1615 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lugano

Einladendes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Caslano / Invitante casa a schiera di 4,5 locali a Caslano

Dieses charmante Reihenhaus in Caslano ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Wohlfühlen. Mit 4.5 Zimmern bietet das Haus grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie. Der gemütliche Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente.Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, ein Reduit sowie einen Keller und bietet damit viel Komfort und praktische Staumöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 90 m², der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet.Die Immobilie wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die energieeffiziente Fussbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort.Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Die Lage in Caslano überzeugt durch die ruhige und angenehme Umgebung sowie die Nähe zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und den vielfältigen Freizeitangeboten der Region. Die gemeinschaftliche Nutzung von Swimmingpool und Sauna bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.Das Haus wird möbliert und liebevoll eingerichtet übergeben und ist somit bezugsbereit. Auch Haustiere sind willkommen.Ein ideales Zuhause für Familien oder als komfortabler Rückzugsort im Tessin - mit grosszügigem Garten, zwei Garagenparkplätzen und attraktiven gemeinschaftlichen Freizeitangeboten.___Questa affascinante casa a schiera a Caslano è molto più di un semplice luogo in cui vivere: è uno spazio dove rilassarsi, godersi il tempo libero e sentirsi a casa. Con 4,5 locali, la proprietà offre ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. L'accogliente soggiorno e la cucina completamente attrezzata creano un'atmosfera ideale per trascorrere piacevoli momenti insieme.La casa dispone di tre camere da letto, due bagni, un balcone, un ripostiglio e una cantina, offrendo comfort e pratiche possibilità di stoccaggio. Un punto di forza è sicuramente il giardino privato di circa 90 m², ideale per rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, curate e moderne. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica garantisce un piacevole comfort abitativo durante tutto l'anno.A completare la proprietà vi sono due posti auto nell'autorimessa condominiale, per una maggiore comodità.La posizione a Caslano offre un ambiente tranquillo e piacevole, pur trovandosi nelle vicinanze di ristoranti, caffè, negozi e numerose possibilità di svago e attività nella regione. L'utilizzo comune di piscina e sauna offre ulteriori opportunità di relax e benessere.La casa viene venduta arredata e finemente allestita, pronta per essere abitata. Anche gli animali domestici sono i benvenuti.Una soluzione ideale per una famiglia o come confortevole rifugio nel Ticino, con ampio giardino privato, due posti auto in autorimessa e interessanti spazi comuni dedicati al tempo libero.

Spaziosa casa da 5.5 locali con giardino edificabile (R2) e 4 garage a Bedano TI

Questa spaziosa casa unifamiliare di 5.5 locali saprà conquistarvi con i suoi ambienti generosi e luminosi. Il soggiorno ampio invita al relax e alla convivialità, mentre la cucina aperta e spaziosa è il sogno di ogni appassionato di cucina. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà offre tutto lo spazio necessario per il comfort di tutta la famiglia. Completano l'offerta una pratica cantina, tre posti auto esterni e ben quattro box, ideali per chi necessita di ampio parcheggio.La posizione centrale è uno dei punti di forza di questa abitazione: negozi (a soli 853 m), scuole (233 m) e collegamenti ai mezzi pubblici (800 m) sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale.La casa, ristrutturata e mantenuta in condizioni eccellenti, offre ambienti accoglienti e luminosi, perfetti per essere personalizzati secondo i vostri gusti. Situata in un contesto urbano e centrale, avrete a disposizione ristoranti, caffè, negozi e strutture ricreative a pochi passi da casa.Caratteristiche principali della proprietà: • Ambienti ristrutturati e spaziosi • Ampio parcheggio: 3 posti auto esterni e 4 box • Posizione centrale con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici • Costruzione rinnovata nel 1990 • Ambienti luminosi e personalizzabili • Contesto urbano con numerose strutture di svago • Grande giardino ben curato • Terreno edificabile R2 per future possibilità di ampliamento Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Affascinante casa unifamiliare da 4.5 locali con terreno edificabile .

Benvenuti nella vostra casa dei sogni! Questa spaziosa casa a schiera, situata nella regione di Odogno e a due passi da Tesserete (Bettagno), è l'ideale per una famiglia e si sviluppa su due piani, offrendo ben 4,5 locali. Il soggiorno colpisce per la sua luminosità e spaziosità, mentre la cucina, completamente attrezzata, rende ogni pasto un piacere. Al piano terra troviamo la sala da pranzo e un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità.La proprietà include 3 camere da letto, 3 bagni, un comodo ripostiglio e ben due cantine, oltre alla possibilità di sfruttare uno spazio aggiuntivo come soffitta o cantina con finitura a pavimento. Inoltre, all'esterno troverete una legnaia e un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi e l'aria aperta. Due posti auto esterni completano l'offerta, e un terreno edificabile per costruire una seconda casa .Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2018, la proprietà si presenta in ottime condizioni, con manutenzione di alta qualità e un potenziale di espansione. La casa è caratterizazta un'atmosfera accogliente, soleggiata e tranquilla. Il quartiere è perfetto per famiglie e bambini, e offre numerose opportunità di svago e attività ricreative nelle immediate vicinanze, a breve distanza dal centro e lontano dai rumori della città. Il riscaldamento centralizzato, fornito dal forno, garantisce calore accogliente in tutte le stanze durante i mesi più freddi.Questa proprietà si distingue per i seguenti vantaggi: • Ambiente verde e tranquillo • Giardino • Vicinanza al centro • Ambienti ariosi • Manutenzione curata e finiture di alta qualità • Quartiere adatto ai bambini • Numerose attività per il tempo libero nelle vicinanze • Legnaia esterna • 2 parcheggi disponibili Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

RIDUZIONE PREZZO In attesa di un amatore

Ti presentiamo un'opportunità unica nel suggestivo nucleo di Arosio, nel cuore del Malcantone. Questa casa su 2 piani, con un progetto APPROVATO, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria abitazione primaria su misura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione:Il nucleo di Arosio offre un ambiente tranquillo e pittoresco, immerso nella natura del Malcantone. Potrai godere di una vita serena e rilassante, lontano dal caos della città.+ Progetto approvato:Un progetto di riqualificazione è stato già approvato, fornendo una solida base per la ristrutturazione della casa secondo le proprie preferenze e esigenze.+ Spazio su 3 piani:La casa si estende su tre piani, offrendo ampi spazi per realizzare un'abitazione su misura. Potrai sfruttare al meglio la metratura disponibile per creare ambienti accoglienti e funzionali.Il Malcantone è rinomato per la sua bellezza naturale, con incantevoli paesaggi montani e una ricca flora e fauna. La regione offre numerose attività all'aperto, come escursioni, passeggiate, ciclismo e sport acquatici nel vicino Lago di Lugano. Inoltre, il Malcantone è apprezzato per la sua ricca eredità culturale e le tradizioni locali.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Panorama stupendo e licenza approvata

In un contesto caratterizzato da tranquillità, esposizione solare ottimale e una straordinaria vista aperta sul Lago di Lugano, proponiamo un'interessante proprietà con progetto di riattazione già approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare di ampie dimensioni o di una residenza bifamiliare. La proprietà si estende su un terreno di 6'500 mq, di cui oltre 1'600 mq edificabili compresa lattuale abitazione di circa 170 mq divisi su due piani, circondata da unampia area verde con giardino. I residui quasi 5000 mq corrispondono ad un'ampia porzione collinare di bosco di proprietà. Labitazione esistente si sviluppa su due livelli: al piano terra: zona giorno con due locali separati che affacciano sul patio, e al piano superiore tre camere da letto, tutte con accesso al balcone e con vista mozzafiato sul lago. Grazie alla licenza edilizia già approvata, vi è la possibilità di realizzare una prestigiosa villa monofamiliare o una bifamiliare, garantendo ampi spazi abitativi e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione panoramica e soleggiata + Vista aperta e impareggiabile sul lago + Contesto tranquillo e riservato + Licenza già approvata + Opportunità di realizzare una residenza esclusiva Un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora su misura in una delle località più suggestive della regione. I nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Villa Belvedere Morcote Arbostora con progetto approvato

Villa Bellevue Morcote Arbostora VILLA BELVEDEREMorcote - ArbostoraUNA RESIDENZA D'ECCEZIONE SOSPESA SUL LAGO DI LUGANOIn una delle posizioni più privilegiate di Morcote, Villa Belvedere domina il Lago di Lugano da Arbostora, offrendo una straordinaria vista panoramica a 180° sul lago e sulle montagne.Una proprietà riservata, caratterizzata da grande privacy e da un importante potenziale architettonico. La licenza edilizia definitiva è già approvata e consente di ampliare la villa e di realizzare un esclusivo autosilo privato dedicato a una collezione automobilistica.L'utilizzo quale residenza secondaria è ammesso, un ulteriore elemento di particolare interesse per una clientela internazionale. LA VILLA La proprietà offre attualmente circa 220 m² di superficie abitabile.Il cuore della villa è rappresentato dall'ampia zona living con camino, sala da pranzo e grandi aperture panoramiche rivolte verso il lago.La zona privata comprende due camere da letto, tra cui una generosa Master Suite con cabina armadio.Uno studio indipendente con bagno privato e ingresso separato offre ulteriore flessibilità e può essere destinato a ospiti, personale, home office o dépendance privata.La proprietà dispone inoltre già oggi di un garage e due posti auto esterni. PROGETTO & LICENZA EDILIZIA La proprietà viene proposta con licenza edilizia definitiva già approvata e compresa nel prezzo di vendita.Il progetto prevede l'ampliamento della superficie abitabile dagli attuali circa 220 m² a circa 320 m², offrendo l'opportunità di creare una residenza contemporanea di alto standing, personalizzabile secondo le esigenze e lo stile del futuro proprietario.La licenza comprende inoltre la realizzazione di un'importante autorimessa interrata privata, concepita come parte integrante del progetto architettonico. PRIVATE CAR GALLERY Uno degli elementi più distintivi di Villa Belvedere è il progetto autorizzato per una straordinaria autorimessa interrata di circa 6 × 18 metri, dotata di ascensore per automobili e concepita per accogliere fino a 8 vetture.Più di un'autorimessa: uno spazio privato dedicato a chi considera l'automobile parte della propria cultura e del proprio stile di vita.Una soluzione particolarmente rara sul mercato ticinese, ideale per automobili da collezione, vetture storiche o supercar.A questa infrastruttura si aggiungono il garage già esistente e due posti auto esterni. DATI PRINCIPALI Superficie abitabile attualecirca 220 m²Superficie prevista dal progetto approvatocirca 320 m²Residenza secondariaAmmessaAutorimessa privata autorizzatacirca 6 × 18 metri - fino a 8 vettureParcheggi esistenti1 garage + 2 posti auto esterni INVESTIMENTO & POTENZIALE Ristrutturazione e ampliamento della villaInvestimento indicativo: circa CHF 1'500'000.-Realizzazione dell'autorimessa interrata privataInvestimento indicativo: circa CHF 1'000'000.-I lavori di esecuzione non sono compresi nel prezzo di vendita.HIGHLIGHTS? Posizione dominante e riservata a Morcote - Arbostora? Vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano? Residenza secondaria ammessa? Circa 220 m² di superficie abitabile esistente? Ampliamento autorizzato fino a circa 320 m²? Licenza edilizia definitiva già approvata e compresa nel prezzo? Private Car Gallery autorizzata di circa 6 × 18 metri? Capacità fino a 8 vetture? Ascensore per automobili? Garage esistente + 2 posti auto esterni? Master Suite con cabina armadio? Studio/dépendance con ingresso indipendente? Elevato livello di privacyUNA PROPRIETÀ PER INTENDITORIVilla Belvedere rappresenta una rara opportunità per creare una residenza su misura in uno degli scenari più affascinanti del Lago di Lugano: una sintesi raffinata di panorama, privacy, architettura e passione automobilistica.

Casa indipendente nel nucleo con giardino privato e ampi spazi

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel nucleo, sviluppata su più livelli, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi, tranquillità e il fascino di un contesto caratteristico.Gli ambienti interni sono così distribuiti: • ampio soggiorno con camino e travi a vista; • sala da pranzo con stufa a legna; • cucina abitabile; • 4 camere da letto; • studio/camera con stufa a legna; • 3 bagni, di cui 2 con doccia e 1 con vasca; • spazioso disimpegno. Completano la proprietà diversi spazi accessori e aree esterne: • ampia entrata; • piccola cantina in pietra; • lavanderia; • cantina/sgabuzzino; • ampio spazio esterno abitabile; • giardino indipendente, ideale per momenti di relax, orto o area giochi. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con ambienti funzionali, ampi spazi e numerosi locali accessori, inserita in un contesto tranquillo e ricco di carattere.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 076 377 03 72.

Un progetto interessante da ultimare

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 2-4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Terrazzo con vista + Open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Zona tranquilla e ben soleggiata + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Ristrutturazione locali adiacenti (progetto approvato / licenza edilizia) CHF 350'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, überzeugt dieses Haus durch sein großes Erweiterungspotential durch den Bau von weiteren 2-4 Wohnungen in den bestehenden Mauern.Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile:+ Terrasse mit Aussicht + Offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Ruhige und sonnige Lage + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es erlauben, in kürzester Zeit sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano zu erreichen+ Renovierung der angrenzenden Räumlichkeiten (genehmigtes Projekt / Baubewilligung) CHF 350'000.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Piacevolmente bella dai grandi spazi e con reddito garantito

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande spazio disponibile e l'originalità della ristrutturazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Due bellissimi terrazzi coperti + Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Idromassaggio e zona fitness + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Appartamento di 3 locali con entrata separata al piano terraI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, beeindruckt dieses Haus durch sein grosses Platzangebot und die Originalität seiner Renovierung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei schöne überdachte Terrassen + Grosse offene Küche open space Ess-Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Hydromassage und Fitnessbereich + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano in kürzester Zeit erreichen können+ 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang im ErdgeschossUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Nuova casa moderna con bella vista panoramica, da costruire

Moderna casa di 4,5 locali in posizione soleggiata e panoramica a Rovio, immersa nel verde e con bella vista aperta sulla valle e sui monti circostanti. La proprietà si trova alla fine di una tranquilla strada secondaria, in un contesto residenziale molto riservato che garantisce privacy, quiete e un'elevata qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Casa unifamiliare nuova di 4,5 locali-Terreno di ca. 350 m2, superficie abitabile ca. 140 m2-Utilizzo come residenza primariaCASALa casa, realizzata secondo un progetto di massima già approvato, offre una superficie abitabile di circa 140 m2 distribuiti su due livelli.La distribuzione interna comprende una zona giorno open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina, due camere da letto, studio, bagno con doccia, servizio ospiti, ripostiglio, deposito e locale tecnico-cantina. Giardino privato e due posteggi.Deroghe alle distanze dal bosco già concesse e con licenza edilizia preliminare.È possibile includere una porzione di bosco adiacente di ca. 566 m2, il che aumenta ulteriormente privacy e qualità ambientale.Costruzione pensata per garantire comfort abitativo moderno, funzionalità e buoni standard energetici.----------Modernes 4,5-Zimmer-Haus in sonniger und panoramischer Lage in Rovio, eingebettet im Grünen mit schöner offener Aussicht über das Tal und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft liegt am Ende einer ruhigen Nebenstrasse in einem sehr privaten Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität garantiert.HIGHLIGHTS-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Neues 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus-Grundstück von ca. 350 m2, Wohnfläche ca. 140 m2-Nutzung als HauptwohnsitzHAUSDas Haus, das gemäss einem bereits genehmigten Vorprojekt realisiert wird, bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m2 auf zwei Ebenen.Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Depot-Raum sowie Technik- und Kellerraum. Privatgarten und zwei Parkplätze.Abweichung zu den Waldabständen ist bereits bewilligt, eine vorläufige Baubewilligung liegt vor.Eine angrenzende Waldfläche von ca. 566 m2 kann übernommen werden, was Privatsphäre und Wohnqualität weiter erhöht.Die Bauweise ist auf modernen Wohnkomfort, Funktionalität und gute energetische Standards ausgelegt.----------Modern 4,5-room house in a sunny and panoramic location in Rovio, set in green surroundings with beautiful open views over the valley and the surrounding mountains. The property is located at the end of a quiet side road in a very private residential setting, offering peace, privacy and a high quality of living.HIGHLIGHTS-Panoramic, sunny and very quiet location-New 4,5-room house-Plot of approx. 350 m2, living area approx. 140 m2-For use as a primary residenceHOUSEThe house, to be built according to an already approved preliminary design, offers a living area of approx. 140 m2 on two levels.The layout includes an open-plan living and dining area with kitchen, two bedrooms, study, bathroom with shower, guest WC, storage room, depot room and technical and cellar room. Private garden and two parking spaces. Exceptions from the forest distance requirements already approved and with preliminary building permit.An adjoining woodland area of approx. 566 m2 can also be included, further enhancing privacy and living quality.The construction is designed to provide modern living comfort, functionality and good energy standards.

Nuovo prezzo, La tua occasione è qui: non fartela scappare

Spendido rustico con grande giardino, situato nel comune di Cademario, affascinante località del Cantone Ticino.La posizione è soleggiata e tranquilla e la vista che si puo' godere dalla terrazza di questo rustico è spettacolare e mozzafiato.L'immobile, completamente da riattare, permette di realizzare una grande casa con giardino, ideale per una grande famiglia che desideri viveri in un luogo stupendo e a contatto con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Tranquillità e privacy+ Opzione di riattare+ Bel giardino di pertinenza+ Vista magnifica su tutta la vallata+ Esposizione a sudI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

La casa giusta nel posto giusto

Proponiamo una casa da ristrutturare parzialmente con un grande potenziale, ideale per chi cerca una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà si sviluppa su due piani, suddivisi in due appartamenti indipendenti, permettendo di combinare comodità, privacy e funzionalità. Al piano superiore troviamo un appartamento ampio e luminoso, composto da due camere da letto, un soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al terrazzo, una cucina funzionale e due bagni. Gli spazi ariosi e ben distribuiti rendono questo livello ideale per una famiglia che desidera comfort e vivibilità. Il piano inferiore ospita il secondo appartamento, anchesso con ingresso indipendente, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno. Una soluzione perfetta per ospiti, per un familiare, oppure come unità da mettere a reddito.Completano la proprietà un box, una cantina e una lavanderia spaziosa, elementi che aggiungono ulteriore praticità allimmobile.Allesterno, la casa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, un valore aggiunto raro, ideale per chi ama la vita allaria aperta, per creare aree relax, giochi per bambini, una zona barbecue o eventuali ampliamenti secondo le necessità future. Una proprietà che offre numerose possibilità di personalizzazione, adatta a chi desidera investire in una casa con spazi generosi, indipendenza e un grande potenziale di valorizzazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Due appartamenti indipendenti.+Possibilità di scelta di finiture +Giardino pianeggiante +Ampia lavanderia, box e cantina+Posti auto coperti e scoperti+Investimento immobiliare per reddito.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

GRAZIOSA CASA RUSTICA NEL CUORE DI BRÉ

A Lugano-Bré proponiamo in vendita una graziosa e romantica casa ticinese del 1950, completamente ristrutturata nel 2010 con particolare cura e finiture in pietra, situata nel caratteristico nucleo del paesino di Brè, sul Monte Brè.La proprietà, comodamente raggiungibile a piedi dal posteggio comunale, distante circa 100 metri, offre la possibilità di effettuare carico e scarico direttamente davanti all'abitazione. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e piacevolmente soleggiato, rappresenta un'oasi ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dalla frenesia della città, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano.La casa, piccola ma confortevole, funzionale e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli.Un breve vialetto conduce alla terrazza e all'ingresso principale. Al piano abitativo troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con stufa a pellet, una cucina separata e completamente arredata, una spaziosa camera da letto con balcone e un bagno con doccia.Il piano inferiore, collegato tramite una scala esterna e dotato anche di accesso indipendente dall'esterno, offre un piacevole portico con piccolo spazio verde. Da qui si accede alla caratteristica tavernetta, completa di cucina accessoriata, oltre a una cantina e a un locale tecnico.Un'abitazione dal fascino autentico e dall'atmosfera idilliaca, ideale come casa di vacanza o rifugio per i fine settimana. La posizione è particolarmente indicata anche per escursionisti e amanti della natura e delle passeggiate, grazie alla vicinanza ai numerosi sentieri del Monte Brè.Un piccolo gioiello ticinese, pratico e accogliente, dove tranquillità, natura e autenticità si incontrano a pochi minuti dalla città.

Luce, privacy e architettura contemporanea a Medeglia

In una posizione particolarmente soleggiata e immersa nella natura di Medeglia, questa elegante villa contemporanea rappresenta una proposta abitativa fuori dall'ordinario, pensata per chi ricerca privacy, ampi spazi, luce naturale e un rapporto diretto con il paesaggio.L'architettura della proprietà è caratterizzata da linee moderne, grandi superfici vetrate e ambienti aperti che permettono alla natura circostante di diventare parte integrante degli interni. La posizione offre una vista estremamente aperta sul verde e sulle montagne, mentre l'ottima esposizione garantisce un'elevata luminosità durante gran parte della giornata.Il cuore della villa è la spettacolare zona giorno open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina dialogano in un ambiente generoso e scenografico. Le importanti altezze interne, che raggiungono circa 5,40 metri, amplificano ulteriormente la sensazione di spazio e luminosità. La cucina, moderna e funzionale, è organizzata attorno a una grande isola centrale e si apre naturalmente verso la zona pranzo e il soggiorno.Le ampie vetrate creano una continuità costante tra interno ed esterno e conducono direttamente ai balconi, alle terrazze coperte e al giardino, offrendo diversi spazi dove godere della tranquillità e del panorama circostante.La villa si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione particolarmente versatile degli ambienti.Al piano seminterrato si trova una raffinata zona studio con biblioteca e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. Completano questo livello una camera padronale, un ulteriore locale utilizzabile come camera o spazio multifunzionale, un bagno/WC, il locale tecnico e una caratteristica cantina vini ricavata sotto la scala.Il piano principale è interamente dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana, con un ampio soggiorno, la cucina con isola e la zona pranzo, tutti ambienti fortemente caratterizzati dalla luce e dalla relazione con il paesaggio esterno.Al piano superiore si sviluppano invece la zona notte e una suggestiva galleria aperta, ideale come spazio relax, lettura o musica. Sullo stesso livello si trovano una camera padronale, un bagno con vasca, una terrazza coperta e un balcone accessibile direttamente dalla camera.Grande attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: la proprietà è concepita secondo criteri Eco-Friendly, dispone di sistema Minergie, elevato isolamento e riscaldamento tramite termopompa, combinando comfort abitativo e attenzione ai consumi.Con 7.5 locali, circa 200 m² di superficie di vendita, tre posteggi esterni e la possibilità di essere acquistata anche come residenza secondaria, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il Ticino in modo autentico, circondato dalla natura ma con un elevato livello di comfort e qualità architettonica.

TOP 26-0909 Novaggio!

6986 Novaggio si trova nel distretto di Lugano, nel cantone del Ticino. La popolazione del comune politico di Lema è cambiata in media del +0,3% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 2'662 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è dell'11,6% (cantone: 11,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annua del 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +4,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +10,6%). TOP 26-0909 Questa casa unifamiliare accogliente a Novaggio, comune di Lema, offre 205 m² di spazio abitativo, stanze luminose e un'atmosfera che ti fa sentire a casa. Le 5,5 stanze offrono molto spazio per la famiglia, il lavoro e gli ospiti.Due bagni moderni - entrambi con doccia - e un bagno degli ospiti separato assicurano un grande comfort.Il giardino soleggiato e il balcone creano meravigliosi ritiri all'aperto.Grazie alla pompa di calore e al sistema fotovoltaico, puoi vivere in modo efficiente dal punto di vista energetico e orientato verso il futuro.Una casa che combina perfettamente la tecnologia moderna, il comfort e la qualità della vita.Dati chiave:2 bagni e 1 bagno degli ospiti+ balcone e 1 grande terrazzaGiardino2 posti autoAccesso senza barriere dal garage sotterraneo alla casaGrande lavanderia o stanza da hobby al piano terraPrezzo richiesto: 895.000 CHF per la casa e 30.000 CHF per i due posti auto

TOP 26-0910 Abitazione Moderna

Abitazione moderna con vista lontana - la tua nuova casa a NovaggioIn una posizione tranquilla a Novaggio, questa casa unifamiliare luminosa con 205 m² di spazio abitativo e un piano ben pensato e senza barriere ti aspetta.Le 5,5 stanze offrono molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti.Due bagni eleganti - entrambi con doccia - oltre a un bagno per gli ospiti offrono un grande comfort.Il giardino soleggiato, il balcone e la vasta terrazza sul tetto della casa vicina creano meravigliosi ritiri all'aperto.Grazie alla pompa di calore aria/aria e all'energia fotovoltaica diurna, vivi in modo efficiente in termini di energia e orientato verso il futuro.Una casa che combina tecnologia moderna, senso dello spazio e qualità della vita.Dati chiave:2 bagni e 1 bagno per gli ospiti+ balcone e 1 grande terrazzaGiardino2 posti autoSenza barriere dalla garage sotterranea alla casaGrande lavanderia o stanza da hobby al piano terraPrezzo richiesto: 895.000 CHF per la casa e 30.000 CHF per i due posti auto

TOP 26-0913 OASI NEL VERDE

Oasi nel verde Villa esclusiva con piscina, casa degli ospiti separata, grande giardino & autorizzazione di residenza secondaria Astano, Malcantone Tessin.Sopra il lago pittoresco di Astano, immersa in un'oasi calma e verde, un complesso immobiliare attraente è in vendita. L'ensemble comprende una casa principale spaziosa e una dipendenza charmante, offrendo diverse possibilità di utilizzo nel mezzo di un contesto naturale idilliaco.I due edifici possono essere acquistati sia come complesso totale che separatamente, il che crea flessibilità aggiuntiva per diversi concetti di vita o di utilizzo.L'intera proprietà è stata rinnovata in modo completo alcuni anni fa e si trova in uno stato molto ben mantenuto. Il riscaldamento e l'alimentazione energetica sono assicurati da una pompa di calore moderna e da un sistema fotovoltaico, che copre una grande parte delle esigenze energetiche in modo sostenibile.Astano è immersa nella natura verde e è conosciuta come punto di partenza popolare per escursioni verso Monte Lema o verso le città vicine di Sessa e Dumenza, Luino (Italia). La pace, la natura e l'accessibilità caratterizzano questo luogo.Prezzo VK dell'intera proprietà CHF 2 700 000Solo la casa principale - Prezzo VK CHF 2 250 000*Superficie del terreno : 1 917 m²*Superficie abitabile : circa 360 m²*Numero di stanze : 5,5*Bagni : 3*Riscaldamento : Pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento*Energia : Sistema fotovoltaico*Comfort : Due camini, arredamento interno di alta qualità*Garage : Garage doppio con accesso diretto*Stato : Completamente rinnovatoSolo la casa degli ospiti - Prezzo VK CHF 450 000*Superficie del terreno : 500 m²*Superficie abitabile : 60 m²*Numero di stanze : 2*Bagni : 1*Riscaldamento : Pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento*Energia : Sistema fotovoltaico

Villa Contemporanea in Fase di Costruzione con Vista Lago

In posizione residenziale e soleggiata, in Via a la Rongia a Brusino Arsizio, proponiamo in vendita una moderna villa unifamiliare attualmente in corso di costruzione, caratterizzata da un'architettura contemporanea, ampie superfici vetrate e una splendida apertura verso il Lago di Lugano, Morcote e Vico Morcote.La proprietà proposta è la villa situata a sinistra guardando verso il lago e si sviluppa su un terreno di 349 m², con una superficie utile lorda di 160 m² distribuita sui due piani abitabili, oltre a 101 m² lordi al piano seminterrato.Il piano terra ospita l'ingresso, la zona giorno, il bagno finestrato e gli spazi di servizio, oltre all'autorimessa coperta per 2 auto.Il progetto pone particolare attenzione alla zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto e luminoso. Soggiorno, zona pranzo e cucina dialogano direttamente con l'esterno grazie a un'importante vetrata frontale rivolta verso il lago e a un'ulteriore vetrata laterale, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni, il terrazzo e il giardino. Dal living si accede direttamente alla terrazza di 15,15 m2 e all'area verde privata, che offre circa 174 m² di giardino, ideale per vivere gli spazi esterni durante buona parte dell'anno.Al primo piano si trova la zona notte, composta da 3 camere da letto, spazi guardaroba e 2 bagni finestrati. 2 camere rivolte verso il lago beneficiano dell'accesso alla terrazza di 25,58 m2, dalla quale sarà possibile apprezzare ulteriormente il panorama.Il piano seminterrato amplia notevolmente la fruibilità della casa e comprende una generosa taverna o locale hobby, cantina, locale tecnico e un ulteriore bagno finestrato. Complessivamente la villa dispone quindi di quattro bagni, tutti dotati di finestra.La villa sarà dotata di moderne soluzioni impiantistiche, tra cui pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico. I serramenti saranno in PVC con doppio vetro, bianchi internamente e antracite esternamente, completati da oscuranti a lamelle VR90 in colore antracite.La proprietà disporrà di 2 posti auto coperti. L'edificio è completamente libero sui quattro lati, una caratteristica che garantisce una maggiore indipendenza e un'ottima illuminazione naturale degli ambienti.È inoltre in corso di approvazione una domanda di costruzione per la realizzazione di una piscina privata. La piscina rappresenta tuttavia un elemento facoltativo e l'eventuale realizzazione sarà a carico dell'acquirente.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una villa moderna di nuova costruzione a Brusino Arsizio, con ampie vetrate, giardino privato e una forte relazione visiva con il Lago di Lugano.La proprietà è acquistabile esclusivamente come residenza primaria.In sonniger Wohnlage in der Via a la Rongia in Brusino Arsizio bieten wir eine moderne Einfamilienvilla zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befindet und sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Glasflächen und einen herrlichen Ausblick auf den Luganer See, Morcote und Vico Morcote auszeichnet.Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die Villa, die sich mit Blick auf den See auf der linken Seite befindet. Sie erstreckt sich über ein Grundstück von 349 m² und verfügt über eine Bruttowohnfläche von 160 m², die sich auf die beiden Wohnetagen verteilt, sowie über 101 m² Bruttofläche im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohnbereich, das Badezimmer mit Fenster sowie die Wirtschaftsräume und die überdachte Garage für zwei Autos.Besonderes Augenmerk wurde bei dem Projekt auf den Wohnbereich gelegt, der als großer, offener und lichtdurchfluteter Raum konzipiert ist. Wohnzimmer, Essbereich und Küche stehen dank einer großzügigen, zum See hin ausgerichteten Frontverglasung und einer weiteren seitlichen Verglasung in direktem Dialog mit dem Außenbereich und schaffen so eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen, der Terrasse und...

Casa indipendente ad Aranno con 3 box, giardino, bosco e vista sulla v

Ad Aranno, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente dal carattere rustico e rurale, costruita nel 1961 e mantenuta in buono stato di conservazione, quindi abitabile da subito. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre 4,5 locali complessivi, con tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben separati, rendendo l'abitazione particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera vivere in un contesto indipendente e immerso nel verde. Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è la piacevole vista sulla verde vallata, che regala un'atmosfera fresca, tranquilla e riservata. La casa si trova infatti in un contesto urbanizzato, ma circondata da ampi spazi verdi, tra giardino e bosco di circa 1'000 m2, che garantiscono una piacevole sensazione di tranquillità e contatto con la natura. L'immobile presenta inoltre un interessante potenziale di sfruttamento, con la possibilità di intervenire sul solaio e di ammodernare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Particolari anfratti esterni contribuiscono a rendere la proprietà ancora più caratteristica e suggestiva. Situata sulla strada principale e nelle vicinanze della fermata dell'autopostale, la proprietà dispone inoltre di ben 3 box auto, una caratteristica particolarmente rara per questa tipologia di immobile. Una soluzione dal fascino storico, abitabile da subito e con interessanti possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi esterni e per chi vive con animali, in un contesto dove la tranquillità e la quiete rappresentano uno dei principali punti di forza.

Un gioiello storico a Ruvigliana: vista lago e charme

- Vista aperta sul lago e sul Monte San Salvatore- Due balconi panoramici- Camino antico originale- Soppalco ideale come studio o zona lettura- Posti auto acquistabili separatamente a 30 metri dall'abitazione scoperti o coperti- Pronta per essere abitata- A pochi minuti dal centro di Lugano- Atmosfera autentica nel cuore del nucleo storicoLa proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.