1616 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Villa méditerranéenne élégante avec piscine, pool house & vue spectaculaire sur le lac à vendre à Lugano-Pugerna

Au milieu de la nature et de la tranquillité, cette villa majestueuse offre un refuge élégant avec intimité et confort, à seulement une courte distance de Lugano. La propriété spacieuse bénéficie d'une vue magnifique sur le lac ainsi que d'espaces intérieurs et extérieurs polyvalents pour chaque saison. La piscine chauffée, la pool house attrayante avec sauna, fitness et lounge avec cuisine extérieure et cheminée créent l'atmosphère d'un resort privé exclusif. Une résidence charmante, idéale pour tous ceux qui veulent vivre chaque jour comme des vacances.

Villa élégante avec grand jardin & piscine extérieure à vendre à Lugano-Davesco Soragno ? Résidence secondaire possible

Encastrée dans le cadre calme et vert de Lugano-Davesco Soragno, cette villa moderne convainc par ses lignes architecturales claires, ses pièces spacieuses et sa grande intimité. Sur 3 niveaux, des pièces lumineuses et élégantes s'étalent, qui combinent harmonieusement confort et fonctionnalité. Le grand jardin offre de belles vues sur le paysage et mène à la piscine extérieure spacieuse, un endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Un foyer moderne pour tous ceux qui veulent profiter de la paix et de la nature à quelques minutes du centre de Lugano. HIGHLIGHTS - 3 places de parking extérieures - Orientation sud-ouest ensoleillée - À seulement 6 km du centre de Lugano - Résidence secondaire possible

Lugano-Carona : Villa moderne avec vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano à vendre ? Résidence secondaire possible

Villa moderne à vendre à Lugano-Carona, où l'architecture moderne et le panorama se rencontrent en harmonie. Nichée dans un environnement vert, elle offre une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes, offrant un décor spécial pour chaque saison. La villa s'étend sur deux étages et se caractérise par de grandes façades de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent des pièces lumineuses. Un ascenseur extérieur relie les places de parking directement à la villa, permettant un accès pratique. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - À seulement 6 km du centre de Lugano - Deux places de parking extérieures - Possibilité de construire une piscine

Villa lumineuse de 5.5 pièces avec vue sur le lac

À Vico Morcote, un bourg résidentiel réputé surplombant le lac de Lugano, nous proposons une villa lumineuse de 5.5 pièces insérée dans un contexte tranquille et bien entretenu, un secteur particulièrement recherché pour ceux qui désirent de l'intimité sans renoncer aux services et à la proximité de Lugano.L'habitation est orientée vers le lac et bénéficie d'une vue ouverte de toutes les pièces. Elle est desservie par un ascenseur interne et se développe sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés.Niveau -1 : Grand hall d'entrée, buanderie et bureau idéal avec armoires murales, ainsi qu'une salle de bain.Niveau 0 : Vaste zone de jour composée d'un salon lumineux avec de grandes fenêtres et vue sur le lac, ainsi que d'un accès direct au jardin privé, entièrement exposé au lac, idéal comme espace extérieur pendant la belle saison. Le niveau est complété par une cuisine américaine, une salle de bain de service et une pièce de stockage.Niveau 1 : Hall de nuit avec chambre principale équipée d'une cabine de dressing et d'une salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.La propriété est complétée par trois places de parking couvertes. La position, l'exposition et la vue sur le lac de chaque pièce font de cette maison une solution résidentielle de qualité, adaptée à ceux qui recherchent du confort, de l'intimité et un contexte résidentiel de prestige.Prix de vente : CHF 2900000

VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARCO, PISCINA PANORAMICA E VISTA LAGO

VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PARC, PISCINE PANORAMIQUE ET VUE SUR LE LAC À seulement 13 km de Lugano, au cœur de la verdure d'Arosio, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature tout en restant à proximité de la ville.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 7'000 m² comprenant un vaste parc privé entouré d'un magnifique environnement boisé. La piscine panoramique bénéficie d'une superbe vue sur le lac, la ville et le paysage environnant, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.D'une surface d'environ 235 m², la villa a été entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière portée au confort et à l'efficacité énergétique. Elle dispose d'une pompe à chaleur, du chauffage et du rafraîchissement au sol ainsi que de panneaux photovoltaïques.Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée et espace repas, un agréable séjour avec cheminée ainsi qu'une véranda, également dotée d'une cheminée, ouverte sur la nature. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles de bains, un grand dressing et un WC visiteurs.Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant idéal pour les invités, composé d'un séjour avec accès direct au jardin, de deux chambres et d'un espace cuisine-buanderie. Une cave et un local technique complètent ce niveau.Une résidence exclusive entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent intimité, grands espaces, efficacité énergétique et qualité de vie à quelques minutes de Lugano.

Maison fascinante de 5.5 pièces avec terrasse de rêve à Caslano

Bien que l'immobilier soit situé catastralement dans la commune de Pura, son emplacement réel est à Caslano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.La propriété est à quelques pas des principaux services, dont la gare, les supermarchés, les restaurants, les banques et les écoles. La proximité de la frontière italienne représente également une valeur ajoutée, offrant des possibilités d'achat supplémentaires et un large choix gastronomique.Cette maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces, comprenant une grande mansarde, conquiert par son espace de vie généreux, la splendide terrasse avec vue panoramique et la grande flexibilité d'utilisation. Elle convient parfaitement comme résidence principale, seconde maison ou maison de vacances.La situation calme, l'éclairage excellent des pièces, la taille des espaces et l'entretien soigneux font de cette propriété une offre particulièrement intéressante.Depuis son achat, l'immobilier a été entretenu avec grand soin, bénéficiant d'investissements supplémentaires de CHF 150 000. Actuellement, aucun travail de rénovation n'est nécessaire : toutes les pièces sont en bon ou très bon état.Répartie sur quatre étages, la maison dispose de trois salles de bain et de grands espaces lumineux, idéaux pour la vie quotidienne, la détente et les divers besoins résidentiels. Le point fort de la propriété est sans conteste la splendide terrasse, qui, avec les deux vérandas et le jardin généreux, invite à passer des moments agréables à l'air libre. Dans la partie supérieure du gazon, il est possible de réaliser, par exemple, une piscine avec vue panoramique.La propriété dispose de deux places de parking semi-couvertes et six places de parking découvertes. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec serpentine, qui assure un confort de vie optimal.Une solution idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse, bien entretenue et flexible, dans un emplacement calme mais pratique, avec vue, intimité et bonne accessibilité.

Villa - Gentilino

Demeure de charme avec une splendide piscine extérieure immergée dans un jardin verdoyant de 700 m².Cette propriété unique bénéficie d'une belle vue sur les monts tessinois et offre une atmosphère relaxante et intime pour un confort de vie optimal.Les environnements sont aériens, lumineux et enrichis d'éléments de prix tels que marbre, fine boiserie et cheminées, qui témoignent de la qualité de construction de la résidence.Une opportunité exclusive : les salles de bain et la cuisine seront entièrement refaites en accord avec l'acquéreur, avec la possibilité de choisir les finitions aussi pour le sol de la zone nuit. L'acquéreur aura ainsi le privilège de définir les finitions selon son goût, en entrant dans une maison de charme avec des intérieurs neufs et sur mesure.La disposition scénique comprend environ 240 m² de surfaces nobles, spacieuses et fonctionnelles et prévoit un généreux salon avec cheminée, une cuisine séparée habitable, un escalier stylé en marbre précieux, la chambre principale avec salle de bain en suite, 2 chambres, locaux vestiaire, deuxième salle de bain, aires de convivialité intérieures et extérieures.Émotions et panoramas peuvent être appréciés des grandes terrasses habitables, présentes sur les deux niveaux et accessibles depuis toutes les pièces principales.Dépendance de 50 m² avec vue sur la piscine de 11m x 6m et le jardin, avec une cuisine équipée de grill et four à pain/pizza, sauna et salle de bain. Semis-sous-sol d'environ 100 m² avec local hobby, grotte magnifique avec grill, cave à vin, buanderie et local technique avec compteur de chaleur. Irrigation automatique dans le jardin. 2 places de parking avec auvent.Emplacement stratégique : dans la résidentielle et exclusive Gentilino, Collina d'Oro, à quelques minutes de marche de l'école américaine TASIS et à 10 minutes de Lugano. Arrêt de bus à 70 m, restaurants et bars à 150 m. À pied, le célèbre Centre de loisirs peut être atteint, une belle zone sportive à usage exclusif des résidents de Collina d'Oro : l'équilibre parfait entre bien-être et nature.EN ÉVIDENCE : environ 250 m² d'indices constructibles encore disponibles.Nous sommes à votre disposition pour les informations et les visites.*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de la propriété.

MERAVIGLIOSA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E ROOFTOP-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Ad Agno, nella frazione di Serocca, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa contigua in PPP edificata tra il 2020 e il 2022, unità concepita quale residenza primaria, con eventuale possibilità di destinazione a residenza secondaria previa autorizzazione.Al piano d’ingresso si sviluppa la zona living in open space, con soggiorno e area pranzo ben distribuiti. La cucina è completa di elettrodomestici Miele e si integra in modo lineare nello spazio giorno.Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Dalla zona living si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 54 mq, dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite.Originariamente concepita come abitazione di 4.5 locali, la proprietà presenta oggi una distribuzione interna trasformata in 3.5 locali. Qualora lo si desideri, è possibile valutare il ripristino della configurazione originale.Al secondo livello si accede al terrazzo panoramico privato di circa 45 mq.L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato, si distingue per serramenti moderni con ampie vetrate e per un sistema di schermatura solare automatizzato perfettamente integrato.Completano la proprietà una cantina di 20 mq con lavanderia annessa e due posti auto in linea, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Possibilità di subentrare nell’ipoteca attuale a condizioni interessanti.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZIn Agno, im Ortsteil Serocca, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir ein Reihenhaus in PPP zum Verkauf an, das zwischen 2020 und 2022 erbaut wurde.Die Einheit ist als Hauptwohnsitz konzipiert, mit der Möglichkeit, sie nach vorheriger Genehmigung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohnbereich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine hervorragende Helligkeit auszeichnet.Die Küche, komplett mit Miele-Geräten, fügt sich linear und funktional in den Wohnbereich ein.Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad.Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum ca. 54 m² grossen Privatgarten, einem geschützten und sonnigen Bereich, der auch über einen separaten Eingang von aussen verfügt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute mit einer in 3,5 Zimmerumgestalteten Raumaufteilung. Auf Wunsch kann die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration geprüft werden.Auf der zweiten Ebene gelangt man auf die private Panoramaterrasse von ca. 40 m², die sich ideal als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich eignet.Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Fenstern mit grossen Scheiben und einem automatisierten Sonnenschutzsystem ausgestattet.Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² mit angeschlossener Waschküche und zwei Parkplätzen ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000.– gekauft werden können.Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

AMPIA CASA MODERNA CON TERRAZZA E UNITA' INDIPENDENTE

A Sigirino, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di ampia metratura edificata nel 2016 con ottimi materiali.La casa si sviluppa su tre livelli, con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera ampiezza e funzionalità, ma anche per chi cerca una soluzione con entrata indipendente e possibilità di ricavare un’unità accessoria separata.Il piano principale si sviluppa su un ingresso funzionale ed accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space di circa 80 mq,valorizzata da una moderna cucina con penisola, completa di elettrodomestici, perfettamente integrata nell’ambiente ed un pratico bagno di servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, organizzata attraverso un corridoio che distribuisce in modo ordinato le tre camere da letto.La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo che integra anche la lavanderia. Da questo piano si accede alla terrazza esterna, uno spazio piacevole e riservato.Al terzo ed ultimo livello troviamo uno spazio concepito come ambiente autonomo e indipendente, con accesso diretto dalla strada, caratteristica che ne aumenta notevolmente il valore e la fruibilità.L’ambiente, di circa 40 mq, è già dotato di cucina e zona giorno e può essere facilmente trasformato in un appartamento separato, per un’attività professionale o come unità a reddito.Completa la proprietà un locale tecnico con accesso esterno.Posti auto comunali gratuiti disponibili in prossimità dell'abitazione.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________Grosses Einfamilienhaus mit Terrasse und grossem WohnpotenzialIn Sigirino, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir ein grosszügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2016 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit grosszügigen und gut aufgeteilten Räumen, ideal für eine Familie, die viel Platz und Funktionalität wünscht, aber auch für diejenigen, die eine Lösung mit separatem Eingang und der Möglichkeit suchen, eine separate Nebenwohnung zu schaffen.Das Hauptgeschoss verfügt über einen funktionalen und einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen, offenen Wohnbereich von ca. 80 m² führt, der durch eine moderne Küche mit Halbinsel, komplett mit Elektrogeräten, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, und ein praktisches Gästebad aufgewertet wird.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch einen Flur organisiert ist, der die drei Schlafzimmer übersichtlich verteilt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer durch ein zweites Badezimmer mit Waschküche bedient werden. Von dieser Etage aus gelangt man auf die Aussenterrasse, einen angenehmen und privaten Bereich.Auf der dritten und letzten Etage befindet sich ein Raum, der als eigenständiger und unabhängiger Bereich konzipiert ist und über einen direkten Zugang von der Strasse verfügt, was seinen Wert und seine Nutzbarkeit erheblich steigert.Der etwa 40 m² grosse Raum verfügt bereits über eine Küche und einen Wohnbereich und kann leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden, ideal für ein Familienmitglied, für eine berufliche Tätigkeit oder als Mietobjekt.Alternativ eignet es sich perfekt als Hobbyraum oder Arbeitszimmer.Ein Technikraum mit Zugang von aussen vervollständigt das Objekt.Kostenlose kommunale Parkplätze befinden sich in der Nähe des Hauses.Als Verantwortliche für die Immobilie beantworten wir gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans une zone résidentielle exclusive, élégante villa mitoyenne complètement rénovée qui domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéal également comme résidence secondaire.La propriété se développe sur trois niveaux. Au niveau supérieur, le séjour open space avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. Au niveau intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. En outre, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou salle de loisirs. Deux places de parking couvertes et une cave complètent la propriété.Un contexte calme de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

Fitness & Détente - la combinaison parfaite dans cette villa à vendre à Carona

"Qualité de vie la plus élevée" est la devise de cette villa méditerranéenne (1992/2006) à vendre dans le village d'artistes de Carona, dans un endroit calme au-dessus de Lugano et à seulement 7 km de la ville. La piscine intérieure de 12x6m peut être ouverte et se transforme en un espace intérieur/extérieur fantastique en été, adjacent à la grande cuisine et au court de squash vitré de la maison. En hiver, la grande salle de fête est un point fort. HIGHLIGHTS - Utilisable exclusivement comme résidence principale - Grande installation de fitness-spa, y compris simulateur de golf - Technologie domotique avec système sonore, pompe à chaleur, panneaux solaires - 3 grands espaces de vie pour l'été et l'hiver

Maison unifamiliale - Collina d'Oro

NATURE, LAC...MAISON...Au cœur de la renommée et vertueuse COLLINA D'ORO, intime villa moderne de 243 m² et partie d'un complexe exclusif de seulement 9 résidences indépendantes.Entourée de verdure et favorisée par une exposition au soleil extraordinaire tout au long de la journée, la propriété jouit d'une vue spectaculaire ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, dans un contexte de tranquillité et de privacité absolues. Résidence principale uniquement.La situation combine parfaitement la nature et le style de vie : AGRA - à seulement 6 km de Lugano, immédiatement adjacente à l'école américaine TASIS et au "Centre de loisirs" exclusif de Collina d'Oro, avec piscine et sentiers naturalistes, réservés aux résidents de la commune. Arrêt de bus à proximité.L'architecture contemporaine offre un confort de vie agréable, idéal pour ceux qui veulent vivre dans la maison, grâce à des espaces aériens et fonctionnels finement terminés en 2026 avec des matériaux précieux, dont du parquet et des tons naturels. Le beau déhor vivable avec son grand jardin panoramique complète la valeur de la proposition.Construite sur 3 niveaux accessibles par un escalier interne, entrée, grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de hobby ou possibilité de 3e et 4e chambre, 4 salles de bain, buanderie, cave, 2 places de parking intérieures (supplément CHF 100'000 au total). Préparation pour la climatisation. Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques.Une proposition de logement qui interprète avec élégance le vivre dans la nature, dans l'un des quartiers les plus convoités et résidentiels de Lugano.

Villa indépendante prestigieuse à vendre immergée dans le verdure de Gentilino

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Gentilino, immergé dans le calme et le verdure mais parfaitement connecté aux principaux services et axes de communication, nous proposons à la vente une villa indépendante raffinée construite en 1996, caractérisée par des espaces vastes, une luminosité extraordinaire et une totale intimité.La propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 976 m² et bénéficie d'une excellente exposition solaire qui valorise chaque environnement tout au long de la journée. La position privilégiée permet d'apprécier un contexte résidentiel réservé et calme, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, de la sortie d'autoroute de Pambio-Noranco et à seulement cinq minutes à pied de l'hôtel prestigieux Villa Principe Leopoldo.Avec un volume bâti d'environ 1 200 m³ et une surface habitable totale de plus de 243 m², la villa se développe harmonieusement sur plusieurs niveaux, offrant des espaces généreux et fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins d'une famille moderne.Le cœur de la résidence est constitué par le splendide séjour ouvert de plus de 51 m², où cuisine et salon se fondent dans un environnement élégant et convivial. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement, créant une atmosphère chaude et accueillante et offrant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le verdure environnant.La zone nuit a été conçue pour garantir un maximum de confort de vie. Les chambres, toutes de dimensions particulièrement généreuses, en particulier la grande chambre de 49,3 m², assurent intimité et bien-être, tandis que les locaux supplémentaires dans les combles élargissent considérablement les possibilités d'utilisation de la propriété. La présence d'une galerie suggestive, d'un vaste grenier habitable, d'une chambre d'invité et d'un local hobby permet de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins, créant ainsi d'autres chambres, un studio professionnel, un espace fitness, une bibliothèque ou des espaces de loisirs.Une attention particulière a également été portée aux espaces accessoires, qui comprennent un garage double pratique, une cave, un abri, une buanderie, un local technique et deux balcons qui permettent d'apprécier le calme et la vue ouverte qui caractérisent la propriété.À l'extérieur, un jardin privé soigné entoure la maison, garantissant une intimité totale et représentant l'endroit idéal pour vivre des moments de détente à l'air frais, recevoir des invités ou passer des journées agréables en famille. Deux places de parking en garage et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur complètent la propriété.Cette élégante résidence représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, entouré de nature et de calme, sans renoncer à la proximité des services, des infrastructures et du centre-ville. Une propriété au caractère qui combine harmonieusement la qualité de construction, le confort de vie et l'une des localisations les plus appréciées de la région de Lugano.Prix de vente CHF 2'480'000.-Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Andrea 078 718 61 07 ou Hristina 076 276 07 31.

Villa unifamiliale avec vue sur le lac, entourée de verdure à Cagiallo dans la vallée

À vendre, nous proposons une belle villa unifamiliale au début de la suggestive Val Colla, immergée dans la nature et dans une position privilégiée, surélevée par rapport à la route. Cette splendide villa unifamiliale de 4,5 pièces offre intimité, tranquillité et une magnifique vue ouverte sur le lac et les collines environnantes.La propriété se distingue par ses espaces lumineux et bien distribués. Le grand salon avec cheminée représente le cœur de la maison, un espace accueillant et raffiné, idéal pour des moments de détente en famille ou avec des invités. Les grandes ouvertures valorisent la luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement du panorama suggestif.La cuisine séparée et habitable est fonctionnelle et spacieuse, complétée par un pratique débarras annexé qui garantit un confort et un espace de stockage supplémentaires.La zone nuit comprend deux grandes chambres à coucher, toutes deux particulièrement lumineuses et dotées de placards mural. La chambre principale jouit d'une splendide vue sur le lac, tandis que la seconde offre une agréable vue ouverte vers Tesserete et le verdure environnante.La villa dispose de deux grandes salles de bains fenêtrées : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, conçues pour garantir confort et fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de vivre pleinement les espaces à l'air libre, entourés de nature et d'une atmosphère de sérénité absolue.La situation est particulièrement appréciée pour sa commodité : le centre de Tesserete, avec magasins, pharmacie, banque, bureau de poste, restaurants et piscine communale, est accessible en seulement 2 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est à environ 15 minutes.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte vert et panoramique, sans renoncer à la proximité des principaux services et des infrastructures urbaines.Prix de vente CHF 1'800'000.- (y compris deux places de parking)Pour des informations et des visites, contacter Hristina 076 276 07 31

Maison unifamiliale - Sorengo

Il existe des biens immobiliers que l'on achète. Et puis il existe des occasions qui ne se représentent pas.Sorengo n'est pas simplement à proximité de Lugano, c'est le lieu d'où l'on regarde Lugano. Sur les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, avec un multiplicateur fiscal parmi les plus compétitifs du canton du Tessin (65), cette villa indépendante des années 50 combine le charme d'une maison de caractère - parquet, cheminée, trois salles de bain, cinq places de parking - avec quelque chose de concret et de rare : un terrain constructible avec 382 m² de potentiel sur une superficie totale de 638 m². Réelle liberté d'agrandir, de rénover, de modeler jusqu'au bout, sans restrictions de construction qui limitent la vision.La villa s'étend sur trois étages pour 144 m² d'espace habitable, avec patio, terrasse de 20 m² donnant sur la verdure et jardin privé avec vue sur les montagnes. Panneaux solaires et pompe à chaleur complètent un profil énergétique déjà pensé pour le futur. À quelques minutes : le centre de Lugano, le lac, l'Université Franklin de Suisse, la TASIS et tous les principaux services - mais ici le silence est à la maison.Pour un acheteur privé qui veut son maison idéale, ou pour un investisseur à long terme, c'est l'une des rares occasions où résidence prête et investissement intelligent coïncident.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de la propriété.