1239 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Lugano-Porza : maison en rangée avec jardin privé & vue sur le lac à vendre, également possible comme résidence secondaire

À Porza, dans un environnement résidentiel élégant, une maison en rangée est à vendre - située à l'extrémité est de l'ensemble. Un oasis de calme avec une belle vue sur le lac de Lugano, orientation sud-est ensoleillée et un grand jardin plat qui invite à se détendre dans le vert. La terrasse panoramique avec espace BBQ promet des moments spéciaux à l'extérieur, tandis que les espaces intérieurs convainquent avec un plan d'étage dynamique et accueillant. HIGHLIGHTS - Également parfaitement adapté comme domicile de vacances - Résidence avec seulement 6 unités résidentielles - Commune avec une faible charge fiscale - 2 places de garage & 1 place de parking extérieure

Lugano-Comano : "Casa Cappellanica di San Carlo", une maison historique du 17e siècle à louer

À louer se trouve la Casa Cappellanica di San Carlo, qui s'intègre majestueusement dans le contexte de Comano. Elle a été construite au début du 17e siècle et est un joyau architectural et historique. Elle abrite une longue histoire et une profonde signification religieuse. C'est un véritable trésor d'art, où un tabernacle précieux de 1537 est conservé. HIGHLIGHTS - Entrée avec véranda élégante - Jardin facile à entretenir - Orientation ensoleillée au sud - Possible résidence secondaire

Lugano-Agno : Villa élégante avec piscine à débordement panoramique, sauna & vue imprenable sur le lac de Lugano à vendre

Vivre dans l'exclusivité : Cette villa élégante à Lugano-Agno allie le plus grand confort de vie à la paix et à la beauté de la nature. La piscine à débordement se fond dans l'horizon et offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano. Nichée dans un environnement vert et complétée par un sauna de jardin, une oasis de détente est créée. L'architecture est conçue pour le plein air, tandis que la terrasse ensoleillée se fond sans heurt dans le jardin - pour un jeu harmonieux d'espaces intérieurs et extérieurs. HIGHLIGHTS - Deuxième résidence possible - Appartement pour invités avec entrée séparée - Près du golf de Lugano - 6 places de parking, dont 2 couvertes

Lugano-Muzzano : villa spacieuse avec piscine & vue sur le lac de Lugano à vendre

À Muzzano, une villa moderne et complètement rénovée est en vente, peu avant son achèvement. Elle est située à 5 km du centre de Lugano et se compose d'un bâtiment principal sur trois niveaux avec une annexe pour les invités et un appartement indépendant de 2 pièces. Une buanderie, un espace de fitness et un accès direct au jardin sont disponibles. La zone extérieure comprend une belle piscine à débordement en granit avec un système de courant contraire, un jardin et une vue imprenable sur le lac. HIGHLIGHTS - Villa avec aménagements de luxe - Vue panoramique - 3 places de garage & 2 places de parking extérieures - Près de l'école internationale TASIS

Villa Art Nouveau historique à Curio avec piscine & jardin magnifiquement aménagé à vendre

Villa Art Nouveau historique de 1905, sous protection des monuments, à vendre à Curio. Cette propriété de luxe s'étend sur 3 étages et est orientée sud-est. Des terrasses panoramiques, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur le lac de Lugano. Complètement rénovée en 2011, la villa combine le charme historique avec le confort moderne et des matériaux raffinés. HIGHLIGHTS - Résidence principale uniquement - Possibilité de construire une maison d'hôtes - Piscine extérieure chauffée & cinq fontaines - À seulement 13 km du centre de Lugano

Lugano-Curio : villa élégante avec piscine intérieure, dépendance indépendante pour les invités & possibilité d'une résidence secondaire à vendre

Nichée dans le paysage calme du Malcantone à Curio, cette villa élégante offre un refuge de première classe avec beaucoup de privacité. Elle combine l'élégance moderne avec la beauté de la nature et dispose de pièces spacieuses et lumineuses. Une piscine intérieure et un sauna garantissent le bien-être et la détente tout au long de l'année. Une dépendance indépendante complète la propriété et offre aux invités et aux proches un lieu de retraite confortable. Idéal pour tous ceux qui recherchent la privacité et une connexion harmonieuse entre modernité et nature. Highlights - Peut être utilisé comme résidence secondaire - À seulement 13 km de Lugano et 5 km du Golf Club Lugano - Idéal pour les familles - 4 places de parking en garage et 4 places de parking extérieures

Lugano-Magliaso : villa somptueuse avec piscine intérieure, directement sur le lac de Lugano

Découvrez le charme de cette villa moderne à vendre à Lugano-Magliaso. Les intérieurs se caractérisent par des pièces spacieuses et lumineuses avec des finitions de haute qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Elle offre une atmosphère raffinée et accueillante avec une piscine intérieure et un espace spa. Le grand jardin est l'endroit idéal pour profiter de moments calmes, avec de grandes surfaces vertes et une vue sur le lac. Parfait pour tous ceux qui cherchent un refuge luxueux loin de l'agitation de la ville, garantissant une absolue intimité. HIGHLIGHTS - À proximité du Golf Club Lugano - Espace invité - À proximité des services et de l'infrastructure - Propriété directement sur le lac de Lugano

Lugano-Magliaso : belle villa dans le vert, avec piscine & à proximité du lac de Lugano à vendre

Villa élégante avec piscine à vendre à Magliaso, un oasis de charme et de tranquillité, entourée de beaucoup de verdure et loin du chaos de la ville. Le mélange de confort, d'élégance et de style rustique fait de cette résidence un lieu exclusif pour vivre chaque jour comme résidence principale. Les pièces sont réparties de manière harmonieuse, confortables et spacieuses. Elle est entourée d'un grand jardin bien entretenu, enrichi d'une belle piscine extérieure et d'un sauna. HIGHLIGHTS - Résidence principale - 1 place de parking dans le garage & 3 à l'extérieur - Près du Golf Club Lugano - Près des services & infrastructures

À vendre à Lugano-Odogno une charmante villa avec piscine, un bâtiment annexe indépendant & un petit appartement

Magnifique occasion à vendre à Lugano-Odogno. Cette propriété au cœur de la nature offre non seulement de l'intimité, mais également une splendide piscine extérieure, un grand jardin et un terrain avec une source naturelle. Avec son emplacement privilégié, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent la paix et le contact direct avec la beauté de la nature. HIGHLIGHTS - 12 km du centre de Lugano - 5 places de parking extérieures, dont 2 couvertes - Calme et intimité absolus - Idéal pour les promenades, les randonnées & les tours de trekking

Maison unifamiliale - Sonvico

Nous proposons à la vente une charmante maison unifamiliale, située dans un quartier résidentiel très calme et à courte distance des grottes tessinoises caractéristiques. La propriété se développe sur trois niveaux pour un total de 260 m², dont 190 m² sont utilisés comme espaces habitables.La propriété offre cinq pièces lumineuses, dont cinq chambres et deux salles de bain, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des amis et des proches. La cuisine spacieuse, équipée de tous les confort, est parfaite pour préparer des repas délicieux. Son exposition sud garantit une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.Le système de chauffage autonome avec radiateurs/panneaux radiants alimenté au diesel assure un environnement chaud et accueillant. Les fenêtres en aluminium à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique.À l'extérieur, un grand jardin privé représente une oasis de paix où vous pouvez passer des moments de détente dans une totale tranquillité et confidentialité. Le terrain est également idéal pour ceux qui aiment cultiver ou qui veulent avoir un espace supplémentaire pour les animaux de compagnie.La propriété comprend un double garage et quatre places de parking découvertes, pour un total de six places de parking confortables. De plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire.La maison est en bon état et est prête à être habitée.Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison unifamiliale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous et en savoir plus sur cette propriété magnifique.

Vente d'une villa complètement rénovée, rendement 4,85% - DR1

Dans la commune de Maroggia, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente une villa à revenus complètement rénovée. L'immobilier se compose de 11 unités d'habitation ainsi réparties :10 monolocaux de tailles diverses (de 18 à 25 m²)1 bilocal avec terrasse de 41 m²Travaux de rénovation effectués :Remplacement des fenêtres par des vitrages triples en PVCRéfection et traitement de la façadeRemplacement des stores en aluminiumRenouvellement de l'installation électriqueInstallation d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air-airRemplacement des canalisations sanitaires et d'évacuationRéfection de la toiture avec isolation thermiqueDémolition des planchers en bois et réalisation de nouveaux planchers en béton arméInstallation d'un ascenseurRénovation complète de tous les appartements (salle de bains, carrelage et cuisine)La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des places de parking bleues disponibles à proximité et une gare à seulement 5 minutes à pied.Prix de vente : CHF 2'100'000Rendement net : 4,85%

MUZZANO – OCCASION UNIQUE, VENTE CONJOINTE DE DEUX PARCELLES ATTENANTES

Nous proposons à la vente une unité immobilière composée de deux parcelles attenantes :Parcelle 867 : avec habitation existante, 398 m², maison très spacieuse avec de hauts plafonds, de grandes ouvertures et des terrasses couvertes, premier étage salle de séjour, deuxième étage chambre et rez-de-chaussée locaux techniques et garage. Déjà habitable.Parcelle 62 : grand terrain constructible avec annexe, 2'345 m².La combinaison des deux propriétés offre un potentiel de développement résidentiel significatif en zone R2, avec la possibilité de construire plusieurs unités d'habitation ou de diviser en parcelles séparées. La position stratégique et les caractéristiques urbanistiques permettent de maximiser la valeur globale de l'investissement, à la fois pour les promoteurs immobiliers et les particuliers intéressés par un projet d'envergure.Zone de PR : zone résidentielle semi-extensive (R2)-Indice d'exploitation (I.S.) : 0,40-Indice d'occupation (I.O.) : 30%-Hauteur maximale : toit plat H 7,80 m, toit à deux pentes H 6,80 m (faîte H 8,60 m)-Distances minimales : 3 m des limites, 6 m entre bâtiments-Il est permis d'insérer des contenus commerciaux de première nécessité.Prix de vente CHF 2'500'000,00

Villa - Maroggia

En exclusivité, nous proposons à la vente une maisonnette de luxe située à Maroggia, l'un des endroits les plus charmants sur les rives du lac de Lugano.La propriété est une construction moderne datant de 2004. Avec ses 290 m² de surface totale, dont 280 m² de surface utile, cette solution spacieuse se développe sur 3 étages et offre des environnements élégants et confortables.À l'intérieur, nous trouvons 7 pièces, dont 6 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 toilette pour les invités, parfaits pour accueillir une grande famille ou des amis. Le système de chauffage au sol, alimenté par du fuel, garantit une distribution optimale de la chaleur et un confort de vie élevé, encore amélioré par la présence d'un système de climatisation canalisation pour les mois d'été chauds.La bonne conservation, combinée aux fenêtres en aluminium et à la présence d'un système d'alarme, donnent à la propriété une atmosphère de sécurité et de bien-être. Le grand salon, équipé d'une cheminée romantique, est le cœur de la maison et s'ouvre sur le jardin avec vue sur le lac, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité à l'air libre.Dans le complexe, il y a également une piscine extérieure à usage exclusif des copropriétaires.Un autre atout est la présence d'une grande cuisine, parfaite pour préparer des plats délicieux à partager en compagnie. La chambre principale (et deux autres chambres à coucher) se trouve au deuxième étage, avec une buanderie pratique, tandis que les autres pièces se développent au premier étage et au rez-de-chaussée directement sur le lac, avec accès direct au jardin privé, un oasis de paix et de privacité. Le grand garage double et la cave complètent cette belle propriété, qui offre également un amarrage pour bateau. pour ceux qui veulent une maison de qualité sur les rives du lac de Lugano.Les excellentes finitions, combinées à la beauté et à la tranquillité de la zone, font de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier.Ne manquez pas l'occasion de vivre votre rêve dans ce joyau sur le lac.Le prix comprend deux places de parking couvertes et un amarrage pour bateau.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

MIGLIEGLIA – DEMEURE ACCUEILLANTE

À Miglieglia, terre d'histoire et de nature, nous proposons à la vente une villa unique qui représente un équilibre parfait entre confort moderne et quiétude bucolique. La dernière maison de la rue, entourée de verdure et loin de tout bruit, cette villa offre une privauté absolue et une qualité de vie rare. En seulement dix minutes, vous pouvez rejoindre Caslano, tandis que Lugano est à environ 25 minutes en voiture. La propriété, construite en 2004 et constamment améliorée, se distingue par ses finitions de haute qualité, ses pièces accueillantes et son soin attentif aux espaces intérieurs et extérieurs. Vous l'aimerez parce que : -Jardin d'hiver : une fusion parfaite de l'intérieur et de l'extérieur, grâce à un portique vitré qui prolonge la cuisine vers le jardin. -Luminosité et belle vue : de nombreuses fenêtres et terrasses panoramiques inondent la maison de lumière naturelle et offrent des vues relaxantes sur le paysage. -Pièces très spacieuses : 6,5 pièces, réparties de manière harmonieuse, avec une zone de jour séparée de la cuisine habitable et des chambres spacieuses et lumineuses. -Espace de bien-être : au dernier étage, une pièce en mansarde avec accès direct à la terrasse abrite un sauna privé pour des moments de pure détente. -Adaptabilité des espaces : le studio, la mansarde, les espaces accessoires et les terrasses offrent une flexibilité pour chaque besoin, du travail au temps libre. -Métrage généreux : intérieurs enrichis de finitions de haute qualité, boiserie, armoires sur mesure et un jardin complètement rénové. -Panneaux photovoltaïques : un système avec batteries d'une valeur de CHF 30'000.–, qui permet des économies d'énergie jusqu'à 70%, réduisant ainsi considérablement les coûts de gestion. -Plus de CHF 100'000.– d'améliorations : la villa a fait l'objet de travaux constants d'amélioration, notamment l'installation d'un sauna en 2022, la peinture intérieure et extérieure, la rénovation complète du jardin, la rénovation du salon et de la cuisine en 2023. Tous ces travaux font de la propriété un lieu actuel, bien entretenu et prêt à vivre, avec des appareils neufs et des finitions de haute qualité. -Grand terrain : un jardin soigné avec un potager en croissance, des terrasses, un portique et des espaces extérieurs conçus pour vivre au mieux chaque saison. Prix de vente CHF 1'600'000.00

Villa - Pura

Nature, tranquillité et qualité pour cette villa parmi les collines de Malcantone.CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE!Depuis Pura, les centres les plus facilement accessibles avec les transports publics sont Lugano (17 min.), Mendrisio (28 min.) et Chiasso (30 min.). Les installations de loisirs sont situées à une distance qui peut être couverte pour la plupart à pied. Des zones de loisirs sont présentes à proximité, et dans la propriété, il y a un bois de 3000 m² qui appartient à la propriété.Le magasin d'alimentation le plus proche se trouve à environ 837 mètres, tandis que le centre commercial le plus proche est à 3,5 kilomètres. Les banques, les bureaux de poste et les restaurants sont facilement accessibles en voiture. Globalement, les fournisseurs de services ne sont accessibles qu'en voiture.La villa, construite sur une surface totale d'environ 660 m², se développe sur 3 niveaux bien répartis, où l'on trouve également une piscine intérieure où l'on peut nager tout au long de l'année. La propriété s'étend sur un terrain de 5 302 m², principalement boisé.La propriété, qui nécessite des travaux de rénovation, se compose actuellement de 5 chambres, 7 salles de bains, 1 chambre d'invités au sous-sol, salon double, cuisine, grande terrasse extérieure/portique, piscine intérieure, grande cave/loisirs, double garage, jardin avant.Possibilité d'une résidence secondaire!

Maison unifamiliale - Lugano

Cadro est situé dans la zone nord de Lugano, avec une exposition sud-ouest, et dispose de tous les services nécessaires pour la famille. La maison proposée aujourd'hui est une construction récente de 2015 et a été édifiée avec un concept vert, respectant les normes énergétiques actuelles les plus élevées. La maison a donc été construite entièrement avec une structure en bois, tandis que la plateforme et le garage sont en béton armé. À l'arrière de la propriété, il y a deux unités d'habitation avec un accès unique au garage commun (2 places de parking sont incluses dans le prix); les entrées des appartements et les systèmes de chauffage et d'électricité sont totalement indépendants. Cette belle maison se développe sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de jour, la zone de repas, l'entrée principale piétonnière, une belle cuisine équipée et une salle de bain pour les invités; au niveau du jour, nous avons la sortie sur le jardin et la partie extérieure de la maison. En montant au premier étage, nous trouvons 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain avec toilettes, bidet, baignoire et douche; cette zone peut être utilisée comme chambre principale / chambre d'enfants ou comme bureau. Au deuxième et dernier étage (comble et très haut), nous trouvons une grande pièce ouverte qui peut être utilisée comme grande chambre principale / salle de loisirs / salle de sport / bureau; ici, nous trouvons une buanderie et une salle de bain complète avec douche. Ici, nous avons un grand lucernaire avec vue sur les dents de la vieille ville. Dimensions : environ 67 m² par étage pour une surface habitable brute totale de 201 m². La section de terrain sur laquelle se trouve le bâtiment est d'environ 202 m². Une bonne solution pour ceux qui veulent des espaces grands et confortables près de la ville.

Villa - Carabbia

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio.Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito.Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 2757____________________________________________________________Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat.This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual viewsoverlooking the valley and the small church of San Siroan eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence.REF. 2757

Maison avec piscine à Lamone

Maison avec piscine à Lamone, située dans un quartier résidentiel calme, à courte distance de la gare, des principaux axes routiers et des commerces, écoles et services du centre-ville.La maison se développe sur trois étages reliés internement par un escalier. Le rez-de-chaussée abrite le séjour, composé d'un grand et lumineux salon avec cheminée et accès au jardin avec piscine, d'une cuisine spacieuse avec réserve et d'une salle de bains pour les invités.L'étage supérieur accueille la zone nuit, où se trouvent la chambre principale avec accès direct à la terrasse, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et une deuxième salle de bains avec douche.Le demi-sous-sol comprend un grand local hobby idéal pour les activités de loisirs ou en tant qu'espace multifonctionnel, la buanderie, une pièce actuellement utilisée comme chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et le bunker, qui peut également être utilisé comme cave.Le véritable cœur de la propriété est le jardin : complètement clôturé par une haie luxuriante et enrichi de palmiers et de plantes ornementales, il abrite une belle piscine extérieure et un pergola.La propriété est complétée par 1 garage simple et 3 places de parking extérieures.La maison a été construite en 1985. Au fil des ans, elle a été bien entretenue. Les finitions comprennent des sols en carrelage à l'entrée, du lambris dans le salon et du parquet dans les chambres. En 2021, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC avec effet bois et vitrage triple. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le jardin est équipé d'un robot tondeuse.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la proximité de tous les équipements quotidiens.Disponible à partir de décembre 2027.MESURESSurface habitable : 180,00 m² Balcon : 18,50 m²Jardin : 755,00 m²Terrain : 914,00 m²Surface commerciale : 283,00 m²Ref.: V-NU-LAM-SIR-43Pour plus d'informations sur cette maison avec jardin à Lamone ou d'autres maisons ou appartements à vendre en Suisse italienne, contactez notre agence immobilière maintenant !

Sauna, bain à remous, vue panoramique, vous attendent...

Cette maison extraordinaire à Torricella est l'opportunité que vous attendiez. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, cette résidence offre la flexibilité de maintenir deux unités séparées ou de les combiner pour créer une maison spacieuse et luxueuse sur trois étages. Appartement principal : Au rez-de-chaussée, un grand jardin d'hiver vous accueille, parfait pour se détendre en toutes saisons. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous serez frappé par le fantastique salon avec cheminée et balcon, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Une spacieuse salle à manger et une cuisine moderne et efficace font de cet espace l'endroit idéal pour recevoir des amis et de la famille. Un pratique salle de bain pour invités complète l'étage principal. La zone de nuit, située à l'étage inférieur, comprend une chambre d'invités actuellement utilisée comme buanderie avec armoires encastrées, une salle de bain principale avec sauna pour 6 personnes, une autre salle de bain avec douche et enfin une chambre à coucher avec balcon privé. L'ensemble de l'appartement est équipé de la climatisation pour un maximum de confort. Deuxième appartement avec entrée indépendante : L'entrée indépendante mène directement à un grand espace ouvert qui comprend salon, salle à manger et une cuisine moderne. Une salle de bain avec douche et une pièce utilisée comme réserve ajoutent de la praticité à cet espace. Lorsque vous montez à l'étage supérieur, vous trouverez la zone de nuit avec une chambre d'invités actuellement utilisée comme buanderie avec armoires encastrées, une salle de bain principale avec bain à remous et une chambre à coucher. La zone environnante de la villa dispose d'un jardin à plusieurs niveaux, d'une splendide baignoire Jacuzzi avec places pour 6 personnes et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. De plus, un grand local à outils et quatre places de parking complètent cette offre extraordinaire. C'est une opportunité unique de vivre dans une maison qui peut être adaptée à vos besoins, que vous souhaitiez maintenir deux appartements séparés ou créer une demeure unique et spacieuse. Ne laissez pas passer cette occasion !Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants :+ Grands espaces lumineux et finitions de haute qualité ; panneaux solaires+ Sauna et bain à remous+ Zone ensoleillée et relaxante avec principaux services à proximitéVisite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=f1VEmoEoyW5 et https://my.matterport.com/show/?m=M5MYSWu8zTHNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Magnifique villa divisée en trois appartements indépendants