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Pièces
10.5
Surface habitable
663 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–
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"Villa - Pura"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
10.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
663 m2
Surface utile:
663 m2
Année de construction:
1971

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Nature, tranquillité et qualité pour cette villa parmi les collines de Malcantone.

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Depuis Pura, les centres les plus facilement accessibles avec les transports publics sont Lugano (17 min.), Mendrisio (28 min.) et Chiasso (30 min.). Les installations de loisirs sont situées à une distance qui peut être couverte pour la plupart à pied. Des zones de loisirs sont présentes à proximité, et dans la propriété, il y a un bois de 3000 m² qui appartient à la propriété.

Le magasin d'alimentation le plus proche se trouve à environ 837 mètres, tandis que le centre commercial le plus proche est à 3,5 kilomètres. Les banques, les bureaux de poste et les restaurants sont facilement accessibles en voiture. Globalement, les fournisseurs de services ne sont accessibles qu'en voiture.

La villa, construite sur une surface totale d'environ 660 m², se développe sur 3 niveaux bien répartis, où l'on trouve également une piscine intérieure où l'on peut nager tout au long de l'année. La propriété s'étend sur un terrain de 5 302 m², principalement boisé.
La propriété, qui nécessite des travaux de rénovation, se compose actuellement de 5 chambres, 7 salles de bains, 1 chambre d'invités au sous-sol, salon double, cuisine, grande terrasse extérieure/portique, piscine intérieure, grande cave/loisirs, double garage, jardin avant.

Possibilité d'une résidence secondaire!

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MDA Group Real Estate
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Via Zurigo 34
6900Lugano
No. d'annonce
4000290463
Réf. de l'objet
Vpura16.Vpura16.Vpura16
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