1811 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Avec jardin et piscine

La maison unifamiliale est située dans un quartier calme, mais bien desservi. La propriété dispose d'un beau jardin privé qui offre de l'intimité et du repos. Une splendide piscine complète l'espace extérieur, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est lumineuse et spacieuse, avec des pièces bien réparties et des détails soignés. Avec un garage privé, elle garantit le confort et la sécurité pour les véhicules. Parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la praticité dans une seule solution de logement. Une occasion rare de vivre dans une maison indépendante entourée de verdure, mais à proximité de tous les services.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quartier calme- lumineuse et spacieuse- beau jardin- splendide piscine- bien desservi- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : quartier semi-centralÉtat de l'objet : bonSalle de bains/Douches : 2 (2 x WC/douche)Transports en commun : gare, 2.8 kmÉcoles : école primaire, 3.4 kmMagasins : Denner, 3 km

Jolie maison dans le vert de Valcolla

Dans le village de Piandera, nous trouvons cette jolie petite maison avec jardin, récemment rénovée. La maison pourrait être idéale pour passer l'été dans une vallée ensoleillée et en même temps idéale pour les nuits d'été. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans le hall d'entrée, qui nous mène à la zone de vie composée de la cuisine, de la salle à manger séparée, du sous-sol, de la cave et de la salle de douche. À l'étage, il y a une chambre à coucher avec balcon et une petite chambre. Il y a un chauffage électrique et un poêle à granulés.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - vue ouverte- jardin- idéal pour maison de vacances- ensoleillé et calme- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : dans le centre du villageÉtat de l'objet : bien entretenuSalle de bain / douche : 1 (1 x WC / lavabo / douche) Transports publics : bus, 100m / train, 16kmÉcoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 8kmMagasins : Denner, 300m / Coop, 600m / Migros, 8km

Immers dans la nature avec terrasse

Située dans un village calme, cette maison de 4,5 pièces offre une qualité de vie élevée et un style de vie en contact avec la nature. Les pièces bien réparties et inondées de lumière offrent l'espace idéal pour les familles ou les couples. La terrasse privée invite à passer des heures de détente à l'extérieur et à profiter de la nature environnante. Malgré la situation calme et réservée, les commerces et les services essentiels sont accessibles en un court laps de temps. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville sans renoncer au confort.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - terrasse- entrée privée- quartier calme- entourée de nature- non loin des services- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Maison unifamiliale - Agno

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno, à quelques pas du lac et de tous les principaux services, nous proposons cette charmante maison de 4,5 pièces d'environ 100 m², également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIAIRE, insérée dans un contexte de seulement 4 unités indépendantes, chacune avec son propre terrain. La maison, construite en 1967 et rénovée internement au fil des ans avec des finitions plus actuelles, est en bon état et se développe sur des étages caractéristiques décalés qui donnent du dynamisme et du confort aux pièces. Le cœur de la maison est le salon-salle à manger lumineux et climatisé avec cheminée, directement connecté au jardin privé pavé, valorisé par une grande pergola électrique et éclairée, idéale pour vivre les espaces extérieurs en toute saison. La propriété dispose d'une cuisine séparée semi-habitable, de trois chambres, toutes avec balcon, dont une chambre principale climatisée avec salle de bain rénovée en suite, ainsi que d'une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Les espaces accessoires comprennent un grand local disponible avec buanderie et local technique, un sous-sol/abri au demi-sous-sol et des armoires murales pratiques. La propriété est complétée par un grand portique d'entrée avec place de parking couverte, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une vidéo-interphone et une préparation pour un système d'alarme. Un hangar à outils situé sur le préau privé offre une praticité supplémentaire et, s'il est supprimé, permet la création d'un espace de parking supplémentaire. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Maison unifamiliale - Pugerna

Dans le pittoresque noyau historique de Pugerna (commune d'Arogno) nous vendons une maison tessinoise accueillante de 4,5 pièces, disposée sur 3 niveaux, à la fois comme résidence principale et secondaire. La maison date de 1700, a été complètement rénovée en 2000 et se trouve en bon état. À l'intérieur d'une petite cour du noyau, l'entrée principale de la maison mène directement au premier étage par un escalier en pierre locale. Au premier étage nous trouvons la zone de jour avec poêle à pellets et cuisine ouverte, bien intégrée dans l'environnement et équipée d'un angle sous-escalier avec lave-linge, une salle de bain avec douche et fenêtre, 1 chambre à coucher avec vue sur les monts calmes de Rovio. Du salon, on accède au deuxième étage, toujours par un escalier en pierre, où se trouve un studio lumineux avec veranda attenante, idéal comme coin lecture ou espace détente. Au même niveau, nous trouvons une autre salle de bain avec douche et fenêtre, un grand et accueillant salon avec cuisine ouverte et poutres apparentes qui donne une atmosphère chaude. De là, on accède à un grenier habitable, utilisé comme chambre à coucher pour couples avec un aperçu de la belle ville de Lugano. À côté de l'entrée, la maison dispose également d'une cave à elle. À quelques pas, vous trouverez des places de parking communales gratuites et un magasin d'alimentation pour les besoins quotidiens. Une solution unique, immergée dans le charme du noyau historique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'authenticité et des vues suggestives.

Villa - Brusino Arsizio

A Brusino Arsizio, une commune lacustre charmante, avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et ensoleillée jusqu'à tard le soir (ouest), nous vendons une VILLA BIFAMILIALE de 4,5 et 5,5 pièces, à la fois comme RÉSIDENCE PRINCIPALE et SECONDARIA. La villa se compose de 2 appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée surélevé et l'autre au premier étage (grenier), ainsi que d'un demi-sous-sol où se trouve également une grande terrasse pavée de granit et entourée de haies et de plantes ornementales. Au niveau de la rue, il y a une place avec des places de parking pour deux voitures et le garage double, d'où vous pouvez accéder à la villa située dans une position surélevée et dominante. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte séparée, grand salon avec cheminée, salle à manger, étude/bibliothèque et grand jardin d'hiver qui peut s'ouvrir entièrement sur une terrasse spacieuse. La zone de nuit se compose d'une salle de bain avec douche, 2 chambres, une chambre principale avec zone de garde-robe et une salle de bain principale avec baignoire. Le grenier au 1er étage avec des plafonds hauts et des poutres apparentes dispose d'un hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte séparée, salon/salle à manger avec grande terrasse, vue panoramique sur le lac et auvent, zone de nuit avec 2 chambres (dont une avec étude/garde-robe), salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge, chambre principale avec zone de garde-robe et salle de bain principale avec douche. Au demi-sous-sol, chauffé et avec fenêtres, se trouve un local hobby avec petite cuisine (éventuellement appartement pour invités), douche/WC, buanderie, SPA avec bain turc, zone de détente et douches, cave. Le terrain mesure 1 398 m² (tous constructibles), dont une partie est constituée de grandes terrasses et le reste de jardin et de bois. Il existe une licence approuvée pour la construction d'une nouvelle villa supplémentaire sur 3 niveaux et environ 190 m², pour laquelle 660 m² de terrain seraient alloués. Il y a également la possibilité de louer un emplacement de bateau dans le port de Brusino Arsizio. Cette villa bifamiliale est idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et une situation calme et réservée avec vue sur le lac de Lugano !

Villa - Cadro

A Lugano, dans la partie haute du quartier de Cadro, nous vendons une villa de 9,5 pièces avec un beau jardin et une piscine, également en tant que résidence secondaire, construite en 1977. Le quartier est résidentiel, très calme et ensoleillé, mais à seulement 10 minutes de la ville. La route d'accès est limitée à 30 km/h et l'arrêt de bus est à 30 mètres. L'appartement a une surface habitable totale d'environ 500 m² (y compris garage, sous-sol, etc.) et une surface habitable d'environ 285 m². La villa est en bon état, structurellement parlant, mais les finitions devraient être modernisées. La propriété se compose de : un avant-cour avec place pour 3 voitures, un garage avec deux portes électriques pour 3 voitures supplémentaires, motos, vélos, etc. L'appartement est accessible à la fois internement depuis le garage et depuis l'escalier latéral extérieur. Semi-sous-sol : hall d'entrée, salle de hobby, cave, salle de chauffage avec chauffage au mazout (distribution avec radiateurs), salle de stockage, grande buanderie, vespaio/dépôt de 2 pièces. Réz-de-chaussée surélevé : hall d'entrée avec armoires murales, sortie sur le jardin et la piscine, chambre-étude, salle de bain avec douche, WC, bidet et fenêtre, escalier pour le premier étage. Premier étage : entrée principale extérieure, vaste hall d'entrée, toilettes pour les invités, escalier intérieur, grande cuisine et salle à manger, salon avec cheminée, salle à manger et salon avec sortie sur le portique et le jardin. 1er étage : palier, 2 chambres pour enfants, douche, WC, fenêtre, chambre des parents avec salle de bain (baignoire, WC, bidet, fenêtre). Toutes les chambres ont accès à un beau balcon de 16 m² avec vue ouverte, équipé d'une auvent. 2e étage mansardé : palier avec armoires murales, 2 chambres pour enfants, douche, WC, bidet, lucarne, 2 combles. La propriété a une superficie de construction totale de 1 524 m², dont une partie est située derrière la villa en pente et comprend un bâtiment rustique, également accessible depuis la route supérieure. Le terrain est situé dans la zone résidentielle ZR ; Indice d'exploitation : 0,45 ; Indice d'occupation : 40 % ; Hauteur maximale des bâtiments : 8,00 m à la gouttière ; (10,00 mètres lorsque la pente moyenne du terrain dépasse 30 %) ; Distance minimale à respecter à la limite : 3,00 mètres ; Superficie verte minimale : 30 %. Prix de vente : Villa avec terrain total de 1 524 m² : 2 390 000 CHF, Villa avec terrain de 810 m² : 1 690 000 CHF. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent une maison spacieuse et confortable, située dans l'un des plus beaux et calmes quartiers de Lugano.

Maison unifamiliale - Monteggio

Nous vendons une intéressante MAISON INDÉPENDANTE en bon état, avec 4,5 pièces, un beau jardin et une piscine à Monteggio (commune de Tresa) dans le charmant Malcantone, à environ 5 minutes en voiture du lac de Lugano (Ceresio) et à environ 5 minutes en voiture de Luino, sur le lac Majeur. La ville de Lugano est à environ 15 km. Cette propriété, qui peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDaire, a un terrain de 930 m² et une surface intérieure d'environ 200 m², ainsi qu'un beau portique d'environ 30 m² et un garage d'environ 30 m². La maison, construite dans les années 70 et complètement rénovée en 2013-2014, est en bon état et peut être agrandie d'environ 100 m², ainsi que d'environ 30 m² au-dessus du garage. Le logement est composé comme suit : Réz-de-chaussée (environ 137 m² SUL + portique environ 30 m²) : Hall d'entrée, cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire et fenêtre, salon avec sortie sur le portique, salle à manger avec cheminée et sortie sur le jardin, chambre, débarras, buanderie, chaufferie (nouveau brûleur à mazout et radiateurs modernes). 1er étage (environ 62 m², mais pouvant être agrandi) : Hall d'entrée, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, chambre, garde-robe (à l'origine 2 chambres). Garage d'environ 30 m² et grand espace de stationnement pour environ 4-6 voitures. Beau jardin plat avec piscine, douche extérieure, grill et table en pierre, remise à outils. Coûts énergétiques : Mazout environ 3000 litres/an et Électricité environ CHF 1000/an. Une belle propriété avec beaucoup d'espace, prête à être habitée ! Appelez-nous immédiatement pour une visite !

Villa contemporaine avec piscine et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme et réservé de Viganello-Albonago, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une élégante villa contemporaine entourée de verdure, avec piscine privée, jardin plat et vue agréable.La propriété s'étend sur deux niveaux et se distingue par des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et une répartition fonctionnelle des espaces. Le séjour comprend un salon accueillant, une cuisine moderne de design et une salle à manger avec accès direct aux espaces extérieurs. Les finitions sont soignées, avec des matériaux raffinés et une mise en page architecturale sobre et contemporaine.La zone de nuit et les pièces accessoires offrent des espaces généreux et polyvalents, idéaux pour une famille ou pour ceux qui souhaitent une résidence élégante, confortable et prête à habiter.Les extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : le jardin bien entretenu, la piscine, les terrasses couvertes et les aires de détente créent un contexte privé et agréable, parfait pour vivre dans la maison tout au long de l'année.La villa a fait l'objet de travaux de rénovation importants et dispose de solutions techniques modernes, notamment une pompe à chaleur, un système photovoltaïque et un système solaire thermique.Une proposition d'un grand équilibre, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

ICI VIT LA VUE

En situation ensoleillée de Porza vous attend cette attrayante maison unifamiliale de 5.5 pièces avec une vue imprenable sur la région de Lugano. La combinaison d'une ambiance lumineuse d'habitation, de généreuses surfaces extérieures et d'investissements ciblés crée un chez-soi qui convainc tant du point de vue fonctionnel que du point de vue atmosphère.Le salon et salle à manger inondés de lumière constitue le cœur de la maison. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, accueillante, tandis que l accès direct à ;les deux généreuses terrasses ensoleillées avec un total de 34 m² élargissent l'habitat vers l'extérieur.De ici vous jouissez d'une vue impressionnante sur les toits de Lugano jusqu'à la colline environnante.La propriété est également techniquement à un niveau moderne: une pompe à chaleur air/eau, des installations solaires ainsi que de nouvelles fenêtres ont été installées. Le confort est complété par une climatisation dans la salle à manger et la chambre qui assure des températures agréables même quand il fait chaud.En année 2024 d'autres investissements ont été réalisés, dont de nouveaux appareils de cuisine, installations électriques ainsi qu'une machine à laver. Ainsi la maison se présente dans un état soigné et bien entretenu .La situation à Porza convainc par le calme et en même temps l'accès rapide à la ville de Lugano.De plus la commune fait partie des lieux d'habitation fiscalement plus attractifs au Tessin.L'offre est complétée par un box de garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur.En situation ensoleillée de Porza vous attend cette attrayante maison unifamiliale de 5.5 pièces avec une vue étendue impressionnante sur la région Lugano. La combinaison d'une ambiance lumineuse d'habitation, de généreuses surfaces extérieures et d'investissements ciblés crée un chez-soi qui convainc tant du point de vue fonctionnel que du point de vue atmosphère.Le salon et salle à manger inondés de lumière constitue le cœur de la maison. Une cheminée assure une ambiance chaleureuse, accueillante, tandis que l accès direct à ;les deux généreuses terrasses ensoleillées avec un total de 34 m² élargissent l'habitat vers l'extérieur.De ici vous jouissez d'une vue impressionnante sur les toits de Lugano jusqu'à la colline environnante.La propriété est également techniquement à un niveau moderne: une pompe à chaleur air/eau, des installations solaires ainsi que de nouvelles fenêtres ont été installées. Le confort est complété par une climatisation dans la salle à manger et la chambre qui assure des températures agréables même quand il fait chaud.En année 2024 d'autres investissements ont été réalisés, dont de nouveaux appareils de cuisine, installations électriques ainsi qu'une machine à laver. Ainsi la maison se présente dans un état soigné et bien entretenu .La situation à Porza convainc par le calme et en même temps l'accès rapide à la ville de Lugano.De plus la commune fait partie des lieux d'habitation fiscalement plus attractifs au Tessin.L'offre est complétée par un box de garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00022 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maison unifamiliale - Caslano

Dans la commune pittoresque de Caslano, à 500 mètres du lac, nous proposons à la vente 6 villas mitoyennes de 4,5 pièces en construction dans un beau complexe résidentiel moderne et fonctionnelLa zone est appréciée pour sa haute qualité de vie, sa proximité avec la nature et la commodité de tous les principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Le nouveau complexe a été conçu pour offrir des standards de vie élevés, de la fonctionnalité et des espaces lumineux, le rendant idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel bien entretenu, calme et réservé. Les surfaces habitables vont de environ 134 m² à 138 m² SUL + une terrasse-portique de 16 m² + des jardins de 70 m² à 215 m².Les maisons s'étendent sur 2 niveaux et sont divisées comme suit:Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec le salon lumineux et de grandes fenêtres, composé d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au portique et jardin privé, toilettes pour les invités. A l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d'un couloir, d'une chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, 2 autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche, dressing ou bureau.Au demi-sous-sol commun, il y a les grandes caves et la salle technique.Le complexe comprend également une piscine condominiale avec zone de détente, conçue pour offrir aux résidents un espace supplémentaire dédié au loisir et à la convivialité.Chaque unité dispose de 2 places de parking extérieures, au prix total de CHF 50'000..L'édifice sera réalisé avec des matériaux de qualité et des installations de dernière génération, conçues pour garantir l'efficacité énergétique et l'impact environnemental réduit. Chauffage par pompe à chaleur avec serpentines au sol et refroidissement. Livraison prévue : printemps 2027.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces modernes, de la tranquillité et de la qualité de vie, dans un endroit beau du Malcantone, près du lac. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!

Villa - Iseo

A ISEO, noyau pittoresque et ensoleillé de la commune de Bioggio (Malcantone), inséré dans une cornice historique du XVIIe siècle protégée par la Confédération, nous proposons à la vente une fascinante et typique maison tessinoise de 2 appartements de 2,5 et 3 pièces avec entrées indépendantes, complètement rénovée, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou immobilier de rendement (location courte ou double location). Position stratégique, à seulement 20 minutes de Lugano et de la douane de Ponte Tresa, mais hors du trafic frontalier. Le noyau est calme, piéton, desservi par de grands parkings publics et équipé d'un parc de jeux. Appartement au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cuisine ouverte et balcon, salle de bain avec douche et fenêtre, 2 chambres. Appartement au 1er étage : Entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir, salle de bain avec douche, garde-robe, escalier pour le loft où se trouve la chambre. Dans les étages inférieurs, la maison dispose d'une cave naturelle (environ 12 m²) avec lumière et eau utilisée comme buanderie, d'une véranda couverte (environ 15 m²), d'une terrasse couverte (environ 25 m²) et d'un jardin (environ 25 m²), 2 débarras avec lumière et eau. Sol en grès porcelaine et salle de bain en marbre, systèmes neufs (électriques et hydrauliques). Façades en pierre d'origine de 1600 et en brique. Parking communal adjacent à la maison, arrêt de bus à proximité. Écoles, commerces, poste et centres sportifs à quelques minutes (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'authenticité et le charme historique, à quelques kilomètres des principaux services. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Villa - Figino

À Figino-Barbengo (commune de Lugano), nous vendons une villa moderne de haut standing, avec 6,5 pièces et une vue spectaculaire sur le LAC, également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire, dans une résidence neuve et très appréciée à haute efficacité énergétique nZEB (nearly zero energy building), dans un quartier résidentiel fantastique exposé au sud-ouest, très ensoleillé et calme, étant situé dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec plage privée et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée d'autoroute et à environ 10 minutes du centre de Lugano. La villa dispose d'un accès réservé et d'un ascenseur privé qui mène directement de la garage à la maison ; elle surplombe les bâtiments de la résidence, offre des vues à couper le souffle et un jardin avec piscine privée qui donne sur le LAC. Elle s'étend sur 4 niveaux du 2e au 5e étage et est divisée comme suit : 2e étage - zone hobby : grande, qui se prête à divers usages ; 3e étage - zone nuit : grand dégagement-ascenseur-escalier, chambre principale avec salle de bain et SPA, 2 chambres, salle de bain complète, buanderie. 4e étage - zone jour : ascenseur-escalier, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine américaine, balcon, étude, salle de bain. Des 3e et 4e étages, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin privé. 5e étage - toit-terrasse : grand, avec solarium, espace de vie avec barbecue, piscine. 0 étage - garage : 4 places de parking dans le garage et éventuellement des espaces supplémentaires disponibles. À l'usage exclusif des propriétaires de la résidence, il y a des services supplémentaires tels que : piscine intérieure chauffée, plage privée sur le lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), salle équipée pour les événements avec cuisine pour les fêtes , salle de sport équipée , 2 véhicules électriques en location. La surface commerciale de la propriété (calculée avec différents pourcentages) est d'environ 318 m², dont : 209 m² surface habitable et de nuit (3e et 4e étages) ; 100 m² toit-terrasse (5e étage) ; 96 m² zone hobby (2e étage), 350 m² jardin et piscine privés . Une propriété exclusive, dans un contexte privilégié, pour une haute qualité de vie ! Possibilité d'acquérir un EMPLACEMENT DE BATEAU à environ 100 mètres de cette résidence ! Début des travaux Automne 2024 / Livraison Automne 2027.

Villa - Carabbia

Dans la belle colline de Carabbia, commune de Lugano, dans un village résidentiel privé de 26 maisons, nous vendons Villa de 8,5 pièces plus un studio (avec possibilité d'agrandissement), également en tant que RÉSIDENCE SECONDAIRE. Belle zone résidentielle avec vue panoramique sur les collines jusqu'aux Alpes et à la vallée, à seulement 3,5 km de la ville de Lugano et à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus. La propriété est accessible par une cour à niveau de rue où se trouvent 3 garages et 4 places de parking. La maison d'environ 350 m² brut et d'environ 270 m² net, se développe sur 4 niveaux (mezzanines), dispose de grandes terrasses, d'un jardin en grande partie plat avec des fleurs, des palmiers, des arbres fruitiers et des plantes ornementales, piscine avec système de natation à contre-courant et zone de détente-veranda, pergola et barbecue. La villa a été construite en 1979 et agrandie par la suite avec une partie supplémentaire en 1991. La maison dispose d'un grand salon avec cheminée et sol en terre cuite, d'une cuisine avec accès à une veranda fermable avec fenêtres à soufflet, de 5 chambres, d'un bureau, de 4 salles de bains, d'une pièce disponible, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un sauna avec douche et service, d'un débarras et d'une cave à vin. Studio avec entrée indépendante composé d'une cuisine-salon-chambre et d'une salle de bain séparée. Chauffage avec pompe à chaleur et radiateurs, panneaux photovoltaïques, toit isolé, fenêtres en PVC avec double et triple vitrage. Le jardin est grand mais facile à entretenir grâce à divers murs de soutènement en pierre naturelle qui rendent les surfaces à entretenir planes, et partiellement recouvert de dalles en granit. La superficie totale du terrain est de 907 m², plus 1/26 de la propriété commune du village (grotte à disposition pour des événements privés, route, parkings, etc.). La maison est habitable, se trouve dans un état décent-bon et nécessiterait une rénovation partielle (cuisine, salles de bains, peinture, etc.) pour être ramenée aux normes actuelles. Grâce à son emplacement sur la colline, cette villa représente une opportunité de vivre dans le vert et dans la tranquillité à quelques kilomètres de Lugano. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite!

Maison multifamiliale - Lugano

À Lugano, nous vendons une intéressante maison multifamiliale de 5 appartements et 1 restaurant, dans une belle position stratégique, à peu de pas du lac et de la plage, du parc Ciani et du centre-ville.Cette fascinante bâtisse du siècle dernier a été complètement rénovée dans les années 70 et à nouveau modernisée en 2011.La répartition de la propriété est la suivante: Réz-de-chaussée: Restaurant d'environ 207 m2 (environ 160 m2 nets). 1er étage: Appartement 4,5 pièces d'environ 103 m2 (environ 97 m2 nets) + Appartement 2,5 pièces d'environ 49 m2 (43 m2 nets). 2e étage: Appartement 4,5 pièces d'environ 103 m2 (environ 97 m2 nets) + Appartement 2,5 pièces d'environ 49 m2 (43 m2 nets). 3e étage: Penthouse duplex de 4,5 pièces avec escalier interne menant à la belle mansarde habitable au 4e étage, pour un total d'environ 213 m2 (environ 191 m2 nets).1 emplacement de parking + 2 places de parking devant la maison et de multiples possibilités de stationnement public à proximité. Frais mensuels d'environ Chf 1'200.-.Une belle propriété au cœur de Lugano. Appelez maintenant pour une visite!

Maison unifamiliale - Pregassona

A Lugano-Pregassona, dans le quartier résidentiel élevé et privilégié, nous vendons une maison unifamiliale indépendante de 4,5 pièces, immergée dans la tranquillité, avec une agréable vue ouverte et aperçu de lac. Le contexte est caractérisé par la confidentialité, un bon ensoleillement pendant toute la journée et des liaisons pratiques avec le centre-ville, qui peut être atteint en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. La maison est située sur un terrain de 409 m², a une surface brute d'environ 220 m² et une surface habitable nette d'environ 170 m², plus des terrasses pour environ 35 m², et se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol bien organisé. Elle offre des espaces spacieux et fonctionnels, idéaux pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison confortable, calme à une courte distance des principaux services, écoles, magasins et infrastructures.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, d'une salle de bains pour invités et d'un bureau. Les ouvertures sur la terrasse et le jardin avec une grande pergola bioclimatique avec grill permettent d'utiliser en continu les espaces extérieurs, rendant la zone extérieure parfaite pour des moments de détente ou de convivialité dans un contexte discret et protégé.La zone de nuit, située au premier étage, comprend une grande chambre lumineuse avec salle de bains privative avec douche, baignoire, double évier et fenêtre, une deuxième chambre de dimensions généreuses et une salle de bains avec baignoire, bidet et fenêtre. Les deux chambres ont accès à la terrasse couverte avec vue panoramique jusqu'au lac.Au sous-sol se trouvent : garage pour 2 voitures en ligne, portique avec 1 place de parking, salle de loisirs, buanderie, cave à vin avec cheminée, toilettes et cave. Ces espaces sont bien dimensionnés et facilement accessibles. À l'extérieur, il y a des places de parking supplémentaires.La maison est vendue partiellement meublée, avec une disponibilité à convenir.Il s'agit d'une solution harmonieuse, bien entretenue, calme et pourtant proche des services, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de logement, du confort et un contexte serein, sans renoncer à la proximité avec la ville de Lugano. Appelez maintenant pour une visite !

Villa - Gentilino

Située dans la renommée et prestigieuse Collina dOro, dans la localité de Gentilino, nous vendons une elegante VILLA (B) de 4,5 pièces en construction. La villa est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, ensoleillé et de haute valeur, avec accès via une rue privée en impasse, assurant une absence totale de trafic et une confidentialité maximale. Surface totale d'environ 385 m², surface habitable brute d'environ 200 m² et un toit-terrasse d'environ 81 m².La position est stratégique : à courte distance de TASIS (The American School in Switzerland), du centre de Lugano et de tous les principaux services.Le bâtiment se développe sur 3 niveaux connectés par un escalier central, conçu avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces.Sous-sol : garage pour 2 voitures et espace pour moto/vélo, un grand débarras, la salle technique, la buanderie et l'escalier.Réz-de-chaussée : grande zone de vie lumineuse et accueillante, composée d'un grand salon avec escalier ouvert, salle de bain pour invités, cuisine avec réserve et salle à manger. Accès au jardin.1er étage : zone de nuit avec chambre principale avec salle de bain et dressing, 2 chambres et une salle de bain complète.2e étage : deux grandes terrasses, dont une équipée d'une baignoire à jets d'eau miniaturisée et l'autre d'une pergola solaire.Architecture de style contemporain rationnel, avec béton apparent, grandes fenêtres coulissantes, garde-corps en verre et brise-soleil en métal.Livraison prévue en février 2027.Une offre immobilière de grand charme, conçue pour une clientèle exigeante.Appelez maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver une visite !

Maison unifamiliale - Mezzovico-Vira

A Mezzovico, un lieu situé à environ 20 minutes de Lugano et Bellinzona, dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous vendons une maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces, avec jardin et piscine chauffée. Construite en 2001 et rénovée entre 2010-2011, la maison est en bon état, grâce aux travaux de maintenance réguliers effectués jusqu'à aujourd'hui. Elle s'étend sur une surface totale de 245 m², sur 3 niveaux, dont 165 m² sont praticables. Avec accès depuis la route privée, la propriété dispose d'un portail électrique, d'une cour pavée avec 3-4 places de parking, d'un parking couvert et d'un local à outils. Les espaces sont répartis comme suit. Réz-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes pour les invités, grande cuisine, escalier, grand salon avec salle à manger et cheminée. Des deux pièces, vous pouvez accéder à la terrasse avec store électrique et au jardin. 1er étage : Couloir d'entrée, 2 chambres pour enfants, salle de bain avec douche et baignoire à jets et fenêtre, 1 chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, bidet et fenêtre. Sous-sol, chauffé et carrelé, sauf pour la cave : Local technique avec buanderie (pompe à chaleur avec chauffage au sol), bureau, grande cave, local hobby. Un beau jardin plat avec irrigation automatique et éclairage extérieur, grill, piscine chauffée, douche et zone de bronzage, permettent de profiter au maximum de son temps libre. Panneaux solaires sur le toit. Une belle et confortable maison avec des espaces généreux, idéale pour une grande famille. Appelez pour plus d'informations et pour réserver une visite !

Casa unifamiliare - Mezzovico-Vira

Nella zona collinare del nucleo di Mezzovico, vendiamo storica Casa ticinese contigua di 6,5 locali da ristrutturare con vista aperta sulla vallata ed una superficie di ca.160 mq lordi (su 3 piani) e ca. 120 mq netti, comprensiva di una corte/giardino con antico lavatoio e due locali ripostigli/depositi per complessivi 62 mq. La zona è tranquilla, si raggiunge a piedi dal posteggio del Municipio tramite strada pedonale all'interno del paese oppure dalla parte superiore a nord del nucleo anche con l'automobile. Dalla strada pedonale sottostante la casa si può accedere alla cantina della casa. Di fronte alla cantina, al di là del vialetto, si trova anche un terreno edificabile di 110 mq composto attualmente da una tettoia e prato, utilizzabile per eventualmente costruire un grottino con zona ristoro ed anche come orto. L'abitazione è disposta su 3 livelli fuori terra ed 1 livello seminterrato, con due locali per ogni piano. Esistenti i collegamenti di corrente elettrica, acqua e canalizzazione. NOTA: non esistono i piani della casa. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch.