec accès direct à la maison.Finitions et caractéristiques techniquesLa villa se distingue par ses finitions soigneusement sélectionnées et un revêtement de sol uniforme qui donne de l'élégance et de la continuité aux pièces. Dans les chambres à coucher, nous trouvons un précieux parquet.Parmi les principales caractéristiques :chauffage au gaz par serpentines de chauffage;fenêtres en PVC avec double vitrage;moustiquaires installées dans toute la propriété.Intimité et contexte naturelUne valeur supplémentaire est représentée par le terrain arrière de 1'475 m², composé de terrain complémentaire, terrain excédentaire et forêt partagée, qui garantit un niveau élevé d'intimité et un contexte naturel de valeur absolue.La propriété peut être achetée complète avec des meubles de haute qualité sélectionnés, à convenir séparément.Résidence secondaire autorisée.Une demeure exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme et la nature sans renoncer à la commodité et aux services du centre de Lugano.

Villa Liberty

Villa Liberty Villa Liberty avec vue lac panoramiqueVilla élégante de style Liberty, entièrement meublée et rénovée en 2021 avec un design contemporain et raffiné. La propriété offre une vue lac extraordinaire de 160°, libre et permanente, qui englobe Campione d'Italia, Paradiso, Melide, le Monte Brè et le San Salvatore.Elle est située dans une position privilégiée, à seulement 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 mètres de la Via Nassa et du LAC, et offre une commodité et une intimité maximales.La villa dispose de 7 places de parking (3 dans le garage), d'un local pour outils et d'un jardin privé d'environ 400 m² avec la possibilité de construire une piscine.La résidence s'étend sur trois niveaux, avec deux entrées indépendantes de la rue et quatre entrées de la zone d'habitation.Réz-de-chaussée : grand salon avec accès au jardin, cuisine avec île, salle à manger, chambre et salle de bain. Cuisine, salle à manger et chambre offrent une vue lac splendide.Premier étage : quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bain privée ; une chambre est actuellement utilisée comme studio/salle de jeux. Toutes les chambres ont une vue lac, tandis que deux ont une terrasse panoramique.Semi-sous-sol : cave en pierre, buanderie, salle de repassage, salle de sport, sauna pour 8 personnes, deuxième cuisine, grande pièce et salle de bain avec douche. L'ensemble du niveau est fenêtré, éclairé par la lumière naturelle et équipé d'un système de ventilation et de contrôle de l'humidité. Une partie peut être utilisée comme logement pour le personnel ou comme espace de loisirs.

Villa avec vue sur le lac et piscine

Villa avec piscine et vue sur le lac Villa moderne élégante avec vue sur le Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaÀ Lugano-Breganzona, à seulement 4 km du centre-ville, nous proposons la vente de cette splendide villa moderne qui allie élégance, confort et intimité dans un contexte naturel exclusif.La propriété est située dans une position privilégiée et ensoleillée toute la journée, sur un parc d'environ 20 000 m², et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le pittoresque Laghetto di Muzzano.La villa s'étend sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 400 m² sur un terrain d'environ 912 m², avec des espaces vastes et lumineux conçus pour garantir un maximum de bien-être résidentiel.Répartition des espaces :Sous-sol (-1) : deux pièces de loisirs, dont l'une équipée d'une cuisine, idéales comme espace de détente ou espace invité. Grande disponibilité de places de parking avec 6 places internes et 2 externes.Niveau d'entrée : entrée élégante raffinée en marbre et soigneusement détaillée. Le vaste espace de vie et la cuisine donnent directement sur le jardin, la belle piscine chauffée et la vue sur le lac. Le niveau est complété par une grande salle de bain et une chambre à coucher.Étage supérieur : trois grandes chambres à coucher servies par deux salles de bain en marbre raffinées et mosaïque. L'espace de nuit est complété par une suite principale prestigieuse avec dressing, salle de bain en marbre attenante et vue lac enchantante.Espaces extérieurs :À l'extérieur, la propriété offre un jardin finement entretenu, une piscine chauffée et un pergola élégant, parfaits pour la détente et la convivialité. Une agréable veranda complète les espaces extérieurs.Caractéristiques techniques :Chauffage au gaz avec système à serpentineFinitions de haut niveau et matériaux précieuxExposition optimale avec lumière naturelle tout au long de la journéeCette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, entouré de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Maison moderne

Maison moderne Située dans le quartier calme et recherché de Cadro, dans une position résidentielle dominante avec une vue splendide ouverte sur les montagnes et des vues sur le lac de Lugano, nous proposons cette élégante maison de ville sur trois niveaux, insérée dans un contexte soigné et bien entretenu. L'exposition sud garantit une excellente luminosité et une irradiation solaire idéale tout au long de la journée.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface de 208 m², dont 183 m² sont habitables, ainsi que d'environ 50 m² de terrasses, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.L'entrée mène à la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de bain pour les invités. L'environnement est valorisé par une importante vitrification qui relie directement au jardin-terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage supérieur, la zone de nuit se développe, composée de trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec balcon et grandes fenêtres qui offrent une vue partielle agréable sur le lac. L'étage est complété par deux salles de bain : l'une avec fenêtre et baignoire à jets d'eau et une seconde avec douche.Le niveau mansardé abrite la chambre à coucher principale, équipée d'une garde-robe, de la climatisation et d'une vue ouverte avec des vues sur le lac, offrant un espace intime et réservé.Construite en 2011, la maison a été modernisée en 2016, ce qui a encore valorisé les environnements et les équipements. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute gamme V-ZUG, notamment une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cave à vin pratique.À l'extérieur, un espace de convivialité accueillant avec un âtre en granit représente la solution idéale pour passer des moments agréables en compagnie, parfait pour les barbecues et les soirées en plein air.La propriété est complétée par deux places de parking en garage (box fermé) avec accès automatisé, des finitions de haute qualité et un système de chauffage efficace avec une pompe à chaleur air-eau et une distribution en serpentins, qui garantit un confort de vie et une consommation contenue.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et une position panoramique à quelques minutes de la ville.Disponible immédiatement.

Villa Serena

Villa Serena Dans le charmant village de Brusino Arsizio, avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano, nous proposons cette intéressante villa bifamiliale avec jardin à vendre, nichée dans la tranquillité et la beauté du canton du Tessin. L'immobilier, idéal à la fois comme résidence principale et secondaire, est divisé en deux appartements indépendants.Au premier étage, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salle à manger et une cheminée charmante, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante. De plus, il y a un balcon panoramique avec vue directe sur le lac de Lugano. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, trois chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bains complètes - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - et un petit débarras pour divers usages de stockage complètent l'étage.Au rez-de-chaussée, vous attend un autre vaste espace de vie ouvert avec cuisine claire et salle à manger. Le long du couloir, on accède à deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche et baignoire. À la fin du couloir, se trouvent une buanderie et un grand débarras.L'extérieur comprend un magnifique jardin qui entoure toute la villa - parfait pour des moments de détente en plein air.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures.Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement élégant, calme et privé, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux lieux de la région.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Villa avec deux appartements • Vue panoramique sur le lac de Lugano • 2 places de parking extérieures • Avec accord bancaire • Résidence principale et secondaire

Maison moderne avec piscine

Villa moderne avec piscine Dans un emplacement privilégié à Tesserete, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante avec piscine, jardin et vue ouverte enchanteuse sur le lac et les montagnes.La propriété, construite en 1998, a été complètement rénovée en 2017 et modernisée en 2020, garantissant aujourd'hui des normes de vie élevées et des finitions soignées.Encastrée dans un terrain d'environ 1 170 m², la villa se développe sur une surface habitable d'environ 320 m², avec la possibilité intéressante d'agrandissement jusqu'à 137 m² supplémentaires, pour une surface totale d'environ 455 m².Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement indépendant confortable, entièrement équipé, idéal pour les invités ou le personnel, en plus des locaux techniques, cave et places de parking couvertes dans des boxes fermés et avec d'autres places de parking externes disponibles.Le premier étage accueille le séjour lumineux composé d'un grand salon, d'une cuisine séparée habitable et d'une salle à manger. Un salle de bain de service complète ce niveau. De là, on accède à la grande terrasse et à la piscine couverte avec toit coulissant, ainsi qu'à une seconde terrasse adjacente à la cuisine, parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur.Un escalier en verre spectaculaire mène à la zone de nuit, où l'on trouve une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain en suite, ainsi que deux autres chambres servies par une grande salle de bain.En continuant au grenier, un grand espace polyvalent s'ouvre, idéal comme zone de nuit supplémentaire, salle de loisirs, salle de télévision ou espace de jeux.Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul fonctionnant parfaitement, dont les composants ont été mis à jour en 2020. Il existe également la possibilité de chauffer la piscine.Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie dans un contexte panoramique de grand charme.

Villa moderne avec piscine

Juste au-dessus du centre-ville de Lugano, dans le quartier exclusif d'Albonago, nous vendons une belle villa neuve.La villa, en position dominante et entourée de verdure, s'étend sur 2 niveaux, le séjour avec grand salon et accès à la piscine extérieure, cuisine séparée habitable avec accessoires de haute qualité et terrasse adjacente, salle de bain pour les invités, 1 chambre, buanderie privée dans l'appartement avec accès depuis la cuisine.Depuis l'escalier spectaculaire, on accède à la zone de nuit, où l'on trouve une belle chambre principale avec dressing de rêve, grande salle de bain avec baignoire à jets et douche. Au niveau de la chambre, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche.Sur le toit, accessible par un escalier depuis le jardin, il y a un solarium panoramique avec vue sur le lac et la ville. La villa dispose de deux autres niveaux, -1 avec cave et locaux techniques, au niveau de la rue, on trouve un grand hall d'entrée avec accès à l'ascenseur et au garage double.La villa se caractérise par un design moderne, des matériaux soigneusement sélectionnés, un ascenseur interne, une piscine chauffée avec jet stream, une façade ventilée, un vitrage triple,Surface totale du terrain 868 m² + environ 800 m² de bois.VAUT LA PEINE D'ÊTRE VUPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:Anna Micali-KonovalovaConseillère en immobilierNatel: +41 78 903 20 35

Maison moderne avec piscine à Bedano

Nous vendons dans la commune de Bedano, dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et avec vue ouverte, une belle maison unifamiliale de grande taille et avec des finitions de haute qualité comme les portes griffées Swarosky, le sauna et la piscine avec eau salée et chauffage.La maison s'étend sur trois niveaux et se compose de:au sous-sol, nous trouvons un grand local avec une chambre, une salle de bain avec douche et sauna, une cuisine (cet espace peut être un appartement pour les invités ou le personnel), la salle technique avec pompe à chaleur et la buanderie.Le rez-de-chaussée est un grand espace ouvert avec une cuisine moderne avec grande péninsule centrale équipée d'appareils de qualité et donnant sur le salon et la salle à manger, un placard, un bureau et une salle de bain pour invités complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, se trouvent les deux chambres avec une salle de bain avec douche, la chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire, les grandes terrasses entourent le premier étage.La propriété comprend une piscine chauffée avec eau salée et éclairage, le jardin avec zones de détente et arbres fruitiers et un beau gazon vert, un garage double avec porte sectionnelle.La propriété est complètement clôturée avec une porte électrique.Prix de vente CHF 2'100'000Frais de gestion annuels CHF 5000

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ENTRE ÉLÉGANCE ET ATMOSPHÈRE MÉDITERRANÉENNEDominant le lac de Lugano, dans le village de Vico Morcote, cette villa représente une combinaison réussie d'architecture méditerranéenne, de matériaux authentiques et d'un projet conçu pour accueillir la vie familiale avec goût et confort. Construite en 2012 selon un plan soigneusement conçu, la propriété s'étend sur quatre niveaux, dont deux sont souterrains (303 m²), reliés par un ascenseur interne et un escalier. Avec une surface brute de 319 m², la villa est située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel réservé, avec une vue imprenable sur le Ceresio et une exposition solaire optimale.Au niveau principal, se trouve le séjour : double salon avec cheminée, salle à manger, bureau et une cuisine habitable qui allie fonctionnalité et caractère. Le style est classique mais chaleureux, avec du bois sombre, du marbre rouge et une grande île centrale. De là, on accède au portique couvert, à la zone de barbecue et à la piscine à débordement, entourée d'un jardin privé qui entoure discrètement la maison. On trouve également à ce niveau une chambre pour les invités avec salle de bain attenante.Le niveau supérieur est dédié à la zone de nuit, composée de deux chambres, de deux salles de bain et d'une suite parentale avec cheminée, doubles services, de nombreux placards murals, bureau et terrasse avec vue sur le lac. Chaque pièce s'ouvre vers l'extérieur, offrant lumière, silence et paysage.Les niveaux inférieurs sont conçus pour les loisirs et la vie quotidienne, offrant des espaces spacieux et polyvalents : salle de sport avec bain turc, salle de cinéma et de jeux, grotte avec bar, cave à vin, buanderie, locaux de service avec de nombreux locaux de stockage et garage pour quatre voitures, ainsi que quatre places de parking extérieures.Les matériaux parlent d'un choix conscient : terres cuites, parquet, marbre et travertin. Les intérieurs reflètent un goût accueillant, où les éléments rustiques et les finitions de haute qualité coexistent en harmonie. Les couleurs chaudes, les poutres apparentes, les finitions soignées créent une atmosphère élégante et intemporelle.Vivre à Vico Morcote, c'est choisir une dimension différente, faite de rythmes lents, de panoramas qui changent avec la lumière et d'un fort lien avec la nature. Le village est connu pour ses ruelles historiques, les sentiers à travers les bois et son atmosphère authentique et discrète, à quelques minutes de Lugano et des principaux services.Cette villa est une invitation à ralentir, respirer, vivre avec grâce. Parfaite pour une famille qui cherche une seconde maison d'exception ou une résidence permanente. Où le design rencontre la tradition. Où chaque coucher de soleil est un spectacle privé.Une maison à aimer, pour toujours.

Villa - Caslano

Villa merveilleuse conçue par l'architecte Franco Ponti dans les années 60 à Caslano, dans une résidence appelée Piccola Venezia donnant sur la lagune du lac de Lugano.Les villas sont conçues pour s'intégrer dans l'environnement surrounding et offrir une vue panoramique sur le lac et la nature environnante. Les terrains reliés par des ponts et des passerelles créent une atmosphère qui rappelle les canaux vénitiens, un hommage à l'architecture et à l'atmosphère uniques de Venise.Cette villa impressionnante, que nous vous proposons, est immergée dans un grand jardin bien entretenu avec piscine extérieure, ponton privé et accès au lac.La villa s'étend sur 3 niveaux et offre une surface totale de 350 m² et est dominée par des murs en pierre apparente et de grandes fenêtres.Au premier étage, nous trouvons une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon ouvert avec une cheminée dominante, des fenêtres du sol au plafond menant à la terrasse avec vue sur la lagune. En outre, il y a un loft qui sert de zone de détente. Au même étage, il y a également 3 chambres avec 2 salles de bain.Au niveau inférieur, il y a une grande chambre principale avec salle de bain en suite, salon avec bar pour organiser des fêtes avec des amis et un bureau avec accès à la terrasse menant au jardin impressionnant.La propriété est complétée par une dépendance, des locaux techniques et 2 garages avec 5 places de parking couvertes. En outre, il y a d'autres places de parking extérieures pour les invités.C'est l'endroit parfait pour réaliser vos idées sur une maison de rêve et créer une résidence fascinante pour votre famille.QUAND POUVONS-NOUS VOUS INVITER À UNE VISITE ?